3.246 casas en alquiler en Villa Las Colonias

Departamento de 2 ambientes en septimo piso al frente con excelente vista y luminosiad, la unidad cuenta con dos dormitorios, living comedor, baño completo, cocina y cochera cubierta!!  Se alquila con garantia propietaria y demostracion de ingresos Aumento trimestral por IPC AMOBLADO, HELADERA, MICROONDAS, COCINA, DORMITORIO, CAMA SUMMIER DOS PLAZAS  CONSULTE!!!

Departamento de 3 ambientes en planta baja. Ubicado a una cuadra de Av. Hipolito Yrigoyen.  El mismo consta de living comedor con pisos parquet. Cocina con mueble bajo mesada. Dos dormitorios con parquet y placard en ambos. Baño con bañera. Venta U$S 80.000.- Alquiler $ 700.000 + expensas + servicios + TSG Requisitos: - Contrato por 2 años - Aumento trimestral por IPC - Deposito U$S 500 - Garantía propietaria o seguro de caución - Deberá contratar un seguro contra incendio linderos y terceros endosado a favor del Propietario - Cláusula de venta: la propiedad se encuentra actualmente a la venta. En caso de concretarse la operación, se aplicarán las siguientes condiciones: Si la venta ocurre durante el primer año del contrato, el contrato de alquiler continuará vigente hasta su vencimiento o hasta que finalice el primer año. Se realizará una subrogación del locador, manteniendo todas las condiciones pactadas. Si la venta ocurre durante el segundo año del contrato, el inquilino deberá desocupar el inmueble dentro de los 90 días posteriores a la notificación de la venta. Durante ese período no abonará alquiler, debiendo pagar únicamente expensas, TSG y servicios correspondientes.

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 - Contacto: Sebastián Montejo Alquiler de casa 3 ambientes, amplia terraza, en Lanus. SOBRE LA PROPIEDAD: Casa al frente: La casa esta ubicada al frente del terreno. En planta baja nos encontramos con living muy amplio que se puede usar como otro dormitorio, cocina-comedor, baño, un dormitorio, pequeño patio, garaje amplio con lavadero y escalera de cemento y mármol con acceso a la terraza semicubierta. En planta alta nos encontramos con pequeño galpón cubierto y un amplia terraza semicubierta con balcón al frente del ancho del lote. Todo Loza con membrana pintada transitable. SOBRE LA UBICACION: 30mts Av. Gral Madariaga 300mts Plaza Sarmiento 1300mts Av. Hipólito Yrigoyen 1200mts Estacion de tren Lanus 600mts Estadio Ciudad de Lanus No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte ! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 - Contacto: Lorena Palavecino MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN REMEDIOS DE ESCALADA, BUENOS AIRES En el corazón de Remedios de Escalada, sobre la avenida Ministro Brin, se alza un edificio moderno que ofrece una propuesta de vida contemporánea y accesible. Este monoambiente ubicado en el noveno piso es la respuesta perfecta para quien busca independencia sin renunciar a la comodidad. Con apenas 33 metros cuadrados de superficie, el espacio ha sido concebido con inteligencia. El ambiente principal funciona como living versátil, donde la luz natural fluye generosamente. El baño completo mantiene los estándares de calidad del edificio, construido en 2021 con acabados que perduran en el tiempo. concepto de vivienda, transformando metros en sensaciones. El edificio responde a las expectativas de quien valora la practicidad. Aire acondicionado para regular la temperatura en cualquier estación, portón automático que agiliza el acceso, y una pileta que convierte los días cálidos en momentos de descanso compartido. La altura del noveno piso garantiza privacidad y vistas despejadas. El departamento es totalmente electrico cuenta con laundry solarium y un amplio SUM Es Pet friendly Remedios de Escalada ofrece proximidad a comercios, transporte y servicios. Esta unidad representa una oportunidad para vivir en un espacio funcional, moderno y bien ubicado, ideal tanto para profesionales como para inversores que buscan rentabilidad en una zona en constante desarrollo. CONTRATO Dos años con reajuste trimestral por IPC INGRESO MES DE ADELANTO MES DE DEPOSITO (dolares) FIANZA GARANTOR COMISION INMOBILIARIA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 - Contacto: Lorena Palavecino MONOAMBIENTE EN VENTA EN REMEDIOS DE ESCALADA, BUENOS AIRES Un refugio compacto y luminoso en el corazón de Remedios de Escalada, donde la funcionalidad se encuentra con el confort moderno. Este monoambiente de 33 m² construidos se alza en el décimo piso de un edificio contemporáneo de once niveles, ofreciendo una perspectiva privilegiada sobre la calle Ministro Brin. Espacios que respiran luz El departamento distribuye sus 30 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos de manera inteligente. El dormitorio se integra fluidamente con el living, creando un ambiente versátil que aprovecha la luminosidad natural. La y el balcón se convierte en una extensión del hogar, un espacio de respiro donde contemplar vistas despejadas desde la altura. El baño completo complementan una distribución pensada para la vida contemporánea. Construcción de calidad y modernidad Edificado en 2021, el inmueble mantiene un estado excelente que refleja su reciente construcción y cuidado permanente. Cada detalle ha sido considerado para garantizar durabilidad y confort. Amenities que elevan la experiencia • Aire acondicionado para clima controlado durante todo el año • Ascensor que accede a todos los pisos • Portón automático con seguridad integrada • Pileta para momentos de descanso y recreación • Laundry para comodidad del día a día Una ubicación estratégica Situado sobre Ministro Brin, el departamento goza de accesibilidad inmediata a transporte público, comercios y servicios esenciales. Remedios de Escalada es un barrio en constante desarrollo, ideal tanto para quienes buscan una primera vivienda eficiente como para inversores que reconocen el potencial de rentabilidad en la zona. Una oportunidad que combina practicidad, modernidad y ubicación estratégica. Un espacio donde vivir con inteligencia. CONTRATO de dos años con reajuste trimestral por IPC EL DEPARTEMENTO SE ENTREGA INTEGRAMENTE AMOBLADO REQUISITOS DE INGRESO Mes de adelanto Mes de deposito fianza GARANTOR Comision inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se ofrece para la venta este inmueble tipo dúplex, primer piso por escalera (acceso independiente) con cochera amplia y que consta de: 1ra planta con Living comedor con pisos cerámicos y estufa de tiro balanceado con termostato, balcón saliente, cocina alargada muy bien equipada, con mobiliario completo doble bacha, monocomando, artefacto de cocina, lavadero cubierto independiente con pileta de lavar, 2 tender, termotanque, e instalación para lavarropas, baño completo con bañera, mampara de vidrio, botiquín, aplique de pared, dormitorio amplio con placard embutido con interiores, piso flotante, aire ventana frio, escalera de madera a 2da planta con habitación amplia que balconea al living, y espacio ideal vestidor o escritorio. Incluye la locación una cochera amplia cubierta con portón de rejas independiente, que se accede por la ochava de la esquina con Eva Perón. Alquiler + TSG + AYSA + luz y gas + seguro contra incendios. Contrato a 24 meses (2 años) ajuste trimestral por IPC. ARGENCASAS

SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO EN DUPLEX, EN 1° PISO POR ESCALERA , CONSTA DE 2 NIVELES, 1° NIVEL (1° PISO): ESTAR COMEDOR 4,55 X 4,95 (CON AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACTOR DE T/B) BALCÓN AL FRENTE; ESPACIO COCINA 2,21 X 1,5 (CON MOBILIARIO DE ALTO Y BAJO MESADA, MESADA DE GRANITO, ARTEFACTO DE COCINA, HELADERA) ; PATIO 1,91 X 3,00 CON 2° NIVEL : DORMITORIO 3,75 X 3,35 (CON PLACARD CON CAJONERAS Y ESTANTES, CALEFACTOR DE TIRO BALANCEADO) ; BAÑO 2,30 X1,5 (INSTALADO CON SANITARIOS COMPLETOS, VANITORY, PIE DE DUCHA CON MAMPARA); PASO (HALL DISTRIBUIDOR) 2,15 X 1,70 NO SE ACEPTAN MASCOTAS! PAGA: LUZ, GAS, TSG (%), AYSA (%) LIMPIEZA DE PASILLO COMÚN CONTRATO DE 2 AÑOS CONFORME AL DNU 70/2023 CON AJUSTE TRIMESTRAL DE ACUERDO AL ICL DEL BCRA DESTINO: UNICAMENTE VIVIENDA CONDICIONES GENERALES: MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO, HONORARIOS, SELLADOS, CERTIFICADOS DE UNA GARANTÍA PROPIETARIA DE LA ZONA ( LANÚS, LOMAS AVELLANEDA o CABA, EXCLUYENTE), PRESENTACIÓN DE RECIBO DE SUELDO DEL INTERESADO O CERTIFICACIÓN DE INGRESOS POR CONTADOR CON LEGALIZACIÓN DEL CONSEJO PROFESIONAL, CERTIFICACIÓN DE FIRMAS Y VERAZ. ARGENCASAS

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE Y PARRILLA Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado sobre Oncativo, entre Margarita Weild y Las Piedras, en una zona de excelente ubicación, cercana a comercios y principales accesos. La propiedad cuenta con: • Amplio living comedor • Cocina separada con artefacto de cocina eléctrico • Balcón al frente con parrilla • Dormitorio con placard empotrado • Baño completo El edificio dispone de SUM y gimnasio. IMPORTANTE: Dentro del valor de las expensas se encuentran incluidos todos los servicios.

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Basavilbaso al 1400, Lanús Este. La unidad cuenta con aproximadamente 51 m² totales, se encuentra al frente y posee orientación norte, brindando muy buena luminosidad natural. Dispone de amplio living comedor con salida al balcón, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, dormitorio con placard y baño completo. El edificio cuenta con excelentes amenities: pileta, gimnasio, sauna y espacio de coworking, ideales para disfrutar y aprovechar dentro del mismo complejo. ALQUILER: $680.000. EXPENSAS: $140.000 aproximadamente, incluyen AYSA y TSG. Contrato por 24 meses con actualización cuatrimestral según IPC. Una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y con amenities en una de las MEJORES zonas deLanús Este. Consultanos para coordinar una visita. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GAP10489338 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

 Semi piso de 2 ambientes en el centro de Remedios de escalada .ALQUILER Semi piso de 2 ambientes en el centro de Remedios de Escalada .Varias unidades en alquiler Ubicado en un edificio moderno, con diseño sustentable, optimizando recursos naturales, amplios ventanales brindando luminosidad durante la mayor parte del día. Utilización de termotanque para acotar consumo de gas. Cuenta con cocheras cubiertas, descubiertas y bauleras opcionales- Se encuentra emplazado en una inmejorable ubicación, a metros del centro comercial y polo gastronómico de Remedios de Escalada. Se propicia la enorme oferta de transporte público , dada su proximidad a la Av. Hipólito Yrigoyen (2 cuadras) y la estación de ferrocarril (3 cuadras) , lo que aporta una excelente accesibilidad a los departamentos. Se encuentra a 10 cuadras de la Universidad Nacional de Lanús y a 12 cuadras del velódromo. Detalles constructivos: PISOS, REVESTIMIENTOSY TERMINACIONES: SOLADOS, ZÓCALOS Y REVESTIMIENTOS ACTUALES . MUROS Y CIELORRASOS CON ACABADOS DE YESO. CARPINTERÍAS: AMPLIOS VENTANALES EN CARPINTERÍA DE ALUMINIO. AMOBLAMIENTO: DORMITORIOS CON FRENTE DE PLACARD INTEGRAL CON HOJAS DE MELAMINA BLANCAS CON PARANTES DE ALUMINIO. MUEBLES DE COCINA A MEDIDA EN MELAMINA BLANCA, MESADA DE GRANITO CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE DE PRIMERA MARCA, REVESTIMIENTO DE PARED SOBRE LA MISMA, ARTEFACTO COCINA Y TERMOTANQUE. INSTALACIONES: INSTALACIÓN ELÉCTRICA NORMALIZADA CON PARTICIÓN DE CIRCUITOS PARA TOMACORRIENTES, ILUMINACIÓN Y PARA AIRES ACONDICIONADOS. CAÑERÍAS DE INSTALACIONES CLOACALES, PLUVIALES, SANITARIAS Y GAS REALIZADAS CON MATERIALES DE PRIMERA MARCA, GRIFERÍAS Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA MARCA. ALQUILER: $ 650000 ( ajuste trimestral por IPC + expensas ordinarias + servicios y TSG. REQUISITOS: Contar con recibos de sueldo y/o justificación de ingresos . Garantías : propietaria y recibos de sueldo con una antigüedad superior a 5 años. CONTRATO: A la firma del contrato se tiene que abonar : mes adelantado, un mes de depósito en billetes dólares estadounidense, sellado, gastos de averiguación de garantías y honorarios de la inmobiliaria. ( aproximadamente 3, 5 meses de alquiler) DISPONIBLE : 2DA QUINCENA DE JULIO 2026

ALQUILER DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES – J. MÁRMOL AL 200, PISO 1°, LANÚS OESTE. EL DEPTO SE COMPONE DE: INGRESO HACIA PASILLO Y ESCALERA DE USO COMÚN; COCINA COMEDOR INSTALADA COMPLETA CON MUEBLES MESADA DE GRANITO, BACHA DE ACERO INOXIDABLE; BAJO Y SOBRE MESADA EN MELAMINA, ARTEFACTO COCINA Y TERMOTANQUE A GAS, SPAR PURIFICADOR; BAÑO INSTALADO COMPLETO CON INODORO, BIDET, MUEBLE VANITORY CON ESPEJO Y DUCHADOR; DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO. ABONA SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA INDIVIDUAL (EDESUR), Y PAQUETE DE SERVICIOS, LOS CUALES INCLUYEN: GAS DE RED (METROGAS), SERVICIO DE AGUA CORRIENTE (AYSA.), IMPUESTO MUNICIPAL (TSG.), LUZ DE PASILLOS Y BOMBAS (EDESUR), SERVICIO DE CABLE E INTERNET CON WI-FI, SISTEMA DE ALARMAS Y MONITOREO, SEGURO CONTRA INCENDIO DE LA UNIDAD, TODO POR UN VALOR APROX. DE $ 100.000,00 (SUJETO A ACTUALIZACIONES) VALOR ALQUILER $450.000,00

DEPTO. 2 AMB EN PLANTA BAJA AL FRENTE UBICACION: Sobre Av. Viamonte (a 1 Cuadra de Av. San Martin) - Zona de Alto Tránsito (Líneas de Colectivos y Comercios) CONTRATO ALQUILER: - Plazo: 2 Años - Precio: $ 500.000 (Primer Cuatrimestre) - Actualización: Cuatrimestral por ICL (Indice de Contratos de Locación) - Depósito: $ 500.000 REQUISITOS: - Máximo 2 Adultos (Ideal Persona Sola o Pareja) - PREFERENTEMENTE SIN MASCOTAS - R. de Sueldos / Seguros de Fianza (Consulte!) DESCRIPCION: Hall de Entrada y Pasillo Cubierto Común - Acceso a la Unidad a través de Living Comedor - Cocina Comedor Diario C/ Artefacto de Cocina, Mesada de Acero, Mueble Bajo Mesada y Alacenas, Conexión P/ Lavarropas, Portero Eléctrico y Termo Eléctrico - Pasillo Distruibuidor C/ Pequeño Armario - Baño Completamente Instalado C/ Espacio P/ Ducha, Inodoro, Bidet, Pileta y Botiquin C/ Espejos - Un Dormitorio C/ Pisos Tipo Parquet C/ Placard C/ Interior Instalado Todos los Servicios Independientes - Ventilación e Iluminación a la Calle - Expensas Mensuales (Aprox. $ 20.000.-) - HORACIO SILVA PROPIEDADES - Desde 1978 al Servicio del Cliente

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER Departamento 3 ambientes de 75m2 al frente en 1er piso  Living comedor de 6,80 x 3 mts con salida al balcon. Cocina de 3 x 3,60 con mobiliario completo. Dormitorio principal de de 3,20 x 2,30 con placard Dormitorio secundario de 2,90 x2,90 con placard. - Toillette.- Baño completo .- Lavadero separado .- El edificio cuenta con salon de usos multiples y gimnasio. Valor locativo: $750.000 + exp. + serv. + TSG + seguro contra incendios. Requisitos: demostración de ingresos + garantía propietaria o seguro de caución En Lanzillotto Propiedades ahora podés: * Abonar los honorarios del contrato en hasta 3 cuotas mensuales. * Pagar el depósito de garantía en 2 cuotas en dólares. De esta manera, el costo de ingreso se vuelve más accesible, manteniendo las mismas condiciones del contrato. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: 4247-6999 / 7926-0933 / 7926-0935 Whatsapp: +54911 3800----- de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Departamento de 2 Ambientes al frente con balcón aterrasado. Ingreso a living comedor con  con piso porcelanato, con salida balcón al frente. Cocina con desayunador amoblada completa bajo mesada y alacenas. Baño con ventilación natural, sanitarios y bañera. Dormitorio de 3 x 3 con piso flotante, con amplio placard y gran ventanal.- Ubicado en el centro de Lanús este!! No se acepta mascotas. VALOR LOCATIVO $ 550.000.- con actualización cuatrimestre por IPC - Mas expensas ordinarias y servicios de luz, gas y TSG.- REQUISITOS: Garantía propietaria y recibos de sueldo para demostrar ingresos.- Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: 4247-6999 / 7926-0933 / 7926-0935 Whatsapp: +54911 3800----- de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 - Contacto: Marcela Fernandez ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Te presentamos este encantador departamento en dúplex, que combina comodidad y estilo en cada rincón. Al ingresar desde un palier semi privado, te recibe un amplio living comedor con un gran ventanal que inunda de luz natural el espacio. El toilette de recepción es ideal para tus visitas, y la cocina integrada, equipada con bajo mesadas y alacenas completas, también cuenta con un amplio ventanal que proporciona ventilación cruzada y luminosidad a todo el ambiente. El primer piso está revestido con elegantes pisos de cerámica, cuenta con un lavadero independiente, perfecto para tu lavarropas, con pileta de lavado y un espacio de tender que también disfruta de ventilación natural. Subiendo al segundo piso, encontrarás dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos equipados con placares completos con puertas corredizas e interiores bien organizados. Los amplios ventanales aseguran que cada habitación esté llena de luz natural. El baño principal, cómodo y funcional, cuenta con bañera y mamparas, también con ventilación natural. Todos los ventanales con rollers instalados hechos a medida. Este departamento está en perfecto estado de mantenimiento y ofrece calefacción por radiadores en todos los ambientes, gracias a su caldera individual. Existe además, existe la posibilidad de entregarlo amoblado, lo que te permitirá mudarte sin preocupaciones. La propiedad incluye una cochera cubierta y fija en la planta baja, amoblado, con posesión inmediata y amoblado . ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y ven a conocer tu nuevo hogar. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\" Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. Welcome to your new home! We present this charming duplex apartment, which combines comfort and style in every corner. Upon entering from a semi-private shield, you are greeted by a spacious living room with a large window that floods the space with natural light. The reception toilet is ideal for your visitors, and the integrated kitchen, equipped with under counters and full cupboards, also has a large window that provides cross ventilation and light to the entire room. The first floor is covered with elegant ceramic floors, it has a separate laundry room, perfect for your washing machine, with a washing sink and a clothesline space that also enjoys natural ventilation. Going up to the second floor, you will find two generously sized bedrooms, both equipped with full closets with sliding doors and well-organized interiors. Large windows ensure that each room is filled with natural light. The main bathroom, comfortable and functional, has a bathtub and screens, also with natural ventilation. All windows with custom-made rollers installed. This apartment is in a perfect state of maintenance and offers radiator heating in all rooms, thanks to its individual boiler. There is also the possibility of delivering it furnished, which will allow you to move in without worries. The property includes a covered and fixed garage on the ground floor, and is suitable for mortgage credit, with immediate possession and self-financing options. Don\'t miss this opportunity! Contact us for more information and come see your new home. IF YOU HAVE TO SELL TO BUY, WE CAN HELP YOU AND CARRY OUT THE SIMULTANEOUS OPERATION BENEFIT FOR CUSTOMERS If you are missing up to 30% of the value of this property, we offer you to request a loan through Lendar, an exclusive service for RE/MAX clients. Simulate your quota through the Lendar simulator The measurements, surfaces and expenses stated herein are approximate; and for guidance purposes only. The definitive data are those that will emerge from the title of the property and the supporting evidence.\" Sale subject to compliance by the owner with the requirements of general resolution No. 2371 of the AFIP (COTI request). Auctioneer and Public Broker: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 This Property is not accessible to people with physical disabilities LAW 5115 Each office is independently owned and operated. In compliance with the current laws that regulate real estate brokerage, National Law 25,028, Law 22,802 on Commercial Loyalty, Law 24,240 on Consumer Protection, the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and the Constitution, the agents/managers DO NOT exercise brokerage. real estate. All real estate transactions are subject to intermediation and conclusion by a registered public real estate broker, whose data is displayed in this publication. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

desocupa 30/09/26 ===EXCLUSIVOS DTOS DE 2 AMBIENTES===COMPLEJO MACEIO=== departamento en planta baja al contra frente. === PATIO DE FRENTE de entrada 4.10 x 4 === ESTAR COCINA COMEDOR4.10 X 4 pisos de porcelanato con altos y bajo mesada === BAÑO 1.50 X 2.30 pisos porcelanato con griferias de 1º calidad completo === DORMITORIO 2.80 x 3.50 con pisos flotantes === PATIO atras con Lavadero 4.10 x 4 con pergola con multiespacio de parrilla === bauleras incluidas abl, arba, edesur, aysa, metrogas, seguro de incendio, expensas (incluye aysa) ajuste trimestral segun ipc === REQUISITOS: 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito, GARANTIA PROPIETARIA o seguro de caucion garantia ya o finaer o BLM, 5% honorarios, 1, 5 % sellados, certif de firmas, certif de garantia e informe veraz.- ARGENCASAS

Espectacular Semipiso de 3 ambientes sobre la calle Ministro Brin. Departamento al Frente. Excelente ubicación: 2 cuadras de la estación de tren y media cuadra de la calle 25 de mayo. Muy buena vista. Aberturas de aluminio con VDH. A30 los ventanales del living Pisos de Porcelanato. Cocina integrada al living. Lugar para lavarropas. 2dormitorios: 1 en suite.1 Baño completo con ducha. Aire acondicionado: preinstalado, Tiene las cañerías listas para instalarlo . Caldera individual Dual y piso radiante. SUM y Gym en el último piso. Requisitos: Pago de mes alquiler adelantado. Garantía Propietaria o seguro de Caución. Informes de inhibición y dominio si es garantía propietaria Deposito de Garantía Proyecto del Estudio del Arquitecto Alejandro Moresco. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

ALQUILER – MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y COCHERA – LANÚS ESTE Ubicado en Illia 1690, 6° B, Lanús Este, moderno departamento monoambiente con cochera fija, en edificio con salón de usos múltiples. La unidad se destaca por su funcionalidad, buena distribución y ventilación, Ambiente único 2.90 x 5.90 con piso cerámico, integrado a cocina y con salida a balcón; Cocina 1.76 x 3.70 con muebles bajo mesada, cocina a gas, espacio para heladera y conexión para lavarropas; Balcón interno 1.80 x 0.90; Baño completo 1.70 x 2.00 con bañera, inodoro, bidet, vanitory, extractor y revestimientos cerámicos. Superficie cubierta: 30 m² Superficie semicubierta: 2 m² Superficie total: 32 m² Cochera fija incluida Aire acondicionado frío/calor Medidores individuales de gas Edificio con SUM Buena luminosidad Expensas incluyen luz, agua fria y caliente. Ideal para primera vivienda  Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE EN ALQUILER Departamento 3 ambientes al frente a solo 3 cuadras de Estación. Living comedor de 4.5 x 3, pisos cerámicos, balcón tipo francés. Cocina separada de 3 x 2.3 con mobiliario bajo mesada. Pasillo distribuidor hacia Baño completo con ducha. Dormitorio principal de 3 x 3 mas placard. Dormitorio sec. de 3 x 2.3 mas placard, ambos con pisos cerámicos.- Valor Locativo $ 650.000.- con actualización cada 4 meses por IPC.- Mas expensas ordinarias $ 200.000.- aprox y servicios de luz, gas y TSG (seguro de incendio) Requisitos: Garantía propietaria y recibos de sueldo En Lanzillotto Propiedades ahora podés:* Abonar los honorarios del contrato en hasta 3 cuotas mensuales. * Pagar el depósito de garantía en 2 cuotas en dólares. De esta manera, el costo de ingreso se vuelve más accesible, manteniendo las mismas condiciones del contrato. ¡Si deseas saber más sobre esta y otras propiedades, seguinos en Instagram @lanzillottoprop! Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: 4247-6999 / 7926-0933 / 7926-0935 Whatsapp: +54911 3800----- de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON ESCRITORIO O 2DO DORMITORIO PEQUEÑO. ALQUILER LANUS ESTE.- Cocina separada c/mobiliario bajo mesada y alacenas Living comedor de 5 x 3,5 c/ salida al balcón. Amplio balcón con cerramientos Dormitorio de 3 x 3 mas placard .- Baño completo.- Lavadero separado . VALOR LOCATIVO $ 600.000.- mas expensas ordinarias y servicios de agua, luz gas y Tsg.- ( Seguro basico de Incendios ) Actualización cuatrimestral según indice IPC.- REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA Y RECIBOS DE SUELDO. / o SEGURO DE CAUCIÓN Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: 4247-6999 / 7926-0933 / 7926-0935 Whatsapp: +54911 3800----- de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Mariano Lopizzo Se alquila departamento tipo dúplex ubicado en el tercer piso con balcón al frente, en una excelente zona céntrica de Lanús Este. La ubicación es ideal, con acceso cercano a transporte público, comercios, supermercados, bancos y otros servicios esenciales. El departamento cuenta con una distribución funcional en dos plantas. En la planta baja se encuentra un amplio espacio de living-comedor, muy luminoso y ventilado, con la cocina integrada, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas que ofrecen un óptimo almacenamiento. También en esta planta hay un toilette de recepción, ideal para mayor comodidad y para el uso de visitas. Subiendo las escaleras, en la planta alta, se encuentra el sector privado del departamento. Allí está el dormitorio o los dormitorios, según la disposición ya que originalmente era un dpto tipo duplex con 1 dormitorio y a la segunda planta se le agrego un tinglado de madera agrandando al ambiente del primer piso o como opción de un segundo dormitorio, con buena iluminación natural y un ropero empotrado que permite un excelente aprovechamiento del espacio. En esta misma planta se encuentra un baño completo con bañera, en excelentes condiciones. El departamento es muy luminoso, con ambientes bien distribuidos y ventilados. Su ubicación en el centro de la ciudad lo convierte en una excelente opción para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Además, cuenta con un balcón vista al frente. Para más información o para concertar una visita, comunícate conmigo. REQUISITOS CONDICIONES: Contrato por 24 meses Aumentos cuatrimestrales con indexación ICL. 1 MES DE DEPOSITO 1 ME DE ALQUILER Se solicitara al inquilino seguro contra incendios. Garantía: Seguro de Caución o Garantía propietaria. Servicios a cargo del inquilino: Edesur, Metrogas, Expensas comunes, tsg y aysa. -HONORARIOS INMOBILIARIOS MAS GASTOS DE SELLADO E INFORMES -NO ADMITE MASCOTAS. -JUSTIFICACION DE INGRESOS DE INQUILINOS Y GARANTES (SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Duplex interno sin expensas El ingreso es compartido por pasillo con una unidad funcional más. Consta de: pb: un cómodo living comedor con cocina completa, toalet y un patio con parrilla. Pa: dos dormitorios con placares empotrados y pisos alfombra y un baño completo. La unidad se encuentra en inmejorables condiciones También disponible en venta Medidas aproximadas Contrato por 2 años y actualización trimestral por IPC: Requisitos: garantía propietaria y recibo de sueldo del inquilino Coviella propiedades, 4 generaciones y más de 50 años al servicio del cliente ARGENCASAS

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES - EXCELENTE UBICACIÓN NO SE ADMITEN MASCOTAS DE NINGUNA CLASE DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE 26 1º TRIMESTRE: $ 640.000.- El INCREMENTO ES TRIMESTRAL POR IPC. Contrato por 2 años Consta de: HALL: con piso cerámico; LIVING/COMEDOR: con piso cerámico, equipo de aire acondicionado (Frío/Calor), balcón y amplio ventanal en la esquina; COCINA: con revestimiento cerámico, artefacto de cocina, muebles, instalación para lavarropa automático; BAÑO: completo, con revestimiento cerámico y bañera; DORMITORIO: con piso flotante, placard con interiores. SIN INMOBILIARIO!!!. El inquilino paga: Servicio de Gas natural y Expensas Ordinarias (incluyen el servicio eléctrico, la Tasa de agua y la Tasa de Servicios Generales). Condiciones: Garantía Propietaria, recibo de sueldo, mes de alquiler, mes de deposito, honorarios, sellado, certificados y certificación de firmas Gracias por contactarse con Coviella Propiedades, 4 generaciones al servicio del cliente. ARGENCASAS

Departamento de 2 Ambientes amueblado. Ingreso a living comedor con  con piso porcelanato, con salida balcón al frente. sillon, mesa con cuatro sillas, equipo de aire acondicionado y cortinas roller Cocina con desayunador amoblada completa bajo mesada y alacenas, heladera y lavarropas. Baño con ventilación natural, sanitarios y bañera.   Dormitorio de 3 x 3 con piso flotante, con amplio placard y gran ventanal.- Ubicado en el centro de Lanús este!! No se acepta mascotas. VALOR LOCATIVO $ 650.000.- con actualización cuatrimestre por IPC - Mas expensas ordinarias y servicios de luz, gas y TSG.- REQUISITOS: Garantía propietaria y recibos de sueldo para demostrar ingresos.- Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: 4247-6999 / 7926-0933 / 7926-0935 Whatsapp: +54911 3800----- de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Rodolfo Fernández Excelente departamento de dos ambientes con cochera, ubicado en la calle Vicente Damonte entre las calles Ingeniero Mitre y Eva Perón. COCINA COMEDOR (4,26 x 6,20) Mts. equipada con muebles bajo mesada y alacena, excelente iluminación;ventanal al frente con balcón ( 1,46 x 1,00) Mts. BAÑO (2,00x 1,50) Mts. Con Sanitarios y grifería de excelente calidad, Bañera con ducha. DORMITORIO con placard y ventana a contra frente (3,60 x 3,00) Mts. COCHERA descubierta con portón automatizado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 - Contacto: Maria Alejandra Cavaco VISTAS ABIERTAS Y DISEÑO: Exclusivo 2 Ambientes en alquiler a Estrenar - Piso 6 Elevá tu calidad de vida en este moderno departamento ubicado en el séptimo piso, donde la altura garantiza una luminosidad excepcional y vistas despejadas de la ciudad. Una unidad a estrenar, lista para que seas su primer habitante. Características Destacadas Con una superficie total de 46 m², esta unidad combina elegancia funcional y confort: Ambientes de Concepto Abierto: Living-comedor espacioso con cocina integrada, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural que ingresa por el balcón. Dormitorio Principal: Un refugio de tranquilidad con amplio placard empotrado. Baño de Categoría: Baño completo con bañera, vanitory y excelentes terminaciones. Balcón : Espacio semicubierto ideal para disfrutar de los atardeceres y la brisa, gracias a su ubicación preferencial en el piso 6 Conectividad y Entorno Disfrutá de la comodidad de tener todo al alcance de la mano en Remedios de Escalada: Eje Comercial: A solo 100 metros de Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Rosales, facilitando el traslado rápido hacia CABA o el resto de Zona Sur. Transporte Público: Acceso directo a líneas 33, 51, 119, 164 y 277. A pocas cuadras de la Estación de Tren Roca. Puntos de Interés: Zona estratégica por su cercanía a centros educativos y el hipermercado COTO. Calidad de Vida en el Edificio El edificio destaca por su arquitectura moderna y funcional: SUM (Salón de Usos Múltiples): Un espacio equipado para tus eventos sociales. Confort: Ascensor automático de alta velocidad. Servicios Completos: Electricidad, gas natural, agua corriente y desagüe cloacal. Requisitos : * Actualización Trimestral por IPC: El ajuste más justo, acompañando la realidad económica. * Gastos Claros: Expensas unidad $90.000 * Agilidad en el Ingreso: Trabajamos exclusivamente con Garantor, el seguro de fianza líder que te permite: + Aprobar tu garantía en menos de 24 hs. + Alquilar sin necesidad de presentar escrituras de terceros. + Financiar el costo del seguro en cuotas para que tu ingreso sea más liviano. ¿Buscás luz, altura y modernidad? Esta unidad en el piso 6 es la combinación perfecta entre ubicación y confort. ¡Contactanos ahora y vení a conocer tu próximo hogar! Mudate a la vida que querés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Depto de 3 amb. en alquiler. Comodidades: Living comedor (3x4.7) con pisos de parquet, estufa, Cocina con amoblamiento integral, distribuidor, dos dormitorios (3.5x3.25), (2.55x3.4) con placard y pisos de parquet, baño. Expensas aprox $115.000.- abona tsg, arba, aysa, metrogas, edesur, seguro de incendio --REQUISITOS:GARANTÍA PROPIETARIA ó GARANTÍA FINAER- --Gastos: 1 mes adelantado- 1 mes deposito- 4%honorarios- 1%sellados-certificación de firmas- certificados de dominio/inhibición- informe veraz.seguro de incendio, recibo de sueldo- ARGENCASAS

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 - Contacto: Paola Rimolo DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, INTERNO EN PRIMER PISO POR ESCALERA. BUENA UBICACIÒN. +LUMINOSO. +NO SE PAGA EXPENSAS. +TERRAZA DE USO COMPARTIDO. Una propiedad compacta, práctica y bien ubicada, perfecta para quienes buscan accesibilidad y vida urbana. caracterìsticas: Cocina semi integrada a comedor con alacenas y bajo mesada. Baño completo con bañera. Habitación 4 x 3.5m aprox. con placard. terraza y lavadero de uso compartido. MUDATE INMEDIATAMENTE! SE ENTREGA PINTADO. Contrato por 2 años, con ajuste trimestral segùn indicador IPC o ICL Requisitos: Mes adelanto + mes de depósito + Gastos gestión de contrato y honorarios inmobiliarios Ingresos comprobables (Recibos de haberes o certificaciòn contable) Seguro de caución. Llamanos y coordina una visita! PH 2 ROOMS INTERNAL ON THE FIRST FLOOR BY STAIRS. +BRIGHT. +NO MAINTENANCE FEES. +SHARED USE TERRACE. A compact, practical, and well-located property, perfect for those seeking accessibility and urban life. Ideal opportunity for a first home or investment. PH with 2 rooms with a total area of **27m²**, located in a strategic area of Lanús Este. Situated on Juncal Street at 1500, it is in a quiet residential environment, but with excellent proximity to the local commercial center, where you will find a wide variety of shops, supermarkets, banks, pharmacies, and everything needed for daily life. The property has very good access to important avenues such as Avenida 9 de Julio, which facilitates connection with different points of the district and surrounding areas. Additionally, it has multiple nearby public transport lines. A few blocks away is the center of Lanús Este, an area of great commercial movement and growth with constant, which adds value both for living and for investing. In the vicinity, you can find local shops, grocery stores, bakeries, stores, and services, as well as educational institutions and recreational spaces, creating a comfortable and functional environment. The measurements, areas, and expenses stated herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive data will be those that arise from the property title and supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Melina Aguilar ALQUILER 3 AMBIENTES CON COCHERA EN EXCELENTE UBICACION. Edificio ubicado en la calle Anatole France 1694, esquina calle Tucumán, Partido de Lanús. Posee: -Living comedor muy amplio con ventanal al frente. -Dormitorio principal con placard empotrado, aire acondicionado y balcón al frente. -Segundo dormitorio con placard empotrado y ventanal al frente -Cocina comedor con mucho lugar de guardado con muebles sobre y bajo mesada, artefacto de cocina y extractor de aire, muy cómoda y luminosa. -Baño principal completo con bañera. -Toilette. -Lavadero -Cochera cubierta. El departamento se encuentra en muy buen estado. Tiene ambientes espaciosos y muy luminosos. Ubicado a dos cuadras del centro comercial de Lanús Este. Es una zona con modernos desarrollos inmobiliarios, cerca del polo gastronómico y con acceso a innumerables medios de transportes y la línea de trenes, locales comerciales, escuelas, centros de salud, etc. NO DUDES EN CONTACTARME PARA COORDINAR UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER PH 2 AMBIENTES CON PATIO Propiedad totalmente renovada a nuevo Castro Barros 1237 Lanús Oeste Último por pasillo Cuenta con: Patio con pileta de lavar Conexión para lavarropas Living con cocina integrada Todo eléctrico Dormitorio en planta alta con placard Baño Termotanque eléctrico A pedido del propietario máximo 2 adultos Sin mascotas Contrato de 2 años con aumento cada 4 meses según el índice de IPC Documentación requerida para ingresar: Opción 1: 3 garantes con recibo de sueldo (Mínimo 2 años de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) + el del inquilino (Mínimo un año de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo de inquilino (Mínimo un año de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) Opción 3: Recibo de sueldo inquilino (Mínimo un año de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) + Seguro de Caución (Unicamente GarantíaYa) + 1 garante con recibo de sueldo (Mínimo 2 años de antiguedad y monto mínimo del doble del alquiler) Total para ingresar: $ 1.930.000 Incluye primer mes de alquiler, depósito, sellado, honorarios e informes