144 casas en venta en Avenida Julio Argentino Roca, Villa General Belgrano

AGUARIBAY 291 – VILLA GENERAL BELGRANOEl presente proyecto corresponde a un conjunto de viviendas agrupadas ubicado en calle Aguaribay Nº 291, en la localidad de Villa General Belgrano, Provincia de Córdoba. El complejo está compuesto por cinco unidades habitacionales, desarrolladas íntegramente en una sola planta, implantadas sobre lotes individuales cuyas superficies oscilan aproximadamente entre 280 m² y 564 m², lo que permite una adecuada relación entre la superficie edificada y los espacios exteriores. Las viviendas presentan superficies cubiertas que varían entre 108 m² y 121 m², a las que se suman superficies semicubiertas destinadas a cocheras y galerías exteriores. El conjunto se desarrolla dentro de un entorno natural consolidado, caracterizado por la presencia de importantes especies arbóreas existentes, preservadas dentro del proyecto, y con fondo natural hacia el cauce de un arroyo, lo cual otorga al emprendimiento un carácter paisajístico destacado y una integración armónica con el entorno natural propio de la localidad. TIPOLOGÍA DE LAS VIVIENDAS Las unidades habitacionales responden a una tipología funcional de dos dormitorios, compuesta por los siguientes ambientes: * Estar – living comedor integrado * Cocina * Dos dormitorios * Baño principal con antebaño * Lavadero * Galería exterior con asador * Espacio para dos cocheras semicubiertas La organización espacial prioriza la integración de los espacios sociales, favoreciendo la iluminación y ventilación natural, y vinculando los ambientes principales con las galerías exteriores y los espacios verdes. Las galerías cumplen además una función de expansión y transición entre interior y exterior, reforzando el carácter residencial y el aprovechamiento del entorno natural. SISTEMA CONSTRUCTIVO Las viviendas se ejecutan mediante un sistema constructivo tradicional, compuesto por estructuras de hormigón armado, mampostería portante y cubiertas inclinadas combinadas con losas planas. Las mamposterías exteriores se realizan con ladrillos cerámicos huecos de 25 cm de espesor, garantizando adecuado comportamiento térmico y estructural. Las mamposterías interiores se ejecutan con ladrillos cerámicos de 16 cm de espesor, del mismo material. Los revoques interiores se realizan mediante revoque grueso y fino, con terminación de pintura lavable de alta calidad. Los pisos interiores y exteriores serán de porcelanato de grandes dimensiones jerarquizando así los ambientes. Los revestimientos de baño serán también de porcelanato en colores naturales armonizando con muebles y aberturas. En la cocina se prevee revestimientos en alzada armonizando con el diseño de mueble de cocina. En el exterior, las terminaciones combinan revoque texturado tipo simil piedra con detalles en piedra natural, generando una imagen arquitectónica acorde al carácter y estilo constructivo predominante en Villa General Belgrano. CARPINTERÍAS Las carpinterías exteriores se ejecutan en aluminio color negro, utilizando líneas Modena y A30, reconocidas por su calidad y durabilidad. Los cerramientos cuentan con vidrios de seguridad, garantizando condiciones adecuadas de confort, seguridad y aislamiento. Las puertas interiores son con marco y hoja de madera laminada en color cedro o similar. INSTALACIONES SANITARIAS Las viviendas contarán con instalaciones completas de agua fría y caliente, conectadas a los servicios correspondientes. El sistema de provisión de agua caliente sanitaria se realiza mediante caldera dual, la cual además alimenta el sistema de calefacción por losa radiante. Las griferías serán del tipo monocomando marca FV o similar, mientras que los artefactos sanitarios serán marca Deca o equivalente, garantizando calidad y durabilidad. SISTEMA DE CALEFACCIÓN Cada vivienda contará con sistema de calefacción por losa radiante, alimentado por caldera dual individual, lo que asegura una distribución homogénea del calor y un elevado nivel de confort térmico en todos los ambientes. CUBIERTAS Las cubiertas principales se resuelven mediante techos inclinados a dos aguas, respetando las normativas urbanísticas y el estilo arquitectónico característico de la localidad. La estructura de cubierta está compuesta por madera cepillada y lustrada, con aislación térmica de lana de vidrio, y terminación exterior de chapa prepintada color gris. Estos techos se combinan con losas planas de hormigón armado, sobre las cuales se generan pendientes adecuadas para la correcta evacuación del agua de lluvia mediante desagües pluviales entubados. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Las instalaciones eléctricas se ejecutan conforme a las normativas vigentes, garantizando seguridad y correcto funcionamiento. Cada ambiente se entrega con caja de preinstalación para equipos de aire acondicionado, facilitando la futura colocación de los mismos sin necesidad de intervenciones adicionales en la obra. ESPACIOS EXTERIORES Los sectores de cocheras y galerías exteriores se resuelven mediante pérgolas metálicas de caño estructural pintado, integradas al diseño general del conjunto. Las galerías cuentan con asador revestido, equipado con tiraje tipo pulmón, garantizando adecuado funcionamiento y evacuación de humos. EQUIPAMIENTO DE COCINA Las cocinas se proyectan con diseño tipo isla, con mesadas de granito natural, complementadas con muebles bajo mesada y alacenas. Se prevé anafe eléctrico y horno eléctrico independiente, incorporado dentro del mobiliario de cocina. PLAZO DE OBRA La obra se inició en el mes de agosto del año 2025, previéndose la finalización de las primeras unidades en un plazo aproximado de 120 días, sujeto al normal desarrollo de las tareas constructivas. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

A solo 6 km de la localidad de Villa Yacanto de Calamuchita se encuentra emplazado este emprendimiento que por sus características es considerado una perla única dentro Del Valle. Es una Fracción rural de campo de 102620.00 m2 con designación catastral N°1202025440502200 y con número de cuenta en rentas de la Provincia de Córdoba. Título perfecto subdivisible en 10 unidades de 1 ha. Un verdadero paraíso en medio de las sierras con un pinar implantado en una topografía que lo ubica en el centro de un valle por el cual transcurren lentamente dos arroyos de vertiente de agua pura y cristalina con caudal continuo durante todo el año. Estos dos arroyos son interrumpidos por un amplio paredón de un dique construido en los años 60 con motivo de establecerse en el predio un vivero forestal que funcionó generando plantas para toda la forestación de la zona. Éste dique genera una amplio espejo de agua de más de 500 m2, y una reserva de 1,5 millones de litros de agua que vierten en una importante cascada hacia una verdadera piscina natural a la cual se accede por una plataforma construida a través de una escalera y un amplio sector de solarium vegetado paisajisticamente con especies que lo perfuman durante toda la temporada calidad de primavera y verano. En esta zona se genera un centro de biodiversidad muy importante donde conviven allí plantas acuáticas con animales propios de la zona peces,nutrias, ranas de todo tipo, sapos, patos y garzas. En el predio conviven diversas especies vegetales como pinos, cipreses, Acacias blancas, Álamos Carolina, Sauces llorones y muchas especies autóctonas como espinillos, sombra de toro, molles y cocos. El casco urbano está constituido por cuatro edificaciones principales y varias secundarias con una superficie total de más de 400 m² . Tres Cabañas totalmente equipadas y un sector de uso común que se puede convertir fácilmente en dos Cabañas más. Actualmente una capacidad de alojamiento de 19 pasajeros, expandible a 25. Todas las construcciones son totalmente ecológicas siguiendo los conceptos de la arquitectura Bioclimática; construcciones de barro paredes de piedra de madera techo vivos y techos reciclados aberturas antiguas restauradas colocadas en forma estratégica para generar circulaciones cruzadas sistema de calefacción a leña, termotanques solares y en todas ellas instalaciones eléctricidad de red. Todas las cabañas constan con calefacción a leña mediante hogares convectores y salamandras. El casco está rodeado con más de 100 frutales en plena producción sistema de riego por aspersión automatizado con cinco sectores césped canteros invernadero frutales y huerta. Es destacar un invernadero construido totalmente hierro y vidriado con sistema de protección contra granizo con una superficie de 40 m² con sistema de riego totalmente automatizado por goteo y micro operación. Completan el lugar sector de fogón, deposito de mercadería y provisiones, horno de barro y sector de Huerta y un área de cultivo de 1 ha. Todas las Cabañas tienen direct Tv e internet. Creando Hogares y cumpliendo sueños...

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Natalia Rovatti Si buscás vivir rodeado de naturaleza sin resignar la cercanía a la ciudad, esta propiedad reúne lo mejor de ambos mundos. Ubicada en Tierras del Sauce, un exclusivo barrio de montaña con amplios terrenos y un entorno serrano privilegiado, se encuentra a solo 7 minutos del centro de Villa General Belgrano. Implantada sobre un terreno de 8.241 m², la casa fue construida con paneles SIP y revestimiento exterior de chapa, un sistema constructivo de alta eficiencia que brinda una excelente aislación térmica y un notable ahorro energético durante todo el año. disminuyendo considerablemente la necesidad de mantenimiento. La vivienda ofrece ambientes amplios, luminosos y totalmente integrados al paisaje. El gran living comedor, con cocina integrada, se abre a través de extensos ventanales que enmarcan una vista inigualable hacia las Sierras Chicas, permitiendo disfrutar del entorno desde cada rincón de la casa. Cuenta con: - Dos dormitorios de generosas dimensiones * - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. - Segundo baño completo. - Amplio living comedor con cocina integrada. - Gran deck con asador y vistas abiertas a las sierras. - Piscina. - Galpón independiente con potencial para convertirse en una segunda vivienda, taller o espacio de usos múltiples. La calefacción está resuelta mediante una salamandra a pellets conectada a radiadores distribuidos en toda la casa, proporcionando un sistema eficiente, confortable y de bajo consumo. Cuenta con cerramientos de PVC y vidrios DVH. Tierras del Sauce es un barrio que combina tranquilidad, privacidad y naturaleza, con lotes de gran superficie, servicios de agua y electricidad, y la comodidad de estar a pocos minutos del centro de Villa General Belgrano. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad constructiva, eficiencia energética, amplitud y un entorno único para vivir o invertir. * Actualmente la casa cuenta con 2 dormitorios pero por su dimensión, uno de ellos puede fácilmente dividirse y tener asi 3 dormitorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Gustavo Ninin COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA - 8 UNIDADES - 1000 M² - VILLA GENERAL BELGRANO Complejo turístico premium ubicado en Villa General Belgrano, Córdoba, con una propuesta integral de alojamiento y servicios de alta gama para inversores y operadores turísticos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Distancia de 20 cuadras del centro de Villa General Belgrano • A 9 cuadras del Patio Cervecero • Emplazamiento en zona elevada con vistas panorámicas al Cerro Champaquí y Sierras Grandes • Entorno natural privilegiado con paisaje serrano CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 1000 m² • Terreno: 10.290 m² • 8 cabañas completamente equipadas • Construcción año 2016 • Habilitado y funcionando con excelente rentabilidad DISTRIBUCIÓN DE CABAÑAS • Cabañas 1-6: 85 m² cada una (4 huéspedes) • Cabaña Principal 7: 125 m² (6 huéspedes) • Monoambiente Cabaña 8: 50 m² • Vivienda permanente: 85 m² AMENITIES Y SERVICIOS • 2 piscinas (una climatizada solar) • Solarium de 130 m² • Salón desayunador • Gimnasio • Sauna • Duchas escocesas • Oficina de recepción • Cocheras para cada cabaña • Wifi en todo el predio • Cámaras de seguridad • Portón eléctrico • Reservorio de agua automatizado EQUIPAMIENTO INCLUIDO • Blancos de categoría 5 estrellas • Electrodomésticos completos • Mobiliario • Vajilla • Televisores • Aire acondicionado • Calefacción • Jacuzzis • Cocinas equipadas INVERSIÓN COMPLETA Venta con equipamiento integral, listo para operar. Excelente cartera de clientes y rentabilidad comprobada en dólares. Oportunidad única para inversores del sector turístico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Gustavo Ninin CASA EN VENTA EN VILLA GENERAL BELGRANO: 2 DORMITORIOS, 4 DEPARTAMENTOS, 12800 M² DE TERRENO Propiedad excepcional ubicada en un entorno privilegiado de las sierras cordobesas, con una superficie total construida de 394 m² sobre un amplio terreno de 12800 m² con vegetación autóctona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Construcción del año 2010 en excelente estado de conservación • Distribución principal con 6 habitaciones y 3 baños completos • Diseño versátil con casa principal y 4 departamentos independientes • Superficie cubierta de 370 m² y 24 m² semicubiertos DISTRIBUCIÓN DE LA CASA PRINCIPAL • Living comedor amplio y luminoso con hogar a leña • Entrepiso multipropósito para escritorio o sala de estar • Cocina separada con desayunador • 2 dormitorios con acceso a terrazas • 3 baños completos • Salón multiuso en planta baja • Cochera para 3 vehículos • Instalación de paneles solares DEPARTAMENTOS COMPLEMENTARIOS Planta Baja • Living comedor • Cocina • 1 dormitorio • Baño Planta Alta • 1 dormitorio adicional AMENITIES EXTERIORES • Parque con vegetación autóctona de 12800 m² • Pileta de grandes dimensiones • Vistas panorámicas de las sierras cordobesas UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 5 minutos del centro de Villa General Belgrano • A 5 minutos de Santa Rosa de Calamuchita • Sobre Ruta Provincial 5, km 83 SERVICIOS DISPONIBLES • Conexión de agua • Suministro eléctrico DOCUMENTACIÓN • Escritura lista para transferencia • Documentación de luz al día Oportunidad única para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso, combinando comodidad, naturaleza y potencial de inversión en una de las zonas más hermosas de Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CODIGO: 1642-VERA ubicado en: DANUBIO 4700 - Publicado por: TIRSO VASQUEZ PROPIEDADES. Casa en Venta en Villa General Belgrano, Calamuchita, Córdoba. El precio es de USD 260000 null. El estado es Excelente. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CASA EN VENTA – BARRIO PRIVADO LOS MOLLES | VILLA GENERAL BELGRANO Ubicada en uno de los barrios privados más exclusivos de Villa General Belgrano, esta propiedad combina comodidad y amplitud en un entorno natural único Características principales: * 2 dormitorios amplios * Dormitorio principal en suite con hidromasaje * 3 baños en total * Cocina integrada con despensa * Living comedor amplio y luminoso  * Entrepiso con balcón (ideal para tercer dormitorio, escritorio o espacio de relax) * Quincho con asador  * Lavadero independiente * Cochera Superficies: * Superficie cubierta: 231,93 m² * Superficie de lote: 1.145,22 m²  Rodeada de naturaleza, con excelente entorno y tranquilidad, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Barrio Privado Los Molles – Villa General Belgrano InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

CASA SIERRA VIVIENDA UNIFAMILIAR 2 DORMITORIOS DESARROLLADA EN DOS PLANTAS. con posible ampliacion a 3 DORMITORIOSUBICADA EN LA PARTE MAS ALTA DEL TERRENO - FACHADA ORIENTACION ESTE, MIRANDO LOS CERROS. SUPERFICIE LOTE: 586 MTS2 APROX. SUPERFICIE CUBIERTA: 110 MTS2 APROX / SEMICUBIERTA 52,40 MTS2 APROX / POSIBLE Ampliacion COCHERA 20 MTS2 APROX SUPERFICIE TOTAL: 163 MTS2 APROX DISTRIBUCION PLANTA BAJA: EL AREA SOCIAL INTEGRA COCINA, COMEDOR Y LIVING CON AMPLIOS VENTANALES EN ESQUINA QUE ENMARCAN LAS PANORAMICAS SERRANAS. COCINA CON BARRA, MUEBLES BAJO MESADA DE MELAMINA , MESADA TIPO SILESTONE Y BACHA DE ACERO INOXIDABLE TIPO JHONSON O SIMILAR. DECK-TERRAZA DE EXPANSION HACIA EL FRENTE, DE ENTABLONADO DE MADERA, CON BARANDA Y PERGOLA METALICA, PARA SENTARSE Y DISFRUTAR LAS VISTAS AL PARQUE Y SIERRAS. AREA DE LAVADO ROPA, SEPARADO DE LA COCINA CON SALIDA INDEPENDIENTE AL PATIO TRASERO. AMPLIA GALERIA INTEGRADA AL AREA SOCIAL, CON ASADOR, VINCULADA AL DECK-TERRAZA Y A LA COCHERA CUBIERTA. COCHERA CON POSIBILIDAD DE SER AMPLIADA PARA DOS AUTOS. TOILETTE EN PB PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS CON FRENTE DE PLACARD Y VISTAS ININTERRUMPIDAS A LAS SIERRAS. CON PREVISION PARA AMPLIACION 3° DORMITORIO. BAÑO GENERAL ZONIFICADO EN TRES : TOILETTE CON DOS BACHAS, ZONA DE SANITARIOS Y ZONA DUCHA, TODO EQUIPADO CON SANITARIOS ROCA O SIMILAR, GRIFERIA CIERRE CERAMICO. DE MANERA QUE PUEDE SER UTILIZADO POR TRES PERSONAS EN SIMULTANEO CON COMODIDAD. CONSTRUCCION: Tradicional, con muros portantes y estructura de hormigón armado. Techos a dos aguas. Cubierta metalica de chapa prepintada negra con cielorraso de placa yeso. Revestimientos: Revoques finos interiores, revoque fino o texturado exterior tipo acrílico o similar Carpinterías: Aberturas de aluminio línea Módena con vidrios DVH, PVC con DVH color negro o similiar Puerta exterior de aluminio línea Módena con vidrios DVH, PVC con DVH color negro o similiar Puertas interiores MDP revestidas ARTEFACTOS DE ILUMINACION EXTERIOR EN ACCESOS Y DECKS. Pisos: Porcelanato en áreas comunes, flotante en dormitorios y porcellanto al exterior o similar.- CALDERA DUAL Peisa o similar- PREVISION INSTALACION CALEFACCION CENTRAL por radiadores. PREVISION INSTALACION LAVAVAJILLAS. PREVISION INSTALACION AIRE ACONDICIONADO. PREVISION INSTALACION ALARMA. DESTACADOS INVALUABLES UBICACIÓN PRIVILEGIADA. TERRENO DE 500 MTS2 APROXIMADOS POR UNIDAD DECK TERRAZA EXPANSION ESPACIO DE GUARDADO USOS MULTIPLES: HERRAMIENTAS, CORTADORA CESPED ETC. ESPACIO TECNICO PARA CALDERA CON ACCESO DESDE EL EXTERIOR PARA SU MEJOR USO. ESPACIO DE GUARDADO GENERAL, OPTIMO PARA GUARDADO DE ROPA BLANCA Y CAMBIO DE ESTACION. COCHERA CON AMPLIA AREA DE MANIOBRA. PORTON DE INGRESO METALICO CORREDIZO. CIERRE DE CAÑO DE ACERO Y TEJIDO. ILUMINACION NATURAL EXCELENTE GRACIAS A LA INMEJORABLE ORIENTACION. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Invertir en una unidad en Blackstone Country Villages ofrece una propuesta integral que combina comodidad, rentabilidad y disfrute personal. El complejo cuenta con administración centralizada, gestionada por una empresa especializada, lo que permite al propietario desentenderse por completo de la operación diaria. Esto incluye la comercialización turística de las unidades, el mantenimiento general, la gestión de gastos comunes y todos los aspectos operativos. Además, dispone de seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad permanente. El modelo de funcionamiento permite generar ingresos durante todo el año, con una ocupación turística sostenida. La rentabilidad se distribuye de manera proporcional entre todos los propietarios según la tipología de unidad, al igual que los gastos, lo que garantiza ingresos incluso en períodos en los que la unidad no haya sido ocupada directamente. Todos los valores se presentan netos de gastos operativos y expensas, simplificando la administración para el inversor. Al tratarse de un desarrollo con estándar hotelero, el mantenimiento de las unidades y espacios comunes es constante y está incluido dentro de la estructura operativa, asegurando que el complejo se mantenga siempre en óptimas condiciones. Ubicado en Villa General Belgrano, uno de los destinos turísticos más elegidos de la provincia, el entorno ofrece una combinación única de naturaleza, gastronomía, eventos y actividades durante todo el año. El concepto Condo-Hotel brinda la posibilidad de utilizar y disfrutar la unidad en los momentos que el propietario desee, mientras que el resto del tiempo se integra al sistema de alquiler turístico del complejo. Todas las unidades cuentan con equipamiento completo y unificado, incluyendo mobiliario, electrodomésticos, ropa blanca, accesorios y decoración, garantizando una experiencia homogénea y de calidad. Las unidades disponibles se encuentran terminadas, en funcionamiento, con entrega inmediata y escritura bajo régimen de propiedad horizontal (PH). InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

CODIGO: 8213-V-005 ubicado en: CASA 4 AMBIENTES - BARRIO LUDWING - VILLA GENERAL BELGRANO - Publicado por: DIMA DESARROLLOS INMOBILIARIOS. Casa en Venta en Villa General Belgrano, Calamuchita, Córdoba. El precio es de USD 135000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Excelente propiedad en barrio privado Los Molles – Villa General Belgrano Ubicada en Los Molles, el único barrio privado de Villa General Belgrano, esta casa se destaca por su diseño funcional, su gran luminosidad y la calidad de sus espacios. Implantada sobre un lote de 1.172 m², la propiedad cuenta con: 162 m² cubiertos 53 m² semicubiertos Distribuidos de la siguiente manera: 3 dormitorios Estudio (ideal home office o espacio multifunción) 3 baños Cocina comedor integrada, generando un amplio y moderno espacio social Galería con asador, perfecta para reuniones y disfrute al aire libre Pileta Cochera Además, dispone de gas natural y cloacas, un diferencial clave en la zona. Muy luminosa, con excelente distribución y pensada para vivirla todo el año, esta propiedad combina confort, privacidad y entorno natural, en un barrio seguro y consolidado. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de calidad. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Casa a estrenar en Los Molles- Villa General Belgrano  • Lote 975 metros totales • 231 metros cubiertos   * 3 habitaciones, una en suite con baño y vestidor • 2 baños con mamparas  • Cocina, comedor y living • Cochera para 2 vehículos y galería  • Lavadero amplio con bajo mesada y alacena  Especificaciones:  • Pisos de porcelanato  • Aberturas de aluminio línea MODENA color bronce colonial con vidrios DVH  • Griferías FV • Sanitarios Ferrum • Calefacción por caldera PEISA en todos los ambientes  * Termotanque de alta recuperación Aquapiu  • Aire acondicionado frio/calor inverter en todos los ambientes • Iluminación moderna  • Muebles de cocina y alacena * Placares en todas las habitaciones  • Cerco perimetral · Revestimiento en piedra * Gas natural InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

EN VENTA Casa a estrenar en Champaquí Golf, Villa General Belgrano.Ubicada en el exclusivo barrio privado Champaquí Golf, esta propiedad combina confort, diseño y entorno natural. Cuenta con tres dormitorios (uno en suite), dos baños completos, living comedor integrado, galería con asador y un diseño pensado para disfrutar de la tranquilidad y el paisaje serrano. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza. Contáctanos para coordinar una visita y conocerla en detalle +549 3546 40----- +549 354645----

Casa en barrio Champaquí Golf, Villa General Belgrano, a menos de 2 km del centro de Villa General Belgrano, con excelentes vistas a los 2 cordones serranos. Uno de los barrios de mayor categoría de la zona con un predio de 40 hectáreas y cancha de golf de 9 hoyos, cuenta con cerco perimetral y todas las calles consolidadas con alumbrado. El lote es de 1082 m2 a 2 cuadras del acceso por ruta S271 a metros de la cancha de golf. La propiedad cuenta con 140 m2 distribuidos en 3 dormitorios, el dormitorio principal con baño privado, cocina-comedor, living, baño, cochera semi-cubierta, pérgola con asador. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Casa en Villa General Belgrano – Calle Eucaliptus Ubicada en un entorno tranquilo y natural, esta casa de 86 m² cubiertos se desarrolla sobre un terreno de 555 m², ideal para quienes buscan comodidad, espacio verde y contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con dos dormitorios, un baño completo, cocina, living y comedor, con una distribución funcional y muy luminosa. Dispone de gas natural, cloacas y todos los servicios conectados, lista para habitar. Desde la casa y el terreno se disfruta de una hermosa vista a las Sierras Chicas, un valor agregado que realza el entorno y la calidad de vida. El amplio lote ofrece excelentes posibilidades de ampliación, jardín o futuras mejoras. Valor: USD 79.000 Una oportunidad destacada por ubicación, servicios, vista y precio en Villa General Belgrano.

 CASA EN VENTA A SOLO 3 CUADRAS DEL CENTRO ¡Una oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada! Esta casa se encuentra a solo 3 cuadras del centro y a 5 cuadras del futuro hospital, en una zona con gran potencial de crecimiento. Cuenta con 1 dormitorio, cocina-comedor, un práctico altillo que ofrece un espacio adicional, pileta( a refaccionar), cochera y asador, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad dispone de servicio de luz y agua, mientras que el gas natural pasa por la puerta, queda pendiente realizar la obra de conexión para ingresar el servicio a la vivienda. Por su excelente ubicación, sus comodidades y su potencial, es una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión.  Una propiedad con mucho potencial, cerca de todo y lista para convertirse en tu próximo hogar o inversión.  Consultanos para más información y coordiná tu visita.

El proyecto se entrega con dos unidades terminadas de 90m2 c/u, una con los cimientos y otra a construir. Cuenta con plano aprobado para 4 unidades de vivienda de alquiler permanente en un amplio lote de 1605m2. Se encuentra ubicado a 6 minutos del centro de Villa General Belgrano. Ideal para inversores. SE ESCUCHAN OFERTAS SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO EN LOS REARTES.

Casa en Villa General Belgrano en muy buena ubicación sobre calle Las Magnolias (Uno de los ingresos principales al pueblo), en zona comercial. A unas 6 cuadras de pleno centro del pueblo, la propiedad cuenta con 85 m2 cubiertos, distribuidos en 3 dormitorios, 1 baño, living, cocina-comedor, lavadero, cochera semi-cubierta con asador y pileta InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Casa en barrio 4 Horizontes, a 3km del centro de Villa General Belgrano Villa General Belgrano, a pocas cuadras de ruta 5 (Camino a Cordoba Capital en sentido Norte y Villa General Belgrano en sentido Sur). Cuenta con un terreno de 565m2 y 90 m2 construidos aproximadamente distribuidos en 2 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor, sala de estar y cochera semi-cubierta. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Casa en barrio Egloff en Villa General Belgrano a 5 minutos de pleno centro de la localidad, el entorno del barrio es muy lindo con mucha arboleda y buen nivel constructivo. La casa tiene 3 dormitorios, un baño, living-comedor, cocina, cochera semi cubierta con asador y pileta.  InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

EN VENTA Complejo de 8 departamentos – Villa General Belgrano. Oportunidad única de inversión en una de las localidades más turísticas del Valle de Calamuchita. Este complejo se encuentra a solo dos cuadras de la calle principal de Villa General Belgrano, en una esquina estratégica de alto interés turístico y comercial. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2.232,10 m², con 323 m² cubiertos y semicubiertos distribuidos en 8 departamentos. Parte de la construcción fue renovada y ampliada en 2019, combinando sectores modernos con otros de estilo tradicional. Características destacadas: - 2 piscinas: una para adultos y otra para niños. - Amplios espacios verdes y parquizados. - Garaje techado. - Cámaras de seguridad. - Excelente orientación y fácil acceso por esquina. - Superficie libre de 1.886,10 m² ideal para futuras ampliaciones o nuevos proyectos. Una propiedad con gran proyección para emprendimientos turísticos, gracias a su inmejorable ubicación en el corazón de Villa General Belgrano. CONTACTANOS PARA MAS INFORMACIÓN +549 3546 40---- +549 3546 45---- HENDERSON INMOBILIARIA

Casa en Villa General Belgrano en barrio Bertone – Pasaje Cina Cina Hermosa casa en venta en una zona tranquila de Villa General Belgrano, ideal para disfrutar de la naturaleza y la comodidad. Características: • 2 dormitorios • Cocina • Living comedor • 1 baño • Cochera para 1 auto • Amplio parque • Pileta • Gas natural Contrato de alquiler vigente con vencimiento el 30/04/2027 InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Ubicación exclusiva en Barrio Champaqui Golf, Villa General Belgrano Este moderno departamento monoambiente se encuentra ubicado en un condominio de alta calidad en el exclusivo Barrio Champaquí Golf de Villa General Belgrano. Disfruta de la tranquilidad y la naturaleza que rodea este barrio, a solo pasos de los principales atractivos del pueblo. Características del Departamento - El departamento cuenta con un diseño moderno y funcional que maximiza el espacio y la luz natural. - Pileta: Disfruta de la pileta del condominio para relajarte y disfrutar del sol. - Cochera asignada -El departamento cuenta con alarma para mayor seguridad y aire acondicionado para mantener un ambiente fresco y confortable. - Seguridad y comodidad: El condominio ofrece un entorno seguro y cómodo para vivir. Excelente oportunidad para invertir en una propiedad de alta calidad en un barrio exclusivo de Villa General Belgrano. No te pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño de vivir en un lugar paradisíaco. CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACION 3546 40----- 3546 53----- Henderson Inmobiliaria

Casa con dos departamentos en Villa General Belgrano a pocas cuadras de pleno centro de la localidad. Ubicado en un terreno de 1698 m2 se encuentra la casa principal que tiene dos dormitorios, dos baños, cocina, living-comedor. Departamento 1:  Se encuentra conectado por una puerta a la vivienda principal pero tiene ingreso propio y estacionamiento para 1 vehículo.Cuenta con 1 dormotorio, 1 baño, cocina comedor y living. Departamento 2: Monoambiente con cocina y 1 baño. Lavadero, depósito de herramientas, estacionamiento para 1 vehículo. Cerco perimetral de alambre y cerco verde, alarma. Toda la construcción excepto el comedor diario, tiene doble pared lo que le da mejor aislación   InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Viví la tranquilidad y el encanto de Villa General BelgranoTu nuevo hogar te espera en Barrio 4 Horizontes, un entorno natural, seguro y con ese aire serrano que enamora desde el primer minuto. Un espacio pensado para disfrutar de cada día, conectar con lo importante y vivir rodeado de verde  Características: 2 dormitorios luminosos Cocina – living – comedor integrados Un baño Quincho Jardín amplio y verde Hermosa galería para disfrutar todo el año Ubicación privilegiada en 4 Horizontes, Villa General Belgrano Un lugar donde la calma se encuentra con la comodidad, y donde cada atardecer se convierte en un momento especial  ¿La vemos? Mandanos un mensaje y coordinamos tu visita. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994