870 casas en venta en Guido Y Spano, Villa Gobernador Gálvez

IMPORTANTE INMUEBLE EN VENTA. Sobre Avenida San Martin 4456, entre Juan Canals y Mr. Ross. En planta baja cuenta con un gran salón de 13 x 51 con baños. Entrepiso con oficinas y deposito. Planta Alta: compuesta de 3 departamentos, 1º) Al frente: de 1 dormitorio, cocina, comedor, baño y balcón. 2º) Intermedio: 1 dormitorio, cocina, comedor, baño, lavadero y patio terraza. 3º) Contrafrente: cocina estar comedor, 2 baños, 4 dormitorios, quincho y terraza. 

Casa PH en venta ubicada en Regimiento 11 al 100 bis, Barrio Saladillo, Rosario. La propiedad se encuentra en un pasillo tranquilo con 8 unidades, en el corazón de uno de los barrios históricos y residenciales del sur de Rosario, a metros de la Plaza La Merced, avenidas principales, espacios verdes, comercios y centros educativos. La planta baja cuenta con un amplio living-comedor con excelente ventilación, patio interno con entrada de luz natural, cocina separada con comedor diario, dos dormitorios y baño completo. Desde el fondo, un patio con lavadero conecta con una terraza cubierta. En planta alta, con ingreso independiente desde el exterior, se desarrolla una unidad adicional que incluye un ambiente, un dormitorio, instalación de cocina y baño a terminar. Esta planta puede mantenerse como unidad independiente —ideal para alquiler o uso profesional— o integrarse con la terraza de la planta baja para conformar un amplio quincho con entrada por el fondo. Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de uso: vivienda familiar, renta independiente o espacio de trabajo. Una inversión inteligente en un barrio con proyección creciente. Superficie total: 130 m² | Cubierta: 110 m² | Descubierta: 10 m² | Terreno: 60 m²

Casa al frente, con doble ingreso Doble ingreso ️ Dos dormitorios ️ Living comedor ️ Cocina comedor Baño Gran patio con tierra y cemento Plantas ️ Parte del patio techada Cuarto de herramientas ️ Terraza Otra entrada por pasillo lateral - KP541690 - T110912 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA  Departamento dúplex de un dormitorio  a estrenar. De pasillo El ingreso es por un amplio pasillo de 3 metros de ancho por 15 metros de profundidad aproximadamente, se desarrolla un Complejo de 8 unidades de departamentos todos en Dúplex de muy buena construcción, ambientes muy luminosos y con ventilación natural. En espacios comunes cuenta con canteros con flores, banquetas y farolas.  El departamento se compone de un amplio estar comedor con cocina integrada y equipada con mesada de mármol, bajo mesada, espacio para lavarropa, canilla monocomando, alacenas Escalera madera que conecta con planta alta, la cual posee un generoso hall de distribución, baño (2.5 x 1.5) muy bien instalado con bañera, mesada de mármol, grifería monocomando. Dormitorio (4.30x3.30). con piso flotante Pisos cerámicos en áreas social y baño Se entrega sin artefacto de cocina y calefón. FINANCIACIÓN CON UN MÍNIMO ANTICIPO Próximo a la Plaza Saavedra, Bv. Seguí, Av. San Martín y Bv. Oroño . La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Casa al frente 3 dormitorios en zona sur, ciudad de Rosario. Apta crédito hipotecario. La unidad se encuentra afectada a PH. Ubicación:  Sobre Calle Laprida al 3700, cercanía a Av. San Martin y a Bv. Seguí. Distribución: Planta Baja: Cocina comedor integrada, toilette, garaje amplio y patio enrejado.  Planta Alta: 3 dormitorios, dos al frente, con placares empotrados. y uno al contrafrente. Baño completo con ducha. Antebaño.  La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. En 2013 fueron cambiadas la totalidad de las cañerías y se modernizó el patio. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Inmueble apto para dos viviendas en Barrio La Guardia. Barrio La Guardia, a metros de Avda. Uriburu, sobre lote de 11 metros de frente al Este por 15,43 de fondo, totalizando 169.73 metros cuadrados. Se desarrolla un inmueble en planta baja, apto para dos Viviendas, construcción original de aproximadamente 60 años que fue ampliada y renovada.  Compuesta por retiro patio delantero, living-comedor, cocina semi integrada con salida al patio trasero, dos dormitorios más comodín -este último conectado con cocina y patio- y baño instalado. En forma paralela, con ingreso independiente sobre el frente y comunicación interna, se desarrolla un estar-comedor, cocina, dormitorio, habitación auxiliar y baño. Lo descripto totaliza 125 m2. cubiertos. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Excelente Casa en Planta Alta Te presentamos esta magnífica propiedad que combina amplitud y funcionalidad en cada rincón. Características principales: Espacio semiintegrado: Disfruta de un amplio y luminoso living, comedor y cocina en un solo ambiente de aproximadamente 80 m², ideal para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Es destacable mencionar que, a pesar de ser un espacio semiintegrado, cada uno de los sectores está perfectamente delimitado. Además, cuenta con un baño de cortesía en esta planta. Balcón corrido: Al frente de la propiedad, un balcón corrido te brinda el espacio perfecto para disfrutar de la excelente orientación Este que posee y las virtudes propias del aprovechamiento del sol de invierno y la sombra del verano. Patio con parrillero: Al contrafrente, encontrarás un encantador patio de casi 40 m², equipado con parrillero, perfecto para tus reuniones y asados al aire libre. Lavadero independiente: La comodidad de un lavadero separado para tus necesidades diarias. Segunda planta: •Espacio para escritorio: Ideal para trabajar desde casa o estudiar en un ambiente tranquilo. •Pasillo con amplio placard: Organiza tus pertenencias con facilidad gracias a este espacioso placard. •Baño y antebaño: Conveniencia y privacidad en un baño diseñado para tu confort. •Tres habitaciones: oUna de las habitaciones cuenta con baño en suite y un espacio adicional que puede ser utilizado como escritorio o vestidor. oUn segundo baño completo para atender las necesidades de la familia y visitas. •Balcones: Tanto al frente como al contrafrente, proporcionando luz natural y ventilación. Unidad auxiliar complementaria: Espacio adicional para almacenamiento o cualquier otro uso que necesites. Terraza: Disfruta de tus momentos al aire libre en un lugar perfecto para relajarte. Superficies: •153 m² cubiertos: Espacios amplios y bien distribuidos. •39 m² semicubiertos: Áreas funcionales para diferentes usos. •75 m² descubiertos: Espacios exteriores que añaden valor a tu vida diaria. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y funcionalidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en el hogar de tus sueños! Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita. ¡Esperamos tu consulta! Inmueble sometido al régimen de Propiedad Horizontal. Alquilada hasta el 01/09/2026. IMPORTANTE: La presente publicación y sus referencias, son meramente descriptivas y NO constituyen oferta. Toda las medidas, descripciones funcionales, características arquitectónicas y demás información expresada, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación respaldatoria pertinente y no comprometen contractualmente a los Corredores Inmobiliarios intervinientes. Los gastos, impuestos, servicios que pudieren expresarse refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - KP459999 - T110912 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Casa interna de dos dormitorios. Amplio pasillo. Dos dormitorios. Living - cocina - comedor. Baño. Amplio patio. - KP123604 - KPD010408 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

EN VENTA - DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS - BARRIO ATE, TIRO El edificio cuenta con 3 ascensores y parrilleros de uso común en PB.  unidad ubicada en 1° piso del barrio "ATE" en la zona de Tiro Suizo. Ubicado a 300 metros tanto de Bv. Oroño como de la Av. Uriburu. La unidad esta compuesta por cocina, sala de estar -comedor, 1 baño y tres dormitorios. El balcón se encuentra cerrado conformando un espacio más. Ideal Inversor ( alquiler de aproximadamente 35.000 pesos mensuales) Se escuchan ofertas y permutas. 

CASA INTERNA DE DOS PLANTAS, PLANTA BAJA CON DOS DORMITORIOS COCINA COMEDOR Y PATIO, PLANTA ALTA UN DORMITORIO CON COCINA COMEDOR

Casa interna única de dos habitaciones, cocina comedor amplia, baño completo, patio con toldo metalico y parrillero, pileta de material, lavadero, ingreso por pasillo cubierto de 1,30mts de ancho.Patio con parillero y toldo funcionando, pileta de material en el ingreso y escalera con acceso a la terraza. A reciclar. 

DEPARTAMENTO EN VENTA - TIRO SUIZO, ROSARIO Departamento en venta que cuenta tres dormitorios, baño, cocina, living/comedor. Destacable: *estado *ubicación *precio

Departamento de dos dormitorios, amplio living comedor, con cocina integrada. Cuenta con lavadero y balcón. Dos baños uno de uso común y otro en suite.

Ingresa departamento de tres dormitorios en un segundo piso de escalera con acceso a través de puerta reja, el departamento cuenta con: AMBIENTES -LIVING COMEDOR -COCINA SEMI INTEGRADA -TRES DORMITORIOS -BAÑO -BALCON DETALLES -VENTILADORES DE TECHO EN DORMITORIOS -CALEFACCION -LUMINARIAS COMPLETAS  -MESA DE VIDRIO CON SILLAS  -MUEBLE EN LIVING -EXTRACTOR EN COCINA  ESPACIO PARA ESTACIONAR DESCUBIERTON EN PLANTA BAJA  Coordinar visita  EAP4145763 .-

CODIGO: 7260-abc1142 ubicado en: Bv. Segui 750 - Publicado por: ARIJON INMOBILIARIA. Departamento en Venta en Rosario, Rosario, Santa Fe. El precio es de USD 24000 null. Su antigüedad es de 40 años. La superficie cubierta es de 45 metros cuadrados. La superficie total es de 45 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

Amplia casa al frente sobre lote de 9,53 x 45,25 m (435 m² totales) y 352 m² cubiertos, ideal para familias que buscan comodidad y espacios versátiles. Al ingresar, un living comedor con cocina integrada se presenta como el corazón del hogar: amplitud, circulación fluida y ambiente social perfecto para reuniones y momentos en familia ️. Cuenta con baño de recepción y baño principal completo para mayor practicidad. La propiedad ofrece 2 dormitorios grandes y luminosos ️️, más una habitación auxiliar flexible para home office, playroom o huésped . El patio con parrillero invita a disfrutar asados y encuentros al aire libre . Además, incluye un galpón parabólico amplio, ideal para taller, guardado o proyectos personales ️, o un garage con capacidad para varios vehículos . Una opción sólida y funcional, con espacios generosos y potencial para adaptarse a diferentes estilos de vida. Orientación sur. Lista para mudarte y disfrutar cada ambiente. Consultanos para conocerla en detalle y coordinar tu visita . - KP535077 - T110912 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

GALPÓN EN VENTA - PALACIO 2040 (URIBURU y BV. OROÑO) - ROSARIO Situado en una buena zona de acceso, este galpón de 41 años de antigüedad ofrece 200 m² totales y cubiertos, ideal para depósito, taller o punto logístico. Cuenta con un frente de 10,29 m y un largo de 19,44 m, brinda un espacio amplio y versátil para adaptar según tus necesidades: almacenamiento o área de trabajo. Posee techo de losa de 4 metros con vigas que permiten continuar con la edificación o adaptaciones en altura. Capacidad para 10 autos estacionados. Precio de venta: USD 60.000. Una opción competitiva por superficie y potencial de uso en la ciudad. Si buscás metros funcionales, buen frente y una ubicación clara para operar en Rosario. Consultanos para coordinar visita y conocer este espacio. - KP465647 - T110912 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

A tan sólo 20 minutos de la Ciudad de Rosario, ubicado en el distrito de Álvarez, sobre Ruta 18 km 12.5, en un predio de mas de 18 hectáreas, se desarrollaron 280 lotes con un frente mínimo de 12 metros. Además el barrio cuenta con las siguientes características: • Cordón Cuneta en el 100% del barrio • Red de Agua Potable • Recolección de Residuos • Alumbrado Público Led • Espacios Recreativos • Parque Solar Fotovoltaico On Grid • Importante Forestación • Acceso a transporte publico • Internet por Fibra Óptica Barrio Los Pinos, la conexión que necesitas. Contamos con lotes disponibles desde 300 a 420 mts2. *SE PUEDE REALIZAR UNA ENTREGA DEL 40% Y EL RESTO FINANCIARLO EN HASTA 36 CUOTAS* - KP187636 - T110910 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

CODIGO: 7260-abc499 ubicado en: Pasaje Melián 5732- - Publicado por: ARIJON INMOBILIARIA. Casa en Venta en Rosario, Rosario, Santa Fe. El precio es de USD 80000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Propiedad con interesantes posibilidades de remodelación y puesta en valor, ideal para quienes buscan una vivienda con espacios exteriores y potencial para adaptarla a sus necesidades. La casa cuenta con un amplio jardín delantero, tres dormitorios, cocina, living comedor y un patio cubierto que conecta con el sector exterior. Además, dispone de terreno libre, ofreciendo distintas alternativas de aprovechamiento. En la parte trasera de la propiedad se encuentra un quincho de generosas dimensiones, que puede utilizarse como espacio de guardado de vehículos o adaptarse a otros usos. Por sus características, este sector también ofrece la posibilidad de evaluar su transformación para desarrollar una segunda vivienda, sujeto a las disposiciones municipales correspondientes. Una interesante oportunidad para quienes buscan una propiedad para reciclar, modernizar y personalizar a su gusto, aprovechando sus amplios espacios y las posibilidades que ofrece el terreno.

Venta / Permuta - Casa 5 dormitorios con patio - Matheu, Rosario. Unidad de 8 ambientes desarrollada en dos plantas, sobre un terreno de 260 m² y con 153 m² construidos. Posee disposición al frente, orientación Sur y patio con fondo Norte. La planta baja cuenta con living, un dormitorio, baño, cocina comedor independiente con salida al jardín forestado, lavadero y sector de guardado. La planta alta, con acceso por escalera, dispone de dos dormitorios al frente con placares y dos dormitorios orientados al contrafrente, hacia el jardín. Este nivel se encuentra asistido por un baño completo con bañera. Todos los ambientes poseen ventilación e iluminación natural. CARACTERÍSTICAS GENERALES Casa desarrollada en dos plantas, implantada en esquina y ubicada en el barrio Domingo Matheu de Rosario. La propiedad se encuentra sobre Garibaldi y Corrientes. TERMINACIONES Placares en los dormitorios al frente; Baño completo con bañera; Instalación de gas natural; Portón manual en cochera FORMA DE PAGO Contado. Financiación. COCHERA Sí. Cubierta, con capacidad para un auto.

PUEYRREDÓN 5863 | CASA DE 3 DORMITORIOS CON PATIO, COCHERA Y GALPÓN  Casa de cinco ambientes ubicada en barrio San Francisco Solano, zona sudoeste de Rosario, desarrollada sobre un terreno de 294,61 m², con 8,66 metros de frente y 34,02 metros de fondo. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo. El ingreso es al living-comedor. Cuenta con cocina separada, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y mesada de granito; tres dormitorios, dos de ellos con ventilación natural al patio; baño completo con mampara y un ambiente adicional actualmente utilizado como office. La cocina y el baño fueron reciclados hace aproximadamente 18 a 20 años. Dispone de persianas en todos los ambientes. Además, cuenta con lavadero independiente con bacha de lavado y un cuarto de guardado de aproximadamente 15 m². En el exterior ofrece patio descubierto e ingreso vehicular con cochera descubierta. Existe la posibilidad de generar una cochera doble pasante mediante una modificación estructural del sector actualmente destinado a office, previa evaluación técnica. La propiedad cuenta además con un amplio galpón techado, actualmente utilizado como taller, con una oficina separada en su interior, que suma un espacio versátil para trabajo, depósito o distintos proyectos. Requiere refacciones, entre ellas la impermeabilización completa del techo de la vivienda y la reparación de sectores con humedad. Por las dimensiones de su terreno y la variedad de sus espacios, ofrece un gran potencial para adaptar y mejorar según las necesidades de sus futuros propietarios. Se evalúa recibir una propiedad en permuta, de interés para la parte vendedora, con un valor aproximado de USD 45.000 y hasta un máximo de USD 50.000. 

VENTA | PERMUTA - Casa de pasillo en PH de 2 dormitorios - Tiro Suizo, Rosario.  Descripción: Casa interna de pasillo ubicada en la planta baja y en PH con la propiedad ubicada en la planta alta. Ingreso a living comedor con cocina, integrados. En el íntimo se desarrollan dos dormitorios y un baño completo. Cuenta con un patio al frente y parrillero más un segundo patio en el interior de la vivienda. Observaciones: Oportunidad única para modernizar y revalorizar. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicación: Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras como locales comerciales y de servicios. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 96,60 m². Superficie Total: 96,60 m².

Casa al frente en PB y 1er piso con patio y terraza · 180 m2 · 6 Ambientes. Dirección Centeno 720, Barrio General Las Heras, Rosario. ????Superficie cubierta: 88 m2. ????Superficie descubierta: 81 m2 / Semicubierta: 11 m2 Ambientes: 6 ????Baños: 2 ???? Cocheras: 1 al frente ???? Dormitorios: 2 ?Comodín: 1 ? Antigüedad: 50 años aprox. -Disposición: Frente -Orientación: Sur. -Estado del inmueble: Bueno. -Luminosidad: Luminoso.

Terreno en venta con construcciones existentes – Zona Sur de Rosario Ubicado sobre calle Ayacucho al 6069, en la zona sur de Rosario, se encuentra este terreno de generosas dimensiones, con nueve metros de frente por treinta y nueve metros con cincuenta y nueve centímetros de fondo, alcanzando una superficie aproximada de trescientos cincuenta y seis metros cuadrados. Actualmente, la propiedad cuenta con dos locales comerciales al frente y una vivienda, construcciones que requieren importantes trabajos de refacción o pueden considerarse para demolición, según el proyecto que se desee desarrollar. Por sus dimensiones y características, el inmueble presenta un interesante potencial para quienes buscan disponer de un terreno destinado a la construcción de un galpón, depósito o espacio para actividades comerciales, sujeto a las factibilidades y disposiciones municipales correspondientes. Su ubicación sobre calle Ayacucho, con cercanía al acceso de Avenida Circunvalación, constituye un aspecto favorable para la conectividad con distintos sectores de la ciudad. Una alternativa para quienes priorizan la superficie del terreno, su ubicación y las posibilidades de desarrollar un proyecto adaptado a sus necesidades.

Casa de 4 dormitorios con jardin, quincho y pileta en venta en zona Sur - Mitre al 4700 - Ubicacion: Mitre al 4700. Barrio muy tranquilo, a 200 mts de Uriburu y a pocas cuadras de Av. San Martin. Descripcion de la propiedad: Casa de pasillo desarrollada en 2 plantas.  - Planta baja: Amplia cocina con espacio de comedor diario. Sector de living y tv. Habitacion con placard. Baño completo.  - Planta alta: 3 dormitorios. Baño completo. Terraza. Lavadero.  - Exterior: Galeria. gran jardin verde. Pileta. Quincho cerrado.  CARACTERISTICAS:  - Casa de pasillo de 4 dormitorios. UNICO.  - Estado: Excelente, lista para mudarte. - Aberturas con DVH. Calidad en todas sus terminaciones.  - Cocina completamente equipada, con alacenas y bajo mesadas, Mucho espacio de guardado. - Pisos de porcelanato.  - Calefaccion por estufas. Refrigeracion por aire acondicionados. - Quincho equipadisimo. Doble bacha, anafe a gas y de vitroceramica. equipo de aire y estufa. Lavavajillas.  - Parrilla cubierta, con frente. Horno a gas.  - Superficie del lote: 340 m2 aprox. - Superficie construida: 260 m2 aprox. -Posibilidad de alquilar cocheras en frente de la propiedad. FORMA DE PAGO:  - Efectivo. - Se analizan permutas por menor y mayor valor. 

Casa de dos dormitorios con tres locales comerciales en Tiro Suizo Ubicación: Sobre calle Paraguay, entre Batlle Ordóñez y Giaccone, a tan solo 15 metros de Av. Batlle Ordóñez. Se encuentra en un entorno con amplia oferta comercial, próximo a Av. San Martín y al complejo City Center Rosario. Cuenta con excelente conectividad y rápido acceso a Av. Circunvalación. Descripción: La propiedad cuenta con ingreso a través de un pasillo lateral que conduce a un pequeño hall de recepción integrado con la cocina. Un pasillo distribuidor conecta los distintos ambientes de la vivienda: hacia la derecha, con uno de los locales comerciales (el único que tiene conexión interna con la casa); y hacia la izquierda, con el baño completo y los dos dormitorios. Al fondo, la propiedad dispone de un patio de generosas dimensiones, que ofrece la posibilidad de ampliar la superficie cubierta sin perder un espacio verde al aire libre. Locales comerciales: Al frente de la propiedad se desarrollan tres locales comerciales. Uno de ellos se encuentra conectado internamente con la vivienda, mientras que los otros dos cuentan con baño propio. Todas las unidades comerciales poseen medidores individuales. Observaciones: Propiedad con gran potencial para renta. Escritura inmediata. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Casa de pasillo en venta en Rosario, interna única y no sometida al régimen de propiedad horizontal (NO PH), desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 154 m², con 134 m² cubiertos, cuatro dormitorios, dos baños, patios y terraza. La propiedad se destaca por las dimensiones de sus ambientes, sus pisos de parquet y una distribución versátil, con distintas posibilidades de aprovechamiento y modernización. DISTRIBUCIÓN Planta baja: ingreso mediante pasillo de acceso y patio delantero. Cuenta con living con pisos de parquet, cocina comedor, dos dormitorios de buenas dimensiones y baño completo. Dispone además de un patio posterior con sector de lavadero y espacio de guardado. Planta alta: acceso mediante escalera desde el pasillo. Se compone de dos dormitorios amplios con placares empotrados, un ambiente adicional adaptable a diferentes usos y un segundo baño. Cuenta con patio propio y acceso a terraza descubierta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie de terreno: 154 m². Superficie cubierta: 134 m². Cuatro dormitorios. Dos baños. Ambientes amplios con pisos de parquet. Patios en ambas plantas. Amplia terraza descubierta. Construcción tradicional. Propiedad no sometida al régimen de propiedad horizontal (PH). OBSERVACIONES La vivienda conserva características y terminaciones originales, con sectores que requieren tareas de mantenimiento y modernización. Su desarrollo en dos plantas, con acceso a la planta alta desde el pasillo, ofrece distintas posibilidades de reorganización de los ambientes, incluyendo la alternativa de recuperar una comunicación interior entre ambos niveles. Una alternativa para quienes buscan una casa de pasillo de amplias dimensiones en Rosario, con cuatro dormitorios, espacios exteriores y la posibilidad de adaptarla a sus propias necesidades.

CASA DE 3 DORMITORIOS CON PATIO, QUINCHO Y COCHERA DOBLE – BARRIO LAS DELICIAS, ROSARIO Ubicada en Barrio Las Delicias, Rosario, una zona residencial tradicional de la zona sur de Rosario, caracterizada por su tranquilidad, calles arboladas y un entorno familiar. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 200 m², con 110 m² construidos y 90 m² de patio y ofrece una distribución práctica y ambientes pensados para el confort diario. Dispone de living, cocina-comedor equipada con amoblamiento completo de madera en bajomesada y alacenas, mesada de granito con bacha de acero inoxidable e iluminación natural. Además, cuenta con 3 dormitorios, el principal con baño en suite, brindando mayor privacidad y comodidad. Posee un segundo baño completo de uso general. Uno de sus principales atractivos es su amplio patio de 90 m², equipado con una galería semi-cubierta y parrillero techado, un espacio perfecto para reuniones familiares, encuentros con amigos y momentos de descanso al aire libre. La propiedad se completa con un garaje con capacidad para dos vehículos, aportando comodidad y practicidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con ambientes cómodos, espacios al aire libre y todas las comodidades para disfrutar en familia. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

VENTA CASA ROSARIO MATHEU 4 DORMITORIOS ,COCHERA , PARRILLERO, PILETA  Casa de dos plantas en venta – Barrio Domingo Matheu, Rosario Propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en el barrio Domingo Matheu de la ciudad de Rosario, a metros de calle Uriburu. En planta baja cuenta con un dormitorio, un baño completo, cochera con capacidad para uno o dos vehículos según sus dimensiones, y un amplio espacio de estar y circulación. En planta alta se distribuyen tres dormitorios adicionales y un segundo baño, conformando un total de cuatro ambientes destinados a dormitorio, incluyendo un espacio comodín que puede utilizarse como habitación, escritorio o espacio de usos múltiples. En el exterior dispone de un patio con parrillero y horno, ideal para reuniones y actividades al aire libre. Cuenta además con una piscina que requiere algunos arreglos y un cuarto de guardado con entrepiso, que brinda espacio adicional para almacenamiento. La propiedad tiene aproximadamente 45 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado general de conservación, con ambientes funcionales y espacios exteriores que complementan sus características.