68 casas en alquiler en Vicente Casares

ALQUILER ANUAL ESTILO: RUSTICO CAMPO, TODO PLANTA BAJA 198 metros cubiertos totales  GARAGE SEMICUBIERTO PARA 2 AUTOS  PATIO JARDIN DE ACCESO PORCHE SEMICUBIERTO CON PERGOLA DE HORMIGON COCINA - COMEDOR- ESTAR INTEGRADO, CON HOGAR A LEÑAS CON DETALLES EN PIEDRA COCINA INTEGRADA CON ISLA TOILETTE LAVADERO COMPLETO CON SALIDA AL EXTERIOR 2 DORMITORIOS CON PLACARD + BAÑO COMPLETO CON DUCHA DORMITORIO SUITE CON VISTA JARDIN + VESTIDOR + BAÑO COMPLETO GALERIA SEMICUBIERTA CON PARRILLA PILETA 3X8 CON SOLARIUM ORIENTACION FONDO GALERIA: NOROESTE ESTRUCTURA DE HORMIGON INDEPENDIENTE AIRE ACONDICIONADO POR SPLIT F/C EN CADA AMBIENTE CANT:4 GRANDES ABERTURAS EN ALUMINIO ALUAR A30 CON DOBLE VIDRIO EN COLOR NEGRO CON MOSQUITEROS PARQUE CON RIEGO Y PERFORACION DE AGUA PARA SUMINISTRO - PILETA Y RIEGO CIELOORASOS DE TABLA EN HORMIGON VISTO PISOS PORCELLANATO SIMIL MADERA CERCO PERIMETRAL ALAMBRADO 

_ Casa de tres dormitorios en alquiler ubicada en el barrio Estilo Campo (Canning, Esteban Echeverría, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al noreste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y pileta. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300mts2 y tiene una superficie aproximada de 80mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Alquiler de Deposito / Nave industrial de 1600 mts cubiertos ( 20 mts de frente x 80mts de fondo.)  Al ingreso posee una playa de maniobras, con UN portones para camion de gran porte. Planta libre, con estructura metalica con 10 mts de altura. Chapas traslucidas en sus laterales para luz natural. ( corresponde a Sectores linderos.)  Sector de oficinas, baños, comedor. Prevencion de incendio con hidrantes  Tanques de incendio y bombas. Potencia electrica: Trifasica. Playa de maniobras y estacionamiento al frente. Apto para todo tipo de industria y actividad logística, ubicado en el complejo industrial "Polo industrial Spegazzini" en excelente ubicación sobre la Autopista Ezeiza Cañuelas y cercano a las principales rutas y autovias de la Provincia de Bs. As, Seguridad 24 hs los 7 días de la semana. Todos los servicios y llegada de transporte público. Valor del canon locativo corresponde Dolar Oficial mas iva. El valor del alquiler incluye Expensas. Ubicacion: a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. ================================================ Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ================================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Alquiler de Deposito / Nave industrial de 800 mts cubiertos ( 10 mts de frente x 80mts de fondo.)  Al ingreso posee una playa de maniobras, con UN portones para camion de gran porte. Planta libre, con estructura metalica con 10 mts de altura. Chapas traslucidas en sus laterales para luz natural. ( corresponde a Sectores linderos.)  Sector de oficinas, baños, comedor. Prevencion de incendio con hidrantes  Tanques de incendio y bombas. Potencia electrica: Trifasica. Playa de maniobras y estacionamiento al frente. Apto para todo tipo de industria y actividad logística, ubicado en el complejo industrial "Polo industrial Spegazzini" en excelente ubicación sobre la Autopista Ezeiza Cañuelas y cercano a las principales rutas y autovias de la Provincia de Bs. As, Seguridad 24 hs los 7 días de la semana. Todos los servicios y llegada de transporte público. Valor del canon locativo corresponde Dolar Oficial mas iva. El valor del alquiler incluye Expensas. Ubicacion: a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. ================================================ Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ================================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Nave industrial de 15.000 mts2 en Poligono de Ezeiza.  Deposito Logistico Premium emplazado en el Poligono de Ezeiza, ubicado sobre calle Torcuato Di Tella s/n - excelente acceso hacia la autopista Ezeiza/Canuelas que forma parte de un predio donde conviven varias naves mas de la misma envergadura con provision de una excelente infraestructura para operar de manera inmediata. Precio de alquiler por 15.000 mts2 cubiertos. Baños y vestuarios, garita de seguridad, area de maniobra al ingreso y una superficie descubierta de aprox 13.000 mts2. La nave cuenta con una superficie cubierta de 15000 m² . Sus dimensiones son de 300 m de ancho por 50 m de largo y altura libre de 12m, con techo a dos aguas y red de incendio. el deposito cuenta con baños/vestuario, Alambrado olímpico perimetral. INFRAESTRUCTURA: Naves Triple A Red contra incendio para los depósitos y el predio, sprinklers e hidrantes, con sala de bombas y reserva de agua. Instalación eléctrica de cada depósito con medidores independientes.  piso de hormigon h30 El Inmueble se esta construyendo sobre una fracción de 27.300 m2 y va a contar con una superficie total edificada de 15.000m2, 12 Docks carga y descarga con plataformas y playa de maniobras; Baños, vestuarios y oficinas a convenir. Techo de chapa con una altura de 12 metros. Cuenta con oficina y vestuarios Zonificación: Industrial - poligono de Ezeiza Medidas de la fracción: 80m de frente x 350mts de fondo. Valor de alquiler. USD + IVA (a la cotización oficial BNA). ========================================================== Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ========================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Ubicación: Polo Industrial Spegazzini, Carlos Spegazzini, Partido de Ezeiza, Buenos Aires Acceso principal: Autopista Ezeiza-Cañuelas (RP58), Ruta 3 y Ruta 6 PRECIO A CONSULTAR Distancias estratégicas: • Aeropuerto Internacional de Ezeiza: 10 minutos • Mercado Central de Buenos Aires: 25 minutos • CABA: 35-45 minutos • Puerto La Plata: 60 minutos CARACTERÍSTICAS DEL GALPON • 1 galpon industrial  • Superficie cubierta: 3.400 m²  • Altura libre: 12 m • Antigüedad: 3 años — prácticamente a estrenar • Estado: excelente / como nuevo • Estructura metálica de alta calidad • TRANSFORMADOR ELÉCTRICO PROPIO — alta capacidad eléctrica disponible • Múltiples accesos vehiculares con portones industriales (carga / descarga) • Iluminación cenital natural + iluminación LED de alta eficiencia • Sistema contra incendios + tanque de incendio • Oficinas administrativas en PB y PA — terminaciones premium, ventanales amplios al exterior • Baños completos, vestuarios, áreas de servicio para personal • Seguridad perimetral 24 hs con cámaras (Polo Industrial) • Amplia zona de estacionamiento y maniobras de camiones CONDICIONES COMERCIALES • Depósito en garantía: 2 meses • Plazo de contrato: 5 años (negociable) • Disponibilidad: INMEDIATA • Impuestos, agua y servicios: a cargo del inquilino *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Ubicación: Polo Industrial Spegazzini, Carlos Spegazzini, Partido de Ezeiza, Buenos Aires Acceso principal: Autopista Ezeiza-Cañuelas (RP58), Ruta 3 y Ruta 6 PRECIO A CONSULTAR Distancias estratégicas: • Aeropuerto Internacional de Ezeiza: 10 minutos • Mercado Central de Buenos Aires: 25 minutos • CABA: 35-45 minutos • Puerto La Plata: 60 minutos CARACTERÍSTICAS DE LOS GALPONES • 2 galpones industriales contiguos • Superficie cubierta: 3.400 m² cada uno • Superficie combinada disponible: 6.800 m² • Altura libre: 12 m • Antigüedad: 3 años — prácticamente a estrenar • Estado: excelente / como nuevo • Estructura metálica de alta calidad • TRANSFORMADOR ELÉCTRICO PROPIO — alta capacidad eléctrica disponible • Múltiples accesos vehiculares con portones industriales (carga / descarga) • Iluminación cenital natural + iluminación LED de alta eficiencia • Sistema contra incendios + tanque de incendio • Oficinas administrativas en PB y PA — terminaciones premium, ventanales amplios al exterior • Baños completos, vestuarios, áreas de servicio para personal • Seguridad perimetral 24 hs con cámaras (Polo Industrial) • Amplia zona de estacionamiento y maniobras de camiones CONFIGURACIÓN MODULAR Posibilidad de alquilar: • Galpón individual (3.400 m²) • Combinado (6.800 m²) CONDICIONES COMERCIALES • Depósito en garantía: 2 meses • Plazo de contrato: 5 años (negociable) • Disponibilidad: INMEDIATA • Impuestos, agua y servicios: a cargo del inquilino *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Ubicado en la estratégica localidad de Carlos Spegazzini, Ezeiza, este depósito ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio industrial amplio y accesible. Con una superficie total de 6,720 m2 y un frente de 13.5 metros x 52,45 metros., este inmueble se encuentra en PARQUE INDUSTRIAL de zonificación industrial Parque, ideal para diversas actividades comerciales e industriales. El depósito cuenta con una superficie cubierta de 708 m2 distribuida en un solo piso, con una disposición funcional que incluye una oficina y dos baños de 30 m2, facilitando la operatividad diaria. Además, dispone de seis espacios de estacionamiento cubiertos, lo que asegura comodidad para el personal y visitantes. Entre los servicios disponibles, se encuentran agua corriente, cloacas, internet, electricidad trifasica y pavimento, complementados con seguridad y una playa de maniobras, garantizando así la eficiencia y seguridad del lugar. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es otro punto destacado, asegurando un entorno inclusivo. El Parque ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a las principales vías de comunicación de la zona. La ausencia de gastos comunes adicionales representa un atractivo significativo para reducir costos operativos. Este inmueble es ideal para empresas que buscan consolidar sus operaciones en una ubicación estratégica, con instalaciones preparadas para el desarrollo industrial y comercial. Precio con expensas incluidas!!

Ubicado en la estratégica localidad de Carlos Spegazzini, Ezeiza, este depósito ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio industrial amplio y accesible. este inmueble se encuentra en PARQUE INDUSTRIAL de zonificación industrial Parque, ideal para diversas actividades comerciales e industriales. El depósito cuenta con una superficie cubierta de1400 m2 distribuida en un solo piso, con una disposición funcional que incluye  oficinas y  baños de 30 m2, facilitando la operatividad diaria. Además, dispone de seis espacios de estacionamiento cubiertos, lo que asegura comodidad para el personal y visitantes. Entre los servicios disponibles, se encuentran agua corriente, cloacas, internet, electricidad trifasica y pavimento, complementados con seguridad y una playa de maniobras, garantizando así la eficiencia y seguridad del lugar. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es otro punto destacado, asegurando un entorno inclusivo. El Parque ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a las principales vías de comunicación de la zona. La ausencia de gastos comunes adicionales representa un atractivo significativo para reducir costos operativos. Este inmueble es ideal para empresas que buscan consolidar sus operaciones en una ubicación estratégica, con instalaciones preparadas para el desarrollo industrial y comercial. Precio con expensas incluidas!!

Nave Logístico/Industrial ubicada en el  Polígono Industrial de Spegazzini. Consta de 4252 m2 cubiertos, divididos en 4000m2 de nave ( 38 x 105,26)  y 252 m2 de sectores auxiliares y oficinas. Altura máxima bajo techo de 14mts y mínima de 10mts Emplazada sobre un lote de terreno de unos 9100m2, en esquina con salida a dos calles. Posee tres ingresos de vehículos de gran porte al predio y la nave consta de cinco accesos a piso para camiones, tres de ellos con alero hacia el sector de playa de maniobras. Todos con persianas de enrollar. Existen 5000m2 de playa de maniobras con dos ingresos, uno por cada calle. Garita de seguridad y playa de estacionamiento de vehículos livianos. Dentro del predio se encuentra una cabina de transformadores de Edesur. El predio consta de trifásica T1 Red de incendios por hidrantes, preparada para la colocación de rociadores. Iluminación Led La nave se encuentra en su fase final de construcción. Fecha estimada de finalización, Abril 2023 Condiciones de contratación . Contrato en dólares,  duración mínima 36 meses . Mes adelantado . Dos meses de depósito . Actualización según la variación del dólar . Garantía a satisfacción del propietario . El alquiler es MAS IVA . Honorarios Profesionales: 5%  Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

CHALET A ESTRENAR EN BARRIO PRIBADO LAS PERDICES, TOTALMENTE EQUIPADO. Habitación principal en suite, con vestidor, jacuzzi, balcón delantero con vista a la calle y balcón trasero con escalera directa a la pileta.  Cochera para 10 autos, Quincho, 2 parrillas (una en el patio y otra en el quincho). Todas las habitaciones, incluyendo cocina-comedor y quincho, cuentan con aire acondicionado.  .-

Casa a estrenar estilo Estancia, ubicada en el Barrio Estancia Villa Maria, Canning, en Barrio Los silos, frente a la cancha de polo. Posee gran living con hogar cocina y comedor integrados, lavadero, despensa, galería cubierta al contra frente y galeria al contrafrente con parrilla con gran vista del atardecer. 2 baños uno en suite, dos toilettes, 3 dormitorios, el 3dormitorio, el principal, cuenta con amplio vestidor. Calefaccion por losa radiante, aberturas doble vidrio, cubierta de losa. Lote de 1000m2 Fondo libre Corredor Responsable: Roxana Pena CPMCLZ Colegiado N° 4498 - Contacto: Roxana Pena 116746---- -

 ALQUILER EN CANNING – MONOAMBIENTE AMUEBLADO CON PILETA Barrio El Porvenir – Canning A solo 4 cuadras de la Ruta 52. Calle Carceco y Puerto Rico S/N. Si buscás un alquiler en Canning, esta propiedad es una excelente oportunidad. Monoambiente totalmente amueblado, listo para habitar, sobre lote de 10 x 30 metros, con amplio parque y excelentes espacios exteriores. Cuenta con: Ambiente único equipado. Sillón cama de 2 plazas Aire acondicionado. Cocina eléctrica. Heladera con freezer. Baño completo. Cortinas roller. Exterior: Pileta de 8,50 x 3 metros con playa húmeda. Quincho equipado con aire acondicionado. Parrilla. Pérgola con mesa y sillas. Predio totalmente perimetrado. Portón corredizo ciego. Ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y un excelente entorno, con rápido acceso a la Ruta 52 y al centro de Canning. ¡Consultanos y coordiná tu visita!

NAVE INDUSTRIAL EN POLIGONO CARLOS SPEGAZZINI, A 5 MIN. DEL ACCESO AUTOPISTA EZEIZA - CAÑUELAS, SALIDA KM 46. DEPÓSITO CUBIERTO DE 40 x 105 m. SOBRE 9100 M2 DE TERRENO.TECHOS A DOS AGUAS CON 14 METROS DE ALTURA. 250 m2 DE OFICINAS, 4 BAÑOS. 5 ENTRADAS PARA CAMIONES. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS, TABLERO ELÉCTRICO (TRISFASICA). PLAYON DE MANIOBRA DE 5000 m2. Algunas de las empresas que se encuentran en la zona son:BGH, Sinteplast, Molino Cañuelas, Iron Mountain, Guaymallén, entre otras. Precio alquiler mensual: u$s 19.000  CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

Casa en Mi Refugio – Lote 90 Casa desarrollada en una planta, con ambientes amplios y funcionales, ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. La propiedad cuenta con living, cocina separada y una muy buena circulación interna. Dispone de tres dormitorios y dos baños completos, brindando comodidad para toda la familia. Se destaca un quincho cerrado con parrilla y baño, ideal para reuniones durante todo el año. Completa la propiedad un lavadero y un jardín con buen espacio verde. Distribución Living Cocina separada 3 dormitorios 2 baños completos Quincho cerrado con parrilla y baño Lavadero Jardín  Coordiná tu visita con CALLE REAL 

Inmueble ubicado dentro del Parque Industrial Spegazzini, predio que se encuentra a dos minutos de la autopista Ezeiza-Cañuelas. El predio cuenta con seguridad y control de acceso las 24 hs, red eléctrica de media tensión, red de efluentes industriales y tratados, fibra óptica en todo el predio, red de luminarias (partes comunes) LED, red de gas industrial, de baja presión. El inmueble: Se trata de una nave industrial de 3.867 m2 cubierta, con una playa de maniobras de aproximadamente 1.200 m2, y un alero de 53 m2. La nave cuenta con estructura de alma llena, techos de chapa galvanizada a dos aguas, con una altura mínima de 9,90 mts a viga y una máxima de 12,40 mts en el centro, aislación térmica ignífuga, aluminizado con burbujas encapsuladas. La base de las paredes son de bloques de cemento, de 18x18x39 cm, con una altura aproximada de 2 mts, luego chapa trapezoidal a techo, con chapa sinusoidal de policarbonato transparente. El piso es de hormigón llaneado mecánico de alta resistencia. Se encuentra principalmente en planta libre, con algunas columnas en los extremos de la nave, cuanta con diferentes salidas de emergencia, entrada peatonal, 3 portones a pisos con cortinas automáticas, uno de ellos tiene salida a un alero que se encuentra en altura, listo para descarga de contenedores + un portón corredizo de 4 mts de ancho. La propiedad cuenta con varios extractores eólicos industriales tipo eco de 24 pulgadas y cerco perimetral. 13 1 HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Alquiler de terreno industrial de 22.288 mts Con aproximadamente 2900 de deposito existente en estado a reciclar por completo Ubicado en Camino Real al 200, esquina Marconi. Con 179 mts de frente y 124mts de fondo, terreno irregular. Servicios e impuestos: AYSA $ Edesur $  Abl $ Valor del canon locativo en Dolar Oficial Banco Nacion Tipo Vendedor, mas iva. =================================================== Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. =================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

la casa cuenta con 2 habitaciones,  una cocina comedor, un baño con terminaciones en ceramica, un pequeño deposito, un patio trasero y entrada de auto con garage, .-

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 - Contacto: Silvina Galan CASA EN ALQUILER 4 AMBIENTES CARLOS SPEGAZZINI BUENOS AIRES Un refugio de confort y diseño que fusiona espacios íntimos con amplitud natural, pensado para quienes buscan vivir con estilo y funcionalidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta Baja • Living comedor luminoso con conexión directa al exterior • Cocina moderna con barra desayunadora • Toilette de servicio • Galería con parrilla y cerramiento • Acceso a parque y pileta con protección Planta Alta • Dormitorio principal en suite con vestidor • Dos dormitorios secundarios con placards • Baño completo compartimentado • Excelente distribución de espacios CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total de 817 m² • Construcción del año 2005 • Estado general: excelente, recientemente refaccionado • Terminaciones de alta calidad AMENITIES Y COMODIDADES • Aire acondicionado split • Calefacción por losa radiante • Parrilla • Pileta con área de protección • Jardín de 620 m² • Estacionamiento para visitas SERVICIOS DISPONIBLES • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Internet • Televisión por cable • Desagüe cloacal CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato de 24 meses • Alquiler amoblado, incluye luminarias y electrodomésticos • Admite mascotas • Capacidad ideal: 5 personas REQUISITOS • Garantía de caución • Ingresos demostrables • Certificado de antecedentes penales para mayores de 18 años INVERSIÓN Y COSTOS ADICIONALES • Depósito: US$1200 * Mes de alquiler U$S 1200. * /Honorarios U$S 1440 • Expensas aparte\' • servicios • Mantenimiento de jardín y pileta Un espacio diseñado para quienes valoran la comodidad, la funcionalidad y un estilo de vida equilibrado entre lo moderno y lo natural. Contactanos y descubre tu próximo espacio de vida. Te esperamos para una visita personalizada. Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar. Una propiedad cómoda, luminosa y con una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial d e la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera de la oficina Remax Invictus: Graciela Teramo CPI 3749 -CMCPSI 6789 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Fernando Di Fondi Chalet en Club de Campo “Las Perdices” – Ideal para descansar en familia Descubrí esta cómoda casa sobre lote propio de 884 m² dentro del barrio privado con prestaciones integrales en la localidad de Virrey del Pino. Acceso directo desde la ruta. Club de Campo “Las Perdices”, entorno natural y seguro, ideal tanto para vivir con tranquilidad como para disfrutar los fines de semana en familia. La propiedad cuenta con una arquitectura tradicional tipo chalet, muy luminosa gracias a sus amplios ventanales que integran el exterior con los espacios comunes. Distribución y espacios: -Living comedor amplio con ventanales que brindan excelente luz natural -Cocina semi-integrada con barra, funcional y bien conectada -Anafe y Horno empotrado. Extractor de aire. Buen guardado. -Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño con ducha. -Dos dormitorios adicionales con placard empotrado -Baño completo adicional -Hall de distribución con placard extra -Galería con parrilla (tipo quincho) con dos opciones: -Parrilla tradicional con quemador y parrilla a gas -Mesada con bacha, espacio de guardado. -Jardín parquizado con pileta de 4x8 metros y todo su equipamiento -Baño exterior con ducha, ideal para uso de pileta -Lavadero independiente con bacha contiguo al exterior Servicios y detalles técnicos: -18 años de antigüedad, excelente mantenimiento -La propiedad no cuenta actualmente con conexión a gas natural, pero dispone de una instalación interna completa. Toda la vivienda tiene la instalación de gas realizada, con picos habilitados en cada ambiente —incluyendo habitaciones, living y quincho—, lo que permite colocar estufas u otros artefactos fácilmente. En el exterior, el lote cuenta con un gabinete que contiene dos tubos de gas envasado, los cuales pueden recargarse según necesidad. Amenities del barrio: -Campo de golf de 9 hoyos -6 canchas de tenis, 2 de paddle, 1 de fútbol 5 -Club House, SUM (en la casa del golf), gimnasio -Pileta central de uso común -Estacionamiento general en la entrada -Proveeduría y buffet dentro del predio Una oportunidad para quienes buscan un entorno seguro, natural y familiar, con todas las comodidades y servicios de un club de campo. CONSULTAR REQUISITOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Eugenia Piñeyro Casa de categoría totalmente amoblada con fondo al Golf en Las Cañuelas Club de Campo 363 m² cubiertos sobre lote de 836 m² Viví rodeado de naturaleza, privacidad y una vista privilegiada al golf en una de las propiedades más exclusivas de Las Cañuelas Club de Campo. Esta distinguida residencia se desarrolla en dos plantas y se destaca por su excelente calidad constructiva, ambientes amplios y una luminosidad excepcional en todos sus espacios. Cuenta con pisos de porcelanato, calefacción central, griferías, herrajes y terminaciones de primera calidad. Planta baja * Amplio hall de recepción. * Toilette. * Espacio de guardado debajo de la escalera. * Gran living-comedor de aproximadamente 33 m² con hogar a gas y grandes ventanales con vista al jardín. * Cocina con comedor diario, barra desayunadora, horno empotrado y abundante espacio de guardado. * Lavadero independiente oculto mediante puerta corrediza. * Habitación de servicio con baño completo. * Cochera cubierta de amplias dimensiones para dos vehículos y espacio adicional para motos, bicicletas o cuatriciclos. Planta alta * 2 dormitorios. * Baño completo compartimentado. * 1 Suite con baño privado. * MasterSuite con baño compartimentado, vestidor y terraza con gran vista al jardin y campo de Golf. * Todos los dormitorios cuentan con placares empotrados. Exterior * Gran galería cerrada con capacidad para una mesa de 12 personas. * Parrilla con tapa de acero y barra de apoyo. * Pérgola de madera. * Piscina de 4 x 8 metros con borde atérmico, profundidad escalonada, bomba, filtros y reservorio. * Sistema de riego automático. * Jardín con inmejorable vista abierta al campo de golf. Calefacción y refrigeración por aires acondicionados. Se alquila, totalmente amoblado! Lista para mudarte. Las Cañuelas Club de Campo Uno de los barrios privados más tradicionales de Cañuelas, reconocido por su arboleda y su entorno natural. Amenities: * Campo de golf de 9 hoyos homologado por la Asociación Argentina de Golf. * Club House con vista al lago. * Confitería del golf. * Canchas de tenis. * Cancha de fútbol. * Tres piscinas. * Quincho. * Seguridad privada las 24 horas con control de accesos y cerco perimetral. * Calles iluminadas y todos los servicios subterráneos. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, calidad constructiva, excelente ubicación dentro del barrio y una vista única al golf. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente nave a estrenar de 3.100m2  Polo Industrial Spegazzini - Autopista Ezeiza - Cañuelas. Superficie de nave 3.000 m2 mas Playa de maniobras. Techos con una altura de 13 mts libres a la cabreada. Estructuras de alma llena. Aislante térmico e ignífugo en cubierta y laterales. Pisos de hormigón de alta resistencia en interiores H30. Sector oficinas, baños y vestuarios.  Luminarias Led. Sistema de incendio. Expensas bajas - ubicación Estratégica. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Galpón con frente sobre colectora autopista Ezeiza Cañuelas y entrada por calle pavimentada en el contra frente. La propiedad esta en construcción con fecha de entrega aproximada mayo 2025. El inmueble se esta construyendo sobre una Fracción de 27.300 m² y va a contar con una superficie total edificada de 15.000 m², 12 Docks carga y descarga con plataformas y playa de maniobras; Baños vestuarios y oficinas a convenir. Techo de chapa con una altura de 12 metros. Zonificacion: Industrial Medidas de la Fraccion: 80 m de frente (Sobre Colectora) x 350 m. de Fondo Superficie de la fracción: 27.300 m² Superficie total Edificada: 15.000 m² Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto: Gonzalo Damian Ferrari Liponi CASA EN ALQUILER DE 3 AMBIENTES (CON POSIVILIDAD DE COMPRA) TRADICIONAL DE 3 AMBIENTES CON PILETA Y QUINCHO EN KILOMETRO 53 DE LA RUTA 3, EN LA LOCALIDAD DE MARCOS PAZ, BUENOS AIRES a escasos 4 minutos de PRADERAS 57 Propiedad residencial ubicada en zona estratégica con excelentes condiciones de habitabilidad y confort. Superficie total de 2000 m² con construcción de 100 m² distribuidos en espacios funcionales y amplios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Construcción moderna del año 2007 • Superficie cubierta de 80 m² • Superficie semicubierta de 20 m² • Terreno total de 2000 m² • Disposición frente/lateral con orientación noroeste • Apto para uso profesional y familiar DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 2 dormitorios amplios • 1 baño completo con yacusi • Cocina con desayunador • Living/comedor integrado • Galería lateral semicubierta AMENITIES Y SERVICIOS • Quincho con parrilla Y horno a leña • Pileta de natación • Jardín parquizado • 3 cocheras • Estacionamiento para visitas • Áreas verdes SERVICIOS DISPONIBLES • Agua de perforación • Electricidad • Gas envasado • Internet • Televisión satelital • Aire acondicionado • Permite mascotas CONDICIONES DE ALQUILER el pago puede ser pactado en dólares o en pesos, (de ser en pesos, se vera afectado según el valor cambiario al momento de suscripción de contrato según BNA comprador y ajustable por índice IPC trimestral). *1 mes de deposito *1 mes por adelantado *comisión inmobiliaria 5% sobre el total de contrato *EL VALOR PUBLICADO ES SIN AMOBLAR, EN CASO DE REQUERIR EL MOVILIARIO COMPLETO EL VALOR MESUAL TENDRA UN 10% MAS SOBRE EL VALOR ESTIPULADO (USD 704) • Contrato inicial de 12 meses con posibilidad de extensión a 24 meses • Garantía requerida: recibo de sueldo, Y Seguro de caución Propiedad ideal para familias o profesionales, comerciantes que buscan tranquilidad y comodidad en un entorno residencial seguro a solo 5 minutos del centro de Marcos Paz y a 7 minutos de rotonda ruta 6 y ruta 3 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 - Contacto: Yanina Fontenla Departamento en alquiler en Carlos Spegazzini | 4 dormitorios | 180 m² cubiertos Si buscás una departamento amplio, cómodo y listo para disfrutar, esta propiedad en Carlos Spegazzini es una excelente oportunidad. Con 180 m² cubiertos, la vivienda ofrece ambientes grandes, funcionales y muy bien distribuidos. Cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos con vestidor, un amplio living comedor con excelente iluminación natural y una cocina con isla, moderna y práctica. Además, dispone de baño completo, lavadero independiente y patio, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. Para mayor comodidad durante todo el año, la propiedad cuenta con aires acondicionados y calefacción por tiro balanceado. Características principales: - 180 m² cubiertos. - 4 dormitorios. - Dormitorio principal con vestidor. - Amplio living comedor. - Cocina con isla. - Baño completo. - Lavadero independiente. - Patio. - Aires acondicionados. - Calefacción por tiro balanceado. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, funcionalidad y calidad de vida en una ubicación tranquila de Carlos Spegazzini, con rápido acceso a los principales puntos de la zona. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.