750 casas en venta en Dante Alighieri, Granadero Baigorria

¡Viví en el corazón de Barrio Martín! A pasos de Av. Pellegrini, este departamento de 2 dormitorios con patio totalmente reciclado, donde la luz natural y la amplitud son protagonistas. Características destacadas: Dormitorios amplios y luminosos con placares empotrados Cocina comedor independiente con salida al patio Gran patio techado ideal para reuniones o disfrute cotidiano Financiación disponible: ¡Apto crédito! Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, con conexión inmediata a espacios verdes, universidades y lo mejor de la gastronomía local. Precio imbatible: ¡Una oportunidad para mudarte o invertir! Contactanos y agendá tu visita. ¡Esta joya no va a durar mucho! - KP400456 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento ubicado en el piso 16, son 4 por piso, hay 3 ascensores. Orientación sudeste con amplia vista al río y la ciudad. Posee living comedor, cocina y lavadero separados. 3 dormitorios, 2 con placares embutidos, un baño con ducha. Se encuentra en excelente estado. Muy bien equipado.

DESCRIPCION: ES UNA CASA QUE TIENE DOS DORMITORIOS (1 GRANDE Y UNO CHICO), COCINA-COMEDOR-DIARIO, COCHERA (es el frente de la casa para un auto mediano), PATIO DE 6,80*4 (la mitad con toldo de aluminio) CON PARRILLERO, EL ESTADO GENERAL ES MUY BUENO. Para comunicarte con nosotros llámanos por teléfono de lunes a viernes de 9 a 13 y de 14 a 18 hs. al tel 341 438---- y tel 341 2 69---- - KP11654 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CARACTERISTICAS Importante inmueble a metros de la barranca dobre terrno de 24 Mts. de frente por 37 Mts. de fondo. Ingreso principal a estar comedor con doble altura, comedor diario, cocina, lavadero, cochera pasante para 3 o 4 vehículos. Área de intimo con tres dormitorios, dos baños, escritorio dentro de la doble altura. Jardín parquizado, departamento de servicio completo, con dormitorio, cocina y baño. Pequeña piscina, deposito y quincho.

Te presentamos tu futuro hogar, ubicado en Barrio La Florida, a tan solo 200 mts de Costa Alta y el río Paraná. Esta propiedad única ofrece una combinación perfecta de comodidad, elegancia y la cercanía incomparable a la belleza natural. Características Destacadas: Ubicación Inmejorable: A pasos de Costa Alta y el río Paraná, esta propiedad te brinda la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad del entorno ribereño mientras estás cerca de todas las comodidades urbanas. Diseño y Distribución Óptimos: Con un lote en esquina de 149 metros cuadrados y 147 metros cuadrados cubiertos distribuidos en dos plantas, esta casa ofrece un espacio bien pensado y funcional. Distribución Planta Baja: Jardín perimetral que agrega encanto y privacidad. Ingreso vehicular descubierto y garaje Amplio living con escaleras de acceso a la planta alta. Comedor diario para disfrutar de las comidas en un entorno acogedor. Cocina totalmente equipada para demostrar tus dotes culinarias. Baño de servicio para mayor comodidad. Patio seco con parrillero, perfecto para reuniones al aire libre. Distribución Planta Alta: Paso distribuidor que conecta de manera armoniosa los espacios. 3 dormitorios con placares, ofreciendo almacenamiento práctico y funcionalidad. Balcón al frente con acceso desde uno de los dormitorios. Baño principal completo para tu comodidad diaria y completa privacidad Balcón a contra frente con acceso desde otro de los dormitorios Balcón terraza con acceso a terraza. Precio de Venta: U$S 220.000 Opciones de Pago Flexibles: - Acepta departamento en parte de pago, brindándote más flexibilidad para asegurar tu nuevo hogar. - Posibilidad entrega y financiación (consultar) - Apto Crédito Hipotecario - KP214409 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Propiedad ideal para desarrollo inmobiliario o refacción de casa particular, emplazada en el corazón de barrio La Florida. Ubicada a metros de la plaza Ovidio Lagos, a 300 mts de Bv Rondeau y de Av Costanera (E. Carrasco), y muy cerca de colegio San Ramón. La propiedad cuenta con una superficie de terreno total de 269 m2, con 7,78 mts de frente y 34,64 mts de profunidad. Actualmente tiene 78 m2 cubiertos que están compuestos de jardin retiro al frente con galeria / cochera para un vehiculo, amplio living comedor, cocina comedor, lavadero, un dormitorio y baño. Al fondo cuenta con un muy amplio patio libre. El inmueble es para reciclar, aunque dispone de servicios conectados y en funcionamiento. La documentación está perfectamente en regla. Se escuchan ofertas de contado. - KP368358 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta ubicada en la esquina de La Cumbre y Zelaya, a sólo 2 cuadras de Bv Rondeau. La propiedad se encuentra desarrollada completamente en planta baja. Cuenta con 111 m2 cubiertos, los cuales se componen de un ingreso principal a living comedor, cocina separada, dos dormitorios, ante baño, baño completo, galería cubierta, baño de servicio, paso con lavadero, patio de 3x4 y garage con ingreso sobre calle Zelaya. El inmueble se encuentra sometido a régimen de PH. La casa está en buen estado de mantenimiento, con cocina y baños modernizados, y cuenta con todos los servicios activos. Documentación en regla. Apto crédito hipotecario. Posibilidad de FINANCIACIÓN. - KP408087 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Espacios amplios, confort y cercanía al río. Casa desarrollada en dos plantas, ubicada en Temperley 3580, entre Buchanam y Paisandú, en el barrio La Florida Río. La propiedad combina funcionalidad, comodidad y excelente ubicación, a solo 5 cuadras del río Paraná y con clubes sociales y deportivos en las inmediaciones. Distribución de ambientes Planta Baja: Jardín de ingreso Living comedor con hogar Cochera Cocina comedor Baño completo Comodín / Escritorio Patio Lavadero independiente Planta Alta: Paso distribuidor Baño completo con placard Dormitorio al frente con placard Dormitorio trasero con placard Dormitorio trasero adicional Ficha técnica resumida Superficie cubierta: 167 m² Superficie de terreno: 134 m² Dimensiones del lote: 8,6 x 16 m Estado general: Bueno Cantidad de plantas: 2 Pisos: cerámicos y alfombra Cochera: Sí Calefacción: Hogar Aire acondicionado: Split Servicios: Cloacas y gas natural Entorno: Próximo a Club Teléfono, Club Empleados de Comercio y a 5 cuadras del río Paraná. Conectividad: Buen acceso a líneas de colectivos y accesos rápidos. -Una propiedad pensada para disfrutar en familia, con ambientes cómodos y una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial y cercanía al río. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar en La Florida Río. - KP434955 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Este dúplex de 48 m², ubicado en una calle tranquila del barrio La Florida, ofrece una distribución práctica . Distribución: - Planta baja: cocina, living comedor, baño principal, baño auxiliar y patio. - Planta alta: dormitorio y patio terraza con buena exposición al sol. Antigüedad: aproximadamente 60 años Estado general: regular. Requiere mejoras , ideal para quienes buscan intervenir y adaptar a su estilo. Valentín Gómez 3319 – La Florida Consultanos para conocerla y evaluar posibilidades. - KP453404 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

F. Miranda 3878, entre David Peña y Pago Largo – Barrio La Florida Río Superficie: 61 m² cubiertos Terreno: 8.66 x 17 (135 m² totales) Antigüedad: 50 años Orientación: Oeste Acogedora casa en planta baja ubicada en uno de los barrios más buscados de la zona norte. La propiedad cuenta con espacios funcionales y cómodos, pensados para una vida práctica y tranquila. Se encuentra alquilada por el momento hasta Julio de 2026 Jardín de uso compartido Cochera Living comedor Cocina independiente Paso distribuidor Baño completo Dormitorio amplio Dormitorio Patio con lavadero Ficha Técnica: Techos de loza Pisos cerámicos y parquet Estado general: Bueno Calefacción Gas natural Cloacas Pavimento Alumbrado público A metros de la Plaza Ovidio Lagos y con un hermoso entono verde. - KP459278 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento Premium de 1 Dormitorio con quincho exclusivo en Condominio Alta Florida | Zona Norte Dstribución: Amplio y luminoso living-comedor Cocina completa semi-integrada con mesada de granito, horno y anafe eléctricos, además de espacio para lavarropas Un baño completo con griferías de primera marca, mesadas de Silestone, mamparas de vidrio colocadas y radiador toallero Un dormitorio completo con placard Condominio Alta Florida: Amenities de primer nivel Se trata de un complejo moderno y de excelencia compuesto por dos torres (de 7 y 5 pisos), que redefine la vida de lujo con una completa gama de comodidades: • SUM (Salón de Usos Múltiples) completamente equipado • Patio con parrillas para eventos al aire libre • Gimnasio con máquinas de excelente calidad • Salón de juegos • Área de lavandería (laundry) • Piscina y solárium Terminaciones y Equipamiento de Lujo: • Puerta de ingreso blindada, cámaras de vigilancia y sistema de acceso de última generación con huella digital • Palieres y escaleras con artefactos LED y sensores de movimiento • Aberturas de alta prestación con DVH (Doble Vidrio Hermético) que garantizan aislación térmica y acústica • Caldera dual instalada para calefacción central mediante radiadores en todos los ambientes y suministro de agua caliente • Pisos y revestimientos de porcelanato de primera línea ¡No te pierdas esta oportunidad! ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

Iturraspe 4200 esquina Galicia CASA PH tipo Dúplex de 2 Dormitorios c/ Jardín + Parrillero y Cochera Emplazado en la Florida Residencial, cuenta con una excelente ubicación a tan sólo 1 cuadra de la costanera de rio (Avenida Carrasco). Este proyecto de viviendas colectivas, se presenta como una variante única al dilema constructivo de estos tiempos: vivir en una casa con jardín pero con la seguridad un departamento. El complejo cuenta con otras 3 casas linderas idénticas y cada una con ingreso propio individual. Casa desarrollada en dos plantas, en PB living-comedor con cocina semi-integrada (Horno y Anafe eléctrico) y 1 baño (toilette de recepción) Cuenta con una única integración del living-comedor a través de aberturas corridas que acceden a un patio con jardín verde y parrillero. En PA un dormitorio principal con placard y un segundo dormitorio también con placard completo. Además en PA cuenta con un Baño completo con bañera. La propiedad cuenta con un portón automático en el frente por donde se accede al espacio de cochera.   Termotanque eléctrico - Calefacción y climatización con aires acondicionados Split(frio / calor) Condición: Lista para escriturar  Forma de pago : CONTADO EFECTIVO y Apto CRÉDITO Hipotecario. SANSÓ PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Hermosa casa desarrollada en 2 plantas en la esquina de Iturraspe y Maestro Massa. orientación noreste. A pocos metros del Puente Rosario-Victoria, del Paseo del caminante y Costa Alta, zona costera del rio. Tiene retiro jardín al frente sobre calle Iturraspe, ingreso al estar comedor con ventanales hacia el frente, postigones de madera, cocina separada totalmente equipada, baño en p.baja y salida al patio/jardín con lugar de parrillero, piscina y cochera pasante con ingreso por la calle Maestro Massa. Lavadero independiente. En p.alta posee 3 dormitorios (suite) + escritorio, baños. Balcón corrido al este. Todos los ambientes con ventanales al exterior, super luminosa. Propiedad apta crédito. Se ofrece también para emprendimiento comercial por ubicación y espacialidad de sus ambientes. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Nuestra empresa no se compromete con la información citada en esta publicación. - KP467980 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ROZAS SERVICIOS INMOBILIARIOS: Barrio La Florida Rio, Laporte 4300,A 200 mts de Bv Rondeau, Cerca de Costa Alta, Casa Interna, Patio al Frente, Cocina Comedor,2 Dormitorios, Baño, Terraza, Todos Los Servicios, Papeles al dia, Escuchamos Ofertas TEL 4391111-156728718 - KP390984 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA CASA 2 DORMITORIOS – BARRIO LA FLORIDA – ROSARIO EXCELENTE UBICACIÓN EN ZONA NORTE, CERCA DEL RÍO. UBICACIÓN La propiedad se encuentra en Pasaje Martini 3425, entre Guayaquil y A. Alvarez; en el tradicional barrio La Florida. Entorno residencial, tranquilo ; con cercanía a Bv, Rondeau, la costanera, al río, Cota Alta y a los principales servicios de la zona. LA PROPIEDAD Casa desarrollada en planta alta sobre un terreno de 8,76 metros de frente por 22,85 metros de fondo. La misma es muy funcional y se encuentra en muy buen estado, Distribución: Amplio living con muy buena iluminación natural y salida a un balcón. Cocina comedor muy amplia con varias alacenas y bajo mesadas con salida al balcón. Dos dormitorios espaciosos, el principal con salida al balcón. Baño completo. Con un espacio antes de baño con conexión para lavarropas y espacio de guardado. Garaje para un auto. Terraza. CONDICIÓN Propiedad en muy buen estado, con 30 años de antigüedad. Orientación Este. Actualmente habitada, lista para ingresar a vivir. La casa se encuentra en Propiedad Horizotal. - KP426331 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

1119-AE00645 Rosario: Maestro Massa 1075 - Casa de 3 dormitorios, 2 baños, de 68 m2 en Lote de 176 m2 (8,66 x 20,29 mts) con quincho con habitacion y entrada para autos. Orientacion Norte. Antiguedad 1959 - Bajos impuestos, Acepta Permuta por propiedad en Granadero Baigorria - Ubicada entre calles Yapeyu y Valentin Gomez, a 100 mts de Av Circunvalacion, a 250 mts de Bv. Rondeau al 4300. Descripcion: todos los servicios, casa al frente con doble ingreso, entrada para autos (sin techar), patio, 3 dormitorios, 2 baños, living, cocina comedor completa con bajo mesada, alacenas, artefacto de cocina, campana extractor, barra desayunadora, aires frio calor, ventiladores de techo, calefactor, calefon, aberturas con rejas y mosquiteros, alarma, quincho con habitacion o cuarto de herramientas y parrillero. Entorno: Barrio La Florida o Celedonio Escalada es el barrio oficial más septentrional de Rosario, Debido a que Celedonio Escalada, como muchos barrios oficiales de la periferia de Rosario, ocupa un sector con varios núcleos urbanos tradicionales, no tiene un carácter homogéneo. En el este se extiende el sector más conocido como La Florida, de carácter residencial y recreativo. La zona central, que se extiende entre la Avenida de Circunvalación 25 de Mayo y la Ruta Nacional 34, tiene carácter industrial y un desarrollo inmobiliario reciente, de la segunda década del Siglo XXI, con el Parque Habitacional Ibarlucea. Al oeste de la Ruta 34 se extiende una zona completamente rural.Celedonio Escalada se extiende del Río Paraná hasta el límite oeste del municipio, ocupando una franja de un ancho entre 700 y 1500 m. Es surcado por el Canal Ibarlucea, que corre en dirección norte-sur por el centro geográfico del barrio. El barrio limita con las ciudades de Granadero Baigorria e Ibarlucea al norte, en la Avenida del Límite, y con Funes al oeste. Al sur tiene límites comunes con dos otros barrios de Rosario: Alberdi en el este y La Cerámica y Cuyo en el oeste. En la parte central, entre la Circunvalación y la ruta 34, se encuentran varios predios deportivos y un camping. En la zona de La Florida se encuentra el Balneario La Florida sobre el Paraná y el espacio verde Plaza Ovidio Lagos. La zona central agrupa algunas fábricas, por ejemplo de la industria alimenticia, y un hipermercado. La densidad de comercios en los otros sectores es baja, con algunos locales en el Boulevard Rondeau y calles como la calle Martín Fierro. Al oeste de Rondeau se encuentra un sector con urbanización mixta, con establecimientos industriales y casas de familia. Este barrio era un pueblo, separado de Rosario. Fue anexado posteriormente a la ciudad de Rosario, en 1918. Está ubicado en el distrito norte de la ciudad. Tiene aproximadamente 52 km2. Es conocido por sus balnearios y por ser una de las zonas de la ciudad preferidas para el miniturismo y la recreación. El trazado moderno es en damero, con lotes espaciosos y jardines que le dan a Alberdi una atmósfera singular. Muchos clubes en la costa del Río Paraná son frecuentados por yachtmen y otros deportistas. Cuenta con bellísimos palacios construidos a principios del siglo XX. Uno de sus emblemas es la denominada Villa Hortensia, actualmente centro de distrito municipal, originalmente residencia de la familia Puccio Alvarado, luego de los Echesortu y finalmente de los Rouillón. Fue también asiento de las primeras grandes residencias como las de Pedro Goyenechea en Rondeau al 1200 (desaparecida), la de Escauriza en Rondeau al 1300 (Sanatorio Norte) ambas en la margen oeste, y en el este la de los Monserrat en Rondeau 1400 (colegio privado) que fuera conocida como "casa de las cadenas". La bajada Puccio fue construida por Carlos Tironi, quien asimismo dona gran parte de los materiales para la construcción de la parroquia Sagrado Corazón de Jesús. En el sector céntrico tradicional del barrio, el cual se extiende en los alrededores de la Plaza Alberdi, se preservan varios edificios antiguos de comienzos del Siglo XX. También existen allí algunos edificios en altura. Quizá la parte más conocida del barrio es la Costanera sobre la Avenida Eduardo Carrasco con los balnearios La Florida y Rambla Cataluña, ambos con playas de arena sobre el Río Paraná. En la zona entre el balneario y el centro de Alberdi predomina arquitectura residencial con casas relativamente grandes. Al oeste, este perfil va haciendo lugar a una arquitectura más sencilla, con algunos sectores precarios. En el extremo oeste predominan complejos habitacionales del tipo monoblock. El norte del barrio es de carácter mixto, con bastantes empresas y pequeñas fábricas, y casas de familia medianas. Alberdi se extiende aproximadamente dos kilómetros sobre la ribera del Río Paraná. Al oeste, llega en un pequeño sector hasta la Avenida de Circunvalación 25 de Mayo. El paisaje urbano se caracteriza por la barranca del Río Paraná que hace que parte... - KP12354 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Es una casa en esquina a la cual se ingresa por un hall, tiene cocina comedor, 1 dormitorios, 1 habitación sin puertas que comunica con el baño, lavadero cochera con toldo de aluminio y terreno jardín en esquina, , EL ESTADO GENERAL ES BUENO SUPERFICIE TERRENO 140 MTS2, SUPERFICIE CUBIERTA 70 MTS2 TGI $ 334.87 AGUAS $ 640. API $ 150 Nuestra forma de comunicarnos es por teléfono, por favor llámanos al 341 438---- y 341 152 69---- de lunes a viernes de 9:30 a 13 hs. No nos envíes email. - KP34138 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa construída sobre terreno de 9 x 31,50. Desarrollada en planta baja. Ingreso por portón amplio. Cochera doble. Jardín forestado. Living-estar. Cocina Comedor diario. Ambiente amplio divisible. 2 dormitorios. Baño . Sobre calle pavimentada. Zona alta. A 2 cuadras de Avenida San Martín. - KP49858 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en La Florida Viví en una esquina única de Barrio La Florida, a metros de Bv. Rondeau y del Puente Rosario–Victoria . Esta casa, totalmente reciclada , combina calidez y funcionalidad en dos plantas. En planta baja vas a encontrar una cocina comedor integrada ️, paso distribuidor, dos dormitorios confortables ️️, un baño completo y una cochera amplia . En la planta alta, el protagonista es un patio de invierno climatizado muy amplio ️, ideal para reuniones todo el año, que se conecta con una terraza con solarium y parrillero ️, perfecta para disfrutar al aire libre. Con 97 m² cubiertos y un terreno de 145 m², ofrece un equilibrio justo entre espacios interiores y exteriores. Ambientes bien resueltos, luz natural y detalles de actualización que hacen la diferencia . Se escuchan propuestas . Aceptamos departamento de 1 dormitorio en parte de pago y/o casa chica en la zona, vehículos y/o fondo de comercio . Resolvemos rápido para que te mudes sin vueltas ⏱️. Si buscás ubicación estratégica, comodidad y una terraza soñada para tus momentos especiales, esta es tu oportunidad. Coordiná tu visita y enamorate de La Florida . - KP50802 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excepcional y único Inmueble: 2 casas juntas. Terreno total: 550 m2. Casa principal: PB: Living-comedor. Cocina comedor diario. Lavadero independiente. Baño de recepción. Planta Alta: 3 dormitorios. 2 baños. Patio con piscina. Balcón terraza con vista a la piscina. Doble circulación. Casa 2: Cochera doble. Living- estar. Cocina-comedor diario. Baño completo. Parque jardín. Quincho completo y equipado. 70 m2. Baño. Se aceptaría departamentos . - KP54571 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DUPLEX 2 DORMITORIOS EN LA FLORIDA UBICACIÓN: Se encuentra emplazado por calle Agüero, entre Martín Fierro y Fontanarrosa barrio La Florida, a solo 1 cuadra de Bv. Rondeau y a pocas de la costanera norte. PROPIEDAD: 2 unidades de 83m2 c/u. INTERNOS La PB se compone de cocina comedor, con espacio oculto de servicio, Living. baño de servicio. Patio exclusivo de 11m2. PA cuenta con 2 dormitorios amplios de 3,2 x 4,10, con frente de placares. Baño completo. POSIBILIDAD DE COCHERA (u$15.000.-) - KP382081 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Pasaje Apóstoles 1264 Ubicado en el 2do piso, todo equipado. Living comedor integrado a la cocina. Dividido con una barra divisoria. Balcón con parrillero. 3 dormitorios Dormitorio principal em suite Baño Lavadero SE ENCUENTRA ALQUILADO. Valor: U$S 70.000 - KP382247 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Descubrí el lugar perfecto para impulsar tu emprendimiento en Ibarlucea! Este local comercial representa una oportunidad inigualable, gracias a su ubicación estratégica que te garantiza visibilidad y accesibilidad. Con un espacio cubierto de 74 m², más un patio de 14 m², podes diseñar el ambiente comercial que siempre imaginaste. Este espacio es el escenario ideal para hacer crecer tu negocio en una comunidad que no para de expandirse. Con un entorno dinámico y prometedor, este local promete ser el núcleo de tus éxitos futuros. Pensado para adaptarse a tus necesidades, No dejes escapar esta oportunidad única de forjar un futuro próspero en un espacio con tanto potencial. Vení a conocerlo y proyectá un nuevo capítulo en el corazón de Ibarlucea. - KP393304 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA CASA 2 DORMITORIOS LOMAS DE ALBERDI UBICACIÓN: Emplazada en Lomas de Alberdi, Rosario, Santa Fe. Esta hermosa propiedad de 94 m² cubiertos ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y espacio al aire libre . Con un terreno de 250 m², disfrutarás de los amplios exteriores para disfrutar tus días al aire libre. La casa cuenta con 2 dormitorios acogedores uno en PB y el otro en PA ️ y un baño completo , los 4 ambientes se adaptan a tus necesidades, permitiendo vivir y trabajar con comodidad. Ubicada en Ramos Mejía 3827, su orientación este te asegura disfrutar de la luz del sol desde el amanecer . A sólo minutos de todos los servicios y de áreas recreativas, esta propiedad es perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía con la ciudad. Disponible por USD 88,000, esta casa es una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. Además, las mascotas son bienvenidas No dejes pasar esta oportunidad única y transforma esta casa en el hogar de tus sueños. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita! - KP406948 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA CASA 3 DORMITORIOS LA FLORIDA UBICACION: Se ubica sobre calle David Peña, a solo 2 cuadras de Bv. Rondeau y 4 de costanera norte. En el corazón del barrio La Florida. PROPIEDAD: Emplazada en su totalidad en planta baja, en un terreno de 354m2. La misma cuenta con 2 ingresos, la principal por la cocina comedor diario con conexión a lavadero independiente y salida a patio seco con parrillero. Segundo ingreso al living, cuenta con salida al jardín principal por una amplia puerta balcón. Pasillo repartidor donde encontramos los 3 dormitorios, todos ellos con pisos de parque y placares completos. 2 baños completos. La propiedad dispone de un amplio jardín con césped, cochera semi cubierta. IMPORTANTE: PROPIEDAD APTA PARA CONSTRUIR HASTA 11 Mts. - KP427574 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Granadero Baigorria, Calle 7 Nº 2639 - VENTA Ingreso por galería con techo de chapa, garage amplio, comedor con techo de madera y piso de cerámicos, cocina con amoblamientos, alacena superior e inferior de madera, techo de madera y pisos de cerámicos, 3 dormitorios, baño instalado completo con termo tanque eléctrico. Terreno paquizado amplio Valor de venta: USD 60.000. SE ESCUCHA OFERTA!! Servicios: Agua corriente y electricidad. Cloacas y gas natural pasan por fuera - KP412337 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

1119-AE00777 VENTA Granadero Baigorria: Intendente Sdrigotti ex Calle 1 numero 275 barrio Los Robles: Casa de 2 dormitorios de 66 m2 al frente, con cocina, APTO CRÉDITO, con comedor, baño, baulera, cochera amplia para varios vehículos, patio con lavadero, parrillero, árboles y verde, buena forestación, jardín, servicios de luz, agua, internet y cloacas, gas natural conexión disponible en la vereda. Valores impuestos 2026 (API $9000.-TGI $20.000.- Aguas $10.000.-). Terreno 288 m2 (9x32 mts) Orientación Norte. Antigüedad 2005. Escritura y posesión inmediata. Acepta permuta por propiedades en Rosario zona norte o en Ibarlucea y zona. Excelente calidad constructiva. Desarrollada toda en 1 planta, ambientes amplios, luminosos, ventilación cruzada, grifería y sanitarios de primera calidad. Artefactos de cocina y amoblamiento de primera calidad. Entorno: Ubicada en el barrio Los Robles, a 100 mts de la calle Silvestre Begnis que se convierte en la ruta 34S y comunica con autopista Rosario - Santa Fe y la localidad de Ibarlucea, a 500 mts de la Av. San Martín, ruta 11, que conecta con todo el cordón industrial y zona norte de Rosario. Granadero Baigorria es una ciudad del Gran Rosario, provincia de Santa Fe, Argentina. Se encuentra ubicada en la margen derecha del río Paraná, a 10 km al norte del microcentro de la ciudad de Rosario, de la cual está separada sólo por un límite técnico, ya que se encuentra conurbada con la misma. Actualmente es la 2° localidad más populosa del conurbano rosarino. Dista de la ciudad capital provincial, 160 km por la ruta nacional n.º 11. En la localidad se encuentran varias empresas reconocidas, principalmente metalmecánicas y de larga data como la estadounidense John Deere,2 Marani Agrinar del grupo de empresas de Taselli (que primeramente fue la Hanomag-Cura hasta 1969 y de allí hasta 2002 Massey-Ferguson) y Argental, fabricante de maquinaria para panadería. Baigorrenses Famosos: Rodolfo Cholo Montironi: Bandoneonista, director de orquesta, arreglador y compositor. Edgardo Bauza: Exfutbolista y actual director técnico. Nelson Vivas: Exfutbolista y actual director técnico. Ezequiel Garay: Futbolista. Alejandro Ramos: secretario de Transporte del Ministerio del Interior y Transporte de la República Argentina. Leandro Lovato: Violinista y cantante de folclore. Oscar Larrauri: Ex piloto de Fórmula 1. Guillermo Matías Fernández: Futbolista. Germán Herrera: Futbolista. Fabián Monzón: Futbolista. Nicolás Bertocchi: Futbolista. Cómo llegar: A través de la ruta nacional N11, autopista Rosario-Santa Fe-Rosario-Buenos Aires, y así también tiene accesos con la provincia de Entre Ríos, por la conexión, Rosario – Victoria. Otro medio de arribar la ciudad es a través del aeropuerto Internacional de Rosario que se encuentra a 15 minutos de traslado. Ciudad y Región: Hoy Granadero Baigorria es una de las ciudades que se encuentra ubicada en tres dimensiones espaciales distintas. 1. Región metropolitana. 2. Región centro (Córdoba – Santa Fe). 3. La Región del MERCOSUR. En cada uno de estos espacios, Granadero Baigorria tiene un rol para cumplir, insertarse en mercados locales y regionales, explotando el turismo local y del cordón industrial. Cada uno de estos ámbitos constituyen un campo propicio para la inserción de la ciudad, estableciendo mecanismos de cooperación, trabajo, desarrollo local y estrategias con las ciudades vecinas del cordón. La Región Metropolitana: Granadero Baigorria pertenece a la categoría del aglomerado, de un conjunto de Comunas y Municipios que se conocen como Área Metropolitana del Gran Rosario, cuya población oscila entre los 2.000.000 de habitantes. Posicionamiento, competitividad e imagen y turismo en Granadero Baigorria. Granadero Baigorria está ubicada en un eje de vinculación estratégica de cara al MERCOSUR, con un fuerte potencial industrial y de atracción de inversores, como así también el desarrollo del turismo. Las fortalezas de la Región: La Hidrovia – Corredor Bioceánico – Puente Rosario Victoria, reactivación del puerto y nuevas inversiones. La ciudad de Granadero Baigorria posee un potencial turístico en vías de desarrollo, hoy día la ciudad cuenta con una estructura turística y recreativa muy favorable, para aquellos visitantes de zonas aledañas que no poseen Ríos, costas e islas como las que nuestra localidad brinda, sobre las márgenes del río Paraná, balnearios públicos, privados y campings, hacen a la ciudad rica en recursos naturales. ACLARACIÓN: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de corretaje, intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario colegiado, con matrícula vigente al día, a cargo de la publicación, con autorización expresa del propietario, cuyos datos se exhiben en la presente publicación (a disposición del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario COCIR), que describe las características esenciales del inmueble,... - KP200396 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

1119-AE00858 Rosario: Bv. Rondeau 4201 al 11 Esquina Gdor Ugarte 828 Propiedad al frente con vista al río, desarrollada en 2 plantas, 10 ambientes, 288 m2 cubiertos, no es PH, en venta dentro del barrio La Florida. Sin afectaciones ni restricciones urbanísticas por la municipalidad de Rosario en certificado catastral (clasificación CUC Corredor urbano C tramo norte). Planos de mensura actualizado en 2025. Para constructora canje por m2 terminados. Valores de tasas, impuestos y servicios a abril 2026: API $50.900 bimestral, TGI $80.000 mensual, Aguas $47.000 mensual. Composición: 5 ingresos diferentes. Con 50 m2 de patios, exclusivos, emplazada en terreno con 10,23 mts de frente al Este por 25,86 mts de frente y fondo al Sur, orientación Sureste, conformando 269 m2 de terreno, al frente con antigüedad en plano de arquitectura año 1961. La propiedad cuenta con 2 locales, 1 galpón para cocheras con patio, 1 departamento de 1 dormitorio en planta baja con patio y 1 departamento de 2 dormitorios con patio y terraza en planta alta. Ubicación: A 100 mts parada de colectivos urbanos e interurbanos, Supermercado Único, 200 mts del Puente Rosario - Victoria, Parque de la Cabecera y acceso a Av. Circunvalación, a 400 mts del límite con la ciudad de Granadero Baigorria, a 700 mts del río Paraná. Entorno: Barrio La Florida o Celedonio Escalada es el barrio oficial más septentrional de Rosario, Debido a que Celedonio Escalada, como muchos barrios oficiales de la periferia de Rosario, ocupa un sector con varios núcleos urbanos tradicionales, no tiene un carácter homogéneo. En el este se extiende el sector más conocido como La Florida, de carácter residencial y recreativo. La zona central, que se extiende entre la Avenida de Circunvalación 25 de Mayo y la Ruta Nacional 34, tiene carácter industrial y un desarrollo inmobiliario reciente, de la segunda década del Siglo XXI, con el Parque Habitacional Ibarlucea. Al oeste de la Ruta 34 se extiende una zona completamente rural. Celedonio Escalada se extiende del Río Paraná hasta el límite oeste del municipio, ocupando una franja de un ancho entre 700 y 1500 m. Es surcado por el Canal Ibarlucea, que corre en dirección norte-sur por el centro geográfico del barrio. El barrio limita con las ciudades de Granadero Baigorria e Ibarlucea al norte, en la Avenida del Límite, y con Funes al oeste. Al sur tiene límites comunes con dos otros barrios de Rosario: Alberdi en el este y La Cerámica y Cuyo en el oeste. En la parte central, entre la Circunvalación y la ruta 34, se encuentran varios predios deportivos y un camping. En la zona de La Florida se encuentra el Balneario La Florida sobre el Paraná y el espacio verde Plaza Ovidio Lagos. La zona central agrupa algunas fábricas, por ejemplo, de la industria alimenticia, y un hipermercado. La densidad de comercios en los otros sectores es baja, con algunos locales en el Boulevard Rondeau y calles como la calle Martín Fierro. Al oeste de Rondeau se encuentra un sector con urbanización mixta, con establecimientos industriales y casas de familia. Este barrio era un pueblo, separado de Rosario. Fue anexado posteriormente a la ciudad de Rosario, en 1918. Está ubicado en el distrito norte de la ciudad. Tiene aproximadamente 52 km2. Es conocido por sus balnearios y por ser una de las zonas de la ciudad preferidas para el miniturismo y la recreación. El trazado moderno es en damero, con lotes espaciosos y jardines que le dan a Alberdi una atmósfera singular. Muchos clubes en la costa del Río Paraná son frecuentados por yachtmen y otros deportistas. Cuenta con bellísimos palacios construidos a principios del siglo XX. Uno de sus emblemas es la denominada Villa Hortensia, actualmente centro de distrito municipal, originalmente residencia de la familia Puccio Alvarado, luego de los Echesortu y finalmente de los Rouillón. Fue también asiento de las primeras grandes residencias como las de Pedro Goyenechea en Rondeau al 1200 (desaparecida), la de Escauriza en Rondeau al 1300 (Sanatorio Norte) ambas en la margen oeste, y en el este la de los Monserrat en Rondeau 1400 (colegio privado) que fuera conocida como "casa de las cadenas". La bajada Puccio fue construida por Carlos Tironi, quien asimismo dona gran parte de los materiales para la construcción de la parroquia Sagrado Corazón de Jesús. En el sector céntrico tradicional del barrio, el cual se extiende en los alrededores de la Plaza Alberdi, se preservan varios edificios antiguos de comienzos del Siglo XX. También existen allí algunos edificios en altura. Quizá la parte más conocida del barrio es la Costanera sobre la Avenida Eduardo Carrasco con los balnearios La Florida y Rambla Cataluña, ambos con playas de arena sobre el Río Paraná. En la zona entre el balneario y el centro de Alberdi predomina arquitectura residencial con casas relativamente grandes. Al oeste, este perfil va haciendo lugar a una... - KP400102 - T091822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Es una casa en esquina a la cual se ingresa por un hall, tiene cocina comedor, 1 dormitorios, 1 habitación sin puertas que comunica con el baño, lavadero cochera con toldo de aluminio y terreno jardín en esquina, , EL ESTADO GENERAL ES BUENO SUPERFICIE TERRENO 140 MTS2, SUPERFICIE CUBIERTA 70 MTS2 TGI $ 334.87 AGUAS $ 640. API $ 150 Nuestra forma de comunicarnos es por teléfono, por favor llámanos al 341 438---- y 341 152 69---- de lunes a viernes de 9:30 a 13 hs. No nos envíes email. - KP34138 - KPD031820 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Es un inmueble compuesto de 2 departamento en Planta Baja hay una casa con igreso jardin, cochera, cocina comedor, 2 dormitrios baño y patio en Planta Alta hay una casa estilo cabaña, compuesta de un patio amplio en el ingreso con parrillero, living comedor amplio de 7*3, Cocina, 1 dormitorio, 1 Baulera arriba del dormitorio Superficie de terreno 8.66*14 = 120 mts2, Superficie cubierta PB 76 ,mts2, Superficie cubierta PA 60 mts2 el inmueble es ideal para ser remodelado/reciclado, pudiendose dividir en 2 departamentos sin hacer ninguna modificacion estructural el inmueble esta ubicado a 1 cuadra de la Av Costanera de Rosario - KP354391 - KPD031820 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.