199 casas en venta en Garibaldi, Zárate

Nave AAA a estrenar de 6000 m2 con certificación “CASAFE” en el Parque Industrial Zárate, ubicado sobre Costa Brava, Km 3,3. Se encuentra ubicada a 4,4 km del Puerto de Zárate. A 3,5 km de Autopista Panamericana. Ideal industria agroquímica. Certificación CASAFE: Almacenamiento seguro de productos fitosanitarios. Extractores eólicos de calor. Inyectores de aire. Rejillas de ventilación. Piso antiderrame. Iluminación LED antiexplosivo. Estructura metálica de alma llena. Altura de techos 12 metros mínima, 15 metros máxima. Aislación térmica en paredes y techos. Red de incendio por hidrantes y rociadores. 2 aleros semicubiertos con cortina al piso para ingreso de camiones. Zonificación Industrial 1. Energía Trifásica T3. Seguridad 24hs. Expensas aproximadas mensuales $ 6.000.000.- M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Deposito de 600 m2 aprox. (20x30m) estructura metálica, cubierta a 2 aguas de chapa con aislación de lana de vidrio con foil de aluminio, cabriadas y columnas reticuladas. Altura mínima 8,90m, altura cumbrera 13,30m. Cerramiento de Muro de bloques de hormigón hasta 5 metros en su frente y contrafrente con aberturas de ventilación, y hasta 3,6m en sus laterales, luego continuado con chapa. Portón de ingreso de 4,40m de alto. Deposito anexo ventilado de 10x15m (150 m2), estructura metálica similar al deposito principal. Altura mínima 5,4m, altura cumbrera 7,4m Playa de maniobras para camiones con piso de hormigón alisado. Veredas perimetrales. ZONIFICACION Apta para la instalación de industrias de: Primera, Segunda y Tercera Categoría. Zonificación Municipal: Industrial II Indicadores Urbanísticos: FOS: 0.5 FOT: 0.5 INFRAESTRUCTURA INSTALADA  Grupo electrógeno Deutz 75 HP.Compresor Atlas Copco con tanque, modelo 6xII, año 2012. Balanza electronica industrial modelo CU 3, marca Indusbal.Instalación de combate contra incendios.Tanque de reservorio de agua de 100.000 litros, con bomba de llenado de 50.000 lts/h.  2 Bombas de incendio marca Eberle de 25 HP, Bomba Jockey de 4 HP.Instalación eléctrica antiexplosiva bajo Norma Iram IEC 6009-10-1 VIAS DE COMUNICACION  Ruta Nacional N° 9: Pasa a 5.000 mts. Del Parque Industrial, vincula con las ciudades de Buenos Aires, Rosario, Córdoba y el norte Argentino, pasando a Bolivia, Perú, etc. Ruta Nacional N° 12: A 10 Km., por Ruta Nac. 9. Pasa por el puente Zárate-Brazo Largo, que vincula por carretera y ferrocarril con acceso directo a países del MERCOSUR: Uruguay, Paraguay, Brasil. Ruta Autovía N° 6: A12 Km., por Ruta Nac. N° 9. Enlaza con las rutas Nacionales N° 5 y N° 7, que conecta con el Centro, el Oeste y el Sur de la Provincia de Bs. As. Por Ruta Nac. N° 7 se llega a Chile. Honorarios inmobiliarios Alquiler 5 % + IVA.                                             Venta 4% + IVA. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Ultimo desarrollo del Grupo Vistas. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios a partir de USD 93.600 con cocheras opcionales (USD 18.000). Disenio y construccion de gran calidad, excepcional vista al rio. Entrega palnificada para primera mitad de 2027. Veni a ver las unidades disponibles y el proyecto a nuestras oficinas de San Martin e Independencia....y cruzamos juntos a ver la obra!" FINANCIACIÓN: BOLETO 35% EN USD REFUERZOS 10% MES 6 Y 12 EN USD  45% RESTANTES EN 36 CUOTAS FIJAS EN USD O EN PESOS  CON ÍNDICE C.A.C  DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DAP7110651 ???? Publicado por: Leandro Di Bello

Nave AAA 11.000 m2 con certificación “CASAFE” en el Parque Industrial Zárate, ubicado sobre Costa Brava, Km 3,3. Se encuentra ubicada a 4,4 km del Puerto de Zárate. A 3,5 km de Autopista Panamericana. Estructura metálica de alma llena. Altura de techos 12 metros mínima, 15 metros máxima. Aislación térmica en paredes y techos. Red de incendio por hidrantes y rociadores. La nave tiene 2 aleros semicubiertos con doble cortina al piso para ingreso de camiones. También cuenta con dock de carga y descarga. Certificación CASAFE: Almacenamiento seguro de productos fitosanitarios. Extractores eólicos de calor. Inyectores de aire. Rejillas de ventilación. Zonificación Industrial 1. Energía Trifásica T3. Seguridad 24hs Expensas aproximadas mensuales $ 11.000.000.- M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Departamento 3 ambientes en venta en pleno centro de Zárate Características principales 3 ambientes 68 m² cubiertos 2 dormitorios con placards empotrados Living-comedor amplio Cocina independiente Lavadero Baño completo 8° piso Edificio de 13 pisos Muy luminoso Contrafrente al pulmón de manzana Se vende con renta Antigüedad: 56 años Descripción Departamento de 3 ambientes ubicado en pleno centro de Zárate, en un octavo piso de un edificio de 13 niveles. Al ingresar, se encuentra un living-comedor amplio y luminoso. A un lado se ubica la cocina independiente, que cuenta con un pequeño sector de lavadero. Desde un pasillo distribuidor se accede a las dos habitaciones y al baño completo. Las dos habitaciones disponen de placards empotrados, ofreciendo buen espacio de guardado. La unidad se encuentra orientada al contrafrente, lo que le otorga buena luminosidad y vista abierta al pulmón de manzana, aportando tranquilidad en pleno centro de la ciudad. Se trata de un departamento funcional, bien distribuido y con potencial tanto para vivienda como para inversión, ya que se vende con renta vigente. Corredor interviniente : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

Dpto en el edificio CADU, Rómulo Noya N° 878, entre Justa Lima de Atucha y Almirante Brown. Pleno centro de la ciudad de Zárate, rodeado de múltiples locales comerciales de diversos rubros, cercano al transporte público y a pocas cuadras de plazas, escuelas y bancos. El edificio posee aproximadamente 13 pisos con departamentos de diferentes tipologías, y la terraza cuenta con un Salón de Usos Múltiples. El departamento en cuestión se ubica en el tercer piso con orientación contrafrente/lateral, lo que evita los ruidos del centro de la ciudad y cuyas vistas no están impedidas por construcciones de altura. Su orientación es Este en el living y dormitorio principal, con vistas al Puente Zárate Brazo Largo y balcón, y la cocina y el segundo dormitorio con orientación Oeste. Cuenta con aproximadamente 64 m2 cubiertos distribuidos en un living-comedor, cocina-lavadero, baño completo con bañera y dos dormitorios que tienen placares embutidos. La cocina está equipada con amoblamiento de madera bajomesada y alacenas y mesada de granito. El estado general es bueno, con todos los servicios y escritura. Consultanos por más información. Agendá tu visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Impecable Departamento de 3 Ambientes con Cochera – Centro de Zárate Ubicado sobre calle San Martín al 800, presentamos este departamento que combina funcionalidad, amplitud y un estado de mantenimiento realmente impecable. Al encontrarse en un edificio de pocas unidades, la propiedad ofrece un entorno sumamente silencioso y tranquilo. Características Principales: Superficie Total: 78,5 m² distribuidos con inteligencia y gran luminosidad. - Living-Comedor: Espacioso, con pisos de madera flotante y salida a un balcón principal con excelente vista abierta. Equipado con aire acondicionado.- Dormitorios: Dos habitaciones con pisos de madera y aire acondicionado. El dormitorio principal cuenta con su propio balcón privado. - Cocina y Lavadero: Cocina independiente funcional con espacio para comedor diario y lavadero separado. - Baños: Posee un baño completo con bañera y un toilette de recepción, ambos en excelente estado. - Cochera: Unidad amplia con portón levadizo y acceso interno directo al edificio. Diferenciales: - Ubicación Premium: A pasos de comercios, servicios y transporte. - Silencio Garantizado: Pocos vecinos, ideal para quienes buscan tranquilidad. - Luminosidad: Ventilación natural en todos los ambientes y excelente ingreso de sol. - Almacenamiento: Pasillo distribuidor con placard embutido adicional. Consultanos por más información. Agendá tu visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Departamentos monoambientes ubicados en zona céntrica, Zárate. Para más información, llámanos al: 348743----. Inmobiliaria Di Bello Dirección: 19 de Marzo 439. Teléfono: 03487 43----. WhatsApp: +54 9 3487 23----. Matrícula N° 24253. Aviso publicado por Di Bello Operaciones Inmobiliarias . DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: ZP-ZP-M-44414126 ???? Publicado por: Leandro Di Bello

Monoambiente con inmejorable vista en el centro de Zárate Departamento monoambiente de 31m2 con ambiente principal luminoso calefaccionado con tiro balanceado y aire acondicionado. baño completo con bañera y cocina amplia con conexión para lavarropas.  Balcón de 2,5m2 con hermosa vista lateral a la ciudad de Zárate. 

Departamento dos ambientes a estrenar Vista increíble al río !!! Ubicado en Zárate Chico. Nos recibe un living comedor. Cocina integrada. Toilette de recepción. Dormitorio en suite. Exterior: Balcón con parrilla. Se encuentra en la Costanera de la Ciudad de Zárate. Está emplazado en el antiguo frigorífico Smithfield, que funcionó hasta 1990 y que constituye un hito importantísimo en la fundación y desarrollo de la ciudad. Se trata de un predio de 10 hectáreas ubicado sobre el Río Paraná, en el extremo sur de de la Costanera. El complejo cuenta con pileta, gimnasio y SUM. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Analia Lagoria VENTA CASA 4 AMBIENTES CON LOCALES COMERCIALES, 9 COCHERAS, EN ZARATE CENTRO , BUENOS AIRES, PERMUTA POR PROPIEDAD EN CABA LOTE PARA EMPRENDIMIENTO DE EDIFICIO( opcional)o casa residencial con locales y cocheras Propiedad comercial con vivienda ubicada estratégicamente sobre Leandro N. Alem 400, en el partido de Zarate. Para desarrollo inmobiliario de 376 m² con superficie del lote, cubierto de 205 m², distribuidos en tres plantas con potencial de inversión y uso mixto. Planta baja compuesta por dos locales comerciales, diseñados para generar ingresos adicionales. La planta superior alberga una vivienda funcional con distribución eficiente de 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones y 3 baños completos. Características destacadas: - Superficie total: 376 m² - Superficie cubierta: 205 m² - Superficie semicubierta: 8 m² - Superficie descubierta: 163 m² - Año de construcción: 2001 - Estado general: muy bueno Distribución interior: - 3 dormitorios con placares - Cocina/comedor integrada - Living amplio y luminoso - Lavadero completo - Terraza con horno y anafe - 3 baños completos, 2 con bañera y 1 con hidromasaje y ducha. - 2 toilettes Características y usos: -Calefacción tiro balanceado -Ventanas de PVC vidrio repartido -3 Aires acondicionado frio/calor en las habitaciones (a conversar si quedan) -Termo tanque con gas -Locales con agua fría -Sisterna y presurizadora -Techo de chapa Servicios: electricidad, gas natural, desagüe cloacal. Incluye 9 cocheras , lo que representa una ventaja significativa para estacionamiento. Propiedad con excelente potencial comercial e inmobiliario, ideal para inversores que buscan combinar espacio comercial con vivienda en una ubicación estratégica de Zarate. SI TE INTERESA ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN CONSULTARNOS! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! \"Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio\" Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto. Obtené hasta un 30% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a www.lendar.co---- Exclusivo para clientes REMAX\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 - Contacto: Juan Manuel Mengucci OPORTUNIDAD!! Casa de 3 Ambientes con Local Comercial en Venta – ¡Ubicación Inmejorable en el Centro de Zárate! ¡Una propiedad con todo lo que buscás! Ubicada sobre calle Alem, entre General Pinto y Castelli, en pleno centro de Zárate, esta casa ofrece comodidad, funcionalidad y una excelente proyección comercial. .Características de la vivienda: -Casa desarrollada en una sola planta -3 ambientes: -2 dormitorios -Living amplio -Cocina integrada al comedor -1 baño completo -Pequeño patio con acceso a la terraza mediante escalera Techos altos, que aportan amplitud y frescura Ambientes bien distribuidos y ventilados .Local comercial al frente: -Entrada independiente -Salón principal -1 toilette Ideal para uso propio o como fuente de ingreso adicional Ubicación estratégica: a pasos de la zona bancaria, comercios, paradas de transporte, instituciones educativas y todo lo que necesitás en tu día a día. Una propiedad versátil y funcional, ideal para quienes buscan vivir y emprender en el mismo lugar, o bien como una excelente inversión con posibilidad de generar renta. Si estás buscando un hogar que combine comodidad y un entorno ideal para tu familia, esta propiedad es para vos. Vení a conocerla , contáctame y coordina tu visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.co---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de un dormitorio con cocina, baño, living comedor, balcón y cochera doble cubierta. Excelente vista hacia el verde de Plaza Italia y hacia el rio, 4to Piso Ubicado en zona céntrica. Para más información, llámanos al: 348743----. Inmobiliaria Di Bello Dirección: 19 de Marzo 439. Teléfono: 03487 43----. WhatsApp: +54 9 3487 23----. Matrícula N° 24253. Aviso publicado por Di Bello Operaciones Inmobiliarias . DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: ZP-ZP-M-44414123 ???? Publicado por: Leandro Di Bello

Departamento compuesto de Living Comedor, Cocina, 1 Dormitorio, Lavadero, Baño y Balcón. Excelente ubicación, a tan sólo una cuadra de Av. Gral. Lavalle e Hipermercado Carrefour. No se aceptan mascotas. Para más información, llámanos al: 348743----. Inmobiliaria Di Bello Dirección: 19 de Marzo 439. Teléfono: 03487 43----. WhatsApp: +54 9 3487 23----. Matrícula N° 24253. DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DAP3745111 ???? Publicado por: Ayelen Palleiro

Ubicación: Camino de la Costa Brava, Zarate Superficie Terreno: aprox. 18.000 m2 Superficie Cubierta: 9.000 m2 Oficinas Baños y Vestuarios Estructura Metalica Aislación Térmica en techos y paredes Pisos de Hormigon de alta resistencia 6 Docks de carga y descarga con plato nivelador 3 rampas de acceso al déposito Red anti incendio por rociadores Iluminacion led Playa de maniobras Garita de guardia Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

???? ¡Nuevo lanzamiento en Zárate! ???? Dúplex de 2 y 3 ambientes ???? Con patio o terraza privada ??????????? Ubicados en excelente zona, cerca del centro y del río ? Diseño moderno y materiales de calidad ???? Cochera opcional ???? Valor increíble ???? Financiación hasta en 30 cuotas ???? Consultanos por precios, planos y disponibilidad. ¡No te lo pierdas! DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DHO7167026 ???? Publicado por: María Florencia Iriarte

Dos propiedades en venta A Reciclar ambas con entrada directa por calle Pellegrini DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DHO7861576 ???? Publicado por: María Florencia Iriarte

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: María Gabriela Luqui DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN ZARATE, CENTRO, BUENOS AIRES ACEPTA U$S50.000 en efectivo y el resto se puede financiar. Consultar!! Un refugio urbano que combina confort y estilo en pleno corazón de Zárate. Este departamento de 41 m² te invita a experimentar la vida citadina con todas las comodidades que soñás. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado sobre Leandro N. Alem, entre Hipólito Yrigoyen y General Pico • A una cuadra de Avenida Mitre, cerca de la costanera • Emplazado en el 5° piso de un edificio moderno • Orientación al contrafrente, garantizando tranquilidad y luminosidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Diseño inteligente de 2 ambientes con 41 m² totales • Dormitorio con vestidor integrado • Living comedor con piso de madera que aporta calidez • Cocina con barra divisoria, optimizando el espacio • Baño completo con porcelanato de primera calidad CARACTERÍSTICAS PREMIUM • Construcción nueva, estrenada en 2023 • Puerta de entrada con cerradura digital • Caldera dual marca Peisa • Calefacción por radiadores • Aire acondicionado incluido • Cochera semicubierta con portón automático DETALLES DE CONFORT • Espacios luminosos y funcionales • Excelente estado general • Terminaciones de alta calidad • Ideal para inversores o primera vivienda Un departamento que no solo es un espacio, sino un estilo de vida urbano y contemporáneo. Vení a conocerlo y descubrí tu nuevo hogar en el centro de Zárate. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Si estas buscando un monoambiente moderno y amplio, ubicado en en pleno centro de Zárate, este departamento es el indicado para vos. - Baño completo con bañera - Cocina amueblada con barra - Aberturas DVH - Gran ventanal de doble vidrio con vista lateral desde el tercer piso - Amplio placard DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DAP2543724 ???? Publicado por: Ramiro Berra

¡Descubre tu nuevo hogar en Zárate! Presentamos modernos dúplex de 2 y 3 ambientes con patio o terraza privada. Ubicados en una excelente zona, a pasos del centro y del río, ofrecen un diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. ¿Necesitas estacionamiento? ¡Opcional y disponible! Además, contamos con un plan de financiación de hasta 30 cuotas, ¡una oportunidad increíble! Contáctanos para conocer precios, planos y disponibilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad para vivir en un lugar ideal! DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DHO7165754 ???? Publicado por: María Florencia Iriarte

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Sáenz Peña entre Máximo Paz y Ubaldo Fernández (Zárate, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación este. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla. Adicionalmente cuenta con un monoambiente con cocina integrada y un baño completo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 500mts2 y tiene una superficie aproximada de 120mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Amplia propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote propio de 200 m², ubicada en Barrio Pitrau, Jonas Salk al 2400, a pocos metros de Av. Lavalle y con rápido acceso a Ruta 9. La vivienda cuenta en planta baja con cómodo living comedor, cocina equipada con barra desayunadora, tres dormitorios, dos baños, cochera de amplias dimensiones, patio y quincho semicubierto con parrilla. Además, dispone de un sector de guardado con instalaciones complementarias. En planta alta se encuentra un espacio independiente compuesto por cocina comedor, dormitorio con placard, baño completo, espacio tipo escritorio y una amplia terraza semicubierta, ideal para familias que buscan privacidad, espacio para hijos adultos, home office o recibir visitas. La propiedad se encuentra en buen estado general de conservación, cuenta con todos los servicios y ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y versatilidad de uso. Una opción ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios independientes dentro de una misma propiedad. Consultanos para coordinar una visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada sobre Avenida Rivadavia entre 9 de Julio y Chacabuco (Zárate, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación sureste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cinco dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con altillo, patio y quincho con parrilla. Adicionalmente cuenta con un local al frente en planta baja. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 400mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Departamento dúplex de 1 dormitorio | Zarate Chico, en el antiguo frigorífico Smithfield | Piso 3. Unidad C18  Planta baja: compuesto por un amplio living comedor, cocina semi separada por una barra y balcón al frente con vista franca al Río Paraná. Toilette de recepción Planta alta: allí se desarrolla el dormitorio con placar y un baño completo. FOTOS ILUSTRATIVAS DEL PROYECTO COCHERA INCLUIDA EN EL PRECIO LOFT DEL RIO Exclusivo bloque de departamentos que combina un diseño de estilo industrial con terminaciones modernas. El edifico esta compuesto por 5° pisos, su interior se compone de locales comerciales, departamentos Loft, 1 y 2 dormitorios, junto con cocheras cubiertas y semicubiertas con seguridad 24hs. GENERALIDADES DEL COMPLEJO Zárate Chico es el desarrollo urbanístico residencial y comercial más importante de la zona norte de Buenos Aires. Ubicado sobre un predio estratégico de 10 hectáreas frente al Río Paraná de las Palmas, este proyecto de usos mixtos transforma al predio en un entorno moderno que integra a la ciudad con la naturaleza. UBICACION El complejo cuenta con accesos rápidos y directos a las principales arterias viales, conectando en pocos minutos con la Ruta Nacional 9 (Autopista Buenos Aires - Rosario) y el Predio Zárate-Brazo Largo. AMENITIES - Piscina exterior de uso común con sector de solárium. - Salón de Usos Múltiples (SUM) - Quincho equipado con parrilla y expansión hacia jardines exteriores. - Gimnasio totalmente equipado con sector de sanitarios. - Espacios verdes parquizados integrados al complejo. - Laundry (lavadero común del edificio). - Planta Baja Comercial: Acceso directo a un paseo con locales gastronómicos y de servicios a nivel de calle. - Seguridad y Vigilancia: Control de acceso y monitoreo permanente en todo el predio. FECHA DE ENTREGA Inmediata FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas

_ Casa de un dormitorio en venta ubicada en el barrio náutico Talavera (Zárate, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con acceso náutico y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con galería semi cubierta en altura y amplio parque. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.000mts2 y tiene una superficie aproximada de 60mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.