1.864 casas en alquiler en Velázquez, Comuna 7

Descripción Ubicado en la accesible calle Urquiza, en el corazón de Parque Patricios, este departamento en alquiler ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan confort y funcionalidad en un entorno urbano. Con una superficie total de 37 m2, distribuidos en 2 ambientes, cuenta con un luminoso dormitorio y un baño completo, ideal para una persona o pareja que desee disfrutar de la vida en la ciudad. La propiedad, orientada al este, garantiza una agradable entrada de luz natural durante las mañanas. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y luz, asegurando una vida cómoda y práctica para sus residentes. Además, dispone de un encargado que contribuye a la seguridad y mantenimiento del inmueble. La conexión para lavarropas y los placards incorporados brindan un uso eficiente del espacio. Las expensas son de AR$, lo que permite una gestión económica en relación a los servicios ofrecidos. Cabe destacar que, aunque no cuenta con cochera, la ubicaci

¡ PH 3 AMBIENTES C/PATIO ! ¡ MODERNO, TODO A NUEVO, ESTILO INDUSTRIAL ! #Alquiler | #Departamento | #PH | #ParquePatricios | #Patio | #TodoNuevo Diógenes Taborda 700, PB y EP - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento tipo PH moderno, estilo loft neoyorkino todo a nuevo, reciclado íntegramente, de tres (3) ambientes, dispuesto hacia el contrafrente, ubicado en el barrio de Parque Patricios. ~ Orientación hacia el NO (Noroeste). Vista a patio interior propio. Excelente ventilación. A excepción de los baños, todos los ambientes cuentan con ventanas hacia el exterior. ~ Distribuido en dos (2) plantas: planta baja (PB) y entrepiso (EP). El inmueble ha sido reciclado tanto estética como estructuralmente en sus cableados, conexiones y cañerías. ~ A 251 metros de Avenida Perito Moreno. A 349 metros de Avenida Almafuerte. A 551 metros de Avenida Amancio Alcorta. A 649 metros de Avenida Caseros. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro

Descripción Este departamento en alquiler, ubicado sobre la calle Urquiza en el barrio de Parque Patricios, Capital Federal, ofrece un espacio ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 42 m², este inmueble cuenta con 3 ambientes bien distribuidos: 2 dormitorios luminosos, un baño completo y una cocina equipada que se integra al living comedor, creando un ambiente acogedor y práctico para la vida diaria. La propiedad se encuentra en una disposición contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Entre las características destacadas, este departamento incluye aire acondicionado, agua corriente, gas natural, y conexión para lavarropas, además de placards que ofrecen amplio espacio de almacenamiento. El edificio cuenta con ascensor y un encargado, lo que añade un toque extra de comodidad y seguridad. Las expensas son de AR$, lo que permite una gestión clara de los gastos mensuales. Ubicado en una zona accesible y bien pavimentada, este depar

ALQUILER DEPTO 3 AMBIENTES EN PARQUE PATRICIOS, MUY BUENA UBICACIÓN. REQUISITOS MES ADELANTO $ DEPOSITO EN GARANTIA USD 600 GARANTIA FINAER SIN EXCEPCION AUMENTO CADA 4 MESES SEGUN IPC Ubicación: A 20mts. de Parque José C Paz, hermoso lugar al aire libre A 100mts de Hospital General de Agudos José María Penna A 400mts Estación Hospitales Subte H El depto. cuenta con: Cocina separada Amplio living comedor Dos Habitaciones Baño completo Ubicado en un segundo piso por escalera, se destaca por su comodidad y estado. Al ingresar, nos recibe un amplio living, cocina separada con espacio de guardado. Cuenta con dos habitaciones y el baño completo. Excelente Ubicación en un barrio tradicional de CABA. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA! Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente

Excepcional unidad al frente con amplio balcã³n terraza y cochera!\r\naysa, agua caliente y electricidad por expensas.\r\naire acondicionado frã­o/calor. Seguro respaldar ã³ \r\nhermosa cocina con desayunador totalmente equipada.\r\nplacard embutido.\r\nbaã±o â¡de lujo! Con baã±ysa, agua caliente y electricidad por expensas. Entienda = las expensas son bajas! Incluyen servicios!\r\ncocina a gas/ azotea comãšn\r\ncochera cubierta â¡la mejor! Amplia y de fã¡cil acceso en pb (solo 5 cocheras).\r\nedificio chico de 5 pisos. Para no perder!\r\ndaniel marques - servicios inmobiliarios ver datos

Descubra este departamento en alquiler ubicado en la vibrante zona de parque patricios, capital federal, en pavón 2200. Amplios y espaciosos para quien busca un lugar cómodo y funcional. Los departamentos incluyen patio y terraza de uso común, proporcionando espacios al aire libre, son luminosos y super ventilados. Los servicios esenciales, como agua corriente, cloacas y electricidad, están disponibles, garantizando comodidad y conveniencia. Además, la ubicación estratégica en parque patricios ofrece acceso fácil a una amplia variedad de servicios y conexiones de transporte. No pierda la oportunidad de conocer este departamento en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento de la ciudad. Ideal para quienes buscan un estilo de vida dinámico y conectado. Yeger-negocios-inmobiliarios

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Acerca de ALQUILER DEPTO 3 AMBIENTES EN PARQUE PATRICIOS, MUY BUENA UBICACIÓN. REQUISITOS MES ADELANTO $ DEPOSITO EN GARANTIA USD 600 GARANTIA FINAER SIN EXCEPCION AUMENTO CADA 4 MESES SEGUN IPC Ubicación: A 20mts. de Parque José C Paz, hermoso lugar al aire libre A 100mts de Hospital General de Agudos José María Penna A 400mts Estación Hospitales Subte H El depto. cuenta con: Cocina separada Amplio living comedor Dos Habitaciones Baño completo Ubicado en un segundo piso por escalera, se destaca por su comodidad y estado. Al ingresar, nos recibe un amplio living, cocina separada con espacio de guardado. Cuenta con dos habitaciones y el baño completo. Excelente Ubicación en un barrio tradicional de CABA. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA! Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Ver más

Descripción Este departamento en alquiler se encuentra ubicado en la calle Urquiza, Parque Patricios, Capital Federal. Con una superficie total de 48 m², la propiedad se distribuye en 3 ambientes, ofreciendo dos acogedores dormitorios y un baño completo. La cocina está diseñada para brindar comodidad y funcionalidad, además de contar con conexión para lavarropas, lo que facilita las tareas del hogar. El departamento cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz y gas natural, asegurando un estilo de vida práctico y accesible. La disposición del espacio incluye un amplio living comedor que permite la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y agradable. Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una de las zonas más emergentes de la ciudad, donde la vida urbana se combina con la tranquilidad del vecindario. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: E De la Torre Propiedades r

¡ 4 AMBIENTES NUEVO S/AVENIDA ! ¡ AL CONTRAFRENTE C/EXCELENTE VISTA ! #Venta | #Departamento | #Estándar | #ParquePatricios | #4AMB | #Contrafrente Avenida Juan de Garay 3200, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento de cuatro (4) ambientes, con balcón dispuesto hacia el contrafrente, ubicado en el límite de los barrios de Boedo, Parque Patricios y San Cristóbal. ~ Orientación hacia el S (Sur). Vista residencial. Excelente ventilación. Cocina, living y dormitorios con aberturas (ventanas / ventanales) con vista al exterior. ~ Construcción reciente con líneas contemporáneas, materiales de calidad y diseño pensado para el confort diario. Amenities básicos y funcionales para la vida urbana. ~ La tranquilidad de comprar en un edificio nueva, con la certeza de estrenar y la comodidad de vivir en un entorno dinámico y diseñado para la vida actual. ~ Ideal para familias jóvenes que buscan su primer hogar, con buena distribución y espacios exteriores y parejas

Barrio: parque patricios Direccion: av saenz 100 2 ambientes amplios Cocina Baño $ Exp$ Whatsapp

Ubicado en la estratégica zona de Parque Patricios, en la dirección Rondeau 3161, se encuentra este depósito en alquiler de 1900 m2. Diseñado para maximizar la funcionalidad, el inmueble se desarrolla en tres niveles: sótano, planta baja y primer piso, todos conectados mediante un montacargas, facilitando el movimiento de mercancías entre las plantas. La planta baja se destaca por sus tres portones vehiculares de ingreso, posee un amplio dock de carga y descarga y area de deposito y guardado, permitiendo así un acceso amplio y cómodo para vehículos de carga. El primer piso ofrece un espacio versátil que puede ser destinado tanto para oficinas como para área de depósito, adaptándose a las necesidades de su negocio. Sumado a una nave con techos a dos aguas con acceso directo de montacraga. El inmueble está equipado con una completa red de incendio, garantizando seguridad y cumplimiento de normativas. Enmarcado en una Mixtura 4, facilita su uso y habilitación para diversas actividades comerciales e industriales. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, asegurando un entorno operativo eficiente. Además, cuenta con un detector de incendios y una playa de maniobras que optimizan la operatividad diaria. Este depósito es ideal para empresas que buscan un espacio amplio, seguro y bien ubicado en el corazón de Capital Federal, ofreciendo comodidad y accesibilidad en uno de los polos industriales y comerciales más dinámicos de Buenos Aires. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

En venta o alquiler, destacado depósito ubicado en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Con un diseño funcional , esta propiedad ofrece una planta libre de 20 metros de frente por 50 metros de fondo, totalizando 1,000 m² de superficie cubierta ideal para diversas operaciones logísticas y de almacenamiento. El depósito cuenta con una altura de techo de 8 metros a la medianera, cubierto por un techo a dos aguas que asegura una excelente ventilación y luminosidad natural. La entrada vehicular es amplia y cómoda, con un portón de 4.6 metros de ancho por 3.88 metros de alto, facilitando el acceso de vehículos de porte mediano. En la planta alta, se desarrollan 110 m² de oficinas, incluyendo cuatro despachos y dos baños (a acondicionar), brindando un ambiente óptimo para la gestión administrativa. En planta baja, el inmueble dispone de vestuarios y área de baños, adaptándose a las necesidades del personal. Un elemento clave en el deposito es el puente grúa con capacidad de 7 toneladas y un pórtico para 10 toneladas, ideal para operaciones industriales pesadas. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, garantizando un entorno de trabajo completo y eficiente. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para empresas que buscan establecerse en una ubicación privilegiada dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con acceso a todas las comodidades y servicios necesarios para operar de manera exitosa. Zonificación: Mixtura de Usos 2. (Disponible a partir de Diciembre, pero igual podremos visitarla) (Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.) Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

DISPONIBLE A PARTIR DE 01/9/2026 Moderno Loft con balcón al frente. Cocina integrada con heladera bajo mesada y horno eléctrico. 2 camas individuales. Espacio vestidor. Ubicado en Parque Patricios a 2 cuadras de Av. Caseros con acceso a subte y diversos buses que te aproximan a cualquier punto de la ciudad. Cochera opcional en el edificio. VALOR PUBLICADO +  SERVICIOS (Luz, agua, internet) Incluye expensas y ABL Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos adm. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Ubicado en la tranquila calle Rondeau, en el corazón de Parque Patricios, se presenta este atractivo PH en alquiler, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. Con una antigüedad de 70 años, esta propiedad combina el encanto de lo clásico con las comodidades modernas. Su orientación este permite que la luz natural ilumine los 60 m² de superficie cubierta, distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios, un baño, cocina y un amplio living comedor, creando un ambiente cálido y confortable. Además, este PH cuenta con 12 m² de superficie descubierta que se aprecian en una encantadora terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. Las comodidades adicionales como agua corriente, gas natural, luz, desagüe cloacal y pavimento garantizan un estilo de vida práctico y sin complicaciones. También dispone de un quincho y parrilla, ideales para reuniones familiares o con amigos, mientras que la conexión para lavarropas añade un toque de conveniencia a la vida cotidiana. Cabe destacar que, al ser un inmueble de disposición interna, ofrece un ambiente de privacidad y tranquilidad. Sin cochera disponible y sin financiación, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar bien ubicado y con todas las comodidades necesarias para disfrutar de la vida en la ciudad.

Excelente deposito de 1900m2 reciclado a nuevo, desarrollado en 2 plantas con sotano.Cuenta con montacargas de gran porte, red de incendio aprobada. Oficinas con acceso desde el deposito o directo desde la calle. Posee cocina, baños de damas y caballeros a nuevos. Doble persiana con entrada de contenedor y planchada para descargar mercadería. Excelente zona, con cercania a las principales avenidas de Parque Patricios, del Subte y Colectivos. MIXTURA 4 DISTRITO TECNOLÓGICO Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

¡Impecable 2 ambientes con balcón y vista abierta!  Departamento de 2 ambientes ubicado sobre la Av. Garay entre las calles 24 de Noviembre y Sanchez de Loria. El mismo se encuentra en un piso alto, cuenta con balcón y vista abierta. La propiedad es muy luminosa y está en un excelente estado, listo para habitar. Modalidad de contratación y requisitos: -Contrato por 2 años con aumento trimestral en base al IPC -Demostración de ingresos -Garantía de Capital Federal o Seguro de caución Finaer Transportes cercanos: Colectivos: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 127, 128, 134, 143, 164, 181, 195 Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Casa en alquiler ubicada en Uspallata, Parque Patricios, un barrio que combina la tranquilidad con la cercanía a la vida urbana. Con un precio de AR$900.000, sin expensas, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. La casa cuenta con dos amplios dormitorios, un baño completo y una cocina bien equipada. La fecha de ubicación es a partir de Diciembre 2025 El ambiente del living-comedor es acogedor y luminoso, creando el espacio ideal para el descanso . Además, la propiedad incluye un patio con toldo. También cuenta con un lavadero que añade practicidad a tu día a día. La casa está equipada con todos los servicios esenciales como luz, gas natural y agua corriente, garantizando una experiencia de vida cómoda y accesible. Sin cochera, ( en este momento hay una habitación) esta casa se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una zona con gran potencial de crecimiento. No te pierdas la oportunidad de vivir en este atractivo espacio que combina confort y funcionalidad en el corazón de Parque Patricios. Ocupación a partir de Diciembre

CODIGO: 9447-120 ubicado en: SALCEDO 3102 - Publicado por: INMOBILIARIA CGRAMIS. Casa en Alquiler en Castelar, Morón, Buenos Aires. El precio es de ARS 100000 null. Su antigüedad es de 9 años. La superficie cubierta es de 70 metros cuadrados. La superficie total es de 70 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 2 Habitaciones. 2 Baños. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Exclusivo Departamento Premium a Estrenar en Caballito Ubicación: Antezana al 500, CABA. Se trata de una moderna y luminosa unidad funcional ubicada al séptimo piso al frente, diseñada con terminaciones de alta calidad. Posee una superficie cubierta de 19,33 m² y un balcón semicubierto de 4,59 m², alcanzando una superficie total de 23,92 m². Cuenta con un ambiente principal integrado con cocina equipada con anafe eléctrico y muebles de diseño contemporáneo, además de un baño completo y amplios ventanales que brindan gran luminosidad y salida al balcón con vista abierta. Amenities de Categoría El edificio se destaca por su categoría premium y ofrece espacios de uso común diseñados para el confort y el disfrute: SUM totalmente equipado. Piscina exterior. Sala de juegos y área recreativa. Mini cine. Entorno, Ubicación y Transportes Emplazado en una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas de Caballito, a pasos de la Avenida Honorio Pueyrredón y su emblemático boulevard lineal. Conectividad: Excelente accesibilidad gracias a su cercanía a múltiples líneas de colectivo y a pocas cuadras de las estaciones de Subte (líneas A y B facilitan la conexión rápida con el centro de la ciudad). Servicios y Cercanía: El entorno ofrece una amplia oferta gastronómica, centros de salud, instituciones educativas y espacios verdes, garantizando una vida urbana cómoda, dinámica y conectada. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Hernan Sanguinetti - KP551130 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER- Departamento en Paternal. calle Alejandro Magariños Cervantes al 1800 (CABA) , a 2 cuadras de Av Juan B. Justo y muy cercano a la Av San Martin. en piso 9°, contrafrente, de 41 m² cubiertos (45 m² totales), con ambientes separados: living comedor , cocina y dormitorio independiente. El living comedor es amplio y luminoso, con pisos de parquet, ventilador de techo, aire acondicionado split y salida a balcón. La cocina, separada del living, cuenta con muebles bajo y sobre mesada. El dormitorio tiene placard empotrado de dos cuerpos y ventilador de techo.Baño completo con bañadera. Palier independiente Muy buena orientación contrafrente, que garantiza luminosidad y tranquilidad, en una de las zonas de mayor desarrollo de Paternal, cerca de accesos y transporte público. EXPENSAS $111.423 Disponible para alquilar REQUISITOS Ingresos demostrables Mes de depósito Mes de adelanto Contrato x 24 meses Ajustes trimestrales x IPC Garantía propietaria de CABA o seguro de caución NO acepta mascotas Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariano Laufer Hanono - KP577762 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente divisible de 43 m² con balcón – Av. La Plata 1533, CABA Excelente monoambiente divisible de generosas dimensiones, ubicado sobre Av. La Plata al 1533, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires que combina conectividad, servicios y una amplia oferta comercial y gastronómica. La propiedad cuenta con 43 m² totales, destacándose por su amplitud y una distribución funcional que permite sectorizar cómodamente los espacios de living, comedor y dormitorio, ofreciendo una sensación similar a la de un departamento de dos ambientes compacto. Su disposición al contrafrente brinda mayor tranquilidad y privacidad, alejándose del movimiento propio de la avenida. Además, posee un balcón que aporta expansión, ventilación y una agradable conexión con el exterior. Gracias a sus dimensiones y diseño, el ambiente principal ofrece múltiples posibilidades de amoblamiento, adaptándose tanto a quienes buscan una primera vivienda como a quienes desean una inversión con excelente potencial de renta. La cocina se integra de manera práctica al espacio social, optimizando la circulación y el aprovechamiento de cada metro cuadrado. El baño completo presenta una distribución cómoda y funcional. Lo más destacado: 43 m² totales. Amplio ambiente con posibilidad de sectorización. Balcón al contrafrente. Muy buena ventilación y luminosidad. Disposición silenciosa y privada. Excelente conectividad y acceso a transporte público. Ideal para vivienda o inversión. Ubicación Situado sobre Av. La Plata, en un sector de permanente crecimiento y renovación urbana, con acceso inmediato a comercios, supermercados, bancos, centros educativos y una amplia red de transporte que conecta rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires, con el valor agregado de un balcón y la tranquilidad de una unidad al contrafrente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Andres Bejarano - KP545064 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE DIVIDIDO EN DOS AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO CAPITAL FEDERAL CON PILETA Y PARRILLA PRIVADA Departamento de 42 m² ubicado en el sexto piso de un edificio de ocho plantas sobre avenida Bogotá, Caballito. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y fue construida en 2016, garantizando estructuras modernas y sistemas actualizados. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble se distribuye en un ambiente con dormitorio dividido, muy luminoso que integra living, comedor y cocina, optimizando el espacio disponible. Cuenta con baño completo y placard incorporado en el dormitorio, brindando soluciones de almacenamiento. El balcón frente del edificio incluye parrilla privada y conexión para lavarropas, permitiendo disfrutar de vistas y funcionalidad en un mismo espacio. AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado frío-calor • Calefacción central por caldera • Acceso a pileta comunitaria • Salón de usos múltiples • Parrilla privada en balcón • Electricidad, gas natural y desagüe cloacal CARACTERÍSTICAS DESTACADAS La ubicación en piso intermedio favorece la iluminación natural y la ventilación cruzada durante gran parte del día. La disposición frente del departamento asegura luminosidad constante. La propiedad permite mascotas, convirtiéndola en una opción versátil para diferentes perfiles de inquilinos. REQUISITOS DE ALQUILER • Mes adelantado • Mes de garantía • Seguro de caución En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Martín Edgardo Rizzo - KP579315 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Depto de 1 ambiente 40mts, VISTA ABIERTA y con BALCÓN. El monoambiente es AL FRENTE y es MUY AMPLIO, tiene sólo UN AÑO DE ANTIGUEDAD. Tiene AIRE ACONDICIONADO, muy buena ventilación natural, BAJAS EXPENSAS. Excelente estado, baño: completo con bañera, cocina completa con conexión para lavarropas. A DOS CUADRAS DE AVENIDA GAONA, en una zona tranquila y arbolada del barrio de Flores, en el límite con Paternal. El MONOAMBIENTE se encuentra en un edificio a estrenar de sólo 4 deptos. Tiene ASCENSOR y espacio en PB para BICICLETAS. REQUISITOS: el alquiler se ajusta trimestralmente según IPC, seguro de caución, ingresos comprobables, un mes de depósito, un mes de adelanto. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Jose Almiron - KP578402 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER 2 AMBIENTES Amplio, luminoso y con balcón + lavadero Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en una zona residencial consolidada, en el entorno de Aranguren y Av. Nazca. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, muy luminoso y de cómodas dimensiones, con pisos de parquet en excelente estado y salida a un balcón corrido con cerramiento, que brinda un espacio adicional y versátil. Dispone de dormitorio, cocina independiente, baño completo y lavadero, aportando funcionalidad y comodidad para el día a día. Características destacadas 2 ambientes Living comedor amplio y luminoso Balcón corrido con cerramiento Lavadero independiente Pisos de parquet Cocina independiente Baño completo Excelente distribución Muy buena entrada de luz natural Ubicación estratégica en Aranguren y Nazca Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y funcional, en una zona con comercios, servicios y muy buenos accesos. Consultanos para coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Florencia Alvarez Otondo - KP570437 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso departamento de 3 ambientes con dependencia . Cuenta con un amplio living comedor con balcón a la calle, cocina separada, dos dormitorios (uno de ellos con toilette propio) y dependencia de servicio. Excelente distribución, espacios luminosos y gran comodidad en una ubicación ideal. Colectivos en la puerta y alrededores: Líneas 42, 55, 92, 135 y 145. Gran conectividad: A pocas cuadras de Avenida Rivadavia (Subte Línea A, estación Acoyte) y del Parque Centenario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Talia Larroca - KP555390 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPÓSITO EN ALQUILER 2 PLANTAS PATERNAL CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en depósito comercial de amplias dimensiones ubicado en Paternal, sobre la avenida Nicasio Oroño. La propiedad cuenta con 870 m² de terreno y 820 m² cubiertos, distribuidos en 3 ambientes que ofrecen versatilidad para diferentes usos comerciales o de almacenamiento. La construcción data de 1960 y se encuentra en buen estado general, con orientación Este que favorece la iluminación natural durante las primeras horas del día. El acceso de cochera facilita la carga y descarga de mercadería, aspecto fundamental para operaciones logísticas. Adicionalmente, cuenta con 50 m² descubiertos que amplían las posibilidades de uso. La propiedad dispone de suministro eléctrico en funcionamiento. Su ubicación estratégica en Paternal, zona con importante movimiento comercial e industrial, la posiciona como alternativa atractiva para empresas que requieran espacio de almacenamiento o depósito con acceso vehicular directo. La distribución horizontal y las dimensiones generosas permiten adaptaciones según las necesidades específicas del inquilino. Se trata de un inmueble con potencial de rentabilidad sostenida en un barrio consolidado de la Capital Federal. Cuenta con energia trifasica y habilitacion para maquina textil. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Daniel Singer - KP579372 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Local en alquiler – Galería San José de Flores Amplio local de 126 m² cubiertos, ubicado dentro de la tradicional Galería San José de Flores, en una excelente zona comercial de Flores. 2 SALONES Y 5 BOX INDIVUDUALES Por su ubicación dentro de la galería, es un espacio ideal para actividades que trabajan con turnos o atención personalizada. Perfecto para: Estudio de Pilates. Centro de estética. Gimnasio funcional o entrenamiento personalizado. Peluquería. Manicuría y pedicuría. Spa o masajes. Consultorios. Academia de danza, yoga o disciplinas similares. Oficinas comerciales o profesionales. Financieras. Su amplia superficie permite dividir ambientes o adaptarlo según las necesidades de cada emprendimiento. Si buscás un espacio cómodo, amplio y con excelente relación precio-superficie para desarrollar una actividad profesional, esta es una gran oportunidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alan Kippes - KP578364 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

3 ambientes en caballito, con balcón al frente totalmente equipado y amueblado. Cuenta con piscina de uso común. Living comedor muy grande con TV, aire acondicionado y sofá. Cocina totalmente equipada. Lavadero independiente. Dos amplios dormitorios con placard. Calefacción. 2 baño: uno completo y toilette. El valor incluye , Aguas y ABL. expensas, luz y gas y wifi a cargo del inquilino DISPONIBILIDAD INMEDIATA JPM PROPIEDADES CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios