41.180 casas en venta en Donato Álvarez, Comuna 11

HAAUS es un edificio de departamentos con Alma de Hotel. Orientado al alquiler temporario y primera vivienda, se destacara por sus innovadores amenities. Ubicado en el corazón de Palermo Soho, rodeado de una amplia propuesta gastronomica y comercial. 2 ambientes con salida a balcon aterrazado. Cocina semi-integrada. Living-comedor. Dormitorio en suite con antebaño y amplio vestidor. Toilette de recepcion. Proyecto: Estudio Abramzon. Edificio de 9 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Apto para uso profesional. Full amenities (+500 m2): - Lounge Area - Coworking - Coliving - Gym - Stretching Room - Piscina - Fogoneros - Quinchos parrilleros - Laundry - Jardin Interno - Bike Room Comunitario 2 plantas de cocheras Caracteristicas técnicas: - Carpintería de Aluminio anodizado natural con doble vidrio hermetico (DVH). - Pisos de porcelanato simil madera. - Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. - Anafe y horno eléctrico. - Baños con porcelanato simil mármol calacatta. - Sanitarios. - Piso radiante eléctrico. - Agua caliente central. - Frentes de placards con hojas corredizas espejadas. - Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. - Interior de placards. SOMOS CEK GROUP! Empresa de trayectoria y renombre en el desarrollo y comercialización de emprendimientos en ubicaciones premium de Buenos Aires - Miami y Uruguay. Con más de 20 edificios desarrollados, sus obras se destacan por la calidad de las terminaciones y un excelente servicio de post venta al inversor y consumidor final. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Empresa de trayectoria y renombre en el desarrollo y comercialización de emprendimientos en ubicaciones premium de Buenos Aires - Miami y Uruguay. Con más de 20 edificios desarrollados, sus obras se destacan por la calidad de las terminaciones y un excelente servicio de post venta al inversor y consumidor final.

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HAAUS es un edificio de departamentos con Alma de Hotel. Orientado al alquiler temporario y primera vivienda, se destacara por sus innovadores amenities. Ubicado en el corazón de Palermo Soho, rodeado de una amplia propuesta gastronomica y comercial. 2 ambientes con salida a balcon aterrazado en piso alto. Cocina semi-integrada. Living-comedor. Dormitorio en suite con antebaño y amplio vestidor. Toilette de recepcion. Proyecto: Estudio Abramzon. Edificio de 9 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Apto para uso profesional. Full amenities (+500 m2): - Lounge Area - Coworking - Coliving - Gym - Stretching Room - Piscina - Fogoneros - Quinchos parrilleros - Laundry - Jardin Interno - Bike Room Comunitario 2 plantas de cocheras Caracteristicas técnicas: - Carpintería de Aluminio anodizado natural con doble vidrio hermetico (DVH). - Pisos de porcelanato simil madera. - Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. - Anafe y horno eléctrico. - Baños con porcelanato simil mármol calacatta. - Sanitarios. - Piso radiante eléctrico. - Agua caliente central. - Frentes de placards con hojas corredizas espejadas. - Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. - Interior de placards. SOMOS CEK GROUP! Empresa de trayectoria y renombre en el desarrollo y comercialización de emprendimientos en ubicaciones premium de Buenos Aires - Miami y Uruguay. Con más de 20 edificios desarrollados, sus obras se destacan por la calidad de las terminaciones y un excelente servicio de post venta al inversor y consumidor final. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Empresa de trayectoria y renombre en el desarrollo y comercialización de emprendimientos en ubicaciones premium de Buenos Aires - Miami y Uruguay. Con más de 20 edificios desarrollados, sus obras se destacan por la calidad de las terminaciones y un excelente servicio de post venta al inversor y consumidor final.

Departamento en venta en  Torre  ''Soul Soho'' en Palermo Soho, a dos cuadras de Plaza Italia y pasos de Plaza Alemania. Impecable dos ambientes que combina el encanto de la arquitectura moderna, con una vista abierta a toda la ciudad y al Río de la Plata. La propiedad se destaca por sus excelentes amenities: Piscina en el piso 20 con una vista excepcional al Río de la Plata y a la Rural, dos parrillas con vistas a la ciudad en el piso 19, gimnasio y laundry en el subsuelo. También destaca por su doble ventilación cruzada, la luminosidad que aportan los amplios ventanales y la privacidad por ser un piso alto en una zona de casas y edificios más bajos. Cuenta con un balcón aterrazado con vista al Río de la Plata. Cocina totalmente equipada y baño completo  Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las ubicaciones más exclusivas y demandadas de Buenos Aires. Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda SI/NO se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. CPI Federico Ayerza – Mat. CUCICBA 2748. .......

Venta o alquiler divino 3 Ambientes a estrenar de 90 metros ubicado en Palermo soho a pocos metros del polo gastronómico de Palermo donde se encuentran numerosos bares, restorantes y primeras marcas de ropa. El departamento Posee cocina integrada al living comedor separado por una barra desayunadora, el living comedor tiene salida a un balcón corrido. Dormitorio principal en suite con vestidor y hermosos ventanales. El segundo dormitorio tiene su balcón independiente y otro baño completo. En cuanto al edifico posee: Piscina Sum y parrillas gimnasio  Laundry Seguridad 24 hs El precio de venta es con cochera  El precio de alquiler incluye cochera COMERCIALIZA LADRILLOS PROPIEDADES JOSE GROSMAN CUCICBA MAT. 4289 TELEFONO DE CONTACTO 15 4437 6016 En cumplimiento de la Ley 2340 de CUCICBA, Ley 10973 de la Prov. Bs. As., Ley de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se ven debajo del nombre de la inmobiliaria

 PALERMO,  3 ambientes contra frente con balcón  a buen pulmón de manzana. Posee dos dormitorios ambos con placares y mucha luz, parejos en medidas, cocina amplia, lavadero independiente, un espacio se circulación con toilette y placar. El estar comedor tiene salida al balcón. Excelente planta para acondicionar a gusto, la misma permite ampliar cocina generando un nuevo espacio integrando el lavadero y un sector de circulación  el  que genera hoy  una doble circulación hacia el hall íntimo.  Living-comedor: 5,30 x 3 - Salida a balcón y A/A frio-calor Dormitorio principal: 3 x 3 - Vista a pulmón de manzana, placar empotrado y A/A frio-calor Segundo dormitorio: 2,50 x 2,60 - Placar empotrado y ventilación al pulmón del edificio Cocina con comedor de diario y sector de lavadero. Baño principal con ventilación natural en perfecto estado y toilette en la circulación. Edificio de 7 pisos, con 3 unidades en cada uno. Excelente ubicación: 2 cuadras del Jardín Botánico, todos los medios de transporte y zona comercial. Podes obtener financiación privada con hipoteca a pagar hasta 4 años por un monto de dolares treinta mil. “Algunas imágenes fueron ambientadas con inteligencia artificial a modo ilustrativo" ________________________________________________________ • Las imágenes ambientadas son ilustrativas, las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. • El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.

PALERMO SOHO - HONDURAS 4665, CABA Excelente departamento monoambientes ubicado en el piso 2 al FRENTE.. Cocina integrada equipada con muebles de piso a techo, diseño exclusivo. Preinstalación de A/A. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115). Nota importante: Las fotos e imágenes en esta publicación pueden haber sido asistidos por Inteligencia Artificial (IA) con fines estrictamente ilustrativos. Corredor Responsable: Miriam Cinthia Izraelevitch CUCICBA 9677.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PALERMO – AMENITIES – BALCÓN – FINANCIACIÓN – OPCIONAL COCHERA LIVE SOHO – EDIFICIO BOUTIQUE DISEÑADO POR EL PRESTIGIOSO ARQUITECTO CARLOS OTT Exclusivo departamento de 2 ambientes en Palermo con amenities premium, ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Edificio con concepto “Vida de Hotel”, diseño de categoría y excelente calidad constructiva. EN CONSTRUCCIÓN – ENTREGA ESTIMADA OCTUBRE 2026 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PALERMO La unidad se compone de: • Living comedor amplio con cocina integrada • Toilette de recepción • Dormitorio en suite con placard y baño completo • Amplio balcón con excelente luminosidad • Algunas unidades cuentan con balcón corrido entre living y dormitorio • Cerradura electrónica Samsung Unidades al frente y contrafrente muy luminosas. Ideal para vivienda, alquiler tradicional o inversión inmobiliaria en Palermo. FINANCIACIÓN DIRECTA • 50% anticipo • Cuotas fijas en dólares Gran oportunidad para invertir en departamento en pozo en Palermo. UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PALERMO Live Soho se ubica en una zona estratégica con gran conectividad y vida urbana. • A 2 cuadras de Av. Santa Fe • A 2 cuadras de Av. Juan B. Justo • A 1 cuadra de Distrito Arcos • Cercano a Clínica Los Arcos • Acceso a Subte Línea D, Metrobus, tren y múltiples líneas de colectivo Zona ideal para inversión inmobiliaria con alta demanda de alquiler. AMENITIES PREMIUM • Piscina • Rooftop con vistas abiertas • SUM • Gimnasio • Laundry Edificio con servicios y amenities de categoría. COCHERAS Cochera opcional en 1° subsuelo Valor: U$S 45.000 TERMINACIONES DE CATEGORÍA Ambientes • Pisos de porcellanato de primera calidad • Placares con frente espejado Baños • Revestimientos en porcellanato • Griferías FV o similar • Artefactos Roca / Ferrum • Mesadas de mármol o cuarzo Cocina • Mesada de granito o cuarzo (Silestone / Purastone) • Bajo mesada y alacenas completas • Pileta Johnson / Mi Pileta • Anafe y horno • Grifería monocomando FV CONFORT Y TECNOLOGÍA • Piso radiante • Preinstalación Aire acondicionado Split frío/calor • Carpintería de aluminio con DVH • Vidrios laminados de seguridad • Ventilación reglamentaria en baños *  Departamento 2 ambientes en Palermo con amenities *  Ideal inversión o vivienda *  Edificio de categoría con financiación --- Consultanos por unidades disponibles, precios y financiación. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN PALERMO – EDIFICIO BOUTIQUE – FINANCIACIÓN – IDEAL INVERSIÓN LIVE – EDIFICIO BOUTIQUE diseñado por el prestigioso Arquitecto Carlos Ott, con el exclusivo concepto “Vida de Hotel”, combinando diseño, confort y tecnología. FINANCIACION: ANTICIPO 40% + CUOTAS FIJAS EN DÓLARES ENTREGA ESTIMADA: JUNIO 2027 Excelente oportunidad de inversión en Palermo, una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de la ciudad. LA UNIDAD Monoambiente amplio y funcional con: • Ambiente principal luminoso • Cocina integrada equipada • Baño completo • Opciones al frente o contrafrente • Unidades con balcón o patio • Cerradura electrónica Samsung Ideal para primera vivienda, renta tradicional o alquiler temporario. * Consultar por otras tipologías disponibles: 2 y 3 ambientes UBICACIÓN PRIVILEGIADA – PALERMO Ubicado en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires, rodeado de gastronomía, comercios y transporte. • A 1 cuadra de Av. Santa Fe • A 2 cuadras de Av. Juan B. Justo • A 3 cuadras del Distrito Arcos • Subte Línea D, Tren San Martín y múltiples líneas de colectivo • Próximo a Clínica Los Arcos Zona ideal para vivir o invertir con alta demanda de alquiler. CALIDAD Y TERMINACIONES Ambientes • Pisos de porcellanato de primera calidad • Placares con frente espejado según diseño Baños • Revestimientos en porcellanato o cerámica esmaltada • Grifería FV o similar • Artefactos Ferrum / Roca o equivalente • Mesadas de mármol o cuarzo Cocinas • Mesada de granito o cuarzo (Silestone / Purastone) • Muebles bajo mesada y alacena • Pileta de acero inoxidable Johnson / Mi Pileta • Anafe y horno • Grifería monocomando FV Balcones • Pisos en porcellanato, cerámico o deck CONFORT Y TECNOLOGÍA • Instalación para aire acondicionado Split frío/calor • Calefacción por piso radiante • DVH (doble vidrio hermético) • Carpintería de aluminio de alta prestación • Ventilación reglamentaria en baños * Excelente oportunidad en Palermo – ideal inversión o primera vivienda. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

Charcas 4278, entre Jorge Luis Borges y Gurruchaga, Palermo TU PROXIMO PASO Fecha estimada entrega: Diciembre 2027 “SUELO CHARCAS 4278” Diseño, ubicación y confort Un proyecto para toda tu vida UBICACION Un nuevo lanzamiento de Capital Brokers propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica dentro del barrio de PALERMO. Próximo a espacios verdes y escuelas A metros de Av. Santa Fe, Jardín Botánico y Ecoparque para estar cerca de todos los medios de transporte como Subte de Línea D y Metrobus y moverse de manera rápida y segura. A solo 4 cuadras de Plaza Armenia, Palermo Soho, para escaparte a comprarte lo que te gusta o encontrarte con amigos con toda la movida gastronómica y el mejor paseo para disfrutar una salida única Unidades diseñadas para ofrecerte espacios de inspiración que permitan disfrutar al máximo. • 2 ambientes con balcón aterrazado al frente, estar-comedor y cocina integrada, dormitorio y baño completo. • 2 ambientes : Amplias unidades de más de 50m2 configuradas por un estar-comedor y cocina integrada, dormitorio –en suite con vestidor- baño de visitas y balcón con orientación al frente • 3 ambientes: espacios amplios y luminosos. Un gran estar-comedor con cocina integrada, lavadero, 2 dormitorios en suite, uno de ellos con vestidor, baño de visitas y balcón aterrazado al contrafrente • Exclusivo piso 9º de 4/5 ambientes 3 dormitorios –dos de ellos en suite con vestidor-, un escritorio, un gran estar-comedor, baño privado y de visitar, cocina y lavadero Amenities: • Espacio Verde • Pileta • Solarium • Parrilla • Laundry -Cocheras opciones -Bauleras opcionales -Control de acceso electromagnético -Cámaras de Seguridad PROYECTO y Dirección GRISCAN ARQUITECTURA Y DESARROLLOS Hernán Wajsbrut Administración y Desarrollos Especificaciones técnicas Pisos - Living, dormitorio y toilettes: SPC vinílico o porcelanato - Baños: Piso de porcelanato - Cocinas y lavaderos: Piso de porcelanato - Subsuelo: Piso apto para cocheras - Piscina y solarium: Piso de deck atérmico tipo premoldeck y revestimiento veneciano - Gimnasio: Piso apto para gimnasio Revestimientos   - Baños principales: Revestimientos rectificados de 1era categoría. Mesadas -Cocinas: Granito negro Brasil o similar con zócalo de 15cm o similar. - Baños: Granito, mármol o similar con zócalo - Baños: Granito, mármol o similar con zócalo Artefactos de baños y cocinas: - Baños y toilette: inodoros ferrum o piazza Amalfi o similar; Griferia FV o Piazza; Lavatorio de apoyar Ferrum, Piazza o similar. - Cocinas y lavaderos: Griferia FV o similar; Bachas Johnson aceros, hornos y anafes vitrocerámicos eléctricos marca Domec, Orbis o similar. Aberturas - Puertas ventana de aluminio Aluar línea A40 o similar y ventanas Aluar Vesta o similar. - Doble vidrio: Opcional Carpinterías: -Puertas exteriores: Puertas metálicas con homologación F30 con cerradura de seguridad tipo Kallay Prive 2008 o similar. Cerradura digital opcional. - Puertas interiores: Puertas de simple contacto para pintar con bisagras de acero inoxidable - Muebles de cocina: Bajo mesadas y alacenas diseñadas a medida en melamina con cantos ABS. Incluyen interiores y frentes. - Placares: Se incluyen frentes e interiores en melamina. Vestidores solo interiores. Opcional: frentes espejados. Acondicionamiento térmico: - Multisplit Frio/Calor: Provisión de cañería de cobre para MultiSplit frio/calor. No se incluyen los equipos. - Calefacción: Central. Suelo radiante - Agua caliente: Central Energía eléctrica de emergencia: - Iluminación: Luces de emergencia en escalera, palieres y todos los espacios comunes. Mampostería: - Exteriores y divisorias: Ladrillo macizo o hueco de 12cm portante - Interiores: Ladrillo común o ladrillo hueco de 8cm. Pintura: - Pintura latex en paredes interiores y marcos metalicos con esmalte sintético - Pintura exterior Duralba muros o similar Amenities: - Piscina con equipo exterior de filtrado, mobiliario exterior, parrilla integral. Seguridad: - Control de acceso: cerraduras digitales - Sistema de cámaras: Control IP en entrada con acceso desde internet. La decisión de cualquiera de los modelos, marcas y color corren por cuenta exclusiva y a cargo del desarrollador. FORMA DE PAGO 50% anticipo en dólares y el saldo en 11 cuotas en pesos ajustables por el índice CAC Cocheras optativas: U$s 35.000.- Bauleras optativas. U$S 4.000.- Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422 Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. Capital Brokers Propiedades | 4807-7555 o 15-6932-7557

Charcas 4278, entre Jorge Luis Borges y Gurruchaga, Palermo TU PROXIMO PASO Fecha estimada entrega: Diciembre 2027 Forma de pago: Adelanto en dólares + cuotas fijas o pago total. A convenir “SUELO CHARCAS 4278” Diseño, ubicación y confort Un proyecto para toda tu vida UBICACION Un nuevo lanzamiento de Capital Brokers propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica dentro del barrio de PALERMO. Próximo a espacios verdes y escuelas A metros de Av. Santa Fe, Jardín Botánico y Ecoparque para estar cerca de todos los medios de transporte como Subte de Línea D y Metrobus y moverse de manera rápida y segura. A solo 4 cuadras de Plaza Armenia, Palermo Soho, para escaparte a comprarte lo que te gusta o encontrarte con amigos con toda la movida gastronómica y el mejor paseo para disfrutar una salida única Unidades diseñadas para ofrecerte espacios de inspiración que permitan disfrutar al máximo. • 2 ambientes con balcón aterrazado al frente, estar-comedor y cocina integrada, dormitorio y baño completo. • 2 ambientes : Amplias unidades de más de 50m2 configuradas por un estar-comedor y cocina integrada, dormitorio –en suite con vestidor- baño de visitas y balcón con orientación al frente • 3 ambientes: espacios amplios y luminosos. Un gran estar-comedor con cocina integrada, lavadero, 2 dormitorios en suite, uno de ellos con vestidor, baño de visitas y balcón aterrazado al contrafrente • Exclusivo piso 9º de 4/5 ambientes 3 dormitorios –dos de ellos en suite con vestidor-, un escritorio, un gran estar-comedor, baño privado y de visitar, cocina y lavadero Amenities: • Espacio Verde • Pileta • Solarium • Parrilla • Laundry -Cocheras opciones -Bauleras opcionales -Control de acceso electromagnético -Cámaras de Seguridad PROYECTO y Dirección GRISCAN ARQUITECTURA Y DESARROLLOS Hernán Wajsbrut Administración y Desarrollos Especificaciones técnicas Pisos - Living, dormitorio y toilettes: SPC vinílico o porcelanato - Baños: Piso de porcelanato - Cocinas y lavaderos: Piso de porcelanato - Subsuelo: Piso apto para cocheras - Piscina y solarium: Piso de deck atérmico tipo premoldeck y revestimiento veneciano - Gimnasio: Piso apto para gimnasio Revestimientos   - Baños principales: Revestimientos rectificados de 1era categoría. Mesadas -Cocinas: Granito negro Brasil o similar con zócalo de 15cm o similar. - Baños: Granito, mármol o similar con zócalo - Baños: Granito, mármol o similar con zócalo Artefactos de baños y cocinas: - Baños y toilette: inodoros ferrum o piazza Amalfi o similar; Griferia FV o Piazza; Lavatorio de apoyar Ferrum, Piazza o similar. - Cocinas y lavaderos: Griferia FV o similar; Bachas Johnson aceros, hornos y anafes vitrocerámicos eléctricos marca Domec, Orbis o similar. Aberturas - Puertas ventana de aluminio Aluar línea A40 o similar y ventanas Aluar Vesta o similar. - Doble vidrio: Opcional Carpinterías: -Puertas exteriores: Puertas metálicas con homologación F30 con cerradura de seguridad tipo Kallay Prive 2008 o similar. Cerradura digital opcional. - Puertas interiores: Puertas de simple contacto para pintar con bisagras de acero inoxidable - Muebles de cocina: Bajo mesadas y alacenas diseñadas a medida en melamina con cantos ABS. Incluyen interiores y frentes. - Placares: Se incluyen frentes e interiores en melamina. Vestidores solo interiores. Opcional: frentes espejados. Acondicionamiento térmico: - Multisplit Frio/Calor: Provisión de cañería de cobre para MultiSplit frio/calor. No se incluyen los equipos. - Calefacción: Central. Suelo radiante - Agua caliente: Central Energía eléctrica de emergencia: - Iluminación: Luces de emergencia en escalera, palieres y todos los espacios comunes. Mampostería: - Exteriores y divisorias: Ladrillo macizo o hueco de 12cm portante - Interiores: Ladrillo común o ladrillo hueco de 8cm. Pintura: - Pintura latex en paredes interiores y marcos metalicos con esmalte sintético - Pintura exterior Duralba muros o similar Amenities: - Piscina con equipo exterior de filtrado, mobiliario exterior, parrilla integral. Seguridad: - Control de acceso: cerraduras digitales - Sistema de cámaras: Control IP en entrada con acceso desde internet. La decisión de cualquiera de los modelos, marcas y color corren por cuenta exclusiva y a cargo del desarrollador. Cocheras optativas: U$s 35.000.- Bauleras optativas. U$S 4.000.- Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422 Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. Capital Brokers Propiedades | 4807-7555 o 15-6932-7557

Departamento de excelente distribución, entre sus principales virtudes podemos destacar su importante luminosidad, unidad al frente con vista abierta. Esta propiedad nos brinda dos dormitorios con placard, cocina con comedor diario y doble circulación, living amplio con salida al balcón corrido. Edificio de época. Ubicado en el exclusivo barrio de Palermo. Cerca de los principales medios de transporte. OPORTUNIDAD. Cel:. 15-5400-8047Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263

Departamento de excelente distribución, entre sus principales virtudes podemos destacar su importante luminosidad, unidad al frente con vista abierta. Esta propiedad nos brinda dos dormitorios con placard, cocina con comedor diario y doble circulación, living amplio con salida al balcón corrido. Edificio de época. Ubicado en el exclusivo barrio de Palermo. Cerca de los principales medios de transporte. OPORTUNIDAD. Cel:. 15-5400-8047Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263

Monoambiente en venta a estrenar en Palermo - Distrito Arcos.  Edificio con entrada digital y reconocimiento facial, camaras de seguridad conexión a aplicación.  Piscina y solárium en terraza.  Semipiso al frente con balcón.  Apto profesional.  Puerta con cerradura digital.  Vista abierta al Shopping, orientación Norte, muy luminoso.  Baño completo.  Cocina eléctrica con extractor de aire y espacio para lavarropas.  Preinstalación para AA.  Calefacción por radiadores.  Iluminación completa.  Bicicletero en subsuelo.  Detalles de diseño y terminación.  Inmejorable ubicación, frente al Distrito Arcos, próximo a Av. Juan B. Justo.  Entrega inmediata.  Comercializa: D’Odorico Propiedades. Proyecto y dirección: Arquitecto Leonardo Freire. CUCICBA Mat. 5115 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). D'Odorico Propiedades Ref. Propiedad: DAP7840539

Monoambiente en venta a estrenar en Palermo - Distrito Arcos.  Edificio con entrada digital y reconocimiento facial, camaras de seguridad conexión a aplicación.  Piscina y solárium en terraza.  Semipiso al frente con balcón.  Apto profesional.  Puerta con cerradura digital.  Vista abierta al Shopping, orientación Norte, muy luminoso.  Baño completo.  Cocina eléctrica con extractor de aire y espacio para lavarropas.  Preinstalación para AA.  Calefacción por radiadores.  Iluminación completa.  Bicicletero en subsuelo.  Detalles de diseño y terminación.  Inmejorable ubicación, frente al Distrito Arcos, próximo a Av. Juan B. Justo.  Entrega inmediata.  Comercializa: D’Odorico Propiedades. Proyecto y dirección: Arquitecto Leonardo Freire. CUCICBA Mat. 5115 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). D'Odorico Propiedades Ref. Propiedad: DAP7840368

VENTA MONOAMBIENTE EN PALERMO SOHO – APTO PROFESIONAL – AMENITIES PREMIUM – IDEAL INVERSIÓN / AIRBNB LIVE SOHO MALABIA – EDIFICIO BOUTIQUE EN PALERMO Excelente oportunidad de inversión en Palermo Soho, una de las zonas con mayor demanda para alquiler temporal, Airbnb y renta en dólares. Proyecto Live Soho Malabia, un edificio boutique con concepto de Hotel, diseñado para vivir, trabajar o invertir en una ubicación estratégica rodeada de gastronomía, turismo y vida urbana. EN CONSTRUCCIÓN - Entrega estimada: Diciembre 2027 Unidades monoambiente de 32 m² a 40 m², con excelente luminosidad y diseño moderno. Opciones: • Unidades al frente con balcón • Unidades al contrafrente con amplios ventanales Características: • Ambiente amplio y funcional • Cocina integrada con anafe y horno eléctrico • Baño completo • Ventanas DVH (doble vidrio hermético) • Apto profesional • Ideal alquiler temporario / Airbnb / renta en dólares AMENITIES PREMIUM • Piscina indoor climatizada • Gimnasio equipado • Jacuzzi • Laundry • Rooftop con minigolf y espacios de relax Amenities pensados para maximizar la rentabilidad en alquiler temporario y atraer turismo internacional. FINANCIACIÓN DIRECTA • 30% anticipo • 30 cuotas fijas en dólares Gran oportunidad de comprar en pozo en Palermo Soho con financiación. PALERMO SOHO – UBICACIÓN PREMIUM Zona con alta demanda para alquiler temporario, turismo y estudiantes internacionales, rodeado de bares, restaurantes, diseño y transporte. CONSULTAR DISPONIBILIDAD Y VALORES ACTUALIZADOS Ideal primera vivienda o inversión con renta en dólares. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

Oportunidad en Palermo Soho – 2 ambientes con balcón y alta rentabilidad Viví o invertí en Palermo Soho, uno de los sectores más buscados de Buenos Aires. Este departamento combina diseño / confort / ubicación / rentabilidad, ideal para quienes buscan: invertir, rentar o resguardar capital]. Ubicado sobre la calle Thames y Paraguay, a pasos de Av. Santa Fe ,en el cerrazón de Plaza Italia. rodeado de bares, restaurantes y muchos otros locales comerciales. Zona con excelente conectividad, servicios y un entorno dinámico de constante crecimiento y revalorización. * Superficie total: 37.66 m² (cubierta 33.98 m² + balcon 3.68 m²) * 2 ambientes amplios y luminosos * Living-comedor  * Cocina integrada * Dormitorio con placard, vistas abiertas, baño completo. * Orientación noreste. luminoso todo el día / vista abierta El edificio ofrece: • Piscina con solárium / SUM / Laundry • Acceso digital al edifico Ideal para renta temporaria (Airbnb / Booking) con rentabilidad proyectada de USD 1.155 neta mensuales. Ubicación de alta demanda tanto turística como corporativa. Excelente opción para inversores que buscan rentabilidad y resguardo de valor, o como primera vivienda moderna y funcional. Palermo Soho, inversión, renta temporaria, Airbnb, oportunidad, moderno, amenities, piscina, balcón, luminoso, baulera, edificio nuevo, alta rentabilidad. - Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí una oportunidad única en [barrio o zona]. - Escribinos por WhatsApp para recibir fotos, video y proyección completa de renta. - [Nicolás del Prado / Hestia Realty] – +549113490---- - HESTIA REALTY – Todo lo que una propiedad necesita en un solo grupo. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO 11 5365 ---- VENDE 3 AMBIENTES EN EXCELENTE UBICACION!! Apto Vivienda ó Profesional El departamento está en un 3° Piso lateral. Consta de 60mt2 muy bien distribuidos en: Living comedor. Cocina separada con lugar para un mesita, con muebles completos. Lavadero independiente con bacha. 2 dormitorios, ambos con placard. 1 baño completo. Placarcito en pasillo. *Cochera fija y cubierta en subsuelo de tamaño chico. (4x2.5 aprox.)* Para auto chico o moto. Servicios: A/A solo frio en todos los ambientes. Calefón Orbis.  Muy buen estado: Pisos de madera plastificados. Persianas.  Edificio de 30 años de antigüedad aprox., con dos ascensores y encargado. Excelente Ubicación: En el corazon de Palermo. Zona turística. Polo gastronómico y de diseño. A 3 cuadras de Av. Santa Fe, Subte Linea D, Jardín Botánico, todos los medios de transporte. *Nota:Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

Ykonos Soho - Julián Álvarez 1416, Palermo Soho, Buenos Aires Invertí en Palermo Soho: Ykonos Soho, tu próxima oportunidad inmobiliaria Descubrí Ykonos Soho y asegurá tu inversión en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Este moderno edificio en construcción, ubicado en Julián Álvarez 1416, ofrece departamentos en venta con financiación de hasta 120 cuotas en pesos, ideal tanto para inversores inmobiliarios como para quienes buscan su primera vivienda. Características del edificio: Ubicación estratégica: Situado en Palermo Soho, uno de los barrios más demandados por su estilo bohemio y vibrante, con acceso a las mejores boutiques, restaurantes, cafés y vida nocturna. Edificio de 4 pisos: Ofrece monoambientes y departamentos de 2 ambientes, perfectos para estudiantes, profesionales o para alquiler temporario, una inversión rentable en una zona de alta demanda. Local gastronómico propio: Disfrutá de la oferta culinaria sin salir del edificio, ideal para quienes valoran comodidad y estilo de vida. Entorno privilegiado: Rodeado de comercios, centros culturales y excelente conectividad con transporte público. Este desarrollo inmobiliario en Palermo Soho es ideal para aquellos que buscan departamentos en venta con una excelente proyección de revalorización, gracias a su ubicación en una de las zonas más turísticas y comerciales de la ciudad. ¿Por qué invertir en Ykonos Soho? Alta demanda de alquileres temporarios y permanentes. Excelente ubicación en el corazón de Palermo Soho. Planes de financiación accesibles con cuotas en pesos. No dejes pasar esta oportunidad única en Palermo Soho. Contactanos hoy mismo para obtener más detalles sobre precios, unidades disponibles y opciones de financiación. Seguí nuestras novedades en @YkonosDesarrollos

Departamentos de 1 ambiente a estrenar en Palermo – Uriarte 1965 Entrega: Julio 2026 Monoambientes al frente y contrafrente con balcón. Excelentes terminaciones y ubicación estratégica en pleno Palermo. Unidades disponibles: 1 D – 41 m² – USD 110.000 2 C – 52 m² – USD 130.000 - Ubicación: Uriarte 1965, Palermo, CABA. Consultá por unidades disponibles y condiciones de pago. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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Imperdible 2 ambientes Reciclado con cochera fija y cubierta!! APTO CREDITO!!!  en plano barrio de Palermo, a pocos pasos de avenida santa fe y avenida juan b justo.  Este departamento de una habitacion es el lugar perfecto! muy amplio y bien distribuido, los metros estan realmente bien aprovechados, sin perder en pasillos. Es muy luminoso durante todo  el dia en todos sus ambientes. La ubicacion es PERFECTA, cerca de subte, colectivos, restaurantes, distrito arcos, plaza serrano, supermercados y mas!!! El edificio cuenta con cerradura electronica, totem de seguridad, y tres ascensores remodelados. A ingresar al departamento mediante cerradura electronica, nos encontramos con una pequeña recepcion y a continuacion el gran living comedor, con pisos de madera, aire acondicionado frio calor y una perfecta ventilacion y luminosidad que aporta su gran ventanal con nuevas aberturas. El pasillo de distribucion que va hacia la habitacion es un lugar amplio que hoy cuenta con una gran cajonera. En el medio la puerta del Baño, reciclado a nuevo con materiales de calidad, completo, con bañadera, detalles en marmol, ventilacion y espejo touch. Hacia la derecha la habitacion reciclada, con un gran y nuevo placard de piso a techo y un excelente interior. Aire acondicionado, y una gran ventana con abertura nueva que proporciona luz y calidez al espacio, y por ultimo la cocina independiente con lavadero separado terminan de completar este fantastico espacio. El sistema electrico del Departamento, cableado y caja a nuevo!!!! Los dos aires acondicionado del departamento son inverter!!! los metros exactos por escritura son  superficie total 39, 89m2         cubierta 38,54m2 y      semicubierta  1,35m2 APTO PROFESIONAL AMPLIA COCHERA CUBIERTA EN EL EDIFICIO  valor de expensas  $174300 vto septiembre  abl agosto $13.790 aysa $18.938

Departamento 1 ambiente muy luminoso con ventilación cruzada en Palermo! Entrada principal y entrada de servicio. Apto profesional. La propiedad cuenta con: - 1 ambiente divisible con placard. - Cocina completa. - Baño completo con ventilación al exterior. - Horno y anafe a gas. - Calefacción por estufa de tiro balanceado. - Agua caliente central. - Placard empotrado en pared y otro placard adicional. - Muy luminoso. - Ventilación cruzada. - Terraza accesible. Ubicación. Ubicación cómoda para el día a día. A tan solo metros de Av. Luis M. Campos. A 100mts de Av. Santa Fé. A 150mts de Av. Dorrego. A 500mts de Av. Cerviño. A 600mts de Av. Bullrich. A 850mts de Av. Del Libertador. Gran variedad de medios de transporte como: Colectivos: 12, 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 161, 194. Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D). Trenes: Ministro Carranza (MITRE). Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Terraza. +INFO comunicate con nuestra Área de Ventas al 230251---- / 230250---- / 230246---- / 230254----. Calle 109 esq. Av. San Martín N° 777 - OF 1 General Pico. La Pampa. .

Espectacular departamento de 3 ambientes en esquina, con balcón al frente. Éste consta de living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios en suite y toilette de recepción. Todos los ambientes tienen salida al balcón corrido. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACION Y OTRAS TIPOLOGIAS). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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