1.470 casas en venta en César Milstein, Funes Town

VENTA CHALET 3 DORMITORIOS EN ROLDAN AMBIENTES: -3 dormitorios -Cocina comedor -Living  -lavadero CARACTERÍSITCAS: -En la mejor zona de Roldan -Terreno de 521m2 -Cochera cubierta -Ambientes amplios SE ESUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO

VENTA CASA 1 DORMITORIO EN ROLDAN AMBIENTES: -1 dormitorio con posibilidad de 2 -Cocina -Living-comedor -Baño completo CARACTERÍSTICAS -Cuenta con todos los servicios -Amplio terreno  -Espacio de guardado -Qiuncho con parrillero -Cochera para un vehículo SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO

VENTA - Casa en Funes Town Características:  * Living-comedor * Cocina * 2 dormitorios * Baño de servicio * Baño completo * Cochera Amplio jardín, con quincho, parrillero y pileta.

Venta casa B. Don Quijote. Planta baja. -Cocina -Living-comedor  -Bano -Parrillero -Pileta 6x3 Planta Alta. -2 dormitorios con placares. -Baño completo. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO.

Luminoso departamento en VENTA 8 Sauces - 2do piso. El departamento posee 2 dormitorios con Placares, 2 Baños Completos, Living Comedor con la cocina Integrada, Amplio Balcón con Parrillero Propio Opción cochera: 20.000 USD Condominio Ocho Sauces es el primer Condominio Premium de Funes, ubicado en la mejor zona de la ciudad, entre los barrios privados Cadaqués y Miraflores, con acceso pavimentado por avenida Fuerza Aérea. Privacidad, prolijidad, verde, sonidos naturales, aire limpio y un espacio amplio y protegido. Seguridad las 24 horas, Piscina con solárium outdoor, Piscina climatizada in door, Gimnasio con vestuario, Sauna, Salón de eventos, Juegos infantiles, Wine Room, Senda aeróbica, Bicisenda. Servicios extras: bauleras; emergencia eléctrica; estacionamiento de cortesía. Está formado por ocho condominios de planta baja y tres pisos cada uno, cada condominio está compuesto por tres módulos de tres departamentos por piso cada uno. Cada unidad de viviendas agrupadas, incluye una variada tipología de departamentos de uno, dos y tres dormitorios, contando todos con cochera y parrillero individual. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales C.I Caratan Maria Lujan MAT.292

Vendo hermoso chalet en barrio Sol Y Rio , es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional en una de las zonas más lindas - Con  ubicación privilegiada, en un área de terreno de 450 M2, disfrutarás de un ambiente tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza y con acceso rápido a todos los servicios y comodidades que necesitas. Con una superficie construida de 100 M2, esta casa cuenta con todo lo necesario para vivir de manera confortable y acogedora. Sus 2 dormitorios brindan espacio suficiente para una familia o para aquellos que desean tener una habitación extra para huéspedes o para usar como oficina. Además, cuenta con baño  completo, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los habitantes de la casa. Además, la casa cuenta con un garaje, lo que te permitirá tener tu vehículo protegido y a salvo de las inclemencias del tiempo. Y por si fuera poco, podrás disfrutar de una vista panorámica desde la cual podrás disfrutar de hermosos atardeceres sobre la ciudad y las montañas cercanas. No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa casa en Villa Carlos Paz, una inversión segura y rentable en una de las zonas más atractivas del país. Contáctanos para más información y no dejes pasar esta oportunidad de oro. LISTA PARA REALIZAR LA CONEXION DE GAS NATURAL - PASA POR LA VEREDA Y LA VIVIENTA ESTA PREPARADA PARA CONECTAR -  

Venta de Casa de dos dormitorios  en 2 plantas en Condominios Don Mateo. Una de las zonas mas buscadas en Funes. Ingreso hacia el living comedor, cocina semi integrada, lavadero sectorizado y toilette. Planta alta: dos dormitorios, con placares. Baño completo y balcón corrido. Galería semi cubierta con con parrillero. Jardín. Cochera semi cubierta para dos autos. Calefacción por radiadores (no incluidos), caldera instalada en el lavadero, preinstalación para AA. El complejo cuenta con 42 unidades con entrada independiente. Amplias áreas comunes totalmente parquizadas y pavimentadas, con alumbrado público, tendido eléctrico subterráneo, con accesos y perímetros controlados las 24 hs. Servicios: Pavimento interno Tendido eléctrico subterráneo Gas Parquización Sector uso común: piscina, dos quinchos con parrilleros.

Casa de 2 dormitorios y comodín, con gran jardín. Características de la propiedad Casa desarrollada principalmente en planta baja. Desde el ingreso se accede al living con ventanas hacia el jardín y un entrepiso de generosas dimensiones. A continuación se encuentra el comedor diario y la cocina separada, totalmente equipada y con espacio adicional para comedor. Un distribuidor conecta los dos dormitorios y un baño completo con ducha. La propiedad se rodea de una galería que en uno de sus laterales también funciona como cochera pasante. Cuenta además con quincho, cuarto de guardado y baño completo para el sector exterior. La pileta es amplia, ideal para disfrutar del entorno natural. El lote tiene una superficie total de 2700 m², con posibilidad de venta con menor superficie. Ubicación y entorno Ubicada sobre calle El Talero al 2600, en Funes, la casa se emplaza en un entorno verde y tranquilo, rodeado de amplios jardines y arboleda autóctona.

Departamento en Ocho Sauces, primer condominio Premium de Funes. Desde el ingreso nos encontramos con la cocina, semiintegrada, con todos los amoblamientos de mesada y bajo mesada completos. Siguiendo el living comedor con salida al balcón aterrazado, que mira hacia el norte. Posee su propio parrillero. Baño completo que sirve a las visitas y dormitorio secundario. Un íntimo nos distribuye a los dos dormitorios ambos con placares completos, vidriado DVH y persianas de aluminio, principal en suite.  Todos los ambientes poseen pisos de porcelanato, radiadores. Caldera dual para agua caliente y calefacción. Cochera en subsuelo. Un desarrollo único e innovador, reúne las prestaciones y calidad de un departamento de alta gama con la exclusividad y seguridad que brinda un barrio cerrado, en el bello entorno de la ciudad de Funes. El proyecto comprende el desarrollo de ocho edificios de planta baja y tres pisos, con departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Importantes espacios verdes y recreativos, con amenities de lujo, espacios de estacionamiento de cortesía y cocheras subterráneas para liberar las áreas verdes. AMENITIES SUM, Piscina Con Solarium Out Door, Piscina Climatizada In Door, Gimnasio Con Vestuario, Sauna, Juegos Infantiles, Wine Room, Senda Aeróbica, Bicisenda, Estacionamiento De Cortesía, Seguridad Las 24 Horas.

Casa de dos plantas, dentro del conjunto residencial “Paseo La Tradición”, ubicado sobre la medianera Este del complejo, implantada en un terreno de casi 400 m² que garantiza amplitud, privacidad y excelente asoleamiento, El inmueble se desarrolla en dos plantas, con un diseño moderno, funcional y orientado a vida familiar. Su ingreso principal es por calle Tomás Espora, con acceso cómodo y directo desde la vía pública. En planta baja, la casa ofrece un amplio ambiente integrado de cocina, comedor y living, con vistas al jardín y muy buena iluminación natural. Bajo la escalera se dispone un baño de servicio, y hacia el contrafrente se articula un cálido sector con parrillero, ideal para reuniones. El exterior se completa con piscina y espacio verde libre. Además, cuenta con cochera al frente. En planta alta, se distribuye el sector íntimo mediante un hall que conduce a dos dormitorios al frente, ambos luminosos, y un baño principal completo. Una propiedad lista para habitar, con un entorno de crecimiento y a metros del emprendimiento de locales y departamentos que completan el desarrollo urbano de la esquina. *La propiedad se entrega con piscina. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

UNIDAD 17  Ficha técnica: Metros cubiertos: 105 m² - Semicubiertos: 55 m² - Balcón: 13 m² - Terreno: 283m2 Planta Baja: Cochera, Ingreso, Toilette, Lavadero, Cocina, Living-comedor, exterior Galería y parrillero. Planta Alta: Dormitorio, Baño principal, Dormitorio principal, Balcón corrido. Terminaciones: Ingreso peatonal, vehicular, cochera y galería: Piso hormigón llaneado y greenblock en rampa de acceso Pérgola metálica en cochera Cielorrasos hormigón visto en galería Interior: Piso porcelanato con zócalos de madera en hall, living-comedor, cocina-lavadero y baños Piso flotante de madera en dormitorios Microcemento en escalera Ventanas de aluminio color negro con vidrios tipo DVH Puerta de ingreso de madera maciza y puertas interiores placa para pintar con marco de chapa Mueble bajo mesada y alacenas de melamina color blanco Mesada granito con bacha doble de acero inox. en cocina y simple en lavadero Baños y Cocina: Mesada de mármol en baño y toilette con bacha Cocina equipada con horno, anafe y caldera dual en lavadero Griferías de cocina y lavadero FV Grifería: FV con artefactos sanitarios Ferrum en baño Cielorrasos de hormigón visto en living, comedor y hall de entrada y dormitorios Cielorrasos suspendidos en cocina-lavadero y baños Revestimiento porcelanato en baños Frentes de placares: marco de aluminio, hoja melamínico Baranda de vidrio y aluminio en balcón

Casa de dos dormitorios desarrollada en una planta, con jardín y pileta. Características de la propiedad Al ingresar se encuentra un amplio comedor con cocina integrada, orientados hacia el Norte y conectados al lavadero y al tender. El sector íntimo dispone de dos dormitorios, uno en suite con vestidor, y un segundo baño que asiste al dormitorio secundario y a las visitas. La galería semicubierta incluye parrilla, barra con bacha y un baño exterior, y se complementa con un jardín con piscina. La propiedad ofrece ventilación natural y vistas abiertas al jardín. El lote tiene frente norte y está ubicado sobre la calle Dos, hacia el sector norte del barrio. Entrega diciembre 2026. El proyecto de obra es de Crea y cuenta con garantía. A destacar El barrio Vida Lagoon contará con una laguna de aguas cristalinas de 23.300 m2, un diferencial único en la región. Terminaciones  Las terminaciones incluyen muros de ladrillo cerámico termoeficiente con pintura blanca interior y frente material exterior. Techo de losa con cielorraso suspendido blanco. Baño, cocina y lavadero con revestimientos en paredes, mesadas de mármol negro o similar, sanitarios Roca Mónaco y griferías FV Arizona. Vanitory de loza blanca y piletas Johnson. Aberturas Línea Módena en color blanco con vidrio de 5 mm y puerta de ingreso de madera. La piscina se rodea con losetas atérmicas antideslizantes, cuenta con equipamiento de limpieza y gabinete de alojamiento. Amenities El barrio ofrece sectores de playa de arena, muelle, club house y centro de eventos, servicios de playa con reposeras, sombrillas y sanitarios, puesto de comida, cancha de vóley playa, restaurante con vista a la laguna, parque de conservación natural, juegos infantiles, una península con mirador y estacionamientos. Ubicación y entorno Vida Lagoon urbanizará 150 hectáreas ubicadas en la zona noroeste de Funes, dentro del predio de la estancia La Polola y lindero a Funes Town. Tendrá 90 hectáreas exclusivas de lotes rodeados de espacios verdes propios y circulación interna de baja densidad. La calle José Hernández será la calle principal que conectará al barrio con la Ruta 9 y la autopista Rosario–Córdoba, garantizando un acceso directo hacia Rosario y localidades cercanas. El desarrollo contará con agua potable, red interna de cloacas, luz y gas.

OCHO SAUCES - 2 DORMITORIOS CON TERRAZA EXCLUSIVA Y COCHERA - A ESTRENAR  PH en planta de tercer piso con balcón y escalera de acceso a enorme terraza exclusiva con parrillero. Cocina separada. Lavadero independiente. Dos amplios dormitorios. Todos con placares completos Dos Baños completos  84 M2 Cubiertos mas Terraza de 62m2 Terraza propia de 62 m2 exclusivos con parrillero COCHERA cubierta POSESION INMEDIATA !! Ocho Sauces te brinda , seguridad, exclusividad, tranquilidad y confort  AMENITIES -SUM -Parrillero -Pileta -Gimnasio -Vestuarios *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas son de propiedad intelectual de privado  no vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

OCHO SAUCES - 1 DORMITORIO CON BALCON con PARRILLERO Y COCHERA - A ESTRENAR  Primer piso con amplio balcón con parrillero propio. Cocina separada, barra desayunadora  Dormitorio con placares completos Balcón con orientación Norte y Parrillero. Posesión Inmediata Expensas febrero 26 : $ 155.000 aprox COCHERA cubierta Ocho Sauces te brinda , seguridad, exclusividad, tranquilidad y confort  AMENITIES -SUM -Parrillero -Pileta -Gimnasio -Vestuarios *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas son de propiedad intelectual privado no vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

OCHO SAUCES - 2 DORMITORIOS CON TERRAZA EXCLUSIVA Y COCHERA - PH en planta de tercer piso por ascensor con balcón y escalera de acceso a enorme terraza exclusiva con parrillero. Con las mejores vistas del complejo totalmente orientado al Norte Enorme terraza con parrillero propio Living comedor con balcón al Norte (desde este balcón se accede a la terraza) Cocina separada. Dos amplios dormitorios. Todos con placares completos Un Baño completo con bañera COCHERA cubierta 74 M2 Cubiertos mas Terraza de 62m2 Terraza propia de 62 m2 exclusivos con parrillero Ocho Sauces te brinda , seguridad, exclusividad, tranquilidad y confort  AMENITIES -SUM -Parrillero -Pileta -Gimnasio -Vestuarios Bienvenido a Ocho Sauces, un exclusivo departamento a estrenar en el corazón de Funes, dentro del prestigioso barrio cerrado. Este moderno departamento en el tercer piso ofrece un diseño elegante y funcional, perfecto para aquellos que buscan confort y estilo en un entorno seguro y tranquilo. Al ingresar, serás recibido por un amplio living comedor con balcón orientado al norte, que proporciona abundante luz natural y vistas excepcionales. Desde aquí, una escalera te llevará a una impresionante terraza privada de 62 m², equipada con un parrillero para disfrutar de reuniones al aire libre. La cocina es independiente, diseñada para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes. El departamento cuenta con dos dormitorios espaciosos, ambos con placares completos, y un baño moderno y completo con bañera. Además, dispone de una cochera cubierta para mayor comodidad. Con un total de 74 m² cubiertos, este departamento combina espacios interiores y exteriores a la perfección. Ocho Sauces ofrece una variedad de amenities de primer nivel, incluyendo SUM, piscina, gimnasio y vestuarios, asegurando una vida llena de confort y conveniencia. La posesión es inmediata, lo que te permite comenzar tu nueva vida sin demoras. El alquiler es por 24 meses, en pesos, con ajustes trimestrales según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). No pierdas la oportunidad de conocer este increíble inmueble. Contáctanos para agendar una visita y descubrir todo lo que Ocho Sauces tiene para ofrecer. Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Llámanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

VENTA | PERMUTA - Casa 2 dormitorios + comodín, quincho con parrillero y piscina - Centro, Funes - APTO CRÉDITO. Descripción: Ingreso por portón automatizado. Espacio verde al frente con piscina. La propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas.  Planta Baja: Ingreso por living comedor, cocina integrada. Pasillo distribuidor a dos dormitorios, baño completo. Uno de los dormitorios es en suite, con ducha escocesa, hidromasaje y sauna.  Quincho - cochera conectado a la casa, con espacio para dos autos y con portón automatizado, parrillero, baño completo y lavadero. Planta Alta: Cuenta con un playroom.  La propiedad cuenta con piscina, galería y horno de barro en el exterior.   Observaciones: Caldera dual y radiadores en todos los ambientes. Pozo negro con tendido de cloaca en terreno interno listo para conectar. La propiedad cuenta con filtraciones en el techo en el área de los dormitorios y baño. Evalúa permuta por el 50% del valor dentro de Funes.  Ubicación: Ubicada sobre calle Sarmiento, cercanía a colegios, clubes, centro comercial y gastronómicos.  Superficie Cubierta: 228.59 m2. Superficie Semicubierta: 83.22 m2. Superficie Terreno: 1155 m2.

FECHA ESTIMADA DE ENTREGA LOCALES Y OFICINAS AGOSTO 2025. POSIBILIDAD DE ANTICIPO DEL 50% RESTO FINANCIADO EN 12 CUOTAS FECHA ESTIMADA DE ENTREGA VIVIENDAS AGOSTO 2026. POSIBILIDAD DE ANTICIPO DEL 50% RESTO FINANCIADO EN 18 CUOTAS. A DICIEMBRE 2024 AVANCE DE OBRA 30% Descripción General: El proyecto se ubica en la Ciudad Jardín de Funes, una zona residencial y de descanso, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Este complejo inmobiliario está diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, combinando comodidad, modernidad y sostenibilidad. Ubicación: Situado en un área privilegiada de Funes, el complejo se encuentra a pocos minutos de Rosario, lo que permite disfrutar de la cercanía a una gran ciudad mientras se vive en un entorno verde y sereno. Infraestructura y Amenidades: El complejo cuenta con una amplia variedad de servicios y comodidades para sus residentes: •Locales comerciales y oficinas: Ubicados en la entrada del complejo, proporcionando conveniencia y accesibilidad. •Gran parque verde: Un espacio extenso y bien cuidado que incluye:  •Quincho: Ideal para reuniones y eventos sociales.  •Pileta: Para disfrutar de momentos de relajación y recreación. •Gimnasio: Equipado con máquinas modernas para mantener un estilo de vida saludable. Viviendas: Las unidades habitacionales están diseñadas en módulos de dos plantas, ofreciendo opciones para diferentes necesidades familiares: • 1 dormitorio • 2 dormitorios • 3 dormitorios • 4 dormitorios Materiales y Acabados: El diseño arquitectónico del complejo se caracteriza por su estilo minimalista y el uso de materiales de alta calidad: • Fachadas: En tonos minimalistas con revestimientos de ladrillos tipo industrial en tonos grises. • Pisos: De porcelanato o cerámico, proporcionando durabilidad y elegancia. • Grifería: Monocomando FV o similar, garantizando funcionalidad y estética. • Artefactos de baño: inodoro y bidet, de losa, línea Ferrum o similar. • Aberturas de aluminio: línea Modena, con sistema DVH 3+3. • Sistema de calefacción y agua caliente: Caldera dual y calefacción por radiadores. • Instalaciones completas: Incluyendo sistemas de energías renovables con paneles solares y termotanque solar para la cocina. • Cocina: Equipada con horno y cuatro hornallas, diseñada para ser funcional y moderna. Ventajas de Vivir en Ciudad Jardín de Funes: • Proximidad a Rosario: Permite disfrutar de las ventajas de una gran ciudad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno natural. • Zona verde y tranquila: Ideal para el descanso y la vida en familia. • Ambiente familiar: Un lugar perfecto para criar a los hijos, con espacios seguros y actividades recreativas para todas las edades. Este proyecto no solo ofrece una vivienda, sino un estilo de vida que combina lo mejor de la modernidad y la naturaleza, pensado para el bienestar y la comodidad de sus residentes.

FECHA ESTIMADA DE ENTREGA LOCALES Y OFICINAS AGOSTO 2025. POSIBILIDAD DE ANTICIPO DEL 50% RESTO FINANCIADO EN 12 CUOTAS FECHA ESTIMADA DE ENTREGA VIVIENDAS AGOSTO 2026. POSIBILIDAD DE ANTICIPO DEL 50% RESTO FINANCIADO EN 18 CUOTAS. A DICIEMBRE 2024 AVANCE DE OBRA 30% Descripción General: El proyecto se ubica en la Ciudad Jardín de Funes, una zona residencial y de descanso, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Este complejo inmobiliario está diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, combinando comodidad, modernidad y sostenibilidad. Ubicación: Situado en un área privilegiada de Funes, el complejo se encuentra a pocos minutos de Rosario, lo que permite disfrutar de la cercanía a una gran ciudad mientras se vive en un entorno verde y sereno. Infraestructura y Amenidades: El complejo cuenta con una amplia variedad de servicios y comodidades para sus residentes: •Locales comerciales y oficinas: Ubicados en la entrada del complejo, proporcionando conveniencia y accesibilidad. •Gran parque verde: Un espacio extenso y bien cuidado que incluye:  •Quincho: Ideal para reuniones y eventos sociales.  •Pileta: Para disfrutar de momentos de relajación y recreación. •Gimnasio: Equipado con máquinas modernas para mantener un estilo de vida saludable. Viviendas: Las unidades habitacionales están diseñadas en módulos de dos plantas, ofreciendo opciones para diferentes necesidades familiares: • 1 dormitorio • 2 dormitorios • 3 dormitorios • 4 dormitorios Materiales y Acabados: El diseño arquitectónico del complejo se caracteriza por su estilo minimalista y el uso de materiales de alta calidad: • Fachadas: En tonos minimalistas con revestimientos de ladrillos tipo industrial en tonos grises. • Pisos: De porcelanato o cerámico, proporcionando durabilidad y elegancia. • Grifería: Monocomando FV o similar, garantizando funcionalidad y estética. • Artefactos de baño: inodoro y bidet, de losa, línea Ferrum o similar. • Aberturas de aluminio: línea Modena, con sistema DVH 3+3. • Sistema de calefacción y agua caliente: Caldera dual y calefacción por radiadores. • Instalaciones completas: Incluyendo sistemas de energías renovables con paneles solares y termotanque solar para la cocina. • Cocina: Equipada con horno y cuatro hornallas, diseñada para ser funcional y moderna. Ventajas de Vivir en Ciudad Jardín de Funes: • Proximidad a Rosario: Permite disfrutar de las ventajas de una gran ciudad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno natural. • Zona verde y tranquila: Ideal para el descanso y la vida en familia. • Ambiente familiar: Un lugar perfecto para criar a los hijos, con espacios seguros y actividades recreativas para todas las edades. Este proyecto no solo ofrece una vivienda, sino un estilo de vida que combina lo mejor de la modernidad y la naturaleza, pensado para el bienestar y la comodidad de sus residentes.

FECHA ESTIMADA DE ENTREGA LOCALES Y OFICINAS MARZO 2026. POSIBILIDAD DE ANTICIPO DEL 50% RESTO FINANCIADO EN 12 CUOTAS FECHA ESTIMADA DE ENTREGA VIVIENDAS AGOSTO 2026. POSIBILIDAD DE ANTICIPO DEL 50% RESTO FINANCIADO EN 18 CUOTAS. A DICIEMBRE 2024 AVANCE DE OBRA 30% Descripción General: El proyecto se ubica en la Ciudad Jardín de Funes, una zona residencial y de descanso, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Este complejo inmobiliario está diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, combinando comodidad, modernidad y sostenibilidad. Ubicación: Situado en un área privilegiada de Funes, el complejo se encuentra a pocos minutos de Rosario, lo que permite disfrutar de la cercanía a una gran ciudad mientras se vive en un entorno verde y sereno. Infraestructura y Amenidades: El complejo cuenta con una amplia variedad de servicios y comodidades para sus residentes: •Locales comerciales y oficinas: Ubicados en la entrada del complejo, proporcionando conveniencia y accesibilidad. •Gran parque verde: Un espacio extenso y bien cuidado que incluye:  •Quincho: Ideal para reuniones y eventos sociales.  •Pileta: Para disfrutar de momentos de relajación y recreación. •Gimnasio: Equipado con máquinas modernas para mantener un estilo de vida saludable. Viviendas: Las unidades habitacionales están diseñadas en módulos de dos plantas, ofreciendo opciones para diferentes necesidades familiares: • 1 dormitorio • 2 dormitorios • 3 dormitorios • 4 dormitorios Materiales y Acabados: El diseño arquitectónico del complejo se caracteriza por su estilo minimalista y el uso de materiales de alta calidad: • Fachadas: En tonos minimalistas con revestimientos de ladrillos tipo industrial en tonos grises. • Pisos: De porcelanato o cerámico, proporcionando durabilidad y elegancia. • Grifería: Monocomando FV o similar, garantizando funcionalidad y estética. • Artefactos de baño: inodoro y bidet, de losa, línea Ferrum o similar. • Aberturas de aluminio: línea Modena, con sistema DVH 3+3. • Sistema de calefacción y agua caliente: Caldera dual y calefacción por radiadores. • Instalaciones completas: Incluyendo sistemas de energías renovables con paneles solares y termotanque solar para la cocina. • Cocina: Equipada con horno y cuatro hornallas, diseñada para ser funcional y moderna. Ventajas de Vivir en Ciudad Jardín de Funes: • Proximidad a Rosario: Permite disfrutar de las ventajas de una gran ciudad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno natural. • Zona verde y tranquila: Ideal para el descanso y la vida en familia. • Ambiente familiar: Un lugar perfecto para criar a los hijos, con espacios seguros y actividades recreativas para todas las edades. Este proyecto no solo ofrece una vivienda, sino un estilo de vida que combina lo mejor de la modernidad y la naturaleza, pensado para el bienestar y la comodidad de sus residentes.

Casa en venta en Barrio Don Mateo, Funes, ubicada sobre calle Rodríguez 5108, en uno de los sectores residenciales más consolidados y buscados de la ciudad por su excelente conectividad, entorno familiar y crecimiento sostenido. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, luminosa y lista para habitar, dentro de un barrio abierto con calles pavimentadas, servicios completos y rápido acceso a Rosario a través de la autopista. Desarrollada íntegramente en una sola planta, la vivienda fue diseñada para brindar comodidad, practicidad y una excelente relación entre los espacios interiores y exteriores. Al ingresar, un cómodo living independiente aporta privacidad y confort para la vida cotidiana, complementado por un baño de recepción que suma funcionalidad al sector social. La cocina comedor se integra visualmente con el jardín, generando un ambiente cálido y luminoso, ideal para compartir momentos en familia y disfrutar de las vistas al parque. El sector íntimo cuenta con dos dormitorios, destacándose el principal por incorporar vestidor, una característica especialmente valorada por quienes priorizan comodidad y capacidad de guardado. La propiedad dispone de dos baños completos, uno interior y otro exterior, optimizando el uso de los espacios durante reuniones sociales y actividades al aire libre. Uno de los grandes diferenciales de esta casa se encuentra en su sector exterior. La amplia galería con parrillero se transforma en un espacio ideal para encuentros familiares y reuniones con amigos durante todo el año. El jardín ofrece amplitud y privacidad, acompañado por una piscina con cama de agua que invita al disfrute y al relax en los días más cálidos. Además, cuenta con lavadero independiente, cochera cerrada y cuarto de herramientas, aportando practicidad y espacio de guardado adicional. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 702 m², con 15,50 metros de frente por 45,32 metros de fondo, una dimensión ideal para quienes valoran los espacios verdes y la posibilidad de disfrutar plenamente del exterior. Cuenta con todos los servicios esenciales conectados: gas natural, cloacas y energía eléctrica. Por ubicación, distribución y estado general, esta propiedad constituye una excelente alternativa para quienes buscan mudarse a Funes y disfrutar de una vida más tranquila, rodeados de naturaleza y con todas las comodidades necesarias para el día a día. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Gobernador Vera entre General López y Juan Bautista Alberdi (Rosario, Santa Fe). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y pileta. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 590mts2 y tiene una superficie aproximada de 100mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

CASA CON GRAN PARQUE, PISCINA Y QUINCHO EN VENTA - FUNES Ubicada en una de las zonas más buscadas de Funes, sobre Miguel Cané entre Lugones y Güiraldes (Garita 14), esta propiedad se desarrolla sobre un lote amplio de 960 m2, completamente parquizado, con excelente entorno residencial y rápido acceso a Ruta 9 y al centro de la ciudad. Desde su ingreso se percibe el encanto de una casa de estilo, con techos de tejas y cubiertas a dos aguas, rodeada de verde y con un gran parque arbolado que invita a disfrutar del aire libre durante todo el año. El exterior se destaca por su piscina de 10x5, con hidromasaje de 12 hidrojets, bomba de aire, automatizada con filtro y clorinador, estratégicamente ubicada y con vistas abiertas desde los principales ambientes de la casa, generando una conexión permanente entre interior y jardín. Además cuenta con rincon de fuego,  espacio ideal para reuniones al aire libre. En planta baja, la vivienda ofrece: • Living comedor integrado a cocina y comedor diario • Cocina cómoda y funcional • Dos baños completos • Cuarto de guardado • Gran quincho cubierto en el ingreso, ideal para reuniones sociales y encuentros familiares, con visuales al parque • Ambiente independiente destinado a sala de máquinas de la piscina En planta alta se desarrolla el área íntima: • Tres dormitorios muy amplios, todos con vistas al jardín y a la piscina • Baño completo • Espacio de estar o distribuidor con sillones, ideal como rincón de lectura o playroom • Balcón La propiedad cuenta con todos los servicios, se encuentra en un entorno consolidado y tranquilo, y combina estilo, amplitud y funcionalidad, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan calidad de vida cerca de Rosario. Aclaraciones: Litoral gas pasa por la puerta pero la casa no cuenta con servicio. Utiliza gas envasado para la cocina: y aires acondicionados para la climatización. Agua de pozo.

VENTA DE DUPLEXS A ESTRENAR DE DOS DORMITORIOS EN FUNES NORTE Desarrollado en pleno Funes Norte, barrio para familias ya cuenta con comercios, colegios y salud. Acceso directos a Ibarlucea y Funes. Hermoso Dúplex Modernos y de materiales de calidad. En Planta baja entrada a cochera, cocina comedor integrados, baño de servicio. Galeria y Jardin. Planta alta dos dormitorios y baño. Dormitorio principal con vestidor. Cada unidad posee estacionamiento propio y jardín individual, lo que brinda mayor privacidad y confort. Terminaciones destacadas • Muros exteriores: ladrillo visto, revestimientos en PVC símil madera y material de frente texturado. • Muros interiores: ladrillo cerámico con terminación en yeso y detalles de revestimiento en madera en cocina. • Pisos: porcelanato esmaltado en planta baja (Alberdi Manhattan Dark 80x80) y porcelánico símil madera en planta alta (Lume Arbol Taupe 20x120). • Escalera: hormigón visto. • Baños y cocina: revestimientos en porcelanato a definir, griferías FV / Peirano o similar. • Cocina: mesada a definir (Purastone, Silestone o similar), pileta de acero inoxidable, bajo mesada y alacenas en melamina color madera + muebles altos en melamina grafito. • Carpinterías: aberturas de aluminio negro línea Módena y A30; puertas Oblak línea Practika; puerta de ingreso de chapa con cerradura de seguridad. • Instalaciones: agua fría mediante perforación, cisterna y bomba; agua caliente con termotanque eléctrico; instalación eléctrica completa con tablero seccional y disyuntor; preinstalación para internet, TV y opción de portero visor. • Sanitarios: Roca o similar, con accesorios completos. SE ACEPTAN PERMUTAS Y DISPONIBLE PARA FINANCIAR! Tu oportunidad de Vivir en Funes. ¿NECESITÁS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BÚSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

Casa en venta en Funes Norte – Calle Alfonsín 1430 - Apta Credito Hipotecario Ubicada en un entorno residencial tranquilo y consolidado, esta propiedad se encuentra sobre un lote de 502?m² (15,60?m x 32,20?m), con frente al sur. Se accede por calle Alfonsín, entre Presidente Perón e Yrigoyen. La vivienda, moderna y funcional, tiene al frente un jardín con retiro reglamentario de 3?m y cerco perimetral con postes de madera y alambre romboidal, además de portón de herrería. Distribución: Espacioso estar-comedor con cocina integrada y salida directa a una galería semicubierta con vista al patio. Dos dormitorios bien ventilados. Un baño completo con sanitarios y griferías de calidad. Cochera pasante descubierta, acceso con puente y rampa. Detalles constructivos y terminaciones: Platea de hormigón con pilotes. Muros exteriores de ladrillo portante de 18?cm e interiores de ladrillo común. Vereda perimetral de hormigón revestida en porcelanato. Techo liviano de chapa acanalada con aislación térmica (isolant) sobre perfilería metálica. Aberturas de aluminio color negro con vidrios de 4?mm. Puerta de ingreso de seguridad Oblak (línea Eterna) y puertas interiores Oblak (línea Tekstura). Pisos y zócalos de porcelanato en toda la vivienda, interior y exterior. Equipamiento: Cocina con bajo mesada, bacha, grifería y mesada de granito nacional. Baño con vanitory, espejo, griferías FV Dominic y sanitarios Ferrum Dama Senso. Todos los artefactos de iluminación instalados. Sistema de alarma. Servicios: Red eléctrica trifásica subterránea. Agua mediante perforación, con tanque de reserva de 500?litros elevado. Pozo absorbente para desagües cloacales. Instalación de gas envasado. Desagües pluviales mediante canaletas y bajadas al terreno natural. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, calidad constructiva y buena ubicación en Funes Norte. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Venta / Permuta - Casa 3 dormitorios con pileta y jardín - Funes Town, Funes. Propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote de 400 m², con orientación este y distribución funcional para uso permanente o inversión en renta residencial. En planta baja dispone de living-comedor, cocina separada, habitación de servicio o escritorio y toilette de recepción. Salida a galería semicubierta con parrillero y amplio jardín parquizado con pileta de 7x3 cercada. Cochera semicubierta para dos vehículos. En planta alta se desarrolla el sector íntimo con tres dormitorios, el principal de generosas dimensiones con salida a balcón y espacio para escritorio o vestidor, y dos dormitorios secundarios con placares. Baño principal completo y segundo baño de apoyo. CARACTERÍSTICAS GENERALES Entorno residencial consolidado con alta demanda de vivienda permanente y potencial de valorización sostenida en Funes Town. Desarrollo abierto de aproximadamente 100 hectáreas, ubicado entre la parada 18 y el límite con Roldán, con accesos ágiles y cercanía a servicios. El barrio cuenta con infraestructura deportiva y recreativa de escala: canchas de tenis, fútbol y pádel, mini estadio, pileta climatizada, spa, restaurante, sector comercial y club house, configurando un entorno atractivo tanto para residencia como para inversión en alquiler. TERMINACIONES Construcción tradicional; Pisos cerámicos y revestimientos en áreas húmedas; Carpinterías de aluminio; Cocina con mobiliario completo; Baños equipados con sanitarios y griferías estándar; Calefacción por sistema a gas; Espacios exteriores con galería semicubierta y parrillero; Piscina de material con sistema de cercado perimetral AMENITIES Club house; Restaurante; Piscina climatizada; Spa; Canchas de tenis; Canchas de fútbol; Canchas de pádel; Mini estadio; Sector comercial FORMA DE PAGO Contado COCHERA Si. Incluida en el valor.