1.901 casas en venta en Altos de Nogueras

SE VENDE HERMOSA CASA EN AV. FREY CAYETANO RODRIGUEZ La vivienda se desarrolla totalmente en planta baja, esta afectada a PH con una propiedad en planta alta. Cuenta con un amplio estar - comedor, 3 dormitorios, 2 seco de aire - luz, un baño zonificado, un baño de servicio con ducha, lavadero, espacio de estar intimo o escritorio. Patio con césped. Cochera doble. La vivienda se encuentra en perfecto estado de mantenimiento general, todos los pisos son de granito, los ambientes son de excelente calidad ambiental. CONSULTAS AL 342 598 ---- / 455 5151   Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

VENTA – DÚPLEX A ESTRENAR EN ZONA NORTE | CALIDAD + UBICACIÓN + OPORTUNIDAD Lo nuevo… siempre se siente distinto. Y cuando además está bien ubicado y a buen valor, se transforma en una decisión inteligente. Valentín Alsina al 8500 – Santa Fe A solo 150 metros de Av. José Gorriti, con acceso rápido a zona comercial y todos los servicios. 2 DÚPLEX DISPONIBLES Uno listo para habitar Otro en construcción Posibilidad de compra individual o conjunta 90 m² cada unidad Ambientes amplios, luminosos y con excelente ventilación. Distribución: Planta baja Cochera Baño social Cocina-comedor integrada Patio verde con asador Planta alta 2 dormitorios de muy buenas dimensiones Baño completo Detalles que marcan la diferencia Materiales de muy buena calidad Terminaciones cuidadas Servicios: gas natural, agua y electricidad Ideal para: Primera vivienda Parejas jóvenes Inversión con renta Quien busca algo nuevo, sin tener que hacerle nada A un valor muy competitivo dentro del mercado actual. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Venta Casa interna en planta baja a metros de Facundo Zuviria Lavaisse 3100 Esta hermosa casa interna a estrenar es una construcción de 122 m2 de los cuales 70m2 son cubiertos y 52 m2 descubiertos todos desarrollados en planta baja a pocos metros de una de las zonas mas comerciales de Facundo Zuviria Cuenta con: Living comedor - cocina integrada 2 habitaciones con placard empotrado Baño completo Patio con muy buenas dimensiones Lavadero cubierto

CASA EN VENTA EN GUADALUPE OESTE. Esta propiedad te ofrece tres propiedades en una! Esta propiedad combina comodidad, amplitud y calidad de vida. La casa cuenta con un local comercial y se desarrolla totalmente en planta baja. En PB cuenta con: Living, comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo, salón con baño social, cochera y patio. En PA cuenta con un Monoambiente con ingreso independiente totalmente equipado, cocina integrada, baño y terraza amplia Asesora comercial: Yanina Alvarez +549342466---- Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Ubicada en la tranquila calle P de Vega 3700, en el corazón de Santa Fe, esta encantadora casa de 247 m2 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan espacio y comodidad en un entorno urbano. Con escritura inmediata, esta propiedad de orientación sur cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida confortable. Al ingresar, living comedor ofrece un espacio ideal para la vida familiar y el entretenimiento. La cocina está complementada con un comedor diario, perfecto para las comidas cotidianas. La casa dispone de dos dormitorios con placares, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento y comodidad. El exterior presenta un jardín encantador y un patio, ideales para disfrutar del aire libre y el clima templado de la región. Una galería cubierta añade un espacio adicional para reuniones y eventos al aire libre. Con una superficie cubierta de 83 m2, la propiedad incluye un lavadero independiente, facilitando las tareas del hogar. Además, cuenta con dos espacios de estacionamiento, uno cubierto y otro descubierto, lo que representa una ventaja significativa en la zona. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, internet, pavimento, cable, agua potable, wifi, alumbrado público y TV por satélite, asegurando que todas las necesidades modernas estén cubiertas. Con 30 años de antigüedad, esta casa se encuentra en excelente estado y lista para ser habitada. La ubicación es ideal, con fácil acceso a las comodidades urbanas que ofrece Santa Fe, garantizando una calidad de vida excepcional. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Loquet Inmobiliaria vende casa en Guadalupe Oeste Sobre Avenida Galicia 1832, entre  calle Necochea y Marcial Candioti. Posee un terreno de 9 metros por 38,69 metros de fondo, cuenta con una superficie cubierta de 200 m2, semicubierta de 29 m2 y descubierta de 137 m2. El inmueble se desarrolla en dos planta, en plata baja se encuentra, hall de entrada, amplio living comedor, cocina sectorizada, 1 baños completos con jacuzzi, 1 dormitorio cómodo, pieza de guardado, quincho con parrillero  amplio y  baño. Piscina de 6 x 3, garaje con espacio para 2 vehiculos y con un Ingreso por pasillo lateral de servicio. Planta alta 1 dormitorio, y cuenta con losa para posible ampliacion. Condicionada a la compra de otra propiedad  en barrio Candioti, con tres habiataciones. Se evalua permuta, por propiedad en Barrio Candioti. Ideal para familias o quienes buscan comodidad, espacio y una excelente ubicación. Apta a Credito Hipotecario Consultanos para más información o coordinar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario Yamil Roude CCI 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Casa ubicación estratégica sobre calle Derqui 3100, arteria de alto tránsito que conecta el este y oeste de la ciudad. A pocos metros de avenida Facundo Zuviria, importante corredor comercial con acceso a escuelas, bancos y diversos servicios. Se ofrece casa a demoler, ideal para proyectos nuevos. Terreno de 224 m², con excelente potencial para desarrollo residencial o comercial. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Se vende amplia casa en planta baja + departamento de 1 dormitorio en planta alta. A metros de Av, Lopez y Planes, y frente al club Gimnasia de Esgrima. Calle de alta circulacion de vehiculos y linea de colectivos. Cuenta con cochera para 2 vehiculos, living, cocina - comedor, dos dormitorios, baño completo, patio mediano con toldo de aluminio y asador. En la planta alta se desarrolla un departamento que cuenta con un dormitorio, baño y cocina-comedor. El inmueble se encuentra desocupado, no condicionado. No dudes en contactarnos para verla! Comunícate con nosotros. Av. Gral. Paz 5825 0342-460---- 342473---- 342555----

CASA EN DOS PLANTAS CON GRAN ESTAR COMEDOR, PATIO, ASADOR Y COCHERA Coronel Dorrego 7482, entre Av. Javier de la Rosa y calle Ignacio Risso (luego Cardenal Fasolino) SE ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS Y COCHERA SE PUBLICA EN ALQUILER A PARTIR DE JUNIO/2026 Ubicación y servicios: El inmueble se encuentra a pasos de la Avenida Javier de la Rosa, sobre calle Dorrego 7482 que es paralela a la Av. General Paz y las vías del ferrocarril Belgrano, zona comercial favorable con varios comercios minoristas, centro de salud, supermercado Kilbel, y muy buena conectividad con el sistema de transporte público (Línea 10, 16, 8 y 4). Además, la zona cuenta con todos los servicios públicos disponibles en la ciudad, agua corriente, cloacas, gas natural, alumbrado público, asfalto, etc. Descripción de la Propiedad: La vivienda se desarrolla en dos plantas sobre un lote en PH, pero con todos los servicios independientes y sin expensas. Los locales se distribuyen de la siguiente manera: en Planta Baja un porch, gran estar, comedor, amplia cocina en forma de “U”, lavadero, cochera apta camionetas (5.85 x 2.90 m.), un baño y patiecito (3.00 x 5.00 m.) con asador; mientras que en Planta Alta hay dos dormitorios con placares, un escritorio, un baño y terraza. La construcción de la vivienda tiene 42 años de antigüedad, y mantiene su organización funcional sin ampliaciones y/o modificaciones respecto del proyecto original. Posee un muy buen estado de mantenimiento, con instalaciones aptas para cumplir su destino, las aberturas en general son de madera y chapa pintada, con rejas, marcos y tela mosquitera, salvo al frente que se colocaron aberturas corredizas de aluminio blanco. Actualmente está alquilada, se presentará recién pintada, sin posterior uso, con cocina, extractor, calefón, dos calefactores instalados y funcionando. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES: ----------------------------------------------------------------------------- ¿Está cerca de la Basílica de Guadalupe? Sí, 4 cuadras. ¿Qué comercios e instituciones hay en un radio de 10 cuadras? Estaciones de servicio, supermercados, verdulerías, panaderías, y muchos comercios minoristas, escuelas primarias, secundarias, jardines de infantes, además de las siguientes instituciones: Universidad Católica de Santa Fe, Cooperativa Setúbal, Centro de Salud Guadalupe Central, y Comisaría Octava. ¿Se pueden acceder a "LAS BICIS" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a los BICIPUNTOS de la Universidad Católica o en la puerta del Prado Español, el tiempo máximo de uso son 45 minutos. EHO6073545

Casa en ochava | Ignacio Risso 1500 Propiedad ubicada en esquina (ochava), sobre calle Ignacio Risso al 1500. Diseño versátil que combina vivienda y espacios de trabajo, con la posibilidad de generar renta adicional. Una oportunidad única a pasos de la Avenida General Paz, una de las arterias comerciales más importantes del norte de la ciudad. Zona consolidada, tranquila y con todos los servicios a la vuelta de la esquina. Planta baja: Sobre la ochava, oficina con acceso independiente, ideal para profesionales o atención al público, con posibilidad de sumar un segundo ambiente contiguo con baño propio. El ingreso principal abre a un living/estar amplio y luminoso. La zona social integra una cocina abierta separada del comedor por una barra, creando un ambiente moderno y funcional. El sector privado cuenta con dos dormitorios con ventilación exterior y baño completo. Patio seco con lavadero techado y cochera cubierta. Planta alta – Unidad independiente: Accediendo desde el garage, monoambiente totalmente independiente con todos los servicios y terraza propia. Ideal para renta permanente o vivienda de familiar. Para más información no dudes en contactarnos. DEMICHELIS & BIASONI SRL 

¡Oportunidad Única! Casa a Estrenar en Calle Padre Genesio 1200 Descubre la comodidad y el estilo en esta hermosa casa nueva, ubicada sobre Calle Padre Genesio 1200. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar moderno y listo para mudarse, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida placentera. Características Principales: Dos Dormitorios: Uno de ellos cuenta con un elegante baño en suite, proporcionando privacidad y confort adicional. Living Espacioso: Ideal para compartir momentos en familia y recibir a tus invitados. Cocina Comedor: Un área abierta y funcional que facilita las comidas diarias y el entretenimiento. Pequeño Patio con Asador: Disfruta de agradables reuniones al aire libre en tu propio patio con área de asador. Patio Interno: Un encantador patiecito entre los dos dormitorios y los baños, ofreciendo un espacio adicional para relajarte. Seguridad Garantizada: La propiedad está equipada con rejas en las ventanas, puertas y sobre el Patio interno para tu tranquilidad. Excelente Ubicación: Cercana a líneas de colectivos, facilitando el acceso al transporte público y a diversas comodidades. Esta casa a estrenar es ideal para quienes buscan calidad, comodidad y una ubicación conveniente. No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar nuevo, solo tienes que entrar y comenzar a disfrutar. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

VENTA EN BLOQUE – Excelente Oportunidad de Inversión: Vivienda + Local Comercial + Galpón Se venden en conjunto tres propiedades ubicadas en el mismo terreno, con múltiples posibilidades de uso: vivienda, actividad comercial y espacio de almacenamiento o producción. Ideal para inversores, emprendedores o familias que buscan vivir y trabajar en un mismo lugar. 1. Departamento en Planta Alta 3 dormitorios Living Cocina-comedor Patio terraza Quincho Todos los servicios (agua, luz, gas, cloacas) 2. Salón Comercial Superficie: 6 metros de frente por 12 metros de fondo Baño propio Acceso independiente Ideal para múltiples rubros: comercio, servicios, talleres, etc. 3. Galpón De amplias dimensiones Con patio propio Espacio versátil para uso industrial, depósito, talleres o ampliación del área comercial Observaciones: Posibilidad de tomar permuta a evaluar Excelente ubicación y potencial de desarrollo Venta únicamente en bloque Consultanos para más información, planos y coordinación de visitas. Una oportunidad única para adquirir un conjunto de propiedades funcionales, con gran proyección y múltiples usos. Comunícate con nosotros. Av. Gral. Paz 5825 0342-460---- 342473---- 342555----

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Alberti entre Belgrano y Republica de Siria (Santa Fe, Santa Fe). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y cuatro baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla, lavadero y galpón de guardado. _ Cochera cubierta con capacidad para tres vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 800mts2 y tiene una superficie aproximada de 540mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto: Guillermo Pablo Di Martino Casa Quinta en Monte Vera | Un parque único de 1.500 m² Hay propiedades que se compran por sus metros… y otras por la sensación que transmiten. Esta es una de ellas. Ubicada en la esquina de Sarmiento y Entre Ríos, sobre uno de los dos caminos principales que conectan con la costa, esta casa quinta combina comodidad, naturaleza y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Monte Vera. La propiedad Terreno de 30 x 50 m (1.500 m²). Vivienda de 80 m². 3 dormitorios. Amplio living-comedor y cocina integrada. 2 baños. Hogar a leña. Pileta. Horno de barro. 2 quinchos. Cochera y acceso vehicular con adoquines. Caminos internos también realizados en adoquines. Un parque que enamora La forestación fue cuidadosamente desarrollada durante años, logrando un entorno difícil de encontrar: 24 palmeras. Ciruelo blanco. Ciruelo rojo. Parra de uvas. Limas. Limonero. Níspero. Granada comestible. Laurel. Naranjo de ombligo. 2 camelias. Más de 70 metros de canteros parquizados. Cada estación del año ofrece un paisaje diferente y un espacio ideal para disfrutar en familia. Servicios e infraestructura - Agua potable. - Conexión a cloacas. - Perforación propia. - Energía trifásica. - Instalación eléctrica protegida con disyuntor convencional y disyuntor ultrasensible. Ubicación privilegiada Situada en uno de los puntos más altos de Monte Vera, brindando tranquilidad y excelente escurrimiento del terreno. Además, se encuentra sobre la calle Entre Ríos, uno de los principales accesos hacia la costa, en una zona de constante crecimiento y desarrollo inmobiliario. Una propiedad para quienes buscan calidad de vida Si soñás con despertar rodeado de árboles, disfrutar del canto de los pájaros, compartir reuniones bajo las palmeras o simplemente tener el espacio que siempre quisiste, esta casa quinta reúne todo eso y mucho más. Consultanos para coordinar una visita y descubrir personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto: Estefanía Grimaldi Amplia casa en venta en Barrio Guadalupe Oeste Risso 1839, entre Av. Aristóbulo del Valle y Av. Gral. Paz – Santa Fe Si buscás comodidad, amplitud y ambientes bien distribuidos, esta propiedad tiene todo el potencial para convertirse en el hogar ideal. Desarrollada en dos plantas, se destaca por sus espacios sociales amplios y funcionales, además de contar con ventilación natural en todos sus ambientes, generando luminosidad y confort durante todo el día. Planta baja: • Cochera • 2 dormitorios • Gran living comedor integrado con la cocina • Lavadero independiente • Cuarto de guardado / despensa • Galería con baño • Quincho con asador • Patio seco pequeño con conexión a una gran terraza Planta alta: • Escalera cómoda con amplio descanso y espacio de uso adicional • 3 dormitorios • 3° baño completo • Salida y conexión directa a la terraza Aunque la propiedad no cuenta con patio verde, la gran terraza ofrece un excelente espacio para disfrutar reuniones, sumar un sector outdoor o proyectar nuevos ambientes. Consultanos y coordiná tu visita. ¡Una casa ideal para familias que priorizan amplitud y comodidad en una excelente ubicación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto: Brian Rosales Se vende casa y departamento interno en un mismo lote con ingresos independientes. Dicha propiedad se encuentra ubicada a 200m de Av. Peñaloza y a 300m de Av. Blas Parera. Dos propiedades en una: La primer vivienda se ingresa a través de una cochera, de la cual continua el living-comedor y cocina, además cuenta con un patio seco, dos dormitorios, baño completo y lavadero sectorizado. A la segunda vivienda se ingresa por pasillo a un patio seco, y de este mismo a un sector social de cocina-comedor, un baño completo y dormitorio, además posee una galería techada con asador. El estado del inmueble es bueno, ideal para renta o vivienda familiar. Lista para ser transferida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto: Nicolás Castelló NUEVO PROYECTO EN BARRIO GUADALUPE OESTE - GENESIS III Emplazado en una zona residencial en expansión dentro de la ciudad de Santa Fe, Ideal para quienes buscan funcionalidad, diseño y una excelente ubicación. La unidad 01-02 se compone de 52.8 m2 y está compuesta por cocina comedor, baño, dormitorio y balcón al frente con asador. El proyecto está conformado por 8 departamentos de uno y dos dormitorios, 7 cocheras cubiertas y un local comercial. Distribuidos en planta baja y dos pisos, con una propuesta que prioriza el confort y el bienestar de aquellos que lo eligen. Además el complejo cuenta con área verde que suma valor. Calidad constructiva, incorporando materiales y terminaciones que garantizan durabilidad y estética. Detalles Constructivos: -Aberturas de aluminio línea módena -Calefón incluido -Pisos de Porcelanato -Sanitarios línea Roca -Gritería y cocina FV -Mobiliario de cocina con mesada granito -Placares blancos/ símil madera -Puertas de ingreso línea Oblak, puertas interiores de cedrillo. Algunas unidades cuentan con patio y asador, generando espacios propios para el disfrute al aire libre. Este proyecto representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una zona con gran potencial de desarrollo. Construido en un 80%, entrega prevista para fines de Agosto 2026 aproximadamente. Entrega mínima y financiación! Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto: Nicolás Castelló NUEVO PROYECTO EN BARRIO GUADALUPE OESTE - GENESIS III Emplazado en una zona residencial en expansión dentro de la ciudad de Santa Fe, ideal para quienes buscan funcionalidad, diseño y una excelente ubicación. La unidad 01-03 se compone de 62 m2 y está compuesta por cocina comedor, baño, 2 dormitorios y balcón con asador. El proyecto está conformado por 8 departamentos de uno y dos dormitorios, 7 cocheras cubiertas y un local comercial. Distribuidos en planta baja y dos pisos, con una propuesta que prioriza el confort y el bienestar de aquellos que lo eligen. Además el complejo cuenta con área verde que suma valor. Calidad constructiva, incorporando materiales y terminaciones que garantizan durabilidad y estética: Pisos de porcelanato de primera línea. Muebles de cocina a medida, pensados para optimizar el uso diario. Aberturas de aluminio tipo Módena a medida, que aportan diseño, iluminación y eficiencia. Algunas unidades cuentan con terraza y asador, generando espacios propios para el disfrute al aire libre. Este proyecto representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una zona con gran potencial de desarrollo. Construido en un 80%, entrega prevista para fines de Agosto 2026 aproximadamente. Entrega minima y financiación a 12 y 24 cuotas fijas! Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto: Nicolás Castelló NUEVO PROYECTO EN BARRIO GUADALUPE OESTE - GENESIS III Emplazado en una zona residencial en expansión dentro de la ciudad de Santa Fe, ideal para quienes buscan funcionalidad, diseño y una excelente ubicación. La unidad 02-05 al frente, se compone de 43 m2 y está compuesta por cocina comedor, baño, dormitorio y balcón al frente con asador. El proyecto está conformado por 8 departamentos de uno y dos dormitorios, 7 cocheras cubiertas y un local comercial. Distribuidos en planta baja y dos pisos, con una propuesta que prioriza el confort y el bienestar de aquellos que lo eligen. Además el complejo cuenta con área verde que suma valor. Calidad constructiva, incorporando materiales y terminaciones que garantizan durabilidad y estética. Detalles Constructivos: -Aberturas de aluminio línea módena -Calefón incluido -Pisos de Porcelanato -Sanitarios línea Roca -Gritería y cocina FV -Mobiliario de cocina con mesada granito -Placares blancos/ símil madera -Puertas de ingreso línea Oblak, puertas interiores de cedrillo. Algunas unidades cuentan con patio y asador, generando espacios propios para el disfrute al aire libre. Este proyecto representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una zona con gran potencial de desarrollo. Construido en un 80%, entrega prevista para fines de Agosto 2026 aproximadamente. Entrega mínima y financiación! Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto: Denise Gigena Departamento en venta – Lavaisse 3145. Excelente oportunidad de inversión. Departamento de dos dormitorios con cochera, ubicado en el 3° piso al contrafrente, en una zona estratégica de la ciudad, a metros de Av. Facundo Zuviría. La propiedad cuenta con servicios de gas natural y cloacas, garantizando comodidad y funcionalidad. Ubicado en tercer piso por escalera, unidad 7. Contrafrente. Se accede por escaleras La unidad se encuentra actualmente alquilada, lo que asegura una renta inmediata. Ideal para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación, cómoda distribución y gran proyección de valorización. Permuta por departamento de mayor valor dos dormitorios en zona centro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto: Nicolas Kaufman Casa en Venta ubicada sobre calle García Bañón 8400, a metros de Av. Gorriti y Av. Peñaloza, en una zona de gran crecimiento comercial y residencial.- La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 257 m², con una superficie cubierta de 197 m², ofreciendo espacios amplios y funcionales tanto para vivienda familiar como para uso comercial.- Cuenta con 2 dormitorios, baño, cochera, ingreso para vehículos y pérgola. Además, dispone de un amplio salón de aproximadamente 10 x 8,30 metros, ideal para múltiples destinos como depósito, taller, emprendimiento comercial o espacio de trabajo. También posee terraza y un ambiente con asador a terminar, brindando gran potencial de ampliación y personalización.- El terreno posee 10 metros de frente por 25 metros de fondo, ubicado en una manzana consolidada con viviendas familiares y excelente entorno urbano.- Su estratégica ubicación, a pocos metros de Av. Gorriti —actualmente uno de los corredores comerciales más importantes de la zona—, la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto: Hernan Rolon ¡ReMax Vende Casa en Barrio Escalante, entre Av. Aristobulo del Valle y Av. Fdo. Zuviria! DESCRIPCION: Propiedad de construcción solida con un terreno de 293 m2 , en una de las zonas con mayor demanda. APTA A CREDITO HIPOTECARIO. CARACTERISTICAS: • Porche. • Escritorio. • Living. • Comedor. • Patio de Luz. • Cocina comedor diario, semi integrada. • Tres dormitorios el principal con Baño en suits. • Baño completo. • Lavadero cubierto. • Patio con asador. • Cuarto de guardado. • Garaje pasante para dos autos. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Exelente estado de la propiedad. • Todos los Servicios.(Funcionando) • Ambientes con iluminación y ventilación natural. DOCUMENTACION: • Al día lista para ser transferida. • APTA A CREDITO HIPOTECARIO. • Condicionada a la compra de una propiedad en Zona Centro o Sur. (Posibilidad de permuta) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto: Nicolas Kaufman Se vende casa interna (no PH) sobre terreno de 8.33m de frente al Norte, y 21.00m de fondo. Cuenta con todos los servicios funcionando (Gas, Cloacales, Agua, Electricidad). Ingreso desde vereda por amplia circulación, la cual comparte con tres unidades. A la vivienda se accede por living amplio, escalera de comunicación a departamento proyectado en planta alta con muy amplia terraza (apto tanto para ampliación como para funcionar de forma independiente respecto del resto de la propiedad), comedor, cocina comedor diario, dos dormitorios, baño. Con acceso independiente por pasillo lateral, y al fondo del lote dispone de patio con un cuarto y baño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto: Juan Francisco Ponce CASA DE 3 DORMITORIOS, PATIO, PILETA y QUINCHO REMAX Vende hermosa casa en uno de los barrios más lindos de Santa Fe Esta casa de dos plantas ofrece 200 m² cubiertos y 35 m² semicubiertos sobre un terreno de 450 m². Su estado de conservación es muy bueno y está pensada para familias que buscan espacio, comodidad y buena distribución. Desarrollada en dos niveles, la casa cuenta con 7 ambientes que combinan diseño y practicidad. Destaca su distribución que incluye 3 dormitorios amplios, 3 baños completos, toilette adicional y espacios de uso múltiple. La casa tiene doble ingreso, el cual se realiza desde un jardín frontal con portón con acceso a la cochera para tres vehículos (en este sector se encuentra el espacio destinado al lavadero) El ingreso principal nos dirige al living comedor que se destaca por su doble altura, techumbre de madera a la vista con vigas expuestas y chimenea. Un sector lateral que puede funcionar como escritorio o espacio de descanso Además ofrece un patio seco que aporta luz natural a los ambientes La unidad presenta una cocina amplia, con muebles de madera, mesada de granito y comedor diario con salida directa al exterior. Los tres dormitorios están bien distribuidos: el principal con vestidor y baño en suite, los secundarios con placares e iluminación natural. El tercer dormitorio se ubica en planta alta con independencia propia. El exterior es uno de los puntos más fuerte de la propiedad. Jardín verde y espacioso que complementa los ambientes interiores. Un jardín verde y espacioso, galería techada con vigas de madera, pileta con deck de ladrillo y quincho cerrado con asador y baño. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 235 m² • Terreno: 450 m² • Cocheras para tres vehículos. • Estado general: muy bueno • Instalación sanitaria completa • Múltiples ambientes para uso familiar • Apto para crédito hipotecario Propiedad que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y espacios versátiles, ideal para familias que buscan una vivienda con potencial de desarrollo y confort integral. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Lorena Ferraro CASA EN BARRIO GUADALUPE OESTE , UNA ZONA CON FACIL ACCESO , PARA QUIENES BUSCAN COMODIDA Y ESPACIO FUNCIONAL ..... LA PROPIEDAD CUENTA CON 2 DORMITORIOS BIEN DISTRIBUIDOS , COCINA FUNCIONAL Y COMODA CON VISTA AL PATIO, BAÑO COMPLETO, BUENA ILUMINACION NATURAL LO QUE GENERA UN CLIMA CALIDO Y CONFORTABLE PARA TODA LA FAMILIA .... ADEMAS ,POESE UN GRAN PATIO , PERFECTO PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE ... CUENTA CON DOS CUARTOS DE GUARDADO LOS CUALES TIENEN 1 BAÑO ... TODOS LOS SERVICIOS Y GRAN POTENCIAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.