1.315 casas en venta en Departamento Calamuchita

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Nicolas Tirabassi Casa ubicada en Country Posta Carreta, Santa Mónica, Calamuchita con costa del mejor rio de Calamuchita. Entorno consolidado con viviendas de excelente nivel constructivo Acceso al río dentro del country y cercanía a Playa Miami Calles adoquinadas y servicios activos de luz y agua Gas mediante Zeppelin individual instalado Propiedad desarrollada en 11 ambientes funcionales en tres plantas, tres dormitorios amplios con salida exterior, dormitorio principal con vestidor y baño en suite 3 baños distribuidos entre planta baja y planta alta Estudio independiente en planta alta con revestimientos en madera Doble garage cubierto y taller/deposito independiente Calefacción central mediante caldera y radiadores Terminaciones de muy buena calidad y excelente mantenimiento Balcones de madera en dormitorios con vista abierta Galería cubierta con asador tipo quincho con vistas increíbles. Patio de amplias dimensiones con pileta de material Vista a las sierras y entorno natural consolidado Cercanía al río con sonido natural desde la propiedad Escritura traslativa de dominio Planos aprobados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Esta hermosa propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad y disfrute. Desarrollada sobre un amplio terreno de 653 m², cuenta con 136 m² cubiertos diseñados para vivir con comodidad y tranquilidad. La casa dispone de dos dormitorios luminosos, una cocina integrada al living comedor, creando un espacio cálido y funcional para compartir momentos en familia, y un baño completo. Como valor adicional, posee sótano, ideal para guardado, bodega o espacio multiuso. En el exterior, se destaca un hermoso parque, perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones o simplemente relajarse en un entorno verde y privado. La propiedad cuenta con gas natural, sumando confort y practicidad para el día a día. Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, naturaleza y calidad de vida. ¡Consultanos y coordiná tu visita! InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Casa en zona centrica de Villa General Belgrano con todos los servicios. Ubicada en una zona residencial con muy buen entorno constructivo, a 1 cuadra de calle Julio A. Rocca (Calle principal de la localidad), la propiedad esta distribuida en una planta y tiene 2 dormitorios, living, cocina, comedor, baño, lavadero y un cuarto de guardado en la parte exterior.  InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

BONNA NORTE - Concept TownHouses, emprendimiento de vanguardia con venta en pozo, desarrollado por Grupo Blackstone y pensado para aquellas personas que deseen tener su lugar de descanso en las sierras, una vivienda permanente u obtener una excelente rentabilidad futura, disfrutando de todos los servicios y amenities con la tranquilidad de no salir del complejo. Se emplazará sobre la calle Salta a tan solo 1 cuadra del centro de Villa General Belgrano, Córdoba. El mismo contará con 24 unidades distribuidas en 3 bloques en disponibles en planta baja o planta alta y los siguiente servicios: - Seguridad: cámaras monitoreadas las 24 hs, perímetro total reforzado y un interlocutor por cada unidad. - Estacionamiento: acceso controlado de forma remota, todas las unidades tendrán su estacionamiento propio, portón de acceso y egreso. - Club House con asadores: sector de cocina, hornos, heladera, freezer, vajilla propia, baños, tv, mobiliario, y juegos de entretenimiento. - Piscina Descubierta Climatizada. - Espacio Exterior: depósito para residuos, juegos para niños y bosque nativo para su relax. En cuanto a las tipologías se diferenciarán en las siguientes: - Tipología Simplicity: 16 unidades de 1 dormitorio con 1 baño, galería o terraza con asador y cochera semicubierta. Superficie cubierta de 60 a 63 m2 - Tipología Comfort: 8 unidades de 2 dormitorios con 2 baños (1 en suite), galería o terraza con asador y cochera semicubierta. Superficie cubierta de 92 m2 - Tipología COMFORT / 91,81 m2 cubiertos / 99,64 m2 totalesDisponible en PB o PA: 2 dormitorios con 2 baños (1 en suite), galería o terraza con asador y cochera semicubierta bonificada. Ubicado en el extremo este ú oeste de bloque frente o posterior. *2 UNIDADES DISPONIBLES* El precio publicado corresponde a la modalidad de pago de contado que ya incluye el 25% de descuento sobre el valor de lista. Precio contado USD 170.500 Precio financiado USD 227.305 - Entrega mínima 30%- Descuento sobre entrega 20% sobre lo entregado - Saldo: En 24 cuotas mensuales *Saldo ajustable mensualmente al índice de la cámara de la construcción* InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

BONNA NORTE - Concept TownHouses, emprendimiento de vanguardia con venta en pozo, desarrollado por Grupo Blackstone y pensado para aquellas personas que deseen tener su lugar de descanso en las sierras, una vivienda permanente u obtener una excelente rentabilidad futura, disfrutando de todos los servicios y amenities con la tranquilidad de no salir del complejo. Se emplazará sobre la calle Salta a tan solo 1 cuadra del centro de Villa General Belgrano, Córdoba. El mismo contará con 24 unidades distribuidas en 3 bloques en disponibles en planta baja o planta alta y los siguiente servicios: - Seguridad: cámaras monitoreadas las 24 hs, perímetro total reforzado y un interlocutor por cada unidad. - Estacionamiento: acceso controlado de forma remota, todas las unidades tendrán su estacionamiento propio, portón de acceso y egreso. - Club House con asadores: sector de cocina, hornos, heladera, freezer, vajilla propia, baños, tv, mobiliario, y juegos de entretenimiento. - Piscina Descubierta Climatizada. - Espacio Exterior: depósito para residuos, juegos para niños y bosque nativo para su relax. En cuanto a las tipologías se diferenciarán en las siguientes:- Tipología Simplicity: 16 unidades de 1 dormitorio con 1 baño, galería o terraza con asador y cochera semicubierta. Superficie cubierta de 60 a 63 m2 - Tipología Comfort: 8 unidades de 2 dormitorios con 2 baños (1 en suite), galería o terraza con asador y cochera semicubierta. Superficie cubierta de 92 m2 - Tipología Simplicity / 63,39 m2 cubiertos / 76,89 m2 totalesDisponible en PB o PA: 1 dormitorio con 1 baño, galería o terraza con asador y cochera semicubierta bonificada. Ubicados en bloque frente o posterior. *5 UNIDADES DISPONIBLES* El precio publicado corresponde a la modalidad de pago de contado que ya incluye el 25% de descuento sobre el valor de lista. Precio financiado USD 168.050 - Entrega mínima 30% - Descuento sobre entrega 20% sobre lo entregado - Saldo:  En 24 cuotas mensuales *Saldo ajustable mensualmente al índice de la cámara de la construcción* InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Casa con dos departamentos en Villa General Belgrano a pocas cuadras de pleno centro de la localidad. Ubicado en un terreno de 1698 m2 se encuentra la casa principal que tiene dos dormitorios, dos baños, cocina, living-comedor. Departamento 1:  Se encuentra conectado por una puerta a la vivienda principal pero tiene ingreso propio y estacionamiento para 1 vehículo.Cuenta con 1 dormotorio, 1 baño, cocina comedor y living. Departamento 2: Monoambiente con cocina y 1 baño. Lavadero, depósito de herramientas, estacionamiento para 1 vehículo. Cerco perimetral de alambre y cerco verde, alarma. Toda la construcción excepto el comedor diario, tiene doble pared lo que le da mejor aislación   InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Casa en barrio Champaquí Golf, Villa General Belgrano, a menos de 2 km del centro de Villa General Belgrano, con excelentes vistas a los 2 cordones serranos. Uno de los barrios de mayor categoría de la zona con un predio de 40 hectáreas y cancha de golf de 9 hoyos, cuenta con cerco perimetral y todas las calles consolidadas con alumbrado. El lote es de 1171 m2 a 3 cuadras del acceso por ruta S271 a metros de la cancha de golf. La propiedad cuenta con 200 m2 aproximadamente distribuidos en planta baja con un entrepiso, tiene 3 dormitorios, uno de los dormitorios en el entrepiso, cocina, living-comedor, lavadero, baño, cochera semi-cubierta, galería con asador y pileta. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Departamentos frente al lago en Villa Rumipal Disfruta de la tranquilidad y las vistas inigualables al lago desde estos dos departamentos unicos. Ubicados en un entorno ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza, ofrecen todas las comodidades que buscas: 9 departamentos disponibles: *Departamentos de 2 dormitorio, 2 dormitorios y medio y 3 dormitorios *Los departamentos de 2 dormitorio tienen de 98 m2   *Los departamentos de 2 dormitorios y medio de 102 m2 *Los departamentos de 3 dormitorios de 118 m2 a 136 m2  Departamento de 2 dormitorios de 98 m2 USD 175.000 Departamento de 2 dormitorios y medio 2 baños en suite de 102 m2 USD 190.000 Departamento de 3 dormitorios de 118 m2 amoblado USD 195.000 Departamento 3 dormitorios, dos baños unos zonificado y otro en suite, terraza, cocina living comedor USD 195.000 Departamento de 3 dormitorios amoblado en planta alta de 136 m2 USD 210.000 Los departamentos estan en 2 bloques distintos, la primer etapa tiene 4 años de antigüedad y la segunda etapa 2 años  Vivi la experiencia de un hogar con vistas soñadas y espacios diseñados para el confort. ¡Consultanos y coordina una visita! InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Casa en Villa General Belgrano a 15 cuadras de Av Julio A. Roca, calle principal del centro y a menos de 2 cuadras de la ruta numero 5 (Camino a Cordoba Capital en sentido norte y Santa Rosa de Calamuchita en sentido sur). La casa esta ubicada en un barrio con buen entorno general, lindas vistas y accesibilidad, la propiedad esta en un lote de 555 m2 y distribuida en 84 m2 en planta baja, y cuenta con cocina, lavadero, living-comedor, baño, y dos dormitorios. Cuenta con todos los servicios instalados, agua corriente, energía eléctrica, gas natural y cloacas. La misma se encuentra con renta vigente  InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Lucio Ignacio Mariconde REMAX Ofrece Oportunidad de inversión única en el corazón del Valle de Calamuchita, Los Reartes. Complejo de Cabañas estratégicamente ubicado sobre Ruta Provincial S271 & 9 De Julio. Propiedad construida en 2010 con excelente estado de conservación y potencial de desarrollo turístico. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • CABAÑA 1 (DOS PLANTAS) 6 Personas 2 Dormitorios / 4 Camas (3 Individuales y 1 matrimonial) y un sillón cama. 1 Baño completo c/ mampara. Termotanque solar y eléctrico. Cocina comedor totalmente equipada. Balcón super amplio. Cochera semi cubierta para 2 vehículos. Quincho semi cubierto con parrilla, uso exclusivo. • CABAÑA 2 (DOS PLANTAS) 4 Personas 1 Dormitorios /2 Camas (1 matrimonial y 1 individual) y un sillón cama. 1 Baño completo c/ mampara. Termotanque solar y eléctrico. Cocina comedor totalmente equipada. Balcón super amplio. Cochera cubierta para 2 vehículos. Quincho semi cubierto con parrilla, uso exclusivo. • CABAÑA 3 (UNA PLANTA) 4 Personas 2 Dormitorios // 3 Camas (2 Individuales y 1 matrimonial). 1 Baño completo c/ mampara. Cocina comedor totalmente equipada, c/ asador y hogar, integrado. Cochera cubierta para 2 vehículos. Deck de uso exclusivo. INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES • Pileta, solárium, y Jacuzzi con baño completo. • Área de juegos infantiles. SERVICIOS • Servicio de electricidad, agua, internet y alarma. • Televisión satelital • Diseño amoblado y habilitado para mascotas. UBICACION A 7minutos del RIO LOS REARTES. A 10m de Villa General Belgrano. A 1hr de Cordoba, Capital. DOCUMENTACION • Escritura • Planos RENTABILIDAD ANUAL - TOTAL 75 DIAS (EL RESTO DE LOS MESES NO SE ALQUILA, POR DISPOSICION DE LOS ACTUALES PROPIETARIOS) •$30.000.000 • Enero - Febrero, y fin de semanas particulares. • Gastos de mantenimientos MENSUALES. $800.000 POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con excelente ubicación en zona turística de Calamuchita, ideal para emprendimiento hotelero o desarrollo de servicios turísticos. Infraestructura moderna y versátil que permite múltiples opciones de negocio. Contactate para más información y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Nicolas Tirabassi *VENTA LOCAL + DPTO VILLA CIUDAD PARQUE USD 120.000* Valor por la propiedad completa: USD 120.000 Excelente oportunidad de inversión en Villa Ciudad Parque, en lote esquina ubicado entre las calles Urquiza y San Juan, a metros de la Ruta Provincial N.º 5. La propiedad se distribuye en dos plantas, con accesos independientes por cada calle, lo que brinda versatilidad tanto para uso comercial como residencial. PLANTA BAJA – LOCAL / ESPACIO MULTIUSO Con acceso independiente por calle San Juan, cuenta con 156,36 m² cubiertos un amplio espacio ideal para utilizar como salón, depósito, espacio de guardado u otros usos, según las necesidades. Dispone además de dos baños. PLANTA ALTA – DEPARTAMENTO + PATIO/TERRAZA Con acceso independiente por calle Urquiza, el departamento cuenta con 56,72 m² cubiertos y se distribuye en cocina-comedor integrada, un dormitorio y un baño. Además, dispone de un amplio patio/terraza. MODALIDAD DE VENTA La propiedad se ofrece completa por USD 120.000con la posibilidad de adquirir también el local y el departamento por separado. Consultar valores individuales. SERVICIOS: agua y luz. DOCUMENTACIÓN: cuenta con escritura. Una excelente alternativa para quienes buscan combinar actividad comercial y vivienda, generar una renta o invertir en una propiedad con múltiples posibilidades de uso. ¡Consultanos para obtener más información, conocer los valores de venta por separado o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Martin Villarroel Venta Casa 1 Dormitorio Centro Villa General Belgrano, Córdoba Oportunidad única, por ubicación y precio. Casa en venta en zona centro de Villa General Belgrano. Descripción: Sup. Cubierta: 59 m2. Sup Total: 212.63 m2. Planta Baja: - Cocina - Living-Comedor - Baño Planta Alta: - Dormitorio La propiedad es un PH ubicado en un lote de 212.63 m2 a pocas cuadras del centro comercial y de la nueva terminal de omnibus de Villa General Belgrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto: Maria Laura Bosio REMAX VENDE HERMOSA CASA CON CABAÑA EN LOS REARTES, EXCELENTE UBICACION! A UNA CUADRA DE LA AVENIDA PRINCIPAL SAN MARTIN Y TRES CUADRAS AL RIO ¨Los Reartes¨. La casa principal consta de : 2 habitaciones 1 habitación de servicio/lavadero 2 baños cocina/comedor Galería trasera con ingreso para 3 autos Galería delantera con ingreso de 2 autos La cabaña esta constituida por una habitación, un baño y cocina comedor. Esta propiedad tiene una estratégica ubicación, ya que se mantiene en la tranquilidad natural, estando aun tan próxima a la Avenida central de Los Reartes, la cual a 800mt tiene salida directa a Ruta Provincial 271. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Natalia Rovatti CASA A ESTRENAR EN CAPILLA VIEJA, LOS REARTES – HERMOSA VISTA A LAS SIERRAS Casa a estrenar, moderna y funcional, construida con sistema Wood Frame, ubicada en Capilla Vieja, en un entorno tranquilo y natural, con una hermosa vista hacia las Sierras Grandes. La casa cuenta con: * Living comedor con cocina integrada * 2 dormitorios * 1 baño * 2 accesos independientes: uno desde la cocina y otro desde el living * Puerta ventana que conecta el living con la galería * Aberturas de aluminio * Ventanas con DVH (Doble Vidriado Hermético), que brindan mayor aislación térmica y acústica * Amplia galería semicubierta * Asador en la galería Superficies * Terreno: 595 m² * Superficie cubierta: 48,67 m² * Superficie semicubierta: 40,35 m² La galería se convierte en uno de los grandes atractivos de la propiedad, ofreciendo un espacio ideal para reuniones, descanso y disfrutar de la naturaleza. Hermosa vista a las Sierras Grandes Ubicación y distancias: * Río Reartes: a 15 cuadras * Ruta 109: a 20 cuadras Una excelente opción para quienes buscan una casa nueva, de bajo mantenimiento, en contacto con la naturaleza y con una hermosa vista a las sierras, ya sea para vivienda permanente, escapadas o inversión turística. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Alexis Rudman RE/MAX Boulevard vende casa de 4 dormitorios en Barrio El Mirador – Santa Rosa de Calamuchita Santa Rosa de Calamuchita – Valle de Calamuchita – Córdoba AMPLIA CASA EN ENTORNO NATURAL Y CON EXCELENTE ACCESIBILIDAD Presentamos esta amplia y confortable propiedad ubicada en Barrio El Mirador, Santa Rosa de Calamuchita, en un entorno tranquilo y residencial, con excelente conexión y fácil acceso. La propiedad se encuentra sobre un terreno de 902 m², completamente arbolado y parquizado, ofreciendo un agradable espacio exterior y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con acceso por calle asfaltada y se encuentra a tan solo 150 metros de Ruta Provincial N.º 5, permitiendo un rápido acceso al centro de Santa Rosa y a las principales localidades del Valle de Calamuchita(a solo 10 minutos de Villa General Belgrano). CARACTERÍSTICAS Terreno: 902 m² Superficie cubierta: 166 m² Superficie semicubierta: 26,5 m² Superficie cubierta total informada: 192,5 m² 4 dormitorios Cocina Living-comedor integrado 1 baño completo Depósito Cochera Asador Lavadero Techos con hermosas cabreadas de madera Tejas cerámicas Terreno arbolado y parquizado AMBIENTES AMPLIOS Y FUNCIONALES La vivienda ofrece una distribución pensada para el confort familiar, con cuatro dormitorios, un amplio living-comedor integrado y cocina independiente. Uno de los aspectos que distingue a la propiedad son sus techos con cabreadas de madera y tejas cerámicas, que aportan calidez y una estética característica de las construcciones serranas. En el exterior cuenta con cochera, asador, lavadero y un amplio terreno parquizado, generando un espacio ideal para disfrutar del entorno natural de Calamuchita. UN TERRENO CON GRANDES POSIBILIDADES Los 902 m² de terreno, junto con la arboleda y el parque, brindan privacidad y amplitud, además de posibilidades para desarrollar nuevos espacios, sumar una piscina o adaptar parte del terreno según las necesidades del futuro propietario. UBICACIÓN Barrio El Mirador – Santa Rosa de Calamuchita A 150 metros de Ruta Provincial N.º 5 Acceso por calle asfaltada Entorno residencial y tranquilo Cercanía a los principales servicios y atractivos de Santa Rosa de Calamuchita SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN La propiedad dispone de: - Agua - Electricidad - Gas natural - Internet - Escritura - Planos Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa de descanso en el Valle de Calamuchita, con buen acceso, amplitud de terreno y todos los servicios. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. RE/MAX Boulevard RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Maria Soledad Suarez CASA CON PILETA EN SANTA ROSA DE CALAMUCHITA CÓRDOBA Ubicación estratégica, comodidad y espacios para disfrutar. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y el entorno característico de la zona, con rápido acceso a la ruta 5 y a metros del balneario Santa Rita, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión turística. Emplazada sobre un terreno de 247,50 m², cuenta con 129 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. En planta baja, un ambiente integrado reúne living, comedor y cocina, generando un espacio práctico y funcional para la vida cotidiana. En este nivel también dispone de toilette. La planta alta cuenta con un dormitorio, baño completo y un espacio adicional con posibilidad de transformarse en un segundo dormitorio, escritorio o ambiente de usos múltiples, sumando un gran potencial a la propiedad. Y uno de sus principales atractivos está en el exterior: pileta y asador, un espacio pensado para disfrutar del verano, compartir reuniones y vivir el entorno serrano. Además, posee cochera y un práctico espacio de guardado debajo de la vivienda, ideal como depósito o baulera. Una propiedad versátil, ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. Terreno: 247,50 m² Superficie cubierta: 129 m² 1 dormitorio + posibilidad de un segundo Baño completo + vanitory Pileta Asador Cochera Espacio de guardado Una oportunidad para tener tu lugar en Santa Rosa de Calamuchita y empezar a disfrutarlo desde el primer día. Llamanos y vamos a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Rodrigo Guzman RE/MAX VENDE CASA 2 DORMITORIOS Y PILETA. SOBRE TERRENO DE 2200 M2. ALTOS DEL CORRAL - CLUB DE CAMPO. LOS REARTES. APTO CREDITO. Ubicación: Situado en Los Reartes, Córdoba, este desarrollo se encuentra estratégicamente ubicado a solo 60 minutos de la ciudad de Córdoba, 10 minutos de Villa General Belgrano y 5 minutos del Lago Los Molinos. Altos del Corral es una urbanización exclusiva que cuenta, con acceso directo desde la ruta a Potrero de Garay, a solo 1000 metros del casco histórico de Los Reartes. DESCRIPCIÓN: Esta hermosa propiedad de 232 m2 cubiertos, esta ubicada sobre un lote de 2200m2 con excelentes vistas a 360º. La construcción es moderna, cuenta con: - Cocina, Living-Estar-Comedor. - Lavadero. - Baño completo. - 2 Dormitorios, uno de ellos con baño en suite. - Galeria con asador. - Gran parque completamente parquizado con pileta y deck. POSIBILIDAD DE ADQUIRILA EN CONJUNTO EL LOTE COLINDANTE DE 2000 M2. CONFORMANDO UNA SUPERFICIE TOTAL DE 4.200 m². Valor por ambas propiedades : U$S 339.000. - Amenities y Servicios: Altos del Corral ofrece una gama de amenities de primer nivel para garantizar el máximo confort y bienestar: Club House Gimnasio Cancha de Fútbol Canchas de Tenis \"La Matera\": un quincho ideal para reuniones y asados entre amigos Piscina con solarium y vestuarios - Servicios Disponibles: Red de agua potable Red eléctrica subterránea Recolección interna de residuos Saneamiento hidráulico Seguridad las 24 horas NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD ! CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto: Norma Beatriz Berardo VENTA CABAÑA 1 DORMITORIO – GRAN OPORTUNIDAD EN Villa Yacanto de Calamuchita. USD 23.000 consultar financiación. Gtos.a cargo del comprador ( comisiones y escritura) Si buscás invertir barato hoy en una zona con enorme proyección turística, esta cabaña es una oportunidad real. Ideal para terminar detalles a tu gusto y generar renta o disfrutarla como refugio serrano. PROYECTO CON POTENCIAL Cabaña de 40 m² sobre lote de 300 m², con avance de obra y estructura lista para completar. Ya cuenta con: Aberturas colocadas Pisos de cerámica Baño con instalaciones y revestimientos Platea y paredes de galería en ejecución Tranquera de ingreso Cochera DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL 1 dormitorio con espacio para vestidor o guardado Living comedor con cocina integrada Baño completo Galería en desarrollo Diseño práctico, ideal para alquiler turístico o uso personal. UBICACIÓN QUE SUMA VALOR A 4 cuadras de la parada de ómnibus A 1 cuadra del centro de salud Entorno natural, tranquilo y en crecimiento Cercano a: La Cumbrecita Santa Rosa de Calamuchita Villa General Belgrano https://maps.google.com/maps?q=-32.090267181396484%2C-64.75507354736328&z=17&h---- ENTORNO NATURAL Rodeado de sierras, ríos y aire puro. Zona elegida por turistas todo el año, con acceso a ríos como El Durazno, San Miguel y Río Grande. ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD? Precio de ingreso muy bajo Proyecto avanzado (ahorrás tiempo y costos iniciales) Ideal para renta turística Zona en constante crecimiento INVERSIÓN INTELIGENTE Terminá la obra, ponela en valor y multiplicá su rentabilidad en una de las zonas más buscadas de Calamuchita. Consultanos para más información y coordinamos visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Alexis Rudman RE/MAX Boulevard vende - Atención inversionistas: 2 locales + 7 casas en bloque – Aproximadamente USD 33.000 por unidad. La comercialización se realiza en bloque, total: USD299.000 (Se acepta financiación) ZONA: Centro de Santa Rosa de Calamuchita – Valle de Calamuchita – Córdoba CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie del terreno: 800 m² Superficie cubierta total: 511 m² 2 locales comerciales con frente a calle El Nogal 7 unidades habitacionales(todas con Aire acondicionado. Totalmente equipadas y amobladas) 7 cocheras individuales 1 depósito cubierto SERVICIOS ACTIVOS en todas las unidades Agua de red Electricidad Gas natural Internet LOCALES COMERCIALES 1 Local superficie 7m2 + Baño completo (ideal oficina) 1 Local superficie 20m2 + 2 baños tipo toilette con vidriera (ideal oficina o negocio comercial) UNIDADES HABITACIONALES 1 Casa monoambiente Ambiente único(cocina, comedor con 4 camas individuales) Baño completo Cochera individual Aire acondicionado 6 Casas de 2 ambientes Cocina comedor 1 dormitorio Baño completo Cochera individual Aire acondicionado Todas las casas se entregan con su equipamiento y mobiliario, incluyendo heladera con freezer, camas, colchones, mesas, vajilla y demás elementos necesarios para su funcionamiento. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - 50 metros del centro de Santa Rosa, entre Av. Libertad y Av. Córdoba. - 200metros del río y principales playas.. DOCUMENTACIÓN - Escritura - Planos aprobados con posibilidad de proyectar un piso mas. INVERSIÓN CON RENTA INMEDIATA Por sus características, distribución y ubicación, el complejo resulta especialmente atractivo para: - Alquiler turístico temporario - Alquiler residencial permanente - Renta comercial de los locales - Explotación integral del complejo - Inversión patrimonial en una zona consolidada y turística Una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan diversificar ingresos dentro de una misma propiedad, combinando unidades de alojamiento y locales comerciales en una de las ubicaciones más estratégicas de Santa Rosa de Calamuchita. Consultanos para recibir mayor información y coordinar una visita. RE/MAX Boulevard RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto: Maria Eugenia Ares RE/MAX MEDITERRÁNEA PRESENTA: Exclusiva casa de diseño en Club de Campo Posta Carreta – Santa Rosa de Calamuchita En un entorno natural privilegiado, rodeado de sierras y a tan solo 600 metros del río Santa Rosa, se encuentra esta imponente propiedad , ideal para quienes buscan combinar confort, privacidad y calidad de vida en un barrio cerrado de categoría. Ubicada dentro del prestigioso Club de Campo Posta Carreta, esta residencia ofrece una experiencia única: tranquilidad absoluta, contacto con la naturaleza y espacios pensados para disfrutar cada momento. Sobre un lote de 974 m² y con 254 m² cubiertos, la propiedad se desarrolla en dos plantas con una arquitectura moderna, funcional y luminosa. Planta Baja: Al ingresar, un elegante hall de recepción da paso a un amplio y sofisticado living-comedor, donde los grandes ventanales integran el interior con el paisaje exterior. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, se presenta como un espacio ideal para quienes disfrutan del arte culinario. Completan esta planta un práctico lavadero, baño de servicio y visuales abiertas hacia la piscina climatizada y las sierras, generando una conexión permanente con el entorno. Planta Alta: El sector íntimo cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con impactantes vistas panorámicas. La suite principal dispone de vestidor y baño privado, brindando máximo confort y privacidad. Además, la propiedad se destaca por un exclusivo quincho en altura con vista de 180°, perfecto para reuniones sociales o momentos de relax con una postal inigualable. Exterior: El área exterior fue diseñada para disfrutar plenamente: galería cubierta con asador, terraza, piscina climatizada (7 x 3,60 m) y un parque completamente parquizado que invita al descanso. La cochera cubierta ofrece espacio para dos vehículos. Detalles que marcan la diferencia: Calefacción central por losa radiante con control WiFi Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) Sistema de riego automático por satélite Diseño moderno con excelente ingreso de luz natural Ambientes amplios, funcionales y de estética contemporánea Ubicación estratégica: A solo 8 km de Santa Rosa de Calamuchita y 16 km de Villa General Belgrano, en una zona de gran crecimiento y alta demanda, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Acepta propiedad de menor valor en Villa Carlos Paz, Rosario o Funes (Santa Fe). Viví la experiencia de un hogar donde el confort, el diseño y la naturaleza se encuentran en perfecta armonía. Coordiná tu visita y descubrí esta propiedad única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto: Lucas Miguel Barrionuevo VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN COMPLEJO \"PRADO DEL LAGO\" VILLA RUMIPAL - CALAMUCHITA LA UNIDAD CUENTA CON UN DORMITORIO AMPLIO Y LUMINOSO, BALCON GRANDE, COCINA INTEGRADA AL COMEDOR, BAÑO. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON VISTA HACIA EL LAGO Y LAS SIERRAS LO CUAL LE OTORGA A LA UNIDAD UN EXCELENTE PAISAJE Y BASTANTE LUZ DE DÍA. La unidad puede adaptarse a una variedad de necesidades turísticas y náuticas, lo que los hace ideal para diferentes etapas de la vida y estilos de visitantes. Las viviendas de la zona suelen tener una mayor demanda en el mercado de alquiler. Esto se debe a su versatilidad para acomodar a diferentes tipos de inquilinos turistas. Cuanto mayor sea la demanda, mayores serán las posibilidades de encontrar inquilinos de calidad y mantener tu inmueble alquilado. Ficha Técnica: METROS CUADRADOS CUBIERTOS PROPIOS TOTALES: 43,37 m2 LA UNIDAD CIUENTA CON Sommier queen size y sofá cama (1 plaza) en el living , totalmente equipado y preparado para 3 personas. Caja de seguridad, Tv Smart 43\" (sin servicio de cable) en habitación y living, baño amplio con mampara, cortinas de black out en todas las aberturas del departamento, A/C en la habitación, anafe, horno eléctrico, microondas, cafetera, pava eléctrica y vajilla de primera calidad. Ropa de cama y toallas de pileta. Balcón con mobiliario exterior. COMPLEJO: PILETA al aire libre de grandes dimensiones, espejo de agua y camastros. PILETA CLIMATIZADA TODO EL AÑO GIMNASIO TOTALMENTE EQUIPADO CUATRO QUINCHOS totalmente equipados para hasta 10 personas. SALA DE ESTETICA Y SPA Disfrute de los servicios de masoterapia, cosmiatría y estética que brindamos en nuestro complejo. Masajes relajantes, descontracturantes, con piedras calientes, reflexología podal, drenaje linfático, masaje ayurvédico, exfoliación corporal con envoltura, mascaras faciales de oro, fango, chocolate y descongestiva, limpieza profunda, punta de diamante y radiofrecuencia. Depilación, lifting de pestañas y manicura con esmaltado semipermanente. UBICACIÓN: LA MEJOR ZONA DE CALAMUCHITA ENCONTRAMOS AL PINTORESCA LOCALIDAD DE VILLA RUMIPAL, a escasos metros de la COSTANERA AL LAGO SE ENCUENTRA ESTE HERMOSO COMPLEJO. COMODIDADES LOCALES: Despensas, FARMACIAS, SUPERMERCADOS y carnicerías. PARADAS DE COLECTIVOS SE ENCUENTRAN A POCAS CUADRAS. DISTANCIA AL CENTRO DE LA LOCALIDAD: Aproximadamente 5 minutos en auto. Servicios: Agua, electricidad, TV Satelital, Internet WIFI, Gas . Bienvenido a una oportunidad única en el mundo de la inversión inmobiliaria. Esta magnífica propiedad compuesta por un departamento te ofrece la posibilidad de adentrarte en un negocio rentable o disfrutar de una vivienda de 1 dormitorio en una excelente ubicación. Descubre todas las características que hacen que este departamento sea excepcional. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA: El departamento esta ubicado en un punto estratégico, cerca de zonas de gran actividad TURÍSTICA Y NÁUTICA, lo que proporciona una serie de ventajas adicionales. Acceso a servicios Valor de la ubicación La propiedad al estar bien ubicada tiende a aumentar su valor más rápido que las que se encuentran en áreas remotas. Esto significa que tu inversión puede crecer de manera más efectiva con el pasar de los años. A 50 METROS DEL LAGO LA COSTANERA PROPORCIONA UN RÁPIDO ACCESO AL AL LAGO Y A HERMOSO ESPACIOS VERDES QUE PERMITEN DISFRUTAR DE LA NATURALEZA. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CON UNA BUENA RENTA CON CARTERA DE CLIENTES EN ALQUILER POR TEMPORADA SERVICIOS COMPLETOS: SISTEMA DE SEGURIDAD Agua Electricidad TV Satelital Internet WIFI Gas Esta propiedad es una inversión segura y una oportunidad única, ya sea que estés buscando un negocio rentable o tu refugio personal, este lugar lo tiene todo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctenos hoy mismo para obtener más detalles y programar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Natalia Rovatti Departamento en Venta en Santa Rosa de Calamuchita | Complejo con Piscina y Excelente Ubicación Ubicado a solo 4 cuadras del centro de Santa Rosa de Calamuchita y a 2 cuadras de la Ruta Provincial 5, este moderno departamento combina comodidad, entorno natural y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda permanente como para renta turística. Características del departamento: Planta Baja - Living comedor con Cocina integrada - Toilette - Patio privado con asador Planta Alta - 2 dormitorios con balcón privado - Baño completo Amenities del complejo - Parque de uso común - Piscina - Quincho con asador Todos los servicios conectados: luz, agua y gas natural. Listo para escriturar. Excelente opción para vivienda, descanso o inversión turística. Disfrutá la tranquilidad de las sierras sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todo. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Natalia Rovatti PROPIEDAD ÚNICA CON VIVIENDA Y LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. CHAMPAQUÍ, VILLA GRAL BELGRANO Te presentamos una propiedad con una ubicación privilegiada sobre Av. Champaquí, uno de los principales accesos a Villa General Belgrano, a solo 5 cuadras del inicio del centro comercial y 2 cuadras de la Ruta Provincial 5. Por su ubicación, dimensiones y distribución, es una propiedad con un enorme potencial tanto para vivienda como para inversión y desarrollo comercial. La propiedad se encuentra emplazada sobre un terreno de 850 m² y cuenta con 313 M2 construidos. CASA PRINCIPAL La vivienda se desarrolla en dos plantas y cuenta con ambientes amplios y cómodos: - Living. - Comedor independiente. - Amplia cocina. - 4 dormitorios: 3 en planta baja y 1 en planta alta /este último cuenta con un amplio vestidor, de dimensiones similares a una habitación, que ofrece la posibilidad de convertirse eventualmente en un 5.º dormitorio) - 2 baños completos en planta baja. - Espacio para escritorio o playroom. - Lavadero. LOCAL COMERCIAL + TALLER / FUTURA SEGUNDA VIVIENDA Al frente de la propiedad, sobre Av. Champaquí, se encuentra un local comercial (actualmente alquilado) con excelente exposición y acceso directo desde la avenida. Detrás del local existe actualmente un amplio espacio utilizado como taller, que cuenta con baño propio y que puede adaptarse como monoambiente o unidad independiente. Una de las principales características de esta propiedad es su gran potencial de transformación: el sector del local y taller podría, a futuro, convertirse en una segunda vivienda independiente, generando una propiedad con dos unidades habitacionales. Cuenta con todos los servicios, incluyendo gas natural, un diferencial muy importante tanto para vivienda permanente como para cualquier proyecto de inversión. Escribime y vamos a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Alexis Rudman REMAX Boulevard vende Casa con 4,3 hectáreas de naturaleza, arroyo propio y una vista que enamora en Villa General Belgrano. Ubicada en Pozo Verde, un reconocido sector de senderismo y naturaleza dentro de las Sierras Chicas, se encuentra a solo 5 minutos del centro de Villa General Belgrano, ofreciendo privacidad absoluta sin resignar cercanía a todos los servicios. Su balcón se convierte en un verdadero mirador natural, con una vista abierta e ininterrumpida hacia las Sierras Grandes, ideal para disfrutar cada amanecer y cada atardecer. Características de la propiedad 81 m² cubiertos 16 m² semicubiertos (quincho con asador y Balcón) Superficie total construida: 97 m² Terreno de 43.875 m² (4,38 hectáreas) Costa de arroyo permanente Monte nativo virgen Terreno serrano con gran privacidad Distribución 2 dormitorios 1 baño completo Living, cocina y comedor integrados Balcón panorámico Quincho con asador Servicios Agua de red Electricidad La red de gas natural pasa por la puerta(El servicio no esta conectado) Documentación Escritura Planos de la propiedad La propiedad está exenta de pagar impuestos municipales. ¿Por qué elegir esta propiedad? A solo minutos del centro de Villa General Belgrano. Ideal para vivienda permanente o casa de descanso. Entorno de naturaleza y tranquilidad. Excelente potencial para emprendimiento turístico o cabañas. Paisajes únicos durante todo el año. Si buscas despertar rodeado de montaña, respirar aire puro y disfrutar de uno de los paisajes más lindos de Calamuchita, esta propiedad merece una visita. Consultanos para conocerla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Gustavo Ninin COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA - 8 UNIDADES - 1000 M² - VILLA GENERAL BELGRANO Complejo turístico premium ubicado en Villa General Belgrano, Córdoba, con una propuesta integral de alojamiento y servicios de alta gama para inversores y operadores turísticos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Distancia de 20 cuadras del centro de Villa General Belgrano • A 9 cuadras del Patio Cervecero • Emplazamiento en zona elevada con vistas panorámicas al Cerro Champaquí y Sierras Grandes • Entorno natural privilegiado con paisaje serrano CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 1000 m² • Terreno: 10.290 m² • 8 cabañas completamente equipadas • Construcción año 2016 • Habilitado y funcionando con excelente rentabilidad DISTRIBUCIÓN DE CABAÑAS • Cabañas 1-6: 85 m² cada una (4 huéspedes) • Cabaña Principal 7: 125 m² (6 huéspedes) • Monoambiente Cabaña 8: 50 m² • Vivienda permanente: 85 m² AMENITIES Y SERVICIOS • 2 piscinas (una climatizada solar) • Solarium de 130 m² • Salón desayunador • Gimnasio • Sauna • Duchas escocesas • Oficina de recepción • Cocheras para cada cabaña • Wifi en todo el predio • Cámaras de seguridad • Portón eléctrico • Reservorio de agua automatizado EQUIPAMIENTO INCLUIDO • Blancos de categoría 5 estrellas • Electrodomésticos completos • Mobiliario • Vajilla • Televisores • Aire acondicionado • Calefacción • Jacuzzis • Cocinas equipadas INVERSIÓN COMPLETA Venta con equipamiento integral, listo para operar. Excelente cartera de clientes y rentabilidad comprobada en dólares. Oportunidad única para inversores del sector turístico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación exclusiva en Barrio Champaqui Golf, Villa General Belgrano Este moderno departamento monoambiente se encuentra ubicado en un condominio de alta calidad en el exclusivo Barrio Champaquí Golf de Villa General Belgrano. Disfruta de la tranquilidad y la naturaleza que rodea este barrio, a solo pasos de los principales atractivos del pueblo. Características del Departamento - El departamento cuenta con un diseño moderno y funcional que maximiza el espacio y la luz natural. - Pileta: Disfruta de la pileta del condominio para relajarte y disfrutar del sol. - Cochera asignada -El departamento cuenta con alarma para mayor seguridad y aire acondicionado para mantener un ambiente fresco y confortable. - Seguridad y comodidad: El condominio ofrece un entorno seguro y cómodo para vivir. Excelente oportunidad para invertir en una propiedad de alta calidad en un barrio exclusivo de Villa General Belgrano. No te pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño de vivir en un lugar paradisíaco. CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACION 3546 40----- 3546 53----- Henderson Inmobiliaria

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Cristina Foege VENTA COMPLEJO CABAÑAS CON PILETA EN SANTA ROSA DE CALAMUCHITA, BARRIO VILLA STRADA, a tan sólo 6 cuadras del río de Santa Rosa. ¿Estás buscando invertir en un complejo turístico? Desde RE/MAX Boulevard te presentamos esta oportunidad en venta en Santa Rosa de Calamuchita, uno de los destinos turísticos más elegidos de Argentina. U B I C A C I Ó N: El complejo está ubicado sobre la calle Los Horneros, en Santa Rosa de Calamuchita. *A 3 cuadras del Río Santa Rosa y del acceso \"Puente de Hierro\". *A 1 cuadra de la ruta provincial 228 -que une las localidades de Villa Yacanto y Santa Rosa de Calamuchita-. * Al estar ubicado cerca del centro de la localidad, el complejo tiene fácil acceso a servicios como supermercados, restaurantes, tiendas, y otros servicios turísticos. Esto permite a los huéspedes tener lo mejor de la naturaleza sin renunciar a las comodidades de una localidad con infraestructura. * Santa Rosa de Calamuchita es conocida por su oferta turística, con múltiples atracciones y a tan sólo 15 minutos de Villa General Belgrano, famosa por su herencia alemana y sus festivales, especialmente la Fiesta de la Cerveza. D E S C R I P C I Ó N: Se tratan de 4 unidades independientes, sobre un terreno de 920 m2, con muy linda vista a las Sierras chicas. 2 CABAÑAS de 2 dormitorios. * Living comedor Cocina integrada * 2 dormitorios. * Baño completo * 1 cabaña con Cochera , otra sin cochera. Ambas con asador 2 CABAÑAS de 1 dormitorio. *Living comedor con sofá-cama *Cocina integrada * 1 dormitorio * Baño cpleto. *Cochera con asador Exterior parquizado con arboles, lo que proporciona lugares de sol y de sombra. Pérgola de madera. Pileta de 6x3m. con solarium y reja de seguridad perimetral. DOCUMENTACIÓN: Planos aprobados y cuenta con escritura para avanzar la venta de manera inmediata. ¡No lo pienses más y hacé realidad tu sueño! ¡Mudate a la vida que querés! Escribinos y vamos a conocerlo Mariana Carrizo CORREDOR PÚBLICO INMO. CPCPI 5236 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Cristina Foege Exquisita casa de 2 dormitorios en Villa General Belgrano, ubicada en Barrio Villa Castelar, a solo 2 cuadras de Ruta 5 y las sierras chicas. Emplazada sobre un gran lote de 800 m², la propiedad cuenta con 2 dormitorios, baño completo, cocina-comedor y living integrados, cochera/galería con asador y calefacción por tiro balanceado en ambas habitaciones. Se destaca por su buena calidad constructiva, diseño funcional, excelente luminosidad y ventilación natural. La propiedad se encuentra en perfectas condiciones de mantenimiento, sin detalles ni reparaciones necesarias. Su gran jardín parquizado y arbolado con especies autóctonas ofrece espacios de sol y sombra, un diferencial muy valorado en Villa General Belgrano, especialmente para disfrutar al aire libre durante el verano. La casa en este momento se encuentra alquilada, con renta hasta Febrero 2027 inclusive. Ideal para quien quiere asegurarse primero una renta y luego disponer de la propiedad o para seguirla alquilando como inversión total. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Natalia Rovatti Hermosa propiedad en venta en Santa Rosa de Calamuchita, a 5 cuadras del rio. Se trata de una Casa principal + un Chalet de estilo japones, ubicados sobre un hermoso lote de 5700 m2 VIVIENDA PRINCIPAL: Casa a dos aguas, de 262 m2 construidos. Consta de 2 dormitorios equipados, 2 baños, un depósito adaptable a cualquier uso alternativo, cocina equipada, comedor amplio, hogar, living equipado con amplia vista al parque y muy luminoso, lavadero, galería, porche, parrilla interna, y cochera cubierta para 3 autos. CHALET: Chalet de estilo japonés, de 154 m2 construidos. Cuenta con cocina comedor, parrilla interna (reversible o externa), horno de material interno, 1 dormitorio, ante baño y baño, y tres depósitos exteriores para usos varios. PISCINA: Una hermosa PISCINA de 50 m2 (dimensiones: 10 x 5 metros), con equipo de filtrado, y una majestuosa vista a las Sierras Grandes. PARQUE: El Parque es único en la zona, con décadas de crecimiento y desarrollo, otorgándole un valor patrimonial y natural inigualable, con arboledas de las más variadas especies (desde un imponente algarrobo, flora autóctona, coníferas, frutales, cítricos, arbustivos, plantas florales, entre otras, una verdadera reserva natural. INFORMACIÓN ADICIONAL: Ambos inmuebles están construidos con materiales de primera calidad y se encuentran en excelente estado de conservación. Tanto la Casa como el Chalet se entregan TOTALMENTE EQUIPADOS. El inmueble cuenta todos los servicios (energía eléctrica, agua de red, gas envasado, Internet, Direct TV, alarma). Por sus características y virtudes, tanto naturales como edilicias, el inmueble es APTO PARA MÚLTIPLES EMPRENDIMIENTOS o DESTINOS, ya sea con fines TURÍSTICOS TRADICIONALES, COMERCIALES, RESIDENCIA PERMANENTE, TURISMO ENERGÉTICO o SPA, etc. El inmueble cuenta con Escritura y toda la documentación lista para transferir. Escribime y coordinemos una visita! La casa de tus sueños te está esperando! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.