213 casas en venta en Hipolito Yrigoyen, Monseñor Zazpe

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto: Jorgelina Graciela Nuñez VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Propiedad ubicada en calle Gaboto a metros de Avda. Luján Distribución de espacios con ingreso por pasillo, accediendo a planta alta por escalera. La zona principal integra cocina-comedor con puerta ventana con salida al balcón frontal. Dos dormitorios, uno con vista al frente y la otra habitación ventila al contrafrente, separados por el baño. Zona altamente transitada con parada de transporte público de pasajeros cercanas y proximidad a comercios de diversos tipo, tales como supermercado, panadería, gimnasio, casa de venta de electrodomésticos, bazares, etc. Estado general de conservación muy bueno, ideal para inversores o primer vivienda. - Servicios:- completos - Ubicación: zona estratégica RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto: Ivan Kiryluk Departamento en Venta sobre calle 9 de Julio esquina Salta, a metos de la avenida 7 de Marzo y el puente Santo Tome/Santa Fe. Cuenta con Ingreso al Living/Comedor, Cocina separada por una Barra desayunadora, Baño y 2 dormitorios, patio seco con espacio para auto y lavadero semi cubierto. El Departamento se encuentra alquilado actualmente. Consultar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto: Ivan Kiryluk Departamento en Venta sobre calle 9 de Julio esquina Salta, a metos de la avenida 7 de Marzo y el puente Santo Tome/Santa Fe. Cuenta con Ingreso al Living/Comedor, Cocina separada, Baño y 2 dormitorios, Balcón y lavadero semi cubierto. El Departamento se encuentra alquilado actualmente. Consultar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto: Fernando Tomás Musso DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ZONA CENTRO DE SANTO TOMÉ UBICACIÓN: El conjunto se encuentra en unos de los barrios más atractivos y de mayor demanda de la Ciudad de Santo Tomé. Cercano a avenidas principales, Iglesia, bancos, supermercados, costanera y otras dependencias importantes. UNIDAD: U-3°P 13 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE UBICADO EN 3° PISO CONTRAFRENTE CON TERRAZA EXCLUSIVA. Cuenta de: Cocina sectorizada, baño completo y amplio sector para desarrollar estar dormitorio o estudio. Además cuenta una una terraza de uso exclusivo de 5 m2 aproximadamente con vista panorámica. Ideal Inversión. PROYECTO: Este proyecto lo desarrolla una de las constructoras referentes de la ciudad. Cuenta con un total de 14 unidades habitacionales y 3 unidades de cochera. ESTRUCTURA RESISTENTE: La tecnología empleada en el conjunto es tradicional y racionalizada. Cuenta con estructura independiente de hormigón para bases, columnas y vigas, cubiertas de chapa en su último nivel. En las medianeras está asegurada la estanqueidad mediante paredes dobles para evitar patologías edilicias hacia linderos. TERMINACIONES: La carpintería exterior se realizará de aluminio color con un marco herrero semipesado y vidrios de seguridad en los lugares más vulnerables. Pisos porcelanato o flotante según elección del cliente, cielorrazo de yeso tradicional y madera según el tipo de ambiente. Todas las unidades se entregan con: Estar comedor: Calefactor Cocina: Mesada granito y bajo mesada. Dormitorio: Frente de placard. Baño: paredes revestidas, artefactos y grifería completa de 1° calidad, vanitory. Termotanques eficiencia energética A Luminarias led en todos los ambientes. Cuenta con todos los servicios: luz, agua, cloaca, pavimento, gas natural y alumbrado público. RENTABILIDAD: El precio de las unidades en pozo están diagramas para una rentabilidad tentativa de un 15% o más en aproximadamente 30 meses de obra. La rentabilidad que otorgan las unidades en la Ciudad de Santo Tomé respecto a la ciudad de Santa Fe superan ampliamente el porcentaje de recupero anual de inversión. Otro detalle significativo es que el conjunto no tendrá expensas significativas ya que la superficie común es mínima y de escaso mantenimiento. PLAZO DE OBRA: 30 meses aproximadamente FORMA DE PAGO: Entrega del 50% y saldo a financiar hasta 24 cuotas en pesos ajustables a la CAC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Cintia Robledo GRAN TERRENO CON POTENCIAL ÚNICO PARA INVERSIÓN Oportunidad ideal para quienes buscan invertir, desarrollar o proyectar a futuro. Propiedad a refaccionar ubicada sobre un amplio terreno, con gran potencial para renovación, ampliación o desarrollo inmobiliario. La vivienda principal cuenta con: 3 dormitorios Sala de estar Cocina comedor Además, en la parte trasera se encuentra una segunda construcción también a refaccionar, ideal para generar un espacio independiente, renta o ampliar el proyecto. Lo más destacado de esta propiedad es su gran terreno, ofreciendo múltiples posibilidades para quienes saben ver el potencial más allá de lo actual. Una opción ideal para inversores, desarrolladores o familias que buscan espacio y proyección. Cintia Robledo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto: Nahuel Romero VENTA UF 1 DE PH - EDIFICIO EN INICIO Esquina Obispo Gelabert y Entre Ríos - Santo Tomé 1. SITUACIÓN JURÍDICA Se ceden los derechos sobre la Unidad Funcional 1 de PH ya constituida. Dicha UF 1 corresponde al lote de esquina con proyecto aprobado para PB + 1º Piso. Ventaja: La futura subdivisión en 6 unidades de este edificio se tramita como modificación de PH existente, no como constitución. 2. PROYECTO APROBADO SOBRE UF 1 PLANTA BAJA - 90 m²: 3 Locales c/baño + Cochera 3.00x4.95 + Acceso independiente a 1º piso. 1º PISO - 90 m²: Proyectado para 2 Dptos 2 dormitorios c/u según plano. 3. ESTADO DE OBRA AL 15/04/2026 40% PB certificado por Arq. Gustavo Ceballos: - Platea H°A° 100% + Bases y columnas para 1º piso ejecutadas - Mampostería 100% hasta 2.60 m + Encadenados 100% + Hueco escalera - Materiales en obra: Tejas cerámicas para 90 m² cubierta 1º piso - Servicios: Agua, cloaca, asfalto, gas natural, luz de obra RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad de inversión sobre Av. 7 de Marzo – Santo Tomé Propiedad con múltiple renta potencial Sobre un lote de 14 x 48 m, se desarrolla esta importante propiedad de dos plantas, ideal para quienes buscan una inversión sólida con posibilidad de generar ingresos por distintas vías. En planta baja cuenta con: 2 locales comerciales Cochera con capacidad para 14 vehículos En planta alta se encuentra una amplia casa con: 3 dormitorios Living comedor Galería Patio con asador Balcones Su configuración la convierte en una propiedad única para explotar desde el punto de vista de la rentabilidad, permitiendo alquilar de manera independiente los locales, la vivienda y las cocheras. Ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes de Santo Tomé. Ideal para inversores, desarrollistas o quienes busquen una propiedad con retorno potencial inmediato. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

OPORTUNIDAD DE VIVIENDA O INVERSIÓN EN SANTO TOMÉ!  Propiedad desarrollada en 2 plantas sobre un gran lote de 420 m², ubicada a metros de Av. Luján (Lisandro de la Torre al 2500). SUPERFICIES: • Superficie Total: 420 m² • Cubierta: 143 m² • Semicubierta: 78 m² DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • Jardín al frente y cochera descubierta. • Living, comedor y cocina. • 1 Dormitorio y 1 baño completo. • Patio de luz y cuarto de guardado. • Garage pasante para 2 vehículos con acceso a galería cerrada. PLANTA ALTA (Sector Íntimo): • 2 Dormitorios amplios. • 1 baño completo. EXTERIOR: • Gran patio verde con piscina y solárium. Ideal para: Primera vivienda familiar o inversión para renta por su metraje, excelente ubicación y comodidades. ¿Querés coordinar una visita? Contáctanos hoy mismo y vení a conocerla. CONTACTO: MARIANA ROMAGNOLI INVERSIONES +54 9 3424 62----- Rio Arriba Work Center - Oficina n° 82 Rosaura Schweizer 1590 - Puerto de Santa Fe www.barbarapiaggio---- IG: bpinversionesboutique Barbara Piaggio INVERSIONES BOUTIQUE CCI Mat. N` 0687 +54 9 342 5 15 1---- www.barbarapiaggio----

CASA Santo Tome a metros de CostaneraEn la intersección de las calles Centenario y Esperanza Desarrollada en dos plantas la propiedad cuenta con : * 4 Habitaciones * Cuarto de guardado en planta alta * 3 baños * Cochera con portón automático * Living / comedor * Patio verde * Piscina * Quincho + espacio de guardado * Asador * Depósito CONTACTO: MARIANA ROMAGNOLI INVERSIONES +54 9 3424 62----- Rio Arriba Work Center - Oficina n° 82 Rosaura Schweizer 1590 - Puerto de Santa Fe www.barbarapiaggio---- IG: bpinversionesboutique Barbara Piaggio INVERSIONES BOUTIQUE CCI Mat. N` 0687 +54 9 342 5 15 1---- www.barbarapiaggio----

Casa ubicada a tres cuadras de la Av. 7 de Marzo en la ciudad de Santo Tomé, cercana a varias lineas de colectivos, escuelas y comercios. Orientación este Esta casa cuenta con un living-comedor, tres dormitorios muy bien iluminadas y con buena ventilación, un baño y cocina iluminada y ventilada con barra desayunadora.  Cochera techada para dos autos. Lavadero con baño y una habitación de servicio.  Pequeño jardín con parrilla. Además cuenta con un consultorio / oficina con área de recepción y espera con acceso independiente. Barbara Piaggio INVERSIONES BOUTIQUE CCI Mat. N` 0687 +54 9 342 5 15 1---- www.barbarapiaggio----

VENTA - ✨ importante propiedad en zona sur de Santo Tomé.
Ubicada a solo 100 mts de Av. Richieri, altura 3700. Excelente calidad constructiva y muy buen estado de mantenimiento. - 🏡 Detalles del terreno
Terreno de 23,22 x 50,30 mts totalmente tapialado, con frente que cuenta con 2 portones automáticos y puerta de acceso principal. Gran jardín al frente. - 🛋️ Interiores
Amplio living/comedor con pisos entarugados (haya alemana), cocina con amoblamiento, y 3 dormitorios con pisos de parquet (uno de ellos con vestidor y baño en suite con hidromasaje). Además, baño adicional y patio interno. - 🚗 Estacionamiento y espacios adicionales
Garage, cochera semicubierta, y amplio quincho con asador. Gran ventanal con vista hacia el patio, con doble vidrio hermético. Patio totalmente parquizado. - 🏊‍♂️ Piscina y más
Piscina de material en forma de L con bomba y filtro. Lavadero, baño de servicio, y terraza. En planta alta, salón de usos múltiples con ventanal con vista al patio (actualmente utilizado como sala de gym). - 💧 Servicios
Agua corriente, gas natural, calle con buen mejorado pétreo y a 20 mts del asfalto. Alarma con monitoreo. Aberturas de cedro y de aluminio línea modena. - 📏 Superficies
Superficie total del terreno: 1167,52 m². Superficie cubierta: 380 m². - 📝 Documentación
Toda la documentación está en regla y lista para transferir. ¡Apta a crédito hipotecario! - 🏠 Acepta propiedad en Santa Fe como parte de pago. FINCAS DEL LITORAL NEGOCIOS INMOBILIAFIOS

VIVIENDA DE CATEGORIA EN SANTO TOMEEsta propiedad se destaca por sus ambientes marcadamente luminosos, su arquitectura de estilo moderno y una cuidada selección de detalles. -LIVING -COMEDOR -COCINA SECTORIZADA -LAVADERO -4 DORMITORIOS -3 BAÑOS (2 EN SUITE) -COCHERA PASANTE PARA 2 VEHICULOS -PATIO VERDE DE AMPLIAS DIMENSIONES -PISCINA CON SOLARIUM -ASADOR -GALERIA -PATIO DE LUZ -ANEXO INDEPENDIENTE EN FONDO DEL TERRENO DETALLES DE CONSTRUCCIÓN PREMIUM : -PISOS FLOTANTES EN DORMITORIOS -ESCALERA DE DISEÑO COMBINADA EN MARMOL Y MADERA , BARANDA DE VIDRIO TEMPLADO 4X4 -ABERTURAS DE ALUMINIO DE CALIDAD -HIDROMASAJE EN BAÑO EN SUITE -PISOS DE PORCELANATO Vení a conocer tu próxima inversión! CONTACTO: MARIANA ROMAGNOLI INVERSIONES +54 9 3424 62----- Rio Arriba Work Center - Oficina n° 82 Rosaura Schweizer 1590 - Puerto de Santa Fe www.barbarapiaggio---- IG: bpinversionesboutique Barbara Piaggio INVERSIONES BOUTIQUE CCI Mat. N` 0687 +54 9 342 5 15 1---- www.barbarapiaggio----

DEPARTAMENTO EN VENTA A METROS DE LA COSTANERA. IDEAL PARA INVERSORES  Se vende departamento interno de 1 dormitorio. Cuenta con estar - comedor, cocina, baño, 1 dormitorio y patio Propiedad apta a crédito hipotecario.  Asesora comercial: Yanina Álvarez +549342466---- Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Diego Pongolini Casa en venta sobre calle Aristóbulo del Valle a la Altura del 2900.- La vivienda ofrece una distribución estratégica que incluye doble living, cocina/ comedor sectorizada, tres dormitorios amplios luminosos baño completo y lavadero. Su terreno es de amplias dimensiones tiene 12 metros de frente al norte por igual contra frente al sur x 48,20 metros de fondo, haciendo una totalidad de 578m2.- Cuenta con espacios exteriores de gran valor: Un patio verde Amplio ideal para disfrutar con familia y amigos también para tener mascotas con asador, pérgola y una hermosa Pileta con todo su mecanismo funcionando.- La misma cuenta con un Quincho-Salón con baño, de casi 100 m2 cuadrados ideal para hacer fiestas, reuniones y festejar cumpleaños.- La cochera semi cubierta, amplia donde, pueden ingresar mas de un vehículo suma practicidad a la propiedad. Su ubicación permite acceso inmediato a comercios sobre Avenida Luján, como supermercados, y gran variedad de comercios de distintos rubros, paradas de transporte público en las inmediaciones, también a tan solo 4 cuadras se encuentra el centro de salud, la zona es tranquila con crecimiento y de fácil acceso. Su barrio denominado dos Rutas permite un fácil y rápido acceso a la Ruta 19, Ruta 11 y autopista.- Estado general: de la propiedad Muy bueno para ingresar a vivir RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 - Contacto: Gastón Ibañez Propiedad amplia y funcional, ideal para disfrutar en familia. Ubicada en un terreno de 300 m², combina comodidad interior y espacios de recreación al aire libre. Características principales: -3 dormitorios -Living – Comedor -Patio verde con pileta -Galería -2 baños -Quincho con asador -Cochera cubierta para 3 vehículos -Terreno de 300 m² No condicionada a compra de otra propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Tatiana Lea Capponi VENTA CASA 3 DORMITORIOS ESQUINA SANTO TOME SANTA FE Casa familiar ubicada en Santo Tome, Santa Fe, con una superficie total de 365 m² distribuidos en 116 m² cubiertos y 249 m² descubiertos. Propiedad de esquina con excelente distribución espacial, construida a partir de 1970 y orientada para satisfacer necesidades de vivienda familiar. El inmueble presenta un diseño funcional con espacios sociales amplios y definidos. El sector principal cuenta con un living-comedor espacioso que conecta directamente con la cocina, la cual posee ventilación natural hacia el patio. La zona íntima comprende tres dormitorios: dos orientados al frente y un tercer dormitorio más amplio con salida al patio. Características principales: - Superficie total: 365 m² - Superficie cubierta: 116 m² - Superficie descubierta: 249 m² - Cochera lateral sobre calle Urquiza - 3 dormitorios - 1 baño completo Ubicación privilegiada con acceso inmediato a calle Sarmiento y servicios urbanos completos. Ideal para familias que buscan una propiedad con espacios generosos y potencial de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 - Contacto: Tomás Borlle Departamento de dos dormitorios en venta en Santo Tomé. Ubicado en calle Pasaje Público al 1200, entre calles Av. Mitre y Candioti, muy cerca del puente carretero. Se desarrolla íntegramente en planta baja, y consta de: living comedor al ingreso, con ventilación al frente, cocina semi sectorizada con amoblamiento completo de mesada, bajomesada y alacenas de primera calidad, lavadero, dos dormitorios con placares empotrados, un baño completo con receptáculo, y patio seco. La propiedad cuenta con muy buena calidad constructiva, con aberturas de aluminio, ventanas con celosía y mosqueras, etc. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento en venta – Santo Tomé, Santa Fe Moderno y luminoso departamento de 1 dormitorio, ubicado en planta alta, con excelente distribución y ambientes integrados. Cuenta con cocina-comedor, estar, baño completo y un dormitorio cómodo. Su diseño funcional y la buena entrada de luz natural lo convierten en una excelente opción para vivir o invertir. La propiedad forma parte de un complejo de pocas unidades y se encuentra en una zona tranquila, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Ideal para primera vivienda o inversión. Consultanos para más información y coordinar una visita. VICTORIA RODRIGUEZINVERSIONES +54 9 342 438 ---- Rio Arriba Work Center - Oficina n° 82 Rosaura Schweizer 1590 - Puerto de Santa Fe www.barbarapiaggio---- IG: bpinversionesboutique Barbara Piaggio INVERSIONES BOUTIQUE CCI Mat. N` 0687 +54 9 342 5 15 1---- www.barbarapiaggio----

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto: Bruno Arias Departamento de 2 Dormitorios en Planta Baja – Santo Tomé, Santa Fe Ubicado sobre Avenida Mariano Candioti, una de las principales arterias de Santo Tomé con conexión directa a la ciudad de Santa Fe. Estos departamentos se destacan por su diseño funcional, luminosidad y detalles de primera calidad. UNIDAD 00-01 PLANTA BAJA Distribución interior: 2 dormitorios amplios 1 baño completo Living-comedor integrado, con excelente iluminación natural Cocina equipada con mesada y bajo mesada Patio privado con asador Cochera cubierta de uso exclusivo Detalles y terminaciones: Aberturas de aluminio color Pisos de porcelanato en todos los ambientes Baños y sector de cocina revestidos con artefactos completos. Tipologías con patio o balcón, según la unidad Beneficios: Posibilidad de entrega y financiación Excelente ubicación, ideal para vivir o invertir RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto: Catia Zumoffen Casa en Venta PH en Santo Tomé: Calle Obispo Gelabert Ubicada frente a plaza centenario de Santo Tomé, esta casa ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar con carácter y ubicación . Con 4 ambientes y una distribución funcional, esta propiedad es ideal para familias . Características Destacadas - Ubicación: La casa se encuentra ubicada sobre la calle Obispo Gelabert, en un barrio tranquilo de Santo Tomé. - Distribución: La propiedad cuenta con 4 ambientes, que incluyen: - 2 Dormitorio amplio y luminoso - 1 Cocina funcional y equipada - 1 Comedor espacioso y acogedor - 1 Baño completo - 1 Living cómodo y luminoso - Patio: La casa cuenta con un patio privado, perfecto para disfrutar del aire libre y relajarse. - Cochera: La propiedad incluye una cochera. - Estado: La casa se encuentra en buen estado en general, lo que garantiza una inversión segura y duradera. No te Pierdas esta Oportunidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto: Claudio Lombardi CASA EN VENTA 4 AMBIENTES A REMODELAR - TERRENO 343m2 - ZONA CENTRO - SANTO TOME Propiedad ubicada en zona estratégica de Santo Tomé, sobre calle 9 de Julio 1500. A 3 cuadras del puente nuevo y a 1 cuadra de Av. Lujan, con potencial de desarrollo y renovación integral. Inmueble de 343m² de superficie total, con distribución versátil que permite múltiples configuraciones según necesidades del comprador. Construcción original del año 1983 que requiere actualización completa, representando una oportunidad de inversión para quienes buscan transformar un espacio con potencial. La propiedad cuenta con 131 m² cubiertos, distribuidos en 4 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. El terreno de 343m² ofrece amplias posibilidades de ampliación o redesarrollo, con 211 m² de superficie descubierta que permiten proyectar jardines, áreas de esparcimiento o potenciales construcciones adicionales. La ubicación privilegiada en Santo Tomé agrega valor estratégico a la propiedad. Características principales: estructura original en buen estado, terreno generoso, potencial de renovación total, ubicación céntrica. Ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario o familias que deseen un proyecto de vivienda personalizada. Excelente punto de partida para quienes buscan materializar un proyecto inmobiliario con proyección de valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Juan Manuel Rivero Terreno en venta frente al Río Salado — Gdor. Iriondo 1400, Santo Tomé Zona costanera, frente al Río Salado 462,70 m² totales — Frente: 8,80 m — Fondo: 52,58 m — Orientación Este Un lote con algo que no se consigue todos los días: frente directo al Río Salado, en una de las zonas con mejor proyección de Santo Tomé. La zona está en plena revalorización. A pocas cuadras avanza el nuevo Puente Carretero Santa Fe–Santo Tomé, obra que van a mejorar la conectividad con Santa Fe y a cuidar justamente la costanera donde está este terreno. Sumale que el lote está a metros de Paseo Iriondo, a pocas cuadras de Plaza Libertad y de la Costanera de Santo Tomé — entorno natural, tranquilo, con el río como paisaje todos los días. El proyecto: Es la posibilidad de construir una casa como pocas hay en Santo Tomé: con el río de frente, en una zona que está creciendo en infraestructura y en valor, pensada para vivir o para invertir a mediano plazo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto: Fernanda Babbini Plan PILAY adjudicado en Barrio SANTOMÁS CIELO, Condominio COLIBRÍ Edificio I, piso 3. MÁS COCHERA. FECHA DE ENTREGA MAYO DE 2026. SANTOMÁS es un desarrollo urbanístico de 150 hectáreas único y original en la región que propone un cambio real en la calidad de vida de sus habitantes. Invita a vivir en un Pueblo Verde con infraestructura urbana de primer nivel, innovación tecnológica, espacios recreativos, áreas comerciales y servicios accesibles a solo 10 minutos del centro de la Ciudad de Santa Fe. Mucho más que un barrio cerrado, una invitación a vivir diferente. Santomás, es una invitación a encontrar una nueva manera de habitar los espacios urbanos ampliando comodidades y servicios en armonía total con la naturaleza. Espacios deportivos, recreativos y Club House. Seguridad las 24 hs. y monitoreo perimetral. Distritos comerciales con la infraestructura necesaria para satisfacer necesidades de la urbanización. Establecimiento educativo. Centro de Salud. Un proyecto único con infraestructura urbana de primera calidad y servicios accesibles. Luz, agua potable, gas natural, red cloacal. Agua de riego sustentable. Alumbrado público. Calles 100% pavimentadas con cordón cuneta y diseño innovador. Cableado subterráneo. Señales de CTV, Telefonía, Internet. Monitoreo / Seguridad electrónica perimetral y urbana. Geotermia para calefacción, agua caliente y refrigeración. Parque perimetral que permite una vista verde continuada. CUOTAS PAGAS 154 AGUINALDOS PRORRATEADOS Valor de Cuota $ 580.000 (AGOSTO2026) FECHA DE ENTREGA, OCTUBRE 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto: Fernanda Babbini Plan PILAY adjudicado en Barrio SANTOMÁS CIELO, Condominio COLIBRÍ Edificio I, piso 3. MÁS COCHERA. FECHA DE ENTREGA MAYO DE 2026. SANTOMÁS es un desarrollo urbanístico de 150 hectáreas único y original en la región que propone un cambio real en la calidad de vida de sus habitantes. Invita a vivir en un Pueblo Verde con infraestructura urbana de primer nivel, innovación tecnológica, espacios recreativos, áreas comerciales y servicios accesibles a solo 10 minutos del centro de la Ciudad de Santa Fe. Mucho más que un barrio cerrado, una invitación a vivir diferente. Santomás, es una invitación a encontrar una nueva manera de habitar los espacios urbanos ampliando comodidades y servicios en armonía total con la naturaleza. Espacios deportivos, recreativos y Club House. Seguridad las 24 hs. y monitoreo perimetral. Distritos comerciales con la infraestructura necesaria para satisfacer necesidades de la urbanización. Establecimiento educativo. Centro de Salud. Un proyecto único con infraestructura urbana de primera calidad y servicios accesibles. Luz, agua potable, gas natural, red cloacal. Agua de riego sustentable. Alumbrado público. Calles 100% pavimentadas con cordón cuneta y diseño innovador. Cableado subterráneo. Señales de CTV, Telefonía, Internet. Monitoreo / Seguridad electrónica perimetral y urbana. Geotermia para calefacción, agua caliente y refrigeración. Parque perimetral que permite una vista verde continuada. CUOTAS PAGAS 154 AGUINALDOS PRORRATEADOS Valor de Cuota $ 480.000 (FEBRERO 2026) FECHA DE ENTREGA, MAYO 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

C 8591 Casa en esquina , living comedor amplio , garage, toilette, cocina y lavadero , patio con piscina y terraza , y en PA 3 dormitorios (1 baño en suite ) baño social y escritorio .-