32.643 casas en alquiler en Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ALQUILER - MONOAMBIENTE CON BALCON EN VILLA PUEYRREDON  Departamento en excelente estado, ubicado al contrafrente, con buena luminosidad y ventilación. Cuenta con mueble empotrado y cocina con barra desayunadora, equipada con muebles alaceneros y bajo mesada, que brindan un cómodo espacio de guardado. Dispone de baño completo con bañera y balcón con vista abierta y parrilla. Requisitos: Contrato por dos (2) años con incremento trimestral por IPC Garantía propietaria de C.A.B.A. o Seguro caución. Comprobación de ingresos 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual. 4. El valor de las expensas es orientativo y puede sufrir variaciones sin previo aviso.

Departamento 2 ambientes al contrafrente en un piso 9 con vista abierta , con orientacion norte en estado impecable. El departamento cuenta con puerta de acceso blindada.  Hall de entrada de 2.15x1, living comedor de 5.50x3,20 con importante espacio de guardado. Baño completo renovado de 2.40x1.50. Dormitorio con placard de 3.50x3.30. Ambos ambientes con pisos de parquet recien pulidos y plastificados. Cocina comedor de 3x2.40 con muebles bajo mesada y alacena a su vez cuenta con conexion para el lavarropas. Todo impecable y recien pintado.  Las medidas expresadas en la presente publicación son aproximadas. Precio alquiler $750.000. Ajuste trimestral por "IPC". A cargo de inquilino/a: edesur, aysa, expensas ordinarias y agip. C.U.C.I.C.B.A., Nº 4367 Rosenblum Dumoutier Carlos Alberto. Art. 4, de la ley 5859 - “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

1 AMBIENTE AL FRENTE y CONTRAFRENTE CON BALCON - IMPECABLE ESTADO LUMINOSO -  TIENE AIRE FRIO CALOR  ES TODO ELECTRICO TIENE COCINA Y HORNO ELECTRICO - NO POSEE PLACARD TIENE LOUNDRY LA FICHA SE ADQUIERE AL ADMINISTRADOR - POSEE SALON DE USOS MULTIPLES CON PARRILLA Y MINI GIMNASIO - CONDICIONES: SE REQUIERE GARANTIA DE CAPITAL FEDERAL o PROVINCIA FAMILIAR DIRECTO - RECIBOS DE SUELDO QUE JUSTIQUEN EL PAGO DEL ALQUILER - CONTRATO DOS AÑOS - SE INDEXA CADA 3 MESES POR ICL - ABONA ABL $14.000 y SEGURO DE VIVIENDA $4.000.-

ALQUILER-DEPARTAMENTO- 1 ambiente, con balcón y vista abierta. Excelente ubicación en el barrio de Villa Pueyrredon. ¡Piso 3! Al contra frente! Superficie total aproximada de 33 m2. Superficie cubierta de 30 m2 Superficie descubierta de 3 m2  -Ambiente de 3.35x7.95, con cocina integrada, con muebles en alto y bajo mesada. -Baño completo de 1.56x2.30, con bañera. -Balcón de 3.04x1.30, con vista al pulmón de manzana. Sobre el edificio: 7 Pisos 3 Departamento por piso 1 Ascensor Encargado permanente Laundry Requisitos para alquilar: Ingresos comprobables Garantia propietaria o seguro de caución RESPALDAR 1 Mes de adelanto 1 Mes de Deposito Te espero para visitarlo!! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 - 7844 CMCPSI 7006 - 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

VENTA | DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE | FLORES | SAN PEDRITO 8 22 pisos, 5 por piso 3 ascensores Orientación este Boca Subte "A", a 3 cuadras de Plaza Flores y Ferrocarril Sarmiento UNIDAD - Cochera fija (optativa) - Cocina - Baño completo - Placard - Cochera U$S 10.000 Medidas: - Ambiente 5.20 x 4.40 - Baño 2.20 x 1.50 - Cocina 1.69 x 1.50 AMENITIES - Vigilancia 24 hs INGRESO - Apto profesional - Apto crédito -Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento de 1 ambiente con balcón al contrafrente, vista abierta  Cómodo ambiente con cocina completa integrada, con instalación para lavarropas Gran placard con puertas corredizas Baño completo con bañera  Muy luminoso NO SE ACEPTA MASCOTA

2 ambientes al contrafrente con balcónExcelente departamento de 2 ambientes al contrafrente, muy luminoso y funcional. Cuenta con living-comedor, cocina integrada con muebles altos y bajos y barra desayunadora, baño completo y dormitorio con placard y ventana.

HERMOSO DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA – ALQUILER TEMPORARIO ? Disponible para alquiler de 1 a 6 meses. Totalmente amoblado y equipado para una estadía cómoda y práctica. - Aire acondicionado frío/calor - Estufas en ambos ambientes - Lavarropas - Sábanas y toallas - Excelente luminosidad - Cocina completamente equipada con artefacto y electrodomésticos  - Gran patio privado   *Ubicado en el residencial barrio de Flores, a solo 2 cuadras de Av. Rivadavia, con acceso a múltiples líneas de colectivos y a la Línea A de subte. Ideal para hasta 2 personas, sin mascotas. - incluye Internet y ABL. ¡Listo para mudarse y disfrutar! __________________________________________________________________________ *MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.- AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 CUCICBA

HERMOSO Y AMPLIO DEPARTAMETO DE 2 AMBIENTES AL CONTRA-FRENTE CON BALCON GIGANTE. CUANTA CON LIVING COMEDOR - COCINA SEPARADA Y CON UN COMODO LAVADERO CUBIERTO , DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO. MUY BUENA ENTRADA DE LUZ YA QUE TIENE VISTA AL PARQUE DEL EDIFICO Y NO TIENE CONSTRUCCIONES QUE OBSTRUYAN LA ENTRADA DE LUZ NATURAL. LA PROPIEDAD CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO Y ESTUFA TIRO BALANCEADO. VARIOS MEDIOS DE LOCOMOCION CERCANOS. UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE FLORES. MUY BUEN ESTADO GENERAL. """BAJISIMAS EXPENSAS""". PARA MAS INFORMES Y VISITAS COMUNIQUESE TELEFONICAMENTE AL 1567269663- BEIRAMAR. .Publicado por BEIRAMAR a traves de Inmomap

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON MUY BUENA UBICACION. EXCELENTE SEMIPISO AL FRENTE CON 2 BALCONES, CALDERA INDIVIDUAL, LOSA RADIANTE, COCINA Y HORNO A GAS. MUY LUMINOSO CONTRATO A 2 AÑOS CON INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC. NO ACEPTA MASCOTAS. GARANTIA: SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIEDAD CABA. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual. 4. El valor de las expensas es orientativo y puede sufrir variaciones sin previo aviso.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN DEVOTO! | 2 AMBIENTES CON 2 BALCONES (Expensas incluidas en el valor del alquiler) Hermoso departamento de 2 ambientes, súper luminoso, ubicado en un 6to piso en el corazón de Villa Devoto. Una ubicación inmejorable: a solo 2 cuadras de Plaza Arenales y 1 cuadra de la estación Devoto (Tren San Martín). Características del Departamento: Living Comedor: Amplio y luminoso, con cocina integrada y espacio con conexión para lavarropas. 2 Balcones: Excelente ventilación y vista despejada (un balcón corrido/salida desde el living comedor y otro en el dormitorio). Dormitorio: Confortable y de generosas dimensiones, equipado con placard embutido. Baño: Completo y en muy buen estado. Amenities del Edificio: Terraza de uso común Parrilla Salón de Usos Múltiples (SUM) Condiciones del Alquiler: Expensas: Incluidas en el precio mensual. Restricciones: No apto mascotas / No apto uso profesional. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación María Laura Colonna CPI 7667

Departamento de 3 Ambientes en Primer Piso por Escalera (Franco 3006 esq. Argerich)Luminoso y funcional departamento de 3 ambientes ubicado en un primer piso por escalera, ideal para quienes buscan comodidad, ambientes bien definidos y una excelente distribución Living - Comedor: de dimensiones estandar y forma regular, con piso cerámico y excelente ventilación natural a través de una ventana con persiana que da al exterior. Cuenta con equipo de aire acondicionado frío/calor instalado y luminaria completa. Cocina Independiente con Lavadero: Cocina alargada y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas superiores de madera. Dispone de mesada de acero inoxidable, bacha doble y grifería monocomando, además de artefacto de cocina a gas. Al fondo se ubica el sector de lavadero con termotanque eléctrico, conexión para lavarropas y ventana con ventilación directa. Dormitorio Principal: Confortable y luminoso, con ventana equipada con reja de protección. Cuenta con ventilador de techo con luminaria y pisos cerámicos en muy buenas condiciones. Segundo Dormitorio: Muy amplio, equipado con un generoso placard empotrado de piso a techo con bauleras superiores, cajoneras y buen espacio de guardado. Posee además ventilador de techo y buena iluminosidad natural. Distribución: Pasillo distribuidor con pisos cerámicos uniformes que conecta de manera fluida y privada todos los ambientes de la propiedad. Todas las medidas en la publicación son aproximadas. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Hermoso y cómodo en complejo triplex de 3 ambientes, con terraza y con cochera fija, moderno y ameno En planta baja cocina, living y comedor y toilette, en 1er piso, dos dormitorios con placard, ambos con salida a balcón y baño completo, en 2do piso lavadero cubierto y salida a terraza amplia Son 11 unidades en total Cerca de Avda. Directorio, entre Homero y Av. escalada. Varias líneas de colectivos Alquiler $ 1.500.000 contrato dos años con reajuste trimestral con indice IPC, demostracion de ingresos y garantia propietaria o seguro de caucion, mas expensas, mas ABL GRUPO MEGA RED INMOBILIARIA C.I. Meli, Teresa Maria - C.U.C.I.C.B.A. Nº 558 - NO Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Impecable mono ambiente al frente con balcón y cochera opcional. Este Mono ambiente con cocina integrada cuenta con termo y anafe de dos hornallas eléctricos, mesada de granito y muebles de melamina símil madera nogal oscuro, espacio y preinstalación para lavarropas, pisos porcelanato, A/A.  Ventanal de aluminio blanco con vista al balcón, super luminoso y soleado. Baño completo con cerámicos en piso y pared.  Apto Profesional. Esta unidad cuenta con una cochera opcional. A una cuadra de Av. Mosconi y a dos de Av. Nazca.  Medios de transporte y variada  zona comercial.   CONDICIONES Contrato 24 Meses / Indexación trimestral por IPC Demostración de Ingresos Garantía CABA o Seguro FINAER Mes adelantado Mes de deposito Dolarizado Adicional cochera $ 150.000  CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

ALQUILER AMOBLADO TEMPORAL PERIODO DE 6 MESES. DISPONIBLE DESDE OCTUBRE 2026 PH al frente de 2 ambientes con patio y lavadero. Cocina incorporada al living comedor A/A frio calor, con muebles bajo mesada y alacena. Los artefactos son eléctricos, tanto el termotanque como la cocina. Baño completo con ducha. Dormitorio al frente. Patio trasero super luminoso y privado, donde se encuentra el espacio e instalación de lavarropas.  Toda la propiedad, con pisos cerámicos, el baño de similares características cerámicos en piso y pared. Aberturas de aluminio blanco y reja de seguridad en el acceso al patio.     EN EL ALQUILER INCLUYE LOS SERVICIOS DE: - LUZ (con tope de consumo) - INTERNET  - AYSA - GASTOS COMUNES DE CONSORCIO. -  MES  DE COMISION A CARGO DEL INQUILINO  - MES DE DEPOSITO - MES ADELANTADO -  INDEXACION TRIMESTRAL POR IPC -GARANTIA CABA O SEGURO FINAER CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Imperdible dos ambientes amplio con balcon aterrazado al pulmon de manzana!! Muy silencioso y luminoso en todos los ambientes! Cocina grande con espacio para lavarropas y ventilación natural!! Cochera fija!! Baño con ventilación natural. A una cuadra de Rivadavia!! y todos los medio de transportes. Agua y calefacción por caldera individual. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación con el título de propiedad. Las superficies documentadas y su discriminación entre cubiertas, semicubiertas y descubiertas serán informadas antes de formalizar una reserva. Consultar por opcion con cochera en el edificio. MATRICULADO RESPONSABLE: JUAN IGNACIO FRUGONE, Mat. CUCICBA 6604.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER - VERSALLES. Excelente ubicación sobre calle Irigoyen 1920, en el tradicional barrio de Versalles, con rápido acceso a importantes avenidas, a 400 mts aprox. de Av. General Paz. Ubicado en piso 13, con excelente vista abierta y gran luminosidad. Cuenta con una superficie total de 89,85 m², distribuidos en amplio living comedor de 7,00 x 3,20 mts, cocina independiente de 4,30 x 3,10 mts con mobiliario completo, dormitorio principal de 3,60 x 3,00 mts y dos dormitorios de 3,00 x 3,00 mts y 3,00 x 3,20 mts respectivamente. Posee dos baños completos con bañadera, amplio balcón y espacios de circulación que brindan comodidad y funcionalidad a la unidad. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación. La unidad incluye cochera descubierta. El edificio cuenta con amplios espacios verdes y SUM. Expensas: $ 300.000. EL CONTRATO TENDRÁ CLÁUSULA DE VENTA QUE SE ACTIVA EN EL SEGUNDO AÑO DE CONTRATO. Valor de alquiler: $ 1.500.000. Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC. Ingreso: Mes de ingreso y depósito. Garantía: Propietaria de Caba (Gastos de informes) o seguro de caución por Finaer. Matías - Camila Castillo Negocios Inmobiliarios

Amplio y luminoso departamento de UN ambiente Cocina americana muy cómoda. Baño completo con ventilación al exterior. Ambiente con amplio placard y salida al Balcón.  Fotos no contractuales Medidas aproximadas "En cumplimiento de la Ley 5.115, la propiedad es "NO ACCESIBLE" para personas con discapacidades físicas o motrices" Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

DOS AMBIENTES EN RESIDENCIAL ZONA DE VILLA DEVOTO VIVIENDA Y  APTO PROFESIONAL. CONSULTORIOS MEDICOS U OFICINAS. CONSULTAR DESTINO Optima ubicacion a 100 metros del Hospital Zubizarreta, de bares, de restaurantes y a pocos metros de la Plaza de Devoto. Multiples medios de transportes hacia toda la ciudad. La unidad a locar, para apto profesional solamente, esta ubicada en un segundo piso lateral TODO LUMINOSO con sala de estar muy amplia( living), baño completo y un  despacho ( dormitorio) amplio con placar. Cocina separada con espacio para lavarropas . Todos los ambientes son amplios y luminosos. Expensas publicadas son de septiembre 2026. SIN MASCOTAS. Edificio de 5 pisos con entrada para discapacidad. camaras de seguridad. en recepcion y por los palieres Se debe bajar a la recepcion  para el acceso al edificio. OCACION PARA VIVIENDA Y /O CONSULTORIOS MEDICOS, OFICINAS PROFESIONALES.  LOCACION DOS AÑOS AJUSTE TREMESTRAL ICl. CONDICIONES : MES ALQUILER , MES DEPOSITO  INGRESOS COMPROBABLES EMITIDOS EN ARGENTINA Y SEGURO DE CAUCIÓN. .Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. en caso de que sea SOLO locacion apto profesional u oficina solamente se deberan abonar honorarios innobiliarios . MAT CUCICBA 5774

2 AMBIENTES EN SUITE CON COCHERA Y BAULERA Toilette de recepcion, Cocina con doble mesada, amplio placard en dormitorio En la MEJOR CUADRA de Av. Avellaneda, a pasos de la Plaza. Super Luminoso, Living-Comedor Apaisado al Frente con Salida a hermoso Balcón Corrido. Pisos importados de porcelanato simil madera. Apto Profesional REQUISITOS: . Garantia Propietaria de Cap. Fed o seguro FINAER o Garantias Ya . Comprobantes de Ingresos .Recibos de haberes ultimos 3 meses *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. DAVID MELAMUD PROPIEDADES Matricula CUCICBA 7794

Departamento de 2 ambientes al frente Living comedor con salida al balcón Cocina independiente con conexión de lavarropas. Estufa tiro balanceado living, Un Split frio en dormitorio. Condiciones: Contrato 24 meses Aumento trimestral por IPC Garantia Propietaria de Caba o seguro de fianza. Corredor responsable: Miguel D'Odorico - CPI N° 533. Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Accesible para personas con movilidad reducida: Si

SOLO APTO PROFESIONAL  Departamento monoambiente en alquiler, ideal para uso profesional. Ubicado en Sanabria 900, Piso 2, al contrafrente, silencioso, en el barrio de Floresta, Capital Federal. Este amplio y luminoso espacio de 40 m2 cubiertos es perfecto para un manicurista, masajista, psicólogo o abogado. Cuenta con aire acondicionado, baño completo, balcón y placard, ofreciendo comodidad y funcionalidad. todo electrico. Requisitos: mes de depósito, mes de alquiler, demostración de ingresos, seguro de caución y comisión inmobiliaria. Apto profesional y accesible para personas con movilidad reducida. Tambien cuenta con una amplia terraza transitable, ideal para tomarte un descanso al sol. Coordina una visita y descubrí las posibilidades que este espacio tiene para ofrecer. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

ALQUILER – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE – CABALLITO Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en un segundo piso, con muy buena luminosidad y una distribución cómoda y funcional. La propiedad cuenta con: Living comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón. Amplio balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Dormitorio con ventana al frente, con muy buena entrada de luz natural. Cocina completa integrada al living comedor. Baño completo con bañera. Pisos de madera en living comedor. Piso de porcelanato en cocina. Acceso para personas con movilidad reducida.  Una excelente opción para quienes buscan un departamento luminoso, cómodo y con balcón al frente, en una de las zonas más buscadas de Caballito. CONDICIONES DE ALQUILER: Actualización trimestral por ICL. 1 mes de depósito. Garantía propietaria en CABA o seguro de caución/fianza. Ley 5859 - ART. 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Agostina Garofalo Bienes Raices Corredor inombiliario: Agostina Garofalo CUCICBA: 6591

Diseño moderno, excelente luz natural y muy buenos detalles de terminación. Ubicado en Parque Avellaneda, próximo a espacios verdes y con rápido acceso a importantes avenidas y Autopista 25 de Mayo. Valor de locación: $670.000 – paquete cerrado, incluye alquiler, expensas, ABL y AySA. Departamento monoambiente a estrenar. Ambiente con gran ventanal y salida al balcón al frente. Placard con interior. Cocina semiintegrada con mueble bajo mesada y alacenas. Artefacto de cocina a gas y extractor de aire. Espacio para lavarropas. Baño completo espacioso. Conexión para aire acondicionado. Ingreso mediante cerradura electrónica. cortinas black out Moderno edificio de solo 8 departamentos, desarrollado en primer y segundo piso. Ascensor. Espacios comunes cuidados y ambientados con plantas, que aportan calidez y un entorno agradable. Rápido acceso a importantes avenidas y Autopista 25 de Mayo. Buena conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Ley 5859 – Art. 4: Para los contratos de locación con destino a vivienda, se informa que se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los locatarios que sean personas humanas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores y demás información, cuyos valores son aproximados. Bruni Propiedades CUCICBA Mat. 498 | Mat. 7876

Alquiler departamento 3 ambientes en planta baja, en mataderos. Ingreso a living comedor de 3,15 x 5,75 m. con cocina integrada, con pisos de cerámica y ventana al frente con persiana y reja. Sector de cocina con mesada con bacha de acero, muebles de bajomesada (incluye cajonera de 3 cajones), lavadero integrado, artefacto de cocina marca Orbis y termotanque marca Saiar de 80 litros, pisos de cerámica. Baño completo con revestimiento de pisos y paredes en cerámica. Paso que distribuye a los dormitorios de 2,85 x 3,70 cada uno, con placard de rieles ultralivianos con interiores. El monto de expensa incluye: Aysa, abl, luz espacio común, y mantenimiento del edificio. El complejo se compone de 2 departamento en planta baja de 3 ambientes al frente. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

ALQUILER Unidad ubicada en el 3er piso al frente. Av. Pedro Goyena 1745, en el corazón residencial de Caballito. Desarrollo de 13 pisos con solo dos departamentos por nivel Cocheras Fijas: El departamento cuenta con 2 cocheras disponibles en el edificio VENTA Cocheras  USD 35.000 cada una, no incluidas en el valor base de la publicación.  4 ambientes en piso 3 que consta de: Palier Privado Master suite con vestidor y baño con bañera. Dos dormitorios con placares y baños en suite. Cocina con barra integrada. Gran living comedor con salida al balcon sobre la arboleda de Pedro Goyena. Toilette. Lavadero y dependencia de servicio. AMENITIES PREMIUM (Pisos 12 y Rooftop) Piscina y Solárium con vistas panorámicas en el rooftop. Parrilleros Salón de Eventos Gimnasio Sala de Yoga y Spa " Las medidas publicadas son estimativas." **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

DEPARTAMENTO EN ALQUILER Excelente departamento de dos ambientes ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas del barrio de Flores, sobre la calle Pedernera al 807. Al ingresar al departamento, se accede a un amplio y luminoso living-comedor de 6 m², que cuenta con un balcón con vista a la calle Baldomero Fernández Moreno. Siguiendo por el living, a la derecha, encontramos un hall de distribución. Desde allí, se accede al baño y, al fondo, se encuentra la habitación principal la cual cuenta con dos ventanas  Volviendo al living y pasando el acceso al hall, a la derecha encontramos la cocina independiente la cual también cuenta con dos ventanas y también cuenta con un balcón con vista a la calle Pedernera, lo que aporta luminosidad y ventilación natural al ambiente. Este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un lugar tranquilo, con fácil acceso a comercios y servicios en una de las zonas más cotizadas del barrio de Flores. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 132, 195 Subtes (Metro): VARELA (Línea E)

Alquiler. Monoambiente de 34 m2 Todo eléctrico. Monoambiente luminoso con excelentes accesos – Villa Pueyrredón Descripción: Amplio monoambiente de 34 m² ubicado en CABA, en una zona con excelentes accesos y medios de transporte. La unidad se encuentra en buen estado y cuenta con una distribución cómoda y funcional, ideal para una persona sola o pareja. Características: • Ambiente amplio y luminoso. • Cocina integrada. • Todo eléctrico. • Baño completo. • Edificio de aproximadamente 10 años de antigüedad. Excelente ubicación: • A 100 metros de Hipermercado Chango Más. • A 300 metros de Av. de los Constituyentes. • A 500 metros de Av. General Paz. • A 600 metros de estación Pueyrredón del Ferrocarril Mitre. • Múltiples líneas de colectivo. Ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y rápido acceso tanto a CABA como zona norte. (PL-AP)

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Carlos Antonio López entre Caracas y Gavilan (Villa Pueyrredón, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sureste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 37mts2, de los cuales 35mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 18/11/2025 son de aproximadamente $150.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Gamarra y La Pampa (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 46mts2, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 01/12/2025 son de aproximadamente $90.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.