10.168 casas en alquiler en Villa Spinola

#CASTRO BARROS 325, PB, LANUS OESTE Depto, 2 ambientes con vestidor Consta de: amplio living comedor con cocina integrada, baño completo y dormitorio con vestidor Contrato por 24 meses con incremento cuatrimestral segun IPC. NO DUDE EN CONSULTAR CONTACTOS (011) 7712----- (011) 15-62148---- LOPRESTIPROPIED----@GMAIL.COM SITIO DE MONTEVIDEO 1254, LANÚS ESTE. ARGENCASAS

Departamento al frente de 2 ambientes, totalmente independiente. Ideal para pareja sin chicos. Compuesto por living-comedor y cocina con muebles bajo mesada , baño, un dormitorio y pequeño patio semi-cubierto con parrilla. Alquiler con recibo de sueldo de inquilino mas dos garantes o una garantía propietaria mas recibo.

ALQUILER - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - LANÚS ESTE Ubicado en Ituzaingó 1113, 2° B, Lanús Este, departamento interno funcional con buena distribución y ventilación. Living comedor 2.80 x 5.70 con piso cerámico y ventana al contrafrente; Distribuidor 2.00 x 0.85; Cocina 1.95 x 2.25 con bajo mesada, ventana, calefón nuevo y conexión para lavarropas; Dormitorio 3.50 x 3.10 con placard, ventana al contrafrente y piso cerámico; Baño en suite 2.00 x 1.25 con ducha, inodoro, bidet, lavatorio y revestimientos cerámicos. Detalles adicionales: Buena distribución de ambientes Ventilación natural Servicios de luz, gas y agua Contrato 24 meses - Ajuste trimestral según IPC Abona el inquilino: Edesur, Metrogas, Aysa, TSG (Imp. Municipal), expensas, Seguro de incendio. Requisitos Excluyentes: Garantía Propietaria y Justificación de Ingresos, o seguro de caucion de GarantiaYa. Gastos: 1 mes adelantado- 1 mes deposito- Honorarios 5%- sellados 1%-certificación de firmas- certificados de dominio/inhibición- informe veraz- Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos.

ALQUILER – PH TIPO DÚPLEX 3 AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO Y TERRAZA – LANÚS ESTE CENTRO Ubicado en Tucumán 1037, Lanús Este, excelente PH al frente desarrollado en dos plantas tipo dúplex, con entrada independiente, muy buena distribución y una ubicación estratégica a pocos minutos del centro. La propiedad combina comodidad, funcionalidad y espacios exteriores, destacándose por su luminosidad y el hecho de no abonar expensas. Planta baja: Amplio living comedor compuesto por 3.00 x 4.00 + 4.00 x 4.00 con piso cerámico, estufa tiro balanceado y ventanas al frente; Cocina integrada 3.20 x 2.10 con piso cerámico, muebles bajo mesada y alacenas, generando un espacio cómodo y funcional; Baño completo 2.00 x 2.40 con inodoro, bidet y ducha. Planta alta: Distribuidor 3.80 x 1.90; Segundo baño completo 2.60 x 1.70 con inodoro, bidet, lavatorio, ducha y bañera; Dormitorio principal 3.00 x 3.80 con piso flotante, placard, ventana al frente y aire acondicionado; Segundo dormitorio 3.60 x 2.75 con piso flotante, placard y ventana al frente; Lavadero independiente 1.35 x 1.75 con termotanque y pileta. Espacios exteriores: Patio aterrazado 4.45 x 2.62 con piso de baldosas y parrilla, ideal para reuniones y uso al aire libre. Superficies: Superficie cubierta: 77 m² Superficie descubierta: 12 m² Superficie total: 89 m² Detalles adicionales: Entrada independiente Sin expensas Buena ventilación y luminosidad Ambientes bien distribuidos Servicios de luz, gas, agua y cloacas Ubicación con acceso inmediato a comercios, establecimientos educativos, medios de transporte y todos los servicios. Condiciones de contratación (en caso de alquiler): Contrato por 2 años Ajuste trimestral según IPC Requisitos: ingresos comprobables y garantía propietaria o seguro de caución Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica. Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura. SAN MIGUEL PROPIEDADES Anatole France 1869 – Lanús Este Tel.: 4249-9459 WhatsApp: 11-6130----- -Emprendimientos • Tasaciones Reales • Administración de Alquileres.

ALQUILER - Departamento monoambiente en Gerli, Lanús  Descripción:  Departamento en primer piso por escalera, muy luminoso. Ubicado en una zona residencial tranquila, a tan solo 200 mts. de la Avenida Sánchez de Bustamante, con acceso a múltiples líneas de colectivo tales como 100, 85, 178, 373. Cerca de diversos parques, escuelas y centros recreativos. A 5 minutos de la estación Gerli, ferrocarril roca.  Características del inmueble:  •Unidad entregada en 2022, en impecable estado •Son 11 unidades en total, 4 por piso  •Ubicado en primer piso al frente  •Ventanal amplio, que provee luz al departamento la mayor parte del día  •Espacio de cocina con mueble bajo mesada y alacenas, con conexión para lavarropas  •Unidad 100% eléctrica  •Cocina y horno marca Philco  •Baño completo con bañera  •Calefacción por aire acondicionado (cuenta con la preinstalación para el mismo)  •La unidad posee termotanque eléctrico  Comentarios:  •Servicios que se abonan: expensas y EDESUR  •No se aceptan mascotas  •Máximo dos (2) personas  •Garantía aceptada: seguro de caución Propiedad segura, y práctica, ideal para quienes buscan comenzar una nueva etapa con comodidad y estilo, en una ubicación estratégica de Gerli.  ¡No dudes en contactarte! #SomosDipachi

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Sitio de Montevideo entre O'Higgins y Anatole France (Lanús Este, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 82mts2, de los cuales 78mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 13/11/2025 son de aproximadamente $120.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER – PRIMER PISO Excelente departamento monoambiente ubicado en primer piso, dentro de un edificio de 5 pisos, con tan solo 3 departamentos por planta, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad. El edificio cuenta con ascensor y no posee amenities. La unidad dispone de una cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, alacena y artefacto de cocina. Además, cuenta con placard con interiores completos, brindando un óptimo espacio de guardado. Posee balcón francés al contrafrente, que aporta excelente ventilación e iluminación natural, convirtiéndolo en un ambiente muy luminoso y agradable. También cuenta con preinstalación para aire acondicionado y conexión prevista para lavarropas. El baño es completo, equipado con bañera Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio cómodo, moderno y funcional, en un edificio de baja densidad y con muy buena luminosidad. -IMPUESTOS Y SERVICIOS: EL LOCATARIO ABONARA EDESUR, TSG, METROGAS, Y EXPENSAS ORDINARIAS -Aumentos CUATRIMESTRALES actualizados por IPC, siendo el plazo de la locación de DOS (2) años -No acepta mascotas. VALOR DE INGRESO CON GARANTÍA GISA OPCIÓN 1: GARANTÍA GISA $ 614.880 (bapro,deposito, efectivo o transferencia) MES EN CURSO $ 480.000 SELLADOS $ 115.200 BONOS, FIRMAS Y LEGALIZACION $ 40.000 INFORMES (sujeto a cantidad de informes) $50.000 HONORARIOS $ 576.000 TOTAL $ 1.879.080 VALOR DE INGRESO CON GARANTÍA GISA OPCIÓN 2: GARANTÍA GISA $ 878.400 (en hasta 6 cuotas sin interés con tarjeta de crédito) MES EN CURSO $ 480.000 SELLADOS $ 115.200 BONOS, FIRMAS Y LEGALIZACION $ 40.000 INFORMES (sujeto a cantidad de informes) $50.000 HONORARIOS $ 576.000 TOTAL $ 2.139.600 *EL LOCATARIO DEBERÁ ADICIONAR A CUALQUIERA DE LOS PRESUPUESTOS ANTES MENCIONADOS, LA SUMA DE DÓLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES TRESCIENTOS CINCUENTA (U$S 350.-) EN CONCEPTO DE DEPOSITO DE GARANTÍA, EL MISMO SERÁ DEVUELTO UNA VEZ CULMINADO EL CONTRATO DE LOCACIÓN, ENTREGANDO LA LLAVE DE LA PROPIEDAD EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LA RECIBIÓ, SIN ADEUDAR SUMA ALGUNA EN NINGÚN CONCEPTO TANTO SEA DE SERVICIOS COMO ALQUILERES. *La parte LOCATARIA deberá contratar un seguro contra TODO RIESGO de la unidad que arrienda, por todo el tiempo de la locación, endosando la póliza a favor del LOCADOR REQUISITOS PARA ACCEDER A LA FIANZA GISA: Personas en relación de dependencia: - Copia de frente y dorso de DNI. - Último Recibo de sueldo firmados por el empleador. - Antigüedad mínima de 4 meses. Monotributistas: -Copia de frente y dorso de DNI. - Última Constancia de pago de monotributo. Responsables Inscriptos / Autónomos: - Copia de frente y dorso de DNI (Personas Físicas). - Últimos seis (6) presentaciones de IVA acompañadas de su formulario (2002) mensualmente correspondiente. - En caso de Personas Jurídicas deberán presentar el último balance y la documentación que avale la firma del representante. Mostrar menos Servicios Agua Corriente Electricidad Pavimento Gas Natural Ambientes Lavadero Cocina Patio Living comedor Terraza Adicionales Calefacción tiro balanceado Luminoso Apto mascotas Ubicación Abrir en Google Maps Mapa Agente EDUARDO MIGUEL DEVETAC In No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros. Telefono: 4286-9000 Whatsapp: 114166---- Instagram: Devetac_propiedades_lanus Nuestra ubicación: Camilo Cavour 3055

Departamento de 2 ambientes al frente, con balcón, pintado a nuevo, primer piso a la calle con rejas , living comedor con cocina integrada completa, baño completo con bañera, dormitorio con piso de madera flotante, placard con interiores de placard, respaldo de sommier, cajoneras flotantes, veladores. Dos aires acondicionados split frio-calor. TOTAL PARA INGRESAR $2.164.000.-    Contrato por 2 años, I.P.C cuatrimestral. Garantía Propietaria o Seguro de Caución + recibo de sueldo de la persona que va a alquilar. NO acepta mascota.  "En cumplimiento de la Ley 10973 de la Prov. de Bs.As., Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Corredora de Comercio, Martillera Publica y Perito tasadora ELISABET COSTA, Colegiado 235 Avellaneda - Lanús”

Exclusivo a Estrenar en el Corazón de Lanusita ????¡Mudate a la zona más buscada de Lanús! Este departamento combina diseño moderno, vistas espectaculares y una ubicación inmejorable. Ideal para parejas o quienes buscan independencia en un entorno vibrante y seguro. Lo destacado: ???? Ubicación Top: En pleno polo gastronómico y comercial. ???? Conectividad: A minutos de CABA con acceso inmediato al Tren Roca y múltiples colectivos. ? A estrenar: Todo impecable, listo para entrar a vivir. Condiciones: Alquiler: $540.000 ajuste  semestral ICL Plazo 24 meses Expensas: $160.000 (Incluye agua y luz de obra). Depósito: USD 300. Requisitos: Seguro de Caución (Fiancor/Finaer) + Honorarios (4%). ¡No te lo pierdas! Tu nuevo hogar te espera. Contacto directo: 11-4477----- En cada click estas mas cerca de tu futuro Hogar , no dudes en llamarnos!!!!

Amplio departamento monoambiente al frente en Lanus Oeste, a estrenar, de categoría, en planta baja. Sin expensas. Requisitos: Contrato a 2 años con aumento trimestral por IPC. Se solicita garantía propietaria o seguro de caución. Constantino L. Osso - Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER  Departamento 2 ambientes de 50m2 en 5to piso sobre O'Higgins.  EL MISMO TIENE UN LIVING COMEDOR DE 6X3 CON SALIDA BALCON AL FRENTE.- COCINA CON DESAYUNADOR CON AMOBLAMIENTOS BAJO Y SOBRE MESADA, LAVADERO.- BAÑO COMPLETO.- DORMITORIO DE 3 X 3 AL CONTRAFRENTE CON PEQUEÑO BALCON.- Son dos departamentos por piso y la calefacción del mismo es por caldera individual por radiadores. VALOR LOCATIVO: $ 600.000.- mas expensas y servicios de luz, gas y Tsg (actualización cuatrimestral según IPC) REQUISITOS: Garantía propietaria y recibos para demostrar ingresos o seguro de caución   Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: 4247-6999 / 7926-0933 / 7926-0935 Whatsapp: +54911 3800----- de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

+++++++SE TRATA DE UN SEMIPISO AL FRENTE+++++ Consta de: Living/Comedor con balcón a la calle, Cocina amplia instalada completa, Lavadero independiente, Paso con puerta corrediza, 2 Dormitorios con placard ( 1 con balcón), Baño instalado completo y terraza EDIFICIO ES APTO PROFESIONAL SOLO PARA MEDICINA HUMANA. El INCREMENTO ES TRIMESTRAL POR IPC. Contrato de 2 años. SIN IMPUESTO INMOBILIARIO!!. El inquilino paga: Servicio de EDESUR , la Tasa de agua (AySA), la Tasa Municipal (TSG) y las Expensas Ordinarias. Condiciones: Garantía Propietaria, Recibo de Sueldo Propio, Mes de Alquiler, Mes de Deposito, Honorarios, Sellado, Informes y Certificación de Firmas. Gracias por contactarse con Coviella Propiedades, 4 generaciones al servicio del cliente. ARGENCASAS

DESOCUPA 01/07/2026 Departamento de 3 ambientes al frente con un amplio balcon corrido - A mts del centro comercial y 100 mts de la estacion Consta de: Hall de entrada 1,65 x 1,45 con placard Toillete 1.2 x 1.4 en ceramica con vanitory Living Cdor. al frente de 3 x 5.3 con pisos en ceramica y acceso a balcon a la calle. radiadores Cocina 3.75 x 2.85 equipada con amoblamientos bajomesada y alacenas superiores, pisos y revest en ceramica y con sector comedor Lavadero independiente 1.4 x 1.85 equipado con caldera para calefaccion individual Dormitorio 2.4 x 3.8 al frente, pisos en madera con placard. Radiador Dormitorio 2.85 x 3.55 al frente, pisos en madera con placard. Radiador Baño 1.95 x 1.85 completo con revest en ceramica, bañera, vanitory, ventana Balcon al frente semicubierto Cochera Cubierte Nº 1 El edificio cuenta con SUM no aceptan mascota abona arba, tsg, aysa, edesur, metrogas, expensas, seguro de incendio ajuste trimestral segun ipc = requisitos: 1 mes adelantado- 1 mes deposito- 5% honorarios- 1% sellados- garantia propietaria- seguro de caucion finaer , garantia ya , BLM, certificados , informe veraz, rc sueldo- ARGENCASAS

# GRAL. FERRÉ 544, LANÚS ESTE. Excelente propiedad tipo PH de 3 ambientes ubicado en la calle Gral. Ferré, próximo a la avenida Raúl Alfonsín (ex Rodríguez), con múltiples líneas de colectivos a su alrededor. La unidad cuenta con un amplio estar comedor con pisos cerámicos, cocina con amoblamiento completo, baño y dos amplias habitaciones por pasillo distribuidor. Amplio patio descubierto con parrilla. Propiedad remodelada a nuevo, a estrenar. NO DUDE EN CONSULTAR CONTACTOS (011) 7712----- (011) 15-6214----- LOPRESTIPROPIED----@GMAIL.COM SITIO DE MONTEVIDEO 1254, LANÚS ESTE. ARGENCASAS

Departamento 3 Ambientes con Cochera - Anatole France 1843, 5°A - Lanús Este Actualmente alquilado hasta 30/06/2026 Excelente departamento al frente, con amplio balcón corrido, ubicado a metros del centro comercial y a solo 100 metros de la estación. Edificio con SUM. Características de la unidad Hall de entrada 1,65 x 1,45 m Con placard. Toilette 1,20 x 1,40 m Piso cerámico, vanitory. Living comedor 3,00 x 5,30 m Piso cerámico, radiadores, salida a balcón corrido al frente. Cocina comedor 3,75 x 2,85 m Totalmente equipada con bajo mesada y alacenas, pisos y revestimientos cerámicos. Lavadero independiente 1,40 x 1,85 m Con caldera para calefacción individual. Dormitorio 1 2,40 x 3,80 m Piso de madera, placard, radiador, al frente. Dormitorio 2 2,85 x 3,55 m Piso de madera, placard, radiador, al frente. Baño completo 1,95 x 1,85 m Con bañera, vanitory, revestimientos cerámicos y ventana. Balcón corrido al frente Semicubierto. Cochera cubierta Nº 1 Contrato 24 meses - Ajuste trimestral según IPC Abona el inquilino: Edesur, Metrogas, Aysa, TSG (Imp. Municipal), expensas, Seguro de incendio. Requisitos Excluyentes: Garantía Propietaria y Justificación de Ingresos, o seguro de caucion de GarantiaYa. Gastos: 1 mes adelantado- 1 mes deposito- Honorarios 5%- sellados 1%-certificación de firmas- certificados de dominio/inhibición- informe veraz- Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. ARGENCASAS

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN 2º PISO AL FRENTE. Con ascensor y cochera opcional (no incluida en el valor). Las expensas incluyen la luz común y propia, el TSG, y el AySA.. Además de alquiler y expensas no paga nada mas (solo telecentro única empresa cableada, si lo desea) ya que las expensas incluyen todo. Requisitos: recibo de ingresos del inquilino y 2 personas mas, todos con un mínimo de 3 años de antigüedad / seguro de caución + recibo de sueldo del inquilino. 1 mes de deposito sellado certificación de firmas mes adelantado honorarios No se permiten perros. Gracias por contactarse con Coviella Propiedades, 4 generaciones al servicio del cliente. ARGENCASAS

Se ofrece en alquiler este amplio inmueble de 3 ambientes PARA USO PROFESIONAL EXCLUSIVAMENTE que consta de: Recepción, gran living comedor, cocina comedor amplia con mesada y bajo mesada, alacenas, bomba presurizadora, baño instalado, segundo estar (opción escritorio o 3er dormitorio) baño principal completo con mampara, paso de distribución a dos habitaciones con placard, persiana tipo barrio, patio central que tiene una escalera externa que lleva a terraza transitable con lavadero cubierto amplio tipo habitación de servicio. Contrato 24 meses ajuste trimestral por IPC. Alquiler + TSG + SERVICIOS + seguro contra incendio ARGENCASAS

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN VALENTÍN ALSINA Se encuentra en un primer piso por escalera Características:  - Al ingresar nos encontramos con un living comedor, unido a la cocina - Posee una habitación con pisos cerámicos - Un baño completo con vanitory, inodoro, bidet y ducha - El patio es de uso compartido con 5 unidades funcionales más - Los servicios también se encuentran compartidos NO SE ACEPTAN MASCOTAS

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES TIPO LOFT QUE CONSTA DE: COCINA-COMEDOR, BAÑO INSTALADO CON MAMPARA, DORMITORIO SUBIENDO LA ESCALERA CON ESPACIO DE GUARDADO. Aumentos CUATRIMESTRALES ajustados por IPC, por un plazo de locacion de DOS años -El locatario abonara EDESUR *EL LOCATARIO DEBERÁ ADICIONAR A CUALQUIERA DE LOS PRESUPUESTOS ANTES MENCIONADOS, LA SUMA DE DÓLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES TRESCIENTOS (U$S 350.-) EN CONCEPTO DE DEPOSITO DE GARANTÍA, EL MISMO SERÁ DEVUELTO UNA VEZ CULMINADO EL CONTRATO DE LOCACIÓN, ENTREGANDO LA LLAVE DE LA PROPIEDAD EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LA RECIBIÓ, SIN ADEUDAR SUMA ALGUNA EN NINGÚN CONCEPTO TANTO SEA DE SERVICIOS COMO ALQUILERES. *La parte LOCATARIA deberá contratar un seguro contra TODO RIESGO de la unidad que arrienda, por todo el tiempo de la locación, endosando la póliza a favor del LOCADOR No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros. Telefono: 4286-9000 Whatsapp: 114166---- Instagram: Devetac_propiedades_lanus Nuestra ubicación: Camilo Cavour 3055

Edificio de categoriaMONOAMBIENTE CON BALCÓN Y PARRILLA – 3° PISO Tucumán 1440 – Lanús Este Departamento monoambiente ubicado en tercer piso al contrafrente, con buena luminosidad y funcional distribución. Hall de entrada de 1,85 x 2,00 metros con piso de porcelanato. Baño completo de 3,22 x 1,52 metros con piso y revestimientos cerámicos y ventilación natural. Ambiente único de 4,15 x 3,75 metros con piso de porcelanato, cocina integrada equipada con bajo mesada y horno eléctrico, y salida a balcón. Balcón semicubierto al contrafrente de 2,50 x 1,50 metros con parrilla y piso cerámico. Superficie total aproximada: 33 m² Superficie semicubierta aproximada: 4 m² Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura. El edificio cuenta con SUM Agua caliente incluida por caldera central. Contrato 24 meses - Ajuste trimestral según IPCAbona el inquilino: Edesur, Metrogas, Aysa, TSG (Imp. Municipal), expensas, Seguro de incendio. Requisitos Excluyentes: Garantía Propietaria y Justificación de Ingresos, o seguro de caucion de GarantiaYa. Gastos: 1 mes adelantado- 1 mes deposito- Honorarios 5%- sellados 1%-certificación de firmas- certificados de dominio/inhibición- informe veraz. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos.

Departamento 2 ambientes en alquiler al contra-frente. Living comedor con cocina integrada, amoblamiento bajo mesada y alacena, artefacto de cocina eléctrico, Baño completo, un dormitorio con placard e interiores. SUM en planta baja. Expensas Totales $250.000.- ( hoy Incluyen Edesur y TSG) + ARBA + Seg. de Incendios. Ajuste de Alquiler trimestral de acuerdo al (IPC) Contrato por 24 meses REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA ó GARANTÍA FINAER o GARANTIAYA no se aceptan mascotas Gastos: 1 mes adelantado- 1 mes deposito- 5%honorarios- 1%sellados-certificación de firmas- certificados de dominio/inhibición- informe veraz. ARGENCASAS

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON PATIO Y SIN EXPENSAS Ubicado en segundo piso por escalera, al contrafrente, este departamento de 2 ambientes ofrece una propuesta funcional y cómoda para quienes buscan una vivienda de fácil mantenimiento y con gastos reducidos. La presencia de un patio propio con lavadero y la ventaja de no abonar expensas lo convierten en una alternativa muy atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. Al ingresar a la propiedad encontramos una cocina-comedor completa, equipada con artefacto de cocina y diseñada para aprovechar eficientemente cada metro disponible. Su distribución permite desarrollar las actividades cotidianas con comodidad en un ambiente integrado y práctico. La unidad cuenta con un dormitorio con piso flotante, aportando calidez y confort al espacio de descanso. Completa la propiedad un baño completo, funcional y de fácil acceso desde los distintos sectores de la vivienda. Uno de los principales diferenciales es el pequeño patio con lavadero, un espacio adicional que brinda ventilación, mayor independencia para las tareas domésticas y un valor agregado difícil de encontrar en propiedades de similares características. Además, el departamento es totalmente eléctrico, una característica que simplifica las instalaciones y el mantenimiento general de la unidad. Entre sus ventajas más destacadas se encuentran la ausencia de expensas, el patio propio, la distribución funcional de sus ambientes y su condición de contrafrente, que suele favorecer un entorno más tranquilo. Una excelente opción para personas solas, parejas o inversores que buscan una propiedad práctica, con espacios bien aprovechados y bajos costos de mantenimiento. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. ARGENCASAS

AMPLIO MONOAMBIENTE DE 32 M² MUY LUMINOSO CON ASCENSOR Y GAS NATURAL Ubicado en tercer piso con acceso por ascensor y disposición al contrafrente, este cómodo monoambiente de 32 m² ofrece un espacio funcional, bien distribuido y con excelente ingreso de luz natural. Su amplitud y equipamiento lo convierten en una opción ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y bajos costos de gestión de servicios. Al ingresar a la unidad encontramos un ambiente principal de generosas dimensiones que permite organizar cómodamente los sectores de descanso, estar y comedor. Gracias a sus 32 m², ofrece una distribución flexible y múltiples posibilidades de amoblamiento. La cocina se encuentra integrada al ambiente y cuenta con equipamiento completo, brindando practicidad para el uso cotidiano. El departamento dispone además de baño completo con bañera, una característica muy valorada dentro de este tipo de unidades. Entre sus principales diferenciales se destacan el aire acondicionado frío-calor ya instalado, la conexión de gas natural y la excelente luminosidad que recibe durante gran parte del día, generando una agradable sensación de amplitud y confort. La propiedad se encuentra en un edificio con ascensor, facilitando el acceso y mejorando la comodidad diaria de sus ocupantes. Cabe destacar que el valor locativo es más expensas ordinarias, actualmente en aproximadamente $200.000. Dentro de dicho importe se incluyen el consumo de energía eléctrica, el servicio de agua y el impuesto municipal, simplificando la administración de gastos mensuales. Una alternativa ideal para quienes buscan una vivienda práctica, cómoda y con servicios centralizados. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. ARGENCASAS

Se ofrece en alquiler este excepcional departamento en dúplex que consta de: planta 6to piso: living comedor y cocina unificado, toilette de recepción y cocina incorporado al ambiente, escalera a planta 7mo piso: distribuidor con dormitorio principal, baño completo principal y 2do dormitorio chico. CONDICIONES: Por ser el edificio apto para uso profesional y/o de vivienda, El complejo cuenta con un solarium de uso común, y parrilla. Alquiler x 2 años Ajuste trimestral por IPC A cargo del inquilino: alquiler, expensa, municipal, servicios y póliza contra incendio Sólo con seguro de caución (lo abona la LOCADORA, NO EL INQUILINO) ARGENCASAS

+++DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE+++ +++++++IMPECABLE ESTADO Y UBICACIÓN+++++++ 1º TRIMESTRE: $ 450.000.- El INCREMENTO ES TRIMESTRAL POR IPC. Contrato de 2 años. SIN IMPUESTO INMOBILIARIO!!! El inquilino paga: Servicios (METROGAS/EDESUR), La Tasa de agua (AySA), la Tasa Municipal (TSG) y las Expensas Ordinarias (aproximadamente de $ 130.000, que incluyen EDESUR y AySA). Condiciones: Garantía Propietaria, Recibo de Sueldo propio, Mes de Alquiler, Mes de Depósito, Honorarios, Sellado, Informes y Certificación de Firmas. +++++++++MEDIDAS APROXIMADAS+++++++++++++ ARGENCASAS