6.375 casas en alquiler en Vallejos, Villa Urquiza

Departamento PREMIUM en triplex de 4 ambientes con terraza propia, cochera privada y baulera. Cocina separada con dependencia de servicio. Anafe y horno eléctrico. Spar. Lavadero sectorizado. 3 dormitorios, 1 dorm en suite con vestidor 5 baños 2 balcones aterrazados Agua caliente central.  Calefacción por piso radiante eléctrico ( termotasto en todos los ambientes ) Aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes Placard con sus interiores en todos los dormitorios Luminarias instaladas Pisos porcelanato 2 terrazas, una a nivel y otra de toda la superficie con baño Cochera fija y cubierta con portón privado y baulera TODO VIDRIADO VISTA PANORAMICA, IMPECABLE ! RECIEN PINTADO ! CONDICIONES: + CONTRATO 24 MESES, + INDEXACION ANUAL DEL 10% + 1 MES ADELANTADO + 1 MES DEPÓSITO DOLARIZADO + GARANTÍA: PROPIETARIA DE CABA o FINAER + INGRESOS DEMOSTRABLES. CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Monoambiente de categoría con balcón en Villa Urquiza FULL AMENITIES! Súper luminoso. Monoambiente con cocina integrada. Balcón con excelente vista. conexión a lavarropas. Abertura DVH. Sector de cocina con alacena y bajo mesada. Gran mesada con anafe eléctrico de 2 hornallas y horno eléctrico. Bacha Jhonson. Tres placares embutidos en el pasillo de ingreso. Baño completo con bañera. Selector de temperatura sectorizado. Portero Visor Calefacción por piso radiante eléctrico. Tres ascensores. Apto sólo una mascota chica. AMENITIES: PB° SUM para 100 personas equipado 1° GYM y Kids Club 9° SUM para 50 personas equipado, Piscina climatizada cubierta, Jacuzy doble, Sauna Seco y Húmedo 10° Piscina semi olímpica descubierta + Solarium equipado con reposeras y mesitas. Condiciones: Contrato de 24 meses 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Garantia propietaria en CABA o seguro de caución Finaer. CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Departamento de 3 ambientes al frente en edificio torre con pileta, quincho, parrilla, jardín, solárium. SUM y seguridad. Ingresamos al living comedor con pisos de madera /parquet/ y equipo de aire acondicionado, desde el mismo accedemos al balcón terraza y la cocina con barra desayunadora. Hall que distribuye a los dormitorios con placard y pisos flotantes, dormitorio principal con equipo de aire acondicionado, baño completo con ventilación natural. Muy luminoso!!! Consulte!! Cifre Profesionales Inmobiliarios CONDICIONES: • Contrato por 24 meses • Aumentos trimestrales por IPC.  ABL a cargo del propietario. • Depósito 1 mes en dólares redondeado. • Comisión 1 mes a cargo del propietario. • Garantía: Propietaria en CABA o FINAER CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Edificio Go Quartz Departamento de 2 ambientes y medio  a estrenar piso 11 con vista increible. Cocina  con isla y baño completo, instalación para lavarropas y preinstalación para aire acondicionado. Balcon con salida desde el living y el dormitorio con vista amplia al pulmon de manzana. Terraza con parrilla con acceso por escalera propia. En la terraza se encuentra el segundo baño y el espacio de lavadero.  Tiene caldera dual e instalacion para colocar radiadores Aberturas con doble acristalamiento. En la mejor zona de San Martin esta implantado en el area comercial y rodeado de infraestructura de servicio como universidad y escuelas, clinicas y consultorios, comercios y restaurantes, gimnasios y actividades culturales, sobre el boulevard Ayacucho y muy cerca de la peatonal y las plazas Amenities: Salón de usos múltiples con expansión al exterior SUM, sala de Coworking, Gimnasio, Piscina y Solarium Se trata de un edificio con 79 unidades funcionales de viviendas , un nivel de subsuelo con cocheras y bauleras. Cada volumen está diseñado con su propio núcleo de circulación que se unen, cuenta con dos ascensores y una escalera en común para evacuación de incendio. El edificio consta de 10 pisos. Adaptándose a las exigencias del mercado, los primeros seis niveles están destinados a departamentos de 2 y 3 ambientes, en el 7mo. y 8vo. piso encontramos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes; en el 9no piso hay departamentos de 2 y 4 ambientes; y en el 10mo. piso se encuentran departamentos de 2, 3 y 4 ambientes. Por último, en el piso 11, se encuentras las unidades con terrazas propias. Las terminaciones de las unidades funcionales son de pisos revestidos en porcelanato. En cuanto a las especificaciones técnicas, el agua caliente es con termotanques de alta recuperación, se provee la preinstalación de cañerías para aire acondicionado frío/calor y desagüe de los equipos. La instalación eléctrica se realizó de acuerdo a las normas establecidas y cada unidad cuenta con tablero con llaves térmicas, disyuntor diferencial de corriente y conexión a tierra, cañerías para señal de TV, telefonía y portero eléctrico. Opcional Cochera: $100.000 valor a agosto 2026 Agendemos una visita! AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

SAN MARTIN DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES  Tucuman 2153 Departamento 4 ambientes en duplex, con cochera(descubierta)  cuenta con Living comedor con cocina integrada con mueble bajo mesada y alacena, barra desayunador. 3 dormitorios con placard, 2 baños completos. Balcon aterrazado y terraza propia. La unidad cuenta con detalles de calidad, puerta de ingreso de seguridad con cerradura multipunto, pisos de porcelanto pulidos en todos sus ambientes, balcon con piso ceramico de primera calidad. Ventanas en aluminio con vidrio FLOAT, puertas interiores de melanina texturada color. Cielorraso en yeso armado o aplicado, Portero eléctrico con visor, en dormitorio frente de placard simil madera, interiores en melanina. Cocina con grifería FV, mesada en granito boreal o similar. Baño grifería FV; bañadera, accesorios, espejo. Preinstalación para aire acondicionado, agua caliente por temo eléctrico Ubicado a media cuadra de la plaza San Martin, el edificio brinda una ubicación estratégica por el fácil acceso a los medios de transporte y la peatonal. Está compuesto por departamentos de 2 ambientes y 3 ambientes muy luminosos. Moderno tratamiento del frente del edificio con detalles de categoría. Importante hall de acceso. Muros Perimetrales dobles para mejor aislación térmica y acústica. Ascensor con puertas automáticas. Cocheras. Construcción de primer nivel. Con cochera Condiciones para el alquiler son: • Demostración de ingresos, recibos de sueldo • Garantía, propietaria (Zona GBA norte o CABA), seguro de caucion o fianza Finaer • No es apto mascotas la propiedad. • Contrato de vivienda por 24 meses • Ajuste cuatrimestral por ICL (indice para contratos de locacion) Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios Oficinas en San Martin y Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Nª 1590 Colegiada N° 1590 Adriana Nora Gomez de Montanari. Colegio de Martilleros y Corredores de General San Martin.

Excelente duplex 1er piso por escalera con Garaje y terraza propia con parrilla. P.Baja: Garaje con cocina, baño y baulera, lo que posibilita la opción de habitarlo como un monoambiente, estudio o espacio de trabajo. 1er piso: Living comedor con pisos flotantes, salida a balcón al frente. Cocina con barra desayunadora, toilette de recepción. 2do piso: Subiendo una escalera de hormigón con peldaños de madera, llegamos al hall de distribución que comunica con el dormitorio que da al frente con balcón frances, amplios placares. Baño completo. Patio desde el cual, se accede a la terraza de toda la superficie con ducha y parrilla. Calefacción por estufas de tiro balanceado. Agua caliente por termotanque. Dos aire acondicionado frio/calor. Contrato por 24 meses * Indexación trimestral IPC * 1 mes de adelanto * 1 mes de depósito dolarizado * Presentar Garantía CABA o Seguro de caución * Ingresos CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Alquiler. Monoambiente de 34 m2 Todo eléctrico. Monoambiente luminoso con excelentes accesos – Villa Pueyrredón Descripción: Amplio monoambiente de 34 m² ubicado en CABA, en una zona con excelentes accesos y medios de transporte. La unidad se encuentra en buen estado y cuenta con una distribución cómoda y funcional, ideal para una persona sola o pareja. Características: • Ambiente amplio y luminoso. • Cocina integrada. • Todo eléctrico. • Baño completo. • Edificio de aproximadamente 10 años de antigüedad. Excelente ubicación: • A 100 metros de Hipermercado Chango Más. • A 300 metros de Av. de los Constituyentes. • A 500 metros de Av. General Paz. • A 600 metros de estación Pueyrredón del Ferrocarril Mitre. • Múltiples líneas de colectivo. Ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y rápido acceso tanto a CABA como zona norte. (PL-AP)

Alquiler. Departamento 2 ambientes de 43 m2. sin expensas a ESTRENAR!! Descripción: Departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en Villa Lynch, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión de bajo mantenimiento. La propiedad cuenta con aproximadamente 43 m², distribuidos en living comedor, cocina integrada, dormitorio y baño completo. Se destaca por su excelente luminosidad, diseño funcional y estado totalmente nuevo. Es una unidad totalmente eléctrica y sin expensas, lo que reduce significativamente los costos mensuales. Ubicado en primer piso por escalera, a solo 200 metros de la estación Lynch del Ferrocarril Urquiza y con fácil acceso a avenidas principales. Ideal para vivienda o renta. Consúltanos para coordinar una visita. (PL – AP)

Divino departamento de 2 ambientes con cochera en el Complejo Tronador. La unidad se encuentra en excelente estado, con cocina incorporada, baño completo y habitación con vestidor, Amplios ventanales hacia el balcón corrido desde el living y la habitación. Calefacción mediante losa radiante individual con caldera dual para agua caliente. Cochera fija y cubierta en el subsuelo.  AMENITIES: Cancha de tenis, plaza de juegos, laundry, restaurante, sala de lectura, piscina con solárium, gimnasio, piscina cubierta, sauna, SUM, micro cine y seguridad las 24 horas con cámaras en todo el perímetro. Contrato de alquiler por 1 o 2 años. Se requiere garantía propietaria e ingresos demostrables. Se ofrece bonificación especial por pago anticipado anual  del canon locativo. CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814

JAM- Excelente departamento tres ambientes en Villa Libertad, a media cuadra de la plaza. El departamento cuenta con dos habitaciones con placar completo, baño completo, buena iluminación, conexión para lavarropas, No cuenta con artefacto de cocina, altillo, cocina comedor integrado y patio con lavadero y parrilla.  Requisitos: un mes de adelanto                     un mes de depósito                     Honorarios Profesionales                     Recibos de sueldo para tramitar el seguro de caución                     1.2% de sellado ante Arba                     Acepta una mascota chiquita. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. MALVESTUTO PROPIEDADES "La mejor forma de predecir el futuro es creándolo"

ALQUILER MONOAMBIENTE ZABALA 3401 - Colegiales UNIDAD PISO 1- Monoambiente de 33m2 con balcón aterrazado. Cultura . Conectividad . PetFriendly . Gourmet . Disfrute . Trabajo SUM Gourmet / Cowork / Jacuzzi / Bicicleteros Bienvenido a las residencias de ALPHA HAUS, ubicadas sobre la hermosa esquina de Zabala y Delgado, en el corazón de Colegiales. Con una fachada de hormigón a la vista, hierro y madera, este edificio boutique hace una declaración refinada en una esquina vibrante de Colegiales, dando testimonio de su minucioso diseño, donde las materialidades se amalgaman para crear un conjunto de viviendas dinámico. Fue desarrollado con una clara finalidad: vivir en un espacio multiuso, de bajo mantenimiento y que esté a la altura de los requerimientos actuales. Creamos espacios interiores para disfrutar de cada rincón, conectados con grandes ventanales y balcones de 1.5m de ancho, así generando espacios adicionales para vivir, trabajar y disfrutar. Todos los ambientes poseen grandes ventanales DVH (doble vidrio hermético), losa radiante con caldera dual a gas y preinstalación de Aire Acondicionado. Tanto vos como tus mascotas pueden disfrutar de los balcones aterrazados, ya sea para hacer home office, una juntada con amigos o simplemente tomar sol en un camastro. Los balcones poseen conexión de agua, tomas eléctricas y un espacio diseñado para la guarda de los compresores de A/C. Los espacios comunes del edificio fueron pensados para potenciar tu día a día. Tener tu lugar de guardado para la bici o monopatín, un espacio de CoWork para llevar adelante tus reuniones de trabajo desde el salón o la terraza verde, una tarde de sol y jacuzzi o degustar una cata de vinos con amigos mientras prenden el fuego. ALPHA HAUS fue concebido para crear recuerdos imborrables. Y tan importante como el edificio, es la zona, y ALPHA HAUS está rodeado por las Avenidas Lacroze, Alvarez Thomas, Elcano, y Cabildo, donde encontramos opciones gastronomicas de primer nivel, bares, comercios de todo tipo, bicisendas, muchos sitios culturales y la conectividad necesaria para llegar a cualquier parte de la ciudad mediante transporte pu?blico o bicicleta. Los dos barrios vecinos, Belgrano y Palermo, completan la experiencia con multiples opciones de gastronomi?a y entretenimiento. Cocina a gas de 4 hornallas Horno eléctrico Caldera a Gas Dual para piso radiante y agua caliente individual Pisos de Porcellanato Ban?os revestidos Aberturas DVH de Aluminio negro oversize Balcones de 1.50m de ancho Conexión de Lavarropas individual. UN EDIFICIO funcional y de bajo mantenimiento. Salon de usos multiples en el 7mo piso Espacio Co-Work con WIFI para uso gratuito durante el dia Amplia terraza de 30 m2 cuadrados con Parrilla y Jacuzzi. Ascensor de acero inoxidable 7 paradas Sin encargado permanente Monitoreo CCTV por celular Bicicletero para todas las unidades Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Caseros lado norte Primer piso por escalera.Cocina completa con alacenas bajo mesada, bacha doble. Compuesto por dormitorio principal con amplio placard; 2do dormitorio y tercero sin placard. Comedor grande con hogar.  Baño completo con bañera. Balcón amplio. Patio pequeño. Terraza amplia con parrilla.  Ajuste trimestral s/ IPC + Tasa Municipal, expensas y seguro. XINTEL (OMP-OMP-4603)

DOS AMBIENTES EN ALQUILER TEMPORARIO Argerich 4900, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires ALQUILER AR$270.000 + SERVICIOS (LUZ) Impecable departamento en alquiler temporario en la calle Argerich, Villa Urquiza, Capital Federal. Este hermoso departamento de 2 ambientes amoblado está disponible a partir del 1 de octubre. El precio de alquiler de AR$270.000 incluye las expensas y el servicio de cablevisión, siendo la luz el único servicio a cargo del inquilino. El inmueble cuenta con una disposición frontal, brindando una vista despejada y una gran iluminación natural. Además, es apto profesional, ofreciendo la posibilidad de combinar la vida laboral y personal en un mismo espacio. Su orientación norte asegura una excelente entrada de luz durante todo el día. La propiedad consta de 1 dormitorio, 1 baño, una cocina equipada y un acogedor balcón. Entre las comodidades adicionales se incluyen agua corriente, luz, terraza, gas natural, WiFi, internet, aire acondicionado, desagüe cloacal, ascensor, dormitorio en suite, balcón, conexión para lavarropas, cocina, calefacción, living comedor y alarma. Con una superficie total de 37 m2, de los cuales 32 m2 son cubiertos y 5 m2 descubiertos, este departamento ofrece un espacio funcional y confortable para vivir. Su antigüedad garantiza un estado impecable y moderno, listo para ser disfrutado.

Depto 3 Ambientes en Paternal - Villa Santa Rita | Totalmente Refaccionado Ambos Dormitorios con  y placard de Guardado Baño completo con ducha Cocina integrada al ambiente, con barra desayunador y lavadero  -Refacción integral con instalaciones nuevas de luz, agua y gas -Pisos ceramicos simil madera -Diseño moderno, funcional y listo para estrenar Muy Bajas expensas, $150.000 Ubicación estratégica: - Cercano a múltiples líneas de colectivos  Beneficios: • Excelente alternativa de vivienda moderna y funcional en una de las zonas más buscadas. Un departamento que combina diseño, ubicación y proyección, listo para estrenar CONSÚLTENOS JUMO INMOBILIARIA TELF: 48642299 - 48662655 - 48662828 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

En alquiler, monoambiente a estrenar en quinto piso, ubicado en un sector estratégico de Villa Urquiza, a pocos metros de Av. Triunvirato y Av. Congreso. Se trata de una unidad moderna y funcional, desarrollada en un ambiente de buenas dimensiones que permite organizar con comodidad los espacios de living, comedor y dormitorio. La cocina se integra al ambiente con un diseño contemporáneo y se complementa con baño. Tanto la unidad como sus instalaciones son totalmente eléctricas. La distribución y la entrada de luz natural generan un espacio agradable, luminoso y con buena ventilación. Para mayor confort, el departamento se entregará con equipo de aire acondicionado frío/calor y cortinas black out instaladas. El edificio incorpora piscina y SUM entre sus amenities, ofreciendo espacios adicionales para el descanso, la recreación y reuniones. La ubicación permite acceder fácilmente a diferentes puntos de la ciudad gracias a la proximidad del subte y de numerosas líneas de colectivo. A su vez, el entorno ofrece supermercados, comercios, servicios y una amplia variedad de propuestas gastronómicas. El alquiler se establece en pesos argentinos, con actualización trimestral de acuerdo con el IPC. IMPORTANTE: la propiedad forma parte de un edificio que actualmente se encuentra finalizando su obra. Se prevé que las unidades estén disponibles para entrega dentro de aproximadamente 60 días. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

VENTA O ALQUILER - CASA 5 AMB. CON PATIO, TZA, COCHERA Y ASCENSOR EN VILLA DEVOTO Casa desarrollada en 3 plantas, cuenta con ascensor. Subsuelo: Cochera con cuarto de servicio y baño. Planta Baja: Ingreso a recepción, toilette, cocina independiente con comedor diario, Living comedor y salida a patio trasero con deck y jardín. 1º Piso: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, 2 dormitorios con placard con vidrio espejado en ambas puertas, y baño completo con hidromasaje. 2º Piso: Dormitorio principal, con baño en suite (jacuzzi, y baño compartimentado) y vestidor;  3º Piso: Playrrom, Living o posibilidad de dormitorio, baño completo, cocina-comedor con acceso a Terraza. 4º Piso: Terraza con deck, solarium y parrilla. Ascensor con acceso desde Planta Baja hasta 3º piso. Todas las habitaciones cuentan con ventilación natural, muy luminoso! Contrato por 2 años. Apto uso profesional 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Departamento de 1 ambiente en el corazón de Villa Urquiza.  Amplio ambiente muy luminoso, con salida al balcón con vista al frente, cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada; conexión para lavarropas, espacio de guardado con interiores; un baño completo; aire acondicionado y estufa tiro balanceado.  El edificio cuenta con un lindo parque en planta baja, pileta y parrilla de uso común.  Ubicado sobre calle Bauness, a metros de boulevard Mendoza y tan solo 3 cuadras de estación de tren Villa Urquiza; rodeado de comercios y colegios.   Requisitos: seguro de caucion FINAER o RESPALDAR y comprobantes de ingresos. No se admiten mascotas. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral IPC Valor: $530.000.- Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. MANCINI PROPIEDADES. (CUCICBA 9035. 9376) Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

DEPTO. 2 AMBIENTES - UBICADO EN CENTRO DE SAN MARTIN A DOS CUADRAS DE LA PLAZA PRINCIPAL Se encuentra en 2do Piso, es interno. Cuenta con cocina, living comedor, baño completo y dormitorio con ventilación directa. Pisos en parquet. No apto mascotas. "Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles." Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

MONOAMBIENTE AMUEBLADO EN ALQUILER TEMPORARIO Av. Triunvirato 3900, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Alquiler AR$ 600.000 (Todo Incluido con topes en los servicios) Impecable monoambiente en alquiler temporario, situado en la prestigiosa Avenida Triunvirato en Villa Urquiza, Capital Federal. Esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios y comodidades que ofrece esta exclusiva zona. Con una superficie total de 45 m2, de los cuales 35 son cubiertos, y 10 mts descubiertos este monoambiente ofrece un amplio espacio que ha sido cuidadosamente diseñado para aprovechar cada rincón al máximo. Cuenta con una habitación en suite, baño completo y una moderna cocina. Además, el living comedor cuenta con aire acondicionado, brindando un ambiente fresco y agradable durante todo el año, además de un patio interno. La propiedad está equipada con todas las comodidades necesarias para una estadía placentera, incluyendo agua corriente, luz, gas natural, Wifi e internet. Además, cuenta con ascensor. Con una orientación sur, este monoambiente recibe una excelente luminosidad y una agradable brisa durante el día. Además, su ubicación estratégica permite disfrutar de cercanía a áreas verdes.

Monoambiente a estrenar en alquiler ubicado en un primer piso en Villa Urquiza, ideal para quienes buscan un espacio moderno, funcional y con excelente ubicación. La unidad cuenta con un amplio ambiente integrado que reúne el sector de estar, comedor y dormitorio, acompañado por una cocina de diseño moderno y baño. Todo electrico. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro, ofreciendo gran luminosidad y ventilación natural. El departamento se entrega con aire acondicionado frío/calor y cortinas black out, listo para habitar desde el primer día. El edificio ofrece amenities de categoría, entre los que se destacan piscina y SUM, ideales para disfrutar de momentos de recreación y encuentro. Ubicado a pocos metros de las avenidas Triunvirato y Congreso, cuenta con excelente conectividad gracias a la cercanía del subte, múltiples líneas de colectivos, comercios, supermercados y una variada oferta gastronómica. El valor del alquiler es en pesos argentinos, con ajustes trimestrales por IPC. IMPORTANTE: El edificio se encuentra en su etapa final de obra, con un plazo de entrega estimado de 60 días. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

Monoambiente a estrenar en alquiler ubicado en un primer piso en Villa Urquiza, ideal para quienes buscan un espacio moderno, funcional y con excelente ubicación. La unidad cuenta con un amplio ambiente integrado que reúne el sector de estar, comedor y dormitorio, acompañado por una cocina de diseño moderno y baño. Todo electrico. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro, ofreciendo gran luminosidad y ventilación natural. El departamento se entrega con aire acondicionado frío/calor y cortinas black out, listo para habitar desde el primer día. El edificio ofrece amenities de categoría, entre los que se destacan piscina y SUM, ideales para disfrutar de momentos de recreación y encuentro. Ubicado a pocos metros de las avenidas Triunvirato y Congreso, cuenta con excelente conectividad gracias a la cercanía del subte, múltiples líneas de colectivos, comercios, supermercados y una variada oferta gastronómica. El valor del alquiler es en pesos argentinos, con ajustes trimestrales por IPC. IMPORTANTE: El edificio se encuentra en su etapa final de obra, con un plazo de entrega estimado de 60 días. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

EXCELENTE 2 AMBIENTES EN ESQUINA – SÚPER LUMINOSO Y CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Ubicado en la esquina de Díaz de Colodrero y Cullen, este departamento se destaca por su gran luminosidad, su cómoda distribución y sus ambientes de generosas dimensiones. Al estar en esquina, cuenta con salida a ambas calles, lo que aporta mayor ventilación y luminosidad natural. La unidad dispone de cocina independiente con posibilidad de comedor diario y calefacción por aire frío/calor, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a tan solo dos cuadras de la línea B de subte, la estación de tren y múltiples líneas de colectivo, con excelentes conexiones hacia distintos puntos de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y con muy buena conectividad. *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. DAVID MELAMUD PROPIEDADES Matricula CUCICBA 7794

Excelente casa de estilo!!! en 2 plantas a mts. de Av. Triunvirato y de la estación Echeverria Subte "B". Entrada de auto, jardín al frente y entrada de servicios hacia el fondo por pasillo. En planta baja, amplio hall de recepción con hogar, gran living comedor con pisos de pinotes, el que se abre en su totalidad hacia el jardín. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Salida al patio y un gran parque arbolado con parrilla. Al contrafrente esta un departamento de huéspedes o dependencia de servicios con baño y cocina. Quincho o sala de guardado y trabajo. Planta alta se accede por una espectacular escalera y pasamanos en madera torneada. 4 dormitorios, uno de ellos hoy unido a otro, toilette y baño completo. Salida a balcón aterrazado con vista el parque el que posee una baulera. Una casa fuera de serie en inmejorable ubicación!!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

En una excelente ubicación de Villa Urquiza, a pocos metros de las avenidas Congreso y Triunvirato, se encuentra este monoambiente a estrenar en alquiler, situado en un quinto piso. La zona ofrece una combinación ideal de conectividad y servicios, con rápido acceso al subte y a diversas líneas de colectivo, además de supermercados, comercios y una amplia variedad de propuestas gastronómicas a pocos minutos. El departamento cuenta con un ambiente único de buenas dimensiones, pensado para distribuir de manera cómoda las áreas de descanso, estar y comedor. La cocina, de estilo moderno, se encuentra integrada al espacio principal y la unidad dispone además de baño. Todas las instalaciones son eléctricas. Gracias a su distribución y luminosidad natural, el ambiente resulta funcional y agradable para el uso cotidiano. Se entregará con aire acondicionado frío/calor y cortinas black out instaladas. Como complemento, el edificio contará con piscina y SUM, brindando espacios comunes destinados al descanso, la recreación y los encuentros. El alquiler se abona en pesos argentinos y contempla actualizaciones trimestrales según IPC. IMPORTANTE: el edificio está transitando los últimos trabajos de obra y se estima un plazo aproximado de 60 días para su entrega. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

 DEPARTAMENTOS , SEMIPISO 2 AMBIENTES CON COCHERA FIJA DESCUEBIERTA  ALQUILER , VILLA URQUIZA DOHO MUY BAJAS EXPENSAS  CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD  . LOS AMBIENTES DAN AL AMPLIO BALCON , CON LA MEJOR ORIENTACION ESTE... . DORMITORIO CON PLACARD E INTERIORES  . BAÑO C0MPLETO , CON BAÑERA , GRIFERIA DE PRIMERA LINEA Y PISOS DE PORCELANATO . GRAN BALCON ATERRAZADO CON PISO DE PORCELANATO . COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, ESPACIO HELADERA, ESPACIO LAVARROPAS . MESADA DE SILESTONE . HORNO Y COCINA DE 4 HORNALLAS ELECTRICO . AGUA CENTRAL A GAS . 2 EQUIPOS SPLIT FRIO CALOR  . ASCENSOR . CERRADURA ELECTRONICA CON HUELLA O CODIGO . HYPCAM EN PALIER DE ENTRADA CON RECONOCIMIENTO FACIAL . TERRAZA CON PARRILLA DE USO COMUN . EL EDIFICIO TIENE BAJAS EXPENSAS Ubicado a metros del DOHO, el nuevo polo gastronómico de Villa Urquiza, se encuentra este Edificio, en una zona que está en pleno auge de renovación y que propone a sus vecinos disfrutar de nuevos espacios públicos. Numerosos medios de locomoción en cercanía: tren Mitre estación J M de Rosas, estación Coghlan, colectivo 151, y varias líneas de colectivos Cercano a Av Monroe, Av Congreso, Av Triunivirato, CBC Drago Universidad UBA REQUISITOS . MES DE DEPOSITO   . MES DE ADELANTO . GARANTIA CABA O SEGURO CAUCION . IPC TRIMESTRAL . CONTRATO 2 AÑOS . INGRESOS DEMOSTRABLES  APTO PROFESIONAL NO APTO MASCOTA , SOLO GATO          LEYENDA LEGAL – ALQUILERES En cumplimiento de la Ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que, para los casos de alquiler de inmuebles con destino habitacional, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Asimismo, la comisión inmobiliaria a cargo del propietario no podrá superar el 4,15% del valor total del contrato. Accesibilidad: El inmueble puede no reunir las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida establecidas por la Ley 24.314. LEK PROPIEDADES Lilian E. Kreimer CUCICBA 6315 – CMCPSI 6842.                                                  © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES AMOBLADO ALQUILER VILLA ORTUZAR DEARTAMENTO TOTALMENTE AMOBLADO MUY COMODO Y LUMINOSO AIRE ACONDICONADO EN CADA AMBIENTE EL EDIFICIO CUENTA CON SUM, SOLARIUM Y PISCINA EN UBICACION DE PRIVILEGIO, A METROS DE LA UTN, FRENTE A SUPERMERCADO JUMBO CON SPORT CLUB NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS EN CERCANIA Y SUBTE LINEA B ESTACION JUAN MANUEL DE ROSAS  NO ES ARBNB CONTRATO MINIMO 1 AÑO, CON INCREMENTO TRIMESTRAL SEGUN IPC, GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION, INGRESOS COMPROBABLES LEYENDA LEGAL PARA ALQUILER Las medidas, superficies y demás características consignadas en la presente publicación son aproximadas y orientativas. Las superficies definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Las fotografías e imágenes son ilustrativas y no contractuales. Los valores de expensas, impuestos y servicios están sujetos a modificación. En cumplimiento de la Ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que, para los casos de alquiler de inmuebles destinados a vivienda, el monto máximo de comisión a cobrar al propietario será del 4,15 % del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas humanas. En cumplimiento de la Ley 24.314, se informa que las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida deberán ser consultadas y verificadas en cada caso particular. La presente publicación se encuentra a cargo de Lilian E. Kreimer, Corredora Inmobiliaria, CUCICBA Matrícula N.º 6315 – CMCPSI Matrícula N.º 6842. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora matriculada responsable. Importante: La leyenda de la Ley 5859 corresponde a alquileres de vivienda en CABA. Para alquileres comerciales, temporarios o inmuebles ubicados en Provincia de Buenos Aires, las condiciones legales y de honorarios deben adaptarse al tipo de operación y a la jurisdicción sujetos a modificación. En cumplimiento de la Ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que, para los casos de alquiler de inmuebles destinados a vivienda, el monto máximo de comisión a cobrar al propietario será del 4,15 % del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas humanas. En cumplimiento de la Ley 24.314, se informa que las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida deberán ser consultadas y verificadas en cada caso particular. La presente publicación se encuentra a cargo de Lilian E. Kreimer, Corredora Inmobiliaria, CUCICBA Matrícula N.º 6315 – CMCPSI Matrícula N.º 6842. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora matriculada responsable. Importante: La leyenda de la Ley 5859 corresponde a alquileres de vivienda en CABA. Para alquileres comerciales, temporarios o inmuebles ubicados en Provincia de Buenos Aires, las condiciones legales y de honorarios deben adaptarse al tipo de operación y a la jurisdicción © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842

Virrey Loreto 3667 - Chacarita Departamento de 2 ambientes, cómodo y funcional, cuenta con living comedor, cocina integrada completa, con muebles de diseño; salida al balcón con vista al contrafrente el cual posee parrilla y conexión de lavarropas; un dormitorio con placard e interiores de piso a techo y baño completo con ventilación natural. El departamento se entrega con un aire acondicionado frio/calor.  Requisitos: seguro de caución FINAER o RESPALDAR y comprobantes de ingresos. No se admiten mascotas. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral IPC.- Valor: $950.000.- La ubicación es inmejorable, en el barrio de mayor crecimiento de la Ciudad, con fácil acceso a medios de transporte, a pocas cuadras de las estaciones de Tren Colegiales y Chacarita, también a la Estación Federico Lacroze de la Línea B de subte, proximidad al polo gastronómico de Av. Elcano. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. MANCINI PROPIEDADES. (CUCICBA 9035 . 9376) Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

ALQUILER DE PISO A ESTRENAR ,APTO VIVIENDA O OFICINA ,A METROS DE LA PEATONAL ,2 CUADRAS DE LA ESTACION ,DETALLES DE CATEGORIA ,CERCANIAS CON VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTE EN LA PUERTA...

ALQUILER – DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA URQUIZA – 9° PISO – EDIFICIO DE CATEGORÍA CON AMENITIES Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada, conformando un ambiente cómodo y moderno. La propiedad dispone de un toilette de recepción y un dormitorio independiente con vestidor y placard de doble frente, ofreciendo una excelente capacidad de guardado. El departamento se entrega equipado con cortinas black-out, dos equipos de aire acondicionado frío/calor, uno en el living comedor y otro en el dormitorio, además de barra desayunadora y artefactos de iluminación instalados, brindando mayor comodidad desde el primer día. **AMENITIES DEL EDIFICIO** El edificio cuenta con Salón de Usos Múltiples (SUM) y pileta, espacios pensados para disfrutar de reuniones, momentos de descanso y actividades recreativas. Ubicado en Villa Urquiza, uno de los barrios residenciales más buscados de la Ciudad de Buenos Aires, con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, además de buenas conexiones de transporte. **REQUISITOS DE INGRESO** Mes de alquiler por adelantado. Mes de depósito en garantía en dólares estadounidenses. Ingresos demostrables que tripliquen el monto del alquiler más las expensas, en caso de presentar garantía propietaria. Garantía propietaria o seguro de caución mediante Finaer o Garantía Ya. Se solicitará la contratación de un seguro contra incendios y responsabilidad civil a favor del propietario. Una excelente opción para quienes buscan alquilar un departamento a estrenar, con equipamiento, comodidad y amenities en un edificio moderno y de categoría. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

Monoambiente a estrenar en alquiler en Villa Urquiza, ubicado en un octavo piso y próximo a las avenidas Triunvirato y Congreso. La propiedad presenta un ambiente amplio, luminoso y de distribución flexible, pensado para integrar cómodamente los sectores de descanso, living y comedor. Cuenta con cocina de diseño contemporáneo y baño, aprovechando de manera eficiente la superficie disponible y favoreciendo la entrada de luz y ventilación natural. La unidad es totalmente eléctrica y se entregará equipada con aire acondicionado frío/calor y cortinas black out, lista para ser habitada. Entre los espacios comunes del edificio se encuentran piscina y SUM, dos amenities que aportan comodidad y lugares adicionales para el esparcimiento y los encuentros sociales. Uno de los principales atributos de la propiedad es su ubicación dentro de Villa Urquiza. La cercanía a Av. Triunvirato y Av. Congreso brinda rápido acceso al subte y a numerosas líneas de colectivo, además de contar con supermercados, comercios y una amplia propuesta gastronómica en los alrededores. Alquiler expresado en pesos argentinos, con actualización trimestral según IPC. IMPORTANTE: el edificio se encuentra actualmente en la etapa final de construcción. El plazo estimado para la entrega es de aproximadamente 60 días. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS