3.225 casas en alquiler en Villa Remedios de Escalada

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES AMOBLADO SIN ELECTRODOMESTICOS EXCELENTE UBICACION DE LANUS ESTE CONSTA DE: LIVING COMEDOR, COCINA AMPLIA Y GRAN BALCON TERRAZA CON CERRAMIENTO, UN BAÑO COMPLETO Y AMPLIO DORMITORIO CON PLACARD. ALQUILER AJUSTADO TRIMESTRALMENTE POR IPC MAS ABL MAS EXPENSAS. FOTOS NO CONTRACTUALES NI VINCULANTES. CON RESPECTO A LOS DOMINIOS, LAS SUPERFCIES PUBLICADAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA CONSTITUCION DEL ESTADO PARCELARIO QUE SERA REALIZADO AL EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY 10.707.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER Living comedor 5 x 3 con pisos cerámicos, con amplio ventanal para salida a balcón. Cocina integrada al ambiente con mobiliario bajo mesada y alacenas, con artefacto cocina 4 hornallas con horno a gas. Espacio para colocar lavarropas, termotanque instalado (eléctrico). Balcón corrido al contra frente con parrilla. Baño completo con bañera. Dormitorio de 3 x 3 mas placard con ventanal hacia balcón. Valor locativo: $580.000 + exp. + serv. + TSG Requisitos: Garantía propietaria + demostración de ingresos o seguro de caución Contrato de 24 meses con ajuste cada 4 meses por IPC. En Lanzillotto Propiedades ahora podés: * Abonar los honorarios del contrato en hasta 3 cuotas mensuales. * Pagar el depósito de garantía en 2 cuotas en dólares. De esta manera, el costo de ingreso se vuelve más accesible, manteniendo las mismas condiciones del contrato. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: 4247-6999 / 7926-0933 / 7926-0935 Whatsapp: +54911 3800----- de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

CODIGO: 3439-A1AM960 ubicado en: LLAVALLOL 960 - Publicado por: NOVOSAD BELLINI INMOBILIARIA. Departamento en Alquiler en Lanús Oeste, Lanús, Buenos Aires. El precio es de ARS 510000 null. El estado es A Estrenar. Su antigüedad es de 0 años. La superficie cubierta es de 28 metros cuadrados. La superficie total es de 28 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Monoambiente con cocina integrada al resto del depto, división parcial con pared, baño con ducha y pequeño espacio lavadero incorporado. Sin expensas. Sin mascotas. ARGENCASAS

CODIGO: 3205-ac3485 ubicado en: CANADA 3400 - Publicado por: NOVO INMOBILIARIA. Departamento en Alquiler en Lanús Oeste, Lanús, Buenos Aires. El precio es de ARS 660000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 2 años. La superficie cubierta es de 38 metros cuadrados. La superficie total es de 42 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: Calefacción. . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 3439-APAL960 ubicado en: LLAVALLOL 960 - Publicado por: NOVOSAD BELLINI INMOBILIARIA. Departamento en Alquiler en Lanús Oeste, Lanús, Buenos Aires. El precio es de ARS 650000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 0 años. La superficie cubierta es de 0 metros cuadrados. La superficie total es de 0 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Departamento de 3 ambientes lateral, con cocina comedor, lavadero en el balcon, y 2 dormitorios amplios. Alquiler $ 120000 Paga: Expensas, T.S.G y Servicios.- Condiciones: Garantía Propietaria Fliar.- Mes adelantado ($ 120000) Depósito ($ 120000) Comisión ($ 172800)+IVA $ 36288 Sellado $ 43200 y certificacion de firmas ($ 8000) Certificados ($ 15000) Eduardo Fernandez Propiedades Sitio de Montevideo 92 Lanus Oeste Integrante Grupo S.i.L. (Sistema Inmobiliario Lanus)

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN LANÚS ESTE Ubicado a solo 1 cuadra y media de la Av. 9 de Julio y a 4 cuadras de la estación de trenes de Lanús. Monoambiente a estrenar, 100% eléctrico, consta de ambiente único con balcón al contrafrente, sector de cocina con muebles de alacena, bajo mesada y anafe eléctrico. Baño completo con ducha. APTO PROFESIONAL! Alquiler + expensas. El edificio cuenta con SUM y terraza con parrilla, jacuzzi y solarium. Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas. Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-

Departamento de 3 ambientes ubicado en Ministro Brin al 3400, Lanús Oeste, a solo 3 cuadras de Lanusita. La propiedad cuenta con 63 m² cubiertos y se encuentra en segundo piso por escalera. Dispone de living comedor, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena, lavadero, dos dormitorios con placard empotrado y baño completo. Una muy buena opción para quienes buscan un departamento de cómodas dimensiones y dos dormitorios, próximo a Lanusita y a los principales comercios y servicios de Lanús Oeste. Alquiler: $670.000. Expensas: $100.000 aproximadamente. Contrato por 24 meses con actualización cuatrimestral según IPC. Consultanos para coordinar una visita. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es 3Q9Y . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

ALQUILER – PH TIPO DÚPLEX 3 AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO Y TERRAZA – LANÚS ESTE CENTRO Ubicado en Tucumán 1037, Lanús Este, excelente PH al frente desarrollado en dos plantas tipo dúplex, con entrada independiente, muy buena distribución y una ubicación estratégica a pocos minutos del centro. La propiedad combina comodidad, funcionalidad y espacios exteriores, destacándose por su luminosidad y el hecho de no abonar expensas. Planta baja: Amplio living comedor compuesto por 3.00 x 4.00 + 4.00 x 4.00 con piso cerámico, estufa tiro balanceado y ventanas al frente; Cocina integrada 3.20 x 2.10 con piso cerámico, muebles bajo mesada y alacenas, generando un espacio cómodo y funcional; Baño completo 2.00 x 2.40 con inodoro, bidet y ducha. Planta alta: Distribuidor 3.80 x 1.90; Segundo baño completo 2.60 x 1.70 con inodoro, bidet, lavatorio, ducha y bañera; Dormitorio principal 3.00 x 3.80 con piso flotante, placard, ventana al frente y aire acondicionado; Segundo dormitorio 3.60 x 2.75 con piso flotante, placard y ventana al frente; Lavadero independiente 1.35 x 1.75 con termotanque y pileta. Espacios exteriores: Patio aterrazado 4.45 x 2.62 con piso de baldosas y parrilla, ideal para reuniones y uso al aire libre. Superficies: Superficie cubierta: 77 m² Superficie descubierta: 12 m² Superficie total: 89 m² Detalles adicionales: Entrada independiente Sin expensas Buena ventilación y luminosidad Ambientes bien distribuidos Servicios de luz, gas, agua y cloacas Ubicación con acceso inmediato a comercios, establecimientos educativos, medios de transporte y todos los servicios. Condiciones de contratación (en caso de alquiler): Contrato por 2 años Ajuste trimestral según IPC Requisitos: ingresos comprobables y garantía propietaria o seguro de caución Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica. Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura. SAN MIGUEL PROPIEDADES Anatole France 1869 – Lanús Este Tel.: 4249-9459 WhatsApp: 11-6130----- -Emprendimientos • Tasaciones Reales • Administración de Alquileres.

PH DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER – SIN EXPENSAS Ubicado en un primer piso por escalera, este PH cuenta con una cómoda cocina comedor diario, equipada con muebles bajo mesada y artefacto de cocina. Dispone de dormitorio principal con placard empotrado, baño completo y balcón al frente, que aporta buena luz y ventilación natural. Excelente ubicación, a tan solo una cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen, con rápido acceso a medios de transporte, comercios y distintos puntos de Zona Sur. Expensas bajas, solo en concepto de limpieza de partes comunes ($20.000) Alquiler mensual: $550.000. Contrato por 24 meses, con ajuste cuatrimestral según IPC. WhatsApp: 11-2683----- (011) 4249-----/5651 ----@giannipropiedades.com.ar Av. H. Yrigoyen 2699 Lanús Oeste www.giannipropiedades.co---- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH6787557 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

PH de 3 ambientes ubicado en Pichincha 52, Lanús Oeste, a solo media cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen. La propiedad se encuentra al frente, en primer piso por escalera, y cuenta con 62 m² totales. Dispone de un amplio living comedor con ventanales al frente, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena, dos dormitorios con placard empotrado y baño completo. Cuenta además con patio propio y, en planta alta, terraza de uso común con sector destinado a lavadero propio. EXPENSAS: $20.000 aproximadamente, incluyen AYSA. ALQUILER: $800.000. Contrato por 24 meses con actualización cuatrimestral según IPC. Excelente ubicación, a media cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen y con rápido acceso a medios de transporte, comercios y principales puntos de Lanús. Consultanos para coordinar una visita. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH10170279 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Excelente ph, en un ubicación inmejorable, San Martin y Uriarte, Banfield 3er dpto. por pasillo, con jardín arbolado,  totalmente refaccionada cocina, baños , pisos , con carpintería de aluminio . Muy luminosa. Cuenta con amplio living comedor , cocina integrada ,2 baños completos, 3 dormitorios ,lavadero y cuarto de enseres. Calefaccionado por estufas. Todo en perfecto estado. Alquiler $ 1.100. 000, mas tsg y servicios Requisitos: Tener justificación de ingresos , presentar garantía propietaria , y/o garantes con recibos de sueldo con una antigüedad superior  5 años

PH EN ALQUILER – AL FRENTE  Características: Acceso independiente por cochera con espacio para un vehículo  Cocina–comedor equipada con muebles bajo mesada y alacena Baño completo instalado 1 dormitorio principal 1 segunda habitación adaptable como escritorio, sala de estudio o dormitorio adicional Patio que brinda ventilación y luz natural IMPUESTOS Y SERVICIOS: EL LOCATARIO ABONARA EDESUR, TSG, METROGAS Y AYSA EL VALOR DEL ALQUILER SE ACTUALIZARA CUATRIMESTRALMENTE POR IPC *EL LOCATARIO DEBERÁ ADICIONAR A CUALQUIERA DE LOS PRESUPUESTOS ANTES MENCIONADOS, LA SUMA DE DÓLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES CUATROCIENTOS (U$S 400.-) EN CONCEPTO DE DEPOSITO DE GARANTÍA, EL MISMO SERÁ DEVUELTO UNA VEZ CULMINADO EL CONTRATO DE LOCACIÓN, ENTREGANDO LA LLAVE DE LA PROPIEDAD EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LA RECIBIÓ, SIN ADEUDAR SUMA ALGUNA EN NINGÚN CONCEPTO TANTO SEA DE SERVICIOS COMO ALQUILERES. *La parte LOCATARIA deberá contratar un seguro contra TODO RIESGO de la unidad que arrienda, por todo el tiempo de la locación, endosando la póliza a favor del LOCADOR No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros. Telefono: 4286-9000 Whatsapp: 114166---- Instagram: Devetac_propiedades_lanus Nuestra ubicación: Camilo Cavour 3055

Casa de 4 amb ALQUILER! (REQUISITO EXLUYENTE:  INGRESOS DEMOSTABLES + GARANTIA PROPIETARIA Y SEGURO DE CAUCION)  EXCELENTE UBICACION EN LANUS OESTE UBICADO EN LA CALLE ARISTTOBULO DEL VALLE AL 500 - Tiene jardín al frente con entrada para auto, living, comedor, cocina comedor diario, toilette de recepción, 2 dormitorios en planta baja, baño completo, lavadero y fondo libre. En planta alta tiene otro dormitorio con vestidor y baño completo en suite, terraza transitable. Lote propio de 8,66 x 26 , con entrada principal y entrada auxiliar por pasillo.

EDIFICIO COMPLEJO ARIES Departamento de 2 ambientes ubicado sobre la Calle LAS PIEDRAS EN 8VO PISO, AL FRENTE, localidad y partido de Lanús, A 150 METROS DE LA ESTACIÓN FFCC, Todos los servicios, Emplazado a solo 200 metros de la Av. 9, hacia el Sur. Orientación SUR al frente y Norte al contrafrente, muy luminoso, ambientes amplios. Construcción con 10 años aproximadamente de antigüedad, amplia entrada HALL de recepción y cortesía, Cerradura de acceso común en Blindex de ingreso con botón electrónico, DOS ascensores inteligentes, puerta de madera lustrada, Amplio Living-Comedor, pisos tipo en porcelanato brillo, paredes y techos de yeso proyectado, ventana balcón, Amplio Balcón terraza al frente con barandas de seguridad, pisos cerámicos, 1 Dormitorio Ppal al contra frente de 3x3 aprox. con placard empotrado con interiores completo, cajonera, barral y estantes, con sus puertas del tipo corredizas, herrajes completos, ventana al contra frente orientación NORTE con muy buen ingreso AIRE/LUZ, black Out. Baño Ppal. completo íntegramente ceramicado con guarda decorativa, inodoro, bidet, bañera y vanitory, media mampara blindex, espejo y luminarias instaladas. Amplia Cocina completa semi integrada con barra desayunadora amoblamientos Bajo y sobre mesada, mesada de mármol con doble bacha lavaplatos, espacio para heladera y artefacto instalado cocina de 4 hornallas, horno. espacio para lavarropas, Termotanque a gas natural, Tablero eléctrico con sus llaves térmicas y disyuntor diferenciado. Portero eléctrico instalado, y todas las luminarias instaladas, llaves de luz y tomas reglamentarios. El Departamento posee instalados DOS equipos de AIRE ACONDICIONADO SPLIT, (uno solo frio y el otro Frio/calor). BAJAS EXPENSAS! IMPORTANTE: el valor expensas incluyen el consumo de luz y de agua. VALOR ALQUILER PRIMER TRIMESTRE $ 700.000, (ajustado a DNU 70/2023) REQUISITOS Y CONDICIONES: Garantía propietaria familiar, justificacion de ingresos y/o Recibos de sueldo acordes. Un mes adelantado, un mes depósito, honorarios inmobiliaria, sellados de ley, certificación firmas, averiguación garantías, ABONA: factura de servicio de gas, expensas ordinarias, y seguro obligatorio responsabilidad civil e incendios. *Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes. Las imágenes y medidas expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales.

PH 3 AMBIENTES EN VENTA Y EN ALQUILER EN LANUS OESTE Ubicado a media cuadra de la Av. Intendente Manuel Quindimil (ex Máximo Paz) El Departamento está desarrollado en dos plantas, en buen estado de uso y conservación y consta de: En PB, Living-comedor con cocina integrada, lavadero con espacio para lavarropa, un baño completo y patio.- En PA hay dos dormitorios con placard, uno de ellos con balcón a la calle.- No paga expensas! Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas. Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-

Departamento de 3 Ambientes en Semi Piso con Balcón al Frente Moderno semi piso de 3 ambientes, con una distribución cómoda y funcional. La unidad cuenta con un luminoso living integrado a la cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacena. Desde el ambiente principal se accede a un balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de dos dormitorios con pisos flotantes uno de ellos con balcon, ubicados al contrafrente, que brindan tranquilidad y buena ventilación. Además, el departamento cuenta con un baño completo y preinstalación para lavarropas. Edificio con solo dos departamentos por piso y un SUM como amenities, perfecto para reuniones o actividades sociales. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar. -IMPUESTOS Y SERVICIOS: EL LOCATARIO ABONARA EDESUR, TSG, METROGAS, AYSA Y EXPENSAS ORDINARIAS -Aumentos CUATRIMESTRALES actualizados por IPC, siendo el plazo de la locación de DOS (2) años -No acepta mascotas. REQUISITOS PARA ACCEDER A LA FIANZA GISA: Personas en relación de dependencia: - Copia de frente y dorso de DNI. - Último Recibo de sueldo firmados por el empleador. - Antigüedad mínima de 4 meses. Monotributistas: -Copia de frente y dorso de DNI. - Última Constancia de pago de monotributo. Responsables Inscriptos / Autónomos: - Copia de frente y dorso de DNI (Personas Físicas). - Últimos seis (6) presentaciones de IVA acompañadas de su formulario (2002) mensualmente correspondiente. - En caso de Personas Jurídicas deberán presentar el último balance y la documentación que avale la firma del representante. *EL LOCATARIO DEBERÁ ADICIONAR, LA SUMA DE DÓLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES QUINIENTOS CINCUENTA (U$S 550.-) EN CONCEPTO DE DEPOSITO DE GARANTÍA, EL MISMO SERÁ DEVUELTO UNA VEZ CULMINADO EL CONTRATO DE LOCACIÓN, ENTREGANDO LA LLAVE DE LA PROPIEDAD EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LA RECIBIÓ, SIN ADEUDAR SUMA ALGUNA EN NINGÚN CONCEPTO TANTO SEA DE SERVICIOS COMO ALQUILERES. *La parte LOCATARIA deberá contratar un seguro contra TODO RIESGO de la unidad que arrienda, por todo el tiempo de la locación, endosando la póliza a favor del LOCADOR No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros. Telefono: 4286-9000 Whatsapp: 114166---- Instagram: Devetac_propiedades_lanus Nuestra ubicación: Camilo Cavour 3055

CASA CON COCHERA EN ALQUILER – LANÚS ESTE Excelente casa de 3 ambientes, amplia y funcional, con cochera cubierta, patio y quincho con parrilla. En planta baja cuenta con un cómodo living-comedor, cocina con amoblamiento completo y barra desayunadora de mármol, amplio lavadero, toilette y calefacción central. En la planta alta dispone de una importante sala de estar, dos dormitorios con balcones y baño completo. La propiedad se completa con un quincho equipado con parrilla y balcón, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Características principales: - 2 dormitorios - Living-comedor - Cocina - Barra desayunadora de mármol - Lavadero independiente - Toilette - Baño completo - Patio - Quincho con parrilla - Cochera cubierta - Calefacción central Condiciones de contratación - Contrato por 2 años. - Ajuste trimestral según IPC. - Requisitos excluyentes: ingresos comprobables y garantía propietaria o seguro de caución. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos definitivos surgirán de los respectivos títulos de propiedad y/o planos. Consúltenos para más información o para coordinar una visita. SAN MIGUEL PROPIEDADES Anatole France 1869 – Lanús Este Tel.: 4249-9459 WhatsApp: 11-6130----- *Emprendimientos • Tasaciones Reales • Administración de Alquileres*

ALQUILER  ( NO SE ALQUILA TEMPORAL ). IMPORTANTE CASA 12 AÑOS ANTIG. CON EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, SOBRE AMPLIO LOTE DE 10 X 30 Mtrs. ORIENTACIÓN ESTE, CARPINTERÍA DE PVC PRIMERA CALIDAD CON DVH, COCHERA PARA DOS VEHICULOS, LAVADERO, TRES DORMITORIOS, COCINA EQUIPADA COMPLETA, TRES BAÑOS COMPLETOS, ESCRITORIO, PARQUE LIBRE CON PISCINA CLIMATIZADA, SALA DE ESTAR INTEGRADA VIDRIADO, CON PARRILLA, JACUZY, CUARTO DE GUARDADO, SISTEMA DE CALEFACCIÓN POR CALDERA CON RADIADORES, ALARMA PERIMETRAL MONITOREADA, Y SISTEMA DE CAMARAS DE SEGURIDAD EN CIRCUITO CERRADO. DIGNO DE VISITAR! Ubicada sobre Avenida, muy buena accesibilidad desde CABA. PLANTA BAJA: rejas de seguridad, jardín al frente, garage para 2 vehículos amplios con portón automatizado y espacio de guardado dedicado, Living ial frente integrado a un amplio comedor, CUPULA SOLAR con cuadruple vidrio laminado que proporciona un ambiente central SUPER LUMINOSO, toldo automatizado, cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alto con alacena, isla central, campana extractora, pisos porcelanato, y madera entablonada de primera calidad. MUY LUMINOSO! Un baño totalmente equipado, Patio central, hall distribuidor, amplio fondo libre parquizado, PISCINA CLIMATIZADA (caldera a gas natural nueva) espejo de agua de 8 x 3,50, revestimiento interno AQUAVATIONS, con Venecitas perimetrales, baldoza atermica, sistema de cobertor automatizado que permite el transito, anti caida, bomba y filtrado automatico. Sistema de Agua Caliente por calderas DUAL ultima generación (UNA PARA PLANTA BAJA Y OTRA PARA LA PLANTA ALTA). Radiadores calefactores en todos los ambientes, SALA de ESTAR tipo QUINCHO integrado en un ambiente único con orientación NORTE con PARRILLA acero inoxidable doble uso CARBÓN/GAS, bacha de lavado, muy buen ingreso de luz, integramente vidriado con cerramientos DVH (doble vidriado hermético) en PVC de primera calidad. Ducha exterior. DETALLES DE CATEGORÍA- PLANTA ALTA: se accede por escaleras en hall central, amplio distribuidor con escritorio que balconea al Living, MASTER SUIT: al contra frente vista al parque Dormitorio Principal con vestidor, 1 baño completo con doble circulación, Yacuzzy y ducha separadas, doble bacha, placard super amplio, muy buen espacio de guardado, DOS dormitorios amplios al frente ambos con placard pared a pared, Un Baño completo compartimentado con bañera y vanitory. Lavadero amplio con muy buen espacio para varios lavarropas y secarropas. TODO EL INMUEBLE EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN.  Bomba elevadora inteligente con tanque sisterna en altura y bomba presurizadora integral. Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. Ventilación natural, techos de yeso, luminarias led en todos los ambientes. LOTE: 300m2 FONDO LIBRE: 143m2 PISCINA: 28m2 LIVING: 4,60 x 4,25 PASO con CUPULA: 4,45 x 3,40 PATIO: 4,30 x 3,40 COCHERA: 4,10 x 5,90 TOILETTE: 2,10 X 1,10 DEPENDENCIA: 1,90 X 1,10 COCINA: 10 X 3,28 BAÑO PB: 2,08 X 1,80 COMEDOR/QUINCHO: 9,70 X 3,50 MASTER SUIT: 4,23 X 5,20 BAÑO SUIT: 4,57 X 5,20 PASO/ESCRITORIO: 1,60 X 2,60 LAVADERO: 3,70 X 1,60 BAÑO: 2,60 X 1,70 PASO: 5,75 X 1,70 DORMITORIO 2: 4 X 4,10 DORMITORIO 3: 5,40 X 4 VALOR ALQUILER X MES Primer año (U$S 3.000.- Billetes) x mes. REQUISITOS: Garantía propietaria / Recibos de sueldo o ingresos comprobables/justificables bajo relación Dependencia. Inquilino/s y Garantes. ABONA: Todos los servicios, y seguro obligatorio Locatario Responsabilidad Civil e Incendios. INGRESO: primer mes, mes de depósito en Gtía, Averiguación e informes Garantías, Sellados de Ley, Certificación de firmas, Honorarios Profesionales a cargo Locatario.- *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.

MUY BUEN PH REFACCIONADO A NUEVO - PLANTA BAJA A LA CALLE, SIN EXPENSAS!! Galeria de 2 x 8 m con parrilla, mesada y pileta.  Living Comedor con cocina integrada de 3 x 6,8 m; dos dormitorios a la calle, cada uno de 3 x 4,1 m.  Baño completo.  Patio 16m2. Rrecien pintado, listo para mudarse. NO SE ACEPTAN MASCOTAS Para más información o concertar una visita, contactar a María Elena  Cel 4974.8770.   Alquiler por dos años, con aumentos trimestrales de acuerdo a evolución del IPC. REQUISITOS DE INGRESO: - PAGO MES ADELANTADO - PAGO DE DEPÓSITO EN GARÁNTÍA EQUIVALENTE A UN MES DE ALQUILER - GARANTÍA VIA SEGURO (RESPALDAR, FINAER, GARANTIAYA O SIMILAR) - RECIBO DE SUELDO O CERTIFICACIÓN DE INGRESOS - HONORARIOS INMOBILIARIA 2% a cargo del inquilino   RODRIGUEZ GLADYS NEGOCIACIÓN DE BIENES Corredora Inmobiliaria Responsable: Gladys Rodríguez - Tel +54.9.11.4073.---- Provincia de Buenos Aires - MATR. 2865 CMCPMO C.A.B.A. - MATR. 9437 CUCICBA

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERAS, MUY LUMINOSO! Ingreso por amplio pallier, ubicación interna, Amplio living comedor con pisos cerámicos, ventana con vista abierta orientación Norte, Cocina completa con amoblamientos de bajo y sobre mesada, mesada con bacha lavaplatos, espacio generoso para colocar heladera (no provista), y espacio para colocar lavarropas (no provisto), Calefón a gas natural, y ventana al exterior. Extractor de aire. Hall distribuidor con amplio placar empotrado, DOS dormitorios pisos cerámicos, uno de ellos con placar empotrado, ambos con muy buen ingreso aire/luz desde el exterior. Un baño completo con sanitarios, y ducha instalada. Requisitos y monto ingreso a consultar! Sujeto a DNU 70/2023. EDIFICIO CON TODOS LOS SERVICIOS, valor expensas a consultar actualizadas. ALQUILER INICIAL: $ 650.000.- Plazo, ajustes y requisitos (consultar SEGUN DNU 70/2023) CONTRATO DOS AÑOS, AJUSTES TRIMESTRALES POR "ICL". Requisitos y condiciones: Garantía propietaria familiar directo, ingresos justificables acordes al monto alquiler y/o recibos sueldo sujetos a verificación. depósito, 1 mes adelantado, averiguación Gtías veráz, honorarios inmobiliarios, sellados de ley, certif. firmas a cargo inquilino. Abona: Expensas Ordinarias, Luz, Aysa, Gas, TSG, Seguro obligatorio incendios y Resp. Civil linderos.

Deposito en Lanús Oeste, zonificacion mixta pasillo de entrada 4 mts de ancho por 16 largo portón de entrada independiente alto 3,5 mts ampliable a 4,20 mts Deposito: techo refrigerado por agua , calefacción por aire caliente puente grúa hasta 2 TN. ancho 7 mts funcionando pisos de loza de alto transito impecables ,alto máximo de la cúspide 5,1 mts Local comercial: tiene 15x4 mts mas entre piso de 10x4 alto 1,30 gas industrial con medidor instalado , trifásica , y cámara de decantación .cloacas y chimeneas de salida al exterior de 10 pulgadas a los 4 viento baño y cisterna de 2000 lts bajo piso Baños con vestuarios Valor de dolar oficial BNA tipo vendedor. Indexacion trimestral por ipc Requisitos: 1 Mes de deposito 1 Mes de adelanto ============================================== Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ============================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

EN PRIMER PISO AL CONTRAFRENTE TIPO DÚPLEX SIN COCHERA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO Y UN TOILETTE, 60 METROS, CON BALCON LIBRE Y PARRILLA, PEQUEÑO VESTIDOR DOBLE Y AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA SEMI INTEGRADA, SUPER LUMINOSO!!! DETALLES DE CATEGORÍA. CERRAMIENTOS EN DVH (doble vidrio hermético) y CALDERA CON RADIADORES. Desarrollo inmobiliario en zona sur, en sector de gran crecimiento inmobiliario ubicado en área residencial con las casas tradicionales y rápido acceso a las principales vías de comunicación. Características Generales - Amplio hall de entrada Inmejorable ubicación en una de las zonas Residenciales más Bellas y tradicionales de Lanús Este. MEMORIA DESCRIPTIVA: Sanitarios Línea Bari Ferrum  - Bachas Peirano  - Griferias Monocomando Peirano en Baños y Toilet  - Canilla Gourmet en Cocina  - Pisos Porcelanatos Tablas Madera  - Revestimientos Porcelanato Blanco  - Placards Completos en Habitaciones y Vestidores  - Portones Automáticos Levadizos  - Caldera Dual Marca FERROLI Modelo Fortuna F24 Radiadores Marca RAIL en todos los ambientes  - Taparrollos En ventanas  - Preinstalación de AIRE ACONDICIONADOS en todos los ambientes  - Luminarias Artefactos colocados en todos los ambientes - Balcones Barandas de Aluminio negro y vidrio  - Carpinteria Aluar Línea Modena Negra Vidrios DVH  - Muebles Cocina Bajo Mesada y Alacenas Completas  - Cocina Marca Orbis Acero Inoxidables Modelo C9500  - Extractores Marca TSI Instalados - Parrila - Lavadero Exterior.  Cercanía con reconocidos centros de salud, Colegios, Zonas comerciales y polo gastronómico LANÚS CENTRO.. Cercanía con diversos medios de tranporte público y a 800 metros de la estación de ferrocarril Lanús, y a 200 metros Plaza Sarmiento. Fácil acceso con vehículo gracias a la cercanía a las avenidas. con diversas arterias principales y cruces más importantes que unifican la zona. VALOR ALQUILER  $ 980.000.-   CONTRATO PLAZO 2 AÑOS, Y AJUSTE A CONVENIR SEGUN DNU 70/2023. REQUISITOS: Garantía propietaria/recibos de sueldo y/o justificación ingresos demostrables. ABONA: servicios independientes, seguro incendio y responsabilidad civil linderos. EXPENSAS BAJAS. PARA INGRESO: abona primer mes anticipado, depósito, averiguación de garantías, certificacion de firmas, sellados de ley, honorarios inmobiliaria, APROXIM. $ 3.400.000.- Características Generales: - Balcón terraza con Parrilla - Muebles de cocina - Preinstalación de split - Piso de porcelanato - Calefacción central por sistema de Caldera Dual con radiadores en todos los ambientes AVISO IMPORTANTE: 1-Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales; 2-Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales;

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DEPARTAMENTO EN ALQUILER - LANÚS ESTE Ubicado en el tercer piso, propiedad de 50 mst cubiertos en un lote de 56 m2t ofrece una disposición al frente que garantiza luz natural durante todo el día. Con un diseño moderno y de tan solo 1 año de antigüedad, la propiedad destaca por su carpintería de aluminio y armarios empotrados, asegurando calidad y funcionalidad. La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: - Cocina equipada - Living comedor luminoso - 1 Dormitorio con placard - 1 Baño completo - Lavadero - Balcón/Terraza Otras características:  - El edificio ofrece comodidades adicionales como ascensor, terraza y SUM (Salón de Usos Múltiples), ideales para disfrutar de momentos de esparcimiento. Además, los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público, brindando el confort necesario para una vida moderna. . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Situado en una ubicación estratégica de Lanús Este, este departamento es la opción perfecta para quienes buscan un estilo de vida cómodo y moderno. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

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OCTAVO PISO AL FRENTE, EXCELENTE DEPARTAMENTO EN TORRE 3 AMBIENTES AMPLIOS, CON COCHERA INDIVIDUAL Y BAULERA. EN EDIFICIO DE CATEGORÍA A 4 CUADRAS DE ESTACIÓN LANUS. TODOS LOS SERVICIOS, 2 ASCENSORES, CERRADURA ELECTRÓNICA HALL INGRESO, PORTÓN AUTOMÁTICO. ORIENTACIÓN OESTE/ESTE, MUY LUMINOSO!!! Departamento al frente, Amplio living comedor, con Aire Acondicionado Frío/Calor. Cocina semi integrada con importante ingreso lumínico, amoblamientos bajo y sobre mesada. Mesada de granito, doble bacha con griferías monocomando. Termotanque a Gas, Lavadero integrado a la cocina, Toillette de recepción, hall distribuidor, Baño totalmente instalado con vanitory, bañera inodoro y bidet, detalles de guardas decorativas y cerámicos de calidad. Amplio balcon al Frente en medialuna. Habitación ppal. con amplio placard, Habitación secundaria al C/F con placard, ambos dormitorios con hermosa y lumínica vista al C/F. Cochera individual, con ingreso por portón automático, baulera individual en sala acondicionada. Pisos Porcellanato en cocina/Living y comedor, y pisos flotantes madera en habitaciones. ALQUILER INICIAL $ 990.000 (consulte resto del contrato) ajustado a normativa DNU 70/2023 ABONA todos los servicios, tasa Municipal, y seguro obligatorio Resp. Civil e Incendios. Expensa a consultar 1 MES DEPÓSITO, 1 MES ADELANTADO, HONORARIOS PROFESIONALES, SELLADOS DE LEY, AVERIG. GARANTÍAS Y LEGALIZ FIRMAS A CARGO INQUILINO

Excelente depósito en dos plantas. Planta Baja entrada de camiones con oficina al frente y entrepiso en losa para sus primeros 13.00 mts, con una altura de 2.40; para después abrirse a 3.70 mts de alto con un montacarga en la parte final hacia la PA que soporta 3500kg. Escalera hacia el 1 Piso donde hay un baño (tipo vestuario) para terminar en el 2 Piso (a donde llega el montacarga) con un depósito que cubre toda su superficie, con un techo parabólico de 3.50 mts de altura. IMPORTANTE: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa."