1.656 casas en venta en Arengreen, Mercedes De San Martín

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Sandra Apez Casa que funciona como hostel actualmente. Cuenta con: 1 monoambiente con cocina y baño. Salida a terraza. Ingreso x hall. 5 habitaciones individuales. 1 habitación con baño. 1 baño en el patio. 1 casa (habitación, ante baño, baño, living, cocina comedor) Lavadero. Gas natural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Silvana Coria CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS BARRIO ALVEAR ROSARIO - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Milán en el tradicional Barrio Alvear de Rosario, con una superficie total de 217 m² y construcción de 177 m². Desarrollada íntegramente en planta baja, ofrece una distribución funcional y espaciosa ideal para familias o profesionales. La vivienda, construida en 1986, se encuentra en muy buen estado general y cuenta con dos dormitorios amplios con placares, cocina-comedor integrada, salón multiuso ó tercer dormitorio, baño completo y lavadero independiente. Dispone de una galería semicubierta que conecta los ambientes interiores con el exterior. El jardín equipado con parrilla y una gran terraza con potencial estructura para quincho complementan los espacios exteriores. La propiedad incluye cochera con acceso por calle Milán, con posibilidad de generar un segundo ingreso por calle Callao. Servicios completos: agua, electricidad, gas, internet y televisión por cable. Orientación sur, disposición de frente y habilitada para mascotas. Clasificación apto crédito y apto profesional. Financiamiento disponible: Consultá por crédito LENDAR con posibilidad de cobertura del 30% restante si contás con el 70% del valor de venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA – Semipiso 1 dormitorio | BARQUIA II – Rosario Moderno y luminoso departamento en el 5º piso, con balcón corrido hacia Presidente Roca. Cuenta con cocina integrada al living-comedor, 1 dormitorio, baño completo y excelentes terminaciones: * Aberturas con DVH * Persianas motorizadas * Placares empotrados * Preinstalación para aire acondicionado Ubicación ideal: esquina de Bv. 27 de Febrero y Presidente Roca, a metros del Hospital Privado de Rosario y del Parque Independencia. Zona en pleno desarrollo, rodeada de cafés, comercios y servicios. Diseño moderno, materiales de calidad y gran conectividad. Ideal para vivir o invertir. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Departamento al frente con amplios ambientes, cocina semi integrada con bajo mesadas y alacena marca Johnson, calefón, artefacto cocina,. Estar comedor, baño completo con vanitory, receptáculo de ducha, griferias y sanitarios primera marca. Dormitorio con frente placard. Balcón corrido al frente. Muy buen diseño. Código del inmueble: CBU8016 AP641903 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

SEMI PISO ---APTO CREDITO --- COCHERA --- QUINCHO CON PARRILLERO EN TERRAZA --- AIRES ACONDICIONADOS Y CALEFACTORES INSTALADOS.  Descubre este encantador departamento en el corazón de Rosario, ubicado en Amenábar 771, Piso 8. Con una orientación al norte, este departamento de 75 m2 ofrece un ambiente luminoso y acogedor. La propiedad cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, que incluyen 2 dormitorios y 1 baño, perfecto para una pareja o una familia pequeña. El departamento está situado al frente, brindando vistas despejadas desde su balcón privado. El interior presenta un diseño funcional con una cocina moderna y un espacioso living comedor ideal para el entretenimiento. Además, el edificio cuenta con un ascensor para mayor comodidad y acceso fácil. Entre las comodidades adicionales, encontrarás aire acondicionado individual, calefacción por gas, y una terraza con parrilla techada, quincho y solarium, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad es apta para mascotas y cuenta con una cochera fija. La ubicación del departamento es tranquila, ofreciendo servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, y pavimento. Este inmueble, con 9 años de antigüedad, es apto para crédito y se presenta en condición vacía, listo para que lo personalices a tu gusto. Si buscas un hogar que combine confort, modernidad y una ubicación estratégica en Rosario, este departamento es la elección ideal. No pierdas la oportunidad de conocerlo. la cocina incluye un sector para lavarropas, es ventilación cruzada y ya cuenta con Aires Acondicionados y Calefactores CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7978170 .-

VENTA - CASA 2 Dormitorios APTA COMERCIAL- BV OROÑO 5300 Sobre Bv. Oroño, ésta propiedad sobre un terreno de 8,66 x 19.88, cuenta con dos dormitorios, baño, cochera, cocina/comedor, living, patio y lavadero, es una excelente oportunidad de inversión para desarrollo comercial DESTACABLE: *Dimensiones *Precio *Ubicación

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto: Ramiro Pacheco Departamento de 1 dormitorio con balcón al Norte en pleno Abasto, ubicado en 27 de Febrero y Presidente Roca. A metros del Hospital Privado y a pocas cuadras del Parque Independencia, ideal para vivir o para renta (tradicional o temporaria). La unidad ofrece estar-comedor con cocina integrada, baño completo y balcón amplio. Detalles de calidad: aberturas de aluminio negro con DVH, cortinas motorizadas, puerta de seguridad, pisos símil madera, placares completos, cocina equipada con muebles en melamina negra, mesada de granito y artefactos de acero inoxidable. Baños y cocinas revestidos con cerámicos de primera línea. El edificio, de diseño moderno en hormigón, ladrillo visto y madera, cuenta con 13 niveles y unidades muy luminosas orientadas al este y al norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Matias Bazzetti CASA EN VENTA EN PASAJE FLORENCIA - BARRIO TIRO SUIZO ROSARIO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Construcción de 93 m² • Distribución: 75 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos, 11 m² descubiertos • Diseño funcional con óptima orientación DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Tres habitaciones • Living amplio • Cocina integrada con salida al quincho • Baño completo y toilette • Altillo con múltiples posibilidades de adaptación • Lavadero independiente • Balcón con vista al exterior ESPACIOS EXTERIORES • Quincho para reuniones familiares • Terraza adicional que expande las opciones de uso PROPIEDAD SE ENCUENTRA SOMETIDA AL REGIMEN DE PH DETALLES TÉCNICOS • Construcción tradicional del año 1985 • Ambientes luminosos y funcionales • Rápido acceso a servicios urbanos • Entorno residencial tranquilo y seguro UBICACIÓN • Emplazado sobre Pasaje Florencia • Zona residencial consolidada de Rosario • Excelente conectividad con servicios urbanos Propiedad lista para habitar con potencial de renovación. Inversión inmobiliaria ideal para familias que valoran comodidad, espacios versátiles y ubicación estratégica en Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LAPRIDA HOMES – Donde el diseño se convierte en estilo de vida Un desarrollo de categoría, concebido en planta baja y 3 niveles, que redefine el concepto de vivienda urbana combinando arquitectura contemporánea, funcionalidad y exclusividad. El proyecto ofrece una cuidada selección de unidades: residencias de 2 dormitorios, sofisticados dúplex tipo loft y departamentos de 1 dormitorio, pensados para quienes buscan calidad, privacidad y distinción. Cada unidad ha sido diseñada con amplios balcones y parrilleros propios, generando espacios ideales para disfrutar, recibir y vivir momentos únicos. Unidad DEPARTAMENTO EXCLUSIVO – Una propuesta verdaderamente única -  TERCER PISO POR ESCALERA Exclusiva unidad de 1 dormitorios que se distingue por sus generosas dimensiones y su impronta de casa: • 55 m² cubiertos • 20 m² de sector parrillero semicubierto Una experiencia residencial que trasciende lo convencional: la seguridad de un edificio con la amplitud, el verde y la libertad de una casa.

LAPRIDA HOMES – Donde el diseño se convierte en estilo de vida Un desarrollo de categoría, concebido en planta baja y 3 niveles, que redefine el concepto de vivienda urbana combinando arquitectura contemporánea, funcionalidad y exclusividad. El proyecto ofrece una cuidada selección de unidades: residencias de 2 dormitorios, sofisticados dúplex tipo loft y departamentos de 1 dormitorio, pensados para quienes buscan calidad, privacidad y distinción. Cada unidad ha sido diseñada con amplios balcones y parrilleros propios, generando espacios ideales para disfrutar, recibir y vivir momentos únicos. Unidad exclusiva DUPLEX– Una propuesta verdaderamente única Exclusiva unidad de 1 dormitorio , baño completo y vestidor , toilette que se distingue por sus generosas dimensiones y su impronta de casa: • 55 m² cubiertos • 6 m² de sector parrillero semicubierto Una experiencia residencial que trasciende lo convencional: la seguridad de un edificio con la amplitud, el verde y la libertad de una casa.

LAPRIDA HOMES – Donde el diseño se convierte en estilo de vida Un desarrollo de categoría, concebido en planta baja y 3 niveles, que redefine el concepto de vivienda urbana combinando arquitectura contemporánea, funcionalidad y exclusividad. El proyecto ofrece una cuidada selección de unidades: residencias de 2 dormitorios, sofisticados dúplex tipo loft y departamentos de 1 dormitorio, pensados para quienes buscan calidad, privacidad y distinción. Cada unidad ha sido diseñada con amplios balcones y parrilleros propios, generando espacios ideales para disfrutar, recibir y vivir momentos únicos. Unidad PRIMER PISO AL FRENTE – Una propuesta verdaderamente única  unidad de 2 dormitorios que se distingue por sus generosas dimensiones y su impronta de casa: • 72 m² cubiertos • 16 m² de sector parrillero semicubierto Una experiencia residencial que trasciende lo convencional: la seguridad de un edificio con la amplitud, el verde y la libertad de una casa.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Cecilia Viguera Departamento a Estrenar en San Martín 3300. Acepta Permuta!! Este moderno departamento a estrenar de 54,2 m2 cubiertos y 11,6 m2 semicubiertos, cuenta con un diseño funcional y luminoso. EL amplio balcón es accesible desde el living y el dormitorio proporcionando un espacio ideal para disfrutar del aire libre y aporta excelente luminosidad a toda la propiedad. Ubicado en una zona de alto tránsito, el departamento se encuentra cerca de centros comerciales, supermercados, plazas y con excelente conectividad a diferentes puntos de la ciudad, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Características de la propiedad: - Balcón con vista a calle San Martín. - Orientación Este - 100% eléctrico. - Terminaciones: paredes y cielorrasos de yeso. - Pisos: living comedor y cocina: porcelanato de primera calidad, - Piso dormitorio: porcelanato símil madera de primera calidad. - Amplio placar en dormitorio - OPCION COCHERA DISPONIBLE. Caracteristicas del edificio: - 2 Ascensores de 2 velocidades - Patio común en 1er piso. - Sector asadores y baño completo en 3er piso - Mesada de lavado y trabajo en 3er piso Cocheras: - Portón automático con control remoto. - Sector de guardado de bicicletas. ACEPTA PERMUTA Las imágenes utilizadas en este sitio son únicamente de carácter ilustrativo y referencial. El aspecto, los colores o los componentes del producto real pueden variar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: Pablo Gentilcore Acceso a la propiedad por puerta principal hacia un cómodo living o por cochera que comunica al comedor con cocina equipada semi integrada, baño completo y patio con parrillero. En planta alta 4 dormitorios y baño principal con bañera. La casa se encuentra ubicada sobre calle sin salida, lo que la hace menos ruidosa y poco transitada. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Sobre lote de terreno de 33.95 metros de frente por 47.68 metros de fondo, con frente sobre Bv, Oroño y salida por cabrera, Salon y Depósito de 2568 m2 cubiertos, con 30 metros de frente por 47.68 metros de fondo de planta,construida en estructura de Hormigón arnado, con piso de cerámica en Salón Comercial y carpeta de compresión en Sector Depósito, distribuido de la siguiente manera: PB Salón Exposición y Ventas con frente vidriado y con persianas tipo malla de seguridad, ingreso principal y dos auxiliares, con disposición salliente en todo su frente para permitir mayor presencia visual, total 29.60 x 9.50 mts. ( 237 m2) por planta, Baño; contiguo sector Depósito/ taller de 30 x 37.68 mts ( 1.131 m2 ), con amplio ingreso para camiones por calle Cabrera, Oficina, Vestuarios y sector Baños personal, El sector principal del depósito es una cubierta parabólica con doble nivel de altura, PA: Idem. Salon de Ventas ( 237 m2) y Sector Depósito/ taller con montacargas y accesos varios mediante escaleras de hortmigon a Planta de 814 m2. Servicios de Gas Natural, Energía Trifásica y Cloacas. Privilegiada ubicación sobre Bv. Oroño, único con 40 mts de frente sobre dicha arteria. Ideal exposición y ventas con Depósito para dsistribuidoras, concesionarias, manufacturas , etc

Ubicado en Amenabar esquina San Martín. Edificio en construcción, desarrolla por MyM SRL, construye Dachs & Azum. Desarrollado en planta baja y nueves pisos superiores. Compuesto por local comercial en doble altura en planta baja. Del 2º al 6º piso, cuatro unidades de vivienda de uno y dos dormitorios por planta, del 7º al 9º piso, dos unidades por planta. En terraza se desarrolla sector de parrillero y SUM de uso común. Departamento de dos dormitorios con placard, living-comedor, cocina separada y equipada, balcón al frente y baño completo con bañera. Superficie total: 56 metros cuadrados.  Unidad 05 03 - USD 110.000.- Unidad 06 03 - USD 112.000.- Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Departamento de 1 dormitorios compuesto por espacioso estar comedor con amplios ventanales corredizos y salida a balcón terraza, con vista plena y para siempre al Parque Independencia, protegidos con cortinas de enrollar. Cocina con espacio para comedor diario. 1 baño. 1 dormitorio con placard. GENERALIDADES Excelente edificio de planta baja y doce pisos, ubicado en la unión de las calles Bv. Oroño y Bv. 27 de Febrero. Esta estratégica esquina de la ciudad tiene vistas panorámicas al Parque Independencia. Es una ubicación de fácil acceso y salida a la ciudad. FECHA DE ENTREGA Mayo 2024. TERMINACIONES -Puertas interiores de madera natural con insertos de aluminio verticales/horizontales. -Carpintería exterior de aluminio de alta prestación anodizado de doble contacto, montada sobre premarcos de aluminio. -Doble vidriado hermético en las aberturas de mayor exposición. Cortinas de enrollar en dormitorios y estar comedores. Barandas de balcón de aluminio anodizado, con paños de doble vidrio laminado. -Pisos a elección, de ingeniería de madera natural plastificados o porcelanatos pulidos totalmente independientes. -Mesadas de mármol granítico -Amoblamiento integral de última generación con, muebles bajo mesada y alacenas colgantes -Piso de porcelanato y revestimiento de paredes en cerámicos esmaltados de primera calidad. -Doble bacha de acero inoxidable -Cocina de acero inoxidable con 4hornallas, horno visor, parrilla y encendido electrónico -Provistos de placares completos de última generación con frentes combinados en madera natural y espejos, puertas corredizas, sobre perfilería de aluminio. Interiores completos con cajoneras y barrales para corto y largo -Ventanales con cortinas de enrollar -Pisos de ingeniería en madera natural plastificada en dormitorios -Techos y paredes enlucidas en yeso con cielorrasos en ambientes principales. COCHERAS SI. Disponibles en el edificio. AMENITIES -SUM -Parrilla -Piscina -Solárium FORMA DE PAGO Contado o financiación. Entrega mínima del 40% y el resto en pesos ajustables al CAC.-

Ubicado en Amenabar esquina San Martín. Edificio en construcción, desarrolla por MyM SRL, construye Dachs & Azum. Desarrollado en planta baja y nueves pisos superiores. Compuesto por local comercial en doble altura en planta baja. Del 2º al 6º piso, cuatro unidades de vivienda de uno y dos dormitorios por planta, del 7º al 9º piso, dos unidades por planta.  En terraza se desarrolla sector de parrillero y SUM de uso común.  Unidad 05 02: Departamento de un dormitorio con placard, living-comedor con cocina integrada y balcón al frente. Superficie total: 37,50 metros cuadrados.  Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Juan Cruz Bernaus VENTA - CASA EN MUY BUEN ESTADO EN ROSARIO Ubicación: Necochea 3783, Rosario ¡Oportunidad imperdible! Casa de 2 dormitorios ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso. Con 126 m² cubiertos, esta propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y lista para habitar. Características principales: 2 dormitorios amplios 2 baños Cocina funcional Living comedor espacioso Garage Patio ideal para disfrutar al aire libre Todos los servicios: luz, agua, gas natural y cloacas. Posibilidad de seguir construyendo hacia Una propiedad cómoda y completa, ideal para familias o quienes buscan invertir en una zona tranquila de la ciudad. ¡Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Giovana Maneri Casa de 3 Dormitorios en Barrio Acindar – Amplio Patio con Parrillero – Todos los Servicios Descripción: Ofrecemos a la venta una excelente propiedad de corte familiar ubicada en el corazón de Barrio Acindar, una zona residencial consolidada, segura y de excelente accesibilidad en la ciudad de Rosario. Desarrollada sobre un terreno de 221 m² totales, la casa destaca por su sólida calidad constructiva, comodidad y distribución funcional. Características Principales: Sector Social: Living de ingreso cómodo y luminoso. Amplia cocina comedor totalmente equipada con amoblamiento bajo mesada, espacio generoso para comedor diario, ideal para la dinámica familiar. Sector Íntimo: 3 dormitorios de buenas dimensiones con aberturas que garantizan ventilación cruzada y luz natural. Baño: Baño completo funcional con revestimientos cerámicos. Exterior: Gran patio seco ideal para bajo mantenimiento, equipado con un amplio parrillero y espacio de guardado/lavadero. Servicios y Estado: Cuenta con agua corriente, gas natural, luz y cloacas. Estado de conservación muy bueno, lista para habitar. ¡Ideal para familias que buscan metros, comodidad y tranquilidad! Coordine su visita con nuestro equipo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Monoambiente con balcón -  Barrio España y Hospitales, Rosario.  Descripción: Monoambiente . Cocina-integrada con amoblamientos y espacio para lavarropas. Baño completo, balcón . Observaciones:  La propiedad ofrece la opción de comprarla amueblada.                                                                                                                                                                                                                                                                 Ubicación: Zona hospital. Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales  y servicios, banco, y a pocas cuadras . Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad.                                    Superficie Total: 31.58 m².                                        

La casa se desarrolla en planta con ingreso por porche a living-comedor y cocina integrada, baño y dos dormitorios uno al frente y otro al contrafrente, lavadero, amplio patio con cuarto de guardado de cómodas dimensiones, cochera cubierta.

VENTA - Departamento de 1 dormitorio con balcón - Abasto, Rosario. Descripción; Departamentos semipisos de 1 dormitorio de 47,60 m2 sobre Bv. 27 de febrero. Ventilación cruzada, orientación Norte, diseño y terminaciones de excelente calidad. Posibilidad cocheras no incluídas en el valor. Observaciones: Unidades Disponibles: 02-02----- 47,62m2------USD 68.097 09-02----- 47,62m2------USD 75.716 Cocheras------USD 17.000 Entrega: Enero 2027. Financiación hasta la poseción, (consultar). Ubicación; Sobre una de las arterias más importantes de la ciudad, Bv. 27 de Febrero 1500 entre Paraguay y Pte. Roca. Ubicado en barrio Abasto. De fácil acceso al centro de Rosario. Proyecto: El desarrollo ofrece departamentos de 1 y 2 dormitorios, triplex con terraza propia y cocheras, destacando por su ubicación estratégica y diseño funcional. Opción enfocada en inversión y calidad de vida. Terminaciones: - Aberturas con DVH. - Muebles de alacenas y bajomesadas. - Pisos flotantes y de porcelanato. - Artefactos Longvie o similar. - Sanitarios Roca o similar. - Griferías FV.

OPORTUNIDAD DE POZO - DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ROSARIO - ZONA - El proyecto se encuentra emplazado en calle 27 de Febrero 1587, entre Pte. Roca y Paraguay. La zona es super transitada ya que estÁ sobre uno de los corredores mas importantes de Rosario y a pasos del Parque Independencia, uno de los espacios verdes mas lindos de la ciudad y de Boulevard Oroño. - TIPOLOGIA - El edificio cuenta con Planta Baja con 5 cocheras, 9 pisos con tipologías de uno y dos dormitorios y por encima dos triplex de dos dormitorios con quincho y terraza exclusiva. Los departamentos son frente/contrafrente favoreciéndose con ventilación cruzada y muy buena iluminación natural gracias a la orientación Norte del edificio. En este caso, la unidad que presentamos tiene un dormitorio. Se ingresa al ambiente de living-comedor con la cocina semiintegrada, separada por una barra desayunadora con salida a un balcón al frente con orientación NORTE. Hacia el contrafrente encontramos un baño completo y el dormitorio. Superficie Cubierta: 43.18m2 Superficie Semicubierta: 4.44m2 Superficie Total: 47.62m2 - TERMINACIONES - -Interiores de hormigón visto. -Aberturas de aluminio anodizado natural con vidrios DVH. -Amoblamientos de cocina de primera calidad. -Placares: puertas corredizas, guías de aluminio. -Griferías FV. -Sanitarios Ferrum o Roca. -Pre instalación de aire acondicionado split en ambientes principales. -Cocina y calefón marca Orbis -Pisos flotantes en estar-comedor y porcellanato en áreas húmedas. - FORMA DE PAGO - Contado. Financiación: ANTICIPO + CUOTAS - ENTREGA ESTIMADA: MARZO 2027 - POSIBILIDAD DE COCHERA EN EL EDIFICIO A UN VALOR ADICIONAL DE USD 16.500 ¡Visitanos! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Carlos Pinto VENTA DE CASA DE TRES DORMITORIOS. La propiedad se compone de dos plantas: Planta baja encontramos el ingreso a un recibidor con living al frente, baño completo y pasamos a una cocina comedor, la cocina con sus bajos mesadas, los ambientes ventilan al patio. Patio con pileta, parrillero, amplio lavadero y cuarto de guardado, desde el patio se puede ingresar por fuera a la planta superior. Planta alta encontramos tres amplios dormitorios con sus placares completos y salida a balcón aterrazado. Baño completo. La propiedad cuenta con Cochera con portón elevadizo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto: Georgina Daniela Zoff VENTA CASA 6 AMBIENTES + LOCALES COMERCIALES EN CALLE BIEDMA 2599, ROSARIO SANTA FE Propiedad de inversión multiuso con extraordinario potencial comercial y residencial, ubicada estratégicamente en zona de alta rentabilidad de Rosario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 425 m² • Terreno: 214 m² • Construcción: Año 1986 • Distribución: Dos plantas con usos comerciales y residenciales • Clasificación: Apto profesional PLANTA BAJA COMERCIAL • Dos locales comerciales independientes • Cada local con toilette • Uno de los locales incluye sótano para almacenamiento • Superficie comercial: 206 m² PLANTA ALTA RESIDENCIAL • Dos unidades habitacionales independientes • Cada unidad con: • 3 dormitorios • 1 baño completo • Patio común de 30 m² • Balcón de 7,6 m² • Superficie residencial: 180 m² • Terraza 180 m² SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: agua, electricidad, gas y Desagüe cloacal CARACTERÍSTICAS ADICIONALES • Orientación Noroeste • Disposición frente • Permite mascotas • Placard • Cochera incluida POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con extraordinaria versatilidad para inversores, combinando rentas comerciales y residenciales en una ubicación privilegiada de Rosario. Oportunidad de valorización con unidad superior a terminar. Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.