303 casas en venta en Alma Verde

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Marcos Nicolas Staniscia OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARRIO URQUIZA Descubrí esta propiedad con potencial ilimitado, ideal tanto para vivienda multifamiliar como para emprendimientos profesionales o proyectos de desarrollo. Una inversión estratégica con un rendimiento excepcional. Necochea 150 – En el corazón de Barrio Urquiza. A solo 1 cuadra de Av. Falcón y a pasos del centro. Detalles Clave: 2 casas en 1 + local comercial. 226 m² de terreno y 258,4 m² cubiertos de construcción sólida. Espacios versátiles: Patio y amplia terraza con parrillero. Comodidad total: Cochera cubierta. Estrategia para Inversores: Alta rentabilidad garantizada (estimada mayor a 10% anual): Gracias a su distribución de unidades independientes (casas + local), permite multiplicar los ingresos mediante alquileres individuales o desarrollo comercial. Valor de Inversión USD 109.000 Este inmueble es ideal para: Vivienda multifamiliar: Espacio de sobra e independencia para toda la familia. Consultorios u oficinas: Excelente ubicación y flujo transitable para tu negocio. Renta asegurada: Excelente retorno y flujo de caja continuo. ¡Apta para crédito hipotecario! Ubicación inmejorable en San Nicolás de los Arroyos. No dejes pasar esta oportunidad. Consultanos para más información y agendar tu visita: Marcos Staniscia Asesor inmobiliario 341398---- RE/MAX ACUERDO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Matias Uboldi CASA DÚPLEX 5 AMBIENTES EN VENTA OLLEROS SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS BUENOS AIRES Un refugio arquitectónico que desafía los límites de lo convencional, este dúplex de 197 m² se erige como un lienzo de posibilidades en el corazón de San Nicolás. Más que una simple propiedad, representa un estilo de vida que fusiona funcionalidad y diseño con una elegancia poco común. Estratégicamente emplazado sobre Olleros, a pasos del centro urbano, este inmueble despliega una distribución inteligente que multiplica las opciones de habitabilidad. La planta baja alberga una vivienda de dos dormitorios con una cocina práctica y un amplio estar comedor que se expande hacia un patio seco, invitando a la reunión familiar y la conexión íntima. La planta superior complementa la propuesta con un departamento moderno de ingreso independiente. Un luminoso living comedor se integra armónicamente con la cocina, mientras dos dormitorios adicionales y un baño completo completan el espacio. La distribución arquitectónica garantiza una ventilación natural y una luminosidad envolvente que transforma cada rincón en un espacio de confort. Construido en 1984 con materiales de primera calidad, el inmueble conserva una integridad estructural impecable. Sus 190 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 173 m² de terreno ofrecen un equilibrio perfecto entre espacios interiores y exteriores. Una cochera adicional potencia la funcionalidad y el valor de la propiedad. Una inversión inteligente para familias que buscan versatilidad y un hogar que se adapta a sus necesidades. O bien un inversor que quiera quedarse con la renta de dos alquileres seguros. No solo adquirirás metros cuadrados, sino un espacio de vida que crece y se transforma contigo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Maria Edit Verón PH EN VENTA 4 AMBIENTES SAN NICOLÁS DE LOS ARROYOS BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO En el corazón de San Nicolás, sobre la transitada Olleros, se alza este ph que representa la oportunidad de acceder a una vivienda con carácter y funcionalidad. Con 221 metros de terreno que se distribuyen inteligentemente entre espacios cubiertos y descubiertos, la propiedad ofrece una experiencia de vida que equilibra la privacidad con la conexión hacia el exterior. Los cuatro ambientes se organizan de manera práctica. El living se abre como centro de encuentro, mientras que la cocina comedor invita a compartir momentos cotidianos. Las dos habitaciones brindan flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como vivienda principal o como inversión rentable. El baño completo mantiene los estándares de confort esperados. Lo que distingue a esta propiedad es su relación con el espacio exterior. El patio y la pileta transforman los 30 metros descubiertos en un refugio personal, un lugar donde desconectarse sin abandonar la ciudad. El lavadero completa la funcionalidad de la vivienda, pensada para quienes valoran la practicidad en cada rincón. Construida en 1978, la estructura ha sido mantenida en excelente estado, reflejando cuidado y atención a lo largo de los años. La cochera incluida resuelve una de las preocupaciones centrales de quien vive en la zona. Su clasificación como apto crédito y apto profesional la convierte en una alternativa accesible para inversores y compradores que buscan solidez en sus decisiones. Ubicada en una zona con movimiento comercial y residencial, la propiedad combina accesibilidad con potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Marcos Nicolas Staniscia VENTA | DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS – APTO CRÉDITO San Nicolás de los Arroyos Departamento reciclado hace pocos años, listo para entrar a vivir, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. A pocas cuadras de la Costanera y del centro, y a metros del Santuario de la Virgen del Rosario de San Nicolás Características 2 dormitorios amplios y luminosos Cocina funcional Lavadero independiente Baño completo Comedor cómodo para disfrutar en familia o con amigos Balcón con vista despejada Ubicación estratégica Cercano a la Costanera y al centro Rápido acceso a las principales avenidas Beneficios Apto crédito Propiedad actualizada (reciclada) Excelente combinación de ubicación + funcionalidad Ideal para vivienda o inversión Una oportunidad lista para disfrutar desde el primer día, en el lugar donde querés vivir. Contactanosy coordinamos una visita Marcos Staniscia Asesor Inmobiliario – RE/MAX Acuerdo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Verónica Smith CASA EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS, BUENOS AIRES Un refugio urbano que combina historia y potencial, emplazado en el corazón de San Nicolás de los Arroyos. Esta propiedad de 149 m² construidos sobre un generoso terreno de 300 m² invita a reimaginar tu espacio de vida con versatilidad y carácter. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Distribución funcional con 2 ambientes amplios • Superficie cubierta de 149 m² • Terreno total de 300 m² • Construcción sólida • Estado general muy bueno • Dos cocheras para estacionar con comodidad ESPACIOS QUE INSPIRAN La vivienda ofrece un living comedor luminoso que se integra naturalmente con los demás ambientes. La cocina equipada permite preparar momentos deliciosos, mientras el dormitorio principal brinda privacidad y confort. DETALLES DE VALOR • Baño completamente renovado • Lavadero funcional • Galería cubierta con parrillero • Patio con espacio verde para disfrutar al aire libre • Ubicación estratégica con fácil acceso a servicios urbanos POTENCIAL DE TRANSFORMACIÓN El terreno de 300 m² permite múltiples proyectos de ampliación o remodelación, convirtiendo esta propiedad en un lienzo para tus sueños arquitectónicos. UBICACIÓN OPTIMA Emplazada sobre calle Avellaneda, esta casa ofrece tranquilidad residencial con conexión inmediata a los principales puntos de San Nicolás de los Arroyos. Contacto: Verónica SMITH - Agente Inmobiliaria WhatsApp: 341683---- Descubrí el hogar que estabas esperando. Tu próximo capítulo comienza aquí. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Melisa Elizabeth Volker CASA EN VENTA – ALTO VERDE Ubicada en una zona muy buscada por su tranquilidad y entorno, esta propiedad se destaca por su funcionalidad y espacios pensados para disfrutar tanto el día a día como los momentos de encuentro. Desarrollada sobre un lote de casi 12 metros de frente por 20 de fondo, la casa ofrece una distribución cómoda y práctica. Cuenta con dos habitaciones, baño completo y una cocina comedor integrada, generando un ambiente cálido y luminoso ideal para la vida cotidiana. Al exterior, la propiedad suma grandes diferenciales: espacio techado para auto, un lindo jardín con verde, parrillero y un quincho perfecto para reuniones. Además, dispone de un galponcito de guardado que aporta practicidad. Un punto destacado es su doble acceso: además de la entrada principal, cuenta con un ingreso lateral independiente que conecta directamente con el quincho, ideal para recibir visitas sin invadir la intimidad del hogar. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y espacios para disfrutar. Consultame para más info o coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Verónica Smith VENTA – CASA DE CATEGORÍA A METROS DE COSTANERA ALTA Ubicada en calle Chiclana 98 bis, Bº Parque Sarmiento en la ciudad de San Nicolás de los Arroyos, esta propiedad se encuentra a tan solo 50 metros de la Costanera Alta, en una zona en constante crecimiento y gran proyección. A solo 7 minutos del centro, emplazada en un entorno residencial tranquilo. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 221 m² y está distribuida en dos plantas, con espacios amplios, funcionales y de excelente calidad constructiva. Planta Baja: Cochera techada al frente Amplio living, cocina y comedor integrados (concepto abierto), con gran luminosidad Baño de servicio Galería tipo quincho con parrillero Patio verde Pileta Planta Alta: Espacio de recepción / escritorio 3 dormitorios (uno con vestidor) Baño completo con bañera Ante baño con doble vanitory Terraza amplia Una propiedad ideal para quienes buscan confort, calidad y cercanía a uno de los puntos más valorados de la ciudad. comunícate al 316833868 Verónica Smith REMAX acuerdo María edit. Verón n775 F3737 TII RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Eliana Yamila Almada Si buscás la tranquilidad de un pueblo sin resignar comodidad, esta propiedad puede ser la opción ideal. Ubicada a solo dos cuadras de la avenida principal y a tres cuadras de una escuela primaria, ofrece una excelente ubicación con fácil acceso a los servicios esenciales. La vivienda cuenta con un hall de ingreso que brinda una cálida bienvenida y una práctica distribución de sus ambientes. Dispone de dos cómodas y amplias habitaciones, una cocina-comedor integrada, lavadero y una cochera semicubierta con ingreso de dos vehículos, ideal para resguardar, con un amplio patio, teniendo un terreno total de 375 m2. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional, cómodo y en un entorno seguro y apacible, ideal para disfrutar de la vida en familia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Sahira Massuh Hermosa casa de dos plantas ubicada en La Emilia, a pocos minutos de San Nicolás de los Arroyos. Ideal para quienes buscan confort y amplitud en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. La propiedad cuenta con: Amplio parque verde con espacio ideal para disfrutar del aire libre. Pileta perfectamente mantenida, ideal para días cálidos. Galería semicubierta, perfecta para reuniones familiares o momentos de relax. Galpón, ideal para almacenamiento o proyectos personales. Cochera con espacio para varios vehículos. Ambientes luminosos y entrada de aire cruzada, lo que garantiza frescura y ventilación natural. Todos los servicios disponibles para tu comodidad: agua, gas, electricidad e internet. Una propiedad única que combina funcionalidad y calidad de vida en un entorno inmejorable. ¡No pierdas esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Marina Solano PROPIEDAD EDIFICADA SOBRE TERRENO DE 250 MTS, IDEAL PARA VIVIENDA FAMILIAR O PROYECTO DE AMPLIACION. LA CASA PRINCIPAL CUENTA CON AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA, 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO, GARAGE PARA 2 O 3 VEHICULOS Y PARRILLERO. EN LA PARTE POSTERIOR SE ENCUENTRAN 3 HABITACIONES ADICIONALES, QUE PUEDEN DESTINARSE A DEPOSITO, TALLER, ESCRITORIO O INCORPORARSE A LA CASA PRINCIPAL PARA AMPLIAR SUS AMBIENTES. ADEMAS DISPONE DE UN PATIO SECO CON UNA CONSTRUCCION CENTRAL TIPO GALPON , QUE PUEDE USARSE O BIEN DEMOLERSE PARA GENERAR UN PATIO DE MAYOR DIMENSIONES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de dos dormitorios en gran lote de 10 mts de frente x 35,5 mts de fondo. Cuenta con cocina comedor, dormitorio, baño y otro espacio amplio que podría utilizarse como dormitorio o estar. Lote tapialado. Espacio para cochera Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). PX-20/08/2025/00:01

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Melisa Elizabeth Volker CASA EN VENTA 2 AMBIENTES SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS BARRIO PEZZI Propiedad ubicada en San Nicolás, sobre calle Benítez, con excelente conectividad y servicios cercanos. Cuenta con distribución funcional que incluye dos dormitorios, baño completo, living y cocina-comedor integrada. El patio amplio ofrece espacios exteriores ideales para descanso y reuniones familiares. Cochera con portón levadizo. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar inmediatamente. Su ubicación estratégica permite acceso rápido a comercios, paradas de transporte público y principales servicios del barrio Pezzi. Características destacadas: - Superficie total: 140 m² - Terreno: 200 m² - Año de construcción: 1995 - Estado: Muy bueno - Ambientes: 2 dormitorios, living, cocina-comedor, baño - Cochera con portón levadizo - Patio amplio Se consideran permutas como parte de pago. Ideal para familias que buscan una vivienda funcional en zona tranquila con todos los servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Marcos Nicolas Staniscia CASA EN VENTA | ¡GRAN OPORTUNIDAD! Ubicada en una zona muy linda y tranquila, esta propiedad se destaca por su amplio terreno, sus cómodos ambientes y el gran potencial que ofrece tanto para vivienda como para emprendimiento. Características principales: Terreno de 12 x 50 m (600 m²) 2 dormitorios Local al frente, ideal para comercio, oficina o renta Amplio living Comedor independiente Cocina separada Lavadero Galería Cochera cerrada Gran parque, perfecto para disfrutar en familia, proyectar una pileta o ampliar la propiedad Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con mucho espacio, un gran fondo y la posibilidad de combinar vivienda y actividad comercial. Consultanos y coordina tu visita. Marcos Staniscia RE/MAX Acuerdo M. EDIT. VERÓN N° 775 F° 373 T° II RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Joana Giselle Quintero DÚPLEX 2 DORMITORIOS EN VENTA SAN NICOLÁS DE LOS ARROYOS PAVÓN - APTO CRÉDITO Dúplex de reciente construcción ubicado sobre Pavón en San Nicolás de los Arroyos, con una superficie total de 79 m² distribuidos de manera funcional y práctica en dos plantas. La planta baja presenta un amplio y luminoso living comedor conectado con cocina independiente, conformando un espacio versátil para la vida cotidiana. Desde aquí se accede mediante escalera a la planta alta. La propiedad cuenta además con cochera para 2 autos y un patio descubierto que suma espacio exterior. En planta alta se distribuyen los dos dormitorios y un baño completo, creando un sector privado y diferenciado. Complementa la distribución un toilette de servicio. La construcción data del año 2018 y se encuentra en excelente estado general. Los ambientes están bien definidos, ofreciendo espacios exteriores y de guardado que optimizan la funcionalidad del inmueble. Se trata de una propiedad con distribución práctica y cómoda, ideal para quienes buscan una vivienda con espacios diferenciados y servicios completos. AGENTE: JOANA QUINTERO 336438---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Joana Giselle Quintero Casa en venta sobre calle Terrazón al 600, San Nicolás de los Arroyos. Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 327 m², ofreciendo una excelente combinación entre comodidad, amplitud y buena ubicación dentro de la ciudad. La vivienda cuenta con tres habitaciones, con la posibilidad de ampliar a una cuarta, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan proyectar a futuro. Dispone de un baño, cochera cubierta y un patiecito semicubierto que conecta con un amplio patio con parrillero, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, incluye un pequeño galpón, funcional como espacio de guardado o taller. Su distribución es práctica y cómoda, con ambientes bien iluminados y ventilados. Es una casa sólida, bien mantenida y funcional, que ofrece la posibilidad de seguir creciendo según las necesidades del nuevo propietario. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar con potencial, buena ubicación y espacios amplios, en una de las zonas más buscadas de San Nicolás. CONTACTO: JOANA 336-438---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Matias Uboldi DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS, BUENOS AIRES Descubre un oasis de tranquilidad en pleno corazón de San Nicolás de los Arroyos. Este acogedor departamento de 3 ambientes se ubica en una zona privilegiada del macrocentro, a pasos de todo lo que necesitas. Construido en 1980, este hogar de 84 m² totales (68 m² cubiertos, 15 m² semicubiertos y 95 m² de terreno) se destaca por su impecable estado general y la posibilidad de ampliación en una segunda planta, según los planos estructurales. Al ingresar, un luminoso living-comedor te invita a relajarte y disfrutar de la comodidad del hogar. La cocina, amplia y funcional, cuenta con un práctico desayunador que se integra armoniosamente al espacio. Desde allí, accedes a un patio interno con techo corredizo, el lugar perfecto para organizar asados y reuniones al aire libre. Las dos habitaciones, amplias y confortables, ofrecen el descanso que mereces. El baño, en excelente estado, completa la distribución de este acogedor departamento ubicado sobre la calle Terrasson, en el corazón de San Nicolás. No dejes pasar la oportunidad de hacer tuyo este hogar lleno de encanto y posibilidades. Contactanos y programa tu visita para descubrir todos los detalles que te esperan. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Marina Solano VENTA CASA ESQUINA DE 2 DORMIS, LIVING COMEDOR , COCINA, BAÑO Y PEQUEÑO PATIO SECO. CUENTA CON UN MONOAMBIENTE A REFACCIONAR CON PATIO SECO Y COCHERA. EL INGRESO AL MISMO ES TOTALMENTE INDEPENDIENTE POR LO QUE PUEDE SER USADO PARA ALQUILER . LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN BARRIO MITRE A MTS DE AV. PTE PERON RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: German Pablo Cernetti CASA EN VENTA EN SAN NICOLÁS DE LOS ARROYOS, BUENOS AIRES - 5 AMBIENTES OPORTUNIDAD excelente vivienda ubicada sobre avenida Gardel, frente al monte de Eucaliptos de nuestra ciudad que ofrece una excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar. La casa al frente cuenta con 90 Mts² cubiertos distribuidos en cuatro ambientes funcionales, y más otra cómoda Unidad de unos 56 Mts2 tipo departamento moderno al fondo, con otro gran ambiente más, aire acondicionado, calefactor, cocina a gas y baño completo, más galpón de guardado, todo sobre un terreno de 446 m², lo que brinda amplias posibilidades de expansión o aprovechamiento del espacio exterior. La propiedad vivienda (1) al frente con techo totalmente de losa en excelente estado (realizada dicha cubierta en una sola etapa) posee la siguiente distribución, la cuál incluye dos dormitorios completos (con placard empotrados, ventiladores de techo y Aire Acondicionados Frío/Calor en ambos, un baño completo más medio baño de servicio, gran estar comedor y cocina separada, más una amplia galería cerrada en el contrafrente con grandes ventanales e ingreso de luz natural. En la Unidad vivienda (2) en el fondo del lote, cuenta con una moderna construcción tipo casa interna de material y tirantería de madera dura a la vista, con un amplio y luminoso estar comedor, amplia cocina, amplio baño completo, depósito (opción:dormitorio extra) y galón de guardado (opción: cochera cubierta cerrada), garantizando comodidad para familias numerosas o múltiples usuarios. Los espacios comunes comprenden living, comedor, cocina, lavadero y una habitación de servicio, permitiendo una organización práctica de la vivienda. El acceso a un jardín y patio trasero suma valor recreativo y de esparcimiento. La propiedad se encuentra en excelente estado general, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La orientación oeste favorece la iluminación natural durante las tardes, mientras que la disposición de frente facilita la circulación y ventilación de los ambientes. Entre sus características destacan placares en dormitorios, parrilla para uso recreativo, baulera para almacenamiento y aire acondicionado para confort climático en cada habitación (total de 4 equipos instalados). La propiedad cuenta con servicios completos: electricidad, gas natural, desagüe cloacal y sistema de alarma, asegurando funcionalidad y seguridad. La ubicación en San Nicolás de los Arroyos, sobre una avenida emblemática y gran pulmón verde de nuestra ciudad, proporcionando gran accesibilidad a comercios, servicios y transporte público. Una opción sólida para quienes buscan una vivienda consolidada con potencial de inversión visto que son dos propiedades en una, sobre un imponente patio verde, tanto al frente, cómo al contrafrente, unidos por un generoso pase vehicular al fondo, totalizando unos 300 Mts2 de espacio verde libre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Joaquin Marcelo Gonzalez INVERSIÓN ACTIVA: PH CON RENTA PROYECTADA DEL 12% VENTA PH 2 AMBIENTES SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS - BARRIO COLOMBO - PEDRO LISTA 1935 - BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Exclusivo ph ubicado en zona estratégica de San Nicolas de los Arroyos, con una superficie total de 36 m² que combina funcionalidad y diseño moderno. Construido en 2015, este inmueble representa una oportunidad de inversión sólida para quienes buscan una propiedad compacta y bien resuelta. La distribución interna optimiza cada metro cuadrado, ofreciendo un dormitorio amplio, cocina integrada con sector de comedor y un baño completo. Su disposición interna garantiza privacidad y luminosidad natural. El jardín de 8 m² adiciona un espacio exterior ideal para momentos de descanso o pequeñas actividades al aire libre. Servicios completos de infraestructura urbana: conexiones de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal aseguran total funcionalidad. El estado general es excelente, con terminaciones prolijas y mantenimiento impecable que lo posiciona como una alternativa inmediatamente habitable. Especialmente recomendado para inversores o primeros compradores que valoran ubicación, eficiencia espacial y potencial de valorización. Apto para crédito hipotecario, lo que amplía las posibilidades de financiamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Octavio Herasimovich Ubicada en calle Che Guevara 86, Barrio Itec, en la zona oeste de San Nicolás, esta propiedad ofrece comodidad, amplitud y proyección. Cuenta con 2 dormitorios, baño completo y un cómodo living comedor con cocina integrada. Dispone de un amplio quincho pensado para reuniones familiares o con amigos. El patio es super amplio, lo que te permite soñar con cualquier proyecto a futuro. Los propietarios están buscando un departamento en el centro o una propiedad más chica y de menor valor, con posibilidad de permuta más dinero. Una buena oportunidad para quienes buscan invertir o mudarse a una zona con gran proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: German Pablo Cernetti VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO C/AMPLIO BALCON AL FRENTE - SAN NICOLAS - OPORTUNIDAD INVERSION C/RENTA ASEGURADA | Alquilado - EDIFICIO MONOBLOCK II Francia N°522 - 3° Piso al Frente San Nicolás de Los Arroyos - ALQUILADO - Excelente \"Oportunidad de Inversión\" C/RENTA ASEGURADA (7% Anual en dls) Departamento en Venta ubicado en el corazón del paseo costanero de la ciudad, frente a la Plaza del Santuario y a una cuadra del mismo. Ésta Unidad se destaca por su excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Se encuentra refaccionado, con mejoras y actualizaciones en cocina, mobiliario y revestimiento de pisos. La propiedad cuenta con: - 1 (un) Dormitorio C/Placard empotrado - Cuarto de guardado | Opción: 2° Dorm. - Living comedor amplio y luminoso - Cocina funcional c/comedor diario indep. (Actualizada) - Opción Lavadero dentro Unidad - Amplio Balcón c/cerramiento vidriado, - espacio de balcón abierto p/Tender c/Red Protección - Orientación Frente, muy luminoso - Excelente ventilación - Ubicación estratégica privilegiada Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad, luminosidad y practicidad de contar con todo al alcance. Su distribución es funcional y muy cómodo, de estructura súper sólida, muy silencioso y tranquilo. Bella Opción ideal tanto para vivienda permanente cómo de excelente alternativa de Inversión con óptimo Retorno sobre la Inversión, zona muy buscada, con cercanía a comercios, servicios, paseo costanero, río; bares, restaurantes, paradas de colectivos en cercanía y todo lo necesario a pocos pasos. Una verdadera Oportunidad para vivir ó bien Invertir en el corazón costero de nuestra ciudad de San Nicolás. Valor de la Inversión: U$S 45.000.- CONSULTANOS! para más información y agendamos una visita!!! Contactanos al Tel.: 336-465----- CERNETTI GERMÁN Agente Inmobiliario REMAX Acuerdo SN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Joana Giselle Quintero DÚPLEX 3 AMBIENTES VENTA SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Dúplex moderno ubicado en zona estratégica de San Nicolas de los Arroyos, diseñado para quienes valoran practicidad y confort. Propiedad de 88 m² con distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 88 m² (60 m² cubiertos) • Ubicación sobre calle Primavera • Distribución en dos plantas • 3 ambientes totales • 2 dormitorios luminosos • 1 baño completo • 1 toilette • Entrada vehicular DISTRIBUCIÓN ESPACIAL Propiedad pensada para aprovechar cada metro cuadrado, combinando funcionalidad y diseño moderno. Las dos plantas permiten una circulación fluida y diferenciación de espacios sociales y privados. UBICACIÓN Emplazado en zona tranquila de San Nicolas de los Arroyos, con fácil acceso a puntos clave de la ciudad. La ubicación sobre calle Primavera ofrece equilibrio entre comodidad urbana BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Clasificación apto crédito • Construcción reciente • Excelente distribución • Potencial de valorización Oportunidad inmobiliaria para inversores o familias que buscan su primer inmueble con todas las comodidades JOANA: 336438---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Constanza Micaletti CASA EN VENTA 3 AMBIENTES SAN NICOLÁS DE LOS ARROYOS, BUENOS AIRES Esta casa de 120 m² construidos sobre un terreno de 300 m² a una cuadra de avenida savio, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y lleno de posibilidades. • Distribución funcional con 2 habitaciones y 1 baño • Amplios ambientes • Ventanales que permiten el ingreso de la luz natural • Cochera para mayor conveniencia y seguridad • Ubicada en una zona tranquila y bien conectada OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN • Ubicación estratégica, cerca de servicios y amenities • Potencial de revalorización en una zona en constante desarrollo Contactanos y la vemos. Constanza 336-417---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Marina Solano Excelente oportunidad para quienes buscan remodelar y personalizar una propiedad con gran potencial. Ubicada en la esquina de Maipú y Alurralde, esta casa se destaca por su doble ingreso, con acceso tanto por la ochava como por calle Alurralde, lo que brinda mayor comodidad y múltiples posibilidades de distribución. La propiedad cuenta con: 1 dormitorio, con posibilidad de desarrollar un segundo. Espacio destinado para cocina. Baño instalado y posibilidad de incorporar un toilette adicional. Amplio ambiente ubicado sobre la esquina, ideal para funcionar como local comercial, estudio, oficina o integrarlo al diseño de la vivienda. Espacio exterior con potencial para transformarse en cochera o sector de estacionamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Agustin Magariños DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS, BUENOS AIRES Un refugio urbano de 38 m² que combina funcionalidad y confort en el corazón de San Nicolás. Este departamento, concebido con inteligencia arquitectónica, despliega un diseño moderno que maximiza cada centímetro de espacio disponible. Ubicado sobre Presidente Julio Argentino Roca, el inmueble se integra perfectamente al paisaje urbano, ofreciendo una conexión directa con la dinámica de la ciudad. Construido en 2013, representa una opción ideal para quienes buscan un espacio propio con todos los detalles contemporáneos. Su distribución de dos ambientes permite una experiencia de vida compacta pero confortable. La habitación se convierte en un santuario personal, mientras el ambiente principal funciona como núcleo versátil para trabajo, descanso y socialización. El baño completo añade practicidad y elegancia al conjunto. El estado general muy bueno garantiza una inversión segura, sin necesidad de reformas inmediatas. Su ubicación estratégica y diseño eficiente lo convierten en una opción atractiva tanto para primeros compradores como para inversores con visión de futuro. Un espacio que no solo es un departamento, sino un lienzo donde comenzar nuevos capítulos de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.