21.484 casas en venta en Estado Plurinacional De Bolivia, Villa Urquiza

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto: Maria D Apice Venta Luminoso PH 141m2 Totales en Villa Urquiza. Desarrollado en PB y 1er piso al frente. superficie cubierta 88m2 Superficie semi cubierta 5m2 Superficie descubierta 48m2 PB: Living Cocina Comedor 2 Amplios Dormitorios Hall Baño Completo Patio Cerrado con toldo de Aluminio PA: Terraza propia de uso exclusivo Quincho Dependencia con baño o 3er dormitorio. Lavadero No te lo pierdas Contactanos para agendar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Santiago Trujillo SE VENDE DEPTO MONOAMBIENTE GRANDE DIVISIBLE PARA 2 AMB 48 M2T CON BALCON EN CABALLITO SUR - A 50 Mts. DE LA ESTACION PUAN, SUBTE A. APTO PROFESIONAL Medidas: - Superficie cubierta: 43,54 m² - Balcón: 2,66 m² - Superficie total: 48,44 m² Características del departamento: - Monoambiente , amplio y luminoso. Luz todo el dia! - Cocina eléctrica moderna. - Agua caliente central. - Baño completo. - Balcón con orientación este, ideal para disfrutar de luz natural. Características del Edificio: - Encargado. - Ascensor de última generación. - Laundry de uso común. - Pileta con solárium para residentes. Expensas: $107.000. Si necesitas vender tu propiedad, no dudes en consultarnos para que podamos asesorarte. ¡Mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 - Contacto: Claudio Peralta DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA SAENZ PEÑA BUENOS AIRES Departamento de 30 m² ubicado en Villa Saenz Peña, sobre la avenida Pascual Pastorino, en el tercer piso de un edificio de ocho plantas. La propiedad fue construida en 2006 y se encuentra en muy buen estado de conservación. El inmueble cuenta con dos ambientes bien distribuidos: dormitorio, baño completo, cocina comedor y living comedor. Dispone de placard integrado. La orientación noroeste favorece la iluminación natural durante gran parte del día. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. La ubicación sobre Pascual Pastorino ofrece acceso directo a comercios, transporte público y servicios de la zona. Se trata de una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona consolidada, o para compradores que requieren una propiedad compacta y funcional. El estado general muy bueno del inmueble minimiza necesidades de reparaciones inmediatas. Transportes Cercanos: +Linea San Martin (Est. Saenz Peña) +Colectivo 105 A y B +Colectivo 161 B +Colectivo 237 +Colectivo 169 Medidas aproximadas de los ambientes: + Dormitorio 3,00 x 3,50 + Baño 2,20 x 1,70 + Living/Comedor/Cocina 3,00 x 5,00 BENEFICIO EXLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Posibilidad de financiación hipotecaria LENDAR de hasta el 30% del valor de la propiedad! No lo dudes, contactanos y combinamos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto: Romina Andanese VENTA PH 5 AMBINETES VILLA CRESPO SIN EXPENSAS TERRAZA PROPIA EXCELENTE PH IDEAL para Familia , ideal , Tipo CASA living , comedor y habitación principal en PLANTA BAJA Cocina y Baño independientes en PB Dormitorio 2 en PLANTA ALTA TERRAZA PROPIA SIN EXPENSAS . POCAS UNIDADES UBICADO EN EL CORAZÓN DE VILLA CRESPO Av Corrientes y SUBTE B estación MALABIA ZONA TURISTICA GASTRONOMICA EN CRECIMIENTO !!! CONSULTA POR FINACIACIÓN LENDAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto: Silvia Rodriguez Oportunidad!! Excelente Ubicacion! Venta Departamento de 3 ambientes en el Barrio de Caballito Ubicado sobre Av. Diaz Velez al 5000, cercano al Parque Centenario y del Hospital Durand. Este departamento de 3 ambientes, te ofrece un lugar donde tenes conectividad para diferentes lugares de la ciudad. Se encuentra en un 3 Piso, contrafrente que da al jardin del departamento de PB, con buena vista, iluminacion y ventilacion. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: * Departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón frances. * Ubicado en piso 3 * Living comedor con balcon frances * Cocina totalmente independiente con conexión para lavarropas, ventana al exterior y mesada de mármol * 1er Dormitorio ppal con placard y ventana al jardin. * Baño completo y ventilación natural * 2do Dormitorio con placard y ventana. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL DEPARTAMENTO: * Todo electrico * Termo electrico * Aire Acondicionado * Ventiladores de Techo * Pisos de parquet en living, pasillo y dormitorios * Superficie cubierta: 55,53m2 * Superficie balcón: 0,86m2 * Superficie total: 56,39m2 EXPENSAS $ 238.000 DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE: * Accesibilidad: SI * Edificio de 8 pisos con 4 dptos por piso * Encargado CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN: * Extraordinaria ubicación: Sobre la calle Av. Diaz Velez a metros de Av. Acoyte, a 2 cuadra de Av. Gallardo, a 3 cuadras de Honorio Pueyrredon. * A 2 cuadras del Parque Centenario * A 1 cuadra de la Universidad Maimonides UMAI * A 1 cuadra y 1/2 del Hospital Durand * A 3 cuadras de San Camilo MEDIOS DE TRANSPORTE: * Varias líneas de colectivos: 15, 42, 55, 99, 76, 146, 105, 135, 106, 124, 145 * SUBTES: Línea “A” (Est. Acoyte) Superficie total: 65.25 m² Superficie cubierta: 57. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Leonardo Ciccolo Departamento 3 Ambientes con Dependencia | Balcón al Frente | Súper Luminoso | Barrio de Caballito Excelente departamento ubicado en Rojas al 100, en el corazón de Caballito, una de las zonas más buscadas por su conectividad, servicios y calidad de vida. Se trata de un 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un segundo piso al frente, con orientación oeste y una vista totalmente abierta, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una sensación de amplitud difícil de encontrar. La propiedad cuenta con: Amplio living-comedor con salida a balcón al frente Cocina independiente, funcional y bien distribuida Lavadero separado Dependencia de servicio (ideal escritorio o tercer dormitorio) Toilette Baño completo Dos dormitorios cómodos con placard Lo que realmente se destaca es su luminosidad y ventilación, con ambientes bien distribuidos y una excelente circulación. Ubicación estratégica dentro de Caballito, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en un entorno consolidado y con gran demanda. Consultanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 - Contacto: Eva Andina Cozzitorto Venta de departamento de 3 ambientes interno, reciclado a nuevo, en excelente ubicación de Caballito. Excelente ubicación, a metros del Subte Línea A, con rápido acceso a numerosas líneas de colectivo y principales avenidas, esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación, distribución, funcionalidad y potencial de inversión. La unidad cuenta con 51 mt2, muy buena distribución y ambientes cómodos. Fue reciclado a nuevo, incluyendo cañerías e instalación eléctrica, y se encuentra recién pintada y lista para mudarse. Dispone de: Cocina a gas, baño completo, pisos de parquet pulidos y plastificados, termotanque eléctrico Siam de alta recuperación. Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios. La unidad es interna, con vista al pulmón del edificio, brindando un entorno tranquilo. Edificio de aproximadamente 50 años, con encargado con vivienda y tótem de seguridad. Expensas Agosto 2026 $ 150.000. Apto para personas con movilidad reducida. EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Podés financiar hasta el 30% de esta propiedad mediante un crédito hipotecario de Lendar, sujeto a condiciones y aprobación. Algunas imágenes fueron editadas mediante inteligencia artificial (IA). Contactanos para una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto: Noelia Almada ES APTO CREDITO Ubicado en la planta baja de un edificio en el corazón de Caballito, este hermoso departamento destaca por su excelente distribución y su luminosidad. Con un total de 62 m², la propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar de la comodidad y el aire libre en plena ciudad. Distribución de los ambientes 56 m² cubiertos: -Living-comedor amplio y acogedor - Cocina funcional con una excelente distribución y acceso directo al exterior. -Dos dormitorios, los cuales uno está equipado con placar. - Baño completo Espacio exterior 6.2 m² semidescubiertos. -Un encantador patio semicerrado que aporta aire y luz natural. Cuenta con doble circulación: se accede de forma práctica a través de la cocina y ofrece una agradable vista abierta desde el dormitorio principal. Posee una excelente ubicación estratégica, estando situado en una de las zonas más buscadas y conectadas del barrio. A tan solo una cuadra de la Plaza Giordano Bruno, a cuatro cuadras del Parque Rivadavia, a 1 km del Parque Centenario, rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de transportes. Para más información o agendar una visita, contáctanos. Lendar - Préstamos hipotecarios para clientes de RE/MAX Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página web. www.lendar.co---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto: María Jorgensen MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE CABALLITO JUAN B. ALBERDI CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Caballito, sobre Avenida Juan Bautista Alberdi. Unidad de 36 m² totales, distribuidos en 31 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, emplazado en el piso 12 de un edificio corporativo de 17 pisos, construido en 2021. Diseño funcional y luminoso con balcón abierto al contrafrente, optimizando la entrada de luz natural. Cocina equipada con anafe eléctrico y amplio placard para guardado. Baño completo integrado al ambiente. El edificio ofrece excelentes amenities que potencian la calidad de vida: seguridad 24 horas, pileta de natación, laundry, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, ascensor y espacios verdes. Cochera disponible para alquiler dentro del complejo. Ubicación privilegiada a dos cuadras del subte línea A, Avenida Rivadavia y múltiples líneas de transporte público. Perfecto para profesionales, inversores o primera vivienda con clasificación apto crédito. Veni a conocerlo!!! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Financiación especial: RE/MAX ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- CPI 4036. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 - Contacto: Estela Edith Larocca Propiedad, con ambientes cómodos y funcionales, ideal para quienes buscan un hogar con buena distribución y detalles de estilo. La unidad cuenta con un amplio comedor con balcón francés, que aporta luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Se destacan sus pisos de parquet, que brindan calidez y elegancia a los ambientes. Dispone además de una cocina independiente, ambientes bien ventilados y espacios que permiten diferentes posibilidades de distribución. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Daniela Ciapparelli VENTA MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL CON PATIO EN CABALLITO IDEAL INVERSIÓN, PRIMERA VIVIENDA O USO PROFESIONAL El equipo de RE/MAX presenta este excelente monoambiente remodelado a nuevo, ubicado sobre Juan B. Ambrosetti al 200, en una de las zonas más buscadas de Caballito. Una propiedad funcional, luminosa y lista para habitar, con patio propio y una ubicación estratégica que combina comodidad, conectividad y cercanía a todos los servicios. Ubicado en primer piso, este departamento ofrece una distribución práctica y ambientes bien aprovechados, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda como para consultorio u oficina profesional. Distribución: Ambiente principal amplio y luminoso, con excelente ingreso de luz natural. Cocina independiente con gas, cómoda y funcional con salida al patio. Baño amplio y completo con bañera. Patio propio, ideal como espacio de aire libre, sector de relax o lavadero con salida desde cocina y ambiente principal. Detalles y equipamiento: Departamento remodelado a nuevo. Excelente estado general de la unidad y del edificio. Edificio con ascensor Apto profesional. Muy buena luminosidad. Superficie cubierta: 30,58 m² Superficie descubierta: 5,36m² Superficie total: 35,94 m² Ubicación privilegiada A metros del centro comercial de Caballito, con acceso inmediato a una amplia oferta gastronómica, comercios, bancos, centros educativos y espacios verdes. A pocas cuadras de la Estación Acoyte de la Línea A de subte. Gran cantidad de líneas de colectivos que conectan con toda la Ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad cómoda, funcional y bien ubicada, o para inversores que deseen una unidad con gran potencial de renta en uno de los barrios con mayor demanda de CABA. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Caballito. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, no dudes en consultarnos. En RE/MAX podemos ayudarte a concretar toda la operación de manera simple y segura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 - Contacto: Débora Di Ciano CASAS EN ALTURA CON JARDINES Y TERRAZAS EN COLEGIALES. POSIBILIDAD DE PERSONALIZAR CADA UNIDAD, CREANDO AMBIENTES HECHOS A TU MEDIDA!!!! CONSULTANOS POR OTRAS TIPOLOGIAS DE 3,4 Y 5 AMB!!! CALIDAD PREMIUM | FINANCIACIÓN FLEXIBLE ADAPTADA A TUS NECESIDADES. FINALIZACION INICIOS 2029 TE INVITAMOS A CONOCER COMO SE ENTREGAN LAS UNIDADES, LAS TERMINACIONES, MATERIALES Y DETALLES CONSTRUCTIVOS EN EL ULTIMO DESARROLLO TERMINADO !!! ACLARACION: Las Imágenes son de carácter ilustrativo, con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora, a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. ⸻ DESCRIPCIÓN Exclusivo proyecto residencial en el barrio de Colegiales, pensado para quienes buscan vivir como en una casa, con la comodidad y seguridad de un edificio moderno. Se trata de un desarrollo con arquitectura contemporánea, cuidada en cada detalle, concebido para ofrecer amplitud, luz natural y una fuerte conexión con el exterior. El proyecto se distingue por sus AMPLIOS ESPACIOS EXTERIORES: balcones corridos, terrazas y jardines propios que funcionan como una verdadera extensión del hogar, potenciando el uso cotidiano de los espacios y el disfrute al aire libre. Varias unidades cuentan con parrilla propia. Unidades de 3, 4 y 5 ambientes, con plantas generosas y funcionales: livings apaisados, cocinas integradas o semi integradas, dormitorios principales en suite con vestidor y tipologías pensadas para distintos estilos de vida. Plantas bajas con grandes jardines, unidades intermedias con amplios balcones y pisos superiores con terrazas privadas y vistas abiertas. La CALIDAD CONSTRUCTIVA PREMIUM es uno de los grandes diferenciales del desarrollo: estructura de hormigón armado, mampostería tradicional, pisos de porcelanato símil madera en livings y dormitorios, calefacción por piso radiante, que se abastece con caldera dual a gas, aberturas de aluminio de alta gama con DVH, persianas de aluminio en dormitorios, puertas principales blindadas con cerradura digital, cocinas con mesadas de Silestone o similar, mobiliario completo bajo mesada y alacenas y baños con griferías y artefactos de primera línea. El edificio ofrece amenities pensados para un estilo de vida actual: • Piscina • Gimnasio • Cocheras fijas en subsuelos • Bauleras • Ascensores de velocidad variable • Acceso vehicular automatizado Como valor diferencial, el proyecto propone un concepto “custom made”, con la posibilidad de personalizar terminaciones interiores a través de un departamento de interiorismo, permitiendo adaptar cada unidad al estilo y necesidades de cada comprador, dentro de las opciones definidas por el desarrollo. . Una propuesta única en Colegiales, que combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva, espacios exteriores, personalización y flexibilidad de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto: Hernán Zuravsky DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA VILLA CRESPO Distribuido de manera funcional con un ambiente principal, cocina incorporada con una barra desayunadora hecha a medida, bajomesada y alacena, cocina y horno A GAS, baño completo y balcón CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS! LA UNIDAD ESTÁ LISTA PARA SER HABITADA! Cuenta con puerta blindada. Placard de 2 hojas con su interior correpsondiente. Cuenta ya con cama rebatible. Aire acondicionado instalado! Cortinas BlackOut colocada. Lo convierte en una solución ideal tanto para primera vivienda como para inversión rentable. El estado general es excelente. El edificio cuenta con servicios modernos (Gym y terraza con parrilla) y la zona ofrece una amplia oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 / Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto: Maria Amelia Conti VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON 2 PATIOS EN BELGRANO Departamento de 44,69 m² ubicado en primer piso de un edificio con 2 ascensores representa una oportunidad única en la mejor zona de Belgrano. La unidad se encuentra refaccionada recientemente, combina funcionalidad y confort en una distribución que maximiza el espacio y con doble circulación. La habitación es amplia, con salida directa a uno de los patios. Cuenta con un placard empotrado de gran tamaño, perfectamente organizado con cajones, estantes y amplio espacio para colgar ropa, brindando soluciones prácticas de guardado. El baño fue completamente reciclado a nuevo, equipado con porcelanato, mampara moderna de vidrio y espacio de guardado funcional. La cocina, también fue renovada, dispone de gas y muy buen espacio de mesada y lugar de guardado, con salida directa al segundo patio que facilita el flujo diario. El living comedor es cómodo y funcional, también con salida el patio, generando un agradable espacio exterior que favorece la ventilación cruzada. Esta disposición de dos patios es una característica excepcional que permite una excelente circulación de aire y múltiples opciones de uso del espacio. El lavadero independiente, separado de la cocina, suma practicidad a la distribución. Cuenta con un aire acondicionado frío calor se deja instalado, garantizando confort durante todo el año. El edificio cuenta con dos ascensores y acceso por escalera, facilitando la accesibilidad. El edificio cuenta con entrada para sillas de ruedas. La ubicación en Belgrano es estratégica. Se encuentra a tan solo tres cuadras de la estación Belgrano R de la línea Mitre, seis cuadras del Subte D y a una cuadra de Avenida Crámer, Avenida Cabildo y Juramento quedan a siete cuadras, ofreciendo acceso a comercios, gastronomía y servicios. Las líneas de colectivo 63, 65, 113, 151 y 168 circulan por la zona, complementando las opciones de transporte. Además, el departamento se encuentra cerca de dos plazas y del Parque Ferroviario, brindando espacios verdes para disfrutar. Las expensas mensuales rondan los $130.000 pesos. Este departamento es ideal para quienes buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con todas las comodidades necesarias en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Propiedad apta para uso profesional. Ideal para vivienda, inversión de alquiler tradicional o alquiler temporario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto: Celia Tarzibachi EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN CABALLITO! CONSTRUCTORA ALEFA. APTO CRÉDITO. 2 ambientes CON COMEDOR DIARIO Y DOBLE ENTRADA, entrada principal por palier semi privado, con muy buena distribución, doble entrada, principal y de servicio, luz natural en todos los ambientes y estratégicamente ubicado en el encantador Pasaje El Maestro, a metros de Av. Rivadavia, edificio en esquina. Ubicado en un 6° piso al frente, tiene ese equilibrio justo entre tranquilidad y cercanía a todo: subte, tren, colectivos, comercios, espacios verdes y una vida de barrio y entretenimiento que se disfruta. CARACTERÍSTICAS GENERALES: * LIVING COMEDOR de 6,5m x 3m con BALCÓN al frente, vista abierta al pasaje y lateral a Av. Rivadavia. * DORMITORIO de 4,5m x 3m más un amplio placard de 2m x 2m, espacioso y luminoso, con ventanal al frente. * COCINA de 4m x 2,5m con COMEDOR DIARIO de 2,5m x 2m. Se accede desde la entrada de servicio y desde el living comedor. Tiene salida al LAVADERO de 1,m x 1,4m, independiente, con ventana al frente. Además de las alacenas y bajo mesada en la cocina, un cómodo espacio de guardado en el COMEDOR DIARIO, ideal para despensa. * BAÑO completo, muy cómodo (refaccionado hace aproximadamente 25 años). DETALLES IMPORTANTES: * Bajas expensas. * Piso alto, con excelente luz y ventilación. * Entrada principal y de servicio, con puerta blindada. * Palier semi privado, con entrada al living comedor. * Seguridad por Totem - Video Vigilancia 24hs. * Pisos de parquet, impecables en living comedor y dormitorio. * Agua caliente por calefón, nuevo, sin uso. * Calefacción por losa radiante central. * Construido por la reconocida ALEFA, con solidez, diseño y bajos costos de mantenimiento. * Encargado permanente, ayudante, estructura confiable. ¿Qué lo hace especial? Este departamento combina categoría, practicidad, amplitud y una ubicación excelente. Es ideal tanto para quien busca su primera vivienda como para inversores que quieren una propiedad con todo resuelto. Zona: A una cuadra del Parque Rivadavia: Situado entre Av. Rivadavia y las calles Doblas, Chaco, Rosario y Beauchef, este parque de seis hectáreas es ideal para actividades al aire libre, cuenta con una feria de libros y es un punto de encuentro cultural en la zona. Asimismo es una zona comercial, de entretenimiento y excelente conectividad. Subte Línea A: La estación Primera Junta se encuentra a aproximadamente 2 minutos a pie del Pasaje El Maestro, facilitando el acceso rápido al centro de la ciudad. Guía de Transporte Público Líneas de Colectivo: Diversas líneas de colectivo tienen paradas cercanas, incluyendo las líneas 2, 8, 26, 86, 88, 103, 132, entre otras, que conectan con distintos puntos de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita personalizada. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota desde su website. Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 - Contacto: Juan Francisco De Simone DEPARTAMENTO EN VENTA EN BELGRANO/COLEGIALES 3 DORMITORIOS - BALCÓN - COCHERA FIJA - SUPER LUMINOSO HERMOSO DEPARTAMENTO EN PISO ALTO La unidad se encuentra en un piso 15, lo que le da mucha luz y circulación de aire Ingresamos al departamento por living comedor con salida a balcón. El ambiente es muy amplio y versátil para la configuración de los espacios y sus muebles. Cocina cómoda con mucho espacio de guardado tanto sobre como bajo mesada y también para la colocación de una mesa con sillas. Lavadero incorporado. Los dormitorios son muy luminosos y espaciosos, todos con placards hechos a nuevo. Dos baños completos. Amplia cochera fija y cubierta. Pisos de parquet. Calefacción por losa radiante. Todas las aberturas de DVH con mosquiteros. Persianas. A dos cuadras de Cabildo y subte D. Zona de Colegios. A una cuadra de Plaza JJ Paso. + LIVING COMEDOR + COCINA COMEDOR + 3 DORMITORIOS CON PLACARDS + BALCÓN + DOS BAÑOS COMPLETOS + COCHERA CUBIERTA Y FIJA + PUERTA BLINDADA + CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE (incluida en las expensas) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andres Lim CPI 9108 / Rosana Paola Nicolari CMCPM 3023 - Contacto: Ivan Lee VENTA DEPTARTAMENTO MONOAMBIENTE SUBDIV. Y SUM El departamento esta ubicado en una zona privilegiada del barrio de villa Santa Rita, con orientación oeste frente a la avenida Nazca. Al encontrarse en PISO ALTO del edificio, la contaminación sonora no es una molestia para su tranquilidad. Es un departamento monoambiente moderno, que a la vez esta subdividido dando la sensación de que el mismo sea un 2 ambientes, separando la parte privada, la habitación, de lo publico, Living/Comedor. Al mismo tiempo, el balcón da al frente con orientación al Oeste, permitiendo así una ventilación cruzada junto a la ventana que da al pulmón y una entrada de luz natural del sol directa, mayormente por la tarde. Esta distribución abierta entre el living, comedor y cocina integrada permite una circulación continua generando una agradable sensación de amplitud y continuidad visual aportando una percepción de gran espacio en comparación a los ambientes de este tipo. Las expensas incluyen todos los servicios, tanto agua como luz. Cabe destacar que actualmente se están pagando $230.000 de expensas, ya que en la misma incluye $45.000 de extraordinarias. Distribución y MEDIDAS DE AMBIENTES (son aproximadas tomadas con medidor laser): Balcón: 2,80m x 1,10m Baño: 1,50m x 2,15m Living Comedor Cocina: 3,85m x 6.55m Habitación: 3,85m x 3,20m Al mismo tiempo el edificio cuenta con una SUM de uso común en el piso alto para poder disfrutar de su comodidad. Conformado por un espacios cubiertos y descubiertos con una parrilla. No te pierdas esta gran oportunidad de vivir más cómodo a tus intereses y para aquellos que quieran invertir!! No dudes en coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 - Contacto: Guillermo Kustner DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - FLORES - CAPITAL FEDERAL Departamento de 4 ambientes ubicado en edificio de construcción moderna sobre calle Gavilán al 1000, en el barrio de Flores, Capital Federal. Unidad de 108 m² totales, distribuidos en 86 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos y 11 m² descubiertos, con excelente orientación Este y disposición al frente. Proyecto de pozo con fecha de entrega prevista para julio de 2027, actualmente en construcción. El edificio de 4 pisos presenta un sistema constructivo de hormigón armado con terminaciones de alta calidad, diseñado para uso residencial y apto profesional. La unidad, ubicada en el primer piso, cuenta con distribución funcional que incluye: - 3 dormitorios, uno de ellos principal en suite - 2 baños completos - 1 toilette - Living comedor con salida a balcón - Cocina equipada con muebles completos - Patio interno - Balcón al frente Características técnicas destacadas: - Carpinterías de aluminio de primera calidad - Pisos de porcelanato - Revestimientos en baños y cocina - Mesadas de granito negro - Muebles de cocina en melamina - Artefactos Domec e instalaciones FV - Caldera individual con piso radiante - Instalación para TV por cable Amenities del edificio: - Pileta - Salón de usos múltiples - Solarium - Parrilla - Gimnasio - Lavandería - Ascensor Condiciones de venta: - Precio: USD 272.325 - Forma de pago: Anticipo 50%, saldo pesificado en 24 cuotas - Cochera incluida (número 8) - Baulera individual Excelente oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario de primer nivel en una zona estratégica de Flores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andres Lim CPI 9108 / Rosana Paola Nicolari CMCPM 3023 - Contacto: Cintia Estefania Barrera VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio contemporáneo en el corazón de Flores que combina funcionalidad y confort en cada rincón. Este departamento de 46 m² se presenta como la oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda propia sin renunciar a la calidad de vida ni a la accesibilidad económica. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre la avenida Terrero en el segundo piso de un edificio de diez niveles, el departamento goza de una posición privilegiada. La zona ofrece acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios, consolidando a Flores como un barrio dinámico y en constante desarrollo. La disposición contrafrente garantiza luminosidad natural y circulación de aire fresco durante todo el día, con orientación noreste que favorece la entrada de luz solar durante gran parte del día. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El espacio se organiza de manera práctica alrededor de dos ambientes bien definidos en 42 m² cubiertos. El dormitorio cuenta con placard incorporado, proporcionando soluciones de almacenamiento sin sacrificar metros útiles. La cocina comedor integrada con desayunador crea un área versátil, perfecta tanto para la vida cotidiana como para recibir visitas. El baño completo completa una distribución pensada para maximizar funcionalidad. Los 4 m² semicubiertos complementan el espacio disponible. CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES Aire acondicionado para garantizar confort en todas las estaciones. Refacción integral realizada con criterios modernos que mantiene el departamento en estado excelente. Construcción del año 2015 con estándares actuales de calidad. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad, gas e internet disponibles. Clasificación apto crédito y apto profesional, facilitando opciones de financiamiento y uso comercial. Una inversión sólida en un barrio consolidado, ideal para primera vivienda, inversión o renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto: Laura Lima El equipo RE/MAX te presenta este monoambiente funcional y luminoso ubicado en Villa Crespo, con óptima distribución espacial y excelente conectividad urbana. El departamento presenta una distribución eficiente con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena, termotanque eléctrico. Pisos de porcellanato de alta durabilidad y calefacción por estufa de tiro balanceado . Baño completo con box de ducha y antebaño complementan el espacio. Ubicación privilegiada a 150 metros de Avenida San Martín y 3 cuadras de Avenida Juan B. Justo, con acceso inmediato a redes de transporte público. Zona de constante revalorización, próxima al polo gastronómico de Villa Crespo y outlets. Ideal para inversores por alta demanda de alquileres, estudiantes y jóvenes profesionales, considerando su bajo costo de mantenimiento y ubicación práctica. Servicios disponibles: electricidad, agua y gas. Perfecto para quienes buscan una propiedad funcional en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Contactanos para coordinar una visita, Te esperamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Daniela Carro SOL, BALCÓN AL FRENTE, VISTA PANORÁMICA Y TRANQUILIDAD: 3 AMBIENTES EN PISO 14 EN LO MEJOR DE FLORESTA. Si buscás un departamento donde la luz natural sea protagonista absoluta y la tranquilidad esté garantizada, esta propiedad te va a encantar. Ubicado en un piso 14 al frente, cuenta con un hermoso balcón para disfrutar del aire libre con vista totalmente abierta, regalándote postales únicas de la ciudad, mucha ventilación y la privacidad de ser el último piso, sin ruidos de vecinos arriba!. LO MEJOR DE LA PROPIEDAD: - Balcón al Frente: Un espacio al aire libre con vista panorámica a cielo abierto, perfecto para tomar unos mates al sol, armar tu rincón verde con plantas o despejarte al final del día. - Living-Comedor: Espacioso y súper luminoso, ideal para armar tu sector de descanso y mesa de comedor con la ciudad a tus pies. Tiene salida directa al balcón lo que amplía visualmente todo el ambiente. - Cocina + Lavadero: Cocina cómoda y funcional, con lavadero separado pero integrado al espacio para mayor practicidad diaria. - 2 Dormitorios: Amplios, muy luminosos y ambos con placards empotrados con excelente capacidad de guardado. - Baño: Completo y en muy buen estado. - Espacio de Guardado Extra (Gran Valor Agregado): Cuenta con baulera individual propia del departamento - Y ADEMÁS un espacio asignado en la baulera general del edificio. Olvidate de los problemas de espacio! EL EDIFICIO: - Construcción tradicional de 1971, caracterizada por su solidez, paredes firmes y excelente distribución. - Cuenta con encargado con vivienda permanente en el edificio, lo que brinda mayor seguridad, mantenimiento constante y tranquilidad para los vecinos. LA UBICACIÓN: En el corazón de Floresta, con excelente conectividad a múltiples líneas de colectivos, zona comercial, colegios y accesos rápidos. ¿Querés conocer la vista en persona? Agendá tu visita por WhatsApp y vení a recorrerlo. Nota: La propiedad se encuentra en buen estado de conservación estructural y de uso, requiriendo mejoras generales de pintura y actualización estética. Las imágenes han sido retocadas digitalmente para mostrar cómo lucen los ambientes con pintura mejorada y ayudarte a visualizar todo el potencial de sus espacios súper luminosos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Virginia Garzarella APTO CREDITO Departamento monoambiente de 39 m2 convertido en un 2 ambientes con balcón al frente. Ubicado en un segundo piso. Vista abierta. Edificio en esquina de Cervantes y Camarones, puro sol, en el Barrio Vélez Sarfield próximo a Monte Castro, muy tranquilo y familiar, con comercios de cercanía, y medios de transporte colectivos: 25, 47, 107, 181 Al ingresar hay un living/comedor con cocina integrada, equipada con muebles de alto y bajo mesada, una práctica barra desayunadora/pasaplatos y lavadero incorporado. Cocina a gas y termotaque a gas. El dormitorio, amplio y luminoso, mide 4m x 3m y cuenta con ventilador de techo, placard y piso cerámico. Gran ventanal que da acceso a un balcón semicubierto, ideal para disfrutar del aire libre en cualquier clima. Baño completo recientemente renovado, incluyendo cañerías y cerámicos nuevos, ofreciendo así un espacio moderno y funcional. Las expensas incluyen AYSA. Edificio con ascensor Apto para crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto: Catalina Ringel La propiedad corresponde a la Unidad Funcional N°2 y cuenta con un ambiente amplio y luminoso, el cuál puede ser utilizado como depósito o galpón. Además la Unidad dispone de un dormitorio independiente, que se adapta como vivienda u/o oficina. Cuenta con cocina independiente con ventilación natural, baño completo y dos placares con interior, brindando buen espacio de guardado. Como gran diferencial, la propiedad incluye un galpón cubierto de amplias dimensiones, ideal para depósito, taller, emprendimiento o múltiples usos, agregando un importante valor a la unidad. Ubicado en el barrio de Villa Devoto, una zona residencial muy buscada dentro de la Buenos Aires, con cercanía a comercios, espacios verdes y excelente conectividad. Superficies: Superficie cubierta: 36,20 m² Superficie descubierta: 24 m² Galpón cubierto: 130,25 m² Características: PH en planta baja Unidad funcional N°2 Monoambiente divisible Cocina independiente con ventilación natural Baño completo 2 placares con interior Patio descubierto Galpón cubierto Ingreso por portón automático y/o puerta ubicaba en el portón. Cochera / espacio guarda vehículo La propiedad cuenta con fácil acceso a importantes avenidas, ubicada cerca de Av. San Martin, Av. Mosconi y 3 cuadras General Paz. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto: Jorgelina Colombo VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO, ENTREGA 2028 Departamento de categoría en desarrollo inmobiliario de alta calidad constructiva., ubicado estratégicamente en Villa Devoto, sobre Avenida Vallejos. Proyecto arquitectónico contemporáneo con terminaciones premium y diseño funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Edificio de 5 niveles con terraza de usos multiples • Entrega programada para 2028 • Distribución interior de 3 ambientes con diseño inteligente DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor con salida a balcón terraza • Dormitorio principal en suite con vestidor • Cocina de línea completa con muebles de alto y bajo mesada • Mesadas de silestone • Toilette de recepción CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Estructura resistente de hormigón armado • Muros perimetrales de hormigón visto • Carpintería exterior Aluar línea A40 con doble vidrio hermético • Puertas interiores de hoja placa • Puertas de acceso blindadas • Aberturas con aislación térmica INSTALACIONES Y SERVICIOS • Losa radiante individual • Pre instalación de aire acondicionado • Sistema de calefacción con caldera individual • Instalaciones eléctricas certificadas • Portero con reconocimiento facial y dactilar • Cañerías de gas Sigas • Instalaciones sanitarias Awaduct • Circuitos eléctricos independientes AMENITIES • Terraza de usos múltiples en quinto piso • Solárium • Parrilla • Grupo electrógeno • Ascensor que accede hasta terraza INFORMACIÓN COMERCIAL • Forma de pago: 40 % al boleto, saldo en cuotas en pesos al car • Cochera opcional: USD 28.000 • Bajas expensas Desarrollado con estándares de construcción premium, este departamento representa una inversión inteligente en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Ramiro Justo DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO EN VENTA EN CABALLITO – APTO CRÉDITO Oportunidad para quienes buscan un departamento con buena distribución, metros reales y gran potencial de renovación en una de las zonas más buscadas de Caballito. Ubicado sobre Franklin 800, a tan solo media cuadra del renovado Corredor Verde de Av. Honorio Pueyrredón, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un edificio de sólida construcción y ofrece una excelente base para actualizar y personalizar a gusto. La unidad brinda espacios amplios y cómodos, difíciles de encontrar en las construcciones más modernas. Al ingresar nos encontramos con un derivador, seguido un amplio living comedor, con muy buenas dimensiones para distribuir cómodamente sectores de estar y comedor. La cocina es independiente, con espacio de guardado y posibilidad de modernización para aprovechar al máximo su potencial. El dormitorio posee generosas dimensiones y se destaca por su gran capacidad de guardado gracias a sus amplios placares. El departamento cuenta además con patio propio, ideal para sumar un espacio de aire libre, lavadero o sector de esparcimiento. Características destacadas: 2 ambientes. Cocina independiente. Amplios espacios de guardado. Muy buena distribución. Bajas expensas. Apto crédito. Edificio de 7 pisos. Excelente potencial de refacción y revalorización. Ubicación estratégica Situado en el corazón de Caballito, a metros de Av. Honorio Pueyrredón, con excelente conectividad y cercanía a una amplia oferta comercial, gastronómica y educativa. Medios de transporte cercanos: Subte Línea A (Estación Primera Junta). Ferrocarril Sarmiento. Líneas de colectivo: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 104, 119, 124, 135, 146 y 172. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación consolidada y con gran demanda. ¡Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar