2.690 casas en venta en Bulevar Nicasio Oroño

Monoambiente al frente de 58 m2. 29 m2 cubiertos y 29 m2 de balcón al frente y terraza de uso exclusivo. Orientación norte. Ventilación cruzada. Amplio ambiente único, con cocina totalmente equipada semi separada. Un baño completo con bañera. Balcón al frente y terraza de uso exclusivo al contrafrente. 8 Piso B  Alquilado hasta septiembre 2026  Edifico de planta baja y 8 pisos, compuesto por 2 departamentos por piso. En planta baja hall de ingreso, local comercial e ingreso a cocheras. Antigüedad 12 años. Espectacular ubicación, a metros del parque, del Club Gimnasia y Esgrima. A pasos de Avenida Pellegrini y Bv. Oroño. Forma de pago : Contado.

Cerrito 1630 | Departamento de 2 dormitorios en venta – Piso 6 Ubicado en una zona estratégica de la ciudad de Rosario, este departamento se distingue por su diseño contemporáneo, que integra de manera armónica los espacios interiores con el exterior, generando una notable sensación de amplitud, luminosidad y confort. La unidad se desarrolla en el sexto piso y cuenta con dos dormitorios amplios con placares, un estar-comedor con salida a balcón y vista abierta, y una cocina totalmente equipada con mobiliario de primera calidad. La distribución se completa con un baño completo y un toilette de recepción. Su orientación y altura favorecen una excelente ventilación cruzada y el ingreso de luz natural durante todo el día. El edificio ofrece amenities y servicios pensados para la vida urbana actual, entre los que se destacan un salón de usos múltiples con parrillero, portón automatizado y sistema de seguridad con control de acceso y cámaras de monitoreo. En cuanto a sus terminaciones, presenta aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), griferías monocomando de primera línea marca Peirano y sanitarios Roca o similares. La cocina está equipada con bacha de acero inoxidable Johnson, espacio para purificador tipo slim, y cuenta con horno y anafe a gas de empotrar. Fecha de entrega estimada: octubre de 2026. Una propuesta ideal tanto para vivienda como inversión, que combina calidad constructiva, diseño funcional y una fuerte vinculación entre el interior y el exterior. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente duplex a la venta Hermoso departamento que dispone en planta baja de, patio, estar comedor, cocina y toilette. En el primer piso disponde de, dormitorio con baño completo. Y en el segundo piso se encuentra la terraza con parrillero. Ubicado en zona sur de la ciudad de Rosario, a pocas cuadras de Bv. Segui y Av. San Martin. Giaganti Negocios Inmobiliarios – Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código AAP4625973.

Departamento de 1 dormitorio al frente con balcón – Ideal para vivir o invertir Esta unidad se ubica al frente, lo que garantiza excelente iluminación y ventilación. Cuenta con un diseño funcional, espacios bien distribuidos y un balcón que amplía el confort del ambiente. Características:  • 1 dormitorio amplio  • Living comedor con salida al balcón  • Cocina integrada  • Baño completo  • Superficie cubierta: 36 m²  • Balcón: 7 m²  • Superficie total: 43 m²  • Estado: Alquilado (ideal para renta) El departamento forma parte de un edificio moderno con 45 unidades, local comercial, oficina y full amenities, desarrollado en planta baja + 10 pisos.  ESTA ALQUILADO HASTA 08/2026 CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP6999010 .-

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Mauricio Trovato Gran oportunidad de inversión – Dos casas en una en esquina | Entre Ríos y Casablanca Propiedad desarrollada en esquina con doble ingreso independiente, ideal para quienes buscan invertir, generar renta o vivir en dos unidades separadas. En planta baja, el ingreso se realiza por la ochava hacia un hall distribuidor que conduce a una cómoda cocina comedor, dos amplios dormitorios, baño completo, cochera y patio seco con parrillero, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre. La planta alta cuenta con ingreso independiente desde la calle por escalera, lo que permite utilizarla como segunda vivienda o unidad de alquiler. Allí se desarrolla una amplia cocina comedor, dos dormitorios, baño completo y un gran balcón al frente que aporta excelente luminosidad. La propiedad ofrece gran potencial de refacción y valorización, con la posibilidad de subdividir fácilmente en dos viviendas totalmente independientes, convirtiéndola en una alternativa ideal para inversores, renta doble, alquiler tradicional o para dos familias que quieran compartir el mismo inmueble con total privacidad. Ubicada en esquina de Entre Ríos y Casablanca, en una zona con muy buena conectividad y cercanía a servicios. Una propiedad con múltiples posibilidades y gran potencial de crecimiento. ¡Excelente oportunidad para invertir! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oficina en Barrio Abasto, Rosario - ZONA - Edifico C15 se encuentra ubicado en la esquina de Cerrito y Paraguay. En cercanías al Parque Independencia, uno de los más lindos de la ciudad de Rosario. A metros de Bv. 27 de Febrero y Av. Pellegrini. - TIPOLOGÍA - Edificio de PB y 10 pisos. PB con Cocheras y Local Comercial. 1º Piso de Oficinas. 2º al 10º Piso Departamentos de 1 dormitorio y 2 dormitorios. En este caso presentamos una oficina ubicada en el 1° piso con acceso por escalera, ingreso desde PB. Cuenta con cocina y baño. Sup. Total: 61,25m2 - TERMINACIONES - - En ingresos, palieres y balcones pisos de porcellanato. - En estar-comedores, pasos, cocinas, dormitorios y baños pisos de porcellanato símil madera. - En ambientes principales revestimiento de enduido de yeso y terminación con látex acrílico. - En baños y cocinas (sobremesadas) revestimientos de porcellanato. - Puertas interiores con marco de madera, hoja placa de madera, terminación laqueado con herrajes completos. - Cerraduras de seguridad en puerta de ingreso y cerraduras comunes en puertas interiores. - Placares con hojas corredizas de madera lustrada o melamina. - Interiores de placard con estantes y cajones en melamina y barrales de colgar en acero inoxidable. - Aberturas exteriores con marcos y hojas de aluminio extruido con doble vidriado hermético.  - En cocinas y lavaderos amoblamientos alacenas y bajo mesadas de melamina con cantos de aluminio o PVC. - Griferías monocomando cromo (Marca FV). Piletas de acero inoxidable (Marca Johnson) - Mesadas de granito nacional. Anafe y horno a gas. Conexión para lavarropas. - En baños artefactos inodoros con depósito exterior, bidet y bañera, bacha de losa blanca (Marca Ferrum). - Griferías monocomando cromo (Marca FV). - Vanitorys Mueble de madera lustrada o melamina con mesada de granito nacional o similar - Preinstalación Aire acondicionado. - Portón automático ingreso vehículos. Pisos de baldosa granítica. - FORMA DE PAGO - Contado. ENTREGA INMEDIATA. ¡No dudes en consultarnos y agendar una visita!  Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

VENTA – Semipiso 1 dormitorio | BARQUIA II – Rosario Moderno y luminoso departamento en el 5º piso, con balcón corrido hacia Presidente Roca. Cuenta con cocina integrada al living-comedor, 1 dormitorio, baño completo y excelentes terminaciones: * Aberturas con DVH * Persianas motorizadas * Placares empotrados * Preinstalación para aire acondicionado Ubicación ideal: esquina de Bv. 27 de Febrero y Presidente Roca, a metros del Hospital Privado de Rosario y del Parque Independencia. Zona en pleno desarrollo, rodeada de cafés, comercios y servicios. Diseño moderno, materiales de calidad y gran conectividad. Ideal para vivir o invertir. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Venta - Departamento 2 dormitorios con balcón al frente - República de La Sexta, Rosario. Excelente unidad al frente con ventilación cruzada. Amplio living comedor con cocina semiseparada por una barra y salida a un balcón al frente. Dormitorio principal en suite con placard incorporado. Dormitorio secundario con placard incorporado asistido por un baño completo.

VENTA DEPARTAMENTO PISO EXCLUSIVO DOS DORMITORIOS + COMODÍN CON BALCÓN EN ZONA ABASTO Ubicado en Ocampo al 1500, zona Abasto, Rosario. La unidad ubicada en un piso 10, se compone de: -Dos dormitorios -Comodín -Living comedor -Cocina -Dos baños completos -Balcón en L corrido Superficie: 63,5 m² cubiertos 24 m² semicubiertos Destaca por su excelente luminosidad, orientación y ventilación. Ubicación estratégica, cercana a hospitales, universidades y colegios. APTO CRÉDITO. CI MAT 2423

El edificio ubicado en el Centro de Rosario cuenta con cocheras, gimnasio, parking para bicis, pileta, quincho, parrillero, solarium y un sector de CRUCIJUEGOS.  El departamento en piso exclusivo se desarrolla en sector social: living/comedor, cocina semi integrada con barra desayunador, lavadero, toilette, balcón aterrazado con quincho, parrillero y pileta. Sector íntimo: 3 dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite, y un segundo baño completo para los otros dormitorios. Cuenta con cochera. COCHERA DISPONIBLES MÁS UNIDADES DISPONIBLES DE 2 DORMITORIOS CONSULTAR FINANCIACIÓN ENTREGA ENERO 2026

VENTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS BALCON TERRAZA EXCLUSIVA Y COCHERA EN REPUBLICA DE LA SEXTA Ubicado en Viamonte al 600, Republica de la Sexta (Rosario)  El departamento ubicado en un sexto piso es la unidad B cuenta con: -Dos dormitorios -Cocina -Living comedor amplio -Dos baños -Toilette  -Terraza exclusiva  -Balcón -Cochera  El proyecto esta conformado por una torre exenta de 6 pisos con unidades de 1, 2,3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto. El complejo cuenta con amenidades: pileta, solárium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrilla. TERMINACIONES Acondicionamiento térmico través de calderas centrales en la torre y calderas murales en las casas. Pisos con porcelanatos de primera calidad. Carpintería metálica Carpinteria de madera en puertas de ingreso. Enlucido de yeso. Artefactos de baños y cocina de primeras marcas (Jhonson, Ferrum). Horno y anafe eléctrico. Griferías de primera marca (FV) Ascensor de 8 paradas con cabina metálica. Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y célula fotoeléctrica. Portón de ingreso de cochera automatizado. (Las imagenes son ilustrativas) SOLO PAGO CONTADO ENTREGA DICIEMBRE 2025. CI MAT 2423

Planta alta de 3 dormitorios. Living comedor a la calle. Cocina comedor separada reciclada. Patio con lavadero. 3 dormitorios de buenas dimensiones. Un baño completo y uno de recepción. Sólida construcción. Recientemente fueron cambiadas instalación de cañerías de agua, de gas, instalación eléctrica, aberturas a la calle. Terraza LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIÓN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.

VENTA DEPARTAMENTO UN DORMITORIO EN PLANTA BAJA CON PATIO DIRECCIÓN: La Paz 1685 TIPOLOGÍA: Departamento de 1 dormitorio en planta baja, con patio exclusivo. Cuenta con una cocina integrada y un baño completo con bañera. SUPERFICIE: 28 mts2 totales (22 mts2 cubiertos y 6 mts2 descubiertos). DESCRIPCIÓN: Departamento ubicado en planta baja. Ingreso a estar comedor con cocina a gas integrada al frente. En el intimo se desarrolla un dormitorio, con un baño completo con bañera, y salida a un patio con rejas de seguridad se uso exclusivo al contrafrente con lavadero. ANTIGUEDAD: 20 años. EXPENSAS: 80.000 ESCRITURACIÓN: SI COCHERA: NO Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto: Ramiro Pacheco Departamento de 1 dormitorio con balcón al Norte en pleno Abasto, ubicado en 27 de Febrero y Presidente Roca. A metros del Hospital Privado y a pocas cuadras del Parque Independencia, ideal para vivir o para renta (tradicional o temporaria). La unidad ofrece estar-comedor con cocina integrada, baño completo y balcón amplio. Detalles de calidad: aberturas de aluminio negro con DVH, cortinas motorizadas, puerta de seguridad, pisos símil madera, placares completos, cocina equipada con muebles en melamina negra, mesada de granito y artefactos de acero inoxidable. Baños y cocinas revestidos con cerámicos de primera línea. El edificio, de diseño moderno en hormigón, ladrillo visto y madera, cuenta con 13 niveles y unidades muy luminosas orientadas al este y al norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Shila Cobelli Venta - Dpto. 1 Dormitorio c/Balcón. Frente. A ESTRENAR. Entrega Inmediata. Edificio c/Amenities: Terraza c/Quincho, Parrillero y Solarium. A Gas. Zona: Abasto. A 5 cuadras de Av. Pellegrini y a pocos minutos de Bv. Oroño. Próximo a zona de Facultades, Universidad Nacional de Rosario, Parque Urquiza y al Parque Independencia. Descripción: Ingreso, Cocina c/barra desayunadora, integrada al Estar - Comedor c/salida a Balcón aterrazado, 1 Dormitorio c/Vestidor y Placard completo y Baño completo. El edificio cuenta c/Quincho, Parrillero y Solarium. y 2 Ascensores. Detalles de categorìa: Hall de acceso de categoría / Grandes aberturas de primera línea / Doble vidrio laminado de seguridad / Unidades de 4 ambientes c/calefacción por radiadores (caldera individual) / Edificio c/2 ascensores de última generación / Griferías de primera calidad / Muebles de cocina laminados c/detalle en aluminio / Mesada en granito c/bacha en acero inoxidable / Frente de placares e interiores en MDF laminados / Conexión a la red de gas natural. Consultar por última unidad disponible de 1 Dormitorio. Forma de Pago: Efectivo o Financiado: 70% anticipo y resto hasta 12 cuotas en dòlares c/10% de interès anual. Se evalúan ofertas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LAPRIDA HOMES – Donde el diseño se convierte en estilo de vida Un desarrollo de categoría, concebido en planta baja y 3 niveles, que redefine el concepto de vivienda urbana combinando arquitectura contemporánea, funcionalidad y exclusividad. El proyecto ofrece una cuidada selección de unidades: residencias de 2 dormitorios, sofisticados dúplex tipo loft y departamentos de 1 dormitorio, pensados para quienes buscan calidad, privacidad y distinción. Cada unidad ha sido diseñada con amplios balcones y parrilleros propios, generando espacios ideales para disfrutar, recibir y vivir momentos únicos. Unidad DEPARTAMENTO EXCLUSIVO – Una propuesta verdaderamente única -  TERCER PISO POR ESCALERA Exclusiva unidad de 1 dormitorios que se distingue por sus generosas dimensiones y su impronta de casa: • 55 m² cubiertos • 20 m² de sector parrillero semicubierto Una experiencia residencial que trasciende lo convencional: la seguridad de un edificio con la amplitud, el verde y la libertad de una casa.

Ubicado en Barrio Abasto, a dos cuadras del Parque de la Independencia y en cercanía de Av. Pellegrini con gran movimiento comercial y gastronómico.  Edificio desarrollado en planta baja y ocho pisos superiores, tres unidades por cada uno.  Unidad 01 01: Departamento de vivienda, compuesto de living-comedor con balcón al frente con cerramiento, cocina, dormitorio con placard y baño completo. Construcción de 15 años de antigüedad, orientación Oeste. Superficie de uso exclusivo: 32 metros cuadrados.  Observación: Apto crédito. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Departamento 2 dormitorios (uno con placard integrado), sobre uno de los corredores comerciales importantes como es San martin.  Buen estado en general. Ambientes comodos, buenas dimensiones.  Cocina y baño en estado original. Cuenta con 1 ingreso y adecuación de gas realizada.  Sup cubierta según planilla 58.2m² Sup galería según planilla 5.2m² LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIÓN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO BARRIO JORGE CURA ROSARIO SOBRE ZONA: ubicado en calle Oroño esquina 27 de Febrero con  vistas panorámicas al Parque Independencia. SOBRE EDIFICACÍON: excelente edificio de planta baja y doce pisos con SUM, solárium, pileta y parrilleros de uso común. SOBRE INMUEBLE: departamento ubicado en el piso 7°al frente compuesto por amplio estar comedor con grandes  ventanales corredizos y salida a balcón terraza, con vista plena y para siempre al Parque Independencia, protegidos con cortinas de enrollar. Cocina con espacio para comedor diario. 1 baño. 1 dormitorio con placard. Los m2 son aproximados, deberán ser corroborados con la documentación correspondiente TERMINACIONES -Puertas interiores de madera natural con insertos de aluminio verticales/horizontales. -Carpintería exterior de aluminio de alta prestación anodizado de doble contacto, montada sobre premarcos de aluminio. -Doble vidriado hermético en las aberturas de mayor exposición. Cortinas de enrollar en dormitorios y estar comedores. Barandas de balcón de aluminio anodizado, con paños de doble vidrio laminado. - Pisos a elección, de ingeniería de madera natural plastificados o porcelanatos pulidos totalmente independientes. -Mesadas de mármol granítico - Amoblamiento integral de última generación con, muebles bajo mesada y alacenas colgantes. -Piso de porcelanato y revestimiento de paredes en cerámicos esmaltados de primera calidad. - Doble bacha de acero inoxidable. -Cocina de acero inoxidable con 4 hornallas, visor de horno, parrilla y encendido electrónico -Provistos de placares completos de última generación con frentes combinados en madera natural y espejos, puertas corredizas, sobre perfilería de aluminio. Interiores completos con cajoneras y barrales para corto y largo. -Ventanales con cortinas de enrollar -Pisos de ingeniería en madera natural plastificada en dormitorios. -Techos y paredes enlucidas en yeso con cielorrasos en ambientes principales. ESPERAMOS SU CONSULTA!

VENTA DEPARTAMENTO (PISO EXCLUSIVO) DOS DORMITORIOS EN BARRIO ABASTO   Ubicado en calle Corrientes 2100, Barrio Abasto, Rosario.  La unidad se encuentra en un piso 9:  -2 Dormitorios al contrafrente (salida a galería con orientación Oeste) -2 Ingresos al departamento (Por cocina y por Living) -Cocina - Comedor diario (salida a balcón de frente con orientación Este) -Lavadero. -Living - Comedor. -Terraza de espacio común. -Cochera no incluída en el valor publicado. (u$s 15.000.-) MEDIDAS: Superficie cubierta: 73,35 m2. Superficie descubierta: 6,28 m2. APTO CRÉDITO.  CI MAT 2423

Concepto II OBRA: FINALIZADA - ENTREGA: INMEDIATA El Edificio Concepto II se ubica en barrio Abasto, una de las zonas que la mayoría de las personas prefieren, a la hora de elegir su hogar. Esto es atribuible a que: estando próximo al Parque de La Independencia, ofrece vista, comodidad y el confort de disponer de uno de los pulmones verdes de mayor extensión e importancia. Además, es un barrio residencial que se encuentra a pocos minutos de Bv. Oroño y Av. Pellegrini, intersección neurálgica de la ciudad. Cantidad de pisos: 10 pisos + PB Cantidad de unidades: 22 Tipos de Dptos: 2, 3 y 4 ambientes Cocheras en el predio Amenities: SUM con parrillero

Cerca del parque de la Independencia, pulmón de la Ciudad, edificio de escalera PB y 2 plantas, de una antigüedad de 40 años aproximadamente. Piso exclusivo, ingreso a generoso living comedor, cocina comedor instalada muy amplia, paso, dos dormitorios, ante baño y baño instalado, patio terraza, desde el living por comoda y descansada escalera accedemos a un tercer dormitorio. Cubiertos 84.73 m2 + 21.27 m2 de azotea de uso exclusivo. Estado original en excelente estado. Posee unidad de cochera. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto: Isidro Abdala DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - ABASTO - ROSARIO - 59 M² Departamento semipiso ubicado en primer piso por escalera, con excelente distribución y doble orientación sur–norte que garantiza iluminación natural y ventilación cruzada óptimas. Presidente Roca 2190 Desarrollado en una superficie total de 59 m², este inmueble ofrece ambientes cómodos y funcionales, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. Construido en 1982, se encuentra en muy buen estado de conservación. La propiedad se compone de: - Living comedor integrado - Cocina independiente - Dos dormitorios amplios - Baño completo - Primer piso por escalera - Balcón cerrado / Lavadero Ubicado estratégicamente en el tradicional Barrio Abasto de Rosario, el departamento cuenta con excelente conectividad. La zona se caracteriza por su proximidad a comercios, paradas de transporte público y acceso rápido al centro de la ciudad. Su distribución y orientación permiten aprovechar al máximo los espacios, ofreciendo mayor privacidad por ser un semipiso. Una opción inmobiliaria que combina funcionalidad, ubicación y potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Paola Del Potro DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN CERRITO, ROSARIO Este departamento de 2 dormitorios se encuentra ubicado en el piso 7 de un edificio de 10 pisos en la esquina de Cerrito y Paraguay, en la ciudad de Rosario, Santa Fe. Cuenta con una superficie total construida de 76 m², de los cuales 64 m² son cubiertos y 11 m² son semicubiertos. La unidad se distribuye en 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 2 baños completos. El estado general del inmueble es excelente, ya que se encuentra en construcción y será entregado en el año 2024. En cuanto a las especificaciones técnicas, el departamento cuenta con pisos de porcellanato en ingresos y pasillos, piso flotante de madera en estar-comedor, pasos, cocina y dormitorios, y porcellanato en baños y balcones. La cocina y lavadero cuentan con amoblamientos de melamina con bordes de aluminio o PVC, grifería monocomando cromada, pileta de acero inoxidable, mesadas de granito nacional y conexión para lavarropas. Los baños están equipados con inodoros, bidets y bañera de marca Ferrum, grifería monocomando cromada y vanitorys con mesada de mármol travertino nacional o similar. Adicionalmente, el edificio cuenta con instalación de aire acondicionado, sistema eléctrico trifásico con circuitos diferenciados, portero eléctrico y cocheras con portón automático y piso de cemento industrial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Silvana Coria CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS DEÁN FUNES 1900. ROSARIO - APTO CRÉDITO Propiedad de diseño moderno ubicada estratégicamente sobre Deán Funes casi Moreno, Rosario, Santa Fe. Desarrollada 66 m2 de superficie construida cubierta sobre un terreno de 60 m², la vivienda ofrece distribución funcional y luminosa con orientación norte. Construida en 2014, la propiedad presenta un estado general excelente, con solo 9 años de antigüedad. Distribuida en dos plantas, cuenta con espacios amplios y bien definidos: dos dormitorios, living-comedor integrado, cocina, baño completo y toilette. Incluye cochera - patio, elementos diferenciales para quienes buscan una propiedad versátil. La propiedad plasmó en el final de obra, un régimen de PH, para dividir los lotes sobre los que se realizaron las dos unidades que hoy están instaladas en el total del lote original. Este formato no afecta en nada a ninguna de las dos propiedades, ya que no comparten metros cuadrados en común. Su clasificación como apto crédito facilita opciones para potenciales compradores. Características destacadas: construcción sólida, distribución racional, excelente mantenimiento y ubicación privilegiada. Ideal para familias que valoran la vida social, Esta casa se encuentra a pasos del prestigioso Country del Club Provincial. Posibilidad de realizar una entrega del 90% y por el 10%, restante, cuotas iguales y consecutivas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.