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Departamento 3 Ambientes en Venta – FLORESTA Yerbal al 4500 – FLORESTA Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en una zona residencial de Floresta, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con: Amplio y luminoso living-comedor Cocina independiente con muy buena iluminación natural Dos cómodos dormitorios Dormitorio principal con espacio para vestidor Baño completo Ambientes funcionales y bien distribuidos Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación y potencial. Consultanos para más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Catanese - KP542784 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Ubicado en Palpa 3500, entre Giribone y Av. Alvarez Thomas, inmejorable ubicación. Esta Unidad 101 es de 4 ambientes contará con 3 habitaciones, de las cuáles la principal será en suite con vestidor y baño completo y tendrá salida al balcón con parrilla. A su vez, un toilette de recepción para los invitados y un baño completo adicional. Cocina separada y living comedor también con salida al balcón. Entrega estimada Fines 2028. Consulta por financiación y por otras unidades y tipologías disponibles. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Estructura de Hormigón Armado. Mampostería tradicional racionalizada. LIVING - COMEDOR Y PASILLOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcelanato simil madera. Zócalos de PVC. Instalación de cañería interna para AA Frio/calor. Calefacción por piso radiante. DORMITORIOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcelanato simil madera. Zócalos de PVC. Instalación de cañeria interna para AA Frio/calor. Calefacción por piso radiante. BAÑOS Y TOILETTES Paredes de porcelanato (baños). Paredes con yeso pintado al látex (Toilettes). Pisos de porcellanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos sanitarios blancos linea The Gap o similar. Box de ducha en baño principal. Mesadas de Silestone o similar con bacha bajo encimera. (baños secundarios). Mesada de Silestone y bacha de apoyar (toilette y baños principales). Grifería mono-comando de cierre cerámico de alta gama. Calefacción por piso radiante Las cocinas y baños estarán provistos de accesorios y griferías de primer nivel. COCINAS Y LAVADEROS Mesadas de Silestone o similar Pisos de porcelanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos: cocina a gas 4 hornallas Candy o similar. Calefacción por piso radiante. Caldera dual a gas Baxi. JARDINES PRIVADOS Terminación terreno nivelado. Parrillas terminadas con herrajes.(También en balcones y terrazas privadas según corresponda) TERRAZAS PRIVADAS Terminacion carpeta de nivelación sin provisión ni colocación de piso. CARPINTERÍA METÁLICA Ventanas de aluminio alta gama corredizas. Vidrios DVH Baranda de balcones en planchuela y vidrio laminado con pasamanos dealuminio. Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios. CARPINTERÍA DE MADERA Puertas para pintar, herrajes de bronce-platil. Puerta principales de madera con cerradura digital y mirilla. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena de madera enchapada en melamina, con cajonera y estantes. Pileta de acero inox. Grifería Monocomando de alta gama. PLACARES Puertas exteriores de melamina con estructura de aluminio. Interiores de melamina (estantes, cajones y barral para colgar). SERVICIOS COMUNES Ascensores velocidad variable. Cocheras fijas en subsuelo. Bauleras en subsuelo. Cañerías de Acquasystem o similar para agua caliente y fría. Instalación de cañeria interna para aire acondicionado sin provisión ni instalación de equipos. Jardín y piscina en planta baja. Gimnasio en 1° piso. Portón con comando remoto. Otros servicios a definir. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP545478 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Unidad 406: 2 ambientes en piso 4, con cocina integrada, living con salida al balcón con parrilla. Habitación en suite con baño completo y vestidor. Toilette para invitados. Entrega estimada Mediados 2028. Consulta por financiación y por otras unidades y tipologías disponibles. Lote con doble frente. 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. El diseño del proyecto tendrá amplios balcones, terrazas y jardines que realzan el estilo distintivo del estudio, caracterizado por interiores de generosas dimensiones. Estos espacios al aire libre, combinados con el entorno del barrio, crearán una atmósfera de paz y comodidad en pleno corazón de la ciudad. Cada espacio incluirá parrillas individuales, pisos de porcelanato, grifería de cierre cerámico, y sistema de calefacción por piso radiante con caldera independiente. Además, las ventanas serán de doble vidrio hermético (DVH) y todos los dormitorios tendrán persianas. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Estructura de Hormigón Armado. Mampostería tradicional racionalizada. LIVING - COMEDOR Y PASILLOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcelanato simil madera. Zócalos de PVC. Instalación de cañería interna para AA Frio/calor. Calefacción por piso radiante. DORMITORIOS: Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcelanato simil madera. Zócalos de PVC. Instalación de cañeria interna para AA Frio/calor. Calefacción por piso radiante. BAÑOS Y TOILETTES Paredes de porcelanato (baños).Paredes con yeso pintado al látex (Toilettes). Pisos de porcellanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos sanitarios blancos linea The Gap o similar. Box de ducha en baño principal. Mesadas de Silestone o similar con bacha bajo encimera. (baños secundarios). Mesada de Silestone y bacha de apoyar (toilette y baños principales). Grifería mono-comando de cierre cerámico de alta gama. Calefacción por piso radiante Las cocinas y baños estarán provistos de accesorios y griferías de primer nivel. COCINAS Y LAVADEROS Mesadas de Silestone o similar Pisos de porcelanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos: cocina a gas 4 hornallas Candy o similar. Calefacción por piso radiante. Caldera dual a gas Baxi. JARDINES PRIVADOS Terminación terreno nivelado. Parrillas terminadas con herrajes.(También en balcones y terrazas privadas según corresponda) TERRAZAS PRIVADAS Terminacion carpeta de nivelación sin provisión ni colocación de piso. CARPINTERÍA METÁLICA Ventanas de aluminio alta gama corredizas. Vidrios DVH Baranda de balcones en planchuela y vidrio laminado con pasamanos dealuminio. Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios. CARPINTERÍA DE MADERA Puertas para pintar, herrajes de bronce-platil. Puerta principales de madera con cerradura digital y mirilla. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena de madera enchapada en melamina, con cajonera y estantes. Pileta de acero inox. Grifería Monocomando de alta gama. PLACARES Puertas exteriores de melamina con estructura de aluminio. Interiores de melamina (estantes, cajones y barral para colgar). SERVICIOS COMUNES Ascensores velocidad variable. Cocheras fijas en subsuelo. Bauleras en subsuelo. Cañerías de Acquasystem o similar para agua caliente y fría. Instalación de cañeria interna para aire acondicionado sin provisión ni instalación de equipos. Jardín y piscina en planta baja. Gimnasio en 1° piso. Portón con comando remoto. Otros servicios a definir. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP545480 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EDIFICIO de Viviendas Villa Urquiza a estrenar. Amplio MONOAMBIENTE con patio y parrilla propios. A estrenar UF 102 /103/105) Gran patio con parrilla propia. Gran ambiente con living, cocina integrada (con desayunador). baño completo. 42 m2 Cubiertos - 15,90 descubiertos- TOTAL m2:57,90. AMENITIES: piscina, solarium, SUM- Espacio Co-working en Planta terraza (6° piso). Laundry, Local comercial (cafe de espcialidad y pasteleria en PB). ntanas con DVH. Frente e interiores de placard completos. Artefactos sanitarios FERRUM. Griferías FV Monocomando. Revestimientos Porcelanatto. Mesada Granito. Agua Caliente:Termotanque central a gas. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP557474 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amplio depto monoambiente tipo loft con balcón Unidad 205 Baño completo Living y cocina integrada con barra desayunadora. 35,35 m2 Cubiertos - 7,60 m2 Descubiertos- TOTAL m2: 42,95. AMENITIES: piscina, solarium, SUM- Espacio Co-working en Planta terraza (sexto piso). Laundry, local comercial. Ventanas con DVH. Frente e interiores de placard completos. Artefactos sanitarios FERRUM. Griferías FV Monocomando. Revestimientos Porcelanatto. Mesada Granito. Agua Caliente:Termotanque central a gas. Cocina y horno electrico. Conexion lavarropas. Espacio para heladera. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP557479 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de departamento de 2 ambientes en construcción, correspondiente al piso 2, UF 203, ubicada en un tercer nivel dentro del emprendimiento Dorrego Solace, sobre Av. Dorrego al 1300, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. El proyecto se compone de un edificio moderno de 9 pisos con unidades de studio, 1, 2 y 3 ambientes, además de contar con dos subsuelos destinados a cocheras, ofreciendo una propuesta integral tanto para vivienda como para inversión. La unidad presenta una distribución funcional, con ambientes pensados para el confort diario, integrando living-comedor, cocina y dormitorio, con excelente aprovechamiento del espacio y buena luminosidad natural. Ideal para quienes buscan una propiedad moderna, versátil y con potencial de renta. El edificio contará con amenities premium que elevan la calidad de vida, incluyendo piscina descubierta en terraza, solarium, terraza verde, salón de usos múltiples (SUM), espacio de coworking, laundry y parrillas, generando una experiencia completa dentro del mismo desarrollo. En cuanto a sus especificaciones, se destacan materiales de primera calidad: estructura de hormigón armado, carpinterías de aluminio con DVH en dormitorios, pisos de porcelanato, baños con revestimientos de primera línea, artefactos de loza blanca y griferías monocomando, garantizando durabilidad y diseño contemporáneo. Ubicado estratégicamente, con cercanía a Palermo, el Mercado de las Pulgas y múltiples propuestas gastronómicas, culturales y comerciales. Excelente conectividad con avenidas principales y transporte público, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para alquiler tradicional o temporario. Entrega estimada: agosto 2026. Una excelente oportunidad para invertir en un desarrollo con alto potencial de valorización, en una zona dinámica y en constante crecimiento. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Facundo Ciro Menendez - KP530705 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente 5 AMB con dependencia, lavadero, jardín y pileta propia. EN CONSTRUCCION . FECHA ENTREGA ESTIMADA 2029 Habitación principal en suite con vestidor y baño completo. 2 baños completos mas. Baño con ducha en dependencia de servicio. Toilette de recepción. Lavadero. Dos patios traseros. Jardín con piscina propia. AMPLIA FINANCIACION. CONSULTAR POR OTRAS TIPOLOGIAS Y FINANCIACION. El proyecto contara con amplios espacios al aire libre, como balcones, terrazas y jardines orientados de manera ideal para aprovechar al máximo la luz natural. Estos elementos se suman a la caracterÌstica distintiva del estudio: interiores de generosas dimensiones, que en conjunto crean un ambiente tranquilo y relajante. Especificaciones constructivas: Estructura de hormigón Armado. MamposterÌa tradicional racionalizada. Living- Comedor - Pasillos Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex. Piso de porcelanato símil madera. Zócalos de PVC. Instalación de cañería interna para AA. Frio/Calor. Calefacción por piso radiante. Dormitorios: Paredes en yeso pintado al látex. Piso de porcelanato símil madera. Zócalos de PVC. Baños y toilettes: Paredes de porcelanato (Baños). Paredes en yeso pintado al látex (Toilette).Pisos de porcelanato. Cielorraso en yeso pintado al latex Artefactos sanitarios blancos linea The Gap o Similar. Box de ducha en baño principal . Mesadas de Silestone o similar con bacha bajo encimera. Grifería monocomando de cierre cerámico de alta gama. Calefacción por piso radiante. Cocinas y lavaderos: Mesadas de Silestone o similar. Pisos de porcelanato. Cielorraso en yeso pintado al latex. Artefactos: Cocina a gas 4 hornallas Candy o similar. Calefacción por piso radiante. Caldera dual a gas Baxi. Carpintería metálica: Ventanas de aluminio alta gama corredizas. Vidrios DVH. Baranda de balcones en planchuela y vidrio laminado con pasamanos de aluminio. Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios. Carpintería de madera: Puertas para pintar, herrajes de bronce - platil. Muebles de cocina: Bajo mesada y alacena de madera enchapada en melamina con cajonera y estantes. Pileta de acero Inox. Grifería Monocomando de alta gama. Placares: Puertas exteriores de melamina con estructura de aluminio. Interiores de melamina (estantes. cajones y barral para colgar). Servicios comunes: Ascensores velocidad variable. Cocheras fijas en subsuelos. Bauleras en subsuelos. Cañerías de acquasystem o similar para agua caliente y fría. Instalación interna para aire acondicionado sin provisión ni instalación de equipos. Puertas principales de las unidades blindadas, Pentagono o similar, con cerradura digital. Piscina Gimnasio Portón con comando remoto. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP551992 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Moderno Monoambiente al Frente en Caballito! Impecable Estado Ideal para primera vivienda o inversión de renta en una zona con excelente demanda. Con solo 2 años de antigüedad, este departamento destaca por su diseño funcional, luminosidad absoluta y vista abierta. ¡Listo para ingresar! SE VENDE CON CESIÓN DE BOLETO DE COMPRAVENTA TRAMITACIÓN PARA ESCRITURAR INMINENTE Características Principales -Piso: 3ero, súper luminoso y con excelente ventilación natural. -Ambiente: Cómodo y divisible, con cocina integrada moderna y amoblada. -Baño: Completo con bañera y excelentes terminaciones. -Edificio: Cuenta con una terraza de uso común. Ubicación y Conectividad Ubicado sobre Av. Avellaneda al 1000, en un entorno residencial seguro y estratégico: Transporte: A pocas cuadras del Subte A (Puán / Primera Junta), Tren Sarmiento y más de 20 líneas de colectivo. Entorno: A pasos de Plaza Irlanda, el Club Ferro y un polo comercial/gastronómico en crecimiento. Educación y Salud: Cercano a prestigiosos colegios (San Cirano, Marianista), facultades (UBA) y centros de salud (Policlínico Bancario). Si necesitás vender tu propiedad para comprar, ¡podemos ayudarte! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Hernan Sanguinetti - KP542644 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado sobre la calle Membrillar, en el tradicional barrio de Flores, este cómodo departamento de 3 ambientes se encuentra a tan solo una cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi, con acceso inmediato a una amplia oferta comercial, medios de transporte y servicios. La unidad se desarrolla al contrafrente, lo que le brinda mayor tranquilidad y una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Sus ambientes son cómodos y funcionales, ideales tanto para vivienda permanente como para inversión. Cuenta con living/comedor, dos dormitorios, cocina independiente, baño completo y una práctica baulera, un espacio adicional siempre valorado para almacenamiento. Características destacadas: Departamento de 3 ambientes. Contrafrente luminoso y silencioso. Muy buena ventilación natural. Sin balcón. Baulera propia. Excelente ubicación a metros de Av. Juan Bautista Alberdi. Cercano a comercios, supermercados, colegios y múltiples líneas de transporte. Una propiedad que combina luminosidad, tranquilidad y una ubicación estratégica en uno de los sectores más conectados de Flores. ¡No dejes pasar esta oportunidad y coordiná tu visita! "Imágenes editadas con IA únicamente para retirar mobiliario y objetos" En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Daniel Fernando De Aramburu - KP542150 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de excelente casa sobre lote propio de 8,68 x 14.40. Cuenta con 5 ambientes y habitacion de servicio mas play room, edificada en 3 plantas. Planta baja Living Comedor amplio y luminoso con pisos de porcelanato, toilette de recepcion y amplio garage. Cocina comedor con muebles completos, lavadero y un bonito jardin al contrfrente de 8 x4 Primer piso dormitorio principal con vestidor, baño y ante baño, con hidromasaje , 2 dormitorios al frente y dos al contrafrente amplios con placard y pisos de parquet mas habitacion de servicio o escritorio. Planta 2da play room de 8 x4 con ventilacion a ambos lados de la casa. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Claudio Nuñez - KP535094 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento de 60 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Rivadavia 6000 en el barrio de Caballito, Capital Federal. Emplazado en el tercer piso de una torre, con una distribución funcional y luminosa que maximiza cada espacio. Subte Línea A (estaciones cercanas: Carabobo / Puan / Primera Junta) Tren Sarmiento (estación Caballito) Gran cantidad de colectivos sobre Rivadavia. Ubicación muy buena en conectividad y servicios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Amplio living comedor con ventana hacia la calle. Cocina ubicada al contrafrente con pequeño balcón, ideal para instalar lavarropas o realizar un cerramiento. Dos dormitorios amplios: el principal orientado a la calle con placard incorporado y el segundo dormitorio con vista al jardín interno. Pisos de parquet , baño completo de época y calefacción central. Cuenta con servicios de electricidad, agua y gas. Torre con dos unidades por piso, jardín de uso común, cámaras de seguridad y encargado residente. Cuenta con ascensor, losa radiante y áreas verdes que mejoran la calidad de vida de los residentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Soledad Ferraris - KP558974 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Unidad de 2 ambientes con balcón, con una superficie de 43.10 M² cubiertos y 11,35 M² de balcón, diseñada con una distribución funcional y ambientes luminosos, modernos y bien aprovechados. Al ingresar tenemos el toilete de Recepción. El living comedor con cocina integrada se conecta con un amplio balcón, generando una excelente expansión y entrada de luz natural. El dormitorio ofrece comodidad y buen espacio de guardado con salida al balcón. El baño completo esta ubicado entre el living y la habitación aportando mayor practicidad. Forma parte de un desarrollo de 27 unidades distribuidas en 7 pisos, pensado para quienes buscan el equilibrio entre confort, diseño y ubicación. El proyecto contará terraza de uso común, bauleras y local comercial en planta baja, sumando practicidad y valor al conjunto. Ubicado en una zona estratégica, con rápido acceso a principales avenidas y medios de transporte. Etapa: pozo (demolición) Forma de pago: anticipo del 30% y saldo en 30 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Una excelente oportunidad para acceder a una unidad a estrenar en una ubicación en crecimiento. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Agustin Sarmoria - KP530054 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SELON — Villa Urquiza | Depto. 3 Ambientes en Venta- Núñez 6150, Villa Urquiza, CABA Departamento de 3 ambientes en uno de los edificios más modernos de Villa Urquiza. Tercer piso en el exclusivo edificio SELON, un desarrollo de diseño contemporáneo con materiales de alta prestación, pensado para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de Buenos Aires. Piso 3- unidad 304- contrafrente- Superficie 67,38 m2- Superficie cubierta 59.73 - Semi cubierto 7,65 (balcón) El edificio ofrece amenities de primer nivel: Gimnasio | Parrilla | SUM | Terraza | Jacuzzi en terraza para capacidad para 6 personas. El edificio cuenta con : Cocheras en planta baja | Laundry en terraza Proyecto respaldado por Ditelli Group, desarrolladora con vision y experiencia en el mercado. Forma de pago: 50% anticipo más cuotas. ———————————-ENTREGA MARZO DE 2027——————————————— En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Camila Lamuta - KP550116 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento en planta baja, super luminoso y de amplias dimensiones, con excelente distribución y detalles de categoría. Cuenta con un comodo living comedor con salida a un hermoso Jardin propio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. La cocina se integra de manera funcional, con muy buen espacio de guardado. Habitación en suite al fondo para home office o segundo dormitorio a realizarse al final de obra. Split frio calor en todos los ambientes. El dormitorio es en suite, con vestidor y baño completo, brindando privacidad y confort. Además, la unidad dispone de un toilette de recepción, un plus muy valorado. La propiedad se destaca por su sistema de seguridad de ultima generación con ingreso al edificio mediante reconocimiento facial y acceso al departamento con cerradura digital, aportando comodidad y tranquilidad. ubicado sobre la calle Warnes al 100, a tan solo una cuadra del Parque Centenario, uno de los espacios verdes más importantes de la Ciudad y con excelente conectividad. La construcción de la parte posterior, que incluirá; Habitación en suite al fondo para home office o segundo dormitorio, se realizara porsterior al final de obra. ENTREGA DICIEMBRE 2026 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Laura Stabile - KP531186 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Moderno y luminoso duplex, ubicado en el 4to piso, super luminoso y de amplias dimensiones, con excelente distribución y detalles de categoría. En planta baja cuenta con un comodo living comedor con salida a balcón, cocina integrada de diseño funcional, con muy buen espacio de guardado y toilette de recepción. En planta alta se encuentra la habitación en suite y una agradable terraza, para disfrutar el aire libre. Equipado con Split frio/calor en todos los ambientes. El edificio ofrece sistema de seguridad de última generación: ingreso con reconocimiento facial y acceso al departamento con cerradura digital, brindando maxima comodidad y tranquilidad. Ubicacion privilegiada sobre la calle Warnes al 100, a tan solo una cuadra del Parque Centenario, uno de los espacios verdes más importantes de la Ciudad y con excelente conectividad. La construcción de la planta superior se realizara posterior al final de obra, ENTREGA DICIEMBRE 2026 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Laura Stabile - KP531188 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de departamento 3 ambientes, UF 104 piso 1 contrafrente con patio. medidas cubiertas 57,15 mtrs. semicubierto 8 mtrs (balcon) descubierto 11,52 mtrs (patio) total superficie 76,68 mtrs. Diseño moderno de cocina integrada, living-comedor, toilette, un dormitorio y dormitorio principal en suite. Incluyen espacio para lavarropas y placards con frentes corredizos e interiores terminados. Todas las unidades cuentan con orientación noroeste, lo que garantiza una excelente luminosidad natural. Calidades Constructivas y Terminaciones El edificio SELON se proyecta con materiales seleccionados para asegurar durabilidad, bajo mantenimiento y un acabado de estética superior: • Fachada con terminación texturada tipo Tarquini • Ingreso principal vidriado, con puerta de vidrio templado • Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad • Puertas interiores tipo placa color madera y puertas de entrada metálicas lisas color blanco • Griferías marca FV y sanitarios Ferrum • Carpinterías exteriores línea Módena color negro Cocinas y Equipamiento Las cocinas han sido diseñadas para combinar funcionalidad y diseño: • Muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca • Mesada y barra desayunadora de mármol negro • Anafe y horno eléctricos • Espacio para lavarropas en unidades de 3 ambientes Acondicionamiento y Calefacción Cada unidad contará con la preinstalación de aire acondicionado en sus ambientes principales para su calefacción y acondicionamiento. Amenities y Espacios Comunes El edificio SELON está concebido para ofrecer comodidad, bienestar y una experiencia de vida superior también en sus espacios comunes: • Cocheras en planta baja • Gimnasio en planta baja • SUM en la terraza, equipado con parrilla y espacio al aire libre • Laundry en terraza • Jacuzzi en terraza con capacidad para 6 personas, diseñado como un espacio de relax exclusivo donde desconectar de la rutina, disfrutar del aire libre y elevar la experiencia cotidiana con momentos de descanso, encuentro y disfrute en altura SELON esta ubicado en Núñez 6150, Villa Urquiza, uno de los barrios mejores valorados de la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación combina tranquilidad residencial con excelente conectividad. ACCESO A MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Lineas de colectivos: 6 minutos a pie de la linea D de subte, 7 minutos a pie de la estacion Nuñez del ferrocarril Mitre. Un punto ideal tanto para vivir como para invertir en una zona de constante crecimiento y revalorización SELON es un edificio de 4 niveles que contiene 16 unidades diseñadas para ofrecer confort, calidad y funcionalidad en cada detalle Con líneas arquitectónicas modernas y el uso de materiales de alta prestación, el diseño apuesta a una estética contemporánea que dialoga con las necesidades de la vida urbana. COCHERAS OPCIONAL 20.000 USD FECHA DE ENTREGA MARZO 2027 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Paola Monzon - KP542633 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Selon – Diseño moderno y confort en Villa Urquiza Unidad en exclusivo edificio de 4 niveles con solo 16 departamentos, pensados para ofrecer confort, calidad y funcionalidad en cada detalle. El proyecto se destaca por su arquitectura contemporánea, líneas modernas y materiales de alta prestación, ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano con diseño y practicidad. Ubicado en Núñez 6150, en el corazón de Villa Urquiza, combina la tranquilidad de un entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Ideal tanto para vivienda como inversión. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Perna - KP542630 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

UNIDAD 402 exclusiva por su terraza privada con parrilla para disfrutar en familia. La misma es en Duplex . EN CONSTRUCCION AMPLIA FINANCIACION. Contará con 3 habitaciones, cada una con su baño completo en suite y la principal también tendrá vestidor. A su vez, tendrá un toilette de recepción para invitados. Unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Zapiola 1400, entre Virrey Aviles y Virrey Olaguer Feliu, inmejorable ubicación por su accesibilidad, a metros de la estación "Colegiales" del tren mitre y metros de estación "José Hernandez" de la línea D de subte. Entrega estimada segundo semestre de 2028. Consulta por financiación de las unidades y otras tipologías y unidades disponibles. Un nuevo proyecto innovador en el barrio de Colegiales pensados para mejorar la calidad de vida de sus futuros residentes. Diseñado por el Estudio Nomberg Arquitectos, que cuenta con más de 25 años de trayectoria y ha desarrollado mas de 25 edificios en la Ciudad de Buenos Aires. El proyecto contará con amplios espacios al aire libre, como balcones, terrazas y jardines orientados de manera ideal para aprovechar al máximo la luz natural. Estos elementos se suman a la característica distintiva del estudio: interiores de generosas dimensiones, que en conjunto crean un ambiente tranquilo y relajante. Todo esto permitirá disfrutar de un estilo de vida equilibrado, en pleno corazón de uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. Este nuevo proyecto se llevará a cabo en un terreno de doble frente, donde se construirán 12 exclusivas unidades de 2, 3, y 4 ambientes El Proyecto consigue fusionar lo mejor del entorno natural con los aspectos esenciales de la vida urbana. Por esta razón, sus proyectos se sitúan en barrios como Colegiales, reconocido por ofrecer una de las más elevadas calidades de vida en la Ciudad de Buenos Aires. Este proyecto innovador está diseñado para proporcionar a sus habitantes espacios de excelencia, donde cada detalle refleja el uso de materiales de primera calidad, asegurando un ambiente de confort y durabilidad en cada rincón del hogar. no solo ofrece un lugar donde vivir, sino una experiencia completa que equilibra el ritmo de la vida urbana con la paz y serenidad que aporta un entorno natural. Cada unidad será entregada completamente lista para habitar, con atención minuciosa a los detalles y la calidad de los materiales. La grifería y los artefactos a instalar tanto en baños como en cocinas serán de primeras marcas. Cada vivienda contará con parrillas individuales, pisos de porcelanato, grifería con cierre cerámico, calefacción por piso radiante con caldera individual, carpintería con DVH, frentes de placard y persianas en todos los dormitorios. Se ofrece a los propietarios una valiosa oportunidad de adaptar cada una de las unidades a sus gustos y necesidades personales. De esta manera, no solo se garantiza que cada espacio esté diseñado a medida, sino que también se crea un ambiente que refleje la personalidad y estilo de vida de quienes lo habitarán. Gracias a un enfoque de atención cercana y personalizada, los propietarios tendrán acceso directo al equipo de interiorismo de la desarrolladora, quienes los asesorarán en todo el proceso de modificación de las terminaciones interiores. Desde cambios en los materiales hasta ajustes en el diseño estético, cada detalle podrá ser adaptado para cumplir con las expectativas de confort y funcionalidad. Así, se podrá reveer terminaciones originales del proyecto por opciones que se ajusten mejor a los deseos o requerimientos de cada residente, creando espacios únicos, exclusivos y en perfecta sintonía con el estilo de vida de sus dueños. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Estructura de Hormigón Armado. Mampostería tradicional racionalizada. LIVING - COMEDOR Y PASILLOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcellanato simil madera. Zócalos de PVC. Instalación de cañería interna para AA Frio/calor. Calefacción por piso radiante. DORMITORIOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcellanato simil madera. Zócalos de PVC. Instalacion de cañeria interna para AA Frio/calor. Calefacción por piso radiante. BAÑOS Y TOILETTES Paredes de porcellanato (baños). Paredes con yeso pintado al látex (toilette) Pisos de porcellanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos sanitarios blancos linea The Gap o similar. Box de ducha en baño principal. Mesadas de Silestone o similar con bacha bajo encimera. (baños secundarios). Mesada de Silestone y bacha de apoyar (toilette y baños principales). Grifería mono-comando de cierre cerámico de alta gama Calefacción por piso radiante. COCINAS Y LAVADEROS Mesadas de Silestone o similar Pisos de porcellanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos: cocina a gas 4 h... - KP548182 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente PH de 3 ambientes con patio, ubicado al contrafrente en un edificio señorial de doble frente y solo tres pisos, en una de las zonas más buscadas de Colegiales. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad y la tranquilidad que brinda su ubicación interna. Cuenta con un cómodo living comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y un agradable patio que aporta luz natural, ventilación y un valioso espacio al aire libre. Se encuentra reciclada en su totalidad y en muy buen estado general, lista para habitar. Sus ambientes conservan el encanto característico de los PH tradicionales, combinado con una distribución funcional y confortable. Una propiedad ideal para quienes buscan la calidez y privacidad de una casa, con el mantenimiento práctico de un departamento. Bajas expensas. Excelente ubicación sobre Zapiola al 900, en pleno Colegiales, próxima a medios de transporte, comercios, propuestas gastronómicas y espacios verdes. Características destacadas: PH de 3 ambientes Ubicación al contrafrente Dos dormitorios Patio propio Muy luminoso Propiedad reciclada Edificio señorial de tres pisos y doble frente Bajas expensas Excelente ubicación en Colegiales Una oportunidad para vivir en un PH con personalidad, luz y espacio exterior en uno de los barrios más atractivos de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Clara Sanguinetti - KP551645 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES | COLEGIALES Av. Federico Lacroze 3060 | Piso 9 Departamento de 2 ambientes completamente reciclado, ubicado en el piso 9 de un edificio de altura sobre Av. Federico Lacroze. Una unidad muy luminosa, donde la luz natural ingresa en abundancia durante todo el día gracias a su altura y orientación. Al ingresar, un pequeño hall de recepción conecta con la cocina, semi integrada al living a través de una barra que además funciona como espacio de guardado adicional. La cocina cuenta con muy buena iluminación natural y artificial, con terminaciones en luces empotradas que le dan un toque moderno y cálido al ambiente. El living, conectado directamente a la cocina, es igualmente luminoso y cuenta con aire acondicionado, generando un espacio integrado, fluido y muy funcional para el día a día. Desde el living se accede a un pequeño pasillo con un mueble de guardado muy bien aprovechado, que conecta con el baño completo y el dormitorio principal. El dormitorio cuenta con ventanas que permiten un excelente ingreso de luz natural, aire acondicionado y un placard de buenas dimensiones. El edificio cuenta con un hall de acceso de categoría, con galería vidriada y jardín interior que aporta luz y verde desde el ingreso mismo a la propiedad. Superficie: 37 m². Composición: 2 ambientes | 1 dormitorio | 1 baño completo | Cocina semi integrada al living. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Elias Pereyro - KP536157 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusivo departamento dúplex sobre Av. Niceto Vega – Moderno y luminoso departamento tipo dúplex ubicado sobre Av. Niceto Vega al 5800, en un piso 8, con excelente vista abierta al frente. La propiedad se encuentra totalmente reformada a nuevo, con diseño contemporáneo y materiales de calidad. Cuenta con un amplio living comedor, salida a balcón, y una distribución funcional que brinda comodidad y privacidad. Dispone de dos habitaciones, una de ellas con vestidor, baño completo. El edificio es nuevo y ofrece excelentes amenities: 2 jacuzzis, laundry, terraza. Incluye cochera fija y baulera. Ideal para quienes buscan un hogar moderno, luminoso y bien ubicado, en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de la ciudad. Excelente conectividad mediante múltiples medios de transporte. A metros del Metrobus Juan B. Justo, con numerosas líneas de colectivos que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad, entre ellas: 34, 39, 93, 108, 111, 151 y 166. Cercano a estaciones de Subte Línea B (Dorrego / Federico Lacroze) y con fácil acceso a Subte Línea D (Palermo). Rápido acceso a avenidas principales como Juan B. Justo, Córdoba, Corrientes y Santa Fe. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Perna - KP531971 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente dividido en PB, ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez. La unidad cuenta con un ambiente principal amplio y luminoso, con cocina integrada equipada y barra desayunadora. Baño completo. Cuenta con lavadero techado independiente y frente propio, lo que aporta mayor comodidad, ventilación natural y espacios funcionales adicionales para el uso diario. Listo para habitar. Ideal tanto para vivienda como inversión. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Congreso, con excelente conectividad: subte línea D, Metrobus Norte y múltiples líneas de colectivo. Zona con gran crecimiento, rodeada de comercios, supermercados, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Facundo Ciro Menendez - KP562669 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

A estrenar, entrega inmediata. Monoambiente de 38 m² cubiertos más balcón de 4,5 m², en 7º piso al frente — luminoso y con buena vista. El ambiente principal cuenta con placares empotrados, aire acondicionado frío/calor ya instalado y pisos de porcelanato símil madera en toda la unidad. Los vidrios DVH suman aislación térmica y acústica. La cocina viene equipada con muebles bajo y sobre mesada, anafe y horno. El baño completo está revestido en símil mármol, con bañera. El balcón propio es un plus real: un espacio al aire libre propio, sin depender de amenities compartidos. Excelente conectividad: a pocas cuadras del subte línea D (estación José Hernández) y de las avenidas Cabildo y Cramer, rodeado de polo gastronómico, comercios y espacios verdes. Ideal primera vivienda o inversión con renta. Consultanos para coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Canovas - KP560788 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR VILLA SAENZ PEÑA MOSCONI BUENOS AIRES Un refugio urbano que combina diseño moderno y funcionalidad en el corazón de Villa Saenz Peña. Este departamento de 43 m² representa la perfecta fusión entre confort y estilo contemporáneo, pensado para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre calle Mosconi, en un edificio de 6 pisos • Superficie total de 43 m², con 40 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos • Distribución inteligente con 2 ambientes y espacios bien aprovechados • Orientación Norte-Este que garantiza luminosidad natural durante el día DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio amplio y luminoso • Living-comedor de diseño integrado • Cocina funcional con espacio de lavadero • Baño completo • Balcón y terraza que expanden los espacios interiores AMENITIES Y SERVICIOS • Ascensor de última generación • Aire acondicionado • Conexiones completas: electricidad, agua, gas, internet • Servicios adicionales: televisión por cable, alarma, televisión satelital BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Propiedad a estrenar, construida en 2024 • Excelente estado general • Múltiples opciones de financiamiento • Entrega aproximada: Octubre 2026 Ideal para inversores o primera vivienda, este departamento te ofrece más que un espacio: te brinda un estilo de vida. Cada rincón está pensado para transformar lo cotidiano en extraordinario. Consultá por planes de financiación personalizados y descubrí tu nuevo hogar en Villa Saenz Peña. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mario Lopez - KP543038 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

En la mejor zona residencial de Caballito, a pocos metros del exclusivo corredor gastronómico de Av. Pedro Goyena, se desarrolla este edificio, concebido bajo un concepto de diseño, funcionalidad y calidad constructiva. Ubicada en el 4° piso al frente, orientación Noreste, este piso de 174 M2 ( 153 cubiertos mas 21 de balcón ) ofrece ambientes con amplitud, luz natural y terminaciones de categoría. Gran estar-comedor, con salida a un amplio balcón con parrilla, que genera un espacio ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre Cocina de diseño con mesadas en Silestone/Mármol, horno eléctrico empotrado y anafe vitrocerámico y salida a un segundo balcón. El sector privado ofrece tres dormitorios. La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, baño privado y un cómodo vestidor. Dos dormitorios adicionales, un segundo baño completo y un toilette de recepción completan una planta pensada para brindar comodidad y privacidad. Cada ambiente refleja una cuidada selección de materiales y terminaciones: Aislamiento termoacústico con aberturas de aluminio y DVH (Doble Vidriado Hermético). Revestimientos de alta gama: Porcelanato de primera calidad en áreas sociales y pisos vinílicos amaderados en dormitorios. Cocina equipada con mesadas de mármol o Silestone, horno eléctrico empotrado, anafe vitrocerámico y mobiliario de excelente diseño. Climatización de vanguardia: Losa radiante individual regulable por ambiente + preinstalación para equipo de aire acondicionado baja silueta. Tecnología en baños: Griferías de alta gama, inodoros inteligentes y revestimientos en porcelanato, elevando el estándar de confort de la vivienda. El edificio acompaña la calidad de sus unidades con amenities pensados para una vida contemporánea: piscina con solárium, SUM totalmente equipado, espacio de recreación, dos ascensores de última generación, cocheras y bauleras, además de grupo electrógeno para los servicios esenciales. Una propuesta de arquitectura actual, excelentes terminaciones y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir Caballito con el confort y la calidad de un edificio de categoría. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gabriela Oneto - KP534354 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario