40.870 casas en venta en Colombres, Comuna 5

Depto. 8 amb. Entrada independiente. Piso único. Apto varios destinos. Posibilidad ascensor. Amplias habitaciones. Patios. Terraza. 2 Baños. Balcón al frente. Excelente ubicación sobre Av. Caseros. A metros de estación subte línea H. Superficie Total (m2): 463.00 Frente (m): 14.52 Fondo (m): 31.89 Expensas: 0 - Balcón- Comedor- Cocina- Lavadero- Patio- Escritorio- Living- Terraza- Agua corriente- Luz- Galería

Venta de Departamento 2 Ambientes con Balcón y Baulera en Parque Patricios  ¡Bienvenido al vibrante barrio de Parque Patricios! Te presentamos un departamento que combina comodidad y estilo en el corazón de la ciudad. Ubicado en Catulo Castillo al 3200, este encantador hogar ofrece una disposición interna que asegura tranquilidad y privacidad, ideal para quienes buscan un refugio en medio del ajetreo urbano. Con pocos años de antigüedad, este departamento ha sido diseñado pensando en el confort moderno. Cuenta con 2 ambientes bien distribuidos, cocina independiente, incluyendo un dormitorio con placard, y un baño completo. Además, podrás disfrutar de un balcón privado, perfecto para relajarte al final del día. Con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, cable y agua potable, tendrás todo lo necesario para una vida cómoda.   El edificio cuenta con 2 ascensores, facilitando el acceso. Para aquellos que valoran la comodidad, el aire acondicionado individual es un plus, y el edificio está equipado para accesibilidad con movilidad reducida. También incluye pileta, parrilla y una baulera, ofreciendo espacio extra para almacenamiento. Parque Patricios, conocido por sus espacios verdes y su creciente oferta cultural, es el lugar perfecto para quienes buscan un estilo de vida activo y conectado. Este departamento es una oportunidad única para disfrutar del encanto de Buenos Aires desde una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad para invertir o ser parte de una comunidad dinámica y vibrante en uno de los barrios más prometedores de la ciudad, Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto: Marcela Flaquer Departamento de 2 ambientes lateral reciclado hace 1 año, impecable Excelente oportunidad para primera vvienda o como inversión para renta como alquiler en un barrio de alta demanda Se ingresa al living comedor, de buen espacio para colocar un sillón amplio y una mesa Tiene dos ventanas en cada ambiente lo cual lo hace muy ventilado maximizando el ingreso de luz Hacia la derecha está la cocina la cual fue reciclada por completo incluyendo los caños que pasan por la pared Tiene bacha doble, mesada de mármol, bajo mesada y alacena con espacio para el microondas. También posee conexión para el lavarropas y ventana lo cual permite que sea muy ventilada El horno es a gas y el termotanque eléctrico (la conexión a gas está disponible) Hacia la izquierda del living comedor hay un pasillo de distribución desde el cual se ingresa al dormitorio y al baño El dormitorio tiene placard empotrado y dos ventanas El baño también fue reciclado y sus caños renovados Las 5 ventanas fueron renovadas El piso del dormitorio y del comedor es de cerámica El piso de la cocina y del baño es de cemento alisado Tiene losa radiante central, no tiene aire acondicionado El edificio es sólido, con buen mantenimiento Cuenta con encargado, seguridad las 24 hs y 3 ascensores El propietario acepta PH de Mayor valor o Dto 3 Ambientes en Palermo, Villa Crespo , Belgrano , Caballito La ubicación es inmejorable, cercanía de hipermercado, outlet de locales de primeras marcas de indumentaria, clinica privada, espacios verdes y de la Sociedad Rural Argentina Desde el punto de vista del transporte el lugar es estratégico, a pocos metros del subte D, más de 10 lineas de colectivo, a pocas cuadras de la estación de tren Palermo de la Línea San Martín y estación Tres de Febrero de Línea Mitre ramal José León Suarez Por ser cliente Remax podés acceder a la exclusiva financiación de Lendar SA de usd 31.150 hasta en 60 cuotas mensuales de usd 760,13 (sujeto a verificación y aprobación de Lendar según condiciones y requisitos vigentes al momento de la solicitud del préstamo ) No te pierdas la oportunidad de ver esta propiedad, llamanos y agendamos una visita - Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. - Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Daniel Castronuovo PH en venta – Av. Caseros, Parque Patricios Excelente PH de 3 ambientes ubicado sobre Av. Caseros, en el corazón de Parque Patricios, una zona en pleno crecimiento con gran conectividad y desarrollo. La propiedad se encuentra a pocos minutos de las estaciones Caseros y Parque Patricios de la Línea H de subte, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivo que circulan por la avenida y sus alrededores, facilitando el acceso diario. Se trata de una unidad al fondo (UF Nº 3 de un total de 5), ideal para quienes buscan tranquilidad y silencio, alejado del ruido de la calle. Superficie: Aproximadamente 69 m² totales (entre cubiertos, semicubiertos y descubiertos) Distribución: Living/comedor con buena luminosidad Cocina funcional Habitación en planta baja con techos altos y entrepiso de madera tipo machimbre, ideal como escritorio o espacio adicional Segunda habitación en planta alta con salida a balcón aterrazado Baño completo Patio interno con techo de chapa rebatible/corredizo, que permite regular luz y ventilación Características destacadas: PH con excelente potencial Muy buena distribución de los ambientes Luminoso y ventilado Complejo de pocas unidades Ubicación estratégica sobre avenida, con cercanía a medios de transporte, comercios y polo tecnológico Ideal tanto para vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto: Laura Parker Holmberg VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN PARQUE PATRICIOS Estratégicamente ubicado sobre Av. Caseros, a una cuadra del pulmón verde de Parque Patricios y de la Jefatura de Gobierno porteño. El barrio se destaca por ser el Distrito Tecnológico de la ciudad y por su amplia oferta gastronómica y cultural. Excelente conectividad: estación Parque Patricios (línea H) y numerosas líneas de colectivo: 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150 y 188. El departamento se encuentra en el edificio donde residió el quíntuple campeón mundial de Fórmula 1, Juan Manuel Fangio. Características del edificio: - Construcción sólida - Dos cuerpos - Ascensores - Escalera - Jardín - Terraza transitable - Sector de lavandería en la terraza - Encargado con vivienda Características del departamento: - Living-comedor con salida al balcón - Dormitorio principal con placard - Segundo dormitorio con ropero - Cocina con muebles bajo mesada y alacenas - Baño completo con bañadera Pisos flotantes. Requiere mantenimiento (pintura, persianas y grifería). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto: Karina Fonte PH 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA SIN EXPENSAS PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL Ubicado sobre la calle Combate de los Pozos, entre Avenida Juan de Garay y Avenida Brasil, este PH de 4 ambientes en planta baja ofrece una solución habitacional funcional y económica en una de las zonas más accesibles de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una superficie total de 53 m² distribuidos en 46 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 3 m² descubiertos, la propiedad se destaca por su distribución práctica, excelente ventilación natural y la ventaja de no abonar expensas. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Al ingresar se accede a un patio privado con instalación para lavarropas, que aporta luz y ventilación a los ambientes principales de la vivienda. El living comedor posee salida al patio mediante puertas estilo francés con banderola, brindando un estilo clásico e ingreso generoso de luz natural. La cocina independiente cuenta con bajo mesada, termotanque y ventilación directa al patio, además de puertas francesas con salida al exterior. Baño completo con ventilación natural. La propiedad cuenta con 3 dormitorios distribuidos estratégicamente: 1 dormitorio en planta baja, y 2 dormitorios en entrepiso, uno con acceso desde el living y otro desde el pasillo distribuidor cercano al baño. Todos los ambientes poseen ventilación cruzada, generando una vivienda cómoda y aireada. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • PH en planta baja con acceso independiente • Sin expensas • Muy buena ventilación y luminosidad natural • Patio propio con instalación para lavarropas • Orientación Oeste • Estado general muy bueno • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal • Construcción de 1984 con mantenimiento adecuado UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra en Parque Patricios, una zona estratégica de CABA con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad gracias a su cercanía con Avenida Juan de Garay, Avenida Brasil y Avenida Entre Ríos. La zona ofrece: • Múltiples líneas de colectivos • Cercanía a estaciones de subte • Variedad de comercios y servicios • Establecimientos educativos • Centros de salud de excelente nivel • Espacios verdes y áreas recreativas Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en detalle. Comercializa el equipo RE/MAX Dreams a cargo del profesional Responsable Mart. Javier Alejandro Carranza CMCPD 915 - CPI 8776 \"En cumplimiento de la Ley 2340 CPI, Ley 10.973 de la Prov. De Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de la Lealtad Comercial. Ley 24.420 de defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constituciones, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria\". RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 - Contacto: Susana Saliche ¡Casa soñada en lote propio en la mejor zona de Parque Patricios. Reconocemos cuando una propiedad tiene algo realmente especial. Y esta casa sobre la calle Matheu al 2100, en pleno corazón de Parque Patricios, es una verdadera joya. Ubicada sobre un lote propio de 8,66 x 48 mts, esta propiedad ofrece espacio, confort y calidad de vida. Pensada para una familia numerosa o para quienes disfrutan de vivir a lo grande, cuenta con: 4 dormitorios. El dormitorio principal en suite con vestidor. Un dormitorio con práctico entrepiso, ideal como escritorio, playroom o espacio multifunción Tercer y Cuarto dormitorio de generosas dimensiones y espacios de guardado 2 baños completos, uno de ellos compartimentado, y un toilette de recepción Un amplio y luminoso living comedor con salida directa al jardín, que se encuentra parquizado y muy bien cuidado, ideal para disfrutar con la familia o recibir invitados Cocina amplia, totalmente equipada, con excelente espacio de guardado y funcionalidad para el día a día Piscina y parrilla en el fondo, que hacen de este espacio un verdadero oasis urbano Y como gran diferencial, la casa está equipada con un sistema de calefacción y refrigeración central, que asegura climatización uniforme en todos los ambientes durante todo el año, brindando confort, eficiencia y practicidad. Sistema de Seguridad, Alarma con sensores de movimiento y càmaras de seguridad. En impecable estado, remodelada y funcional. Un espacio para disfrutar, un lugar para crecer!!! Todo esto, en una de las zonas más residenciales y tranquilas de Parque Patricios, con excelente conectividad, cercanía a escuelas, espacios verdes, comercios y medios de transporte. No es solo una casa, es el hogar ideal para comenzar una nueva etapa. Se escuchan propuestas de permutas por menor valor en C.A.B.A. Coordiná tu visita y descubrí por qué esta propiedad es única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermoso 3 ambientes ubicado al frente, el mismo cuenta con living comedor, salida a balcón y cocina integrada; dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio y baño completo. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACIÓN Y OTRAS TIPOLOGÍAS). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Unidad 3 ambientes al frente ubicado en sexto piso. La misma está compuesta por living comedor, cocina, lavadero, dos dormitorios y baño completo ,mas habitacion de servicio con baño. Además posee balcón, cochera cubierta y baulera. Acceso a edificio a nivel vereda Karina CurottoCUCICBA Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Departamento de 1 ambiente divisible ubicado al frente, el mismo cuenta con living comedor / dormitorio, con salida a balcón, cocina integrada y baño completo. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACIÓN Y OTRAS TIPOLOGÍAS). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

1 ambiente divisible ubicado al contrafrente, el mismo cuenta con living comedor / dormitorio, con salida a balcón, cocina integrada y baño completo. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACIÓN Y OTRAS TIPOLOGÍAS). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Departamento de 1 ambiente divisible ubicado al lateral, el mismo cuenta con living comedor / dormitorio, salida al balcón, cocina integrada y baño completo. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACIÓN Y OTRAS TIPOLOGÍAS). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

1 ambiente divisible ubicado al frente, el mismo cuenta con living comedor / dormitorio, con salida a balcón, cocina integrada y baño completo. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACIÓN Y OTRAS TIPOLOGÍAS). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

1 ambiente divisible interno, el mismo cuenta con living comedor / dormitorio, cocina integrada y baño completo. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACIÓN Y OTRAS TIPOLOGÍAS). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 / Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto: Viviana Carina Miranda VENTA PH 4 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL Un tesoro urbano te espera en el corazón de Parque Patricios. Este PH de 71 m² despliega un sin fin de posibilidades, invitándote a transformarlo en tu refugio personal con un potencial arquitectónico extraordinario. Ubicado estratégicamente sobre Rondeau, este PH ofrece una distribución versátil que combina funcionalidad y confort. Sus 4 ambientes integran, dormitorios, living, comedor, cocina y un baño completo, creando un espacio que respira libertad y creatividad. La proximidad al Polo Tecnológico y a la línea H de subte lo posicionan como una ubicación privilegiada para quienes valoran la conexión urbana. A solo una cuadra del parque, este PH representa más que una propiedad: es una oportunidad de diseñar tu propio estilo de vida. Su estado general bueno permite imaginar múltiples opciones de renovación. Cada rincón susurra historias de transformación, esperando que imprimas tu sello personal. Un lienzo arquitectónico listo para que tu imaginación lo complete. No dejes pasar esta oportunidad única de convertir un espacio con tanto potencial en tu nuevo hogar. La combinación perfecta entre ubicación estratégica, distribución inteligente y posibilidades de personalización te está esperando. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON EN VENTA - PARQUE PATRICIOS - Departamento de 3 ambientes al frente con balcón. Esta impecable unidad que en origen se trata de un 4 ambientes, fue remodelado logrando un gran living y comedor en "L" con salida a un balcón corrido de amplias medidas con orientación oeste. El departamento cuenta con cocina comedor, 2 dormitorios con placard y un baño completo totalmente actualizado. CORREDOR RESPONSABLE LUCIANO MIGUEL DAMICO MATRICULA CUCICBA 2429 Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Propiedad no accesible

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 - Contacto: Martin Edgardo Rizzo VENTA PH 2 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada en zona estratégica de Parque Patricios, sobre calle Salcedo, con una superficie total de 54 m² distribuidos inteligentemente. Este ph de 2 ambientes representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Construido en 1995 y completamente refaccionado, el inmueble presenta un estado general muy bueno, con terminaciones de calidad y una distribución moderna que optimiza cada espacio. La propiedad cuenta con 38 m² cubiertos y 15 m² de patio posterior, lo que garantiza luminosidad y amplitud. Características técnicas destacadas: instalaciones eléctricas actualizadas, cañerías renovadas hace dos años, estabilizador eléctrico instalado recientemente, pre instación de aire acondicionado en dormitorio y living, techo protegido con membrana de alta calidad. La propiedad mantiene su tendido eléctrico renovado y cuenta con mejoras en tuberías de suministro de agua. Distribución interior: dormitorio principal, living integrado, cocina funcional y baño completo. La configuración permite máximo aprovechamiento del espacio, ideal para inversores o primeros compradores que valoran ubicación y potencial de valorización. Ubicación privilegiada en Parque Patricios, con excelente conectividad y entorno urbano en constante desarrollo. Propiedad lista para habitar, con posibilidad de adaptación para gas y múltiples opciones de configuración interior. Características principales: - Superficie total: 54 m² - Ambientes: 2 - Dormitorios: 1 - Baño: Completo - Año de construcción: 1995 - Estado: Muy bueno - Patio posterior: 15 m² Oportunidad única de adquirir un inmueble con potencial de valorización en una zona de crecimiento constante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Miriam Petrone Venta departamento 3 amb. balcón en Pque Patricios HALL DE ENTRADA Paredes con enlucido de yeso pintadas al látex satinado, revestimiento en madera y amplias superficies espejadas. Cielorraso en durlock suspendido pintado en látex satinado con artefactos de iluminación dicroicas y leds. Pisos en porcellanato importado 60x60cm con zócalos. Cerramiento con vidrio doble templado y herrajes en Acero Inoxidable. Columna para portero eléctrico en acero inoxidable. Sector con canteros. COCHERAS PB + SUBSUELO (Optativas). Paredes revocadas a la cal fratazado al fieltro pintadas al látex color gris. Cielorraso y estructura de hormigón visto pintada al látex color gris. Piso hormigón llaneado pintado con epoxi color gris Portón automático por control remoto. Monta autos reglamentario marca CONDOR. Semáforo, luminarias de emergencia y matafuegos reglamentarios. CAJA DE ESCALERA DE INCENDIO Paredes revocadas a la cal fratasado al fieltro pintadas al látex color gris. Cielorraso y estructura de hormigón visto pintada al látex color blanco. Piso alisado de cemento rodillado y cantoneras con ángulos de hierro con esmalte para piso color gris. Carpintería marco de chapa hoja doble chapa inyectada al poliuretano cortafuego con cierrapuertas incorporado según normas contra incendio. Barandas reglamentarias. Plafones de iluminación led c/sensor de movimiento. Luminarias de emergencia reglamentarias. PALIER DE ACCESO Porcelanato importado 60x60cm.. Zócalos de porcelanato. Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex color blanco y gris. Artefactos de luz dicroicas led embutidos en cielorraso c/sensor de movimiento. Luminarias de emergencia, ventilaciones, hidrantes y matafuegos reglamentarios. ESTAR COMEDOR Y PASILLO DE DISTRIBUCION Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Buña perimetral en cielorraso aplicado. Pisos de porcelanatos símil madera marca ILVA primera calidad. Zócalos de madera pintados de blanco. Aire Acondicionado f/c 5200w marca SIGMA instalado. COCINA Y LAVADERO Pisos porcelanato 60x60cm. Revestimientos venecitas combinadas 2x2cm en cocina y cerámicos 33x33cm en lavadero. Muebles bajo mesadas y alacenas en melamina blanca con perfil \"J\" y cantos de ABS 2mm. Mesada de Technistone Gobi grey en 20 mm de espesor. Barra desayunador madera laqueada blanca Grifería sobre mesada mono comando marca FV. Bachas de cocina de acero inoxidable marca JOHNSON. Horno y anafe eléctricos marca LONGVIE. Purificador con filtros marca LONGVIE instalados en todos los dptos. Lavarropas marca LONGVIE instalados en todos los dptos. Heladera marca ELECTROLUX instalada en todos los dptos. DORMITORIOS Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Buña perimetral en cielorraso aplicado. Pisos de porcelanatos símil madera marca ILVA primera calidad. Zócalos de madera pintados de blanco. Aire Acondicionado f/c 2650w marca SIGMA instalado. Frente e interior de placard y vestidor completo. BALCONES Y TERRAZAS Paredes revocadas a la cal fratasado al fieltro pintadas al látex color gris Cielorraso de Durlock para exterior con artefactos de luz embutidos. Piso cerámicos texturados 60x35cm. Barandas de aluminio anodizado ALUAR con vidrios laminados. Artefactos de luz dicroicas led embutidos instalados. BAÑOS Revestimientos porcelanato 60x60cm. Guarda lápiz de vidrio 2x30cm. Artefactos sanitarios marca ROCA. Grifería mono comando para ducha, lavatorio y bidet marca FV. Mesada de Technistone Crystal diamond con bacha de acero inoxidable marca JOHNSON. Vanitory madera laqueada instalado. Espejo sobre mesada. Accesorios de baño instalados. TOILETTE Paredes de yeso pintadas al látex color blanco. Piso porcelanatos símil madera marca ILVA primera calidad. Artefactos sanitarios marca ROCA. Grifería mono comando para lavatorio y marca FV. Mesada de Technistone Crystal diamond con bacha de acero inoxidable marca JOHNSON. Espejo sobre mesada. Accesorios de baño instalados. CARPINTERIA METALICA Y MADERA Puerta de entrada de 0,90 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta a tablero pintada de blanco con detalles en acero inoxidable y herrajes. Puertas interiores de 0,80 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta a tablero pintada de blanco con herrajes. Puertas de placard en melamina blanca con guías de aluminio. Ventanas premarco, marco y hojas de aluminio anodizado línea MODENA ALUAR con vidrio doble hermetico (DVH). INSTALACIONES Instalación de agua fría y agua caliente por termofusión. Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM. Instalación contra incendio en hierro galvanizado con Hidrantes en palieres de acceso y ventilaciones de acuerdo a normas G.C.B.A. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. Preinstalación de TV por cable y telefonía en todos los ambientes. Agua caliente por termotanque eléctrico individual marca LONGVIE. Calefacción por piso radiante eléctrico individual ARIENCLIMA con termostatos en todos los ambientes. Aires acondicionados marca SIGMA instalados en todos los ambientes. Ascensor automático reglamentario marca CONDOR con motor de frecuencia variable para seis personas con puertas automáticas; En cabina y palier principal de acero inoxidable; en palieres de pisos de chapa pintada.. Portero eléctrico visor en todos los dptos. ESPACIOS COMUNES Hall de acceso. Cocheras cubiertas en PB y subsuelo. Salón de usos múltiples 65m2 cubiertos con terraza con parrilla (10º piso) Ver menos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 - Contacto: Gabriela Soledad Ganduglia PH EN VENTA PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL 3 AMBIENTES CÁTULO CASTILLO Propiedad de características singulares ubicada en una de las zonas más consolidadas de Parque Patricios, sobre la avenida Cátulo Castillo. Se trata de un ph con 134 m² de superficie total, distribuidos en 126 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, que ofrece una disposición funcional y versátil para familias o inversores. La distribución contempla tres dormitorios, baño completo, toilette, cocina, comedor, living y patio. Esta configuración permite múltiples usos, desde vivienda permanente hasta inversión inmobiliaria con potencial de alquiler. El estado general de la propiedad es muy bueno, resultado de mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Construido en 1970, el inmueble conserva la solidez característica de las construcciones de la época, con estructuras confiables y materiales de calidad. La ubicación sobre Cátulo Castillo representa una ventaja estratégica, con acceso directo a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes del barrio. Parque Patricios se posiciona como una zona de crecimiento constante, con demanda sostenida de viviendas y buenas perspectivas de valorización. La propiedad constituye una oportunidad para quienes buscan adquirir un inmueble con potencial de uso inmediato o como inversión a mediano plazo en un barrio con fundamentales sólidos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto: Gabriel Iban Ruiz Venta departamento 4 ambientes Balcon Piso Único 4 Amb de Categoría -Palier Privado - ¡Exclusividad, privacidad y luminosidad absoluta en una ubicación estratégica de Parque Patricios! Al ocupar la totalidad de la planta, la propiedad cuenta con una impecable ventilación cruzada y luz natural garantizada durante todo el día, orientada tanto al frente como al contrafrente Living Comedor (3.60 m x 4.00 m): Súper luminoso, con salida directa al balcón corrido al frente.Balcón Corrido (5.54 m²): Cocina Comedor Separada (4.00 m x 3.60 m): De generosas dimensiones, ubicada de forma independiente pasando el segundo palier de distribución. Ideal para comedor diario independiente Habitación Principal (3.00 m x 3.00 m): Cómoda, luminosa y con excelente distribución. Segunda Habitación (3.00 m x 3.00 m): Incluye un práctico espacio de placard / pequeña baulera integrada. Tercera Habitación / Escritorio (2.70 m x 3.00 m): Ubicada del lado de la cocina, ideal como dependencia de servicio, consultorio privado o tercer dormitorio al frente.Baños: Cuenta con Dos baños completos, optimizando la funcionalidad para familias o uso profesional mixto. Salud y Áreas Verdes: A solo dos cuadras del Hospital de Pediatría Garrahan y del Hospital de Infecciosas Muñiz, metros antes del pulmón verde que ofrece el Parque Ameghino. Accesos y Colectivos en la Puerta: Conectividad inmediata con toda la Ciudad y GBA. Por la puerta y esquinas inmediatas circulan las líneas: 95, 118, 25, 50, 133, 9, 28, 65, 91 y 150. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Descubre este encantador departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Parque Patricios, un barrio en auge de la Ciudad de Buenos Aires. Con un diseño que maximiza la luminosidad, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y funcional. El departamento cuenta con un amplio living-comedor, ideal para reuniones y momentos de descanso. La cocina, equipada con espacio para heladera, ofrece funcionalidad y comodidad para los amantes de la cocina casera. Los dos dormitorios están provistos de armarios empotrados, optimizando el espacio de guardado. El baño completo complementa los espacios de manera eficiente. Situado en un moderno edificio, este departamento ofrece una excelente ubicación en una zona con acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo líneas de colectivos como la 9, 25, 28, 37, y más. Además, se encuentra en cercanía al Hospital J.M. Penna, brindando tranquilidad en términos de atención médica. Con 25 años de antigüedad, el edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. También dispone de un ascensor para mayor comodidad. El departamento se vende con renta, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. ----------- Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del códigocivil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

Ubicado a cuatro cuadras del subte H (Estación Caseros) y a una cuadra de Avenida Colonia se encuentra este local en una esquina. Funcionó antiguamente como bodegón, cuenta además con un depósito y vivienda, todo a reciclar. Terraza con cuarto de guardado techado. Unidad funcional nro. 2, se adjuntan los planos en las fotos. Superficie total de 332,81 según plano. Zona en crecimiento. IDEAL INVERSION. - OPORTUNIDAD!!!

Departamento de 2 ambientes ubicado en el quinto piso de un edificio tradicional de Parque Patricios. La unidad cuenta con una superficie total de 52 m² y se destaca por la amplitud de sus ambientes, su muy buena luminosidad y el excelente estado de sus pisos de parquet. El living comedor presenta cómodas dimensiones y permite organizar diferentes sectores de estar y comedor. El dormitorio dispone de un amplio placard empotrado y recibe abundante luz natural. La cocina es independiente, cuenta con ventilación natural, espacio de guardado y sector para lavarropas. El baño es completo, con bañera. La propiedad posee circulación interna, espacios de guardado y baulera. No cuenta con balcón. El departamento se encuentra en buen estado general y habitable, con algunos sectores que admiten actualización según las preferencias del comprador. Ubicado sobre la calle Alberti, en una zona residencial de Parque Patricios, con acceso a comercios, servicios, medios de transporte y espacios verdes. Superficie total: 52 m². Valor de publicación: USD 80.000. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

 PH de 5 unidades, SIN EXPENSAS Sobre Av Caseros y Av Entre Ríos. Primer piso por escalera. TERRAZA Y QUINCHO   En PB: Living comedor, dormitorio con baño y cocina  Plana alta: Habitación o  salón  mas lavadero (4x3) y una terraza de 26m2 Digno de ver  --TOMAMOS DEPARTAMENTO MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO-- --FINANCIAMOS SALDO DE PRECIO SIN REQUISITOS-- __________________________________________________________________________ *MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.- AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 CUCICBA

Desarrollo en el corazón del Distrito Tecnológico de Avenida Caseros en Parque de los Patricios. Excelente monoambiente con balcón. Aberturas DVH (doble vidrio hermético).  Gran oportunidad de inversión desde el pozo Zona en plena expansión, con gran potencial de valor de reventa La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.