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Moderno Departamento de 2 Ambientes con Cochera en Moreno Centro - 60 m²  CONTRAFRENTE PISO SEGUNDO ¡Descubra esta excelente oportunidad en el corazón de Moreno! Este contemporáneo departamento de 60 metros cuadrados, ubicado en Rivadavia 437, ofrece confort y estilo, ideal para personas solas o parejas. La propiedad cuenta con espacios luminosos y bien distribuidos, e incluye la comodidad adicional de una cochera propia. Características Principales: Amplio Living-Comedor: Disfrute de un espacio de living y comedor integrado con acceso a un balcón privado, que ofrece abundante luz natural . Cocina Integrada: Una cocina moderna y totalmente equipada con elegantes gabinetes negros, amplio espacio de almacenamiento y una mesada de granito. Horno empotrado, spar y anafe, lugar para lavarropas. Cómodo Dormitorio: Un dormitorio luminoso que cuenta con un placard empotrado con puertas corredizas, piso techo, totalmente equipado, brindando excelentes soluciones de guardado. Baño Contemporáneo: Baño completo y amplio con ducha. Terminaciones de Calidad: En todo el departamento encontrará acabados de alta calidad, incluyendo pisos de porcelanato en las áreas comunes y cocina, y cálidos pisos símil madera en el dormitorio. Balcón Propio: Un agradable espacio exterior con barandas modernas, perfecto para relajarse, que integran un amplio balcon que abarca toda la parte posterior del departamento. Cortinas Black out, preinstalacion de a/a Cochera: El departamento incluye una conveniente cochera privada, una amenidad muy valorada en la zona, con entrada por porton automatizado. Ubicación: Situado en Bernardino Rivadavia 437, el departamento goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso al transporte público, áreas comerciales y servicios, asegurando un estilo de vida urbano práctico y dinámico en Moreno. Este departamento representa una fantástica opción para quienes buscan un hogar moderno, bien ubicado y con todas las comodidades necesarias. Interesado en conocer más detalles o coordinar una visita? ¡No pierda esta oportunidad! Contáctenos hoy mismo para agendar su recorrido y descubrir su próximo hogar. "La información y las medidas provistas en esta publicación son solo a título informativo y estimativo, y se basan en los datos aportados por el propietario. Las mismas no son contractuales y no comprometen a la inmobiliaria. Los valores de expensas, impuestos, servicios y demás gastos están sujetos a verificación y/o ajuste. Las fotografías son de carácter ilustrativo. Las especificaciones técnicas y los precios de venta son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso. Es indispensable que el interesado realice las verificaciones pertinentes con su asesor legal y profesional antes de tomar cualquier decisión de compra o alquiler. La concreción de la operación de compraventa o alquiler está supeditada a la tramitación del COTI por parte del propietario, en cumplimiento de la normativa vigente (Resolución AFIP 2371/08 y concordantes)."

Posibilidad de financiar un saldo. Propiedad con excelente ubicación céntrica en San Miguel, sobre terreno  de 356,90 m2,compuesta por dos casas. Casa principal al frente a reciclar  dos dormitorios, living comedor, baño, cocina independiente con lavadero y despensa. Casa al fondo lista para vivir  con muy buena iluminación: hall, baño, comedor, cocina, 2 dormitorios y galería. Ubicada a 5 cuadras de ruta 8 y Barrio suboficial Sargento Cabral. A 1 km Shopping Terrazas de Mayo Supermercados, almacén, carnicería, verdulería a menos de 1  cuadra. No dudes en consultar! Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

En la exclusiva calle Talcahuano 2300, en Paso del Rey, Moreno, se encuentra esta impresionante casa en venta, la propiedad ofrece una generosa superficie total de 180 m², con 180 m² cubiertos que se distribuyen en 5 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, 2 baños, cocina y un luminoso comedor. El entorno de la vivienda es perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el confort que brinda la naturaleza, con un hermoso jardín, patio y quincho que invitan a compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Además, cuenta con una atractiva piscina y un solarium, ideales para los días de calor. La seguridad está garantizada, y la casa está equipada con alarma, acceso a cable TV, Internet y WiFi. Permite mascotas, lo que la convierte en un lugar perfecto para toda la familia. Sumado a sus características, la propiedad se encuentra en un barrio abierto, con alumbrado público y arbolado, lo que potencia aún más su atractivo. Esta casa no solo es un lugar para vivir, sino un espacio donde crear memorias inolvidables en un ambiente seguro y confortable. No pierdas la oportunidad de adquirir este maravilloso hogar en una ubicación privilegiada. Valor publicado corresponde a la Casa con lote de 20 por 47 m2.- Dispone de otro lote contiguo y parquizado de 20 por 47 m2. Posibilidad de venta junto con la casa por valor de USS 220000.- lote parquizado solo USS 80000.-

Esta casa se encuentra en la localidad de Merlo, partido de Moreno, específicamente en el barrio Pompeya, una zona residencial con todos los servicios básicos disponibles como asfalto, luz, gas e internet. Se ubica a 8 cuadras de la Avenida Ricardo Balbín, una de las principales vías de la zona, y a 25 cuadras de la estación de tren de Paso del Rey (Ferrocarril Sarmiento), ofreciendo opciones de transporte público para la movilidad diaria. Si bien se encuentra a 55 cuadras del Acceso Oeste, su cercanía a avenidas importantes garantiza una buena conectividad con el resto del oeste del conurbano. Se trata de una casa de 3 ambientes con una superficie cubierta aproximada de 105 m² y 15 m² semicubiertos, sobre un lote de 257 m², con una antigüedad de 50 años y en buen estado general. Su orientación es al Oeste y su disposición es de frente. La vivienda cuenta con dos dormitorios con pisos cerámicos, un baño completo con pisos y revestimientos cerámicos, un amplio living-comedor con pisos de granito y una cocina completa también con pisos de granito, ofreciendo una distribución funcional y confortable. En el exterior, la propiedad ofrece un jardín al frente de 80 m² totalmente parquizado, un patio interno de 60 m² con parrilla y lavadero semicubierto, y una terraza transitable de 40 m² ubicada sobre la parte aérea del garaje. Cuenta con garaje cubierto y cerrado de 5,30 x 8 metros, y una galería semicubierta con pisos de baldosas. Es una propiedad con un gran potencial, que combina espacios interiores bien distribuidos con amplias áreas exteriores, perfecta para quienes buscan tranquilidad y comodidad en una ubicación estratégica de Merlo.

En Paso del Rey, a solo 4 cuadras de la Avenida Gnecco y a 1 cuadra del Acceso Oeste, se encuentra esta hermosa casa de 4 ambientes, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Con un terreno de 483 m², la propiedad cuenta con un jardín al frente parcialmente parquizado y una entrada de auto descubierta. Al ingresar, nos recibe un amplio living con hogar, un comedor y una cocina equipada con bajo mesada, alacena, mesada desayunadora y un práctico lavadero integrado. La casa dispone de tres dormitorios, todos con pisos cerámicos, brindando amplitud y confort. El baño es completo, con ducha, y todos los revestimientos y pisos son de cerámica, lo que le da un toque moderno y fácil de mantener. El verdadero encanto de la propiedad se encuentra en el patio trasero, un extenso espacio completamente parquizado, ideal para disfrutar del aire libre. En este espacio se encuentra una pileta de material de 6.50 x 3.50, perfecta para relajarse en verano, y un quincho semicubierto con techo de chapa acanalada, que ofrece el lugar perfecto para compartir momentos con amigos y familiares. Es una propiedad que combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica, a pocos minutos de importantes accesos y servicios. ¡Una excelente opción para tu próximo hogar! ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ Inmobiliaria CARTE. Brindando Seriedad y Seguridad desde 1981. Con más de 40 años de trayectoria, fundada en 1981 y hoy bajo la titularidad del martillero público y Lic. en Publicidad Diego Carte (Mat. 2925), respaldada por una metodología profesional que combina análisis de datos, valuaciones periódicas y seguimiento estadístico de cada anuncio. Publicamos en más de diez plataformas líderes (Argenprop, Zonaprop, Mercado Libre, entre otras), optimizando la visibilidad de su propiedad y garantizando oportunidades reales de comercialización, siempre con rigor técnico y absoluta transparencia.- Trabajamos junto al Estudio Jurídico Acosta Folgar, hoy bajo la Titularidad de la Dra. Berenice Acosta Folgar, verificando cada documento y respaldando operaciones complejas, sucesiones, transmisiones patrimoniales o negociaciones delicadas, en conjunto con un equipo de agrimensores, arquitectos y escribanos. Esta estructura profesional nos permite seguir consolidando la confianza que dos generaciones han cultivado en la Zona Oeste bonaerense.- Teléfono fijo: 1 1 – 4 4 5 8 – 3 0---- WhatsApp: + 5 4 - 9 1 1 - 4 4 5 8 – 3 0---- e-mail: i n m o b i l i a r i a c a r t e @ g m a i l . c o m Sitio web: w w w . c a r t e . c o m . a r Instagram: @ c a r t e i n m o b i l i a r i a Dirección: S a r m i e n t o 2 9 3 9 , C a s t e l a r ( 1 7 1 2 ) Horario presencial: L u n e s a V i e r n e s d e 1 5 a 2 0 h s Diego Carte, Titular Matriculado N° 2925 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Morón

Dúplex de 3 ambientes en Ituzaingó Norte, ubicado en Fernández de la Cruz 1727 entre Av. Ratti y Nicasio Oroño. La propiedad cuenta con un living-comedor amplio, cocina con pisos de cerámica, un baño con ducha y dos dormitorios alfombrados. Posee cochera descubierta al frente y patio al fondo con lavadero. Superficie cubierta aproximada de 65 m² sobre un lote de 70 m². Orientación norte, buen estado general ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ Inmobiliaria CARTE. Brindando Seriedad y Seguridad desde 1981. Con 45 años de trayectoria, fundada en 1981 y hoy bajo la titularidad del martillero público y Lic. en Publicidad Diego Carte (Mat. 2925), respaldada por una metodología profesional que combina análisis de datos, valuaciones periódicas y seguimiento estadístico de cada anuncio. Publicamos en más de diez plataformas líderes (Argenprop, Zonaprop, Mercado Libre, entre otras), optimizando la visibilidad de su propiedad y garantizando oportunidades reales de comercialización, siempre con rigor técnico y absoluta transparencia.- Trabajamos junto al Estudio Jurídico Acosta Folgar, hoy bajo la Titularidad de la Dra. Berenice Acosta Folgar, verificando cada documento y respaldando operaciones complejas, sucesiones, transmisiones patrimoniales o negociaciones delicadas, en conjunto con un equipo de agrimensores, arquitectos y escribanos. Esta estructura profesional nos permite seguir consolidando la confianza que dos generaciones han cultivado en la Zona Oeste bonaerense.- Teléfono fijo: 1 1 – 4 4 5 8 – 3 0---- WhatsApp: + 5 4 - 9 1 1 - 4 4 5 8 – 3 0---- e-mail: i n m o b i l i a r i a c a r t e @ g m a i l . c o m Sitio web: w w w . c a r t e . c o m . a r Instagram: @ c a r t e i n m o b i l i a r i a Dirección: S a r m i e n t o 2 9 3 9 , C a s t e l a r ( 1 7 1 2 ) Horario presencial: L u n e s a V i e r n e s d e 1 0 a 1 8 h s Diego Carte, Titular Matriculado N° 2925 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Morón

Descubre esta encantadora casa quinta ubicada sobre la calle Rembrandt 3919, en Francisco Álvarez, Moreno, en una zona residencial de gran crecimiento y excelente proyección inmobiliaria. Implantada sobre un extraordinario lote arbolado de 1.761 m², esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza, amplitud, privacidad y confort, convirtiéndose en una opción perfecta tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Su ubicación estratégica brinda tranquilidad y excelente conectividad, encontrándose a tan solo 300 metros del ingreso al Country Banco Provincia, a 50 metros de calle Gorriti y aproximadamente a 500 metros del Acceso Oeste. La vivienda, con una antigüedad aproximada de 27 años y en muy buen estado de conservación, cuenta con una superficie cubierta de 208,8 m² distribuidos de manera funcional y confortable. La propiedad se compone de un amplio living y comedor, cocina independiente, 3 dormitorios, 3 baños, balcón con vistas abiertas al parque y un ambiente adicional ideal como escritorio, dependencia o dormitorio en planta baja. En el exterior se destaca un gran parque totalmente arbolado que aporta privacidad y una excelente calidad ambiental, además de una pileta de natación de 5 x 7 metros y un quincho con parrilla, ideales para disfrutar reuniones y momentos de esparcimiento en familia o con amigos. La propiedad cuenta además con internet, cable TV, alumbrado público y excelente accesibilidad. Una casa quinta con gran potencial, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y calidad de vida, en una de las zonas con mayor desarrollo de Francisco Álvarez.

Ubicada en una esquina estratégica sobre Avenida Santa Fe, esta propiedad en venta es una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Con un amplio lote de 429,49 m² y más de 335 m² de superficie libre, la casa ofrece una visibilidad inmejorable, iluminación natural y ventilación, gracias a sus dos frentes. Su cercanía a la Ruta Nacional N.º 8 y el boulevard de acceso a Bella Vista la convierten en un punto clave para el desarrollo de viviendas o locales comerciales, conforme a la normativa municipal vigente. La vivienda, de 58 años de antigüedad, es cómoda y funcional, con ambientes amplios y luminosos que incluyen 2 dormitorios, un baño, cocina, living y comedor. Además, cuenta con cochera descubierta, patio y terraza, lo que brinda un espacio adicional para disfrutar. La propiedad es apta para ampliaciones o renovaciones, ofreciendo diversas posibilidades de aprovechamiento del terreno. Se acepta financiación y propuestas de permuta, lo que la hace aún más atractiva para los interesados en invertir en una ubicación privilegiada. Con servicios como agua corriente, gas natural, y desagüe cloacal, esta propiedad no solo destaca por su ubicación, sino también por su funcionalidad y potencial de desarrollo. Una oportunidad única en el corazón de Bella Vista, ideal para quienes buscan un proyecto residencial o comercial.

CAMPO EN MORENO – 18,89 HECTÁREAS Excelente campo en ubicación estratégica, lindero a Mansión Stefan y a barrio cerrado, en una zona de pleno crecimiento y consolidación. La propiedad se encuentra a metros de la Ruta 24, con acceso directo por camino mejorado, combinando la tranquilidad del entorno rural con una muy buena conectividad. Ideal para explotación productiva, emprendimientos agropecuarios, uso recreativo o futuro desarrollo inmobiliario, de acuerdo al perfil del proyecto. Características principales:-Superficie total: 18,89 hectáreas-Frente sobre camino mejorado-Casa principal de campo, a reciclar-Casa de encargado, con galpón para maquinarias y herramientas-Galpón de herramientas-Tanque australiano-Conexión eléctrica trifásica ¿Te gustaría coordinar una visita?Contactanos mediante whatsapp al 11 5028----- o en instagram @scaffinopropiedades

Dúplex 4 ambientes en barrio cerrado Constancia Leloir (ENTREGA INMEDIATA) Ubicado a metros de Av. Martín Fierro, con excelente acceso a autopistas y rodeado de comercios, este exclusivo emprendimiento se desarrolla sobre un lote de 4.500 m² con 21 viviendas, combinando diseño, confort y naturaleza. La unidad (UF3) es un moderno dúplex de 4 ambientes con una superficie cubierta de 123 m² y 36,6 m² semicubiertos. En planta baja, ofrece un amplio living comedor con cocina integrada de diseño, toilette de recepción, galería con parrilla y piscina, ideal para disfrutar al aire libre. En planta alta se encuentran dos habitaciones secundarias conectadas por un baño completo y una máster suite con baño en suite y vestidor. Detalles de calidad: - Aberturas DVH (doble vidrio hermético) - Muebles de diseño en cocina y baños - Pisos de porcelanato y simil madera importados en dormitorios - Griferías FV o similar - Instalación prevista para grupo electrógeno Un entorno único en una de las zonas más buscadas de Zona Oeste. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Romina Garfunkel - KP530967 - T101206 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA CASA 12 AMBIENTES en uno de los mejores barios de Parque Leloir, Ituzaingó, construida en dos plantas. Con jardín, galería y piscina. BARRIO PRIVADO EL CASCO DE LELOIR PLANTA BAJA. Gran living con hogar a leña/chimenea. Toilette Escritorio Dormitorio en suite con doble vestidor, Baño completo y jacuzzi. Comedor y comedor diario. Cocina a gas. Galeria/ Parrilla. Segundo dormitorio en suite, con hall de recepción, Baño completo y cocina propia. PRIMER PISO. 6 Dormitorios en suite con Baño completo y vestidor propio. 1 Toilette Playroom Calefacción y Aire Acondicionado Central. GALERIA PARQUE. PISCINA. SUBSUELO CON 6 COCHERAS. ENTRADA POR RAMPA En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP583313 - T101206 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de casa en doble lote interno con parque y pileta - 6 Ambientes - 4 Dormitorios - Casa de huéspedes - Quincho con parrilla, horno de barro y sauna. Ubicada en el exclusivo Club de Campo San Diego, esta propiedad combina confort, amplitud y privacidad, sobre un doble lote parquizado con orientación ideal y excelente luz natural. Totalmente reciclada a nuevo hace 20 años, la casa principal ofrece una distribución funcional y cálida, pensada para disfrutar de la vida familiar y social en cada espacio. Entre sus características principales se encuentra: . 4 dormitorios, dos de ellos en master suite con vestidor. . 1 baño completo compartido por dos dormitorios, y toilette de recepción en la PB. . Amplio living comedor con ventanales al parque y una gran chimenea. . Cocina con comedor diario. . Lavadero en planta alta, con acceso desde cocina o dormitorios. . Galería cubierta con vista abierta al jardín y pileta . Lugar para estacionar 6 autos, dos bajo techo. La Casa de Huéspedes cuenta con un dormitorio con su baño completo y cocina comedor, ideal para visitas, familia o uso independiente. El Quincho tiene parrilla, horno de barro, un amplio comedor que puede ser usado para reuniones, eventos, fiestas. Tiene además un sauna, toilette y un altillo para aprovechar espacio de guardado. El quincho esta diseñado para disfrutar al máximo de los encuentros al aire libre. El Club de Campo San Diego ofrece una estructura de primer nivel. . Actividades Deportivas: - 6 canchas de polo - 2 canchas de golf (9 y 18 hoyos) - 16 canchas de tenis (polvo de ladrillo y cemento) - 5 canchas de fútbol - Canchas de rugby, hockey, y pádel - Polideportivo, básquet, vóley, gimnasio y spa - Piscinas (cubierta y climatizada) . Áreas Sociales: - Paseo de compras, minimercado, comercios, Capilla, House principal, house de tenis, house de fútbol, Health club, juegos para niños, SUM, helipuerto, sala de emergencias, y ambulancias. . Gastronomía: - Únic (house del golf) - San Diego (house principal) - Mario’s House (house de fútbol) - Hípico San Diego (house de equitación) - Bonafide (house de tenis) Cómodo Ingreso por Autopista Acceso Oeste, km 42,5 Moreno, al lado del Country Club Banco Provincia. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Matias Alonso Ron - KP563724 - T101206 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA DÚPLEX EN VENTA CON DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN BELLA VISTA Ubicada sobre la calle Dr. Pedro A. Pardo en Bella Vista, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia con la posibilidad de generar renta, compartir con dos familias o desarrollar una actividad profesional con acceso totalmente independiente. Emplazada sobre un lote de 309 m², se encuentra en una ubicación estratégica: a tan solo una cuadra y media de Ruta 8 y de la Estación Campo de Mayo del Ferrocarril Urquiza, con rápido acceso al centro comercial de San Miguel a solo 5 minutos, líneas de colectivos, establecimientos educativos, comercios y todos los servicios de la zona. CARACTERÍSTICAS GENERALES La propiedad se desarrolla en dos plantas con ingresos independientes, ofreciendo versatilidad y múltiples posibilidades de uso. Con 192 m² de construcción distribuidos en 9 ambientes, incluyendo 6 dormitorios y 2 baños completos, esta casa dúplex combina amplitud funcional con excelente estado general. Construcción de calidad realizada en ladrillo con techo de losa, data del año 1930 y se mantiene en excelente estado de conservación. PLANTA BAJA Al ingresar encontramos un cómodo living de recepción que conecta con una cocina independiente y funcional. La vivienda dispone de dormitorios, baño completo y un amplio comedor con salida directa al jardín, generando una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. El jardín destaca por su generoso espacio verde, ideal para disfrutar en familia, además de contar con parrilla y cuarto de guardado. La propiedad incluye cochera cubierta para dos vehículos, equipada con portón automatizado y acceso de cochera. PLANTA ALTA Con acceso totalmente independiente, se encuentra un departamento a estrenar ideal para obtener una renta inmediata, recibir familiares o destinar a uso profesional. La unidad ofrece: • Living comedor de amplias dimensiones • Cocina • Dormitorios • Baño completo • Balcón • Terraza • Placard • Estudio ESPACIOS Y SERVICIOS • Lavadero • Patio • Rampa fija • Agua corriente • Gas natural • Cloacas • Energía eléctrica • Internet • Teléfono • Televisión por cable • Televisión satelital UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Su excelente conectividad permite acceder rápidamente a distintos puntos de la zona norte: • A 150 metros aproximadamente de Ruta 8 • A pocos metros de la Estación Campo de Mayo del Ferrocarril Urquiza • A solo 5 minutos del centro comercial de San Miguel • Cercanía a instituciones educativas, comercios, supermercados y múltiples líneas de transporte público IDEAL PARA • Dos familias • Vivienda con renta • Inversores • Profesionales que buscan combinar vivienda y estudio • Familias que priorizan amplitud, accesibilidad y excelente ubicación Una propiedad sólida, funcional y con gran potencial de valorización, ubicada en uno de los sectores con mejor conectividad de Bella Vista. Coordiná tu visita y conocé personalmente todas las posibilidades que ofrece esta casa que combina la solidez de una construcción tradicional con la versatilidad de un proyecto pensado para múltiples usos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ariel Benítez - KP579340 - T101206 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH EN PLANTA BAJA – SAN ANTONIO DE PADUA Excelente PH en planta baja, ubicado en San Antonio de Padua, a solo 6 cuadras de la estación, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con ingreso por pasillo y una cómoda distribución: ⁠Patio al frente con parrilla. ⁠Living al frente. Dormitorio al frente. ⁠ Baño completo. ⁠ Escritorio. ⁠ Cocina comedor. ⁠ Segundo dormitorio. ⁠ Lavadero. La propiedad fue modificada respecto de su distribución original, aprovechándose parte del espacio que originalmente correspondía al patio para generar un ambiente adicional destinado actualmente a dormitorio. Una propiedad con espacios funcionales, patio propio y parrilla, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa en planta baja, con buena ubicación y cercanía a la estación. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Chantal Bonapelch - KP583682 - T101206 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA CASA QUINTA 3 AMBIENTES MAS CASA INDEPENDIENTE CASEROS LA REJA BUENOS AIRES Propiedad única en La Reja con extraordinaria superficie de 2200 m² que combina confort residencial con amplios espacios verdes, ideal para quienes valoran privacidad y conexión con la naturaleza. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 165 m² • Terreno: 2200 m² • Distribución: 2 habitaciones • 2 baños completos • Año de construcción: 1970 • Estado general: EXCELENTE DISTRIBUCIÓN INTERIOR Diseño funcional que integra espacios de manera armoniosa: • Living comedor luminoso con excelente distribución • Cocina completamente equipada • Tres habitaciones confortables • Dos baños completos • Lavadero independiente • Aire acondicionado instalado • Casa independiente para Caseros ESPACIOS EXTERIORES • Quincho amplio con parrilla para reuniones familiares • Pileta de 10 x 5 metros con reja perimetral • Cochera semicubierta para 2 vehículos • Casa de casero independiente con cocina, baño y habitación • Jardín arbolado con extensos espacios verdes ***** TIENE CANILES **** UBICACIÓN Ubicación estratégica sobre calle Jachal en La Reja, Buenos Aires. Entorno que permite disfrutar de tranquilidad sin perder conectividad urbana. BENEFICIOS DIFERENCIALES • Amplitud y privacidad garantizadas • Espacios multipropósito para recreación • Excelente estado de conservación • Potencial para desarrollo familiar o proyecto de inversión Oportunidad única para quienes buscan combinar comodidad residencial con extensos espacios verdes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ariel Benítez - KP579346 - T101206 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN VENTA EN "BARRIO EL OMBÚ", JOSÉ C. PAZ SOBRE TERRENO DE 473M2 - 180M2 CUBIERTOS. Casa a RECICLAR, sobre un excelente lote de 473m2, ubicado dentro de un barrio cerrado, con un único acceso por portón automático sobre calle Álvarez Jonte. La propiedad se desarrolla en una sola planta, con 180m2 construidos, distribuidos en un amplio living, con barra y hogar; comedor, cocina, 2 dormitorios, uno con amplio vestidor y otro con placard, que comparten un baño completo. Dispone además de un toilette, y una pequeña habitación se servicio. Lavadero. Cuenta con una garaje / galpón con fosa. Alrededor de la casa, cuenta con amplio jardín, y en un lateral un amplio espacio libre de 12 x 14 metros. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN REMODELAR Y REVALORIZAR. Excelente ubicación: acceso a avenidas principales de José C. Paz: a dos cuadras de ruta 197, a 6 cuadras de ruta 8, y catorce cuadras de la estación de tren. Entorno tranquilo con sensación de barrio cerrado. Ideal oportunidad para inversión o vivienda familiar, con gran potencial de valorización tras obra de reciclaje. Coordina tu visita, se escuchan propuestas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Horacio Santilli Griffin - KP579284 - T101206 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Encantadora casa alpina desarrollada en un terreno de 287 m² con 117 m² cubiertos, que combina calidez, comodidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Exterior: Amplio terreno con pileta para refrescarse en verano Quincho equipado, perfecto para reuniones sociales Entrada para auto Planta baja: Cocina comedor con buena iluminación Toilette de recepción Cómodo living comedor con vista al parque Planta alta: Dos dormitorios de estilo alpino Baño completo La propiedad se destaca por su estilo único, sus ambientes funcionales y el entorno ideal para disfrutar tanto en el interior como en el exterior. *Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Chantal Bonapelch - KP579032 - T101206 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se trata de una propiedad ubicada a 50 metros de un centro gastronomico, 100metros del centro comercial y 150metros de la avenida victorica que conecta con autopista del oeste y ruta 25. Esta propiedad con gran potencial, se encuentra distribuida en dos plantas. En planta baja, dos dormitorios con placard, un baño completo, cocina comedor, quincho techado con parrilla y patio con disposicion interna en la propiedad. (cuenta con lavadero) En planta alta, escritorio apto dormitorio, con 2 bahuleras amplias. Consultar por financiacion!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marina España - KP588293 - T101206 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSOR Excelente complejo multifamiliar ubicado sobre Emilio Mitre 2550, Moreno, a tan solo 5 cuadras de la Estación de Moreno, lado sur, en una zona de muy buena conectividad y cercanía a comercios y servicios. La propiedad cuenta con 12 departamentos en total, distribuidos en 8 unidades de 2 ambientes y 4 unidades de 4 ambientes, todas con patio trasero propio. El complejo dispone además de un hermoso patio delantero, árboles, que brinda un agradable espacio verde de uso común. Cuenta con garage y se encuentra completamente cerrado con paredón y rejas, ofreciendo privacidad y seguridad. Por su cantidad de unidades, variedad de tipologías y ubicación estratégica, representa una gran oportunidad para inversores que buscan una propiedad con potencial de renta y valorización. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alejandro Krabler - KP582618 - T101206 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Imperdible en San Miguel! Dúplex de 2 Ambientes al Frente – U$S 46.900 Apto Crédito Hipotecario y Sin Expensas!!!! Todo a Nuevo, Ubicado sobre la calle Pringles al 1700, en una ubicación estratégica de San Miguel (a solo una cuadra de Int. Juan Irigoin y a seis cuadras de Av. Gaspar Campos y muy cerca de Av. Balbín), se vende este impecable dúplex independiente con acceso directo desde la calle. Es la oportunidad ideal para una persona independiente o una parejita que recién empieza y busca su primer hogar sin la carga de pagar expensas mensuales. Al contar con escritura y planos de obra aprobados, la propiedad es 100% apta crédito hipotecario. Distribución del Inmueble: El dúplex se distribuye en dos plantas con un diseño sumamente funcional: Planta Baja: Amplio y cómodo living-comedor con ventana a la calle, baño completo, cocina independiente y salida a un práctico patio/lavadero trasero. Planta Alta: Un dormitorio de muy buenas dimensiones con vista al frente, al cual se accede mediante una firme escalera estructural de hierro y madera. Estado y Mejoras Recientes (¡Para mudarse ya!):La propiedad fue actualizada con materiales de excelente calidad para que no tengas que hacerle absolutamente nada: Cocina: Muebles de alacena y bajo mesada totalmente a estrenar y artefacto de cocina seminuevo. Instalaciones: Cañerías de agua nuevas realizadas de forma integral en termofusión. Cerramientos: Ventanas del living y del dormitorio de aluminio, equipadas con persianas de aluminio en color blanco. Servicios y Confort: Cuenta con gas natural conectado y un termotanque de 50 litros de primera marca (RHEEM). Conectividad y Entorno: Transporte: A metros de paradas de colectivos clave (Línea 53 con servicio rápido a CABA Constitución/La Boca, Línea 269, 365 y Línea 440). Rápido acceso a las estaciones de tren San Miguel (Línea San Martín) y General Lemos (Línea Urquiza).Servicios: Cercano al Hospital Raul F. Larcade, universidades (UNGS y UNLu) y a todo el polo comercial y gastronómico del centro de San Miguel. Una propiedad segura, moderna y con una ubicación inmejorable.. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ariel Benítez - KP579339 - T101206 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad ideal inversor! Complejo 10 departamentos de dos ambientes en venta, ubicado en zona estratégica entre la estacion de trenes de Moreno y de Paso del Rey. Demanda permanente de alquileres, entrada vehicular, porton corredizo, ingreso comun. Se venden los 10 departamentos juntos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marina España - KP559036 - T101206 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD – AMPLIO TERRENO CON CASA EN BARRIO CLEMENTE PAZ, JOSÉ C. PAZ Propiedad ubicada en el Barrio Clemente Paz, José C. Paz, sobre un terreno de 10 metros de frente por 50 metros de fondo, con una superficie total de 500 m². La propiedad cuenta con una casa de aproximadamente 84 m² cubiertos, distribuida sobre una construcción de 7 metros por 12 metros, distribuida en 5 ambientes planta baja living comedor ,baño, cocina , dos habitaciones y dos habitaciones en planta alta . un amplio espacio de terreno libre de aproximadamente 416 m². Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran terreno y potencial de desarrollo en José C. Paz. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alejandro Krabler - KP564310 - T101206 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN ITUZAINGO, BUENOS AIRES Propiedad de 189 m² ubicada estratégicamente sobre Coronel Pringles en Ituzaingo, con distribución funcional y excelente estado de conservación. Construida en 1975, ofrece una superficie cubierta de 91 m² con amplios espacios interiores y exteriores que maximizan su potencial habitacional. La vivienda presenta una configuración de 3 ambientes, compuesta por 2 dormitorios y 1 baño completo, diseñados para brindar comodidad y practicidad. La distribución incluye cocina, living/comedor integrados, generando un ambiente luminoso y versátil para uso familiar. Entre sus principales características destacan una cochera, parrilla y terreno de 90 m² descubiertos que permiten múltiples opciones de aprovechamiento. La propiedad cuenta con de agua, electricidad, gas, internet y televisión por cable, pasan por la zona garantizando total conectividad y confort. Su estado general bueno, sumado a la ubicación en zona residencial consolidada, posiciona esta propiedad como una excelente alternativa para familias que buscan una vivienda funcional con potencial de inversión en Ituzaingo. Superficie total: 189 m² Superficie cubierta: 91 m² Superficie semicubierta: 8 m² Superficie descubierta: 90 m² En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: María Acosta - KP579353 - T101206 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN MORENO - APTO CRÉDITO La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Alta Gracia al 300, en la localidad de Moreno, a la cercanía de la estación Moreno del FFCC Sarmiento y del centro cívico y comercial de la zona. La casa cuenta con una superficie total de 276 m² y una superficie cubierta de 100 m². Está distribuida en 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño completo. Además, posee espacio para 2 autos. La vivienda incluye en su exterior un cuarto de herramientas y un cuarto accesorio, patio, jardín, parrilla y pileta de fibra de vidrio. Entre sus amenities, se destacan el aire acondicionado, la calefacción y el acceso a servicios como agua, electricidad, gas e internet. La propiedad se encuentra en condiciones aptas para crédito hipotecario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Rosario Cóccaro - KP576246 - T101206 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ITUZAINGÓ, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO MODERNO PH DE 4 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO EN ITUZAINGÓ Este moderno y espacioso PH de 4 ambientes se encuentra ubicado sobre la calle Marañón, en el municipio de Ituzaingó, a pocas cuadras de la Autopista del Oeste. Cuenta con una superficie total construida de 120 m², distribuidos en 72 m² cubiertos y 48 m² descubiertos, sobre un terreno de 120 m². • Distribución funcional en 2 plantas que permite una excelente circulación y aprovechamiento del espacio • 3 habitaciones amplias y luminosas en la planta alta, brindando confort para el descanso • Planta baja con living-comedor conectado a la cocina, facilitando la interacción social y familiar • 1 baño completo y 1 toilette para mayor comodidad • 1 cochera propia dentro de la propiedad, con portón automático • Patio trasero con parrilla y lavadero, ideal para disfrutar al aire libre EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes • Calefacción • Conexiones a servicios de electricidad, gas, internet, teléfono, TV por cable y desagüe cloacal Construido en 2017, este PH en excelente estado general se encuentra apto para crédito, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para familias que buscan comodidad, espacio y una ubicación privilegiada en Ituzaingó, con fácil acceso a la ciudad. LENDAR Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente. Monto máximo: 35% del valor del mercado de la propiedad. TASA FIJA desde 9.5% (TNA) en dólares según plazo del préstamo. Plazo: 12, 24, 36, 48 y 60 meses. Sistema de amortización francés. Requisitos mínimos Tasas justas y accesibles Rápido Seguro Transparente Marco jurídico resguardado por Lendar Proveedor oficial de RE/MAX En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: María de los Ángeles González - KP579815 - T101206 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOTE CON CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN SAN MIGUEL, BUENOS AIRES Una oportunidad única en César H. Malnatti que combina amplitud, potencial y la libertad de crear el hogar que siempre imaginaste. Esta casa desarrollada sobre un lote de 599 m² representa el espacio que muchas familias buscan: generoso, accesible y lleno de posibilidades. LA VIVIENDA Y SUS ESPACIOS La estructura principal distribuye 192 m² cubiertos en una organización funcional que incluye living comedor, cocina independiente, tres habitaciones y un baño completo. Construida en 1960 con orientación sur y noreste, la vivienda aprovecha la iluminación natural desde diferentes ángulos, creando ambientes luminosos durante gran parte del día. Una de las habitaciones se encuentra en mejores condiciones, mientras que el conjunto invita a una renovación integral que potenciará significativamente su valor y confort. Complementando esta estructura, la propiedad cuenta con una habitación de servicio y un galpón versátil, brindando flexibilidad para múltiples usos: espacio de trabajo, depósito, taller o adaptación según las necesidades del nuevo propietario. EL CORAZÓN DE LA PROPIEDAD: ESPACIOS EXTERIORES Los 407 m² descubiertos conforman el verdadero corazón de esta casa. Un jardín parquizado y amplios patios crean un entorno seguro y versátil, perfecto para disfrutar en familia. Los niños pueden jugar libremente, las mascotas se desenvuelven sin restricciones, y el espacio invita a momentos de descanso y conexión con la naturaleza. La propiedad explícitamente permite mascotas, transformando estos patios en un refugio compartido. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS COMPLETOS La casa cuenta con todas las conexiones necesarias para una vida moderna y sin complicaciones: • Agua potable con bomba sumergible, garantizando independencia en el suministro • Gas natural • Energía eléctrica • Desagüe cloacal • Internet, telefonía, televisión por cable y satelital UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Emplazada sobre calle asfaltada con excelente accesibilidad, la propiedad se encuentra estratégicamente próxima a centro comercial, líneas de colectivo y escuelas, facilitando la vida cotidiana de toda la familia. El barrio ofrece la tranquilidad que caracteriza a San Miguel, sin sacrificar la conectividad con el resto de la ciudad. UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL Esta es una excelente oportunidad para inversores y familias que valoren el potencial de crecimiento y renovación. El terreno generoso, la infraestructura completa y la ubicación estratégica hacen de esta propiedad un lienzo en blanco para transformarla en el espacio que siempre imaginaste. Con una refacción integral, el valor y el confort de la vivienda se potenciarán considerablemente, convirtiendo esta casa en un verdadero hogar familiar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Vanesa Pérez - KP579208 - T101206 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN SAN MIGUEL, BUENOS AIRES Una oportunidad única en César H. Malnatti que combina amplitud, potencial y la libertad de crear el hogar que siempre imaginaste. Esta casa desarrollada sobre un lote de 599 m² representa el espacio que muchas familias buscan: generoso, accesible y lleno de posibilidades. LA VIVIENDA Y SUS ESPACIOS La estructura principal distribuye 192 m² cubiertos en una organización funcional que incluye living comedor, cocina independiente, tres habitaciones y un baño completo. Construida en 1960 con orientación sur y noreste, la vivienda aprovecha la iluminación natural desde diferentes ángulos, creando ambientes luminosos durante gran parte del día. Una de las habitaciones se encuentra en mejores condiciones, mientras que el conjunto invita a una renovación integral que potenciará significativamente su valor y confort. Complementando esta estructura, la propiedad cuenta con una habitación de servicio y un galpón versátil, brindando flexibilidad para múltiples usos: espacio de trabajo, depósito, taller o adaptación según las necesidades del nuevo propietario. EL CORAZÓN DE LA PROPIEDAD: ESPACIOS EXTERIORES Los 407 m² descubiertos conforman el verdadero corazón de esta casa. Un jardín parquizado y amplios patios crean un entorno seguro y versátil, perfecto para disfrutar en familia. Los niños pueden jugar libremente, las mascotas se desenvuelven sin restricciones, y el espacio invita a momentos de descanso y conexión con la naturaleza. La propiedad explícitamente permite mascotas, transformando estos patios en un refugio compartido. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS COMPLETOS La casa cuenta con todas las conexiones necesarias para una vida moderna y sin complicaciones: • Agua potable con bomba sumergible, garantizando independencia en el suministro • Gas natural • Energía eléctrica • Desagüe cloacal • Internet, telefonía, televisión por cable y satelital UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Emplazada sobre calle asfaltada con excelente accesibilidad, la propiedad se encuentra estratégicamente próxima a centro comercial, líneas de colectivo y escuelas, facilitando la vida cotidiana de toda la familia. El barrio ofrece la tranquilidad que caracteriza a San Miguel, sin sacrificar la conectividad con el resto de la ciudad. UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL Esta es una excelente oportunidad para inversores y familias que valoren el potencial de crecimiento y renovación. El terreno generoso, la infraestructura completa y la ubicación estratégica hacen de esta propiedad un lienzo en blanco para transformarla en el espacio que siempre imaginaste. Con una refacción integral, el valor y el confort de la vivienda se potenciarán considerablemente, convirtiendo esta casa en un verdadero hogar familiar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Vanesa Pérez - KP579209 - T101206 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Chalet sobresaliente en Club de Campo Las Acacias ubicado sobre la calle principal Dispone Living comedor de una cocina completa, bar y desayunador, 2 dormitorios , un amplio quincho con parrilla y horno de barro, jardín, cochera posse una hidropiscina propia de la casa. Este Inmueble cuenta con escritura y mensura ya realizada. Amenities del Club de Campo Las Acacias : Seguridad privada las 24 horas. Sistema de circuito cerrado de vigilancia en toda la zona. Importante pileta de natación ,Fútbol 8, tenis, básquet y voleibol. Ubicación de juegos para niños. Las extensas áreas verdes parquizadas. Servicio médico de urgencia. Estacionamiento de visitas gratuito. Situado en uno de los clubes de campo más establecidos de la región, con un acceso fácil y un ambiente perfecto para disfrutar de la vida en el campo en familia. Una magnífica oportunidad tanto para residencia permanente como para vivienda de temporada. ATENCION FINANCIACIÓN BANCARIA CON CRÉDITO PERSONAL HASTA 100 MILLONES DE PESOS!!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sergio Lozano - KP557113 - T101206 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad, una propiedad con múltiples posibilidades de uso. Ubicada sobre calle Posadas, en una zona residencial tranquila y de muy buen acceso de Merlo Sur, Al ingresar a la vivienda principal nos recibe un amplio living-comedor de cómodas dimensiones y excelente distribución. A continuación, se encuentra una espaciosa cocina-comedor independiente, equipada con mesada de piedra símil mármol, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada, termotanque y aire acondicionado. La propiedad dispone de un dormitorio y un baño completo con ducha, bidet e inodoro. Desde la cocina se accede al patio, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Al fondo se encuentra un ambiente adicional construido en material, equipado con estufa de tiro balanceado, que puede utilizarse como dormitorio, escritorio, taller, estudio, depósito o cuarto de herramientas. Junto a este ambiente se desarrolla una galería semicubierta con sólida estructura de hormigón y techo de vigas con ladrillo, ideal para múltiples usos. UBICACIÓN: Calle asfaltada. Parada de colectivo a tan solo 50 metros. A pocas cuadras de un amplio parque recreativo con espacios verdes y juegos. A solo cinco minutos del centro comercial de Merlo y de la estación de trenes del ferrocarril Sarmiento, ramal Once-Moreno. Cercanía a supermercados, estaciones de servicio, escuelas y diversos comercios. Excelente conectividad y fácil acceso. Una propiedad con gran potencial de desarrollo, ideal para vivienda permanente, renta o proyectos de remodelación y revalorización. Consultanos para coordinar una visita y ver todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Veronica Mellado - KP561114 - T101206 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA CASA QUINTA 3 AMBIENTES LA REJA BUENOS AIRES mas CASA DE CASEROS Propiedad única en La Reja con 2200 m² de terreno, diseñada para quienes valoran espacios amplios y conexión con la naturaleza. Combina confort y entorno natural. Materiales de excelencia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total del terreno: 2200 m² • Año de construcción: 1970 • Estado general: Excelente • Distribución: 3 ambientes con 2 habitaciones Living Comedor. Cocina muy bien equipada. Lavadero y Despensa completa. • Casa de Casero independiente con cocina, baño y habitación DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor luminoso con excelente distribución espacial • Cocina funcional completamente equipada • Dos habitaciones amplias y confortables • Baño completos • Lavadero independiente ESPACIOS EXTERIORES • Quincho amplio con parrilla para reuniones familiares • Pileta de 10 x 5 metros con reja perimetral de seguridad • Casa de casero independiente con cocina, baño y habitación • Cochera semicubierta con espacio para 2 vehículos • Jardín arbolado con extensos espacios verdes ***** TIENE CANILES **** AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado • Pileta de natación • Amplios espacios de recreación • Entorno natural privilegiado DETALLES TÉCNICOS • Construcción tradicional en excelente estado de conservación • Orientación que maximiza luminosidad natural • Infraestructura preparada para uso residencial y recreativo Oportunidad única para quienes buscan combinar tranquilidad, espacios amplios y cercanía urbana. Ideal para familias que valoran privacidad y contacto con la naturaleza. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ariel Benítez - KP580031 - T101206 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario