20.523 casas en venta en Avenida Cañada De Juan Ruiz

Casa de dos plantas ubicada a solo 9 cuadras de la estación Morón. En planta baja, ofrece un amplio dormitorio con baño, cocina comedor diario, living-comedor con baño adicional y jardín al fondo. La cochera frontal tiene capacidad para dos autos. En la planta alta, dispone de tres dormitorios espaciosos, un baño principal completo y un altillo. La propiedad está situada en una zonificación RA con un FOT de 2. Los propietarios están dispuestos a considerar propuestas por menor valor. Servicios: Agua corriente, gas natural, electricidad. Dirección: Belgrano 971, Morón, Argentina.

EXCELENTE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE Ubicación Privilegiada Exclusivo departamento de un ambiente con ventanales muy luminosos. Contará con un espacioso ambiente único que se abrirá hacia un encantador balcón, proporcionando una vista panorámica que te conectará con el exterior. La cocina contará con elegantes muebles de bajo mesada, una práctica alacena y una moderna barra desayunador, creando un espacio funcional y acogedor para disfrutar de tus comidas y momentos en familia. El baño estará completamente equipado y presentará una zona de ducha con una elegante mampara, brindándote comodidad y estilo en cada detalle. FINANCIACION: DESDE 30% EN EFECTIVO AL BOLETO + CUOTAS HASTA LA FINALIZACION DE LA OBRA. COCHERAS DISPONIBLES (CONSULTE VALOR) Rivero Propiedades Las medidas, superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. 

EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES  Ubicación Privilegiada Exclusivos departamentos de tres ambientes, con una superficie de 70 metros cuadrados y ventanales muy luminosos en todos los ambientes. Contarán con un espacioso living comedor que abrirá hacia un encantador balcón terraza, proporcionando una vista panorámica que te conectará con el exterior. La cocina contará con elegantes muebles de bajo mesada, una práctica alacena, creando un espacio funcional y acogedor para disfrutar de tus comidas y momentos en familia. Dos dormitorio con frente de placard con interiores en melamina y amplios ventanales. El principal cuenta con Baño en suite y vestidor. Lavadero  espacioso. El baño estará completamente equipado y presentará una zona de ducha con una elegante mampara, brindándote comodidad y estilo en cada detalle. Balcon aterrazado de 15ms2. CONSULTE VALOR DE FINANCIACION: DESDE 30% EN EFECTIVO AL BOLETO + CUOTAS HASTA LA FINALIZACION DE LA OBRA. COCHERAS DISPONIBLES (CONSULTE VALOR) Rivero Propiedades Las medidas, superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. 

EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES  Ubicación Privilegiada Exclusivos departamentos de 3 ambientes con ventanales muy luminosos. Contarán con un espacioso living comedor que abrirá hacia un encantador balcón, proporcionando una vista panorámica que te conectará con el exterior. La cocina contará con elegantes muebles de bajo mesada, una práctica alacena y una moderna barra desayunador, creando un espacio funcional y acogedor para disfrutar de tus comidas y momentos en familia. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dormitorio secundario con frente de placard e interiores en melamina. Los baños estarán completamente equipados y presentarán una zona de ducha con una elegante mampara, brindándote comodidad y estilo en cada detalle. CONSULTE VALOR DEFINANCIACION: DESDE 30% EN EFECTIVO AL BOLETO + CUOTAS HASTA LA FINALIZACION DE LA OBRA. COCHERAS DISPONIBLES (CONSULTE VALOR) Rivero Propiedades Las medidas, superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. 

MORÓN SUR-  DEPARTAMENTO EN VENTA- Luminoso departamento en venta, muy buena ubicación, próximo a plaza central. 2 ambientes: con cocina y living comedor con ventanales; 1 dormitorio con placard y puerta ventana con salida al balcón al frente y 1 baño completo. En planta baja excelente espacio con parque y parrillas de uso común. Cocheras en el edificio. Se vende con renta. Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Laura Pigliacampo (CMCPSI 5946) Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Laura Pigliacampo (CMCPSI 5946)

Jardín al frente Porch de entrada, Living comedor, cocina diaria, Patio lavadero, con cerramiento. PA. Hall distribuidor Baño completo Dos dormitorios con placard Estado Impecable.- Información adicional: Agua caliente: Termotanque central Superficie del terreno: 70 Habitaciones: 2 Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Agua Corriente Características: Dependencia Lavadero Terraza Balcón Jardín delantero «Comercialización sujeta a la concreción de la tramitación del COTI (Código de oferta de transferencia de inmuebles) por parte del propietario – dar acatamiento a la resolución general N.º 2371 de AFIP».

Venta departamentos de 2 y 3 ambientes, Sobre la calle Gral. Jose de San Martin 920, Morón Sur Ubicación. El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Gral. Jose de San Martin 920, Morón Sur, entre Mariano Moreno y Ortiz de Rosas. Su gran accesibilidad le permite estar cerca de los principales puntos de interés de la zona como el centro comercial, colegios, clínicas, supermercados, universidades y a la plaza de Morón. El emprendimiento. El proyecto Torre Siena se desarrolla sobre ocho pisos, del 1° al 4° piso encontraremos ocho unidades por piso de 2 ambientes de 48m2 a 51m2 totales aproximados y del piso 5° al 8° siete unidades por piso de 3 ambientes con dormitorio en suite y 2 ambientes que van desde los 97m2 a 48m2 totales aproximados. Los 3 ambientes del 8° piso cuentan con lavadero independiente. Totalizando 59 unidades, todas cuentan con cocina integrada y amplios balcones. Cocheras opcionales cubiertas y descubiertas ubicadas en planta baja. Detalles de categoría constructiva que brindan diseño, luminosidad y comodidad en todos los ambientes. Descripción de las unidades de 2 amb: Se ingresa por cocina integrada al comedor con muebles bajo mesada y a alacena, mesada de granito gris mara (o similar) con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Salida a balcón. Un dormitorio con placard integral tipo americano en melamina. Baño completo. Principales características y terminaciones: - Estructura de hormigón armado. - Portero visor brinda mayor seguridad. - Cañería de agua fría y caliente en termofusión. - Tableros con sus respectivas llaves térmicas. Disyuntor. Circuito independiente para equipos de aire acondicionado. - Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable. - Terminaciones en yeso y pintura látex interior. - Revestimientos porcelanato en pisos. - Grifería marca FV o similar. - Ventanas de aluminio anodizado natural y/o pintado negro (línea rotonda o similar). - Vidrios de seguridad. - Revestimiento cerámico esmaltado en pared. - Amoblamientos de cocina. Incluye alacena y bajo mesada en melamina (a definir). - Mesada en granito gris mara (o similar) con bacha de acero inoxidable marca Johnson y grifería monocomando. - Espacio e instalaciones para lavarropas. - Artefactos sanitarios de primeras marcas. - Frente e interior de placard integral tipo americano en melamina. - Los balcones cuentan con espacios verdes incorporados - Pre instalación para aire acondicionado en dormitorio y living-comedor. - Portón vehicular de uso general automatizado. Forma de pago: Anticipo 30% a la firma del boleto y el saldo en cuotas en dólares hasta la posesión Los precios publicados corresponden a operaciones de contado. Consulta valores para operaciones financiadas. Contáctanos ahora para más info. La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Cristina Reinoso VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES , SEMIPISO EN EDIFICIO MODERNO CON BALCÓN AL FRENTE– MORÓN UBICACION : Sobre Calle Colon al 500 cerca de centro comercial y transportes, así como instituciones de diversos niveles educativos Departamento ubicado en un séptimo piso al frente, con muy buena entrada de luz natural y ventilación cruzada. AMBIENTES: * Living Comedor con expansión a balcon * Cocina Integrada con muebles bajo mesada y alacena * Dormitorio con placard tipo Vestidor * Baño Completo con ducha y media mampara OTROS DETALLES: * Calefacción con radiadores en todos los ambientes por Caldera en el dpto * Servicios: - Gas y Luz con medidor propio , Agua (en expensas) - Expensas Aproximadas: $ 50.000 - Posee aire acondicionado frio/calor - conexion a lavarropas - excelente estado de mantenimiento El edificio cuenta con SUM como espacio de uso común, ideal para reuniones y encuentros. La unidad se destaca por su distribución práctica y su luminosidad, brindando comodidad tanto para vivir como para invertir. Ubicado en una zona estratégica de Morón, con cercanía a comercios, transporte y todo lo necesario para el día a día. AGENDAMOS UNA VISITA ??\' SABIAS QUE PUEDO ASESORARTE PARA COMPRAR O VENDER ???? Y SERÁ UN PLACER PARA MI PODER AYUDARTE. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando, te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 30% del valor de la propiedad a adquirir, y puedes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en, www.lendar.com---- consúltenos y te asesoramos!!!! Sabias que te podemos representar también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955 – CPI 8862 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE 2 AMBIENTES CENTRICO A ESTRENAR  CON COCHERA CUBIERTA!!! DEPARTAMENTOS 2 AMB. AMPLIOS CON BALCÓN Y COCHERA CUBIERTA INGRESO A LIVING COMEDOR.  COCINA SEMI INTEGRADA BAÑO AMPLIO. DORMITORIO CON FRENTE DE PLACAR. MUY BUENA UBICACION Y CALIDAD CONSTRUCTIVA Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA - APTO USO PROFESIONAL Ubicado en Morón, departamento de 155 m2, oportunidad tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos y un amplio living/comedor que se abre a un balcón al frente. Dispone de un baño completo y un toilette adicional para mayor conveniencia. Además, se destaca una amplia terraza ideal para disfrutar al aire libre. El edificio, con más de 70 años está equipado con servicios esenciales. Su ubicación en BUEN VIAJE 625, en el centro de Morón, garantiza fácil acceso a servicios y transporte.

EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES  Ubicación Privilegiada Exclusivo departamento de tres ambientes, con ventanales muy luminosos en todos los ambientes. Contarán con un espacioso living comedor que abrirá hacia un encantador balcón, proporcionando una vista panorámica que te conectará con el exterior. La cocina separada contará con elegantes muebles de bajo mesada, una práctica alacena, creando un espacio funcional y acogedor para disfrutar de tus comidas y momentos en familia. Dos dormitorios con frente de placard, interiores en melamina y amplios ventanales. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor. El baño estará completamente equipado y presentará una zona de ducha con una elegante mampara, brindándote comodidad y estilo en cada detalle. FINANCIACION: DESDE 30% EN EFECTIVO AL BOLETO + CUOTAS HASTA LA FINALIZACION DE LA OBRA. COCHERAS DISPONIBLES (CONSULTE VALOR) Rivero Propiedades Las medidas, superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. 

Departamento  1 ambiente a 3 cuadras de la Plaza de Moron. Superficie 24 m2. Cuenta con Kitchenette, Ambiente unico y baño completo. El departamento se encuentra al frente en un 3er Piso. Es totalmente eléctrico. Consulte por expensas actuales. Ubicado a 2 cuadras de Tribunales de Morón. Actualmente se encuentra alquilado hasta Septiembre de 2026 Si crees que es una excelente oportunidad, entonces… ¡No dudes en comunicarte con nosotros!            IMPORTANTE: Los datos y descripciones mencionados en esta publicación, no son de carácter contractual, solo con propósitos orientativos. Todas las medidas son aproximadas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad y planos. Inmobiliaria Claudio Godoy se reserva el derecho a introducir cambios en cualquier momento sin previo aviso en cuanto a precios, medidas, especificaciones, características y disponibilidad. Comercialización sujeta a la espera de la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte de su/s propietario/s. Resolución AFIP número 2371/07 y 2439/08 y ccds.

 ¡UNIDADES DISPONIBLES DEL 1º AL 8º PISO!-Precios desde USD 43.900 -Cocheras desde USD 7.000 (consultar disponibilidad) -¡Elegí tu piso ideal y no dejes pasar esta oportunidad única en el centro de Morón! VIVÍ O INVERTÍ EN PLENO CORAZÓN DE MORÓN -Ubicación estratégica: a metros de la plaza principal, la municipalidad, y a solo dos cuadras de la Estación de Tren Sarmiento y de Av. Rivadavia, con acceso a múltiples líneas de colectivo. Rodeado de comercios, servicios y todo lo que necesitás. Características destacadas del departamento: - Amplio y luminoso living comedor con ventanal y balcón francés. - Cocina separada con bajo mesada, práctica y funcional. - Baño completo con bañera. - Posibilidad real de transformar en 2 ambientes, gracias a su doble ventilación (frente y contrafrente). - Solo dos unidades por piso, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. - Expensas bajas, perfectas para quienes buscan eficiencia y confort. - Cocheras disponibles desde USD 7.000 — ¡consultá por disponibilidad! - Ideal para vivienda o inversión, con excelente proyección en una zona en constante crecimiento. ¡No lo dudes! Contactanos y coordiná tu visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7427181

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto: Alexia Borelli Cap Venta Casa/Lote – 600 m² – Zona Semi Industrial, Morón Excelente oportunidad de inversión en zona semi industrial de Morón, sobre un lote de 600 m², con 10 metros de frente. La propiedad cuenta actualmente con una casa y ofrece gran potencial para desarrollar un galpón, depósito o espacio destinado a actividades comerciales/industriales, sujeto a normativa vigente. Ubicación estratégica, en una zona con circulación y movimiento de camiones, a pocos minutos de Acceso Oeste y de Av. Presidente Hipólito Yrigoyen, con rápida conexión hacia distintos puntos de Zona Oeste. Una propiedad con excelente potencial para emprendimientos, logística, depósito o desarrollo industrial. Consultanos para conocer más detalles y posibilidades de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto: Rocio Ivana Caraune ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN MORÓN CENTRO! PH con Amplio Terraza Propia, Parrilla y Gran Potencial Familiar Ubicado en una zona céntrica y estratégica de Morón, a pocos minutos de los principales medios de transporte, zona comercial, centros de salud y colegios, este PH destaca por sus espacios funcionales, su independencia y su enorme potencial de disfrute. Características Principales: Increíble Terraza Propia con Parrilla: El verdadero gran atractivo de la propiedad. Un espacio al aire libre de amplias dimensiones ideal para compartir asados en familia, reuniones con amigos, armar un jardín urbano o un área de relax. Distribución Funcional: Espacios bien definidos y aprovechados, ideales para la comodidad diaria de una familia que busca la calidez de una casa con la practicidad de un PH. Luz Natural y Ventilación: Ambientes luminosos que permiten disfrutar de una agradable ventilación natural durante todo el día. Ubicación Estratégica: Emplazado en un entorno céntrico con excelente conectividad, perfecto tanto para vivienda familiar como para inversión a futuro. ¡Una Oportunidad Única por Precio y Prestaciones! Si estás buscando un hogar completo con espacio al aire libre propio en Morón sin pagar de más, esta es tu oportunidad. ¡Excelente relación precio-calidad en el mercado actual! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto: María Paula Rosso CASA 4 AMBIENTES EN VENTA MORÓN CON 3 BAÑOS ,JARDIN AMPLIO, COCHERAS MUY LUMINOSO. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Y LENDAR. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, luz natural y el verdadero confort de hogar. Esta casa de 4 ambientes que se desarrolla en 2 plantas cuanta con una distribución funcional y equilibrada, pensada para disfrutar cada rincón. Ideal para familias que valoran los espacios amplios, la calidad constructiva y la conexión con el entorno verde. Casa sobre lote propio en excelente zona residencial de Morón!! PLANTA BAJA – Espacios sociales integrados con conexión al exterior Recepción y living comedor con gran ventanal al frente. Cocina con comedor separado en doble altura, definida con mesada de granito, mucho lugar de guardado, desayunador y excelente ventilación Baño completo Habitación con placard con vista al fondo. Súper luminosa Habitación principal con baño en suite, un entrepiso súper cómodo y placard Gran jardín con césped, árboles, galería y galpón al fondo Cochera cubierta pasante para varios autos PLANTA ALTA Baño completo con bañera Tercer habitación con placard Gran espacio para el uso que uno quiera darle. Sector de caldera y termotanque ( hay calefacción por radiadores pero están fuera de funcionamiento) PLUS QUE LA HACE ÚNICA: Súper funcional para el día a día y mantener el orden visual. Doble altura en estar-comedor que genera una amplitud única Muy buena luminosidad en todos los ambientes por sus grandes ventanales Jardín parquizado de grandes dimensiones Cochera cubierta para 2 autos. Excelente calidad constructiva Ubicación privilegiada Zona residencial consolidada. Transportes Cercanos : Colectivos Locales Línea 136: Conecta Morón con Merlo y Primera Junta. Línea 153: Realiza recorridos entre la Estación Morón y distintos barrios de la zona. Línea 253: Excelente opción para moverse dentro del partido de Morón. Línea 336: Une Moreno con Morón. Líneas 166 y 182: Ideales si te movilizas desde otras zonas del oeste hacia el centro de Morón. Trenes: Línea Sarmiento Colegios, sanatorios, bancos y centro comercial de Morón cerca. El centro comercial está a 7 cuadras, Av Hipólito Yrigoyen a 2 cuadras. Ideal para quienes trabajan desde casa y valoran ambientes cómodos, funcionales y con mucho verde propio. Coordiná tu visita y conocela. Te vas a enamorar!!! APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Y LENDAR. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y plano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 - Contacto: Luciana Tutavac ¡Estrená tu próximo hogar en Morón!, 2 Ambientes en Dúplex con Terraza Propia y Cochera Descubrí este moderno departamento de 2 ambientes en dúplex, a estrenar, ubicado dentro de un pequeño y tranquilo condominio en una excelente zona residencial de Morón. Al ingresar encontramos un cómodo y luminoso living-comedor, cocina independiente y baño completo. Gracias a su diseño y orientación, todos los ambientes cuentan con muy buena luz natural durante gran parte del día. En la planta alta se desarrolla el dormitorio con placard y acceso directo a una amplia terraza privada, 40 metros cuadrados de potencial!, Un espacio ideal para disfrutar al aire libre, sumar un sector de relax o reuniones con amigos. La unidad dispone además de cochera propia en planta baja con acceso mediante portón automático. Ubicado en un entorno residencial de fácil acceso, a pocos minutos del centro comercial de Morón, con cercanía a comercios, servicios, instituciones educativas y múltiples medios de transporte. * A estrenar * Distribución en dúplex * Cocina independiente * Terraza propia * Cochera con portón automático * Excelente luminosidad * Ubicación estratégica ¡Una oportunidad ideal para primera vivienda o inversión! Importante: Las medidas y superficies informadas en este aviso son de carácter orientativo y pueden estar sujetas a variaciones. Se recomienda verificar las dimensiones exactas al momento de la visita o consultar la documentación técnica correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 - Contacto: Fernando Arancibia MONOAMBIENTE EN EXCELENTE UBICACIÓN – MORÓN CENTRO Excelente monoambiente de 25 m², ubicado en pleno centro de Morón, en una zona estratégica con cercanía a comercios, servicios, medios de transporte y todo lo necesario para el día a día. La unidad se encuentra en primer piso por escalera y ofrece un ambiente funcional, ideal tanto para vivienda como para desarrollar una actividad profesional. Características principales: * 25 m². * Monoambiente. * 1° piso por escalera. * Apto profesional. * Excelente ubicación en el centro de Morón. * Buena alternativa para vivienda, consultorio u oficina. Una propiedad práctica y versátil, ideal para quienes buscan ubicación y funcionalidad, ya sea para vivir o para desarrollar una actividad profesional. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, PUEDO AYUDARTE! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Maria Isabel Policicchio DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA - MORON - BUENOS AIRES Departamento de 42 m² ubicado en el cuarto piso de un edificio moderno en La Roche, Morón. Diseñado con criterios de funcionalidad y confort, este inmueble a estrenar representa una excelente oportunidad de inversión para profesionales o primeros compradores. La unidad cuenta con una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado, compuesta por un dormitorio, baño completo y balcón frontal que aporta luminosidad natural. El departamento incluye placard empotrado, preparación para aires acondicionados y conexión para lavarropas. Entre sus equipamientos destacan termo eléctrico Escorial y cocina Peabody, garantizando eficiencia y prestaciones de primer nivel. La cochera cubierta amplía significativamente su funcionalidad, agregando valor al inmueble. El edificio, construido en 2022, ofrece terminaciones de alta calidad y servicios completos como electricidad, agua, internet y desagüe cloacal. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a todos los servicios de Morón. Características principales: - Superficie total: 42 m² - Ambientes: 2 - Cochera incluida - Año de construcción: 2022 - Estado: A estrenar - Orientación: Frente Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar una visita. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862/CPCPM2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Paula Guglielmo ¡¡APTO CRÉDITO!! Con ubicación estratégica y de fácil acceso, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes amplios, funcionales y versátiles. EN PLANTA BAJA: + Amplio living comedor con gran ventanal al frente y excelente luminosidad. + Cocina separada + 2 dormitorios amplios, uno de ellos con vestidor. + Baño completo. + Lavadero independiente con mucho espacio de guardado + Parque + Quincho + Garage cubierto para un vehículo y cochera descubierta para dos vehículos más EN PLANTA ALTA: + 2 dormitorios amplios con placard + Baño completo + Balcón Una casa pensada para disfrutar de cada espacio, con la comodidad que necesitás y la ubicación estratégica para tu día a día. ¡Una oportunidad ideal para familias que buscan amplitud y espacios al aire libre! No te pierdas esta oportunidad de mudarte a la vida que querés, LLAMANOS Y VENÍ A VISITARLA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 - Contacto: Alexander Ferreyra Venta departamento 3 ambientes RECICLADO A NUEVO con TERRAZA PROPIA, COCHERA Y BALCON en el centro de Moron Ubicado en el 2do piso al frente, cuenta con: Entrada principal y de servicio Living comedor con salida al balcón Balcon al frente Cocina independiente reciclada a nuevo, equipada con muebles alto y bajo mesada 2 dormitorios, uno de ellos con placard empotrado y el otro con salida a la terraza Terraza propia de 25m2 Baño completo con bañera, reciclado todo a nuevo Cochera fija amplia en primer subsuelo La calefaccion es central. El edificio cuenta con encargado. Excelente ubicacion, a 400 metros de la estacion Moron del tren Sarmiento, pleno centro! Imperdible! **Publicación que contiene imágenes que han sido generadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El estado real del inmueble puede diferir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 - Contacto: Alejandro Mauro VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMPLIO AL FRENTE EN MORON CENTRO Descubrí tu nuevo hogar en el corazón pulsante de Morón. Este extraordinario departamento de 2 ambientes al frente combina el diseño moderno con una superficie excepcional, ofreciendo la amplitud y la luz natural que siempre buscaste. Ideal para profesionales, parejas o inversores que valoran el confort, la estética contemporánea y una ubicación inmejorable que te ahorra tiempo en traslados. Características de la Propiedad: Superficie Total: 46 m² (42 m² cubiertos + 4 m² semicubiertos). Distribución Amplia: Un living-comedor de grandes dimensiones que se integra de manera fluida, aprovechando al máximo los metros cuadrados. Luminosidad Natural: Al estar al frente y contar con ventanales amplios, el departamento se inunda de luz durante todo el día. Balcón Semicubierto: 4 m² exteriores perfectos para crear tu rincón de relax Estilo Moderno: Terminaciones de primera calidad, diseño actual y listo para mudarte y disfrutar. Ubicación Privilegiada y Conectividad Absoluta: Vivir en esta dirección es tener la ciudad a tus pies. Ubicado en una de las zonas más cotizadas y demandadas de Morón, te garantiza una calidad de vida superior con todo lo que necesitás a pocas cuadras. -Transportes a tu alcance: Tren Sarmiento: A solo unos minutos caminando de la Estación Morón, con conexiones directas a Once y el microcentro porteño. Red de Colectivos: Salida inmediata a las avenidas principales. Líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia, Av. Mitre, Av. Vergara y Av. San Martín que te conectan con Ramos Mejía, Haedo, Ituzaingó y CABA. Acceso Rápido: Salida directa y veloz a la autopista Acceso Oeste (Ruta 7) para viajar hacia el interior o hacia la Ciudad de Buenos Aires en minutos. -Servicios, Comercios y Ocio: Compras y Entretenimiento: A pocos pasos del Shopping Morón (Haedo) con sus cines, patio de comidas y las mejores marcas. Gastronomía y Comercios: Rodeado de la vibrante vida comercial de la calle peatonal Belgrano, supermercados, farmacias, bancos y una amplia oferta gastronómica. Salud y Educación: Cercanía inmediata al Hospital Español, el Sanatorio Mitre, Clinica Moron, Universidad de buenos aires, Colegio adventista de Moron, ETC.. Espacios Verdes: A metros del hermoso Parque Rivadavia, ideal para salir a correr, caminar o disfrutar de actividades al aire libre. ¿Por qué elegir este departamento? Porque no es solo un lugar para vivir, es una inversión en tu tiempo y bienestar. La combinación de sus 67 m² cubiertos, su diseño moderno y su ubicación estratégica en Entre Ríos 848 lo convierten en una de las opciones más exclusivas y buscadas del mercado inmobiliario de Morón. *Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del Reglamento.-**Se transmite por boleto de compraventa.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Impecable departamento apto vivienda o profesional, ubicado en primer piso. Al ingresar, se destaca un amplio living comedor con ventanal y balcón francés al contrafrente, que brinda tranquilidad y excelente luminosidad. La cocina, totalmente independiente y equipada, cuenta con espacio suficiente para un comedor diario, aportando comodidad y funcionalidad. El dormitorio también se orienta al contrafrente, con frente de placard. El baño es completo y semi compartimentado, ofreciendo practicidad en su uso. La propiedad es apta crédito y apta profesional, lo que la convierte en una opción versátil y atractiva tanto para vivir como para instalar un estudio u oficina. Ideal Inversor. *Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad.* ARGENCASAS

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto: Jonathan Castelli DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA MORÓN CENTRO ZONA TRIBUNALES *APTO CRÉDITO HIPOTECARIO* Departamento de dos ambientes ubicado estratégicamente en el primer piso de un edificio moderno construido en 2016, con una superficie total de 43 m² distribuidos en 40 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Ideal para profesionales o inversores que buscan una propiedad funcional en una zona céntrica de Morón. Emplazado sobre Intendente Norberto García Silva, a corta distancia de la Plaza San Martín y los Tribunales de Morón, el inmueble ofrece una ubicación privilegiada con excelente conectividad urbana. Distribución interior con diseño eficiente que comprende: - Dormitorio principal de 3,2 x 3 metros, cuenta con placard y esta equipado con aire acondicionado - Baño completo - Cocina comedor amplio de 6 x 3 metros - Balcón al frente con vista a la calle El edificio presenta características de seguridad premium, incluyendo sistema de cámaras, cerco eléctrico y acceso por escalera y ascensor. Instalaciones 100% eléctricas con bajas expensas. Estado general excelente, con terminaciones modernas y funcionales. Clasificación: apto profesional, perfecto para quienes valoran ubicación, comodidad y rendimiento inmobiliario. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 - Contacto: Fabiana Beke DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DOBLE BALCÓN, VISTA ABIERTA Y EXCELENTE UBICACIÓN EN MORÓN Un dato importante sobre las expensas: incluyen AGUA, IMPUESTO MUNICIPAL y GAS correspondiente al AGUA CALIENTE. Las unidades son eléctricas para el resto de sus consumos. Ubicado sobre Casullo al 300, este departamento combina una ubicación práctica con la comodidad de un edificio moderno y un departamento luminoso, al frente y con vista abierta. A pocos metros de Av. Rivadavia, Plaza San Martín, comercios, bancos, gastronomía y múltiples medios de transporte, con la estación Morón del Ferrocarril Sarmiento también en el entorno inmediato. Una ubicación especialmente cómoda para quienes buscan tener todo cerca y, al mismo tiempo, contar con excelentes accesos hacia distintos puntos de Zona Oeste y CABA. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Departamento de 3 ambientes * 64 m² totales * 4° piso de 5 * Disposición frente * Vista abierta * Dos balcones * Living comedor con salida a balcón * Segundo balcón amplio con salida desde ambos dormitorios * Dos dormitorios con placard empotrado * Interiores de placard completos * Puertas de placard con espejos * Cocina independiente con ventilación natural * Conexión para lavarropas * Toilette de recepción * Baño completo con bañera * Espacio de guardado en pasillo * Ventanas de aluminio * Conexión para aire acondicionado en todos los ambientes * Antigüedad: 14 años * Edificio de 5 pisos y 12 departamentos * Sin encargado: servicio de limpieza tercerizado Al ingresar encontramos un amplio living comedor integrado, con muy buena luminosidad y salida directa al balcón del frente. La disposición al frente y la altura del cuarto piso permiten disfrutar de una agradable vista abierta. Desde este ambiente también se accede al toilette de recepción, práctico tanto para el uso diario como para recibir visitas. Un pasillo distribuye los distintos sectores del departamento. La cocina se encuentra separada del ambiente social y cuenta con ventilación natural y conexión para lavarropas, ofreciendo un espacio independiente y funcional. En el sector privado encontramos los dos dormitorios. Ambos cuentan con placard empotrado, interiores completos y puertas con espejos, además de conexión para aire acondicionado. Los dos dormitorios tienen salida directa al segundo balcón, un espacio amplio que aporta luminosidad y ventilación al sector privado. Uno de ellos cuenta con puerta balcón y el otro con ventana balcón. Al final del pasillo se encuentra un práctico mueble de guardado y el baño completo, equipado con bañera. El departamento se encuentra en muy buen estado general. Presenta solamente pequeños detalles propios del uso en el piso flotante, que serán reacondicionados por el propietario. EDIFICIO Y EXPENSAS Edificio de aproximadamente 14 años de antigüedad, compuesto por 5 pisos y 12 departamentos. No cuenta con encargado permanente: la limpieza de los espacios comunes está a cargo de una empresa. Las expensas incluyen tres conceptos especialmente importantes: agua, impuesto municipal y gas destinado al servicio de agua caliente. El resto de los consumos de las unidades es eléctrico. CONECTIVIDAD La ubicación permite acceder rápidamente a las principales arterias de Morón: Av. Rivadavia, Av. Presidente Perón, Av. Eva Perón y Av. Hipólito Yrigoyen. La estación Morón del Ferrocarril Sarmiento se encuentra a pocos minutos, con conexión ferroviaria hacia Once y Moreno. En el entorno de Casullo y Plaza San Martín circulan numerosas líneas de colectivo, entre ellas 97, 136, 153, 166, 236, 238, 253, 298, 317, 322, 336 y 634. Para quienes se movilizan en auto, el Acceso Oeste se encuentra a pocos minutos, con conexión hacia CABA COMERCIOS Y CENTROS COMERCIALES La propiedad se encuentra en una de las zonas comerciales más activas de Morón, con supermercados, bancos, farmacias, gastronomía, locales de servicios y comercios de todo tipo en las inmediaciones. Plaza San Martín y el centro comercial de Morón se encuentran a pocos minutos a pie. Plaza Oeste Shopping, uno de los principales centros comerciales de Zona Oeste, se encuentra aproximadamente a 10/15 minutos en auto, con acceso desde el Acceso Oeste y Av. Juan Manuel de Rosas. (Plaza Oeste) También se encuentran en el área distintos paseos y galerías comerciales del centro de Morón. EDUCACIÓN La ubicación resulta especialmente práctica para familias con hijos en edad escolar y para estudiantes universitarios. En las inmediaciones se encuentran establecimientos educativos de distintos niveles, entre ellos el Instituto San José Hermanos Maristas, ubicado sobre Gral. José de San Martín 319, a pocos minutos de la propiedad. (Moovit) También hay jardines, escuelas primarias y establecimientos secundarios en el área céntrica de Morón. Para estudios universitarios, la Universidad de Morón se encuentra aproximadamente a 1 km de la propiedad, sobre Gral. Machado, permitiendo acceder rápidamente tanto caminando como en transporte público. SALUD La zona cuenta con una amplia oferta de centros de salud públicos y privados. El Hospital Municipal de Morón se encuentra aproximadamente a 1,5 km, mientras que el Hospital Italiano de Morón, sobre Av. Rivadavia, se encuentra también a pocos minutos. Además, en el área se encuentran clínicas, consultorios externos, centros médicos, laboratorios y farmacias, lo que suma practicidad para la vida cotidiana. UNA PROPIEDAD PARA QUIEN BUSCA UBICACIÓN, LUZ Y FUNCIONALIDAD Un departamento de 3 ambientes con una distribución cómoda, dos balcones, vista abierta y todos los servicios y medios de transporte del centro de Morón al alcance. Una propuesta pensada para quienes valoran tener comercios, colegios, universidades, centros de salud y transporte cerca, sin resignar balcón, luminosidad y espacios exteriores. ¿QUERÉS CONOCERLO? Coordinemos una visita y descubrí personalmente todo lo que este departamento tiene para ofrecer. En cumplimiento de las normas legales, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Gabriel Oscar Castellanos, Matrícula CMCPM 3107. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Barbara Bustamante OPORTUNIDAD! DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE 4 PISO Y COCHERA CUBIERTA MORON CENTRO, APTO CREDITO, FACILIDADES DE PAGO Y PERMUTAS, CON PARQUE Y PARRILAS. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA *COCINA INTEGRADA CON GAS Y ESPACIO PARA LAVARROPAS *LIVING CON VENTANALES (vista despejada) *DORMITORIO CON BALCON AL FRENTE Y PLACARD EMPOTRADO *BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA *COCHERA CUBIERTA *PARQUE CON PARRILLA SISTEMAS DE SEGURIDAD ( CAMARAS Y CERCO PERIMETRAL) Ubicado sobre la calle Belgrano, a tan solo 5 CUADRAS de la ESTACION de TREN y con FACIL ACCESO a múltiples paradas de colectivo, este moderno departamento de 2 ambientes se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. Además, se encuentra a 3 CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL y de importantes centros educativos y supermercados. El edificio cuenta con ASCENSOR y un agradable PARQUE y PARRILLAS, proporcionando un espacio ideal para el esparcimiento y el disfrute al aire libre. Situado en el 4ª piso al frente, el departamento ofrece amplios y luminosos espacios, VENTILACION CRUZADA Al ingresar, un living-comedor da paso a una cocina integrada, diseñada para optimizar el uso del espacio. Luego encontramos la habitación con placard empotrado y un baño completo, todo con TERMMINACIONES DE CALIDAD. La habitación, además, cuenta con balcón, ideal para disfrutar de las vistas y la tranquilidad del entorno. Una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada de Morón, con acceso inmediato a todos los servicios y medios de transporte. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar! Contactanos para más información y agendar una visita. GASTOS A CARGO DEL COMPRADOR: ESCRITURA Y HONORARIOS DE INMOBILIARIA (consultar presupuestos) BENEFICIOS REMAX SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR CONTACTAME QUE TENEMOS LISTA DE COMPRADORES ACTIVOS PARA ACELERAR EL PROCESO DE VENTA. SI NECESITAS HASTA UN 30% DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD CONTAMOS CON LENDAR PARA FINANCIARLO A LA TASA MAS BAJA DEL MERCADO (ENTREUN 8 Y UN 12%) NO DUDES EN LLAMARNOS PARA ASESORARTE MEJOR! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Victor David Salinas VENTA DUPLEX 3 AMBIENTES EN MORON CON COCHERA UBICADO EN EL CENTRO DE MORON SOBRE LA CALLE ORTIZA DE ROSAS AL 1400 TENEMOS A LA VENTA ESTA GRAN OPORTUNIDAD . A POCAS CUADRAS DEL AMPLIO CENTRO COMERCIAL Y DE LA ESTACION DEL FERROCARRIL SARMIENTO . CERCANO A LA AVENIDA GUIDO Y AVENIDA CEBALLOS . LA PROPIEDAD SOLO COMPARTE EL LOTE CON OTRO DUPLEX NO PAGA EXPENSAS Y NO COMPARTE NINGUN IMPUESTO Y SERVICIO. LA PROPIEDAD TIENE MUY BUENA DISTRIBUCION EN DOS PLANTAS COMODO AMPLIO CON PATIO Y UN BALCON ATERRAZADO. LA PROPIEDAD ESTA VACIA Y LISTA PARA HABITAR . CARACTERISTICAS : Planta Baja : - Cochera cubierta - Living/comedor - Toilette - Cocina - Patio c/parrilla Planta Alta : - Habitación c/balcón terraza - Habitación c/placar - Baño completo FUNCIONAN TOOS SUS SERVICIOS Y SU ESTADO ES A MODERNIZAR APTO CREDITO HIPOTECARIO TOMA DEPARTAMENTO EN PERMUTA DE DOS AMBIENTES CON COCHERA SOLO EN CAPITAL FEDERAL ZONAS DE SAAVEDRA VILLA URQUIZA VILLA PUEYRREDON COLEGIALES CHAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Fabian Paz Venta Departamento 2 ambientes en Moron! Ubicado en el tercer piso al contrafrente con vista abierta. Caracteristicas Principales: - Cocina Comedor Luminosa y moderna. - Conexion para lavarropas. - Balcon Al contrafrente. - Dormitorio principal de comodas dimensiones. - Pasillo con placard para habitacion. - baño completo con bañera. - Cochera semicubierta incluida en el precio. - Amenities: Hall de recepcion, Pileta, Zoom con parrillas al aire libre en la terraza. Ubicado en Moron con cercania a la Avenida Irigoyen. A 8 cuadras del centro de Morón, en una zona de perfil residencial que se destaca por su mayor tranquilidad, privacidad y mejor fluidez de tránsito, manteniendo excelente acceso a comercios, transporte y servicios, sin el movimiento propio del casco céntrico. IDEAL PRIMER VIVIENDA O INVERSION. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 - Contacto: Alejandro Mauro DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AMPLIO EN VENTA EN MORON CON DOBLE TERRAZA PROPIA (UNA VISTA AL FRENTE Y OTRA VISTA AL CONTRAFRENTE) SUPER LUMINOSO, BALCON Y COCHERA. Excelente departamento en venta en Morón, ubicado sobre García Silva 1452, en una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y cercanía al centro. La unidad se desarrolla en piso 8 y se destaca por su terraza propia con vista al frente, un diferencial poco frecuente, con acceso tanto desde el living comedor como desde la suite (la cual también posee un amplio vestidor), lo que aporta luminosidad, ventilación cruzada y espacios al aire libre de uso exclusivo. Es importante destacar que tiene cocina separada con salida a otra terraza propia trasera con vista al contrafrente. ¡Realmente digno de ver! de características únicas excepcionales No te olvides de ver el tour virtual y video promocional en la publicación para ver al detalle la unidad funcional. Características principales: 2 dormitorios Dormitorio principal en suite con amplio vestidor Segundo baño completo Cocina independiente con salida a patio trasero (al contrafrente) Living comedor con salida a terraza al frente y balcón al contrafrente Terraza propia con doble acceso al frente cochera El departamento combina funcionalidad, categoría y comodidad, ideal para vivienda permanente o inversión. Las superficies expresadas son aproximadas.- Ubicación y entorno: Excelente ubicación en Morón, con rápido acceso a acceso oeste, Av. Rivadavia, Av Zeballos, cercanía a: Estación Morón (Línea Sarmiento) Centro comercial Colegios, centros de salud y múltiples líneas de transporte Zona con alta demanda y muy buena conectividad hacia CABA y alrededores. Ideal para quienes buscan un departamento con espacios abiertos, cochera y excelente ubicación en Morón. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente departamento 2 ambientes de categoría al frente. Cuenta con living amplio con salida al balcón, cocina semi separada completamente equipada, con muebles alacena y bajo mesada, extractor y artefacto de cocina eléctrico. Lavadero. Dormitorio amplio con placard e interiores. Baño completo con bañera y ventilación. El edificio cuenta con guardia las 24 hs, parque, piscina, parrillas, playón deportivo, gimnasio, SUM, lavadero central, internet, telefonia y agua caliente centrales. GASTOS DE ESCRITURA COMPARTIDOS. Rivero Propiedades Las medidas, superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las expensas pueden sufrir variaciones.