26.663 casas en venta en Athos Palma, Parque Cornelio Saavedra

Departamento de 2 Ambientes - Ubicadon en 1er Piso - Disposicion Lateral Cocina Separada - Baño Completo Buena Luminosidad

Excelente lote en Av. Fco. Beiro y Nazca. A metros club Comunicaciones. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta! Volumen edificable : 2075,50 m. Superficie vendible: 1700,40 m. SUPERFICIE TOTAL: 368 m. LA MEJOR INCIDENCIA!! Se toman metros. Estudio de prefactibilidad a disposición. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Denise Alfie - KP531900 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH SAAVEDRA CON ENTRADA INDEPENDIENTE Machain 3777. PH 4 ambientes. DESARROLLADO EN DOS PLANTAS CON ENTRADA INDEPENDIENTE Una oportunidad ideal para inversión o familias, ya que cada uno tiene entrada independiente. PH PLANTA BAJA CUENTA CON Hall de recepción Cocina comedor Lavadero Dormitorio principal al frente Segundo dormitorio Baño completo PH EN PLANTA ALTA CUENTA CON ( RECICLADA) Living comedor Cocina Lavadero Dormitorio principal con balcon Segundo dormitorio Terraza SIN EXPENSAS Super cercano al Shopping Dot Baires. A pocas cuadras de la estación de tren Saavedra (linea Mitre). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Giuliano Larroca - KP530699 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ESQUINA COMERCIAL SOBRE AV. PRESIDENTE ARTURO ILLIA – VILLA MAIPÚ Venta | Local Comercial + Oficinas + Depósito Av. Presidente Arturo Illia 2100, Villa Maipú – Partido de General San Martín IDEAL PARA Distribuidoras y mayoristas. Empresas de logística de última milla. Showrooms con depósito integrado. Casas de repuestos. Corralones livianos. Empresas de e-commerce. Centros de distribución. Concesionarias de motos o bicicletas. Comercios con atención al público y área administrativa. Empresas de servicios técnicos. Estudios profesionales con sector de almacenamiento. Gimnasios, centros de entrenamiento o academias. Institutos de capacitación. Centros médicos o policonsultorios. Inversores que busquen reconvertir el inmueble para renta comercial. Ubicada sobre una de las arterias más importantes y transitadas de Villa Maipú, esta propiedad en esquina combina exposición comercial, accesibilidad y una versatilidad poco frecuente en la zona. A tan solo 6 cuadras del histórico Pancho 46, en un sector de fuerte movimiento comercial y excelente conexión con Capital Federal, General Paz, Av. Constituyentes, Ruta 8 y los principales corredores industriales y logísticos de San Martín. Desarrollada sobre un lote de 186 m², cuenta con aproximadamente 367 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades para empresas, distribuidores, showrooms, depósitos, centros de atención, comercios mayoristas o actividades administrativas. PLANTA BAJA Amplio local/depósito con excelente presencia comercial. Acceso principal por ochava sobre Av. Presidente Arturo Illia. Varias persianas metálicas de ingreso. Acceso independiente para vehículos por calle Hudson. Espacio apto para exhibición, logística o almacenamiento. Baño. Estructura sólida de hormigón y losa. PLANTA ALTA Acceso interno mediante escalera. Acceso independiente desde la calle. Amplio sector de oficinas con excelente luminosidad natural. Ambientes administrativos. Cocina. Baño completo. Sector de depósito adicional. Vestuario y baño de servicio. Salida a terraza. SERVICIOS Energía eléctrica monofásica. Energía eléctrica trifásica. Gas natural. Agua corriente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa Maipú es uno de los barrios con mayor crecimiento comercial del partido de General San Martín. Su cercanía con Capital Federal y su rápida vinculación con los principales accesos convierten a esta ubicación en una excelente alternativa para empresas que buscan combinar atención al público, logística y administración en un mismo inmueble. La propiedad se destaca por: Ubicación en esquina de alta visibilidad. Importante frente comercial. Excelente circulación vehicular. Fácil acceso para clientes y proveedores. Potencial para múltiples rubros. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad comercial con presencia, metros reales y una ubicación estratégica dentro de uno de los polos comerciales más dinámicos de la zona norte del Gran Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita. Soy Amilcar, "El Galponero". Especialista en galpones, depósitos y propiedades industriales. Si estás buscando comprar, vender o alquilar inmuebles comerciales e industriales, hablame. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP529480 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOCAL ESQUINA COMERCIAL SOBRE AV. PRESIDENTE ARTURO ILLIA – VILLA MAIPÚ Venta | Local Comercial + Oficinas + Depósito Av. Presidente Arturo Illia 2100, Villa Maipú – Partido de General San Martín IDEAL PARA Distribuidoras y mayoristas. Empresas de logística de última milla. Showrooms con depósito integrado. Casas de repuestos. Corralones livianos. Empresas de e-commerce. Centros de distribución. Concesionarias de motos o bicicletas. Comercios con atención al público y área administrativa. Empresas de servicios técnicos. Estudios profesionales con sector de almacenamiento. Gimnasios, centros de entrenamiento o academias. Institutos de capacitación. Centros médicos o policonsultorios. Inversores que busquen reconvertir el inmueble para renta comercial. Ubicada sobre una de las arterias más importantes y transitadas de Villa Maipú, esta propiedad en esquina combina exposición comercial, accesibilidad y una versatilidad poco frecuente en la zona. A tan solo 6 cuadras del histórico Pancho 46, en un sector de fuerte movimiento comercial y excelente conexión con Capital Federal, General Paz, Av. Constituyentes, Ruta 8 y los principales corredores industriales y logísticos de San Martín. Desarrollada sobre un lote de 186 m², cuenta con aproximadamente 367 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades para empresas, distribuidores, showrooms, depósitos, centros de atención, comercios mayoristas o actividades administrativas. PLANTA BAJA Amplio local/depósito con excelente presencia comercial. Acceso principal por ochava sobre Av. Presidente Arturo Illia. Varias persianas metálicas de ingreso. Acceso independiente para vehículos por calle Hudson. Espacio apto para exhibición, logística o almacenamiento. Baño. Estructura sólida de hormigón y losa. PLANTA ALTA Acceso interno mediante escalera. Acceso independiente desde la calle. Amplio sector de oficinas con excelente luminosidad natural. Ambientes administrativos. Cocina. Baño completo. Sector de depósito adicional. Vestuario y baño de servicio. Salida a terraza. SERVICIOS Energía eléctrica monofásica. Energía eléctrica trifásica. Gas natural. Agua corriente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa Maipú es uno de los barrios con mayor crecimiento comercial del partido de General San Martín. Su cercanía con Capital Federal y su rápida vinculación con los principales accesos convierten a esta ubicación en una excelente alternativa para empresas que buscan combinar atención al público, logística y administración en un mismo inmueble. La propiedad se destaca por: Ubicación en esquina de alta visibilidad. Importante frente comercial. Excelente circulación vehicular. Fácil acceso para clientes y proveedores. Potencial para múltiples rubros. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad comercial con presencia, metros reales y una ubicación estratégica dentro de uno de los polos comerciales más dinámicos de la zona norte del Gran Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita. Soy Amilcar, "El Galponero". Especialista en galpones, depósitos y propiedades industriales. Si estás buscando comprar, vender o alquilar inmuebles comerciales e industriales, hablame. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP529483 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

A ESTRENAR | ORIENTACIÓN FRENTE | MUY LUMINOSO | EXCELENTE UBICACIÓN Viví o invertí en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad. Este moderno monoambiente a estrenar combina diseño contemporáneo, excelente distribución y amenities premium, en un edificio de categoría sobre Av. Monroe, a metros del Subte B y la estación Urquiza del Tren Mitre. Ideal para primera vivienda, renta tradicional, alquiler temporario o uso profesional. Excelentes conexiones, cercanía a espacios verdes y múltiples servicios del barrio. PRINCIPALES DIFERENCIALES - Amplio balcón al frente con vistas abiertas - Luz natural y sol desde la mañana - Ubicación estratégica con conectividad total - Excelente calidad constructiva - Áreas verdes y entorno consolidado - Amenities premium - Edificio triple frente de categoría LA UNIDAD El departamento se desarrolla en un ambiente amplio, moderno y muy funcional, con una excelente conexión entre interior y exterior gracias a su gran balcón corrido. Cuenta con: • Cocina integrada con barra desayunadora • Anafe instalado • Espacio para heladera • Muebles bajo mesada y alacenas • Baño completo • Preinstalación para aire acondicionado • Pisos de porcelanato • Agua caliente central Su orientación aporta una luminosidad natural increíble durante toda la mañana, generando un ambiente cálido y agradable. AMENITIES En el último piso, el edificio ofrece espacios pensados para disfrutar y sumar calidad de vida: - Piscina con solárium - Sector parrillas - Gimnasio - Laundry - Excelente recepción y áreas comunes UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado sobre Monroe entre Av. Triunvirato y Bauness, en pleno corazón de Villa Urquiza. A metros de: • Estación Juan Manuel de Rosas – Subte B • Estación Urquiza – Tren Mitre • Espacios verdes • Cafés, restaurantes y comercios • Supermercados y servicios Con acceso rápido hacia toda la ciudad. IDEAL PARA - Primera vivienda - Inversión con excelente demanda - Alquiler temporario - Personas que buscan conectividad y amenities En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Alonso - KP522302 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso y luminoso tríplex de 3 ambientes en Villa Martelli Al ingresar a la propiedad, nos recibe un garage de generosas dimensiones, con acceso mediante portón automático, que brinda comodidad y seguridad. Dentro del mismo, se dispone un práctico toilette y un sector de lavadero , equipado con conexión para lavarropas. Este espacio se conecta con un encantador jardín al aire libre, con parrilla y abundante vegetación, ideal para disfrutar de momentos de relax y reuniones con familia y amigos. El garage y el jardín están separados por un cerramiento con ventanales corredizos de aluminio, que permite una excelente conexión entre el interior y el exterior, aportando luz natural y versatilidad de uso. En el primer nivel, se desarrolla una cocina en excelente estado, con buen espacio de guardado, integrada a un amplio y luminoso living-comedor, con gran entrada de luz natural y ventilación. Además, cuenta con un toilette de recepción. En el segundo piso se encuentran los dormitorios: Dormitorio principal con aire acondicionado. Segundo dormitorio, desde el cual se accede a un práctico altillo o playroom de aproximadamente 10 m², ideal como espacio de trabajo, estudio o tercer dormitorio Ambos dormitorios cuentan con placard en muy buen estado, estufas de tiro balanceado y excelente ventilación. Entre ambos dormitorios, se encuentra un baño completo con bañadera. La propiedad se destaca por su muy buena distribución, luminosidad en todos sus ambientes y espacios funcionales, pensados para el día a día. Ubicado a 400 metros de Av. Mitre, con rápido acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para quienes buscan dar el paso de un departamento a una casa, o para comenzar una vida familiar en un entorno cómodo, luminoso y funcional. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Laura Palumbo - KP529574 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

* A dos cuadras del tren. * A dos cuadras del subte. * 2 habitaciones. * 2 baños con bañeras. * Doble entrada, por living y por cocina. * Amplios placares. * Amenitis: Pileta Parrilla Sum Jardín * Céntrica ubicación. * Baulera en el sótano. * Piso 5 al contra frente. * Losa radiante en toda la unidad. * Habitación en suite. * Aire acondicionado en living y habitación en suite. * Caldera dual baxi. * Balcón corrido. * Se recibe propiedad menor valor en la zona. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jose Carletti Mitchell - KP521849 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EL DEPARTAMENTO Se trata de un departamento amplio de 175 m2 totales ubicado en un 9no piso con vistas abiertas y excelente luz. La unidad cuenta con una cocina semi-separada de gran medida con isla, muebles bajo mesada y alacena. Horno eléctrico y anafe vitrocerámico de 4 hornallas. Conexión para lavavajillas Espacio para heladera de doble hoja. Sector de lavadero independiente. Sector de despensa independiente. Living comedor amplio con salida a balcón terraza Baño toilette de recepción. 1 dormitorio principal con vestidor y baño completo con ducha y bañera con hidromasaje. 2 dormitorios secundarios con vestidor. (uno de ellos con balcón al contrafrente). 1 baño adicional completo con ducha y bañera con hidro. La unidad se entrega con aires acondicionados y calefacción por radiadores por agua central del edificio. Cuenta con 2 cocheras cubiertas de fácil acceso. EL EDIFICIO Urquiza 360 es un edificio de construcción moderna ubicado estratégicamente en Villa Urquiza, cuenta con 10 pisos, 2 ascensores. Amenities: Pileta, SUM, Parrillas, Laundry, Sector de Bicicletas. 33 cocheras. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Eduardo Ezequiel Carugo - KP528428 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA PUEYRREDÓN - 79 M² - PISO 7 Departamento al frente ubicado en edificio de última generación en Villa Pueyrredón, sobre calle Vallejos al 2600. Unidad de 79 m² totales, distribuidos en 72 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, con orientación sureste y noreste y con disposición frente. TE DEJO ENLACE DE VIDEO https://youtube.com/shorts/7D3GFwPtOaQ?feature=s---- Desarrollado con estructura de hormigón armado, el edificio de 10 pisos ofrece diseño integral con fachada revestida en textura plástica gris. La unidad B del piso 7 presenta una distribución funcional con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, living/comedor, cocina integrada, balcón corrido, baño completo y toilette de recepción. Terminaciones de alta calidad: carpintería de PVC simil madera con doble vidrio hermético, frentes de placard integrales, cocina equipada con mesada, grifería FV y electrodomésticos de primera marca. Instalaciones preparadas para aire acondicionado split. El edificio cuenta con hall de acceso vidriado, ascensor de última generación y 18 cocheras cubiertas con portón automático. Valor de cochera: USD 33.000. La entrega proyectada para JUNIO- JULIO 2026. Oportunidad de inversión en zona residencial premium de Villa Pueyrredón. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529882 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA PUEYRREDÓN - CAPITAL FEDERAL Departamento al frente ubicado en zona residencial de Villa Pueyrredón, con una superficie total de 79 m² distribuidos en 72 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos. Unidad de diseño contemporáneo en edificio de 10 pisos. La unidad se encuentra casi terminada, con entrega junio-julio 2026. Características principales: departamento de 3 ambientes con disposición al frente, orientación sureste. Distribución funcional que incluye 2 dormitorios, living/comedor, cocina integrada, balcón corrido, baño completo y toilette de recepción. El edificio presenta características constructivas de alta calidad: estructura de hormigón armado, fachada con revestimiento texturado en tonos grises, hall de acceso vidriado con diseño exclusivo. Cuenta con ascensor de última generación y 18 cocheras cubiertas con acceso por portón automático. Terminaciones de primer nivel: - Pisos de alta calidad - Carpintería de PVC simil madera con doble vidriado hermético - Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena - Mesada de granito y grifería monocomando - Revestimientos cerámicos en baños - Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado Servicios disponibles: electricidad, agua y desagüe cloacal. Valor de cochera opcional: USD 33.000. Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica de Capital Federal. Enlace Video: https://youtube.com/shorts/7D3GFwPtOaQ?feature=s---- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529894 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Impecable departamento dúplex de 4 ambientes con cochera cubierta, terraza propia y vistas abiertas, ubicado en Villa Pueyrredón. Su distribución inteligente y su luminosidad lo convierten en una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y bienestar. Al ingresar, el living-comedor, con cocina integrada y barra, ofrece un ambiente amplio y moderno, que se conecta con un balcón al frente. Los dos dormitorios con placard, junto al baño completo y un toilette, completan la propiedad de 2 pisos con confort y practicidad. La terraza, transformada en un amplio quincho con cerramiento de vidrio y parrilla, es un gran plus: ideal para reuniones, asados y momentos al aire libre, con privacidad y comodidades. Además cuenta con cochera fija cubierta, calefacción por radiadores, excelente orientación norte con buena luz natural y una superficie total de 130 m² — con 70 m² cubiertos. Una oportunidad destacada en Villa Pueyrredón: diseño moderno, funcionalidad, terraza exclusiva y cochera, ideal para quienes buscan vivir con comodidad y estilo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Joaquin Estefania - KP531888 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta PH de 2 y 3 ambientes a estrenar, con patio o terraza privada, entrada independiente y sin expensas. Complejo compuesto por tan solo 4 unidades de vivienda, de diseño moderno, funcional y con gran luminosidad, desarrollado en una tranquila zona residencial de Florida Oeste, Vicente López, con excelente conectividad y una ubicación estratégica a minutos de CABA y de los principales accesos de Zona Norte. Fecha estimada de entrega: OCTUBRE 2026 El precio publicado corresponde a la Unidad D. Consultar por disponibilidad, valores y tipologías de las demás unidades. Distribución de la Unidad D: Planta Alta • Living comedor. • Cocina integrada. • 2 Dormitorios con placard. • Baño completo. • Terraza privada. Características destacadas: • A estrenar • Sin expensas • Entrada independiente • Terraza privada. • Muy luminoso y ventilado. • Ubicación y accesos. ¡No te pierdas esta oportunidad! Consultanos para conocer más detalles del proyecto. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sebastian Gianico - KP527951 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta PH de 2 y 3 ambientes a estrenar, con patio o terraza privada, entrada independiente y sin expensas. Complejo compuesto por tan solo 4 unidades de vivienda, de diseño moderno, funcional y con gran luminosidad, desarrollado en una tranquila zona residencial de Florida Oeste, Vicente López, con excelente conectividad y una ubicación estratégica a minutos de CABA y de los principales accesos de Zona Norte. Fecha estimada de entrega: OCTUBRE 2026 El precio publicado corresponde a la Unidad A. Consultar por disponibilidad, valores y tipologías de las demás unidades. Distribución de la Unidad A: Planta Baja • Acceso independiente. • Patio privado con parrilla. Planta Alta • Living comedor. • Cocina integrada. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Balcón. Características destacadas: • A estrenar • Sin expensas • Entrada independiente • Patio con parrilla • Muy luminoso y ventilado. • Ubicación y accesos. ¡No te pierdas esta oportunidad! Consultanos para conocer más detalles del proyecto. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sebastian Gianico - KP527978 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LA PRÓXIMA SEDE DE SU EMPRESA COMIENZA AQUÍ Encontrar una sede corporativa que combine ubicación estratégica, excelente imagen institucional y espacios listos para operar no es habitual. Ubicado en Florida, Vicente López, con acceso inmediato a la Autopista Panamericana y rápida conexión con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este edificio corporativo independiente ofrece la infraestructura ideal para empresas que buscan consolidar operaciones, fortalecer su identidad y acompañar su crecimiento. Originalmente desarrollado como sede corporativa de Laboratorios IMVI, empresa argentina con más de cincuenta años de trayectoria en la industria farmacéutica, el edificio fue concebido para integrar áreas ejecutivas, administrativas, comerciales y operativas dentro de un mismo espacio, privilegiando la eficiencia, la funcionalidad y la flexibilidad de uso. Totalmente reciclado a nuevo, se desarrolla sobre un lote propio de 301 m² y cuenta con 456 m² cubiertos distribuidos en tres plantas, con excelente ingreso de luz natural, espacios de trabajo versátiles y una distribución que permite adaptarse a distintos modelos organizacionales. DISTRIBUCIÓN Planta Baja • Recepción institucional. • Oficinas privadas. • Sala de reuniones. • Comedor para colaboradores. • Cocina. • Patio con deck. • Depósito logístico con acceso independiente y sector de archivo documental • Sanitarios. Primer Piso • Amplio espacio de trabajo colaborativo. • Oficinas privadas y gerenciales. • Sanitarios. Segundo Piso • Oficinas privadas. • Espacios para expansión de equipos. • Áreas de capacitación. • Back Office. • Sectores de innovación o creatividad. • Sector de archivo documental • Sanitarios. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Edificio corporativo independiente. Totalmente reciclado a nuevo. 456 m² cubiertos. Lote propio de 301 m². Desarrollado en tres plantas. Excelente imagen institucional. Gran flexibilidad para adaptar la distribución según las necesidades de cada empresa. Ambientes con abundante luz natural. Patio con deck para espacios de descanso o reuniones informales. Depósito logístico con acceso independiente y sector de archivo documental Garage para dos vehículos. Acceso apto para logística liviana. Excelente conectividad con CABA y Zona Norte. Rápido acceso a la Autopista Panamericana. UNA SEDE QUE SE ADAPTA A SU EMPRESA Su distribución flexible permite configurar oficinas ejecutivas, áreas colaborativas, espacios de capacitación, sectores comerciales y administrativos, adaptándose a empresas de tecnología, laboratorios, consultoras, estudios profesionales, compañías de servicios, ingeniería, arquitectura, fintech, centros de capacitación y organizaciones que buscan consolidar su operación en una sede propia. MÁS QUE UN EDIFICIO, UNA DECISIÓN ESTRATÉGICA Hoy muchas compañías buscan transformar el costo de un alquiler en una inversión patrimonial, fortalecer su identidad corporativa y brindar mejores espacios de trabajo a sus equipos. Esta propiedad reúne esas condiciones: una sede corporativa independiente, lista para operar, con excelente presencia institucional, una ubicación estratégica y la flexibilidad necesaria para acompañar el crecimiento de su organización. Una oportunidad única para empresas que buscan instalar una sede corporativa propia, con excelente imagen institucional, ubicación estratégica y espacios preparados para acompañar su crecimiento. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Rosario María Laura Cóccaro - KP524588 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Mientras muchos departamentos ofrecen pocos metros exteriores y expensas cada vez más altas, este PH propone una forma distinta de vivir: la independencia de una casa, con el mantenimiento y la practicidad de una propiedad compacta. Ubicado sobre Emilio Lamarca, en una tranquila zona residencial de Villa Devoto, esta unidad forma parte de un lote de apenas dos propiedades, lo que garantiza privacidad, silencio y una verdadera sensación de hogar. Con 136 m² totales, combina espacios interiores funcionales con una superficie exterior difícil de encontrar dentro de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Planta Baja • Living comedor muy luminoso. • Cocina independiente. • Dos dormitorios. • Baño completamente reciclado. • Lavadero independiente. • Dos patios privados que generan una excelente ventilación cruzada e iluminan naturalmente todos los ambientes. Planta Alta Toda la terraza pertenece a la unidad. Más de 57 m² de espacio exterior privado, equipado con: • Parrilla. • Mesada con bacha. • Sector semicubierto. • Espacio ideal para reuniones al aire libre o simplemente disfrutar del sol sin salir de casa. Un verdadero lujo en CABA. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA • PH sin expensas. • Solo dos unidades en el lote. • Reciclado integral de cocina, baño e instalaciones. • Excelente ventilación e iluminación natural. • Aire acondicionado. • Estufa de tiro balanceado. • Ambientes cómodos y funcionales. UBICACIÓN Sobre Emilio Lamarca, a una cuadra de Av. San Martín y a tres de Av. General Paz. Una ubicación que combina la tranquilidad residencial característica de Villa Devoto con una excelente conectividad hacia toda la ciudad. Muy cerca de: • Carrefour. • SportClub. • Sodimac. • McDonald's. • Comercios y servicios. • Estación Villa Devoto del Ferrocarril San Martín. IDEAL PARA Quienes estaban buscando un departamento y descubren que, por un valor similar, pueden acceder a algo mucho mejor. Porque este PH ofrece lo que cada vez cuesta más encontrar en Buenos Aires: Cero expensas. Doble patio. Ventilación cruzada. Terraza privada con parrilla. La independencia y privacidad de vivir como en una casa. Si buscás más calidad de vida sin resignar ubicación, esta propiedad merece estar entre tus primeras visitas. ¡Contactanos hoy mismo! La combinación de PH, terraza y CERO expensas hace de esta propiedad una gran oportunidad en CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Alonso - KP507115 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación La propiedad se encuentra desarrolada en tres plantas, ubicada en Florida, Vicente López, a metros de Panamericana y a pocas cuadras de Avenida Maipú, lo que asegura accesos directos a distintos puntos de la ciudad. En la zona se encuentran colegios y servicios que facilitan la vida cotidiana. Planta baja En el frente se ubica la cochera descubierta. Al ingresar, se desarrolla un living-comedor integrado, que cuenta con toilette de recepción. Jardín Al fondo se extiende un jardín amplio, con pileta climatizada, parrilla a gas y a leña, también cuenta con horno pizzero gastronómico. En este mismo sector se encuentra un lavadero exterior cerrado, que dispone del espacio necesario para colocar bacha, dos lavarropas y secarropas, diseñado para un uso funcional y práctico. Primer piso En esta planta se desarrollan dos amplios y luminosos dormitorios. El principal, al frente, dispone de baño en suite y, adicionalmente, el pasillo de distribución integra un baño completo de uso común. Segundo piso En la última planta se encuentran dos dormitorios adicionales, un escritorio o tercer dormitorio con altillo y amplio espacio de guardado y un baño completo compartido para el uso de todos los ambientes de este nivel. Equipamiento y servicios Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado frío/calor. La calefacción se resuelve mediante estufas de tiro balanceado. La propiedad está equipada con alarma perimetral e interna, conexión Wi-Fi y portero con cámaras Hikvision conectadas a internet. Todas sus aberturas cuentan con mosquiteros instalados. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad y planos. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jimena Mendez - KP531950 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta departamento 4 ambientes con dependencia , balcon y baulera. Excelente estado . EL DEPARTAMENTO: Ubicado en la estratégica calle Carlos Antonio López al 3600, este semipiso en el séptimo piso destaca por su excepcional luminosidad y ventilación cruzada en todos sus ambientes. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con pisos en excelente estado, que conecta directamente a un generoso balcón de 10 m². Gracias a su altura y orientación, el balcón ofrece una vista abierta panorámica, ideal para disfrutar de atardeceres o crear un rincón verde privado. La unidad cuenta con 89 m² cubiertos perfectamente distribuidos para maximizar cada espacio. La zona de descanso se compone de 3 dormitorios cómodos, todos con excelente entrada de luz natural y amplio placard en cada uno. La cocina es funcional y cuenta con lavadero independiente. Un punto clave es su dependencia de servicio, que por sus dimensiones y ubicación silenciosa, es el espacio ideal para transformar en un escritorio de home office, consultorio privado o playroom para los chicos. DETALLES QUE SUMAN CALIDAD: • Estado de conservación: Impecable, listo para mudarse sin necesidad de reformas. • Almacenamiento: Incluye baulera propia, un valor agregado fundamental para la organización del hogar. • Confort: Ambientes amplios, techos altos y una distribución que garantiza privacidad entre el área social y los dormitorios. UBICACIÓN Y ENTORNO: Situado en una de las zonas más residenciales y buscadas de Villa Devoto, el edificio se encuentra rodeado de tranquilidad pero con accesibilidad total. A pocas cuadras del polo gastronómico de la Plaza Arenales y el centro comercial a cielo abierto. Para las familias, la ubicación es inmejorable: se encuentra a minutos de las instituciones educativas más prestigiosas del barrio, como el Cardenal Copello, Devoto School, Misericordia y Santo Tomás de Aquino. La cercanía a avenidas principales permite una conexión rápida con el resto de la ciudad, manteniendo el entorno calmo de barrio residencial. Esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. Es la oportunidad ideal para familias que buscan calidad de vida, seguridad y comodidad en un entorno consolidado. CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE: La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en cuanto a accesibilidad y transporte público, facilitando el traslado hacia cualquier punto de la Ciudad y el Gran Buenos Aires: • Ferrocarril: A solo unas cuadras de la Estación Antonio Devoto (Línea Urquiza) y con acceso cercano a la Estación Devoto (Línea San Martín), conectando rápidamente con Retiro y el centro porteño. • Líneas de Colectivo: Gran variedad de líneas en las inmediaciones, incluyendo la 107, 114, 87, 78, 123 y 176, además de la cercanía a la Av. General Paz que ofrece una conexión fluida con múltiples destinos. • Accesos: Rápida salida a avenidas principales como Av. San Martín, Av. Mosconi y Av. General Paz, ideal para quienes se desplazan en vehículo particular. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alejandra Franceschino - KP529713 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EDIFICIO TERMINADO, ENTREGA INMEDIATA, A ESTRENAR DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON, Toilette recepcion. El precio corresponde a un dpto del tercer piso A. Mas unidades disponibles Living comedor con cocina integrada con una doble mesada (barra) Dormitorio principal al frente con ventana y placard completo . Baño completo con bañera, vanitory y Espejo. Segundo Dormitorio al frente con ventana Pasillo distribucion con Amplio placard con interiores completo COCHERAS OPCIONALES El edificio se encuentra ubicado en la zona de barrio de Villa Devoto, Calle Gabriela Mistral, entre Llavallol y Concordia, a una cuadra de la Av. San Martin, y una de Av Gral Mosconi. Su posición resulta estratégica respecto a los medios de transporte, las líneas de colectivos que circulan en su alrededor y el metrobus Av San Martin . Salida a Av Gral Paz, comunicando con el Acceso Norte y Acceso Oeste. En la zona, a tres cuadras, se encuentra se encuentra la plaza Arenales, con excelente oferta de bares y restaurantes, y cercano a Supermercados sobre Av.Mosconi, con multiples comercios. Ademas estas a minutos de la plaza Martin Rodriguez, con espacios verdes. EL PROYECTO: Edificio consta de ocho pisos, moderno, con fachada ladrillos a la vista y aberturas aluminio modena blanco. Cuenta con accesibilidad para movilidad reducida . Cocheras fijas en P.B. cubiertas y descubiertas. Una independiente al frente con baulera. DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES todos con balcon, muy luminosos. Duplex de 2 y 3 ambientes en las dos ultimas plantas. Especificaciones técnicas MEMORIA DESCRIPTIVA ASCENSOR CON CLAVE ACCESO PISOS DE PORCELANATO ZOCALOS DE MADERA PAREDES TERMINADAS EN YESO con acabado prolijo MESADA DE GRANITO GRIS MARA BACHA MI PILETA acero inoxidable MUEBLES DE COCINA A MEDIDA COCINA Y ANAFE ELÉCTRICOS MODERNOS AGUA CALIENTE INDIVIDUAL TERMO ELÉCTRICO PREINSTALACIÓN AIRE FRIO CALOR BAÑOS AMPLIOS Y LUMINOSOS, EXCELENTES MATERIALES MUEBLE VANITORY CON BACHA Y AMPLIOS ESPEJOS ESPACIO LAVARROPAS VALORES COCHERAS EN PLANTA PAJA CUBIERTAS U$S 22.000.- DESCUBIERTAS U$S. 20.000.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Horacio Brener - KP529592 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EDIFICIO TERMINADO, ENTREGA INMEDIATA, A ESTRENAR EXCLUSIVO Duplex DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON UNA GRAN TERRAZA PROPIA El precio corresponde a un dpto del 7mo y 8vo piso B. Mas unidades disponibles En el 7mo. Piso Toilette de recepcion, tiene un Amplio living comedor y salida directa a la terraza. Con una vista abierta increible, super Luminoso. Cocina con comedor diario y balcon a cfte. En el 8º piso Dormitorio con placards completos, Baño completo con espacio ducha, Ventana con ventilacion y luz natural. COCHERAS OPCIONALES El edificio se encuentra ubicado en la zona de barrio de Villa Devoto, Calle Gabriela Mistral, entre Llavallol y Concordia, a una cuadra de la Av. San Martin, y una de Av Gral Mosconi. Su posición resulta estratégica respecto a los medios de transporte, las líneas de colectivos que circulan en su alrededor y el metrobus Av San Martin . Salida a Av Gral Paz, comunicando con el Acceso Norte y Acceso Oeste. En la zona, a tres cuadras, se encuentra se encuentra la plaza Arenales, con excelente oferta de bares y restaurantes, y cercano a Supermercados sobre Av.Mosconi, con multiples comercios. Ademas estas a minutos de la plaza Martin Rodriguez, con espacios verdes. EL PROYECTO: Edificio consta de ocho pisos, moderno, con fachada ladrillos a la vista y aberturas aluminio modena blanco. Cuenta con accesibilidad para movilidad reducida . Cocheras fijas en P.B. cubiertas y descubiertas. Una independiente al frente con baulera. DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES todos con balcon, muy luminosos. Duplex de 2 y 3 ambientes en las dos ultimas plantas. Especificaciones técnicas MEMORIA DESCRIPTIVA ASCENSOR CON CLAVE ACCESO PISOS DE PORCELANATO ZOCALOS DE MADERA PAREDES TERMINADAS EN YESO con acabado prolijo MESADA DE GRANITO GRIS MARA BACHA MI PILETA acero inoxidable MUEBLES DE COCINA A MEDIDA COCINA Y ANAFE ELÉCTRICOS MODERNOS AGUA CALIENTE INDIVIDUAL TERMO ELÉCTRICO PREINSTALACIÓN AIRE FRIO CALOR BAÑOS AMPLIOS Y LUMINOSOS, EXCELENTES MATERIALES MUEBLE VANITORY CON BACHA Y AMPLIOS ESPEJOS ESPACIO LAVARROPAS VALORES COCHERAS EN PLANTA PAJA CUBIERTAS U$S 22.000.- DESCUBIERTAS U$S. 20.000.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Horacio Brener - KP529596 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento tipo dúplex en Núñez , al límite con Belgrano. Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada. Se trata de un departamento tipo dúplex de 3 amb, ubicado en primer piso por escalera, con espacios cómodos y funcionales. Cuenta con: 2 dormitorios + entrepiso (ideal home office o espacio extra), cocina, living comedor y un baño. Balcón al frente, con salida a la calle. Muy buena luz natural. Excelente ubicación, con cercanía a múltiples líneas de colectivos, subte (linea D), comercios y establecimientos educativos. A tener en cuenta: Los metros declarados en escritura no reflejan la superficie real. Propiedad no apta crédito. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Elena De Giovanni - KP529451 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ACEPTA PERMUTA Casa en Florida, Vicente López Una propiedad de sólida calidad constructiva, con amplios ambientes distribuidos en tres plantas, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar en familia. Planta Baja * Living comedor en desnivel con hogar a leña. * Comedor con doble circulación. * Cocina integrada al comedor diario, con salida al jardín. * Toilette de recepción. * Lavadero independiente. * Cochera con portón automático. Cocina * Horno empotrado. * Anafe. * Barra desayunadora. * Espacio para heladera de doble puerta. * Amplias alacenas y muebles bajo mesada. Planta Alta * Estar íntimo con salida al balcón. * Dormitorio principal en suite con balcón al frente. * Vestidor y placard. * Baño con hidromasaje. * Dos dormitorios en modalidad semi suite. * Baño completo compartido con bañera. * Balcón con vista al jardín. * Balcón terraza al frente. Tercer Nivel Un gran espacio multifuncional: * Ambiente tipo loft. * Escritorio. * Gimnasio. * Sauna. * Living. * Amplios espacios de guardado. * Altillo/baulera. Exterior * Jardín. * Pileta. * Quincho con parrilla. Detalles de calidad * Aberturas y puertas de cedro. * Persianas de madera tipo barrio. * Vidrios bicelados en el frente. * Vidrios espejados en living y cochera. * Herrajes de bronce. * Pisos de madera tarugada en planta baja. * Pisos de listones de fibrocemento en planta alta. * Calefacción central por caldera con regulación independiente por planta. * Agua caliente mediante termotanque. Una casa pensada para disfrutar cada ambiente, con excelente distribución y materiales nobles. Las superficies y medidas son aproximadas y a título informativo. Las superficies definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Consultanos para coordinar una visita y conocerla en persona! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Roxana Tripodi - KP532233 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Desarrollada sobre un lote de 17 metros de frente por 43 metros de fondo, esta sólida residencia de estilo americano ofrece ambientes amplios, excelente calidad constructiva y una distribución ideal para la vida familiar. Al ingresar, un importante hall de recepción conecta con un gran living de doble circulación, donde el hogar de ladrillo se convierte en el corazón de la casa. La biblioteca, los muebles de madera hechos a medida, los techos de pinotea y los pisos de cerámico tipo granito le aportan identidad y una calidez difícil de encontrar. Los grandes ventanales al frente y al jardín llenan los ambientes de luz natural durante todo el día. En la planta baja también se ubican dos dormitorios —perfectos como habitaciones, escritorio o playroom— y un baño completo. La escalera principal conduce al sector privado de la vivienda. Allí encontramos cuatro dormitorios con placard y pisos de madera, destacándose el dormitorio principal en semi suite, acompañado por un segundo baño completo. La cocina, amplia y muy luminosa, cuenta con balcón al frente, barra desayunadora, generoso espacio de guardado y mesadas de granito negro. Se vincula al comedor diario mediante una elegante puerta de madera con vidrio repartido, mientras que el living, también con hogar, disfruta de una vista abierta hacia el jardín y la arboleda. El exterior invita a disfrutar cada estación del año. El jardín, completamente privado y con excelente orientación, recibe sol durante todo el día y tiene como protagonista una original pileta con forma de corazón y cascada. Al fondo del lote se desarrolla un quincho totalmente reciclado, actualmente acondicionado como una vivienda independiente con dos dormitorios y dos baños completos. Uno de ellos tiene acceso directo desde el jardín, funcionando además como baño de apoyo para la piscina. La propiedad se completa con lavadero independiente en el tercer nivel, terraza, termotanque de gran capacidad y garage pasante con espacio para cuatro vehículos. Una casa de excelente construcción, con espacios generosos, muchísima luz y un enorme potencial para actualizarla y adaptarla al estilo de vida de una familia que valore la amplitud, la privacidad y una ubicación privilegiada en Florida. Coordiná una visita y descubrí personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP532411 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa multifamiliar con doble acceso en excelente ubicación — Villa Ortúzar Desarrollada sobre un lote de 8,66 metros de frente por 16 metros de fondo, la casa está edificada en dos plantas y ofrece doble entrada, lo que permite mantener su actual formato multifamiliar —ideal para dos familias— o bien unificar los espacios para transformarla en una única vivienda amplia y funcional. En la planta baja, los ambientes se organizan alrededor del patio central, creando una conexión entre los espacios. Este nivel cuenta con sala de estar, comedor, cocina, baño completo, dos dormitorios, además de patio, lavadero bajo escalera, depósito y baño exterior. El primer piso puede accederse tanto desde una entrada independiente desde la calle, como desde la escalera interna del patio, brindando versatilidad en el uso. Este nivel dispone de tres dormitorios, baño completo, cocina y comedor muy amplios, además de una pequeña terraza que aporta luminosidad y ventilación natural. Por último, la propiedad cuenta con una terraza en el nivel superior (sin escalera de acceso) con un gran potencial para ser aprovechada como espacio aéreo, ideal para armar un deck, una parrilla o un espacio de relax al aire libre. Ubicada en una zona privilegiada de Villa Ortúzar, a tan solo una cuadra de Av. de los Incas y dos de Av. Forest, esta propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y residencial, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y medios de transporte. Se acepta permuta por departamento de menor valor. Ubicación a evaluar según propuesta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Laura Palumbo - KP529571 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO ACEPTA PERMUTA FINANCIA. Departamento de 101 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida San Isidro Labrador en el barrio de Nuñez, Capital Federal. Emplazado en el segundo piso de un edificio moderno ,muy canchero, construido en 2020, ofrece una distribución funcional y contemporánea con excelentes terminaciones. La propiedad cuenta con una superficie total de 101 m², distribuidos en 93 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos y 2 m² descubiertos. Comprende cuatro ambientes con tres dormitorios, dos baños completos y un toilette, diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Entre sus características destacan: cocina con desayunador, lavadero independiente, living/comedor amplio, balcón con parrilla, placares, baulera y orientación noroeste. La unidad permite mascotas y dispone de una cochera incluida. El edificio es de primer nivel, tiene seguridad, portón automático, ascensor, recepción, áreas verdes, losa radiante, calefacción central, caldera y aire acondicionado. Estos servicios garantizan una experiencia de vida premium. Su ubicación combina tranquilidad residencial con excelente conectividad, representando una inversión sólida en una zona de alto potencial de desarrollo urbano. No te olvides de mirar el video! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Soledad Sappia - KP528139 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario