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DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 5 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO SOBRE AV. CORRIENTES – VILLA CRESPO Excelente oportunidad para quienes buscan AMPLITUD, FUNCIONALIDAD y una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Corrientes al 5000, este SEMIPISO AL FRENTE se desarrolla sobre una superficie total de 104,85 m², ofreciendo ambientes cómodos, excelente distribución y metrajes difíciles de encontrar en las propuestas actuales de la zona. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida a BALCÓN CORRIDO AL FRENTE, cocina independiente, lavadero separado, CUATRO DORMITORIOS, un baño completo y un toilette, permitiendo una dinámica ideal para familias, quienes trabajan desde el hogar o quienes necesitan espacios versátiles para estudio, oficina o usos múltiples. Su disposición tipo SEMIPISO brinda mayor privacidad, ventilación cruzada y una circulación cómoda para el día a día. El edificio posee ascensor y la unidad se encuentra en MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO, lista para habitar. Construido aproximadamente en 1979, conserva la solidez constructiva característica de su época, destacándose por la amplitud de sus ambientes y la funcionalidad de su distribución. La ubicación es uno de sus principales diferenciales. Situado a metros de Av. Scalabrini Ortiz y sobre el corredor de Av. Corrientes, cuenta con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte y a la Línea B de Subte, una de las principales conexiones de la ciudad. Además, se encuentra próximo a Parque Centenario, centros comerciales, supermercados, establecimientos educativos, espacios gastronómicos y al reconocido Movistar Arena, consolidando una propuesta ideal para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades al alcance. Si bien la unidad no posee cochera, existe amplia oferta de alquiler de cocheras en la zona, facilitando una solución práctica para quienes utilizan vehículo propio. Una propiedad que combina METRAJE, UBICACIÓN Y FUNCIONALIDAD, convirtiéndose en una excelente alternativa para familias que buscan espacio real en Villa Crespo. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: David Fidda - KP525258 - KPT081205 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Espectacular Dúplex de Categoría en Caballito Superficie: 56 m² cubiertos + 5 m² de balcón. Distribución por Plantas * Planta Baja (28 m² cubiertos + 5 m² de balcón): Ingreso al departamento con toilette de recepción. Cocina integrada de diseño y un amplio living comedor con salida directa al balcón, ideal para disfrutar de la luz natural. * Planta Alta (28 m² cubiertos): Sector privado que alberga el dormitorio principal en suite con baño completo y un cómodo vestidor con interiores ya listos. Amenities Exclusivos (Piso 13) * Piscina en altura: Con solárium y vistas panorámicas espectaculares a toda la ciudad. * Salón de Usos Múltiples (SUM): Espacio totalmente equipado para reuniones y eventos sociales. Características Principales del Departamento * Luminosidad absoluta: Piso alto al frente con grandes ventanales que garantizan aire y luz en todos sus ambientes. * Cocina de diseño: Equipada con modernos muebles sobre y bajo mesada en melamina texturada combo madera, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando de alta calidad y cocina de acero inoxidable instalada. * Terminaciones de categoría: Pisos de porcellanato, equipos de aire acondicionado Split instalados y revestimientos tipo mármol calacatta en los baños. * Edificio tecnológico y seguro: Hall de entrada de doble altura con espejos de gran porte y sistema de seguridad inteligente con tótem de vigilancia virtual las 24 horas. Ubicación Estratégica y Conectividad * A pasos de áreas verdes: Ubicado a solo dos cuadras del Parque Centenario, ideal para recreación y deportes. * Excelente transporte: Rápido acceso a la Línea A del Subte (Estación Río de Janeiro) y cercanía a la Línea B (Estación Ángel Gallardo), además de múltiples líneas de colectivos por Av. Díaz Vélez y Av. Rivadavia. * Polo de Salud y Educación: Cercano a importantes centros médicos (Hospital Italiano, Hospital Naval y Hospital Durand) y rodeado de una amplia oferta de colegios y locales gastronómicos. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor demanda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Irene Ruiz Diaz - KP526745 - KPT081205 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta espectacular 4 ambientes en la zona mas linda de caballito, a cuadras del parque centenario. Consta de 100 metros cubiertos, excelentemente distribuidos y un balcón que acompaña todo el frente del departamento. Cuenta con palier privado (este ascensor cuenta con clave de seguridad, si ni se ingresa correctamente el ascensor no sube, adicionando la seguridad de la unidad). La unidad de encuentra en excelente estado, sin necesidad de refacciones ni remodelaciones. Tiene loza radiante individual, y aire acondicionado en todos los ambientes. Esta listo para mudarse. Ambientes: Amplio living comedor en L con 10 metro de largo, con salida al balcón. Cuenta con aire acondicionado. Moderna y comoda cocina separada con lavadero separado. Tres amplios dormitorios con placares de excelente calidad y diseño. Dos baños completos, uno con bañera y otro con box de ducha. Toilette. Cuenta con dos cocheras una cubierta y otra semicubierta, y una baulera de generosas dimensiones. El edificio cuenta con piscina en el ultimo piso y parrilla. EL MONTO INFORMADO DE EXPENSAS TIENE INCLUIDA UNA CUOTA EXTRAORDINARIA DE 120.000 PESOS. Se encuentra en una ubicación privilegiada, con toda la conectividad pero en una calle de poca circulación, muy tranquila y silenciosa. Colectivos:2, 5, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132 Subtes (Metro):RIO DE JANEIRO (Línea A) No dejes de consultar! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Denise Alfie - KP525096 - KPT081205 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Espectacular Piso en Caballito Ubicación Premium: Bogotá al 30 (A metros de Av. Rivadavia, en el corazón residencial de Caballito, con excelente conectividad y rodeado de servicios). Descripción del Inmueble Presentamos este magnífico piso único por su luminosidad y distribución, diseñado para quienes buscan la comodidad de una casa con la seguridad de un departamento. Al ser un piso completo, cuenta con una ventilación cruzada impecable y sol garantizado durante todo el día. Living Comedor: Un espacio imponente y lleno de sol, ideal para el relax o para recibir visitas. Sus amplios ventanales permiten el ingreso de luz natural durante toda la jornada, creando un ambiente cálido y sumamente acogedor. Cocina con Comedor Diario: De amplias dimensiones, totalmente equipada y pensada para la dinámica familiar. Un lugar cómodo que se convierte en el corazón del hogar para los desayunos y las comidas diarias. Dormitorios (2): Ambos de grandes dimensiones, con generosos espacios de guardado. El dormitorio principal es en suite, ofreciendo total privacidad y confort. Dependencia de Servicio: Cuarto de servicio completo con su propio baño, ideal para uso tradicional, como tercer dormitorio pequeño, o bien para transformarlo en un cómodo espacio de home office. Lavadero Independiente: Cómodo y separado de la cocina, optimizando el espacio y la funcionalidad de la casa. Cochera: Cuenta con espacio guarda coche en el edificio, un valor fundamental e indispensable en la zona. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Emilia Poy - KP523439 - KPT081205 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VIVI CON LAS COMODIDADES Y LA TRANQUILIDAD DE UN BARRIO CERRADO EN VILLA DEL PARQUE !!! EXCLUSIVO 4 AMBIENTES CON COCHERA, 2 BAULERAS y FULL AMENITIES. Espectacular complejo cercano al centro comercial de VILLA DEL PARQUE. Sectores parquizados, seguridad las 24 hs, circuito de cámaras, piscina descubierta climatizada, piscina para niños, solárium, gimnasio, vestuarios, SPA, laundry, cochera, bicicletero, bauleras y SUM. Departamento desarrollado en dos plantas en muy buenas condiciones. Amplio y cómodo, con hermosa vista al parque. Equipado con splits a/a y calefacción por radiadores en todos sus ambientes. Cuenta con mucho espacio de guardado. Cochera fija cubierta y 2 bauleras. DISTRIBUCION Planta Baja Living Comedor Toilette Cocina Comedor Lavadero Baño completo Jardín de invierno con parrilla Planta alta Espacio play room Suite con vestidor y amplio balcón 2 dormitorios con placard Baño completo Se trata de dos unidades que se unificaron, única departamento en dúplex en el complejo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciano Perez Mango - KP550752 - KPT081110 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente divisible a estrenar en Palermo – Excelente ubicación sobre Lavalleja en la esquina de Av. Cordoba Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, con excelente conectividad y rápido acceso a múltiples medios de transporte, centros comerciales, gastronómicos y espacios verdes. La unidad se encuentra en piso alto, lo que le aporta gran luminosidad y una agradable vista abierta. Cuenta con 37,30 m² cubiertos y 2,65 m² de balcón, ofreciendo ambientes amplios y funcionales. Características: • Monoambiente divisible de generosas dimensiones • Balcón con excelente luz natural • Cocina integrada con conexión a gas • Espacio y conexión para lavarropas • Baño completo de amplias dimensiones • Excelente distribución y potencial para sectorizar dormitorio y living Amenities: • Piscina • Solárium • Parrilla • Terraza de uso común Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Milagros Iragui - KP528789 - KPT081205 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento de tres ambientes con dependencias, en tercer piso al frente y gran balcón corrido. Ideal para quienes necesiten de espacios amplios y muy luminosos en una ubicación de práctico acceso a cualquier punto de la ciudad. El ventanal del living comedor brinda luz y calidez a todo el ambiente, de importantes dimensiones Además de la salida al balcón, este sector del departamento tiene la posibilidad de brindar intimidad respecto del resto de la casa, a través de una hermosa puerta de categoría. El piso es de parquet, al igual que el de los dormitorios y la habitación de servicio. Todos los ambientes son muy buen tamaño. La cocina ha sido reformada para incorporar un comedor diario muy funcional, agregar gabinetes de guardado y también un cómodo espacio de trabajo con doble bacha y mesada en L. Además se preparó un sector destinado a lavadero, con su pileta, espacio para al lavarropas y mueble. El dormitorio principal, con acceso al balcón al igual que el living comedor, cuenta con un placard empotrado de pared a pared y lugar suficiente para ubicar otros muebles dentro del ambiente. El ventanal le aporta iluminación y naturalidad al espacio. El dormitorio secundario, hoy acondicionado como escritorio/oficina, es también grande y con amplio placard. El baño principal, es completo. Cuenta con ventilación y luz natural a través de su ventana al exterior y estantes de guardado empotrados. En las dependencias, el baño de servicio ha sido transformado en toilette y la habitación, que es espaciosa, puede funcionar como un tercer dormitorio o espacio de trabajo. La ubicación es un verdadero diferencial, cuenta con gran conectividad. se ubica a pasos de Av. Díaz Vélez, cerca de Av. Rivadavia, Av, Corrientes, Av. Medrano, la estación Medrano del subte B y Río de Janeiro del subre A y de múltiples líneas de colectivo. La zona es de amplia y variada oferta comercial, gastronómica y de servicios cotidianos, además de brindar posibilidad de esparcimiento y actividades al aire libre ya que se encuentra a pocas cuadras del Parque Centenario y el Parque Rivadavia. No pierdas la oportunidad de visitarlo!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Rosa Oviedo - KP522030 - KPT081205 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona estratégica de Almagro, sobre calle Belgrano. Inmueble de 417 m² con distribución funcional y espacios versátiles que combinan confort y estilo. Excelente estado de conservación. La propiedad desarrolla 170 m² cubiertos sobre un terreno de 315 m², con 247 m² de superficie descubierta que potencian la luminosidad y amplitud. Cuenta con distribución inteligente en 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones amplias, 2 baños completos y toilette de servicio. Características destacadas incluyen cochera, altillo, dormitorio principal con vestidor, comedor integrado, jardín privado, living luminoso, terraza, playroom y lavadero. La cocina moderna completa el diseño interior con salida directa al sector de parrilla, ideal para reuniones familiares. Zona con excelente conectividad, cercana a principales avenidas, transporte público y servicios urbanos. Propiedad perfecta para familias que valoran espacios amplios y funcionales en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Karina Riccardi - KP526149 - KPT081205 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

* A dos cuadras del tren. * A dos cuadras del subte. * 2 habitaciones. * 2 baños con bañeras. * Doble entrada, por living y por cocina. * Amplios placares. * Amenitis: Pileta Parrilla Sum Jardín * Céntrica ubicación. * Baulera en el sótano. * Piso 5 al contra frente. * Losa radiante en toda la unidad. * Habitación en suite. * Aire acondicionado en living y habitación en suite. * Caldera dual baxi. * Balcón corrido. * Se recibe propiedad menor valor en la zona. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jose Carletti Mitchell - KP521849 - KPT081205 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA 3 AMB CON DEPENDENCIA Y BAULERA. ALMAGRO Comedor diario Cocina Lavadero/dependencia con baño Doble circulación Living Encargado c vivienda. Balcón corrido 2 dormitorios c baño completo Aire acondicionado en los dos cuartos y en cocina. Baulera Total 7 pisos de vivienda (en el séptimo vivienda portero) más terraza. 2 deptos por piso. 2 ascensores En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP528572 - KPT081112 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

A ESTRENAR | ORIENTACIÓN FRENTE | MUY LUMINOSO | EXCELENTE UBICACIÓN Viví o invertí en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad. Este moderno monoambiente a estrenar combina diseño contemporáneo, excelente distribución y amenities premium, en un edificio de categoría sobre Av. Monroe, a metros del Subte B y la estación Urquiza del Tren Mitre. Ideal para primera vivienda, renta tradicional, alquiler temporario o uso profesional. Excelentes conexiones, cercanía a espacios verdes y múltiples servicios del barrio. PRINCIPALES DIFERENCIALES - Amplio balcón al frente con vistas abiertas - Luz natural y sol desde la mañana - Ubicación estratégica con conectividad total - Excelente calidad constructiva - Áreas verdes y entorno consolidado - Amenities premium - Edificio triple frente de categoría LA UNIDAD El departamento se desarrolla en un ambiente amplio, moderno y muy funcional, con una excelente conexión entre interior y exterior gracias a su gran balcón corrido. Cuenta con: • Cocina integrada con barra desayunadora • Anafe instalado • Espacio para heladera • Muebles bajo mesada y alacenas • Baño completo • Preinstalación para aire acondicionado • Pisos de porcelanato • Agua caliente central Su orientación aporta una luminosidad natural increíble durante toda la mañana, generando un ambiente cálido y agradable. AMENITIES En el último piso, el edificio ofrece espacios pensados para disfrutar y sumar calidad de vida: - Piscina con solárium - Sector parrillas - Gimnasio - Laundry - Excelente recepción y áreas comunes UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado sobre Monroe entre Av. Triunvirato y Bauness, en pleno corazón de Villa Urquiza. A metros de: • Estación Juan Manuel de Rosas – Subte B • Estación Urquiza – Tren Mitre • Espacios verdes • Cafés, restaurantes y comercios • Supermercados y servicios Con acceso rápido hacia toda la ciudad. IDEAL PARA - Primera vivienda - Inversión con excelente demanda - Alquiler temporario - Personas que buscan conectividad y amenities En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Alonso - KP522302 - KPT081202 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Las Cañitas – Palermo | Exclusiva Zona Embajadas PISO ÚNICO DE CATEGORÍA CON TERRAZA PROPIA | 3 AMBIENTES + ESCRITORIO EN SUITE Ubicado en un elegante edificio de estilo francés, este exclusivo piso alto (7°) ofrece privacidad absoluta, ya que es el único departamento por planta. Cuenta con pallier privado, doble ingreso (principal y de servicio) y una combinación única de categoría, luminosidad y excelente calidad constructiva. Con 148 m² totales, la propiedad se destaca por sus ambientes amplios, detalles de diseño y una distribución sumamente funcional. Al ingresar, un amplio pasillo distribuidor con pisos de roble y caldén hidrolaqueados de primera calidad conecta con un gran living comedor, lleno de luz natural y con salida directa a un espectacular balcón terraza recientemente remodelado, ideal para disfrutar del aire libre, la privacidad y las vistas abiertas de un piso alto. La propiedad cuenta con: Amplio living comedor con excelente luminosidad Gran balcón terraza con pisos nuevos Dormitorio principal con vista abierta, placard en roble y doble ventana con excelente aislación acústica Segundo dormitorio muy luminoso con placares hechos a medida Escritorio o tercer dormitorio totalmente reciclado, con baño con ducha Dos baños completos con bañera Cocina comedor amplia y luminosa Lavadero incorporado Entrada de servicio independiente Excelente doble circulación Detalles y equipamiento: Aire acondicionado en todos los ambientes (Whirlpool y BGH) Aberturas alemanas con DVH (aislación térmica y acústica) Baulera de gran tamaño Espacio guardabicicletas en planta baja Medidas: Dormitorio principal: 4,00 x 3,50 m Segundo dormitorio: 3,50 x 2,80 m Escritorio / 3° dormitorio: 2,80 x 2,50 m + baño Ubicado sobre Maure al 2200, en pleno corazón de Las Cañitas, dentro de una de las zonas más exclusivas y buscadas de Palermo. Rodeado de embajadas, colegios de primer nivel (Lincoln, Washington School, Esclavas, entre otros), espacios verdes, propuestas gastronómicas y comercios premium. Excelente conectividad: A 3 cuadras de la Línea D – Estación Olleros Cercano a Av. Cabildo, Luis María Campos y Federico Lacroze Múltiples líneas de colectivo A pasos del Solar de la Abadía y del polo gastronómico de Las Cañitas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP523621 - KPT081205 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio y balcón corrido La propiedad se destaca por su excelente distribución y gran entrada de luz natural en todos sus ambientes, ya que cuenta con ventanas en cada espacio, lo que garantiza ventilación cruzada y una sensación de amplitud constante por el amplio balcón a contrafrente. Dispone de un cómodo living, dos dormitorios, cocina independiente y una dependencia de servicio de muy buen tamaño, sumándole un dormitorio más. Además, cuenta con toilette en el área de cocina y entrada de servicio, lo que suma funcionalidad al día a día. Ideal tanto para quienes buscan mudarse de inmediato como para quienes desean aprovechar su gran potencial y realizar una renovación a medida. El depto es todo eléctrico pero con posibilidad de volver a pedir conexión del gas en caso de requerirlo. Ubicación estratégica: A solo una cuadra de la estación Loria de la línea A de subte, con múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia que conectan con toda la ciudad. A 5 cuadras de la estación Once, facilitando el acceso a trenes y distintos medios de transporte. Una excelente oportunidad por ubicación, luz y potencial. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dario Gil - KP528830 - KPT081205 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

URGENCIA DE VENTA POR VIAJE | DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO AL FRENTE – APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL EN AV. LOPE DE VEGA USD 139.000 Ubicado sobre Av. Lope de Vega al 1300, este departamento de 3 ambientes combina FUNCIONALIDAD, LUMINOSIDAD y una excelente ubicación, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Con una superficie total de 66,51 m², la propiedad se destaca por su EXCELENTE DISTRIBUCIÓN, optimizando cada espacio para brindar comodidad y practicidad en el día a día. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno y versátil. La cocina dispone de conexión para lavarropas y se integra armoniosamente al área social, favoreciendo la interacción y el aprovechamiento del espacio. Desde el living se accede a un BALCÓN CORRIDO AL FRENTE, que aporta amplitud visual, ventilación y una destacada entrada de luz natural durante gran parte del día. El departamento dispone de DOS DORMITORIOS DE GENEROSAS DIMENSIONES, ambos con ventilación natural, un baño completo y un toilette, una distribución especialmente valorada por quienes buscan mayor comodidad y funcionalidad. Construido hace aproximadamente 19 años, el inmueble se encuentra en BUEN ESTADO GENERAL DE CONSERVACIÓN y sobresale por su luminosidad en todos los ambientes. Entre sus principales diferenciales se destacan sus condiciones de APTO CRÉDITO y APTO PROFESIONAL, ampliando las posibilidades de uso para vivienda, consultorio, estudio u oficina. Su ubicación estratégica sobre Av. Lope de Vega ofrece acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, comercios, supermercados, establecimientos educativos, espacios verdes y una amplia oferta de servicios, garantizando una excelente conectividad y calidad de vida. Una propiedad versátil, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan una ubicación consolidada, con ambientes cómodos y múltiples posibilidades de uso. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: David Fidda - KP528152 - KPT081205 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Torre LA BOHEME, En el corazón de Villa Crespo. APTO BLANQUEO. Medidas: 64,59 M2 Cubiertos, 0 M2 Semi, 60,02 Des y 124,61 M2 Totales. 1° D Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE DEL 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP528602 - KPT081205 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Torre LA BOHEME, En el corazón de Villa Crespo. APTO BLANQUEO. Medidas: 65,01 M2 Cubiertos, 6,21 M2 Semi, y 71,22 M2 Totales. 5° G Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE DEL 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP528592 - KPT081205 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Torre LA BOHEME, En el corazón de Villa Crespo. APTO BLANQUEO. Medidas: 69,99 M2 Cubiertos, 5,67 M2 Exp y 75,66 M2 Totales. Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE DEL 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP528596 - KPT081205 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Torre LA BOHEME, En el corazón de Villa Crespo. APTO BLANQUEO. Medidas: 53,52 M2 Cubiertos, 5,69 M2 Exp, 8 Desc, y 67,21 M2 Totales. 7° F Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE DEL 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP528597 - KPT081205 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Torre LA BOHEME, En el corazón de Villa Crespo. APTO BLANQUEO. Medidas: 75,98 M2 Cubiertos, 10,31 M2 Semi, y 86,29 M2 Totales. 11° F Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE DEL 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP528598 - KPT081205 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Torre LA BOHEME, En el corazón de Villa Crespo. APTO BLANQUEO. Medidas: 32,84 M2 Cubiertos, 4,72 M2 Exp y 37,56 M2 Totales. 13° D Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA PRIMER SEMESTRE DEL 2027. M2 Cubiertos, 4,72 M2 Exp y 38,57 M2 Totales. Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE DEL 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP528600 - KPT081205 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Torre LA BOHEME, En el corazón de Villa Crespo. APTO BLANQUEO. Medidas: 44,78 M2 Cubiertos, 4,68 M2 Exp y 49,46 M2 Totales. 8° B Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE DEL 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP528606 - KPT081205 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Torre LA BOHEME, En el corazón de Villa Crespo. APTO BLANQUEO. Medidas: 44,78 M2 Cubiertos, 4,68 M2 Exp y 49,46 M2 Totales. Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maximiliano Aguilar - KP528529 - KPT081205 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LA BOHÈME | VILLA CRESPO Viví donde el diseño, la conectividad y el confort se encuentran. Descubrí La Bohème, un exclusivo desarrollo del reconocido Estudio Aisenson, ubicado en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Situado en Rojas 1892, esquina Juan B. Justo, este proyecto redefine la experiencia de vivir e invertir en Villa Crespo. Con una arquitectura contemporánea y una propuesta de diseño de alto nivel, La Bohème ofrece departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, con superficies desde 36 m² hasta 80 m², amplios balcones y vistas abiertas que conectan la ciudad con el verde. Un edificio pensado para disfrutar cada día • 11 pisos de diseño moderno y funcional • Hall de acceso con interiorismo exclusivo • Ascensores inteligentes de última generación • Calidad constructiva superior y excelentes terminaciones Amenities que elevan tu calidad de vida • Piscina rooftop con solárium • Terraza verde con vistas panorámicas • SUM con cocina gourmet • Gimnasio totalmente equipado • Laundry • Local comercial Comodidades y servicios premium • 3 subsuelos de cocheras exclusivas • Bicicletero • Bauleras • Seguridad 24 horas Una ubicación estratégica Rodeado de una amplia propuesta gastronómica, comercial y cultural, con excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Todo lo que necesitás, a pocos pasos de tu hogar. Ideal para vivir o invertir Por su ubicación privilegiada, calidad constructiva y tipologías de alta demanda, La Bohème representa una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión con gran potencial de valorización. Cocheras disponibles desde USD 21.000 Financiación flexible hasta 30 meses. Entrega estimada: FINALES DE 2027 Consultanos para conocer las unidades disponibles, valores y planes de financiación. Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 | CSI 6609. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes y gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado a cargo de la publicación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Vanesa Darioli - KP525250 - KPT081205 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LA BOHÈME - Rojas 1892, esq. Juan B. Justo, Villa Crespo, CABA Proyecto del Estudio Aisenson Entrega en Octubre 2027 Para quienes buscan vivir o invertir en uno de los puntos más dinámicos de Buenos Aires.este desarrollo cuenta con 15 pisos con diseño arquitectónico distintivo y calidad constructiva premium. Ideal para inversión o para primera vivienda por su ubicación y tipologías. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes (desde 36 hasta 80 m²) con balcones extensos y vistas abiertas al verde y a la ciudad. Amplios ambientes con terminaciones de categoría y detalles constructivos cuidados para el mayor confort en cada espacio. Amenities y Áreas Comunes - Hall de recepción con interiorismo exclusivo. - Piscina rooftop con solárium y Terraza verde con vistas panorámicas. - SUM con cocina gourmet. - Gimnasio completamente equipado. - Laundry y local comercial en planta baja. - Estructura de hormigón armado - Ascensores inteligentes de última generación. - Cuenta con 3 subsuelos de cocheras, bauleras y espacio para rodados - Seguridad las 24 hs. Cocheras disponibles a partir de USD 21.000. Villa Crespo ofrece una oferta gastronómica y comercial en constante crecimiento: bares, restaurantes, tiendas y mercados a pocos pasos, sumado a un fácil acceso al transporte público y excelente conectividad. ¡Hasta 30 meses de financiación! Consultá valores financiados. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Emilce Weber - KP524076 - KPT081205 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LA BOHÈME | 2 Ambientes con Balcón Terraza – Piso 11 – Villa Crespo Unidad a estrenar en uno de los desarrollos más destacados del corredor Juan B. Justo. LA BOHÈME es el primer edificio del reconocido Estudio Aisenson en Villa Crespo: estructura de hormigón armado, ascensores inteligentes y terminaciones premium en cada detalle. La unidad combina suite, estar-comedor integrado, cocina y baño completo, con un balcón terraza que abre a vistas despejadas hacia el verde y la ciudad. Amenities completos: Piscina rooftop con solarium SUM con cocina gourmet Gimnasio equipado Hall de acceso con interiorismo exclusivo Laundry, bicicletero y bauleras 3 subsuelos de cocheras Seguridad 24 hs Ubicación inmejorable: a pasos del Subte B, el Metrobus Juan B. Justo, Parque Centenario, el Movistar Arena y la mejor oferta gastronómica y comercial de Villa Crespo. Precio contado: U$D 125.000 Financiación: hasta 30 cuotas disponible Cocheras: desde U$D 21.000 Ideal para vivienda o inversión, en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de la Ciudad. Entrega: octubre 2027 Superficies aproximadas e informativas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: María Gracia Gómez - KP523379 - KPT081205 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario