4.758 casas en venta en Avenida De Los Lagos, Barrio La Alameda

La Balconada, Nordelta: 4 ambientes AMOBLADO, con terraza y parrilla. Ubicado en La Balconada, en el barrio Los Castaños, este departamento de 4 ambientes destaca por su amplitud, su excelente luminosidad y la calidad de sus terminaciones. Una propuesta pensada para quienes valoran la tranquilidad y el confort en un entorno seguro. Con cercanía a los servicios y accesos de Nordelta. Primer Planta: Espacio interior: Living comedor de concepto abierto, con grandes ventanales que garantizan luz natural durante todo el día y conectan fluidamente con el exterior. Cocina de diseño moderno, integrada y con excelentes espacios de guardado. Dos dormitorios secundarios muy luminosos, con placares completos. Segundo baño completo y toilette de recepción. Espacio exterior: Amplia terraza con parrilla, diseñada como una expansión natural del living. En la planta Alta accedemos a la Master suite con vestidor propio y baño completo, con salida a balcón aterrazado. Los ambientes cuentan con mobiliario de excelente calidad y terminación realizados a medida con amplios espacios de guardado. Aire acondicionado en todos los ambientes, caldera con calefacción por losa radiante. Cochera semicubierta propia con capacidad para un auto. Amenities y servicios: El complejo ofrece un estilo de vida completo con acceso a SUM, espacio de coworking, piscina y solárium, cocheras de cortesía. Además, los residentes acceden a las instalaciones del barrio Los Castaños: Club House, Piscina, lago propio, canchas de tenis, pádel, fútbol y seguridad 24 horas. Los Castaños es uno de los barrios más consolidados y valorados de Nordelta. Se destaca por su excelente ubicación, con rápido acceso por la salida Bancalari, y por su entorno familiar rodeado de lagunas, espacios verdes y senderos para caminar o andar en bicicleta. Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos al Centro Comercial Nordelta, colegios, restaurantes, centro médico Swiss Medical, oficinas y al Centro Médico Nordelta, brindando una combinación ideal entre tranquilidad y comodidad. Expensas: $750.000 Incluye Impuestos (ARBA, Tasa Municipal, etc.) Superficies: Cubierta : 108.7 m2 Semicubierta: 7.85 m2 Descubierta: 35.80 m2 Cochera: 12.5 m2 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Paula Ruiz Cobos - KP547364 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oficina a estrenar en edificio Delta Center. Cuatro despachos de muy buenas medidas. amplios, todos con ventanas grandes. muy luminoso. Cocina. Un baño con ducha. una cochera. Apto comercial y profesional. Cuenta con rampa , escaleras y 3 ascensores. El edificio tiene amenities , gimnasio, solárium, plaza de juegos infantiles. Está sobre la Ruta 27 , en Area comercial, frente al COTO de Caminos de los Remeros y Bahia de Nordelta- a pocos metros del centro comercial de Nordelta. Ofrece una excelente conectividad y accesibilidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dominique Leclercq - KP567814 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN RINCON DE MILBERG, NORDELTA, BUENOS AIRES Departamento de 149 m² ubicado en zona premium de Nordelta, sobre Avenida del Golf. Unidad de diseño contemporáneo con distribución inteligente, orientación este-oeste y vistas panorámicas a la laguna central, situado en el piso 3 de un edificio de 6 niveles. La propiedad se desarrolla en 122 m² cubiertos y 27 m² semicubiertos, con una distribución que optimiza el espacio y el confort. Diseñado con criterios de funcionalidad, ofrece ambientes amplios y luminosos con terminaciones de alta calidad. Distribución interior: Dormitorio principal con baño en suite y vestidor equipado Segundo dormitorio Living comedor integrado con acceso a balcón Cocina moderna con isla Toilette de servicio Terminaciones premium: Pisos de porcelanato de primera calidad Zócalos de madera Mesadas de cuarzo tipo Silestone Muebles de cocina de diseño contemporáneo Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético Equipamiento técnico de vanguardia: Sistema de aire acondicionado VRV Calefacción por losa radiante Agua caliente por caldera central Conexiones para electrodomésticos Previsión de energía de emergencia Amenities del complejo: Pileta climatizada cubierta Gimnasio equipado Sauna Business center Solárium Jardines y áreas verdes Seguridad 24 horas Estacionamiento de cortesía Área de juegos infantiles Jardín de invierno Laundry Salón de usos múltiples Recepción Ubicación estratégica con excelente conectividad, a 100 metros de Avenida del Golf. Edificio con certificación de construcción sustentable y diseño arquitectónico de vanguardia. Unidad a estrenar, con entrega programada para 2025. Incluye cochera. Servicios de electricidad, agua e internet disponibles. Ideal para inversores y familias que valoran diseño, confort y ubicación premium en Nordelta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Perna - KP530524 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA | DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON VISTA A LA LAGUNA DE SANTA CLARA | VILA VELA - TERRAZAS AL LAGO VISTA ABIERTA AL AGUA | 3 DORMITORIOS | 2 COCHERAS | RENTA ACTIVA HASTA DIC 26 Hay propiedades que ofrecen metros. Y hay propiedades que ofrecen una forma de vivir. Esta unidad en Vila Vela combina ambas cosas: una de las mejores vistas abiertas a la laguna de Santa Clara, una distribución familiar cada vez más difícil de encontrar y la posibilidad de obtener renta desde el primer día. Ubicada dentro de uno de los complejos más exclusivos de Villanueva, esta propiedad es una excelente alternativa tanto para quienes buscan una inversión sólida como para quienes proyectan mudarse a futuro a una de las zonas con mayor crecimiento de Tigre. UNA TIPOLOGÍA MUY DIFÍCIL DE CONSEGUIR Dentro de Vila Vela existen muy pocas unidades de 3 dormitorios. Esta propiedad forma parte de un grupo extremadamente reducido de departamentos familiares dentro del complejo, convirtiéndola en una oportunidad poco frecuente en el mercado. LA UNIDAD • 3 dormitorios • 2 baños completos • Dormitorio principal en suite • Amplio living comedor • Cocina integrada • Gran balcón aterrazado con vista panorámica a la laguna • 2 cocheras • 120 m² totales La orientación y las visuales abiertas generan una sensación de amplitud única, con luz natural durante gran parte del día y una conexión permanente con el entorno náutico. RENTA ACTIVA La propiedad se vende con contrato de alquiler vigente hasta diciembre de 2026. Una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión que genere ingresos desde el primer día, evitando tiempos de vacancia y costos de puesta en marcha. VIVIR EN VILA VELA Ubicado sobre la laguna de Santa Clara, Vila Vela se consolidó como uno de los complejos residenciales más valorados de Villanueva por su entorno natural, su baja densidad y su propuesta náutica. El complejo cuenta con: - Seguridad 24 horas - Hall de recepción - Ascensores - Docks y muelles sobre la laguna - Restaurante dentro del complejo - Cocheras de cortesía - Espacios verdes - Actividades náuticas sin motor - Excelente mantenimiento general UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villanueva es hoy uno de los polos residenciales con mayor crecimiento de Zona Norte. La propiedad se encuentra a pocos minutos de: * Nordelta * Ruta 27 * Centro Comercial Nordelta * Colegios de primer nivel * Centros médicos * Supermercados y servicios Con accesos rápidos hacia Panamericana Ramal Escobar y Acceso Tigre. IDEAL PARA • Inversores que buscan renta inmediata • Familias que proyectan mudarse a futuro • Quienes buscan una propiedad diferencial con vista al agua • Compradores que valoran la vida náutica y la naturaleza UNA OPORTUNIDAD DIFÍCIL DE REPETIR Pocas unidades. Pocas vistas como esta. Y muy pocas oportunidades de comprar un departamento familiar en Vila Vela con renta activa y una ubicación privilegiada frente a la laguna. Consultanos para recibir más información, conocer la renta vigente y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Alonso - KP529330 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

**Departamento en Altos de Benavídez** Iba a hacer la descripción típica de inmobiliaria, pero me voy a dar el gusto de hablar con la autoridad que me compete por haber vivido en este mismo departamento durante 8 años. Primero y principal, la ubicación de Altos es EXCELENTE. Estás al tok después del peaje del ramal 9 quedando literal a 13 minutos de la bajada de Capitán Juan de San Martín y a 24 minutos de gral paz. El departamento dentro del complejo tiene la mejor ubicación y no es subjetivo el tema. Te cuento porqué! miras hacia un verde y en otoño un rojo que no te lo saca nadie, no tenés vecinos a la vista, más que los que vayan al gym (que no va nadie!!!jaja) o a la pileta, que está la mayoría del año vacía. Te dejo igual la siguiente descripción porque es bastante fidedigna y refuerza lo que ya te conté. El complejo está conformado por edificios rodeados de naturaleza, ofreciendo una experiencia similar a vivir en una casa, pero con la seguridad y practicidad de un departamento. **Ubicación privilegiada:** a solo cuatro cuadras de la Autopista Panamericana, sobre Av. Benavídez. **Características del departamento:** * Cocina independiente * Lavadero separado * Living-comedor con salida a balcón con parrilla * 2 dormitorios * 2 baños Una excelente opción tanto para vivienda como para uso profesional, en un entorno seguro, natural y bien conectado. TAMBIÉN DISPONIBLE PARA ALQUILAR POR 700 USD En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Manuela Mendez Ezcurra - KP549738 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Desarrollada sobre un lote de 701 m², esta casa de 3 dormitorios en venta en Barrio San Francisco, Villanueva, combina arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y una distribución pensada disfrutar al máximo la unidad. INGRESO Y DISTRIBUCIÓN Desde el acceso se percibe una distribución cuidadosamente pensada, donde los espacios se suceden de manera natural. • Hall de recepción con doble puerta de acceso, para mayor privacidad y practicidad. • Escalera revestida en piedra natural, con baranda de vidrio laminado tipo Blindex y guardado bajo escalera. • Grandes superficies vidriadas conectan visualmente hall, living, galería y jardín. ESPACIOS SOCIALES El sector social es uno de los protagonistas de la vivienda, con ambientes independientes pero visualmente conectados. • Living principal con hogar revestido en piedra natural, amplios ventanales y vistas al jardín. • Gran paño vidriado hacia la galería. • Galería completamente cerrada con carpinterías DVH. • Parrilla completa con mesada y bacha. • Estar independiente con sillones, ideal para reuniones. COCINA Y PLANTA BAJA La cocina mantiene independencia sin perder conexión con el resto de la casa. Además, dormitorio con placard y un baño completo en PB. • Diseño contemporáneo en negro y vidrio, isla central, amplias superficies de apoyo y excelente guardado. • Doble circulación interior y lavadero con salida al exterior. PLANTA ALTA La planta superior fue proyectada para privilegiar la privacidad y sumar espacios flexibles. • Hall de distribución con espacio para escritorio o home office. • Dormitorio principal en suite, con vestidor, baño completo y salida a amplia terraza. • Segundo dormitorio con vestidor y acceso a la terraza. • Terraza preparada para una eventual ampliación. JARDÍN, PISCINA Y EXTERIOR Cada sector cumple una función diferente, permitiendo disfrutar la casa durante todo el año. • Piscina al fondo del lote para aprovechar el sol durante todo el día. • Solárium y espacio central para reuniones. • Fogonero independiente y segunda parrilla exterior. • Garage cubierto para dos vehículos y espacio adicional para visitas. • Riego por aspersión automatizado e iluminación exterior perimetral, de acceso, jardín y solárium. • Solados exteriores en pórfido natural. BARRIO SAN FRANCISCO Ubicado en Villanueva, Tigre, San Francisco ofrece un entorno residencial consolidado, seguridad privada y excelente conectividad. El barrio cuenta con laguna interna, bajadas y guardería para kayaks, cancha de fútbol, canchas de pádel en construcción, espacios verdes y plazas. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO Construida con materiales cuidadosamente seleccionados y equipada con primeras marcas. • Frente y hogar revestidos en piedra natural; hogar con vidrio protector térmico. • Cocina con muebles hidrolaqueados, isla y mesadas de granito Negro Brasil; revestimiento de vidrio templado Piu. • Revestimientos Ostakia en cocina y baño de Planta Baja. • Baño principal revestido en piedra natural y porcelanato San Lorenzo. • Pisos vitrocerámicos en living y dormitorio de Planta Baja. • Porcelanato símil madera Ilva Legno en Planta Alta y porcelanato San Lorenzo Calacata en escalera y galería. • Carpinterías DVH en galería. • Herrajes Häfele y Blum en cocina, baños y vestidores. • Griferías monocomando importadas de origen alemán y sanitarios Ferrum Línea Premium. • Anafe vitrocerámico y horno eléctrico espejado Longvie. • Caldera dual Peisa con calefacción por radiadores. • Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. • Puerta principal doble Oblak. • Piscina revestida íntegramente en venecitas, con renovación completa de revestimiento y motor en febrero de 2026. UNA CASA LISTA PARA DISFRUTAR Una casa de 3 dormitorios donde calidad constructiva, galería cerrada, piscina y jardín se combinan con funcionalidad y confort. Una propuesta difícil de encontrar, lista para mudarse y disfrutar en familia o con amigos. Contactanos para coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Alonso - KP544950 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DESCRIPCIÓN CASA A ESTRENAR LISTA PARA MUDARTE Casa de dos plantas con detalles de diseño y excelente calidad constructiva. Líneas rectas definen su estilo moderno, sin perder la calidez que una casa necesita, utilizando materiales como hormigón visto y madera. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 527 m², con aproximadamente 300 m² cubiertos, incluyendo 48 m² de galería semicubierta con losa radiante y posibilidad de cerramiento. PLANTA BAJA * Hall de recepción con espacio de guardado / vestidor * Toilette * Patio interno con olivo antiguo (gran ingreso de luz natural) * Amplio living comedor con grandes ventanales hacia la galería y el patio * Vista abierta al jardín * Escalera de hormigón armado * Cocina integrada * Lavadero independiente * Entrada de servicio * Dependencia de servicio con baño en suite Exterior: * Galería cubierta y climatizada, con parrilla * Pileta revestida en venecita italiana, con jacuzzi integrado y climatización * Sistema de filtrado marca Vulcano * Jardín con grama bahiana y riego automático marca Hunter * Cochera para dos autos PLANTA ALTA * Hall de distribución amplio y luminoso * Master suite con salida a terraza * Vestidor completo * Antebaño doble * Baño con jacuzzi * Tres dormitorios en suite, todos con placard CARACTERÍSTICAS GENERALES * Construcción sobre platea de hormigón armado (25 cm) * Muros portantes de ladrillo de 18 * Carpinterías de aluminio A40 negras con DVH (doble vidrio hermético) * Pisos Ilva 80x1,30 de primera calidad * Cocina con mesada de granito negro Brasil y bacha Johnson * Anafe a inducción + horno y microondas eléctricos * Griferías FV monocomando * Sanitarios Ferrum * Sistema de agua con cisterna y bomba Rowa * Calefacción por losa radiante * Agua caliente por caldera dual BAXI * Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes * Espacio técnico oculto para unidades exteriores * Posibilidad de instalación de persianas eléctricas EL BARRIO – CARPINCHOS NORDELTA Ubicado frente al futuro centro de Nordelta y con excelente acceso por Bancalari y Ramal Tigre. Barrio en pleno desarrollo, con: * Lago propio * Club house sobre el lago * SUM * Pileta * Canchas de tenis y fútbol * Plazas de juegos Actualmente cuenta con aproximadamente 60% de los lotes construidos o en obra, consolidándose como uno de los barrios más nuevos y con mayor proyección de Nordelta. Las medidas son aproximadas y fueron brindadas por el propietario. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernanda Bengoa - KP529166 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Moderna Casa de 6 amb en Benavidez (BArrio Cerrado SAnta Agustina) Ambientes: 6 Planta Baja: Cocina con artefactos de alta gama. Muebles Johnson. Cocina Ariston. Terminaciones de categoría tanto en artefactos como muebles de cocina, dormitorios, banos, toilettes y living. Living con hogar a leña. Comedor. Toilette y Baño Completo con dormitorio. Galería con Parrilla y horno de barro, parque y pileta. Baño de pileta (TOILETTE). Lavadero. Piso 1: 3 dormitorios, principal en suite más vestidor y baño completo (con salamandra). Otro baño completo. Hall de distribución. Aire frío / calor en dormitorio principal 1 Escritorio/ Dormitorio. Calefacción losa radiante con caldera dual para agua caliente de PB. Agua caliente de Planta Alta por termotanque. Cochera para dos autos Baños: 3 baños completos (uno en suite) 2 toilettes (uno de pileta otro de visitas) PISCINA Y PARQUE SUPERFICIE: PB: Cubierta: 100,71 m2 Semicubierta: 4,3 m2 Desc.: 308,99m2 Primer Piso: Cubierta: 102, 34 m2 TOTAL CUBIERTA: 203,05 M2 TOTAL SEMICUB 4,3 TOTAL DESC. 308,99 SUP. TOTAL 516,34 Excelente estado de mantenimiento. ¡Ubicación estratégica en el corazón de Benavídez! Casa ideal para quienes buscan comodidad y rapidez de movimiento. Ubicada a metros de la Estación Benavídez (Línea Mitre) y con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos (60, 15, 194). A pocos minutos del acceso a Panamericana, esta propiedad combina la tranquilidad del barrio con una conectividad inigualable hacia Capital Federal y el resto de Zona Norte. ¡Todo lo que necesitás a un paso! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP565770 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta, 5 ambientes en el Barrio Santa Clara – Villanueva, Tigre LOTE INTERNO 2 HABITACIONES EN PLANTA BAJA Y 2 HABITACIONES EN PLANTA ALTA Casa moderna y funcional, ubicada en un lote interno de 830 m², con 260 m² cubiertos y 56 m² semicubiertos, terminada en 2018. Una propiedad con excelentes detalles de diseño, pensada para disfrutar de cada ambiente, con espacios amplios, luminosos y una distribución ideal tanto para familias con chicos como para quienes buscan confort. Planta Baja: Amplio living comedor con vista abierta a la galería y al jardín. Cocina comedor con mucho espacio de guardado. Dependencia de servicio con baño completo. Dos dormitorios en planta baja —una suite principal con vestidor y una segunda habitación con baño completo—, una característica poco común en las casas en general. Toilette de recepción. Baulera bajo escalera. Planta Alta: Gran playroom o sala de estar. Dos dormitorios: uno en suite con vestidor y otro con baño completo. Exterior Galería amplia, pensada como un verdadero ambiente más, equipada con parrilla a gas y a carbón, barra, ventilador de techo, y calefactores a gas para disfrutarla todo el año. Baño exterior para pileta. Jardín parquizado, muy amplio y con excelente orientación. Pileta de alta calidad, con sector de guardado y cuarto de herramientas. Cochera cubierta. Instalaciones y confort Losa radiante en planta baja. Aires acondicionados en planta alta. Servicios: luz, gas natural y agua corriente. Barrio Santa Clara – Villanueva Santa Clara es uno de los barrios más consolidados del complejo Villanueva, con excelente acceso desde Nordelta y la zona de Tigre. Cuenta con: Cancha de fútbol, tenis rápida y pádel. Próximamente SUM, quincho y vestuarios. Seguridad las 24 horas. Entorno natural con lagunas, espacios verdes y senderos para caminar o andar en bici. Expensas Expensas aproximadas: $550.000 (incluye ordinarias, extraordinarias y AYSA). Una propiedad lista para mudarse, con todo lo necesario para disfrutar la vida en familia dentro de uno de los barrios más tranquilos y buscados de Villanueva. Lote interno – orientación ideal – lista para habitar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Cruz Font - KP529752 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOFT DE DISEÑO EN BAHÍA GRANDE, NORDELTA Ubicación privilegiada. Diseño. Estilo de vida. Inversión inteligente. En el corazón de Bahía Grande, Nordelta, dentro del reconocido complejo Lofts de la Bahía (Wyndham Nordelta), se encuentra este moderno loft que combina arquitectura contemporánea, entorno premium y una ubicación simplemente inmejorable. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir bien o invertir en uno de los polos con mayor demanda y proyección de Zona Norte. EL LOFT Un espacio moderno, funcional y lleno de luz natural. • 40 m² cubiertos • Ambiente tipo loft, amplio y muy luminoso • Diseño contemporáneo con excelente distribución • Cocina americana equipada, integrada al espacio principal • Baño completo, con terminaciones modernas • Cochera propia • Excelente estado general • Antigüedad: 10 años Un loft listo para habitar, disfrutar o destinar a renta temporaria o tradicional. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Gracias a su ubicación estratégica, tipología y amenities del entorno, esta unidad se posiciona como una opción muy atractiva tanto para usuarios finales como para inversores. • Alta demanda de alquiler en la zona • Producto muy buscado en Nordelta • Bajo mantenimiento • Excelente proyección de valor VIVIR BAHÍA GRANDE Elegir Lofts de la Bahía es elegir un estilo de vida único: • Frente a la Bahía Grande de Nordelta • Rodeado de restaurantes, bares y propuestas gastronómicas • A pasos del Centro Comercial Nordelta • Seguridad 24 hs • Excelente conectividad: Ruta 27, Línea 60, colegios y sanatorios Un entorno que combina naturaleza, movimiento y vida social. USO VERSÁTIL • Vivienda • Apto profesional / oficina • Ideal para parejas, profesionales o inversores → Consultanos para más información o para coordinar una visita. Una oportunidad real en una de las ubicaciones más deseadas de Nordelta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Cecilia Loria - KP564337 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Este departamento se distingue por su vista abierta y plena a la Bahía de Nordelta, visible desde todo el ambiente principal y el balcón. Originalmente diseñado como un departamento de dos ambientes, hoy se presenta como una amplia planta libre, con una distribución versátil que permite adaptarla tanto a vivienda como a estudio profesional, consultorio u oficina. Incluye cochera semicubierta, excelente estado de mantenimiento y una ubicación privilegiada en el Paseo de la Bahía. Ubicado en Studios I, a pasos de la propuesta gastronómica, comercial y de servicios de Nordelta, combina ubicación, flexibilidad y una vista privilegiada que marca la diferencia. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Valeria Cavalieri - KP541833 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente depto 2 ambientes con 2 baños completos. Cocina abierta. Los muebles de la cocina con revestimiento de excelente calidad. Amplio living comedor con gran balcon aterrazado, que va desde el living al dormitorio. Dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Medidas de un 3! Se ubica en el edificio DELTA CENTER, ubicado frente al COTO de Nordelta, sobre Av Agustin Garcia, a metros de Camino de los Remeros, y del Centro comercial de Nordelta. a 5 cuadras de La Bahia de Nordleta, y de reconocidos barrios como Santa Maria de Tigre, Albanueva, Altamira, entre otros. Delta center es un edificio lleno de comercios, frente a Delta Point. AMENITIES Pileta en 1er piso En ultimo piso se encontraran el SUM, GYM, ROOFTOP SKY BAR, aun en refaccion. Tiene cochera. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dominique Leclercq - KP567833 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON JARDÍN PROPIO EN VENTA | VILLA LOS REMEROS – TIGRE MÁS DE 100 M² TOTALES – 50 M² JARDÍN | COCHERA FIJA CUBIERTA | SEGURIDAD 24 HS | PILETA CON SOLARIUM | SUM Viví la comodidad de un departamento moderno con el diferencial que todos buscan: tu propio jardín privado dentro de uno de los complejos más valorados de la zona. Una propuesta ideal para quienes quieren seguridad, amenities y ubicación estratégica, sin resignar aire libre ni privacidad. LA UNIDAD Impecable departamento de 2 ambientes en planta baja, con excelente distribución y espacio verde propio. Características principales: Amplio living-comedor con grandes ventanales y salida al jardín. Jardín propio de 51 m², ideal para disfrutar al aire libre con total privacidad. Cocina integrada tipo americana, con espacio para lavarropas, horno empotrado y anafe a gas separado. Dormitorio principal con placard + placard extra en el hall de entrada. Aires acondicionados frío/calor en ambos ambientes. Carpintería de DVH en todo el departamento. Baño completo con bañera. Cochera fija cubierta 14 m². Construcción de 6 años en excelente estado. EL COMPLEJO: VILLA LOS REMEROS Un desarrollo moderno y consolidado, rodeado de verde y pensado para disfrutar todos los días. Amenities: Piscina central con solárium SUM para reuniones y eventos Gran jardín interno parquizado Cocheras de cortesía Seguridad 24 hs UBICACIÓN ESTRATÉGICA Una zona de crecimiento sostenido, rodeada de barrios cerrados, desarrollos premium y excelente conectividad. A metros del Centro Comercial Remeros Plaza, con supermercado, gastronomía, gimnasios, farmacia y servicios. Con acceso inmediato a: - Camino de los Remeros - Ruta 27 - Nordelta (a minutos) - Panamericana - Tigre centro UN DEPARTAMENTO CON DIFERENCIAL REAL Oportunidad ideal para vivir en un entorno moderno, seguro y con todos los servicios a la mano, o como inversión en una zona en pleno desarrollo. Ideal para: Vivir cómodo y seguro Primera vivienda con espacio exterior Parejas o profesionales •Inversión patrimonial en zona demandada No es solo un 2 ambientes: es la posibilidad de tener jardín propio, cochera y amenities en una ubicación estratégica de Tigre. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Cecilia Loria - KP542236 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ESQUINA CON VISTA AL LAGO CENTRAL | DEL LAGO CONDOMINIUM I | EL PALMAR, NORDELTA UNA DE LAS MEJORES PLANTAS DE DEL LAGO CONDOMINIUM 96 m² cubiertos | 130 m² propios | Balcón terraza con parrilla | Vista al lago central | Cochera subterránea | Baulera No todos los departamentos de El Palmar son iguales. Y esta unidad es un buen ejemplo. Su ubicación en esquina, la orientación noreste, la amplitud de sus ambientes y sus vistas completamente abiertas hacen que se sienta muy diferente al resto de las plantas tradicionales del edificio. Con casi 100 m² cubiertos, excelente distribución y un balcón de grandes dimensiones con parrilla, ofrece una experiencia mucho más cercana a la de una casa que a la de un departamento convencional. PLANTA EN ESQUINA: MÁS LUZ, MÁS AIRE, MÁS PRIVACIDAD Las unidades en esquina son, por naturaleza, las más buscadas dentro del complejo. • Ventanales sobre dos orientaciones. • Excelente ventilación cruzada. • Baños con ventana. • Mayor ingreso de luz natural durante todo el día. • Vista abierta desde los principales ambientes. BALCÓN CON PARRILLA Y VISTA AL LAGO CENTRAL El balcón de casi 19 m² funciona como una verdadera extensión del living. Cuenta con parrilla propia y espacio suficiente para armar un comedor y un living exterior, disfrutando de una vista abierta hacia la piscina y el lago central. UNA PLANTA AMPLIA Y MUY BIEN RESUELTA Los casi 100 m² cubiertos ofrecen dimensiones poco habituales para un tres ambientes. • Living comedor de excelentes proporciones. • Cocina integrada con barra desayunadora y alacenas adicionales. • Dormitorio principal en suite. • Segundo dormitorio con baño completo. • Grandes ventanales de piso a techo en los ambientes principales. EQUIPAMIENTO - Losa radiante. - Caldera dual. - Tres equipos de aire acondicionado frío/calor. - Carpinterías de PVC. - Pisos de porcelanato. - Cortinas instaladas. - Cochera cubierta subterránea. - Baulera de gran tamaño. DEL LAGO CONDOMINIUM I - NORDELTA Uno de los condominios más consolidados de El Palmar. Amenities: • Piscina con solárium. • Gimnasio. • Espacios verdes. • Seguridad. • Cocheras de cortesía. Ubicado a minutos del Centro Comercial Nordelta, Bahía Grande, colegios y los principales accesos. UNA UNIDAD DIFÍCIL DE REPETIR Dentro de Del Lago Condominium, no todas las unidades ofrecen la misma combinación de superficie, ubicación y vistas. La planta en esquina, los 96 m² cubiertos, el amplio balcón con parrilla, la vista al lago central y la cochera con baulera convierten a este departamento en una de las opciones más completas del complejo. COORDINÁ TU VISITA Y VENÍ A CONOCERLO EN PERSONA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Alonso - KP545390 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta | 4 dormitorios en suite | Barrio El Yacht, Nordelta Exclusiva casa a estrenar, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 903 m², con una ubicación privilegiada dentro de Barrio El Yacht, Nordelta. Fecha de entrega: octubre 2026 La propiedad fue diseñada para combinar amplitud, funcionalidad y confort, con ambientes luminosos y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. PLANTA BAJA • Amplio living comedor con grandes visuales y salida directa a la galería. • Cocina integrada con estar y gran isla central. • Escritorio al frente, ideal para home office. • Playroom. • Toilette. PLANTA ALTA • 4 dormitorios, todos en suite, garantizando privacidad y confort. • Playroom / estar íntimo, ideal como espacio familiar. EXTERIOR • Amplia galería con hogar. • Parrilla. • Piscina. • Jardín. • Baño exterior. BARRIO EL YACHT | NORDELTA Una de las ubicaciones más exclusivas de Nordelta, donde cada lote cuenta con acceso directo al canal principal del Río Luján, permitiendo disfrutar de una experiencia única: salir a navegar desde la propia residencia. El barrio ofrece además una completa infraestructura deportiva y un elegante Club House. Actualmente se encuentra en desarrollo un nuevo House diseñado por el reconocido Estudio Ramos, que sumará aún más categoría y servicios a este exclusivo entorno. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Laura Arredondo - KP551796 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta a la laguna 7 ambientes Barrio Los Puentes, Nordelta SE ACEPTAN PERMUTAS por casa de menor valor ubicadas en zonas cercanas o lote en CABA para construcción de edificio. Ubicada en uno de los barrios más exclusivos y prestigiosos de Nordelta, esta impactante propiedad de 7 ambientes combina diseño contemporáneo, tecnología de vanguardia, materiales de excelencia y una calidad constructiva excepcional. Desarrollada sobre un lote de 877 m2, la casa cuenta con 3 pisos. Desde su ingreso, la arquitectura sorprende con una imponente puerta principal tipo Filo Muro de piso a techo, integrada armoniosamente al diseño de la vivienda. Los amplios ambientes se destacan por su luminosidad natural, sus terminaciones de primer nivel y una cuidada selección de materiales de alta gama. Cuenta con cuatro dormitorios. La suite principal con vestidor y baño privado. Una Junior Suite con vestidor y baño en suite, y dos dormitorios adicionales. En planta baja se encuentra un escritorio con ingreso independiente, ideal para uso profesional o home office. En el tercer nivel se desarrolla el área de servicio, compuesta por lavadero independiente, habitación de dependencia con baño, un amplio playroom y una gran terraza con impresionantes vistas abiertas, generando un espacio adicional ideal para el esparcimiento y el disfrute del entorno. Según planos 526m2 construidos. La propiedad tiene un avanzado sistema de climatización central Hitachi, con control independiente por ambiente, complementado por calefacción mediante piso radiante alimentada por dos calderas Ariston One Condensing Tech, con acumuladores de agua y sistema de recirculación para una respuesta inmediata de agua caliente. Las aberturas de PVC línea Jumbo con doble vidrio hermético (DVH), junto con sus prestaciones térmicas y acústicas superiores, garantizan eficiencia energética y máximo confort durante todo el año. En el exterior, el diseño paisajístico se integra perfectamente con una espectacular piscina equipada con hidromasaje, sistema hidráulico sectorizado, bombas independientes y caldera exclusiva, permitiendo climatizar diferentes sectores de manera independiente. El sevtor de la galería tiene losa radoante. La costa privada se completa con un muelle y deck de PVC de alta durabilidad y mínimo mantenimiento. La vivienda incorpora un completo ecosistema de tecnología inteligente mediante domótica Vimar, que permite gestionar iluminación, calefacción, piscina, riego y diversos sistemas desde dispositivos inteligentes. Además, dispone de cortinas automatizadas en las principales habitaciones y preinstalaciones previstas para futuras ampliaciones tecnológicas. En materia de seguridad, ofrece sistema de vigilancia Hikvision con monitoreo 24 horas, inteligencia de seguimiento, detección avanzada y acceso principal mediante reconocimiento facial. Entre sus múltiples detalles diferenciales se destacan: •⁠ ⁠Sistema de filtrado y purificación de agua para consumo. •⁠ ⁠Cisterna subterránea de doble tanque con bombas presurizadoras Rowa. •⁠ ⁠Pisos Patagonia Flooring de primera línea en habitaciones. •⁠ ⁠Preinstalación para ascensor. •⁠ ⁠Preinstalación de aspiración centralizada en todos los ambientes. •⁠ ⁠Espacio previsto para futuras ampliaciones y nuevos ambientes. •⁠ ⁠Sistema perimetral de protección para evitar el ingreso de fauna silvestre. Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, tecnología, diseño y una calidad constructiva difícil de encontrar en el mercado actual. Los Puentes es uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, reconocido por sus amplios espejos de agua, lotes privilegiados, vistas abiertas y un entorno que combina privacidad, naturaleza y seguridad. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso al Centro Comercial Nordelta, colegios, servicios y propuestas gastronómicas, convirtiéndolo en una de las zonas más codiciadas para vivir. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Klachko - KP562528 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Importante casa en venta sobre lote en esquina con orientación NE en el Barrio Cerrado Santa Maria de Tigre. Casa con acceso por dos calles, imponente y bien construida. Todas las aberturas en PVC con DVH. Garage para dos autos bajo techo y espacio para varios mas. Gran recepción en doble altura, ideal para quienes disfrutan recibir. Pisos de madera de incienso. Hogar a leña revestido en acero inoxidable. El living mira al Este y al Oeste, el resto de la casa mira al norte, asegurando sol y luz en todos los ambientes y el jardín, todo el año. Sector de Bar, comedor formal, family y gran cocina con isla, despensa. Mucho lugar de guardado. A continuación de las cocheras, dependencia de servicio, cuarto de guardado, parrilla con pérgola y baño de pileta. Luego, sala de maquinas. Planta Alta. Se llega por dos escaleras. La que está cerca de la entrada principal, lleva al playroom que balconea al living. La segunda escalera, sale desde el family, más privada y llega al pasillo de distribución del primer piso. Suite principal, orientación norte, en doble altura. Baño enorme con Hidromasajes y ducha a parte. Vestidor en el segundo piso de la suite. Dos dormitorios espejados separados por un baño compartimentado Escritorio. Pileta revestida en venecitas de 12m de largo, con iluminación Led. Calefacción con FanCoils alimentados con agua caliente. Aire acondicionado por Split en todos los ambientes. Termotanque de alta recuperación. Una excelente relación calidad - precio producto- metros construidos en un lote interno en un barrio consolidado, con escritura, cerca de colegios, del Centro Comercial Nordelta, con amplia oferta gastronómica y de servicios. Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgiran del titulo de propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mauro Benini - KP554883 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descubrí este sofisticado departamento de 3 ambientes ubicado en la emblemática Torre Puerto Príncipe, dentro del prestigioso complejo Marina Golf en Tigre. Distribución y Confort Living-comedor: Amplio y luminoso, con integración fluida hacia el exterior. Balcón aterrazado: Equipado con parrilla propia, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Toilette de recepción: Práctico y de diseño moderno para las visitas. Dos dormitorios en suite: Máxima privacidad y comodidad. La master suite cuenta con un baño completo zonificado y un relajante hidromasaje. Cocina independiente: Funcional y bien equipada, con área de lavadero incorporado. Amenitis y Amenities del Edificio Torre Puerto Príncipe: Cuenta con servicio de spa exclusivo para sus residentes. Vida náutica: El complejo dispone de amarra propia, perfecta para amantes de la navegación y los deportes acuáticos. Deportes y Recreación: Acceso a una cancha de golf de 9 hoyos, canchas de tenis, pickleball y fútbol. Sociales y Gastronomía: Exclusivo Club House, restaurant y bar dentro del barrio para disfrutar sin alejarte de casa. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maximo Pagliere - KP557248 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento 2 ambientes en Rincón de Milberg — IDEAL INVERSIÓN Descripción: Luminoso departamento de 2 ambientes en Rincón de Milberg, 2° piso lateral. Excelente ventilación y muy buena entrada de luz natural. Distribución y detalles: Living comedor con aire acondicionado, con pisos cerámicos símil madera. Cocina integrada con barra desayunadora; muebles bajo y sobre mesada en melamina con detalles texturados, Mesada de granito, anafe eléctrico y horno empotrado. Termotanque instalado. Dormitorio con placard y aire acondicionado. Baño cuenta con inodoro, bacha y ducha. Amenities y servicios del edificio: - Piscina de uso común - SUM con terminación próxima - Laundry de uso compartido - Rooftop de amplias dimensiones, terminación próxima - Cochera fija incluida en el valor de la unidad Y cochera movible complejo moderno de uso mixto (residencial, comercial y oficinas) Ubicación estratégica con máxima visibilidad: situado frente al Centro Comercial Coto y junto al acceso a Nordelta. Un punto clave que garantiza una conectividad excelente y acceso inmediato a los principales servicios y comercios de la zona. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Talia Larroca - KP535109 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente monoambiente con balcón al frente, cochera cubierta y baulera, ubicado en el complejo Chateau Portal, dentro de Nordelta, una de las zonas residenciales más buscadas por su seguridad, entorno natural y calidad de vida. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión o alquiler temporario, dentro de un entorno moderno y consolidado. La unidad cuenta con una distribución funcional y espacios muy bien aprovechados, logrando comodidad y amplitud en un ambiente único con excelente ingreso de luz natural. Dispone de living-comedor con salida al balcón al frente, generando ventilación y conexión con el exterior. La cocina integrada presenta un diseño moderno y práctico, equipada con muebles bajo mesada, anafe eléctrico y espacio de guardado, optimizando la circulación y manteniendo una estética contemporánea. El departamento es completamente eléctrico, una característica cada vez más buscada por practicidad y eficiencia. Además, cuenta con placard incorporado, aportando mayor capacidad de guardado y mejor organización del espacio. El baño completo presenta terminaciones modernas y funcionales. La propiedad incluye cochera cubierta identificada como Unidad N°30 y baulera, un diferencial clave dentro del complejo y muy valorado en la zona. Chateau Portal forma parte del entorno residencial de Nordelta, rodeado de espacios verdes, seguridad, infraestructura moderna y servicios de primer nivel. La zona ofrece acceso inmediato a centros comerciales, supermercados, colegios, propuestas gastronómicas y espacios recreativos, además de excelente conectividad hacia Bancalari, Camino de los Remeros y Acceso Norte. Nordelta combina naturaleza, seguridad y vida urbana en un mismo lugar, convirtiéndose en una de las ubicaciones con mayor demanda y crecimiento de Zona Norte. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y con amenities diferenciales en un entorno premium. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernanda Illodo - KP560259 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicada en el Golf, Nordelta. El barrio cuenta con cancha de Golf de 18 hoyos, canchas de tenis, fútbol y pádel, gimnasio, club house con restaurante, supermercado, plaza de juegos y acceso a servicios y espacios recreativos. Esta propiedad se desarrolla sobre un lote interno de 1300 m2, con orientación Norte, cuenta con 480m2 cubiertos. Su arquitectura integra piedra y madera. El acceso principal conduce a un hall de recepción y toilette. El living comedor, desarrollado en doble altura, se conecta con el jardín a través de amplias visuales. La cocina cuenta con isla central. La planta baja se complementa con lavadero independiente, baño para dependencia y un ambiente destinado a playroom o garaje cubierto para 4 vehículos con portón automático. La propiedad cuenta además con amplia entrada vehicular con espacio para varios autos o estacionamiento para visitas. En la planta alta se encuentra el área privada, compuesta por dos dormitorios en suite con vestidor y balcón con vista al jardín, además de una suite principal con vestidor y baño privado. Extensa galería con parrilla, jardín y piscina climatizada. Aire acondicionado central y calefacción por radiadores. Pisos de madera en toda la casa. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Valeria Cavalieri - KP540341 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Viví el equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor proyección de Nordelta. Este exclusivo lote N.º 235, con orientación Norte y salida directa a la laguna, ofrece el escenario ideal para construir la casa que siempre soñaste, disfrutando de vistas abiertas al agua, excelente asoleamiento durante todo el año y un entorno rodeado de verde. El lote se encuentra listo para construir, ubicado a pocos metros del ingreso principal del barrio y en un sector que ya comienza a consolidarse, con viviendas en construcción y sin vecinos sobre la laguna, brindando mayor privacidad y una vista privilegiada. USD 260.000 | Financiación y formas de pago Anticipo de USD 175.000. Saldo financiado en cuotas mensuales de USD 5.100. Escuchamos propuestas. Evaluamos la toma de vehículos y propiedades en parte de pago. Consultanos y armamos una propuesta acorde a tus necesidades. Características del lote Lote N.º 235. Salida directa a la laguna. Orientación Norte. Listo para construir. Excelente ubicación dentro del barrio. Próximo al acceso principal. Entorno con viviendas en desarrollo. Medidas Frente: 10,14 m. Contrafrente: 11,46 m. Lateral izquierdo: 32,00 m. Lateral derecho: 32,00 m. Su configuración permite proyectar una vivienda de excelente diseño, con amplios espacios exteriores, galería, piscina y una vista permanente al espejo de agua. Silvestre, un barrio con una ubicación privilegiada Silvestre se distingue por combinar naturaleza, infraestructura y una excelente conectividad. Su ubicación estratégica lo convierte en una de las propuestas con mayor potencial de crecimiento dentro de Nordelta. Se encuentra: A tan solo 300 metros del Acceso Bancalari. A 600 metros del futuro Centro Urbano de Nordelta, donde se desarrollarán la Clínica Swiss Medical, universidades, Senior Living, restaurantes, locales comerciales y un gran parque de más de 4 hectáreas. Frente al restaurante Unido. Además, es uno de los barrios con mayor presencia de agua de Nordelta, con costa sobre tres lagos, donde aproximadamente el 30% de los lotes poseen salida directa al agua. Amenities Club House sobre la laguna. Piscina. Cancha de fútbol. Dos canchas de tenis. Playón multideportivo. Dos plazas con juegos para niños. Cuenta además con ingreso principal desde Bancalari y un segundo acceso de servicio lindero al Barrio Carpinchos, brindando una excelente conectividad. Una oportunidad única para construir tu casa sobre la laguna, con orientación Norte, excelente ubicación dentro de Silvestre y la posibilidad de acceder mediante financiación. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP542753 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EL MEJOR VALOR POR M² DEL BARRIO NÁUTICO MÁS CONSOLIDADO | SANTA CATALINA, VILLANUEVA OPORTUNIDAD ÚNICA | LOTE INTERNO ~1.000 m² | ESCRITURABLE Y APTO CRÉDITO Dejá de buscar. Este lote interno de casi 1.000 m² en Santa Catalina (el primer barrio náutico de Villanueva) se ofrece a USD 135.000 → solo USD 135 por m², muy por debajo del promedio del barrio (que ronda los USD 260/m²). Es la inversión más inteligente para construir con plusvalía inmediata en uno de los barrios más consolidados y náuticos del corredor norte. VALOR: USD 135.000 (El costo de entrada más bajo de Santa Catalina) CARACTERÍSTICAS DEL LOTE - Superficie generosa: ~1.000 m² (ideal para casa de gran escala, piscina, galería y jardín). - Privacidad total: lote interno en cul-de-sac, en zona tranquila y cerca de la Puerta 1. - A pocos pasos de la imponente laguna central. - Listo para construir: terreno nivelado y con todos los servicios en puerta (luz, gas natural, agua corriente, cloacas). - Seguridad jurídica total: escriturable y apto crédito. SANTA CATALINA: VIDA NÁUTICA, VERDE Y SEGURIDAD Elegir Santa Catalina es apostar por un estilo de vida premium conectado con el agua: • 50 hectáreas de espejos de agua + laguna central de 21 hectáreas con agua de napa (deportes sin motor). • Salida directa al Río Luján por Canal Villanueva y muelle público. • Más de 400 casas construidas sobre 633 lotes → barrio 100% consolidado y familiar. • 50% del barrio son espacios verdes, canales y caminos (baja densidad y máxima privacidad). • Amenities: 3 garitas de seguridad 24 hs, cámaras, 3-4 plazas con juegos infantiles y muelle público. CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA - A solo 2 km de Panamericana (Ramal Escobar) y acceso por Ruta 27. - A pasos de VilaTerra, centros de Benavídez, Nordelta y el polo gastronómico de Maschwitz. - Cercanía a los mejores colegios del corredor norte. Construí tu futuro en el lote que ya vale más de lo que cuesta. Santa Catalina combina náutica, naturaleza y seguridad en un entorno familiar único. Contacte hoy y vení a conocer de cerca esta gran oportunidad de inversión en uno de los barrios más buscados de Tigre. Los lotes a este valor se venden en días. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Alonso - KP529320 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lote al agua con impresionante vista, superficie de 945m2. Uno de los últimos barrios premium que lanzo Nordelta. Todos los lotes al lago central desde los 800m2 a 1200m2, ubicado próximo a la salida de Bancalari y futuro Centro Cívico, frente al barrio La Isla. Barrio entregado, ya podes empezar a construir! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Laura Arredondo - KP551928 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD en barrio cerrado Portezuelo, Nordelta. Se venden cocheras semicubierta, de 12 m² cada una, ubicadas en un sector de fácil acceso dentro del complejo en Condominios de la Bahia I con vigilancia y control de ingreso las 24 horas. Las unidades se encuentran con boleto y listas para escriturar. Son ideales tanto para uso propio como para inversión, dada la alta demanda de cocheras en el Barrio. Posibilidad de adquirir una o ambas unidades. SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE CONTADO O FINANCIADO Importante: La venta es exclusiva para propietarios del barrio Portezuelo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Candela Herrera - KP553854 - KPT091401 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario