40.500 casas en venta en Elcano, Comuna 15

EDIFICIO DE EXCELENTE CATEGORÍA DE 28 PISOS. EXCELENTE 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE 2 SUITES. TOILETTE . 95M2 COCHERA FIJA CUBIERTA AMENITIES : PLANTA BAJA LIBRE CON HALL DE ACCESO PEATONAL. TERRAZA CON SOLARIUM , PISCINA Y JACUZZI. CANCHA DE TENNIS, GYM. 2 SUBSUELOS DE COCHERAS. SEGURIDAD 24 HS. 3 DEPARTAMENTOS POR PISO LOSA RADIANTE CON TERMOSTATO INDIVIDUAL EN CADA AMBIENTE ACTUALMENTE CON RENTA Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Ubicado en el corazón de Palermo, este departamento en Sinclair 3129 ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Con 3 habitaciones y 1 baño, el espacio es ideal para familias o individuos que buscan comodidad y funcionalidad. La orientación suroeste garantiza luz natural durante gran parte del día. Aunque no cuenta con estacionamiento cubierto, su ubicación estratégica permite fácil acceso a transporte público. Una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida en Capital Federal. Martilleros Responsables: LUCAS LAURENZANO ,CUCICBA N° 8850, GIULIANO LAURENZANO ,matrícula: CUCICBA N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula CUCICBA n: 1133 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante IA) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Ubicado en la mejor zona de Palermo, a pasos de Av Libertador y sus parques verdes, rodeado de Embajas y restaurantes, en edificio de categoría, este hermoso departamento de 98 m2, piso altisimo, cuenta con una fantástica luz natural en todos sus ambientes, moderna distribución, cocina integrada, materiales y terminaciones de primeracalidad.Balcon terraza que se abre a living y cocina, muy luminoso. Dos dormitorios, uno de ellos en suite con walk in closet. Dos grandes baños completos. El edificio cuenta con amenities de primer nivel, tales como: Seguridad 24hs, piscina, spa/sauna/sala de masajes, cine, SUM, gimasio completo, laundry. 2 COCHERAS CUBIERTAS. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate SAS CUCICBA 9699

Hermoso departamento monoambiente con balcón, en 1er. piso, al frente. Ambiente único con pisos de parquet, placard empotrado y salida a balcón, por puerta ventana con rejas. Cocina con mueble bajo y sobre mesada de roble, mesada de granito, piso de cerámica. Baño completo con grifería Robinet. Aire acondicionado. Orientación Sudoeste. Muy Luminoso. -Mat. 7277 CUCICBA / Col. 4224 CMCPLZ- -Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA - Col. 4224 / 4499 CMCPLZ - * C.A.B.A. - LEY 5859 – ART. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Oportunidad departamento de 5 ambientes en piso alto para reciclar en venta, ubicado en Le Parc Tower Demaria, Palermo! El departamento tiene palier privado y un amplio hall de recepción apaisado, que da paso a un gran livingcomedor independiente, conformando un área social de excelentes dimensiones. Dispone de una master suite conformada por dormitorio y escritorio, con tres baños y un amplio vestidor, ofreciendo máxima comodidad y privacidad. Existe la posibilidad de reconfigurar la planta para volver a contar con cuatro dormitorios. Además, la unidad posee dos dormitorios adicionales en suite, ambos con mucho lugar de guardado. El sector de servicio incluye dos dependencias con baño. Se destaca por su doble circulación, lo que aporta funcionalidad y privacidad en la distribución de los espacios. El departamento tiene 3 cocheras y 1 Baulera Amenities: - Piscina climatizada con solarium - Gimnasio de musculación, aeróbico y cardiovascular - Spa - Seguridad 24 horas - Salón de fiestas con entrada independiente - Salas de juego exclusivas para chicos - Cancha de tenis cubierta - Paddle, futbol 5, básquet, voley y squash - Estacionamiento de cortesía y mas... Adriana Villanueva Matrícula Cucicba 8175

Exclusivo departamento de 4 ambientes con dependencia, en venta en L’Avenue Zaha Hadid, Palermo! Imponente departamento orientado al norte, ubicada en una de las torres más icónicas de Buenos Aires, diseñada por el prestigioso estudio Zaha Hadid Architects. La unidad ofrece increíbles vistas abiertas al río, el Hipódromo y el Campo Argentino de Polo, combinando arquitectura de vanguardia con terminaciones de altísima categoría. La propiedad presenta una distribución funcional, destacándose por su luminosidad, amplitud y conexión con el entorno gracias a sus grandes aventanamientos y balcones de diseño orgánico característicos de ZHA. El área social se compone de un amplio living comedor con impactantes vistas al Hipódromo, acompañado por un balcón aterrazado que prolonga los espacios hacia el exterior. La unidad cuenta además con cocina independiente y toilette de recepción. El sector privado dispone de: Master suite amplia con mucho lugar de guardado Dos dormitorios secundarios con sus respectivos baños completos Dependencia de servicio con baño completo Lavadero independiente La residencia incorpora terminaciones premium, incluyendo griferías Hansgrohe, artefactos Duravit y cocinas equipadas con electrodomésticos SMEG. El departamento se vende con 1 cochera doble. La fachada curva revestida en GRC (Glass Reinforced Concrete) expresa las líneas orgánicas y futuristas que distinguen el lenguaje arquitectónico de Zaha Hadid, convirtiendo al proyecto en una pieza única dentro del skyline de Buenos Aires. L’Avenue redefine el concepto de lujo con amenities exclusivos diseñados bajo la impronta del estudio Zaha Hadid Architects:- Imponente lobby de triple altura, completamente vidriado y con interiorismo de autor - Exclusivo rooftop de más de 700 m², ideal para eventos privados, reuniones y celebraciones - Lounge vidriado en rooftop diseñado por ZHA - Piscina exterior de forma orgánica con la firma característica de Zaha Hadid - Piscina climatizada indoor/outdoor rodeada de espacios verdes - Fitness Center de 146 m² equipado con tecnología de última generación - Wellness Area y sauna - Peluquería y Nail Spa para residentes - Lounge / Lobby Bar - Área privada de parrillas - Signature Garden - Valet Parking y sector de drop-off - Parking subterráneo Adriana Villanueva Matrícula Cucicba 8175

Excelente departamento de 187 m2 ubicado en un segundo piso, en la exclusiva zona del Rosedal. La propiedad se destaca por su gran categoría, amplitud y excelente ubicación, rodeada de verde y con acceso inmediato a los Bosques de Palermo. Cuenta con una amplia recepción, gran living y comedor, dormitorios de muy buenas dimensiones, excelente circulación y una planta equilibrada y funcional. El segundo piso le aporta privacidad y buena luminosidad, combinando tranquilidad con cercanía a los mejores espacios verdes, polos gastronómicos y accesos de la ciudad. Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Federico Ayerza CUCICBA 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: .

Torre Decó Palermo Nuevo | Exclusivo Departamento de 203 m² | 3 Suites | 2 Cocheras Ubicado en Seguí 4600, una de las torres más exclusivas de Palermo Nuevo. El ingreso al edificio ya marca el nivel de la torre con un hall de entrada de triple altura y gran diseño. Se trata de un piso de 203 m² totales con una planta muy bien distribuida. Al ser contrafrente con orientación Este, el departamento recibe todo el sol de mañana, lo que le brinda una luminosidad natural excepcional a todos sus ambientes. .  Recepción: Living comedor apaisado con salida al balcón aterrazado. La vista es abierta hacia el Rosedal y pulmón de manzana, lo que asegura aire y luz permanente. Incluye toilette de recepción. Doble circulación Dormitorios: Tiene 3 dormitorios, todos en suite. La suite principal da al Este y cuenta con vestidor. Cocina: Muy cómoda, con isla, comedor diario independiente, lavadero y dependencia de servicio completa. Equipamiento y comodidades: Calefacción por losa radiante (caldera individual) y aire acondicionado central Multi Split. Grupo Electrógeno  2 Cocheras individuales (una al lado de la otra) y 3 bauleras Seguridad las 24 hs  Amenities Premium: Pileta - SUM - Gimnasio  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. GRUPO GALCERÁN PROPIEDADES Conrado Galcerán CUCICBA - Matrícula 8181 54-911-5428----- 4772-8084

***TASACI----@KARASPROPIEDADES.COM.AR*** ESPECTACULAR 2 AMBIENTES A LA VENTA EN EL BARRIO DE PALERMO IDEAL PARA VIVIR, ESTUDIAR O TRABAJAR. LA UNIDAD CUENTA CON AMPLIO LIVING COMEDOR LUMINOSO CON SALIDA A BALCON, COCINA INDEPENDIENTE CON HORNO Y ANAFES A GAS, MUEBLES BAJO Y ALTO MESADA, LAVADERO INDEPENDIENTE, CALEFACCION POR RADIADORES CON TERMOSTATO INDIVIDUAL, DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR, TOILETTE DE RECEPCION.  APTO CREDITO. NO DEJES DE VISITARLO. CONSULTAS Y VISITAS PROGRAMADAS: ----@karaspropiedades.com.ar - 4787.3489 **Las medidas son a modo informativo y pueden sufrir variaciones siendo las definitivas las que surjan de la escritura o boleto**

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DÚPLEX CON TERRAZA Y DEPENDENCIA – EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y LUMINOSIDAD Moderno, elegante, único. Un proyecto con la firma de uno de los estudios de arquitectura más reconocidos del país. Palermo Nuevo un lugar consolidado y con mayor valorización de la ciudad. Te presentamos este elegante departamento en dúplex, diseñado para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios al aire libre. En la planta principal, la unidad cuenta con un amplio y luminoso estar-comedor con salida directa a una terraza privada de generosas dimensiones, ideal para disfrutar al aire libre. La cocina, separada por puerta corrediza, se integra a un cómodo comedor diario y conecta con el dormitorio de dependencia con baño propio, perfecto para uso de servicio, huéspedes o escritorio. En la planta superior se encuentra un dormitorio en suite, brindando mayor privacidad y confort. La distribución inteligente de los ambientes y la excelente calidad de construcción hacen de esta propiedad una oportunidad única. Servicios y amenities completos para todos. Ideal para invertir o vivir. Ideal para disfrutar de cualquier manera. El edificio cuenta con pileta y solarium, salón de usos múltiples, sector de parrillas, gimnasio, laundry, bauleras y seguridad. Contacto Vanesa S ????115322---- La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida Ezequiel Rubinowicz MATRICULA CUCICBA N°7717 EAP7198020 Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

APTO CRÉDITO Venta de Departamento de 4 ambientes con Cochera Fija en la exclusiva zona de Palermo Este departamento ofrece una experiencia de vida inigualable, combinando amplitud, confort y ubicación privilegiada. El amplio living comedor se extiende hacia un balcón corrido, proporcionando excelentes vistas abiertas y una luminosidad excepcional gracias a su orientación y doble circulación de aire. Dispone de tres habitaciones, cada una con ventanales grandes y placard, asegurando comodidad y espacio de almacenaje. La cocina, funcional y bien equipada, cuenta con un comedor diario y alacenas completas. Además, incluye una dependencia de servicio, toilette, pasillo con espacio de guardado, y un área de escritorio que se complementa con una biblioteca. Ubicado a media cuadra de Av. del Libertador y a metros del Parque Rosedal, la propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, y con potencial alto para alquiler. Ideal para quienes buscan un entorno vibrante y conectado con la naturaleza. Ley 5115: Esta propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas CódigoIN Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.

Torre Beruti de Categoría y Full Amenities, diseñada por el estudio de arquitectos AISENSON. Ubicación privilegiada: Palermo Nuevo a pocas cuadras de los bosques de Palermo y el Rosedal, Av. del Libertador. 3 Ambientes con Cochera y Baulera! Listo para mudarse!  *2 dormitorios en suite  *Toilette de recepción *Cocina con lavadero *Balcón terraza *Aire Acondicionado split en cada ambiente *Aberturas DVH  Comodidades en la Torre: *24 hs seguridad y Cocheras de cortesía *2 Piscinas y piscina para niños - Solarium- Jacuzzi *Sauna - Sala de masajes- Duchas con vestuario *Cancha de tenis *Plaza y jardín para niños *Gym *Sum *Laundry *Co-working - Sala de reuniones * 4 ascensores y ascensor camillero "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." INLAZA REAL ESTATE REAL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 ---- - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

EXCELENTE DEPTO DE 1 AMBIENTE APTO PROFECIONAL COCINA AMPLIA CON MESADA,  ISLA DE CUARZO MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS AMPLIO PLACAR BAÑO COMPLETO PISOS DE MADERA ENTABLONADOS EN LO MEJOR DE PALERMO NUEVO A 2CUADRA DEL ROSEDAL Y UNA DE AV. DEL LIBERTADOR. AMOBLADO IDEAL PARA ALQUILER AIRBNB.  EXCELENTE UBICACION DE BARES Y RESTORANES EDIFICIO DE CATEGORIA DE 9 PISOS SUPER MODERNO. FULL AMENITIES : PISCINA ,JACUZZI , SOLARIUM, SUM, PARRILLAS, GIM Y LAUNDRI.

Departamento súper luminoso de 2 dormitorios, con excelente distribución. Al ingresar al departamento se encuentra un gran living comedor con salida a balcón. La cocina es independiente, pero integrada visualmente al living mediante una barra desayunadora que aporta amplitud y funcionalidad. Además, posee lavadero independiente y entrada de servicio con acceso por escalera. El dormitorio principal es en suite, mientras que el segundo dormitorio cuenta con un baño completo ubicado afuera, ideal también para visitas. La unidad cuenta con caldera individual para agua caliente y calefacción por piso radiante, brindando mayor confort y control del consumo. Incluye cochera fija en subsuelo, con acceso mediante montacargas. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y una distribución práctica en todos los ambientes. ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

Impecable piso de categoría reciclado a nuevo en la exclusiva zona del Rosedal, el Eco Parque, Monumento de los Españoles y la Embajada de Estados Unidos En una de las ubicaciones más prestigiosas de Buenos Aires, rodeado de embajadas, espacios verdes y los mejores servicios de la ciudad, se encuentra este distinguido piso de 181 m² totales, íntegramente remodelado con materiales y terminaciones de excelencia que combina elegancia, confort y una ubicación privilegiada. La propiedad se destaca por su elegante living apaisado de generosas dimensiones con comedor el "L", concebido para disfrutar de una extraordinaria y magnífica vista abierta a través de su amplio balcón corrido con deck de aluminio, que aporta una sensación única de amplitud y conexión con el entorno. El balcón tiene cerramiento móvil de Blindex marca BalcónFort. Cuenta con 3 cómodos dormitorios, 2 de ellos orientados al contrafrente y destacándose la master suite principal con baño privado con HAMMAN (sauna árabe), y doble vestidor. Además de un segundo baño completo, toilette de recepción, lavadero independiente y dependencia de servicio. La cocina, completamente remodelada, con horno empotrado y anafe maraca ARISTON, posee barra desayunadora con espacio de bodega. La distribución combina funcionalidad y confort, ideal para quienes buscan espacios amplios y refinados para vivir y recibir invitados. Play-room o espacio de juegos o escritorio.   La renovación integral completa contempla detalles de categoría, terminaciones de excelencia y una estética contemporánea y sofisticada que se combina armoniosamente con el carácter distinguido del edificio. La calefacción es por Aires Acondicionados individuales y en el living comedor, se instaló un equipo Inverter japonés marca DAIKIN de 5.000 KW. La propiedad incluye espacio guarda-coche móvil con garagista y una práctica baulera en planta baja, agregando comodidad y valor al conjunto. Una oportunidad única para vivir en una de las ubicaciones más exclusivas y codiciadas de la ciudad, rodeado de embajadas, grandes parques, reconocidos restaurantes y con excelente conectividad. Listo para habitar. Ubicación premium en el entorno del Rosedal y de la Embajada de Estados Unidos Superficies • 159 m² cubiertos • 181 m² totales Características destacadas: • Piso de categoría• Totalmente reciclado a nuevo, Cerramientos DVH • Living apaisado de amplias dimensiones • Balcón corrido con vista abierta • 3 dormitorios • Master Suite principal con vestidor • 2 baños completos • Toilette de recepción • Dependencia de servicio • Espacio guarda-coche móvil con garajista • Baulera en planta baja • Encargado   Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675

Ubicado en la mejor zona de Palermo, este monoambiente recientemente renovado combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. 2do Piso con un total de 44 m2 (39mts cubiertos) equivalente al metraje de un 2 ambientes. Ideal inversores por zona y porque el edificio apto para Airbnb por reglamento. Amplio sector living/comedor Dormitorio con salida a balcon. Cocina separada muy cómoda, que se podria generar una division, con mucho espacio de guardado. Baño completo con bañera. Baulera en subsuelo, perfecta para liberar espacio. Edificio con SUM / parrilla en el último piso Lavadero con fichas en subsuelo. Superficie total: 44 m² Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Descubre este excepcional departamento de 3 ambientes en una ubicación privilegiada de Palermo. Situado a solo 10 metros de Godoy Cruz y a dos cuadras de Av. Libertador, este edificio en torre ofrece seguridad 24 horas y una amplia gama de comodidades, incluyendo pileta con solarium, jardines, duchas y vestuarios, SUM, laundry y cocheras de cortesía. La unidad, ubicada en el piso 12 con orientación norte, ofrece impresionantes vistas a la ciudad. Al ingresar, encontrarás un hall de recepción que da paso a una cocina moderna con desayunador y un amplio living comedor con salida al balcón. El departamento cuenta con un baño completo y dos cómodos dormitorios con excelentes placares, todos los ambientes con grandes ventanales que garantizan luminosidad en toda la unidad. La superficie total es de 64,23 m², con 60,32 m² cubiertos y un balcón de 4 m². Incluye una cochera individual en el primer subsuelo. Esta propiedad es apta para crédito y es una venta directa sin reubicación MAP6978719

3 ambientes en Demaría y Oro  Departamento súper luminoso sobre la calle Demaría, en una zona privilegiada de Palermo.  Al  ingresar tenemos acceso al living y a la cocina de manera independiente. La Cocina es muy luminosa, tiene piso damero, espacio de lavadero, y una cómoda dependencia de servicio con su baño fácilmente integrable a la cocina.  El living comedor con salida a balcón corrido cuenta con muchísima luz. Tal como se ve en las fotos, existe un ambiente integrado al living que puede ser usado como escritorio, comedor o tercer dormitorio.  Por el pasillo podemos acceder al toilette de recepción y al fondo se encuentran los dos dormitorios y el baño completo.  Todos los pisos son de madera y están impecables.  El edificio se encuentra en perfecto estado, con una fachada muy bien cuidada. Tiene 1 cochera, baulera, encargado, y servicios centrales.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. GRUPO GALCERÁN PROPIEDADES Conrado Galcerán CUCICBA - Matrícula 8181 +54-911-5428----- 4772-8084

Ubicado en el corazón de Palermo Nuevo, este departamento tipo estudio ofrece una combinación perfecta de confort y diseño moderno. Con una superficie total de 39.35 m2, se destaca por su amplio ambiente de 9.67 x 2.90 metros, que se extiende hacia un balcón privado de 1.85 x 2.90 metros, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad cuenta con un baño completo y una cocina de estilo americano, diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad. El sistema de calefacción por aire acondicionado y el agua caliente central aseguran confort durante todo el año. Situado en Sinclair 3249, en un edificio que se integra armoniosamente en este vibrante barrio, el inmueble se encuentra cerca de una variedad de servicios esenciales como agua corriente, electricidad, pavimento y agua potable. El valor de venta está expresado en dólares y la operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies son aproximadas, basadas en información proporcionada por el propietario. Este departamento es una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en una de las áreas más codiciadas de Capital Federal, con acceso a una rica oferta cultural y gastronómica.VALOR VENTA EXPRESADO EN DÓLARES. * Matrícula: CUCICBA 1181. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. CBU52803 AP5851474 .

Descubra este exclusivo departamento ubicado en un edificio de solo ocho unidades, una por piso, situado en el prestigioso barrio de Palermo, Buenos Aires. Esta propiedad, con orientación al frente, ofrece un ambiente luminoso gracias a la ausencia de edificios linderos, garantizando luz natural en todos sus espacios. El departamento consta de un ambiente integrado que incluye una cocina tipo americana y un baño completo. Es apto para uso profesional, lo que lo hace ideal para quienes buscan un espacio versátil en una ubicación privilegiada. El edificio está diseñado con características sostenibles como ahorro de energía y agua potable, además de contar con paredes verdes y un ascensor de última generación. A solo 400 metros de la Avenida del Libertador, la propiedad está cerca de importantes puntos de interés como la Embajada de Estados Unidos, el Monumento de los Españoles, las canchas de polo y el Hipódromo, así como de numerosos parques y lagos. El valor de venta se expresa en dólares. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido proporcionadas por el propietario. Para más información, contáctese con nuestro equipo de ventas, matrícula CUCICBA 1181. 3258 .

VENTA DE 2 AMBIENTES EN PALERMO NUEVO Ubicado en la prestigiosa área de Palermo Nuevo, este departamento es una excelente oportunidad tanto para inversión como para primera vivienda. Situado en la calle Santa María de Oro al 2000, entre Juncal y Beruti, se encuentra a solo dos cuadras de la Avenida Libertador, y Cerviño. La ubicación ofrece una amplia variedad de líneas de colectivos y acceso cercano a la línea D del subte, garantizando una conectividad inmejorable. El departamento, con una antigüedad de aproximadamente 35 años, cuenta con: living comedor, pasillo de distribución con placard, cocina separada con artefacto de cocina y calefón a gas, espacio para lavarropas, y un baño completo con luz natural. Dormitorio sin placard. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan combinar calidad de vida, conveniencia y una ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Servicios individuales.

VENTA DE 2 AMBIENTES EN PALERMO NUEVO Ubicado en la prestigiosa área de Palermo Nuevo, este departamento es una excelente oportunidad tanto para inversión como para primera vivienda. Situado en la calle Santa María de Oro al 2000, entre Juncal y Beruti, se encuentra a solo dos cuadras de la Avenida Libertador, y Cerviño. La ubicación ofrece una amplia variedad de líneas de colectivos y acceso cercano a la línea D del subte, garantizando una conectividad inmejorable. El departamento, con una antigüedad de aproximadamente 35 años, cuenta con: living comedor, pasillo de distribución con placard, cocina separada con artefacto de cocina y calefón a gas, espacio para lavarropas, y un baño completo con luz natural. Dormitorio sin placard. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan combinar calidad de vida, conveniencia y una ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Servicios individuales.

Muy lindo departamento de 2 ambientes ubicado sobre Godoy Cruz, entre Juncal y Cerviño, en una de las mejores zonas de Palermo Nuevo. Cuenta con living-comedor, cocina integrada, dormitorio con salida a balcón y baño completo. La unidad posee 40 m² totales, con una excelente distribución que permite aprovechar muy bien cada ambiente. Disposición contrafrente, con buena luminosidad, ventilación y una agradable vista abierta al pulmón de manzana con verde. Cocina a gas, aire acondicionado frío, estufa tiro balanceado en living y ventilador de techo en dormitorio. Edificio con encargado y terraza de uso común. Apto crédito. Apto profesional. Ubicación privilegiada, a metros de Cerviño, Plaza Alemania, Ecoparque, La Rural y Av. del Libertador, rodeado de espacios verdes, cafés y propuestas gastronómicas. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Este monoambiente ubicado en un 6to piso al frente forma parte de un edificio boutique de categoría, ubicado en Godoy Cruz 2800, en pleno Palermo, una de las zonas con mayor demanda residencial y turística de la ciudad. La unidad fue diseñada para ofrecer máxima funcionalidad en cada metro, combinando diseño contemporáneo, materiales de calidad y una lógica de uso pensada tanto para vivienda como para inversión. El espacio presenta una planta eficiente y bien proporcionada, que permite diferenciar cómodamente el sector de estar, descanso y comedor, manteniendo una circulación fluida y una excelente entrada de luz natural. La distribución responde a un concepto moderno, sin metros perdidos, priorizando amplitud visual y confort real, algo clave en este tipo de tipologías. La cocina se integra al ambiente de manera armónica, con un diseño actual y materiales seleccionados por su durabilidad y estética. Cada detalle fue pensado para un uso intensivo, lo que la hace especialmente apta para alquiler temporario o renta tradicional, con bajo mantenimiento y alta rotación. El baño cuenta con terminaciones de calidad, líneas sobrias y equipamiento funcional, manteniendo el estándar premium del edificio. Los materiales elegidos aseguran resistencia, fácil mantenimiento y una imagen moderna que se sostiene en el tiempo. Uno de los grandes diferenciales de esta unidad es su integración al sistema de operación inteligente del edificio. El acceso se gestiona mediante tecnología HIPCAM, con cerraduras inteligentes y códigos personalizados, lo que permite un uso 100% autónomo, seguro y sin llaves físicas, ideal para inversores que buscan eficiencia operativa y control remoto de la unidad. Por su ubicación estratégica, diseño y modalidad de gestión, este monoambiente ofrece una rentabilidad comprobada, con ingresos mensuales netos sólidos y previsibles, respaldados por datos reales de ocupación. Es una unidad pensada para quien busca un activo líquido, fácil de administrar y con excelente proyección de valorización en una de las zonas más consolidadas de Buenos Aires. En resumen, se trata de un monoambiente bien diseñado, bien ubicado y bien pensado, que combina calidad constructiva, tecnología y retorno económico, sin promesas vacías y con fundamentos reales. Fecha de entrega estimada para diciembre del 2027 * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

NUEVO INGRESO BERUTI 4646 TORRE AISENSON Diseño de 2017 por la arquitecta Karen Garber). Si Buscas comprar en la Torre, esta es la mejor unidad (Única con loza radiante domotizado).- Todo lo que se ve, nada es de origen se cambio todo (Baños, cocinas, pisos, se agrego loza radiante, caldera, terminaciones, decoración y vista al polo & Rio).- Totalmente reciclada a Nuevo!  La unidad se puede vender con 1 o 2 cocheras (El precio Incluye  Gran Living comedor, con cocina integrada con Barra desayunadora, anafe y horno eléctrico, Salida a Balcón Terraza con balcón fort (se puede abrir en su totalidad).- El precio Incluye 1 cochera Fija (Opcional 2da Cochjera U$S 50.000) Precio con 2 cocheras *** U$S 840.000*** El 3ER Dormitorio se lo integro al Living (se puede Levantar la Pared y crear el 3er dormitorio Nuevamente).-  Lavadero independiente tipo americano. (No se ve).- Toilette de recepción, Todo hecho a nuevo.  Gran Suite principal con Vestidor, inodoro marca toto inteligente, Vestiodres Totalmente Nuevos!  2do Dormitorio de gran dimensión, con placard nuevo! y 2do baño completo Totalmente refaccionado.  Calefacción por loza radiante, aires acondicionados en todos los ambientes. Superficie Cubierta: 113 m Superficie Descubierta: 7m Superficie Total: 120m Toilette de Recepción. Dormitorio en suite con vestidor. Segundo dormitorio en suite con placard de piso a techo y posibilidad de hacer un tercer dormitorio. Cuenta con cerramientos de doble vidrio, pisos flotantes, calefacción por loza radiante con termostato, aires acondicionados nuevos tipo inverter en todos los ambientes. Dos cocheras fijas y cubiertas y una baulera. La torre ofrece seguridad 24 hs, pileta en planta baja y en terraza con jacuzzi y vista panorámica, gimnasio, SUM, cancha de tenis, plaza con juegos, sauna, laundry y cocheras de cortesía Se trata de un conjunto edificado formando por planta baja libre y 28 pisos altos! 2 subsuelos, que aloja exclusivamente unidades de vivienda, cocheras y bauleras, locales de servicios generales amenities, hall de acceso peatonal, terraza con solarium y piscina, unidad de encargado, azotea, sala de maquinas y tanques. El conjunto se organiza mediante 1 núcleo de circulación vertical con 2 palieres que conecta las unidades de vivienda con el lobby de acceso, cocheras y demás areas comunes. Amenities :gimnasio, cancha de tenis, laundry, SUM y dos piletas. Seguridad 24hs.  **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**Visitar con Personal de QUICKSALE PROPIEDADES 4828-0054 SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! Facebook: Quicksale Inmobiliaria / Instagram: Quicksalearg