3.773 casas en venta en Haras de Funes

Casa 2 dormtorios dentro de un terreno enorme de 2300 mts2 con un excelente parquízado, cancha de tenis y pileta en el centro de Funes.  Ubicacion: Suipacha al 2400 entre F. Ramirez y Leloir. A 3 cuadras de calle Galindo y a 1 cuadra de Bernardo Houssay. A 4 cuadras de Ruta 9 a la altura de Arlequin. Características: Terrenazo de 2300 mts2 con mucho parquízado y en excelente condiciones. Pileta y cancha de tenis con torres de iluminación. La casa cuenta con una galeria semi cubierta. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas, espacio de comedor diario amplio. Living comedor de amplias dimensiones. Parrilla y horno industrial en parte ambiente cubierto para uso en cualquier momento del año. Ambiente de guardado, altillo y lavadero.  Entrega inmediata. Ref: AHO7896637

Casa de 3 dormitorios en dos plantas con jardín al bosque en San Sebastián. Características generales Una casa combina la solidez del ladrillo visto con ambientes amplios, luminosos y funcionales. En planta baja cuenta con living-comedor, cocina con comedor diario, patio de invierno con jacuzzi integrado, dormitorio principal con baño en suite y placard, espacio comodín y escritorio con baño completo. En planta alta se encuentra un playroom con salida a terraza orientada al noreste y vistas al bosque, un dormitorio secundario y un baño completo. El playroom, por sus dimensiones, puede transformarse en un dormitorio adicional. El exterior cuenta con jardín forestado y parquizado con salida directa al bosque, galería con parrilla y bacha, y cochera techada pasante para dos vehículos, que también puede utilizarse como extensión de la galería. A destacar La casa se destaca por su ubicación privilegiada en el barrio, con vistas directas al bosque. Detalles de construcción y calidad:  Dos capas de ladrillo y telgopor en el medio.Calefacción central por conductos de aire. Pisos de pinotea sobre fenólico. Aberturas pino y cedro del Líbano. Cortinas de enrollar Lux Perfil. Techos de pino impregnado y chapa. Forestación de más de 12 años.  Ubicación y entorno El Barrio cuenta con 68 hectáreas urbanizadas con 587 lotes que oscilan entre 800 y 1400 metros cuadrados en una ubicación inmejorable de Funes, a pocos minutos del centro de Rosario.Un barrio privado con infraestructura y servicios: Club House, Quinchos, 6 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol, piscinas para niños y adultos, juegos infantiles y extensos espacios verdes, seguridad 24 horas.

Barrio privado Funes Hills Cadaques, se encuentra sobre Av. Fuerza Aerea 3103, en una de las zonas mas exclusivas de Funes.  Excelente acceso desde Autopista Rosario-Cordoba . Se encuentra a unos 25 minutos del centro de Rosario. Rodeado de colegios, centros de salud,comercios y servicios , ofreciendo el equilibrio ideal entre la tranquilidad , naturaleza y cercanias a la ciudad.  Propiedad de 3 dormitorios, desarrollada en dos plantas. Impecable, moderna, luminosa , cercana al ingreso principal.  Planta baja, se dispone de un hall distribuidor , dormitorio principal en suite amplio con vestidor , baño compartimentado con doble bacha, bañera. escritorio independiente , amplio living  comedor con pisos de madera natural, hogar a leña revestido en marmol y aberturas con DVH , cocina completa independiente  con salida a la galeria, espacio para comedor diario, luz natural y ventilacion,  lavadero independiente con doble acceso, dependencia de servicio con baño con ducha.  Planta alta, playroom o escritorio, dos dormitorios secundarios  con placares completos, uno con salida a terraza , baño completo compartimentado. bañera. Exterior, jardin , galeria cubierta con parrillero . Pileta. Cochera semicubierta para el ingreso de dos vehiculos. Alarma, calefaccion por radiadores, aires acondicionados frio, cortinas barriot . Expensas incluye luz y aguas.

 Funes Hills San Marino , modernidad y confort .   Un prestigioso barrio exclusivo  con acceso privilegiado a la Autopista Rosario - Córdoba. Propiedad de 3 dormitorios , moderna, luminosa, ubicada a unas cuadras del ingreso principal . Compuesta de dos plantas. Planta baja: ingreso a un living comedor amplio con salida y vista al jardin ,  escritorio, antebaño, baño con ducha , cocina comedor completa independiente ,  salida a un quincho cubierto con parrillero,  galeria semicubierta.  Lavadero independiente. Caldera dual.  Planta alta, 3 dormitorios, el principal amplio en suite con vestidor, baño completo con hidromasaje y ducha,  2 dormitorios con placares , baño y ante baño con bañera. Persianas electricas en los intimos.  Exterior: Pileta , baño exterior, cuarto de guardado.  Cochera semicubierta para el ingreso de 2 vehiculos.  Calefaccion por radiadores . Aires acondicionados . Pisos de pinotea. Persianas roller.  Incluye Servicios y Amenities Exclusivos Expensas Incluidas: Luz , agua. Amenities de Lujo: Disfruta de las instalaciones del Club House, la piscina y las canchas de tenis y fútbol. Servicios y Seguridad: Infraestructura de servicios subterráneos, seguridad y monitoreo las 24 horas. Esta es tu oportunidad de vivir en un entorno de lujo y seguridad en Funes Hills San Marino. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles o para programar una visita!

VENTA CASA DE 2 PLANTAS CON 3 DORMITORIOS + PILERA FUNES SOBRE ZONA: Haras de Funes es un barrio Privado con excelente accesibilidad y ubicación. Se ubica a la altura de Galindo acceso a autopista y lindero a Kentucky. SOBRE EDIFICACIÓN: espacios comunes , amenities y seguridad. Un barrio ideal para disfrutar de la naturaleza a minutos de la mejor zona de Funes. SOBRE INMUEBLE: residencia de categoría desarrollada en 2 plantas. Planta baja:  cuenta con 3 dormitorios. Suite principal con gran baño sectorizado. Dormitorios secundarios con baño común y ante baño de categoría. Ambiente social amplio y abierto. Cocina en isla totalmente equipada con diseño moderno y lujoso. Planta alta: con conexión mediante escalera, nos dirige  a espacio de Showrroom (posibilidad de gimnasio y/o espacio de trabajo). Salida a balcón terraza con vista 360º y ambientado con césped sintético. El mismo aporta visuales plenas al Haras y los amenities mas importantes del barrio. La unidad cuenta con salida a dos calles.La estructura esta preparada para realizar una ampliación de 100m2. Los m2 brindados son aproximados, se deberán corroborar con la documentación correspondiente. TERMINACIONES -Lavadero con muebles de Zurschitten -Mesada Silestone -Muebles de bajo mesada y alacena Zurschmitten -Mesada de Silestone -Placares de dormitorios realizados a medida de manera personalizada -Pisos Portobello -Sistema de caldera para radiadores -Calefón con circuito independiente -Espacio previsto para planta de osmosis (potabilizadora de agua) -Aberturas de PVC tope de línea -Galería con circuito de aire y tv para cerrarla si se desea -Piscina 4 mts x 10 mts con espejo de agua COCHERA Para dos vehículos grandes OBSERVACIONES Pre Factibilidad de gas otorgada. FORMA DE PAGO Contado. Se evalúa permuta en parte de pago. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Departamento en Ocho Sauces, primer condominio Premium de Funes. Desde el ingreso nos encontramos con la cocina, semiintegrada, con todos los amoblamientos de mesada y bajo mesada completos. Siguiendo el living comedor con salida al balcón aterrazado, que mira hacia el norte. Posee su propio parrillero. Baño completo que sirve a las visitas y dormitorio secundario. Un íntimo nos distribuye a los dos dormitorios ambos con placares completos, vidriado DVH y persianas de aluminio, principal en suite.  Todos los ambientes poseen pisos de porcelanato, radiadores. Caldera dual para agua caliente y calefacción. Cochera en subsuelo. Un desarrollo único e innovador, reúne las prestaciones y calidad de un departamento de alta gama con la exclusividad y seguridad que brinda un barrio cerrado, en el bello entorno de la ciudad de Funes. El proyecto comprende el desarrollo de ocho edificios de planta baja y tres pisos, con departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Importantes espacios verdes y recreativos, con amenities de lujo, espacios de estacionamiento de cortesía y cocheras subterráneas para liberar las áreas verdes. AMENITIES SUM, Piscina Con Solarium Out Door, Piscina Climatizada In Door, Gimnasio Con Vestuario, Sauna, Juegos Infantiles, Wine Room, Senda Aeróbica, Bicisenda, Estacionamiento De Cortesía, Seguridad Las 24 Horas.

CASA A ESTRENAR 3 DORMITORIOS. ENTREGA INMEDIATA El Talero 3013 Barrio abierto Don Mateo , Funes, desarrollo de Rosetti. Propiedad desarrollada en una sola planta de 124 m 2cubiertos sobre un terreno de frente Oeste de 510 m 2. Excelente calidad de construcción y diseño. Ingreso principal a living comedor con cocina integrada. 3 amplios dormitorios con placares e interiores completos. 2 baños completos con revestimiento veneciano. Lavadero independiente. 1 baño de servicio. Galería cubierta con parrillero. Piscina 7m x 3m con filtro Pisos de porcelanato 60 x 12O. Paredes y cielorrasos enduidos en yeso y hormigón visto. Revestimiento exterior Deckar. Aberturas de aluminio. Griferías y accesorios de primera calidad marca FV. Amoblamiento Reno.. Calefactores instalados en todos los ambientes.. Pre instalación para equipos de aire acondicionado. Posibilidad de ampliación. ¡inmejorable entorno y ubicación ! La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en uno de los countries más buscados de Funes: San Sebastián. Perfecta distribución con garaje para 2 autos semicubierto, gran living comedor, cocina con amplia barra desayunadora, comedor diario y salida inmediata al sector parrillero con galería techada y baño exterior. Lavadero independiente con tender privado. PLANTA ALTA: Pasillo distribuidor a 3 dormitorios. Habitación principal con vestidor y baño en suite con ante baño. Son 4 baños en total (uno de recepción, otro exterior, el secundario y el baño en suite). Calidad premium con pisos de porcelanato con zócalos de madera y cemento alisado en galerías. Aberturas de aluminio con DVH, techos altos, marcos y puertos en buena madera con herrajes de diseño, climatización por loza radiante más Split en cada ambiente. Agua caliente por termo a gas. Cocina completa con isla, bajo mesada, alacena, mesada de granito negra, bacha de acero inoxidable, anafe independiente a gas y horno empotrado a altura, extractor. Baños con revestimiento, marmol, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, ventilaciones naturales o extractores. Parrillero de aluminio, cocina instalada exterior con bacha y gran mesada. Gran pileta con bomba y filtro. Placares completos con interiores colocados, en dormitorios cortinas de enrollar en PVC. Cerco perimetral. Cisterna con bomba de presión y perforación para pileta.San Sebastián es un barrio privado que se encuentra a metros del centro de la ciudad de Funes, un lugar único con todo lo necesario a tu alcance. El ingreso al barrio se realiza en la intersección de Av. Arturo Illia (Av. Fuerza Aerea) e H. Irigoyen. Excelente acceso por Autopista Ros-Cor. San Sebastian. El barrio cuenta con 68 hectáreas urbanizadas 587 lotes que oscilan entre 800 m2 y 1.400 m2 aproximadamente. Área de amenidades con Club House, quinchos, 6 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol, pileta climatizada, pileta para niños y pileta para mayores, juegos para niños y adolescentes, seguridad 24hs, cerco olímpico, ingreso principal ingreso secundario, 30.000 m² destinados al área de Club House, 30.000m² distribuidos en dos bosques y una plaza central como pulmones verdes. C.I: Micaela Groisman Matricula Numero: 1149 telefonos: 341650---- - 4245159 Italia 837 P.A Patio Recoleta

Ubicada en el prestigioso Barrio Privado San Sebastián en Funes, esta exclusiva casa de una planta ofrece un estilo de vida inigualable en un entorno seguro y tranquilo. Con una superficie total de 800 m2, esta propiedad está diseñada para aquellos que buscan comodidad y sofisticación. La casa cuenta con tres dormitorios, incluyendo una suite principal que se destaca por su confort y privacidad. Un dormitorio adicional ha sido adaptado como un práctico escritorio, ideal para el trabajo desde casa. Además, dispone de un gran lavadero con zona de laundry, perfecto para mantener la organización del hogar. La cocina, que combina diseño tradicional y estilo americano, es el corazón de la casa, conectando de manera fluida con el comedor y el living. Los espacios comunes son amplios y versátiles, perfectos para el entretenimiento y la vida diaria. En el exterior, encontrará un quincho equipado con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. La piscina complementa el jardín, ofreciendo un refugio refrescante en los días calurosos. Los amantes del deporte apreciarán las canchas de fútbol y tenis disponibles en el barrio. El inmueble cuenta con cuatro espacios de estacionamiento, dos cubiertos y dos descubiertos, proporcionando comodidad para el estacionamiento de vehículos. También se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, electricidad y alumbrado público, garantizando un estilo de vida cómodo y seguro. La propiedad incluye comodidades modernas como aire acondicionado individual, calefacción por gas, y detalles de calidad como pisos de porcelanato y armarios empotrados. Además, ofrece seguridad las 24 horas para total tranquilidad. Con escritura inmediata y planos conforme a obra, esta casa está lista para convertirse en su nuevo hogar. Ideal para familias que valoran el espacio, la seguridad y el confort, esta propiedad es una oportunidad única en uno de los barrios más buscados de Funes. Código del inmueble: CHO7502482 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Características  Casa de 3 dormitorios construida en 2 plantas, dentro del condominio DM, desarrollado por Rossetti.  Descripción Al ingresar nos encontramos con un baño de recepción y mas adelante la cocina, muy luminosa y con espacio de lavadero contiguo e independiente. La cocina esta integrada al espacio principal de living comedor el cual tiene vistas al jardin. Afuera una galería con parrilla y sector de jardín. En planta alta tres dormitorios, uno de ellos en suite, mas un baño completo para los dormitorios secundarios, con ventilación natural y mucha luz. Afuera, espacio para estacionar 2 autos.  Terminaciones Piso hormigón llaneado en rampa de acceso, porcelanato en living-comedor, cocina-lavadero y baños. Piso flotante de madera en dormitorios.  Ventanas de aluminio de color negro con vidrios tipo DVH. Puerta de Ingreso de madera maciza y puertas interiores placa . Mesada de granito. Cocina esquipada con horno, anafe y caldera dual en lavadero. Frentes de placares, baranda de vidrio y aluminio en balcón.  Servicios Agua de red, gas natural, cloacas, electricidad, pavimento, internet 

Casa en esquina en Funes | PB | 2 dorm | Pileta + galería con parrillero | Parada 14 Excelente ubicación y accesos: a pocas cuadras de Ruta 9 y con salida rápida a autopista, ideal para moverse cómodo entre Funes y Rosario. Descripción Casa a la venta en Funes, en esquina, a la altura de Parada 14, con muy buenos accesos desde autopista y a solo unas cuadras de Ruta 9. Ubicación estratégica para quienes buscan tranquilidad residencial sin resignar conectividad: rápido ingreso al centro de Rosario y al centro de Funes. Calle José Ingenieros, pavimentada. La propiedad está desarrollada toda en planta baja, con una distribución muy cómoda y ambientes luminosos. Se ingresa a un living–comedor amplio con hogar a leña, con vista y salida directa al jardín, ideal para disfrutar el verde todo el año. La cocina integrada con barra desayunadora suma funcionalidad y una dinámica moderna. Cuenta además con lavadero independiente y baño completo de recepción con ducha. En el sector íntimo encontramos 2 dormitorios con placares, ambos con vista y salida al jardín, persianas de enrollar manuales, y un segundo baño completo con bañera. En cuanto a confort y seguridad: alarma, aires acondicionados, calefacción por gas natural, cortinas roller y pisos flotantes en dormitorios. El exterior es uno de sus grandes diferenciales: ingreso por portón eléctrico, espacio para dos vehículos semicubiertos, galería con parrillero, pileta, cuarto de guardado y un jardín ideal para disfrutar en familia o con amigos. Lista para entrar a vivir y disfrutar Funes con la comodidad de estar a minutos de todo. Consultanos para coordinar visita.

Características de la propiedad Con un amplio y luminoso living comedor, espacios bien definidos y gran conexión con el exterior, esta casa ofrece la casa ofrece ambientes espaciosos y bien integrados. La cocina comedor, totalmente equipada, posee salida directa a la galería y al jardín, generando un ambiente ideal para el uso diario y reuniones sociales. Además, dispone de lavadero independiente. La casa se cuenta con un total de tres baños y tres dormitorios con  iluminación natural, el principal con baño en suite y vestidor.  Los ambientes presentan una combinación de pisos de porcelanato y madera, junto con aberturas DVH que aportan confort térmico y acústico. A destacar Excelente cercanía al ingreso y amenities, Quincho semicubierto con parrillero que se integra al exterior de la propiedad, acompañado por una piscina con iluminación LED y un parque con forestación consolidada que aporta privacidad y un entorno natural único. Ubicación y entorno El barrio ofrece seguridad 24 hs, cancha de golf de 18 hoyos, Club House, espacios deportivos y amplias áreas verdes, a solo 15 minutos de Rosario.

CANTEGRIL – CALLE 1B 4585 (FUNES) CASA DE 3 DORMITORIOS EN VENTA Excelente propiedad ubicada en una de las zonas con mejor acceso de Funes, prácticamente sobre el ingreso a la ciudad. Desarrollada sobre un amplio terreno parquizado, cuenta con: Estar-comedor amplio. Cocina-comedor integrada con gran mesada. 3 dormitorios de cómodas dimensiones. 2 baños completos en el interior. Galería semicubierta con parrillero. Lavadero cubierto. Baño exterior. Jardín al frente con ingreso para 2/3 vehículos (posibilidad de techar). Amplio parque al contrafrente. Características destacadas Calefacción por radiadores. Caldera y calefón. Muy buenas terminaciones. Excelente ubicación y rápido acceso. VALOR: USD 235.000.- Se acepta propiedad de menor valor en Funes como parte de pago. Apta para crédito hipotecario.

CASA PREMIUM EN KENTUCKY CLUB DE CAMPO El corazón del hogar es el imponente Estar Comedor de Grandes Dimensiones y Doble Altura, que se conecta fluidamente con una Cocina Comedor con Alto Equipamiento y amoblamientos ZURCHMITTEN. La funcionalidad se maximiza con una Sala de Usos Múltiples (SUM), un Escritorio privado y una asombrosa Cochera con capacidad para 4 a 7 autos. Entorno natural increíble: plantas y árboles frondosos, cítricos, huertas y un jardín in-out para disfrutar de la naturaleza. Esta residencia es una declaración de éxito y un activo inmobiliario de rendimiento superior. Con una sólida Construcción Moderna de Alto Nivel habilitada en 2019, no es sólo una casa; es un estilo de vida automatizado y seguro. Pisos y Revestimientos De porcelanato rectificado Pared de cocina Silestone blanco norte de 20mm Revestimiento en acero inoxidable satinado sobre MDF Piso en cochera de hormigón llaneado encerado Zócalos de aluminio anodizado plata Mesadas En cocina, quincho y lavadero: silestone blanco norte 20mm En baños: bacha de mármol crema marfil y carrara 20mm Aberturas De madera laqueada Aberturas metálicas: ventanas balconeras de aluminio anodizado natural modelo A30new de Aluar Cortinas Blackout Electrónicas: sistema automatizado en ambientes Portón de ingreso de cochera automatizado Amoblamientos Cocina y dormitorio marca ZURCHMITTEN Frentes de muebles bajo mesadas de quincho, cocina y lavadero de madera reconstituida laqueada blanca Losa y Grifería Grifería cocina línea FV modelo temple monocomando Grifería baños línea Andez: modelos match classic, Fox y Giraffe Artefactos Anafe de cocina marca Cata 611 empotrable Microondas con convección marca BGH de empotrar Horno a gas en quincho marca Morelli 90cm modelo cristal de empotrar Extractor de aire marca Stilo en acero inoxidable de 90cm Lavarropas marca Whirlpool capacidad 8kg Secarropas calor marca Atma capacidad 7kg Dos heladeras marca Siam de acero inoxidable modelo cc35x Freezer marca Gafa modelo Eternity plus Aire acondicionado: instalación Split en toda la vivienda marca LG frente de lujo 6000 en cochera, cocina y salón 4500 en SUM  2250 en dormitorios Instalación de Calefacción Losa radiante y agua caliente sanitaria central Caldera marca Peisa y acumulador de agua de 300 litros 5 colectores de distribución para calefacción Termostato digital en cada ambiente Tanque de bombeo de 1000 litros Dos bombas presurizadoras (una en funcionamiento) Sala de máquinas de caldera y acumulador Otros Sistemas Riego automático dividido en 5 zonas (4 por aspersores, 1 por goteo) Sistema automatizado según estaciones del año con sensor de lluvia Alarma: instalación perimetral e interior Cámaras exteriores en frente del inmueble y parque

Casa 3 dormitorios con pileta en Barrio La Finca - FunesZonificación: En la intersección de Av. Arturo Illia y Urquiza, ubicación privilegiada. La Finca es un Barrio Privado Residencial que se encuentra a 15´del centro, a sólo 4´del corazón de Funes y a 7´de Fisherton. 444 lotes desde 800 m2, 5 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 9 de sintético iluminada, 1 cancha de pádel nueva generación, lago con circuito para running, Gimnasio, Restorán, Club de vinos, pileta, quincho abierto y proyección para un paseo comercial en el ingreso. Proyecto: Casa de 3 dormitorios distribuida en una planta, dos baños completos (uno en suite) y dos cocheras cubiertas. Ingreso a living comedor con cocina integrada y baño de recepción, salida a galeria con parrillero y toilette. Sector íntimo con dos dormitorios al frente y un baño completo, al contrafrente el dormitorio principal con baño en suite.  Forma de pago: Contado, se evalúan permutas - financiación. Entrega MARZO 2027. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Las Calandrias es un Condominio cerrado de viviendas y paseo comercial desarrollado en Funes, frente a Don Mateo. Las Calandrias es mucho más que un hogar. Es un estilo de vida que combina la privacidad de tu propia casa con una comunidad vecina acogedora y amigable. La serenidad del entorno se fusiona con las comodidades urbanas y una arquitectura pensada en tu bienestar y el de tu familia. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para armonizar con el entorno y ofrecerte una experiencia de vida única en un espacio que combina a la perfección la belleza natural con las comodidades modernas y una arquitectura que te envuelve en confort. Te invitamos a mimetizarte con un entorno lleno de tranquilidad y belleza natural, donde los colores y los sonidos de cada amanecer y atardecer se transforman en tu espectáculo diario y te re-conectan con lo esencial. Ubicación: En la intersección de Av. Bernardo Housay y Las Bordonas. Zona de plena expansión en la ciudad de Funes. Frente a Condominios DM, cercano a los principales barrios privados de la ciudad, zonas comerciales y accesos por Autopista Rosario – Córdoba y Ruta 9, a la altura de la Garita 15 bis. Proyecto: - Condominio residencial cerrado con 21 viviendas de dos dormitorios. El desarrollo cuenta además con piscina y salón de usos múltiples, ambos de uso común y amplios espacios verdes. Sistema de alarma perímetral e individual. Sustentabilidad: Digestores individuales para residuos cloacales. Agua potable mediante sistema Ósmosis Inversa. Recolección de aguas pluviales para riego y mantenimiento del predio. Sistemas solares de generación eléctrica en espacios comunes. - Área comercial: Paseo comercial conformado por 12 locales ubicados sobre Av. Bernardo Housay. Locales de 22 m² y 39 m² destinados a uso comercial o estudio/oficina. Ampliamente vidriados, de altura libre de 5,30 mts, con posibilidad de entrepiso. - Local Principal en esquina: Amplio salón para uso comercial de 550 m2 (tienda, supermercado, concesionario, etc.) con grandes vidrieras hacia la Av. Bernardo Houssay. Cuenta con ingreso de servicio e instalaciones básicas. Descripción de las unidades de viviendas: Emplaza sobre un terreno de 100 m2, se desarrolla en dos plantas con una superficie de 81 m2: • PB: Estar comedor, cocina, lavadero y toilette. Amplia pérgola con parrillero y patio verde. Estacionamiento interno para un automóvil. • 1° Piso: Dormitorio principal con baño en suite, dormitorio secundario con baño completo o variante de escritorio. Calidad constructiva: Todas las unidades son construidas con materiales y terminaciones de primera calidad. • Construcción tradicional racionalizada. • Materiales , infraestructura y terminaciones de alta calidad. • Carpinterías de aluminio anodizado • Marmolerías, pisos y revestimientos de porcelanato de 1ra calidad. • Artefactos a gas natural de red. • Calefacción con caldera dual e instalación preparada para radiadores. • Dos baños completos u opcional escritorio y un toilette. • Pre-Instalación de Aires Acondicionados Expensas: Bajas expensas por bajos costos de mantenimiento. Fecha de entrega estimada: Primera etapa Julio del 2026 / Segunda etapa Diciembre 2026

Casa en venta – San Marino | Funes Hills Propiedad de categoría ubicada en el barrio cerrado San Marino – Funes Hills, desarrollada sobre un lote de 800 m², con 240 m² cubiertos, en un entorno verde, consolidado y de absoluta tranquilidad. La casa se caracteriza por su amplitud, funcionalidad y excelente calidad constructiva, con ambientes generosos, bien conectados entre sí y una marcada relación con el jardín. La planta baja concentra el área social, con espacios pensados para el disfrute cotidiano y la vida familiar, destacándose la luminosidad natural y las visuales abiertas al exterior. La cocina, de gran tamaño, funciona como un verdadero espacio de uso diario, integrada al sector de servicio y con acceso directo a la cochera cubierta para dos vehículos. El sector exterior acompaña el diseño de la casa, con jardín parquizado, piscina y galería con parrilla, logrando un espacio ideal para el descanso, reuniones y vida al aire libre. En planta alta se desarrolla el área privada, con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y salida a balcón terraza, y espacios complementarios que permiten adaptar la casa a distintas necesidades, incluyendo la posibilidad de generar un cuarto dormitorio, escritorio o playroom. La distribución prioriza la comodidad, el guardado y la privacidad. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores, caldera dual, aire acondicionado en todos los ambientes y excelente iluminación natural en toda la casa. Ubicada en uno de los barrios más buscados de Funes, con seguridad 24 hs, control de accesos y amenities, esta casa es ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y entorno, tanto como vivienda permanente como inversión. *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

VENTA / PERMUTA- Casa de 3 dormitorios y piscina. Los Troncos, Funes. APTO CRÉDITO  Descripción: En el ingreso encontramos 2 cocheras paralelas cada una con su portón independiente. La puerta principal nos recibe con un living comedor en L con vista a la galería y jardín semi integrados con la cocina , la cual tiene una barra desayunadora, también encontramos un baño de recepción. En Planta Alta encontramos un Playroom . 3 Dormitorios, dos de los cuales tienen placares completos con sus interiores, el principal un baño en suite y vestidor. Otro baño completo con ante baño. El lavadero con mesada y bacha mas balcón. El jardín cuenta con una galería cubierta con sector de parrillero, mesada y bacha. También cuenta con piscina y solárium. Aberturas de aluminio A40 en todas las puertas ventanas y vidrio DVH. Calefacción y agua caliente provistos por caldera Baxi dual. Observaciones: Consultar por financiación. Propiedad apta crédito hipotecario. Evalúa permuta por lote como parte de pago. Ubicación: Barrio Los Troncos. FUNES. Sobre calle Rodríguez al 2000. (Entre Alberdi y Suipacha). A una cuadra de Av. Fuerza Aérea. Excelente ubicación. Superficie cubierta: 152 mts2 Superficie semicubierta: 56 mts2 Superficie descubierta: 130 mts2 Superficie total: 338 mts2

VENTA - Casa de 2 dormitorios y piscina. Proyecto La Tradición. Las Colinas, Funes.  Descripción: Casa de dos plantas. Esta propiedad posee cocina, living, comedor y living integrados. Dos dormitorios. Dos baños. Cochera. Parrillero. Parque con piscina. Vivienda luminosa y de excelente calidad constructiva. Desarrollada sobre un terreno de 400 mts2. Observaciones: En construcción, entrega estimada: Diciembre 2025. Financiación. Entrega 50% + cuotas hasta la posesión. Descripción del emprendimiento Funes · Esq. La Tradición y Espora. "Paseo La Tradición". El proyecto consiste en la ejecución de unidades comerciales y de viviendas sobre un lote que encierra en su totalidad 996 m² (30 x 33.19 mts.), contemplando sobre una franja de terreno de 392 m² (18 x 21.79 mts.), con frente y estacionamientos hacia la esquina, la distribución de 4 locales comerciales en planta baja, dos departamentos de 2 dormitorios en planta alta y una vivienda de uso familia. Contará con espacio común al aire libre y con parrillero. El mismo servirá de pulmón a todo el complejo. Además, otro de los sectores del conjunto contempla la reparación de un galpón a reciclar para su posterior uso como espacio de co-working, con amenidades. El desarrollo responde a las nuevas propuestas y exigencias de uso colectivo, dadas las demandas laborales y residenciales propias de éstos tiempos, y se establece en un área de crecimiento urbano continuo. Las calles se encuentran pavimentadas. Ubicación; Barrio Las Colinas, Funes. A pocas cuadras de Ruta 9 y de Autopista 9.  Superficie cubierta: 91.75 mts2 Superficie semicubierta: 21.40 mts2 Superficie descubierta: 286.85 mts2 Superficie total: 400 mts2

Propiedad comercial en venta en Funes | Terreno de 1.103 m² | 47,69 metros de frente  Ubicada sobre una de las principales arterias de Funes, esta propiedad se encuentra dentro de un corredor estratégico que vincula el sector comercial de la ciudad con importantes barrios privados, en una zona de crecimiento sostenido y circulación permanente. Una oportunidad especialmente atractiva para inversores, empresas y emprendedores que priorizan visibilidad, amplitud de frente y posibilidades de adaptación. La propiedad está emplazada sobre un terreno de 1.103 m² y posee 47,69 metros de frente, una medida poco frecuente que favorece la exposición comercial, la accesibilidad y el desarrollo de diferentes propuestas. Actualmente cuenta con una vivienda compuesta por dos dormitorios y espacios de uso cotidiano. De manera independiente, dispone de un quincho equipado con cocina y baño, además de depósito y horno de barro. En el exterior se desarrolla un amplio parque forestado con piscina, que suma valor a la configuración actual del inmueble. Por sus dimensiones, ubicación y características, presenta aptitud para proyectos comerciales, gastronómicos, institucionales o de servicios, con posibilidades de adaptación o reconversión según las necesidades de cada actividad. Una alternativa con gran potencial para establecerse en un sector estratégico de Funes. Consultanos para conocer más detalles y evaluar las posibilidades de desarrollo. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

Casa en venta | Funes Hills Cadaqués Una propiedad única para quienes buscan calidad de vida, amplitud y el privilegio de vivir en uno de los barrios privados más exclusivos de Funes. Ubicada en Funes Hills Cadaqués, esta residencia se desarrolla sobre un lote de 836,54 m² y cuenta con 306 m² cubiertos, ofreciendo espacios amplios, funcionales y cuidadosamente pensados para disfrutar cada momento. Su diseño integra ambientes luminosos y confortables, ideales tanto para la vida familiar cotidiana como para recibir invitados y compartir encuentros inolvidables. La propiedad dispone de: 4 dormitorios. 4 baños. Amplios ambientes sociales. Excelente distribución. Gran superficie cubierta y jardín para disfrutar al aire libre. Cada espacio refleja una combinación perfecta entre comodidad, privacidad y un entorno natural privilegiado. Funes Hills Cadaqués se destaca por su seguridad, infraestructura y tranquilidad, convirtiéndose en una de las alternativas más buscadas para quienes desean vivir rodeados de verde, sin resignar cercanía y conectividad.

VENTA | PERMUTA - Casa de 2 dormitorios - Pileta - Brisas 3, Morro de Funes. APTO CREDITO. Descripción: Casa en Barrio Cerrado llamado Brisas 3 en el barrio Morro de Funes, frente a los Funes Hill. Son 4 casas que comparten el ingreso. Cuenta con dos dormitorios con cocina semi integrada, living con hogar, baño principal y de servicio. Lavadero separado. Galería con parrillero. Posibilidad de ampliación sumando un tercer dormitorio con baño en suite y living comedor. Gran jardín con pileta.  Observaciones: La propiedad se encuentra en proceso de ampliacion. Ubicación: Frente a Funes Hill, desde Fuerza Aérea, tomar el ingreso por calle Girasoles, donde se encuentra Cacao Deli, la primera cuadra es Margarita y el barrio se encuentra doblando a la izquierda media cuadra. 

VENTA- Casa 2 dormitorios - Barrio Don Mateo, Funes. Descripción: La propiedad esta desarrollada en una plata , cuenta con dos dormitorios, cocina, living comedor y un baño. Jardín con parrilla y galería techada , al igual que la  cochera .  Ubicación: Propiedad ubicada en barrio abierto Don Mateo, con fácil acceso desde la cuidad de Rosario y sus calles están pavimentadas, se encuentra cercana a colegios  y locales comerciales .  Superficie Cubierta: 110 m². Superficie Semicubierta: 45 m². Superficie Total: 155m².

VENTA -Casa de dos dormitorios con galería y piscina. Don Mateo, Funes.  Descripción: Propiedad desarrollada en planta baja, sobre terreno de 550mts2. Ingreso por living-comedor, cocina integrada, cuenta con una ventana guillotina. Toilette. Mediante pasillo distribuidor, accedemos a dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo. En el exterior, galería semicubierta, con parrillero y una pileta de material. Portón corredizo automático. Puerta principal pivotante de acero hecha a medida de 3m de alto. Los pisos son de porcelanatos y todas las aberturas son A30. Observaciones:  La propiedad cuenta con caldera Baxi y radiadores. Preinstalación de aire acondicionado. Casa preparada para realizar el 3er dormitorio en suite tanto cimientos, como instalación sanitaria y planos.  Es apta crédito hipotecario. El barrio cuenta con gas natural, energía eléctrica, alumbrado público y cloacas. Ubicación: Ubicada en el barrio abierto Don Mateo, etapa 3. Cercanía a las calles pavimentadas del barrio, centros educativos y comercios. Superficie cubierta: 120 mts2 Superficie semicubierta: 30 mts2 Superficie descubierta: 430 mts2 Superficie total: 580 mts2

VENTA | PERMUTA - Casa 2 dormitorios, Jardín, Parrillero y Cochera - Centro Zona 2, Funes. Descripción: Casa desarrollada en una planta. Ingreso por living comedor y cocina. Cuenta con dos dormitorios con placard, luz y ventilación natural. Baño completo. Galería con parrillero y gran lugar de guardado. Ubicación: A metros de Ruta 9, cercanía a colegios, comercios y líneas de colectivos. Zona arbolada. Superficie Cubierta: 67,15 m2. Superficie Semicubierta: 24 m2. Superficie Terreno: 300 m2.

VENTA - Casa de 4 dormitorios, piscina, quincho y 3 cocheras - Kentucky Club de Campo, Funes. Descripción: Propiedad en Barrio Privado Kentucky. Desarrollada en dos plantas. La planta baja cuenta con cocina y comedor integrados, con despensa independiente, living separado, escritorio que puede funcionar como un cuarto dormitorio, baño completo, lavadero independiente. Ascensor y escalera que nos lleva a la segunda planta que cuenta con 3 dormitorios y 2 baños (1 en suite con jacuzzi), todas con vestidor, gimnasio y terraza. Aire/calefacción central (independiente en cada planta). Cochera cubierta para dos vehículos, quincho cerrado con ventanas corredizas. Piscina y jacuzzi climatizado con amplio deck. Jardín parquizado con riego por aspersión. Ubicación: Kentucky es el club de campo más importante de la Provincia de Santa Fe. A sólo 15 minutos del centro de la ciudad de Rosario y sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Observaciones: Cuenta con 242 hectáreas en lo más alto de Funes, con arboleadas y grandes áreas con desarrollada vegetación. Esta urbanización cuenta con un lago artificial de 7 hectáreas, un campo de golf de 18 hoyos y mucho más. Los 676 predios destinados a la construcción de viviendas ocupan sólo un 36 % del área total y cuentan con un promedio de 1250 m² de superficie cada uno. El barrio se encuentra protegido en todo su perímetro. Amenities: - Canchas de tenis - Cancha de golf - Canchas de futbol - Club house - Gimnasio - SUM - Pileta - Equitación

VENTA - 2 Casas a Terminar 2 Dormitorios - Barrio Don Mateo, Funes.  Descripcion; 2 Casas a terminar en un mismo terreno totalmente separa, Cada una cuenta con un ingreso de auto al frente, cocina comedor, pasillo distribuidor hacia los 2 dormitorios y el baño, salida a la galería con parrillero y cuarto de guardado. Las 2 propiedades tiene ingreso por el costado que te dirige hacia la galería y patio trasero. Observaciones: La construcción es de ladrillos y 1 sola pared adentro tiene ladrillos el resto son tabiques donde se pueden remover y ampliar ambientes  Ubicación: La Propiedad que esta a la izquierda le faltan menos terminaciones que la de la derecha. en las fotos se pueden apreciar lo que le falta a cada una, Las marca en la pared es humedad seca por el encierro de la misma, cuenta con las perforaciones,  Los planos del proyecto están a disposición. Superficie Cubierta: 122,2 m². Superficie Semicubierta: 26 m². Superficie Descubierta: 367, 65 m². Superficie Total: 148,2 m².

## Casa de 4 dormitorios en esquina – Don Mateo, Funes Propiedad desarrollada en dos plantas sobre un **lote de 608 m²**, ubicada en esquina sobre Araoz y La Yerra, dentro de Don Mateo, uno de los sectores residenciales más consolidados de Funes. Una casa que se destaca por sus **ambientes amplios, excelente calidad constructiva y una distribución pensada para la vida familiar**, con cuatro dormitorios y la posibilidad de resolver toda la dinámica diaria en planta baja. ### Planta Baja El ingreso nos recibe en un amplio y luminoso **living comedor integrado**, con muy buena conexión hacia la cocina y los espacios exteriores. La cocina cuenta con generosas dimensiones, buen espacio de trabajo y **barra desayunadora**, integrándose naturalmente al sector social de la casa. En esta planta encontramos además un **dormitorio independiente**, que por su ubicación y dimensiones puede funcionar perfectamente como habitación de huéspedes, escritorio o espacio de trabajo. Se completa con **toilette de recepción, lavadero independiente con espacio de guardado y cochera semicubierta para dos vehículos**. Hacia el exterior, una amplia galería acompaña diferentes sectores de la vivienda e incorpora **parrillero**, generando un espacio ideal para reuniones y encuentros al aire libre. El terreno ofrece un importante sector verde con muy buenas posibilidades para desarrollar una **pileta y área de esparcimiento**, conservando una excelente superficie de jardín. ### Planta Alta El sector íntimo cuenta con **tres dormitorios**. El principal se desarrolla en **suite con baño privado y amplio vestidor**. Los otros dos dormitorios poseen cómodas dimensiones y comparten un segundo baño completo. ### Características principales • Lote de 608 m² • Propiedad desarrollada en dos plantas • 4 dormitorios totales • Dormitorio en planta baja • Dormitorio principal en suite con vestidor • 2 baños completos + toilette • Amplio living comedor • Cocina con barra desayunadora • Lavadero independiente • Galería con parrillero • Gran jardín con posibilidad de incorporar pileta • Cochera semicubierta para 2 vehículos • Excelente calidad constructiva • Propiedad en esquina ### Condiciones comerciales **Posibilidad de recibir un lote en Don Mateo como parte de pago**, sujeto a ubicación y valor. **Consultar por financiación directa.** Una excelente alternativa para quienes buscan una casa familiar de categoría, con espacios generosos y un gran terreno, en una ubicación estratégica dentro de Funes. **IMPERIA PROPIEDADES** C.I. 1536 Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

3 dormitorios + escritorio con posibilidad de 4º dormitorio en Miraflores - Funes Hills Ubicación: Lote 302 – Barrio Miraflores, Funes Hills, Funes. Casa desarrollada en dos plantas sobre un lote perimetral de 800 m², con orientación Norte. Se destaca por la amplitud de sus ambientes, la iluminación natural, la ventilación cruzada y su excelente relación con el jardín. Descripción de la unidad: Planta baja: Ingreso a través de hall de recepción con escalera de acceso a la planta alta y toilette. Amplio living-comedor con visuales tanto hacia el frente como hacia el jardín, aportando gran luminosidad y ventilación cruzada. Cocina con amplios ventanales hacia la calle, equipada con alacenas y bajo mesada. A continuación, espacio de comedor diario y sala de TV/estar. Cochera cubierta para un vehículo. Sector de servicio compuesto por lavadero independiente, habitación y baño de servicio. En el exterior cuenta con amplia galería, jardín y pileta. Además, dispone de un ambiente actualmente utilizado como depósito, con posibilidad de ampliarlo y transformarlo en quincho o espacio social. Planta alta: Espacio de escritorio con ventana al frente, que por sus dimensiones y distribución ofrece la posibilidad de convertirse en un cuarto dormitorio. Primer dormitorio con placard empotrado y aberturas hacia el frente y el jardín, generando ventilación cruzada. Segundo dormitorio con placard empotrado y vista al jardín. Baño completo que asiste a ambos dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor y aberturas hacia el frente y el jardín, logrando muy buena iluminación y ventilación natural. Superficies y características: - Medidas del lote: 20 x 40 m / 800 m2  Superficie cubierta: 237 m² + Sup. semicubierta: 66 m² Orientación: Norte

CASA TIPO DÚPLEX EN VENTA – BARRIO DON MATEO, FUNES Hermosa casa en dúplex en venta ubicada sobre Los Místoles al 3200, Barrio Don Mateo, Funes. Se encuentra en un entorno tranquilo y seguro, dentro de uno de los barrios abiertos más buscados de Funes. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con amplio living-comedor, cocina y toilette. En planta alta dispone de un íntimo que distribuye hacia el baño principal completo y los 3 dormitorios, todos equipados con calefactor a gas natural. Desde los ambientes principales se accede mediante una amplia puerta balcón a una cómoda galería de 40 m², con parrillero bajo techo y bacha, ideal para disfrutar y recibir invitados. Además, cuenta con cochera cubierta para un vehículo. Características Barrio Don Mateo, Funes 3 dormitorios 2 baños + toilette Calefacción a gas natural Parrillero y bacha Cochera cubierta Lote de 256 m² 110 m² cubiertos 40 m² de galerías Valor: USD 195.000 Una excelente propiedad, funcional y confortable, ideal para quienes buscan vivir en Funes, en un entorno residencial y tranquilo. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.