1.296 casas en alquiler en Zapiola, Azcuénaga

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: María Del Rosario Suarez Alquiler 3 Dormitorios Piso Exclusivo Barrio Pichincha . Unidad en 4to piso exclusivo de 104 m2 exclusivos cubiertos y 29 m2 semi-cubiertos de balcón. Amplio living- comedor con cocina integrada 3 Dormitorios con orientación Oeste, el principal con vestidor y baño en suite, balcón aterrazado al frente. COCHERA Excelente calidad constructiva y terminaciones. -Calefacción: Los departamentos de 1 dormitorio estarán equipados con aire acondicionado frío/calor para su climatización, mientras que los de 2 y 3 dormitorios contarán con calefacción por piso radiante electrico, un sistema eficiente y moderno que que no requiere ningun tipo de mantenimiento y permite controlar la temperatura ambiente por ambiente -Cocinas: Amoblamientos de cocina marca RENO equipados con anafe y horno de la marca Longvie o similar. La cocina cuenta con una mesada de granito natural negro Boreal con zócalo de 5 cm y regrueso, además de una bacha de acero inoxidable. La grifería monocomando con cierre cerámico es de la marca FV o similar. Se incluyen conexiones para lavarropas y lavavajillas. No se incluye extractor de aire. -Revestimientos: Las paredes y cielorrasos están enduídos en yeso. Los pisos en dormitorios, living, recepción y comedor diario son pisos vinilicos waterproof de alto transito (AF 2005) de primera calidad, con manta y aislacion acustica, garantizando durabilidad, confort y fácil mantenimiento. -Baños: Diseñados para permitir compartimentación, con revestimientos en cerámica y pisos de porcelanato. Las mesadas de granito con faldón añaden elegancia, y los baños cuentan con amplios receptáculos de ducha. Artefactos: Se instalarán artefactos sanitarios de la marca Ferrum, en color blanco brillante. -Puertas placa marca Oblak color gris grafito, con marcos y contramarcos de madera y cierre con burletes. -La puerta de ingreso principal contara con una cerradura de seguridad \"smart lock\" con camara incorporada que permite la apertura mediante huella, reconocimiento facial, clave, tag o llave -Aberturas de aluminio: Las ventanas y puertas corredizas de los balcones estarán realizadas en aluminio anodizado natural, línea A30 o Modena segun corresponda a cada tamaño, con vidrios DVH (doble vidriado hermético). Los dormitorios contarán con persianas, cumpliendo con las normativas vigentes. -Pintura: Todos los muros interiores y cielorrasos se entregarán pintados con látex con colores claros, de la marca Sherwin Williams o similar, asegurando un acabado impecable y de alta calidad. -Placares: Los interiores de los placares estarán realizados en melamina gris grafito en tono con las puertas, con frentes corredizos (no aplicable a vestidores). Cada ambiente dispondrá de la preintalacion de aires acondicionados Balcón aterrazado: El balcón contará con pisos deck de WPC al mismo nivel del piso interior y barandas metálicas y vidrio. Espacios comunes: En azotea contara con un quincho cubierto con parrilero y zona de solarium. -Ascensor: De ultima generacion con pantallas LED de 9\", botonera con tarjeta que solo permite el acceso al piso habilitado, control de frecuencia variable y barrera de seguridad. Sistema de portero que permite atender desde el celular desde cualquier parte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Monoambiente en alquiler con balcón al frente en Rosario Centro Güemes 2041 (entre Moreno y Balcarce)  Ubicado en un 8vo piso, cuenta con cocina integrada, aire acondicionado split frío-calor, baño completo y balcón al frente con orientación este. El edificio posee dos ascensores. Contrato por 24 meses con actualizaciones cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locacion) Barrio: Centro de Rosario Superficie: 35 m2 cubiertos y 2 m2 descubiertos Antigüedad: 40 años (f.o: 1986) Orientación: Este Impuestos y servicios: Expensas ordinarias Aguas: TGI API Luz y Gas por consumo Se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino. Honorarios: 5% del contrato + IVA Sellado: exento en vivienda Estudios: de acuerdo a las garantías presentadas Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)

Pellegrini 3077 02 D Ingresa departamento de un dormitorio con cocina semi integrada, living comedor. baño completo  un dormitorio con persianas y ropero con interior y puertas corredizas balcón al contrafrente luminarias colocadas. el departamento es todo eléctrico, no tiene servicio de gas. Aberturas de Aluminio. por el momento las expensas incluyen consumo de luz tgi api, aguas y expensas ordinarias.  si hay expensas extraordinarias son a cargo del propietario. CONTRATO DE DOS AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL POR INDICE DE CONTRATO DE LOCACION (ICL) Gastos de ingreso: honorarios: $588.000 av. de garantías: $80.000 Sellado: exento, el equivalente a un mes de alquiler como deposito en garantía, en pesos en cuotas, o en dólares 300, se devolverá mismo monto y especie Gastos mensuales: alquiler, seguro contra incendios y responsabilidad civil $9500 , gastos administrativos 3% , (y estos servicios que hoy vienen todos por expensas tgi api aguas, expensas ordinarias, luz ) Opciones de garantías: - 1 garantía Propietaria + 2 laborales - 2 garantías Propietarias + 1 laboral - 4 o 5 Recibos de sueldo- EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP8570676 .-

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Juan Cruz Bernaus ALQUILER MONOAMBIENTE CON EXCELENTE UBICACION. GUEMES Y OROÑO. Alquiler permanente de monoambiente en pleno centro, a unos metros de Bv Oroño y el rio. La unidad se ubica en un tercer piso al contrafrente, placard, baño con ducha y cocina equipada. La unidad se entrega con aire acondicionado y calefactor. Edificio con quincho y pileta en el segundo piso. REQUISITOS: - Contrato por 24 meses - Ajuste trimestral por IPC - Garantías: - 2 propietarias, ó - 1 propietaria y 2 laborales, ó - 4 laborales. GASTOS DE INGRESO: - mes alquiler - depósito de garantia - informes de garantías - comision inmobiliaria (5% mas IVA del monto total del contrato) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de un dormitorio, luminoso con balcon al frente. Gas natural.Impecable estado.Cocina semi integrada. Código del inmueble: CAP2415694 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Edificio ubicado en España 1447, cerca del microcentro y peatonales Córdoba y San Martín, de Av Pellegrini y Bv Oroño. El departamento se encuentra en la 2da torre del edificio en un 2 piso al contrafrente hacia el este. Ingreso a Living comedor, con gran ventanal al este (balcón francés), Cocina tipo americana con lavadero incorporado, Baño Completo y Dormitorio con placard y ventanal Contrato a 24 meses con ajuste trimestral por IPC Gasto administrativo mensual sobre el alquiler del 2,5%+iva A cargo Locatario: Gastos Centrales Ordinarios $95.000/100.000, Aguas $ 26.000, y TGI $ 26.000 A cargo Locador: Gastos Centrales Extraordinarios y API

PARAGUAY 1565 03 – 02 (Entre Montevideo y Zeballos)9 AÑOS SUP: 45 M2 + 6M2 BALCON OR. Oeste Construcción RINALDI • Cocina comedor, piso porcelanato, mesada de mármol negro, doble bacha, grifería monocomando FV, luces dicroicas embutidas, cocina con horno, calefón. Conexión para lavarropas. • Baño instalado completo, piso porcelanato, bañera, luces dicroicas embutidas, accesorios de baño, espejo. • Dormitorio con piso de madera flotante, placard con 9 estantes, 3 cajones, 2 barrales, puertas corredizas. • Balcón al frente. Expensas: $ 130.000.- Agua: $ 32.570.- Mensual TGI: $ 22.705.- Mensual Imp. Inmobiliario: $ 11.650.- Bimestral Seguro de Incendio: PEDIR COTIZACION G. Administrativos: $ 13.000.- (2% del alquiler) Mensual        Valores aproximados al 30/07/2026 Gastos de ingreso: ALQUILER: $ 650.000.- COMISION: $ 943.800.- SELLADO: EXENTO Contrato por 2 años, aumenta cada 4 meses según ICL NO cobramos depósito en garantía. PAP8565795

Edificio ubicado en Urquiza 2945 con ascensor ubicado muy próximo a las facultades de Medicina, Bioquímica y Odontología, próximo al centro y a la terminal de colectivos. El departamento está en el 5to piso, orientado al frente y hacia el norte, por lo cual es muy luminoso, gran balcón para poner mesa con sillas y aprovechar las tardes. Living comedor con cocina incorporada, pisos cerámicos, ventanal al frente y puerta al balcón, conexión para lavarropas en el mismo. Dormitorio ventanal al balcón. Baño completo con pisos y revestimientos cerámicos. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral según IPC Gasto Administrativo mensual 2,5%+IVA del alquiler mensual A cargo del inquilino: Expensas ordinarias $75.000, TGI $ 28.000  y Aguas $ 27.000 A cargo del propietario: API y Expensas extraordinarias

Av. FRANCIA 818 03 – 02(Entre Rioja y Córdoba) Ant. 47 años SUP: 27m2 + 5m2 balcón OR. Este 1 Ascensor - Amplio mono ambiente con cocina independiente y balcón. Excelente ubicación a solo 100 mts de la facultad de Medicina. Ventilación cruzada. - Ambiente amplio con piso parquet, placar, salida a balcón. - Baño instalado completo con inodoro, bidet, lavatorio y ducha. - Cocina independiente al contra frente con ventana, artefacto de cocina, calefón, mesada, bacha doble. Expensas: $ 55.000.- Agua: $ 21.570.- Mensual TGI: $ 22.705.- Mensual Imp. Inmobiliario: $ 5.110.- Bimestral Seguro de Incendio: PEDIR COTIZACION G. Administrativos: $ 6.000.- (2% del alquiler) Mensual     Valores aproximados al 29/07/2026 Gastos de Ingreso: ALQUILER: $ 300.000.- COMISION: $ 435.600.- SELLADO: EXENTO Contrato por 2 años, aumenta cada 4 meses según ICL NO cobramos deposito en garantía. PAP8558415

Paganini alquila un departamento de un dormitorio en el corazón del Centro de Rosario, ubicado en España 892, piso 04. Este departamento externo ofrece un balcón privado, ideal para disfrutar del aire libre. El living comedor cuenta con pisos entablonados de calidad, mientras que el dormitorio incluye un placard en suite para mayor comodidad. La cocina comedor está equipada con lavadero incorporado, optimizando el uso del espacio. El edificio ofrece excelentes amenidades, como una piscina para relajarse, bicicletero para los amantes del ciclismo y un parrillero para disfrutar de reuniones al aire libre. Servicios de agua corriente y gas natural están disponibles, garantizando comodidad y eficiencia. Con 30 años de antigüedad, esta propiedad combina el encanto de una construcción consolidada con las comodidades modernas, siendo una excelente opción para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada de la ciudad. ACEPTA MASCOTAS agua $27.000 aproxapi $5.000 aprox tgi $30.000 aprox

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat. 92 Monoambiente Premium con Vista Parcial al Río Paraná Viví en un complejo de categoría que combina diseño, confort y una amplia gama de amenities pensados para disfrutar cada día. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, este monoambiente ofrece una excelente calidad constructiva. El departamento cuenta con un amplio ambiente único de excelente distribución, con salida a un balcón orientado al norte, desde donde se aprecia una agradable vista parcial al Río Paraná, aportando luminosidad y una conexión única con el entorno. La cocina integrada, equipada con una moderna barra desayunadora, optimiza el espacio y crea un ambiente funcional y contemporáneo. Además, dispone de placard de guardado y un baño completo con bañera, ofreciendo comodidad y practicidad para el día a día. El complejo se destaca por sus amenities de primer nivel, diseñados para brindar una experiencia de vida superior: pileta climatizada, pileta exterior con vista al río, gimnasio completamente equipado, plaza de juegos para niños, cocheras dentro de la misma torre y seguridad las 24 horas, garantizando confort, recreación y tranquilidad. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir con estilo, rodeados de servicios de calidad y en una ubicación privilegiada, con el Río Paraná como protagonista. SE ALQUILA LIBRE DE OBJETOS  Contrato a dos años. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo del inquilino. API: $18.200APROX TGI: $54.550APROX Expensas $250.000APROX TODA LA INFORMACIÓN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMÁS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRÁN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERÁN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN DISPONIBLE Y DEBERÁN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIÓN. LAS FOTOGRAFÍAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARÁCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.

Edificio Amelie. Construyó fundar. Departamento de un dormitorio; externo, muy amplio. Estar comedor, cocina totalmente equipada con horno y anafe eléctrico separada por barra desayunadora. Amplio dormitorio con placard con interiores completo. Baño completo con bañera. Amplio balcón al frente. Cuenta con un espacio estratégico pensado para escritorio. SUM. Quincho. Parrilla. PROHIBIDO MASCOTAS. Requisitos: 3 recibos de sueldo que dupliquen gastos mensuales c u / 2 recibos y 1 garantia propietaria / 2 propietarias y un recibo o similar + acreditacion ingresos inquilinos. AMR, o GARANTIA LOCATIVA.  Sellado exento

ALQUILER MONOAMBIETE CON BALCON A ESTRENAR ALQUILER- Departamento monoambiente en la esquina de Avenida Francia y Córdoba. Primer piso al frente, orientación Este con balcón. Reja instalada y cortina. Espacio cocina con anafe de dos hornallas, separación para heladera, muebles bajomedasa y alacena, lugar para lavarropas y placard con interiores y espejo. Baño con ducha. Calefactor instalado. El departamento es a estrenar. Edificio calidad MSR, cuenta con parrillero y solárium en la terraza de uso común. Zona exclusiva de bicicleteros en subsuelo. Una ubicación inigualable, a metros de las facultades de Medicina, Odontología, Bioquímica y del Mercado del Patio. GASTOS DE INGRESO Y REQUISITOS DETALLADOS AL FINAL DE LA PUBLICACION. Contrato por 2 años con actualización cuatrimestral /trimestra según índice ICL. REQUISITOS DE INGRESO: Demostración de ingreso inquilino GARANTIAS: A) 1 propietaria y dos o tres recibos de sueldo, dependiendo el monto. B) 5 recibos de sueldo. Se requiere garantías según ley de alquileres vigente (recibos de sueldo con antigüedad mínima de 10 meses o garantías propietarias. Ni el locatario ni sus fiadores deberán tener antecedentes negativos en informes comerciales. Será a cargo del inquilino: Api, Tgi, aguas, seguro del departamento y el pago de luz, gas natural, agua corriente y cualquier otro servicio que solicitare (internet, cable, alarma, etc). Gastos administrativos mensuales 3 % del valor del alquiler. Expensas extraordinarias a cargo del propietario. IMPUESTOS: Tgi $17.655 mensual Expensas $ 70.000 ( incluye luz, api, aguas) mensual Gas por consumo Gasto administrativo mensual 3 % del valor del alquiler GASTOS INGRESO: Mes Alquiler $ 350.000 Informes $ 20.000 Comisión $ 420.000 Depósito en Garantía $ 350.000 ( su equivalente en dólares al día de la firma del contrato) Total de gastos: $ 820.500

ALQUILER MONOAMBIENTE - 2DO PISO AL FRENTE - LUMINOSO - LOURDES Ubicado por Avenida Francia, a dos cuadras de la facultad de Medicina y Odontología, zona del centro comercial Mercado del Patio. Ingresamos a un amplio ambiente único, con cocina equipada semi integrada, muy luminoso, con un cómodo balcón al frente, baño con bañera. Moderno edificio, con dos ascensores, parrillero en la azotea. Valor de expensas aprox. $ 50.000 Contáctanos para una visita Las medidas, áreas y datos proporcionados en ésta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

Se alquila monoambiente ubicado en calle Callao 472, entre Urquiza y Tucumán, departamento al frente sin balcón. CONDICIONES DE LA OPERACIÓN: Plazo: 24 meses. Valor inicial: $360.000 Ajustes: Trimestral por ICL (Indice de contrato de Locación). Tasa municipal e impuesto inmobiliario a cargo del inquilino. Expensas extraordinarias a cargo del propietario. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gastos de ingreso: 1er Alquiler $ 360.000 Honorarios de la Inmobiliaria IVA incluido $ 900.000 Gastos administrativos mensuales 3% (IVA incluido) $ 22.500 Averiguaciones de Garantías Aproximado.- (si las garantías son fuera de Santa Fe costo a confirmar) $ 30.000,00 Seguro de Incendio Obligatorio aprox a cotizar A cotizar TOTAL A ABONAR AL INGRESO EN PESOS* $ 1.312.500 Depósito en garantía se entrega en dólares al ingreso usd250 Impuestos/Servicios a Abril 2026: TGI $25.000 API $3.520 AGUAS $ 26.052,75 GAS $5.019,42 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- OPCIONES DE GARANTÍAS: *en todos los casos es necesaria la demostración de ingresos por parte del solicitante. Opción 1) 2 Propietarias. Opción 2) 1 Propietaria y 2 recibos de sueldo acordes al monto del alquiler. Opción 3) 4 recibos de sueldo acordes al monto del alquiler. Opción 4) Locativa (Empresa Respaldada por Rosental Inversiones)  Las reservas se toman en efectivo, por el monto de un mes de alquiler. Sin reserva no se enviará a realizar el estudio de las garantías --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Excelente ubicación (a pocas cuadras de Bv. Oroño y Parque de las Colectividades). Living-comedor con balcón al frente. Cocina comedor separada. Dormitorio al contrafrente con placard empotrado. Baño con receptáculo ducha. Ventilación cruzada Este-Oeste. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: Plazo de contrato: 2 años. Ajuste cuatrimestral por índice ICL. Impuesto inmobiliario (API) y Tasa General de Inmuebles (TGI) a cargo del inquilino.

Edificio en esquina Mitre y Montevideo, a una cuadra de Pellegrini y rodeado de Universidades. Estar Comedor con Cocina- Baño- Balcòn- Dormitorio con Placard.  Código del inmueble: CAP5023513 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 1 dormitorio , con balcón y terraza de uso exclusivo. Ingreso por cocina con artefacto de cocina a gas y amoblamliento de diseño, semi integrada al estar comedor. En intimo encontramos dormitorio con placar; baño completo. Espacio técnico para lavarropas. Edificio Danubio se encuentra estratégicamente ubicado en el barrio de Pichincha. Consta de cuatro pisos. Cada unidad del cuarto piso cuenta con terraza exclusiva, equipada con parrilleros. Contrato por 2 años, AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC Póliza de incendio según valuación inmueble. Gastos iniciales: Honorarios: 5% + IVA Sellado exento. Deposito en garantia 1 mes alquiler Informes de garantías: consultar valor según ubicación de la propiedad. NO SE ACEPTAN MASCOTAS Consultar opcion con cochera

DEPARTAMENTO UN DORMITORIO / SUIPACHA 300 Zona Centro Barrio: Pichincha. Es un departamento ubicado en un quinto piso interno, en su ingreso se compone de una cocina comedor, un dormitorio con placard y baño. - Luminoso - Ventilado. - Excelente zona GASTOS MENSUALES: (Sujeto a variaciones) Contrato por 24 meses ( 2 años ) - Alquiler: $320.000.- (Incremento cuatrimestral por IPC) ( índice de precio a consumidor) - Expensas: $48000 (Aprox) - Tgi (mensual): 100% - Aguas (bimestral): 100% - Gastos administrativos (2.5%): 8.000 GASTOS DE CONTRATACIÓN.- Honorarios: $384.000+ IVA.- Garantías y costo de informes: Personales: $10.000 C/U Propiedades: $20.000 C/U

Departamento monoambiente en alquiler, externo con balcón, 2do piso de escalera, cuenta con living comedor, cocina integrada y baño completo con bañera. Conexión para lavarropas en el balcón. API $5.000 aprox TGI $17.000 aprox

ITALIA 107 01 – 02 (Entre Salta y Jujuy) 47 AÑOS aprox. SUP: 35 M2 + 5M2 BALCON OR. OESTE • Living Comedor con piso parquet y balcón al frente. • Cocina separada con mesada, bajo mesada, artefacto de cocina, alacenas, conexión para lavarropa y calefón • Dormitorio piso parquet, placar completo, y balcón al frente. • Baño totalmente instalado, con bañera. Expensas: $ 100.000.- Agua: $ 23.075.- Mensual TGI: $ 26.770.- Mensual API: $ 4.090.- Bimestral Seguro de Incendio: $ 7.500.- Mensual  G. Administrativos: $ 9.000.- (2% del alquiler) Mensual       Valores aproximados al 31/072026 Gastos de ingreso: ALQUILER: $ 450.000.- COMISION: $ 653.400- SELLADO: EXENTO Contrato por 2 años, el alquiler aumenta cada cuatro meses según ICL. NO cobramos deposito en garantía. PAP7840226

Departamento dúplex de 1 dormitorio con doble balcón – A metros del Río Paraná y Bv. Oroño, Rosario Excelente departamento de 1 dormitorio estilo dúplex, ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, a metros del Río Paraná y de Bv. Oroño. La unidad se desarrolla en dos plantas. En la planta baja cuenta con living-comedor, cocina semi integrada, baño completo y dos balcones: uno al frente y otro al contrafrente, lo que favorece la ventilación cruzada y el ingreso de luz natural. En la planta alta se encuentra el dormitorio, con salida a balcón al frente, brindando privacidad y una distribución cómoda y funcional. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la cercanía al río, espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y excelente conectividad con el centro de la ciudad. Ideal para quienes buscan un departamento de un dormitorio con balcón, buena ventilación y una ubicación privilegiada en Rosario, tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código SP_956581_43412876-alq.

Departamento de un dormitorio al contrafrente ubicado en Montevideo al 2600 El edificio es de escaleras. La unidad cuenta con cocina comedor integrada, dormitorio con placard y baño completo. Presenta una distribución funcional y cómoda. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código AAP2553289.

Italia 924 09 – 01 (Entre Rioja y San Luis) Ant.: 44 años Or.: Este Disp.: Frente Ascensores.: Dos - Living comedor con piso de parquet, salida a amplio balcón. - Cocina comedor diario, mesada, bajo mesada, artefacto de cocina y calefón. Lavadero integrado - Dos dormitorios con piso parquet plastificado y placar. Uno al frente y el otro al contra frente. - Baño totalmente instalado con inodoro, bidet, lavatorio, botiquín con espejo y bañera. Expensas: $ 98.500.- Agua: $ 41.610.- Mensual TGI: $ 34.410.- Mensual Imp. Inmobiliario: $ 12.510.- Bimestral Seguro de Incendio: PEDIR COTIZACION G. Administrativos: $ 12.600.- (2% del alquiler) Mensual      Valores aproximados al 29/07/2026 Gastos de Ingreso: ALQUILER: $ 630.000.- COMISION: $ 914.760.- SELLADO: EXENTO Contrato por 2 años, aumenta cada 4 meses según ICL NO cobramos deposito en garantía.  PAP7983722

ALQUILER CON AJUSTE CUATRIMESTRAL ICL Monoambiente planta baja, cocina integrada y baño completo.