12.783 casas en venta en Avenida Remedios De Escalada De San Martín, Paso De Burgos

[RETASADO] Depto. PH 3 AMB. A refaccionar. El depto. cuenta con un patio galeria cubierto. Living comedor y 1 Dormitorio en PB. Cocina y baño. En planta alta ubicamos un cuarto pequeño, con terraza semicubierta. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Expensas: 0 - Cocina- Living comedor- Terraza- Agua corriente- Luz

Casa 4 amb. Buen estado en general. Comoda y buena luminosidad. Al ingresar por el pasillo nos encontramos con un patio(4.45x3.35) con toldo desplegable Al frente ventanal que da a la cocina comedor (2.50x4.10). Al ingresar un pasillo nos comunica con las habitaciones (4.10x3),(3.20x2.10),(3x3.40). Living con ventana a la calle (4.20x4.30) Baño completo (2x1.60). Amplia terraza (5.10x10.50) con un lavadero que se puede utilizar como quincho (6.50x3.50) Expensas: 0 - Cocina- Living comedor- Lavadero- Patio- Terraza- Agua corriente- Gas natural- Teléfono- Luz

[RETASADO] PH UBICADO AL CONTRAFRENTE (ULTIMO DEPARTAMENTO) PATIO CUBIERTO CON CERRAMIENTO REBATIBLE DOS HABITACIONES DE 4X4 EN PLANTA BAJA, BAÑO COMPLETO, LAVADERO Y COCINA HABITACION EN ALTOS DE BUENA MEDIDA. BUEN ESTADO GENERAL (FALTAN ALGUNOS ARREGLOS) EXCELENTE UBICACIÓN EN EL BARRIO DE PARQUE PATRICIOS, A METROS DE AVENIDA CASEROS Y DEL CENTRO COMERCIAL. A DOS CUADRAS DEL PARQUE Y LA ESTACIÓN H DEL SUBTE. Expensas: 200 - Cocina- Lavadero- Patio- Living- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Luz- Agua Potable

[RETASADO] Estupendo Depto. 3 amb.Pisos parquet. Amplio living comedor, con salida a balcón. 2 dormitorios con placard empotrado. Cocina/Lavadero con espacio para mesa. Baño completo. Buena luminosidad. Excelente ubicación, sobre Av.Caseros frente a Parque Ameguino. Expensas: 0 - Cocina- Living comedor- Lavadero- Agua corriente- Gas natural- Luz

Depto. 2 amb. 9º piso. Amplio living comedor con salida a balcón terraza (2x6). Cocina integrada. Calefacción por aire. Dormitorio con placard. Pisos porcelanato. 2 equipos de aire acondicionado. Balcón terraza con techo de policarbonato. Excelente estado . El edificio cuenta con amplio SUM con parrilla y Laundry. Excelente ubicación sobre Av. Jujuy y Av. Brasil. Expensas: 6000 - Balcón- Cocina- Living comedor- Aire acondicionado- Parrilla- SUM- Agua corriente- Gas natural- Luz- Cocina Americana

Oportunidad. Ph Monoanbiente, pisos pinotea. Cocina independiente. Patio/lavadero con toldo. Baño. Buen estado en general. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Expensas: 1900 - Lavadero- Patio- Agua corriente- Gas natural- Luz

Venta. Depto. 3 amb. 8º piso. Balcón corrido. Living comedor con cocina integrada, pisos de baldosas. Dormitorios con placards, pisos parquet muy buen estado, ventanas a balcón. Amplio placards en pasillo. Baño completo Buen estado en genera. OPORTUNIDAD!! Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Expensas: 12000 - Balcón- Cocina- Living comedor- Agua corriente- Gas natural- Luz- Persianas- Luminoso

Depto 2 amb. PB. Living comedor con salida a patio. Pisos parquet. Dormitorio con placard ventana hacia patio. Cocina amueblada. Baño completo. Patio/Lavadero con techo corredizo de policarbonato. Buena luminosidad. Excelente ubicación, frente a Parque Ameghino. A metros de Av. Caseros. Expensas $7.500 sup. cub: 38.46 sup. desc. 16.45 total: 54.91 Expensas: 7500 - Cocina- Living comedor- Lavadero- Patio- Agua corriente- Gas natural- Luz- Luminoso

¡Tu nuevo hogar te espera en un rincón de ensueño! Presentamos este espléndido departamento a estrenar de 1 ambiente, ubicado estratégicamente en la serenidad del contrafrente. Con un balcón corrido que te permite disfrutar de la brisa y la luminosidad, la orientación norte llena de vitalidad cada rincón de este espacio. Este departamento es una maravilla en cada aspecto. Cuenta con un baño completo y un lavadero incorporado, brindando comodidad y funcionalidad a tu rutina diaria. La calidad de la construcción se refleja en cada detalle, desde los pisos de porcellanato hasta la elegante carpintería metálica tipo Modena. Pero lo mejor está por venir. La ubicación es sencillamente excepcional. A tan solo unos metros del magnífico Parque Ameghino, tendrás la naturaleza a tu alcance para relajarte o ejercitarte. Además, la estación Caseros del Subte H se encuentra a solo 150 metros, proporcionando un acceso rápido y cómodo a toda la ciudad. La mejor noticia es que no tendrás que esperar para mudarte. ¡Entrega inmediata! Las opciones de pago se adaptan a tus necesidades: Precio de contado: U$S 55,000 U$S 20,000 a la entrega de la propiedad y 35 cuotas fijas de U$S 1,000. U$S 20,000 a la entrega de la propiedad y 35 cuotas en $ ajustables por C.A.C. Información adicional: Precio: U$S 55,000 Expensas: $10,000 Superficie cubierta: 25 m² Superficie total: 30 m² Orientación: Norte Disposición: Contrafrente Esta es tu oportunidad de poseer un espacio envidiable en una ubicación privilegiada. ¡No la dejes escapar! Contáctanos hoy mismo y asegura tu futuro en este maravilloso departamento. ¡Tu hogar de ensueño te espera! MAT 8608 CUCICBA "Ley 5115 - No Accesible" Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Living al frente(4x4.30). 3 amplias habitaciones (4x4;4x4.10;3.10x3.50).Cocina. Comedor (4.30x3).Amplio Patio/Lavadero (Mitad descubierto.) Baño completo. Terraza ocupando sobre toda la propiedad. Superficie Total (m2): 154.00 Superficie Cubierta (m2): 114.00 Frente (m): 7.00 Fondo (m): 22.00 - Comedor- Cocina- Patio- Hall- Living- Terraza- Agua corriente- Gas natural- Luz

LOFT AL FRENTE. ORIENTACIÓN ESTE. UBICADO EN PLANTA BAJA Y CON ESPACIO PARA DORMITORIO EN UN PRIMER PISO BALCONEANDO AL LIVING. BAÑO COMPLETO EDIFICIO ANTIGUO PERO TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO, CON PISCINA Y SALON DE USOS MULTIPLES. TODO EN MUY BUEN ESTADO. Expensas: 3500 - Piscina- Quincho- Gimnasio- SUM- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Luz- Lavadero Público- Cocina Americana- Luminoso- Agua Potable

Amplio Piso 4 amb frente al Parque Ameghino. Excelente ubicación a metros de Av. Caseros y a dos cuadras de la estación de subte H (parque patricios). Todos ambientes amplios, cocina grande mas comedor diarios, Balcón corrido de 12 x 1.20, Dos baños + tolilette. Living de amplias medidas. Patio de 8 x 3 con parrilla. Todo en Buen estado en general. Bajas expensas Sup cub 138.31 Sup cub galeria 14.5 Sup cub balcón 13.93 Total sup cub 167 Expensas: 0 - Balcón- Comedor- Cocina- Living comedor- Lavadero- Parrilla- Agua corriente- Gas natural- Luz- Toilette- Galería- Luminoso

Venta Depto. 2 amb. 8º piso al frente con balcón. Living comedor con salida a balcón. Dormitorio principal con ventana al frente, con placard. Dormitorio más chico con ventana a pulmón. Cocina con espacio para lavarropas, calefón. Baño completo. Con cochera. Excelente ubicación , a 1 cuadra de Av. Caseros. y 2 cuadras de estación de subte. Buen estado. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Expensas: 9800 - Balcón- Cocina- Garaje- Agua corriente- Gas natural- Luz

PH tipo casa 1º piso. Al frente. 4 amb + dependencia. Pisos pinotea. Hall distribuidor con buena luminosidad. Living comedor con salida a balcón al frente. 3 amplios dormitorios con 1 de ellos con salida a balcón al frente. 1 dormitorio más pequeño, para ser utilizado como estudio. Cocina con espacio para mesa. Baño completo. En la terraza encontramos otro dormitorio , toillette y lavadero. Amplia terraza con sombra ideal para verano. Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Caseros, frente al Hospital Sardá y Colegio Bernasconi. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Expensas: 0 - Balcón- Cocina- Living comedor- Lavadero- Terraza- Agua corriente- Gas natural- Luz- Luminoso

DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 AMBIENTES UBICADO AL FRENTE (VISTA ABIERTA) BALCON CORRIDO AMPLIO COCINA AMERICANA CON MUCHO ESPACIO PARA LIVING LAVADERO PISOS DE PORCELLANATTO MUEBLES DE COCINA Y ARTEFACTO ELECTRICO SALON DE USOS MULTIPLES CON TERRAZA Y PARRILLA EXCELENTE UBICACION - SOBRE AVENIDA CASEROS, A METROS DEL PARQUE AMEGUINO Y A POCOS PASOS DE LA ESTACION DE SUBTE H Expensas: 5000 - Living comedor- SUM- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Luz- Cocina Americana- Agua Potable

DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 AMBIENTES QUE SE DESTACA POR SU UBICACIÓN (A METROS DEL SUBTE Y DEL PARQUE), SU LUMINOSIDAD Y AMPLITUD. CONSULTAR POR FINANCIACIÓN. DISPONIBILIDAD INMEDIATA. Expensas: 2500 - Balcón- SUM- Agua corriente- Desagüe cloacal- Luz

Depto. 2 amb. Living comedor con ventana a patio. Cocina con salida a patio/lavadero con toldo. Dormitorio con placard, ventana a patio. Baño completo hecho a nuevo. El depto. fue remodelado, pisos y paredes. Buen estado en general. Excelente ubicación frente al parque Patricios. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Expensas: 7300 - Living comedor- Lavadero- Patio- Agua corriente- Gas natural- Luz

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto: Maria Laura Vidal DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Y ESCRITORIO DEPARTAMENTO UBICADO EN EL PISO 9 CON BALCON TERRAZA, PARRILLA CON HERMOSA VISTA PANORÁMICA DE LA CIUDAD Y A LA PLAZA LA VUELTA DE OBLIGADO. CUENTA CON 3 1/2 AMBIENTES. VALOR: u$s149.900.- VALOR DE EXPENSAS: $264.000 (MES DE JULIO) INGRESAMOS POR EL LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, LA MISMA TIENE MESADA DE MARMOL GRANITO NEGRO, AMOBLAMIENTOS DE ALACENA Y BAJO MESADA CON GRAN ESPACIOS DE GUARDADO. LA COCINA CON ANAFE ELÉCTRICO, EL TERMOTANQUE A GAS, PURIFICADOR DE AIRE, ESPACIO CON CONEXIÓN DE LAVARROPAS. TODOS LOS PISOS SON DE PORCELANATO. EL LIVING CON SALIDA AL BALCON TERRAZA CON PARRILLA Y ESPACIO PARA ZONA DE DESCANSO Y ESPACIO PARA OTRO COMEDOR-ESTAR. CONTINUANDO EL RECORRIDO POR EL PASILLO DE DISTRIBUCIÓN, NOS ENCONTRAMOS CON EL BAÑO COMPLETO CON MAMPARA DE VIDRIO y REVESTIMIENTO DE PORCELANATO, EL TOILETTE CON MITAD DE PARED DE REVESTIMIENTO DE PORCELANATO, DORMITORIO CON PLACARD Y CON SALIDA AL BALCÓN. EL ESCRITORIO/DORMITORIO, EL DORMITORIO PRINCIPAL AMPLIO CON VESTIDOR Y SALIDA AL BALCÓN. EL EDIFICIO CUENTA CON ESPACIO DE COWORKING, SUM, COCINA, HELADERA, BAÑO, TERRAZA Y PARRILLA. LOS METROS SON ESTIMADOS, LOS REALES SALDRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. EN LA ZONA DE PARQUE PATRICIOS, A UNA CUADRA DEL HOSPITAL GARRAHAM, UNA CUADRA DE LA AV ENTRE RÍOS, UNA CUADRA DE AV JUAN DE GARAY. CON CONECTIVIDAD: LINEAS DE COLECTIVOS: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 50, 53, 61, 62, 65, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 168, 188 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Carlos Iocca DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - PARQUE PATRICIOS - CAPITAL FEDERAL Departamento de 39 m² ubicado en planta baja de edificio moderno en Parque Patricios, sobre Avenida Jujuy. Propiedad de excelente estado, construida en 2010, ofrece distribución funcional y eficiente para inversores o primeros compradores. El inmueble presenta una superficie cubierta de 39 m² distribuidos estratégicamente en dos plantas: P.B. Cocina integrada al living comedor. P.A. Dormitorio con placard, baño completo. Complementa el diseño interior, optimizando cada metro cuadrado disponible. Edificio con amenities de calidad, incluyendo ascensor, salón de usos múltiples y sistema de aire acondicionado. Servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal completamente habilitados, garantizando total operatividad. Ubicación privilegiada en Parque Patricios permite acceso inmediato a transporte público, a metros de estacion Inclan de linea subte H comercios y principales vías de comunicación de Capital Federal. Ideal para inversión inmobiliaria o vivienda personal con excelente potencial de valorización. Características destacadas: - Superficie total: 39 m² - Ambientes: 2 - Antigüedad: 15 años - Estado general: Excelente - Orientación: A confirmar - Servicios completos Oportunidad de inversión con alto potencial de rendimiento en zona de desarrollo constante. ¡Te invitamos a conocerlo y descubrir todo su encanto! \"SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA\" BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto: Vanina Escobar RESERVADA Departamento 3 Ambientes en Venta – Av. Caseros 3100 APTO CREDITO/ RESERVADO Ubicado sobre Av. Caseros 3100, en un edificio de estilo clásico y sólida construcción, se encuentra este encantador departamento de 3 ambientes, situado en tercer piso por escalera. La propiedad combina detalles originales con excelente luminosidad y ventilación cruzada. Distribución: Amplio living-comedor con vista abierta al patio central del edificio Cocina independiente, cómoda y funcional, también con vista al patio Dos dormitorios con ventanas a la calle, lo que garantiza luz natural y aireación Baño completo con conexión para lavarropas Pisos de madera en excelente estado Calefón individual El edificio cuenta con terraza de uso común, ideal para disfrutar del aire libre. Excelente ubicación sobre Av. Caseros, con múltiples medios de transporte, comercios y servicios en la zona. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Manuel Beltrami En venta impecable departamento 2 ambientes en edificio de diseño y categoría- A ESTRENAR- en el barrio de Parque Patricios: *APTO CREDITO HIPOTECARIO* Esta propiedad es ideal tanto para residencia como para una inversión con potencial de revalorización. La unidad cuenta con: - Living comedor con salida al balcón - Cocina integrada con mobiliario completo de alta calidad (muebles bajo mesada y alacenas) - Dormitorio principal - Baño completo - Toilette El edificio cuenta con : Entrada de doble altura. Dos ascensores. Instalación cloacal y pluvial Awaduct. Instalación agua fría y caliente Aqua System, portero Visor y grupo electrógeno. Amenities: - SUM - Solárium con Jacuzzi - Laundry - Parrilla. Las expensas incluyen el servicio de Aysa. El edificio no tiene gas. No te pierdas el recorrido completo en este link: https://youtu.be/7FATUMP---- Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 8, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 143, 188, 195 Datos útiles Barrio: Parque Patricios Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4A Distrito Escolar: Distrito Escolar VI OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 35% del valor de la propiedad. Consultanos para más detalles. NOTA: Los metros son Aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PARQUE PATRICIOSVenta departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un 4.o piso con balcón. La propiedad fue íntegramente refaccionada a nuevo en 2018 con materiales de calidad y se destaca por su excelente luminosidad, ventilación cruzada y distribución funcional. Características principales: -Living comedor con salida al balcón. -Cocina americana con barra desayunadora. -Lavadero independiente. -Balcón al frente sobre la calle Lavardén. -Dos dormitorios con placares empotrados y ventanas al exterior. -Baño completo. -Ventilación cruzada. -Aire acondicionado en el living y en ambos dormitorios. -Refacción integral realizada en 2018: electricidad, agua, gas, pisos, revestimientos y griferías. -Se vende con los muebles que se observan en las fotos. Edificio: -7 pisos. -3 departamentos por piso. -Terraza de uso común. Ubicación: -Ubicado en Parque Patricios. -A pocas cuadras del Parque de los Patricios. -Cercano al Subte Línea H. -A 1 cuadra de Av. Caseros. -Rodeado de comercios, restaurantes, bares, gimnasios, supermercados, bancos y hospitales. Consúltanos para coordinar una visita. CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Amilcar Aparicio DESCRIPCIÓN: APTO PROFESIONAL – APTO CONSULTORIO Polo One – Combate de los Pozos 1770, esq. Av. Brasil | Parque Patricios Departamento al frente, con vista abierta y excelente luminosidad, ubicado en el moderno edificio Polo One, en pleno Distrito Tecnológico de Parque Patricios. La unidad Si bien se trata de un departamento de 2 ambientes, actualmente se encuentra en planta libre, lo que permite subdividir y adaptar los espacios según las necesidades del comprador, ya sea para uso residencial, profesional u oficina / consultorio. Superficie total: 77 m² 70 m² cubiertos 7 m² semicubiertos Departamento al frente, súper luminoso Cocina integrada tipo kitchenette. Posibilidad de conexión para lavarropas Termotanque eléctrico Conexión prevista para aire acondicionado tipo split en cada ambiente El edificio Edificio de impronta moderna, diseñado tanto para vivienda como para uso profesional. SUM Espacio de coworking Ubicación estratégica Ubicado en Combate de los Pozos y Av. Brasil, en el corazón del polo tecnológico de Parque Patricios: A pasos del Hospital Garrahan Excelente conectividad: Subte Línea H, trenes y múltiples líneas de colectivo LISTO PARA HABITAR, SE ENCUENTRA VACÍO, NO NECESITA REUBICACIÓN MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS CON RE/MAX DATA WORK RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡Excelente departamento de 3 ambientes en Parque Patricios! Muy luminoso y con equipos de aire acondicionado instalados. Cocina comedor diario con amplio espacio de guardado. Ubicado sobre Cátulo Castillo al 2900, este cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes es una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, conectividad y una ubicación estratégica. Ubicado a dos cuadras de Avenida Caseros y dos cuadras de Avenida Brasil. A pocas cuadras de la Estación Parque Patricios (Línea H), con rápida conexión al centro de la ciudad. Cercano a la Estación Caseros (Línea H). Excelente acceso a múltiples líneas de colectivos. Próximo al Hospital Garrahan, Hospital Británico y Hospital Churruca-Visca. Rodeado de supermercados, comercios, cafeterías, colegios y espacios verdes. Muy cerca del Parque de los Patricios, ideal para actividades al aire libre y recreación. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en uno de los barrios con mayor crecimiento y desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Consultanos para recibir más información y coordinar una visita! EL INMUEBLE SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA FIN DE JULIO 2026.- NOTA: LAS MEDIDAS EXPRESADAS SON APROXIMADAS. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Si es de su interés, lo invitamos a comunicarse con nosotros al +54 114925----- o escribirnos por WhatsApp al +54911 5665----- para ampliar información, o bien lo esperamos en nuestra oficina comercial sita en Avenida Asamblea Nº 802 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires Nuestro horario de atención comercial y/o telefónica es de lunes a viernes de 9:30 a 13:00 y de 15:00 a 19:00 hs. y sábados de 9:30 a 13:00 hs. Nuestra web www.cosenzapropiedades.co---- OFRECEMOS TASACION SIN CARGO. REALIZAMOS OPERACIONES SIMULTANEAS. Un saludo cordial! Equipo de ventas

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