1.747 casas en venta en Arribeños, Zelaya

Hermosa casa a estrenar desarrollada en una planta en barrio San Sebastián Área 11 Interior: Living comedor, cocina, lavadero, baño, escritorio. Suite principal con vestidor, dos dormitorios que comparten un baño completo. Exterior: Galería con parrilla, pileta. San Sebastián es un emprendimiento con más de 13 áreas donde cuenta con un Club House con juegos para niños; seguridad las 24 hs; proveeduría; red de fibra óptica, y red de riego domiciliaria. Además, hay proyectados sectores hípicos, comerciales y educativos. Todas estas cualidades convierten al proyecto en un atractivo sin igual para inversores y futuros propietarios. San Sebastián posee 1110 hectáreas y 3615 lotes de 900 m2 promedio. El 65% del masterplan está compuesto por espacios comunes. 154 hectáreas son de lagunas interconectadas y zonas de reserva de flora y fauna nativa. 28 hectáreas destinadas a áreas deportivas. Cancha de golf de 18 hoyos. 154 hectáreas de lagunas. Red de fibra óptica y tendido de electricidad, gas y agua. Áreas proyectadas para el desarrollo de centros comerciales, instituciones educativas y sector hípico. Áreas deportivas San Sebastián tiene 8 canchas de fútbol 11, una cancha de hockey y 2 canchas de vóley arena. Además cuenta con una pileta para adultos y de otra para niños. Todo el sector deportivo cuenta con Club House y proveeduría, parrillas, mesas y bachas. Deportes no contaminantes en las lagunas San Sebastián tiene una bajada exclusiva para kayacs o embarcaciones sin motor. Según su reglamento, está autorizada a mayores de 18 años la práctica de deportes náuticos, con fines de recreación. San Sebastián Club de Golf Otro de los mayores atributos de San Sebastián es su cancha de golf. Fue inaugurada en 2015 y está abierta a jugadores invitados. Presenta lomadas, bunkers y lagunas. Tiene 18 hoyos. El hoyo 2 es el más largo de Sudamérica, con 687 yardas desde la salida de profesionales, par 5. La cancha es par 72. Cuenta con putting green, driving range y zonas de práctica. Esta cancha fue diseñada por Randy Thompson -diseñador del Buenos Aires Golf y del Carmelo Golf, entre otras-. En días de lluvia no necesita cerrar. Ocupa 82 hectáreas, tiene una longitud de 7300 yardas -una de las más largas de la Argentina-. Y está proyectado un Club House de Golf en el predio. Homologada por la Asociación Argentina de Golf en 2017, tiene torneos todos los fines de semana. En 2017 se jugó el primer Campeonato San Sebastián. La empresa Summus Golf está a cargo de la organización de los torneos y de las clases de golf. Centros educativos y de salud cercanos a San Sebastián Entre otros colegios cercanos, se encuentra el San Jorge, en Loma Verde, y el Saint Mary of the Hills School, dentro del barrio Pilar del Este. Pero, además, está proyectada la construcción de un colegio dentro de San Sebastián. Con respecto a centros de salud cercanos, se destacan el Fleni, en Escobar, y el Hospital Universitario Austral, en Pilar. No dudes en consultar!!!   Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Pensaste en vivir en la playa...? Podes cumplir tu sueño y a minutos de Capital Federal! Departamento de 4 ambientes en Lagoon Pilar Hall de recepción, cómodo living comedor con amplios ventanales con vista a la laguna,   cocina integrada, toilette, dos dormitorios que comparten un baño completo, suite principal con vestidor. Balcón con parrilla y vista a la laguna. Terraza privada libre en cual se puede construir quincho o espacio de esparcimiento. El departamento cuanta con calefacción por losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes. Cochera semi cubierta fija. En Lagoon Pilar, la vida de playa se transforma en protagonista de la vida diaria de sus propietarios, con actividades para disfrutar todo el año. Lagoon Pilar fue diseñado para inspirar tus sentidos. Con una laguna de agua cristalina de 500 metros de largo como protagonista, en donde podés realizar distintas actividades náuticas, con sectores de playa, muelles y palmeras y dos amplias bahías. Las vida social se completa con una cancha de beach voley, una cancha de futbol de césped, un quincho para reuniones y canchas de tenis. No dudes en consultar!!!   Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Esta casa de planta baja se destaca por su jardín parquizado, galería con parrilla y una pileta revestida e iluminada de 7 x 2 m que invitan a disfrutar el exterior en familia o con amigos. Con orientación que favorece buena luminosidad, los espacios comunes integran cocina, comedor y living para una circulación fluida y cómoda entre el interior y la galería . La planta ofrece tres dormitorios y un baño completo, más un toilette que hace las veces de lavadero, una distribución práctica pensada para el día a día. La loza está preparada para construir un piso más, lo que brinda una posibilidad de ampliación futura según tus necesidades. La propiedad tiene cochera y cerco perimetral que aporta mayor resguardo al lote de 450 m²; la superficie cubierta es de 113 m². Ubicada en Zelaya, Pilar, la casa se ofrece en venta en pesos y dólares según la operación: precio en USD y expensas en ARS. El estado reciente se evidencia en trabajos de pintura y parquización; la posesión es inmediata, lo que facilita planificar el ingreso. Además cuenta con seguridad propia del entorno del barrio y comodidades que enriquecen el uso cotidiano como la pileta y dos galerías techadas . Si querés más detalles o coordinar una visita, con gusto te acompaño para conocer la propiedad y evaluar si encaja con lo que buscás. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP575452 - T092712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa de planta baja en Pilar del Este que combina espacios pensados para la vida familiar y el disfrute al aire libre. Con 4 ambientes distribuidos en 140 m² cubiertos sobre lote propio, propone un living comedor integrado y cocina definida, tres baños y comodidades prácticas para el día a día. El exterior suma una pileta que invita a encuentros y pausas al sol, y una cochera con capacidad para cuatro vehículos que aporta comodidad y orden. La planta única facilita la circulación y la convivencia entre ambientes, mientras que la existencia de aire acondicionado en puntos estratégicos permite imaginar un hogar confortable en los meses cálidos. Con apenas 3 años de antigüedad, el estado constructivo es un diferencial: materiales y soluciones relativamente recientes que reducen intervenciones inmediatas. La distribución sugiere privacidad entre los dormitorios y espacios sociales amplios para recibir o para uso familiar cotidiano. La operación es venta: precio en USD 169.000 con expensas en ARS 486.000. La propiedad está ubicada en Pilar, dentro de la subdivision Pilar del Este, en la zona norte del Gran Buenos Aires. Si querés conocer más detalles o coordinar una visita, escribinos y te damos la información que necesites. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP575483 - T092712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en Barrio Cerrado San Sebastián – Pilar / Zona Norte | Naturaleza, Confort y Vida en Comunidad Imaginá despertar todos los días rodeado de verde, seguridad y tranquilidad, sin resignar confort ni accesos rápidos a la ciudad. En el reconocido Barrio Privado San Sebastián, uno de los desarrollos más consolidados y valorados de Zona Norte, se encuentra esta casa pensada para disfrutar en familia, recibir amigos y vivir con la calidad de vida que hoy todos buscan. La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con 3 dormitorios, destacándose una suite principal con vestidor y baño privado, y dos dormitorios adicionales con placard, acompañados por dos baños completos. Los ambientes son amplios, luminosos y bien conectados, ideales para el uso diario. El comedor de grandes dimensiones, equipado con aire acondicionado frío/calor, se convierte en el corazón de la casa, integrando interior y exterior de manera natural. En el exterior, el verdadero diferencial: - Piscina de 8 x 4 m - Hidromasaje tipo jacuzzi para 6 personas, ideal para relajarse todo el año - Jardín con palmeras y plantas en excelente estado, que aportan privacidad y entorno natural - Espacio para 4 vehículos: 2 cocheras cubiertas y 2 descubiertas San Sebastián se distingue por su seguridad 24 hs, infraestructura de primer nivel, lagunas, áreas deportivas, senderos verdes y un entorno familiar que lo convierte en uno de los barrios más buscados de Pilar / Escobar. A pocos minutos de Panamericana y con accesos ágiles, combina vida de barrio con conectividad. Una propiedad lista para disfrutar, con potencial y flexibilidad: se aceptan permutas de interés. Consultanos hoy y descubrí por qué San Sebastián no es solo un barrio, es una forma de vivir. Lote interno en una planta. Posee galería y riego automático; aberturas con doble acristalamiento. Cuenta con electricidad, internet y cable; acceso por pavimento. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556557 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta en rotonda con vista a la laguna, con 3 dormitorios y 2 baños, Área 11, San Sebastián, Loma Verde, Zelaya, Escobar. Acepta FINANCIACIÓN. Moderna, luminosa y funcional, construida con materiales de primera calidad. Desarrollada en dos plantas sobre lote de 913 m², se destaca por su diseño contemporáneo, su amplia galería y sus detalles de categoría. Distribución: Planta baja: Amplio living comedor con grandes ventanales y aire acondicionado de 4500 frigorías. Cocina integrada con barra desayunadora, muebles de melamina blanca y mesadas de granito gris. Lavadero independiente. Escritorio o dormitorio adicional. Baño exterior con acceso desde la galería. Planta alta: Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo. Dos dormitorios adicionales con placard y un baño completo compartido. Exterior: Galería de casi 60 m² con parrilla y aire acondicionado frío/calor de 6000 frigorías. Cochera cubierta para dos autos grandes y espacio adicional para moto. Pileta revestida con baño exterior de apoyo. Fondo libre con muy buena orientación y privacidad. Equipamiento y terminaciones: • Calefacción por piso radiante con caldera Baxi-Triangular. • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. • Pisos de porcelanato de primera calidad; microcemento en galería y cochera. • Aberturas de aluminio anodizado color negro con DVH (líneas A30 y Modena). • Puerta principal de quebracho blanco macizo pivotante con herrajes de acero inoxidable. • Artefactos de baño marca Ferrum y griferías FV. • Cocina marca Gafa. • ?Cielorrasos suspendidos en Durlock con buñas perimetrales. • Estructura de hormigón armado con mampostería de ladrillo hueco y revoques cementicios. • Galería con estructura metálica y chapa transparente. Ubicación estratégica en crecimiento: Con acceso rápido a Panamericana, la zona ofrece todos los servicios que necesitás: supermercados como Jumbo Escobar, estación de servicio Shell, farmacias, centros de salud y una variada propuesta gastronómica y comercial en Ingeniero Maschwitz y Escobar. Educación de calidad cerca de casa: Reconocidos colegios como St. Luke’s College, SGS Bilingual School, Colegio del Norte, Colegio del Faro, Dover High School, Farmingdale y los colegios de Puertos del Lago, todos con propuestas bilingües, deportivas y culturales. Acceso pavimentado, conexión a red eléctrica e internet, mosquiteras y cerramiento perimetral. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556592 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente casa de 350 metros cubiertos distribuidos en una planta, a estrenar. Tiene 5 habitaciones, 3 baños completos y 1 toilette. Características de la construcción: - Sistema de construcción con techos de loza y ladrillos portantes. - Fundaciones construidas con plateas rígidas. - Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. - Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos colores. - Carpintería línea Modena color anodizado natural o negro en DVH (doble vidrio) - Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. - Sanitarios marca Roca. - Griferías marca Hydros. - Pisos de porcelanato de 60x60. - Mobiliario incluido: La casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. - Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes. - Entrada realizada en cemento alisado. - Parrilla, horno, anafe y campana incluidos. Consultar por FINANCIACIÓN: 70% adelanto y 30% en 12/ 24 cuotas fijas en USD. ESTILO DE VIDA NÁUTICO EXCLUSIVO EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. VIVIR Y DISFRUTAR DE LA NATURALEZA Y DEL AGUA EL NAUDIR propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. Amenities: RESTÓ - GYM - PILETA IN-OUT - PISCINA La vivienda tiene estilo moderno y dispone de instalaciones eléctricas, agua caliente individual y espacio para estacionar. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556605 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta en construcción en Área 13, San Sebastián, Loma Verde Si buscás una casa moderna, llena de luz y pensada para disfrutar en familia, esta propiedad a estrenar en San Sebastián puede ser ideal para vos. Ubicada en un barrio en pleno desarrollo, ofrece diseño actual, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, cerca de todo lo que necesitás. Distribución pensada para el confort diario: - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Dos dormitorios secundarios con baño compartido. - Living, cocina y comedor integrados con grandes ventanales que llenan de luz los ambientes. - Lavadero. - Galería cubierta con parrilla y mesada. - Jardín con pileta, ideal para disfrutar el aire libre. Detalles de construcción y terminaciones de primera: - Aberturas de aluminio negras con DVH. - Pisos de porcelanato de alta calidad. - Calefacción por losa radiante. - Techo de losa con terminaciones en yeso, que aportan estética moderna y mayor confort. Ubicación privilegiada: A solo minutos de Panamericana, con acceso rápido a servicios esenciales (Shell, farmacias, centros de salud) y grandes supermercados como Jumbo Escobar. Además, a pasos de la mejor gastronomía y opciones comerciales de Ingeniero Maschwitz y Escobar. Educación de calidad cerca de casa: La zona ofrece una amplia variedad de colegios bilingües y con propuestas deportivas y culturales: St. Luke’s College, SGS Bilingual School, Colegio del Norte, Colegio del Faro, Dover High School, Farmingdale y los colegios de Puertos del Lago. Una casa donde cada detalle está pensado para disfrutar, crecer y proyectar un estilo de vida rodeado de naturaleza y confort. Lote interno con acceso pavimentado y calle tranquila en sector residencial; preinstalación de aire acondicionado y mosquiteras en aberturas; servicios de electricidad y agua caliente individual. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556595 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Viví donde la tranquilidad y la naturaleza son parte de tu día a día.Te presentamos esta hermosa casa en construcción en San Sebastián – Área 13, el barrio más joven y uno de los más buscados del complejo por su excelente ubicación, a solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y con rápido acceso desde Zelaya. Diseñada para disfrutar en familia, la propiedad ofrece un amplio living comedor integrado con la cocina, tres dormitorios —uno de ellos en suite con vestidor—, baño completo, toilette, lavadero y una cómoda galería con parrilla, ideal para compartir reuniones al aire libre. Además, cuenta con piscina privada y terminaciones de excelente calidad, pensadas para brindar confort durante todo el año. San Sebastián ofrece un estilo de vida único, rodeado de naturaleza, lagunas, espacios verdes y una completa infraestructura con seguridad permanente, canchas deportivas, golf y actividades recreativas para toda la familia. Entrega prevista: Octubre 2026. Una excelente oportunidad para invertir hoy y disfrutar mañana de una casa a estrenar en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la zona. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos hoy mismo y coordiná una visita al barrio para descubrir por qué cada vez más familias eligen vivir en San Sebastián. ¡Tu próxima casa puede comenzar aquí! La propiedad está en un lote interno. Tiene conexión a cloaca, agua potable y electricidad; dispone de internet, wifi y cable. Posee ventanas de doble acristalamiento y techo de losa. El barrio está próximo a colegios. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556707 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Viví donde la tranquilidad y la naturaleza son parte de tu día a día.Te presentamos esta hermosa casa en construcción en San Sebastián – Área 13, el barrio más joven y uno de los más buscados del complejo por su excelente ubicación, a solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y con rápido acceso desde Zelaya. Diseñada para disfrutar en familia, la propiedad ofrece un amplio living comedor integrado con la cocina, tres dormitorios —uno de ellos en suite con vestidor—, baño completo, toilette, lavadero y una cómoda galería con parrilla, ideal para compartir reuniones al aire libre. Además, cuenta con piscina privada y terminaciones de excelente calidad, pensadas para brindar confort durante todo el año. San Sebastián ofrece un estilo de vida único, rodeado de naturaleza, lagunas, espacios verdes y una completa infraestructura con seguridad permanente, canchas deportivas, golf y actividades recreativas para toda la familia. Entrega prevista: Octubre 2026. Una excelente oportunidad para invertir hoy y disfrutar mañana de una casa a estrenar en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la zona. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos hoy mismo y coordiná una visita al barrio para descubrir por qué cada vez más familias eligen vivir en San Sebastián. ¡Tu próxima casa puede comenzar aquí! La propiedad dispone de cloaca, agua potable y electricidad; cuenta con conexión a internet (wifi) y cable. Es un lote interno y tiene ventanas de doble acristalamiento, techo de losa y muebles a medida. Hay disponibilidad de energía trifásica. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556708 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta a estrenar en Área 1, San Sebastián, Loma Verde Si soñás con una casa moderna, luminosa y lista para disfrutar en familia, esta propiedad a estrenar en San Sebastián es tu oportunidad. Ubicada en un barrio en pleno crecimiento, combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica cerca de todo lo que necesitás. Distribución pensada para el confort diario: - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Dos dormitorios secundarios con baño compartido. - Living, cocina y comedor integrados con grandes ventanales que llenan de luz los ambientes. - Lavadero independiente. - Galería cubierta con parrilla, mesada y toilette. - Jardín con pileta de 8x4, ideal para disfrutar el aire libre. Detalles de construcción y terminaciones de primera: - Aberturas de aluminio negras con DVH. - Pisos de porcelanato de alta calidad. - Calefacción por losa radiante. - Techo de losa con terminaciones en yeso, que aportan estética moderna y mayor confort. || ACEPTA FINANCIACIÓN O PERMUTA POR LOTE DE MENOR VALOR Y SALDO EN EFECTIVO || Ubicación privilegiada: A solo minutos de Panamericana, con acceso rápido a servicios esenciales (Shell, farmacias, centros de salud) y grandes supermercados como Jumbo Escobar. Además, a pasos de la mejor gastronomía y opciones comerciales de Ingeniero Maschwitz y Escobar. Educación de calidad cerca de casa: La zona ofrece una amplia variedad de colegios bilingües y con propuestas deportivas y culturales: St. Luke’s College, SGS Bilingual School, Colegio del Norte, Colegio del Faro, Dover High School, Farmingdale y los colegios de Puertos del Lago. Una casa donde cada detalle está pensado para disfrutar, crecer y proyectar un estilo de vida rodeado de naturaleza y confort. Preinstalación de aire acondicionado. Cerramiento perimetral. Acceso pavimentado. Espacio para estacionar. Servicio de electricidad. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556594 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta en construcción en San Sebastián – Área 13 | Loma Verde, Escobar Se entrega terminada y con pileta Diseño moderno, ambientes luminosos y espacios pensados para disfrutar cada momento. Esta casa a estrenar en el barrio San Sebastián combina confort, calidad constructiva y un entorno natural ideal para la vida en familia. Al ingresar, los espacios sociales se integran en un amplio living, comedor y cocina, con grandes ventanales que conectan con el jardín y permiten que la luz natural sea protagonista durante todo el día. La propiedad cuenta con: - Suite principal con vestidor - Dos dormitorios adicionales con baño completo compartido - Lavadero independiente - Galería cubierta con parrilla y mesada, ideal para reuniones - Jardín con pileta, perfecto para disfrutar al aire libre Detalles que marcan la diferencia: - Aberturas de aluminio negras con DVH - Pisos de porcelanato de primera calidad - Calefacción por losa radiante - Techos de losa con terminaciones en yeso, aportando diseño y confort Ubicación estratégica A solo minutos de Panamericana, con acceso rápido a servicios esenciales (Shell, farmacias, centros de salud) y grandes supermercados como Jumbo Escobar. Además, a pasos de la mejor gastronomía y opciones comerciales de Ingeniero Maschwitz y Escobar. Educación de calidad cerca de casa: La zona ofrece una amplia variedad de colegios bilingües y con propuestas deportivas y culturales: St. Luke’s College, SGS Bilingual School, Colegio del Norte, Colegio del Faro, Dover High School, Farmingdale y los colegios de Puertos del Lago. Una casa donde cada detalle está pensado para disfrutar, crecer y proyectar un estilo de vida rodeado de naturaleza y confort. Lote interno; propiedad en una planta. Cuenta con preinstalación para aire acondicionado, suministro eléctrico y acceso pavimentado. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556608 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa renovada en venta en Área 11, San Sebastián Excelente propiedad ubicada en cul de sac, sobre lote perimetral interno al barrio, con fondo verde que brinda privacidad y una agradable vista abierta. La casa, de 4 años de antigüedad, fue recientemente renovada a nuevo, encontrándose en impecable estado y lista para habitar. Distribución • Living comedor amplio y luminoso • Cocina integrada • 3 dormitorios con placares • Escritorio o 4º dormitorio • 2 Baños completos • 1 toilette Exterior y espacios de disfrute Destaca su gran galería extendida de casi 60 m², ideal para reuniones y vida al aire libre, equipada con aire acondicionado frío/calor de 6000 frigorías. Además cuenta con baño exterior independiente, pensado para el uso de la pileta y el sector de jardín. • Pileta revestida • Amplio parque • Cochera para 2 autos y moto Climatización y confort • Aire acondicionado 4500 frío/calor en living comedor • Equipos frío/calor en dormitorios • Calefacción por radiadores con caldera Duval Una propiedad que combina confort, amplitud y excelentes espacios exteriores, ideal para disfrutar en familia dentro de uno de los barrios más consolidados de San Sebastián. Ubicación privilegiada:A solo minutos de Panamericana, con acceso rápido a servicios esenciales (Shell, farmacias, centros de salud) y grandes supermercados como Jumbo Escobar. Además, a pasos de la mejor gastronomía y opciones comerciales de Ingeniero Maschwitz y Escobar. Educación de calidad cerca de casa: La zona ofrece una amplia variedad de colegios bilingües y con propuestas deportivas y culturales: St. Luke’s College, SGS Bilingual School, Colegio del Norte, Colegio del Faro, Dover High School, Farmingdale y los colegios de Puertos del Lago. Una casa donde cada detalle está pensado para disfrutar, crecer y proyectar un estilo de vida rodeado de naturaleza y confort. La vivienda es de una planta y de estilo moderno; cuenta con ventanales. El lote está cercado y el acceso es pavimentado. El barrio ofrece SUM y espacios deportivos, incluyendo pista para correr. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556603 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Viví donde la tranquilidad y la naturaleza son parte de tu día a día.Te presentamos esta hermosa casa en construcción en San Sebastián – Área 13, el barrio más joven y uno de los más buscados del complejo por su excelente ubicación, a solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y con rápido acceso desde Zelaya. Diseñada para disfrutar en familia, la propiedad ofrece un amplio living comedor integrado con la cocina, tres dormitorios —uno de ellos en suite con vestidor—, baño completo, toilette, lavadero y una cómoda galería con parrilla, ideal para compartir reuniones al aire libre. Además, cuenta con piscina privada y terminaciones de excelente calidad, pensadas para brindar confort durante todo el año. San Sebastián ofrece un estilo de vida único, rodeado de naturaleza, lagunas, espacios verdes y una completa infraestructura con seguridad permanente, canchas deportivas, golf y actividades recreativas para toda la familia. Entrega prevista: Octubre 2026. Una excelente oportunidad para invertir hoy y disfrutar mañana de una casa a estrenar en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la zona. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos hoy mismo y coordiná una visita al barrio para descubrir por qué cada vez más familias eligen vivir en San Sebastián. ¡Tu próxima casa puede comenzar aquí! La propiedad dispone de servicios básicos conectados: electricidad, cloacas y agua potable, y acceso a internet, wifi y cable. Presenta ventanas de doble acristalamiento, techo de losa y muebles a medida. Es lote interno, en una planta, y cuenta con energía trifásica. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556676 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente terreno de 855.5 m2 con fondo sobre espejo de agua. ESTILO DE VIDA NÁUTICO EXCLUSIVO EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. VIVIR Y DISFRUTAR DE LA NATURALEZA Y DEL AGUA EL NAUDIR propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. Amenities: RESTÓ - GYM - PILETA IN-OUT - PISCINA El terreno corresponde a un lote interno; cuenta con jardín y patio. El emprendimiento dispone de pavimento en sus accesos. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556607 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descubrí la oportunidad de construir la casa que siempre imaginaste en uno de los desarrollos más consolidados de Pilar. Este lote se encuentra dentro de Pilar del Este, un emprendimiento reconocido por su excelente planificación urbana, amplios espacios verdes, seguridad permanente y una infraestructura pensada para disfrutar de la vida en familia. Ideal tanto para quienes buscan construir su vivienda permanente como para inversores que desean adquirir un activo con gran potencial de valorización en una de las zonas de mayor crecimiento del corredor norte. Una propuesta que combina naturaleza, tranquilidad, excelente accesibilidad y una comunidad consolidada. Lote ubicado en Pilar del Este, un barrio consolidado que ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, seguridad y calidad de vida. El emprendimiento cuenta con: Seguridad privada las 24 horas. Calles asfaltadas. Servicios subterráneos. Espacios verdes. Áreas deportivas. Cercanía a colegios, centros comerciales y servicios. Excelente acceso desde Panamericana. Ideal para desarrollar una vivienda familiar o realizar una inversión con excelente proyección de crecimiento. Una oportunidad para vivir rodeado de naturaleza sin resignar comodidad y conectividad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Mensegues - KP533064 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de casa 4 AMB CON PILETA en área 13 Barrio San Sebastián, APTA FINANCIAMIENTO. PRECIO PROMOCIONAL DE POZO LOS PRIMEROS 60 DÍAS (obra ya iniciada). ENTREGA INMEDIATA 4 MESES LLAVE EN MANO. TERRENO 620M2, 140 M2 CUBIERTOS. Lote CERCA DE LA ENTRADA, ORIENTACIÓN NORTE. Lista para entrar, detalles de calidad: CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL CON TECHOS DE LOZA, AMPLIOS VENTANALES VIDRIO DVH, ABERTURAS LÍNEA A30, LOSA RADIANTE, INTERIORES DE PLACARES, ANAFES DE ACERO INOXIDABLE, ILUMUNICACIÓN INTERNA Y EXTERNA, PINTURA TARQUINI, CALDERA, preinstalación de aires aconidicionados. -3 habitaciones, UNA EN SUITE CON VESTIDOR. -Cocina con comedor, lavadero independiente -Living comedor con vista a la piscina., con ventanales de 2.50 de altura. - Piscina con galería y parrilla. Es apta mascotas. IMPORTANTE: La OBRA YA ESTÁ INICIADA y la entrega es en el PLAZO MÁXIMO de 4 meses. ES POSIBLE VER CASAS GEMELAS YA TERMINADAS, en el barrio hay otras casas gemelas realizadas por el mismo constructor. Expensas: $450/500.000 mensuales. San Sebastián se encuentra a sólo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, en el límite entre Pilar y Escobary dispone de seguridad 24 horas y todo tipo de servicios y amenities. Ocupa1.110 hectáreas y más de 135 hectáreas de lagunas interconectadas. Canchas de fútbol, rugby, hockey, tenis y paddle, gimnasio, pileta de natación, club house, cancha de golf de 18 hoyos, sector ecuestre, lagunas aptas para deportes acuáticos no contaminantes, proveeduría, próxima apertura de un colegio bilingüe. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Jose Almiron - KP550165 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lote 401 La propiedad se encuentra en etapa de obra gris, con todas las instalaciones principales ya ejecutadas. Cuenta con revoques terminados, contrapiso y carpeta, aberturas realizadas con sus medidas definitivas, instalación eléctrica, sanitaria y de gas completas, preinstalación de aire acondicionado, membrana impermeabilizante en techo, volumen de parrilla junto con su mesada y pulmón, y entrada vehicular y peatonal. Todas las instalaciones previas a revocar ya están realizadas, quedando únicamente ejecutar la colocación de artefactos, griferías, muebles, colocación de pisos y revestimientos, a gusto y elección del cliente. Electricidad: no está realizado el cableado y terminación estética Distribución ideal: Al ingresar, nos encontramos con la doble altura que contiene la escalera que te lleva a la planta alta PLANTA BAJA *Escritorio al frente o cuarto de huéspedes *Toilette Living comedor con conexión directa a la galería de gran amplitud *Cocina integrada *Jardín con parrilla para disfrutar al aire libre PRIMER PISO *Master suite con vista en esquina al boulevard de arboles de Santa Sofia, con vestidor y baño *2 dormitorios que comparten un baño con antebaño Orientación: Noreste (al verde) Expensas $450.000 ( de los cuales $110.000 son de canon de la obra) Se encuentra en el barrio cerrado Santa Sofía , cuenta con: -Seguridad las 24hrs -Canchas de fútbol de césped sintético -Canchas de Tenis de polvo de ladrillo -Canchas de Padel -SUM con parrilla, cocina y vestuarios -Plaza de juegos Está ubicado dentro de Pilar del Este, sobre la ruta 25, a 6.5 km del pueblo de Pilar y a 9 km del de Escobar. Desde el Ramal Pilar de Panamericana a la altura del km 46 se accede por la Av. Caamaño. Cercano a colegios y centros comerciales En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Emanuel Salamo - KP550702 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Moderna y funcional propiedad desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en el Barrio San Ramiro, dentro de Pilar del Este III, una de las zonas residenciales más buscadas de Pilar por su entorno tranquilo, seguridad y excelente calidad de vida. Se vende CON RENTA hasta AGOSTO 2028. Implantada sobre un lote perimetral de aproximadamente 500 m², la vivienda cuenta con 150 m² cubiertos distribuidos de manera práctica y confortable, privilegiando la amplitud de los ambientes, la luminosidad natural y la conexión con el exterior. Construida en el año 2019 mediante sistema constructivo M2 (paneles de EPS con hormigón proyectado en ambas caras), la propiedad ofrece excelentes prestaciones de aislación térmica y acústica. Además, cuenta con carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético), lo que contribuye a una mayor eficiencia energética y confort interior durante todo el año. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con grandes ventanales que permiten disfrutar de una hermosa vista al jardín y generan una extraordinaria entrada de luz natural. La distribución abierta y sus visuales al exterior crean un ambiente cálido, moderno y sumamente agradable para la vida cotidiana. La cocina se integra de manera funcional al área social, ofreciendo comodidad y practicidad para el uso diario. La propiedad dispone de dos cómodos dormitorios. El principal cuenta con vestidor, brindando una excelente capacidad de guardado y mayor comodidad. El segundo dormitorio posee placard empotrado de piso a techo y muy buenas dimensiones. Ambos ambientes se destacan por su luminosidad, ventilación natural y agradables vistas al exterior. Un amplio pasillo distribuidor con ventanales verticales aporta diseño, iluminación natural y una agradable sensación de amplitud, acompañando la circulación hacia el sector privado de la vivienda. Los pisos de porcelanato, las carpinterías negras, los amplios paños vidriados y las terminaciones modernas generan una estética contemporánea y elegante en todos los ambientes. Toda la propiedad funciona con sistema eléctrico. La climatización se realiza mediante equipos de aire acondicionado frío/calor y el abastecimiento de agua es por perforación. El exterior es uno de los grandes protagonistas de la casa. Cuenta con una amplia galería cubierta con parrilla, ideal para reuniones y encuentros durante todo el año. Desde allí se accede a un gran jardín parquizado con pileta, que brinda privacidad, amplitud y un excelente espacio verde para disfrutar en familia. Barrio San Ramiro forma parte de Pilar del Este III, un entorno consolidado que combina seguridad, naturaleza, espacios verdes y excelente conectividad, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan mejorar su calidad de vida. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, lista para mudarse y disfrutar. Todas las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales y definitivas surgirán del plano de mensura y del título de propiedad correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marion Kenny - KP560669 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lote en venta a la laguna – San Sebastián, Área 10, Pilar Excelente lote de 889 m² con salida directa a la laguna, ubicado en el Área 10 del barrio privado San Sebastián El terreno cuenta con amplio frente al agua, vistas abiertas y un entorno natural privilegiado, ideal para proyectar una vivienda con espacios principales orientados a la laguna y disfrutar de la tranquilidad y el paisaje durante todo el año. La forma del lote permite un muy buen aprovechamiento del proyecto y posibilidad de muelle propio. Sobre el barrio San Sebastián: San Sebastián es un barrio privado desarrollado sobre más de 1.100 hectáreas, compuesto por 13 áreas y más de 3.600 lotes, con una fuerte impronta paisajística y gran cantidad de espacios verdes. Cuenta con: -Lagunas interconectadas -Club House -Canchas de fútbol, tenis y otros espacios deportivos -Espacios verdes y reservas naturales -Sector comercial y educativo -Seguridad privada y control de accesos 24 hs Ubicado con excelente acceso desde Panamericana Ramal Escobar, bajada Loma Verde (km 54,5), a través de calle Boote, combinando naturaleza, seguridad y conectividad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Mensegues - KP531096 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lote Central en Barrio Privado Santa Sofía 505,21 metros cuadrados Orientación: El frente del lote está orientado hacia el Sudeste (SE). El fondo del lote mira aproximadamente hacia el Noroeste (NO). Por lo que tiene el sol de la mañana entrando desde el frente y el fondo del terreno recibe el sol de la tarde, que suele ser el más buscado para jardín, galería, pileta y áreas exteriores. El barrio cuenta con Amenities: 2 Canchas de tennis Cancha de fútbol Cancha de paddle SUM con sector de fogonero y parrilla y baños. Área destinada a gimnasio. Guardia con seguridad 24 hs. A 30 min de la Panamericana 15 min de la Ruta 25 2 colegios, 1 shopping nuevo y estación de servicio en las inmediaciones. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Lourdes Pena - KP562525 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en doble lote | 3 dormitorios, suite, pileta y gran parque Desarrollada sobre DOBLE LOTE (932m2), una configuración única dentro del barrio que le aporta una escala exterior difícil de encontrar: gran jardín, pileta, amplia galería en L y espacio para hasta 6 vehículos. Casa de 2 plantas, muy luminosa, con ambientes amplios y orientación Noreste. PLANTA BAJA - Ingreso a un amplio living comedor, con grandes aberturas y excelente conexión con el exterior. - Cocina integrada con barra, muebles de guardado y amplias superficies de trabajo. - Toilette de recepción con placard de guardado. - Lavadero independiente con salida al exterior. - La galería en L amplía el área social de la casa e integra el interior con el jardín. Cuenta con sector de parrilla, mesada y bacha. - Gran jardín, pileta, riego automático y baulera exterior. - Espacio para estacionamiento de hasta 6 vehículos. PLANTA ALTA - 3 dormitorios amplios. - Suite principal con vestidor y baño privado. - Dos dormitorios adicionales con placard que comparten un baño completo con bañera. - La planta alta cuenta con vista abierta hacia el barrio, excelente luminosidad y muy buen ingreso de luz natural. EQUIPAMIENTO - Calefacción por radiadores. - Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. - Aberturas con DVH. - Mosquiteros en todas las aberturas. - Riego automático. - Techo de losa. - Pileta. - Parrilla. - Baulera exterior. - Expensas Agosto: $740.000 ACERCA DEL BARRIO El Barrio Privado San Ramón, es uno de los desarrollos que integran el reconocido complejo Pilar del Este, con 656 lotes se destaca por su entorno tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan mejorar su calidad de vida y seguridad en un entorno natural. Se puede acceder desde el Km 46 del Acceso Norte (Panamericana Ramal Pilar) por Av. Caamaño, o bien por Panamericana Ramal Escobar y Ruta 25 (Zelaya). Infraestructura y amenities de Pilar del Este: Club House con restaurante / Gimnasio totalmente equipado / Piscina / 4 canchas de tenis / 2 canchas de fútbol 11 / 2 canchas / multifunción para rugby y hockey / 3 canchas de fútbol 5 y básquet / Salón de usos múltiples. Si esta propiedad te interesa y necesitás vender para comprar, también podemos acompañarte. Coordinamos ambos procesos para que puedas avanzar de manera ordenada y segura, desde la venta de tu propiedad hasta la compra de tu próximo hogar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sofia Biondi - KP564365 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DUPLEX 3 AMB CON JARDIN Y COCHERA FIJA EN UP PILAR, A ESTRENAR Características Principales: * Superficie total de 80 m2, distribuidos en 65m2 cubiertos y 15 m2 descubiertos * Construcción a Estrenar (2025) * Distribución en planta baja y alta con diseño funcional y luminoso Distribución Interior: Planta Baja: * Cocina moderna integrada con barra * Anafe eléctrico Longvie de 4 hornallas con horno * Espacios previstos para heladera y lavavajilla * Toilette de recepción * Living comedor amplio con ventanales DVH * Acceso directo a patio con jardín Planta Alta: *Dos (2) dormitorios con placard espaciosos * Baño completo con bañera * Excelente distribución de espacios AMENITIES Y SERVICIOS * Seguridad * Solarium * Laundry * SUM totalmente equipado * Sector de Parrillas * Terrazas comunes BENEFICIOS ADICIONALES * Cochera incluida (Fija - Descubierta) * Membresía para Lagoon Pilar (Ubicado a pocos metros del Condominio) * Acceso a laguna cristalina de 500 metros * Actividades náuticas y sectores de playa Condiciones de Venta Propiedad en estado impecable, lista para escriturar (Es primera escritura). Ideal para quienes buscan un inmueble moderno con espacios versátiles y excelente calidad constructiva Ubicación estratégica Depto. en Dúplex ubicado sobre Caamaño 1100, en zona premium del Km 46 de Panamericana ramal Pilar. Desarrollo de alta calidad con excelente conectividad y entorno residencial. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Daniela Abate - KP565839 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de casa edificada en una planta, en Barrio Privado Haras Santa María, Loma Verde, Escobar. Ubicada en El Molino, sobre un lote interno de 827 mts (cubiertos 169 mts) Construcción sólida, con materiales de muy buena calidad. Ventanales de doble vidrio que permiten el ingreso de luz todo el día. Distribución funcional de los ambientes, área de descanso y social. La casa está desarrollada en una sola planta para comodidad de quienes no desean escaleras. Funciona todo eléctrico, aire acondicionado frio / calor, cocina eléctrica, termotanque Rheen eléctrico (La conexión de gas está instalada para quién desee conectarla) Distribución / Comodidades: 3 dormitorios grandes y muy luminosos 1 baño completo con ducha Gran dormitorio principal con vestidor y baño en suite, que tiene salida al parque Living Comedor con salida a la galería / parrilla Cocina integrada con entrada independiente Galería y parrilla Parque de grandes dimensiones Si estás pensando en mudarte a una casa donde disfrutar en familia y con amigos, en el mejor Barrio Privado de zona norte, entonces es ésta! Agendemos una visita para conocerla * La pileta está declarada en Plano para futura construcción * El valor de las Expensas incluye ARBA, Impuesto Municipal, AYSA * * El propietario evalúa propiedad en parte de pago, de su interés, en CABA y Zona Norte GBA * NO FINANCIA AMENITIES DE HARAS SANTA MARIA Barrio consolidado de 360 Has, con 1650 lotes. Con ingreso directo desde Panamericana (Km 54 Ramal Escobar) Colegio St Luke´s sede HSM de educación bilingüe y doble jornada Sector Hípico Club House Familiar, cuenta con restaurante, micro cine, gimnasio, vestuarios, Playroom para niños pequeños, 2 piscinas (1 exclusiva para niños pequeños). En el exterior plaza con juegos para niños Club House Golf, con restaurante con vista exclusiva, sauna y vestuarios SUM y Quincho para eventos Amplia infraestructura deportiva: * Cancha de Golf 18 hoyos * 17 canchas de Tenis * 3 canchas de Futbol (2 pasto natural y 1 pasto sintético) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Daniela Abate - KP567843 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA CASA A ESTRENAR – LOTE A LAGUNA – SAN SEBASTIÁN – ÁREA 11 Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de Zona Norte. Precio total: U$S 295.000 Anticipo: U$S 160.000 Saldo financiado en cuotas contra avance de obra Financiación: hasta 12 cuotas Entrega estimada: junio 2026 Posibilidad de realizar cambios y personalización del proyecto Ubicada en San Sebastián, Área 11 Nuestra Señora de Lourdes, Lote 66, con salida directa a laguna y muelle propio, sobre un lote de 1.118 m², con excelente orientación, entorno consolidado y vista abierta al espejo de agua. Superficies: Cubierta: 176,06 m² Semicubierta: 30,54 m² Superficie total construida: 206,60 m² Descubierta: 911,40 m² Espejo de agua propio: 21 m² La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, con diseño moderno, funcional y excelente calidad constructiva. Cuenta con un amplio living comedor con grandes ventanales, que brindan gran luminosidad natural y salida directa a la galería. Cocina integrada, con espacio para isla o barra desayunadora, gran capacidad de guardado y diseño contemporáneo. Toilette de recepción. El sector privado se compone de un dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo, y dos dormitorios secundarios con placard, de cómodas dimensiones, asistidos por baño completo compartimentado. Además, dispone de lavadero independiente y espacios de guardado. En el exterior se destaca una gran galería semicubierta con parrilla, ideal para reuniones sociales, amplio jardín parquizado, salida directa a la laguna con muelle propio y posibilidad de incorporar piscina, creando un entorno perfecto para disfrutar al aire libre. Operación: Se vende por Cesión de Derechos. San Sebastián, ubicado en el límite entre Escobar y Pilar, ofrece acceso directo desde el Km 54,5 de la Autopista Panamericana y se desarrolla sobre un predio único con 13 áreas conectadas por un amplio boulevard, 154 hectáreas de lagunas, cancha de golf, canchas de fútbol y tenis, Club House, más de 100 hectáreas destinadas al deporte y la recreación, seguridad 24 hs y amplios espacios verdes. Un entorno ideal que combina naturaleza, confort, seguridad y calidad de vida, convirtiéndolo en uno de los barrios con mayor proyección de la zona norte. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP572774 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermosa casa en Barrio Privado Haras Santa María, Loma Verde, Escobar. Ubicada en Los Robles, sobre un lote interno de 1000 mts (cubiertos 266 mts) Construcción sólida, con materiales de excelente calidad. Amplios ventanales de DVH, calefacción por losa radiante. Espaciosos ambientes funcionales para disfrutar día a día de un entorno arbolado y muy luminoso. Planta Baja: Gran Living con importantes ventanales permitiendo vistas al frente y al parque y sobre el Hogar ofreciendo calidez única. Comedor integrado con acceso directo a la galería / parque y sector de parrilla. Amplia cocina comedor con barra desayunadora totalmente equipada y con ventanales que permiten el ingreso de luz natural Toilette de recepción Lavadero completo con salida al exterior (cochera) Dependencia de servicio con baño completo con ducha Planta Alta: Hall distribuidor hacia las habitaciones Dormitorio principal de gran dimensión, con vestidor y baño con hidromasaje en suite, con salida al balcón terraza Tres (3) amplios dormitorios más con placares de piso a techo con puertas corredizas espejadas (dos (2) de ellos tienen acceso al balcón terraza, el otro tiene una hermosa vista abierta) Baño completo con bañera Gran parque con cerco vivo perimetral La pileta está declarada en Plano para futura construcción. Si estas pensando en mudarte a un Barrio que tenga todo y vivir en una casa donde puedas disfrutar de la tranquilidad, el verde y un ambiente cálido para compartir en familia; entonces ésta es tu casa, Tu próximo hogar. * El valor de las Expensas incluye ARBA, Impuesto Municipal, AYSA * Agendemos una visita para conocerla AMENITIES DE HARAS SANTA MARIA Barrio consolidado de 360 Has, con 1650 lotes. Con ingreso directo desde Panamericana (Km 54 Ramal Escobar) Colegio St Luke´s sede HSM de educación bilingüe y doble jornada Sector Hípico Club House Familiar, cuenta con restaurante, micro cine, gimnasio, vestuarios, 2 piscinas (1 exclusiva para niños pequeños). En el exterior plaza con juegos para niños Club House Golf, con restaurante con vista exclusiva, sauna y vestuarios SUM y Quincho para eventos Amplia infraestructura deportiva: * Cancha de Golf 18 hoyos * 17 canchas de Tenis * 3 canchas de Futbol (2 pasto natural y 1 pasto sintético) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Daniela Abate - KP563731 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡TU PRÓXIMO HOGAR EN SANTA ELENA, PILAR DEL ESTE! Diseño, confort y la mejor orientación solar sobre lote interno a fondo verde. CASA DE 4 AMBIENTES CON ORIENTACIÓN NORESTE (NE) Disfruta de luz natural óptima y sol durante todo el día gracias a su estratégica orientación Noreste. Ubicada en una posición privilegiada dentro del barrio, con la privacidad de un lote interno y la amplitud visual de un fondo verde consolidado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie: 130 m² cubiertos | 50 m² semicubiertos | 500 m² de lote Climatización y Aislación: Losa radiante y aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH). Aires acondicionado instalados en las 3 habitaciones. Estacionamiento: Cochera techada para 2 vehículos y espacio para 2 mas. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Planta Baja: Living-comedor integrado con excelente luminosidad Cocina equipada con barra desayunadora. Toilette de recepción con bidet incorporado. Lavadero independiente Planta Alta: Suite Principal: Con vestidor y baño privado Dormitorio Secundario: Con placard integrado Tercer Dormitorio / Home Office: Con placard y espacio para escritorio Baño completo adicional Terraza accesible con vista abierta EXTERIOR Y ÁREA DE RELAX Galería Premium: Techo de losa, cerramiento vidriado y calefacción por losa radiante para aprovechar el espacio todo el año Piscina: Con playa húmeda y de generosas dimensiones. Jardín: Totalmente parquizado con sistema de riego por aspersión Excelente acceso y cercanía a reconocidos colegios de la zona. A DESTACAR: EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA ORIENTACIÓN NE DVH LOSA RADIANTE PILAR DEL ESTE – SANTA ELENA Santa Elena ofrece una excelente propuesta para quienes buscan disfrutar de la vida en un barrio privado, rodeados de naturaleza, tranquilidad y espacios recreativos. Entorno consolidado y familiar. El barrio cuenta con: • Cancha de pádel • Cancha de tenis • Cancha de fútbol sintético • Market y Cafe exclusivo del barrio para desayunar, almorzar, merendar o cenar. • Club house completo con parrilla y bar. • Tres sectores de juegos infantiles • Seguridad las 24 horas. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad, confort y una ubicación privilegiada . Una casa pensada para disfrutar, con ambientes generosos, excelente equipamiento y detalles que marcan la diferencia frente a otras propiedades de la zona. Las medidas indicadas son aproximadas y de carácter orientativo, sujetas a verificación según documentación y/o planos correspondientes. Si necesitas vender para comprar, podemos acompañarte y asesorarte durante todo el proceso, para coordinar ambas operaciones de manera segura. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Garden - KP576385 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SAN SEBASTIÁN | ÁREA 13 BIS | LOTE 647 m² Entrá hoy al barrio más completo de Zona Norte con el mejor valor del mercado. Si venís siguiendo San Sebastián, sabés que las mejores oportunidades están en las etapas más nuevas. Este lote de 647 m² en el Área 13 Bis – Nuestra Señora del Carmen es una de las mejores entradas disponibles hoy. → Valor: USD 9.500 ← Todo tuyo. Sin cuotas. Sin anticipos. ► ¿Por qué es el mejor valor del mercado? Si bien podés ver publicaciones con precios más bajos, la gran mayoría son anticipo + cuotas. Acá con USD 9.500 pagás el lote completo y es tuyo desde el primer día. Sin sorpresas ni compromisos financieros a futuro. Este lote de 647 m² en el Área 13 Bis – Nuestra Señora del Carmen es ideal para quienes buscan invertir temprano, construir a futuro o asegurarse tierra en un megaemprendimiento consolidado, con un valor de entrada difícil de igualar. ▲ UBICACIÓN ESTRATÉGICA San Sebastián se encuentra en el límite entre Pilar y Escobar, un polo que combina tranquilidad rural con servicios urbanos: • Acceso Rápido: Km 54 de Panamericana (Ramal Escobar). • A solo 50 minutos de CABA por calle Boote o Ruta 25. • Área 13: la joya más reciente del Masterplan. Al ser un área en pleno desarrollo, ofrece los valores más competitivos del mercado, permitiéndote entrar a un megaproyecto de 1.100 hectáreas con una inversión mínima. ▼ UN MASTERPLAN ÚNICO EN ARGENTINA Más de 1.100 hectáreas pensadas para vivir como en un club de campo premium. Vivir en San Sebastián es acceder a todo esto sin pagar fortunas: ○ Naturaleza Real: Más de 150 hectáreas de lagunas interconectadas y vistas al río. ○ Deportes y Vida Sana: 28 hectáreas destinadas a canchas de Tenis, Fútbol, Rugby, Hockey, Básquet y un moderno gimnasio. ○ Golf Profesional: Cancha de 18 hoyos diseñada por Randy Thompson (estilo links) con Club House propio y Bar del 9. ○ Sector Náutico: 154 hectáreas de agua para deportes sin motor (kayak, remo, windsurf). ○ Experiencia Hípica: Escuela de equitación, pista profesional de salto y caballerizas con atención veterinaria. ◄ GASTRONOMÍA Y COMUNIDAD No necesitás salir del barrio para disfrutar: • Club House Central: Restaurante con eventos temáticos ("Noches de Pasos"). • Sector Foodtrucks: Hamburgueserías artesanales, sushi y shows en vivo durante el verano. • Educación y Comercio: Sectores proyectados para colegios y centros comerciales dentro del predio. ▬ FICHA TÉCNICA DEL LOTE: ○ Superficie: 647 m². ○ Estado: Listo para proyectar y construir. ○ Entorno: Seguro, familiar y con seguridad las 24 hs. VALOR DE VENTA: USD 9.500 (Un ticket imbatible para ingresar al megaemprendimiento más completo de Zona Norte) Comprar en esta etapa es anticiparse al crecimiento del barrio. Llamame y coordinemos una visita; este tipo de oportunidades no duran mucho. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Alonso - KP575400 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

4 LOTES JUNTOS | SIN EXPENSAS | 1.200 m² EN PILAR Sin expensas | Ideal para inversión, desarrollo o proyecto familiar Excelente oportunidad para adquirir 4 lotes consecutivos de 300 m² cada uno, ubicados dentro del Barrio El Overo II, una zona en constante crecimiento y con gran proyección de valorización. Una de las mejores relaciones precio/m² de la zona. Se escuchan propuestas. Consultanos por las condiciones de pago. Valor por unidad. Superficies 4 lotes de 300 m² (10 x 30 m) Superficie total: 1.200 m² Área 5 – UF 15, 16, 17 y 18 ¿Por qué elegir esta propiedad? La venta en conjunto de los cuatro lotes brinda una alternativa difícil de encontrar en la zona, ideal para: Desarrollo de viviendas. Proyecto familiar con varias unidades. Inversión patrimonial con excelente potencial de revalorización. Compra para construir hoy o resguardar capital a futuro. Lo mejor de esta oportunidad Sin expensas. Lotes consecutivos. Ubicación en esquina. Excelente relación precio por metro cuadrado. Zona con fuerte crecimiento urbano. El barrio El Overo es un barrio abierto con acceso controlado, ubicado en Villa Rosa, Pilar, rodeado por desarrollos consolidados como Pilar del Este y Cumbre de la Rosa, lo que genera una constante demanda y un importante potencial de crecimiento. Su entorno combina tranquilidad, espacios verdes y una ubicación estratégica para quienes buscan calidad de vida o una inversión con proyección. Servicios Energía eléctrica. Alumbrado público. Biodigestor. Alambrado perimetral. Perforación de agua. Accesos Ingreso principal por calle Quintana. Acceso desde Pilar del Este. Acceso desde Villa Rosa. Cercanía a Ruta 8 y Autopista Panamericana. Transporte y cercanías Línea 520 con conexión a la estación Maquinista Savio. Cercano a colegios, comercios y servicios. Próximo al Colegio Saint Mary of the Hills. Modalidad de venta Boleto de compraventa. Venta bajo modalidad de condominio indiviso (subdivisión en proceso). Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP543105 - T092710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta en Barrio San Sebastián en Área 12. POSIBILIDADES DE FINANCIACIÓN Superficie de terreno: 1.026 m² Superficie cubierta: 121,88 m² Superficie semicubierta: 35,41 m² La propiedad está construida en una sola planta y cuenta con hall de recepción con placard, amplio living comedor integrado a la cocina, equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas. Posee 1 aire acondicionado instalado y preinstalación para otro equipo. Dispone de 3 dormitorios con placard, uno de ellos con salida directa al jardín. Cuenta con: 1 baño completo con bañadera. 1 baño completo con ducha. Lavadero con salida al exterior. En el exterior posee galería semicubierta con parrilla y pileta de 8 x 4 mts con filtro y bomba. Características adicionales: Losa radiante. Caldera a gas para calefacción y agua caliente. Aberturas con doble vidrio en todos los ambientes. Pisos de porcelanato simil madera. Preinstalación de aire acondicionado en los ambientes restantes. El Barrio San Sebastián cuenta con 3.941 lotes distribuidos en 13 áreas y ofrece: Áreas deportivas. Club house. Sector gastronómico. Equitación. Cancha de golf. Sector náutico.