1.049 casas en alquiler en Triunvirato, Domingo Faustino Sarmiento

Departamento en alquiler en planta baja, ambiente único y funcional, ideal para estudiantes o profesionales que buscan comodidad y accesibilidad. Con un diseño de cocina integrada y un baño equipado con ducha, el espacio aprovecha al máximo la excelente ventilación y abundante luz natural. La propiedad se encuentra en una zona estratégica, cercana a diversas facultades y con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos, garantizando una conexión eficiente con el resto de la ciudad. A pesar de su ubicación céntrica, el entorno es tranquilo, proporcionando un equilibrio perfecto entre vida urbana y serenidad. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad están asegurados, junto con iluminación pública, lo que añade valor práctico a este departamento. Cabe destacar su estilo moderno y los bajos gastos mensuales, que lo convierten en una opción atractiva para alquiler. Es importante mencionar que la propiedad no admite mascotas. Se recomienda verificar previamente los requisitos de alquiler. No pierda la oportunidad de visitar y conocer este encantador espacio en una de las zonas más convenientes de Rosario. Contáctese únicamente por WhastApp con nombre y apellido y coordinaremos la visita. - Información y medidas provistas aproximadas, las cuales se ratificarán con la documentación pertinente suministrada por organismos públicos. En estos casos, al igual que las fotografías ilustrativas, no comprometen contractualmente a nuestra empresa pues no son vinculantes ni contractuales.

Amplio departamento de ambiente único, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un solo espacio. Ubicado en el 3er piso en edificio de circulación vertical por erscalera, este departamento ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida confortable. Características del Departamento: - Cocina Integrada: Disfruta de una cocina integrada que incluye un sector lavadero, artefacto de cocina y termotanque, brindando practicidad en tu día a día. - Confort Climático: El departamento cuenta con aire acondicionado instalado, asegurando un ambiente fresco en los días calurosos. - Balcón Frontal: Un hermoso balcón al frente te permitirá disfrutar del aire libre y de vistas agradables. - Baño Completo: El baño está equipado con bañera, ofreciendo un espacio cómodo y relajante. - Persianas de Enrollar: Las persianas de enrollar proporcionan privacidad y control de luz. - Bajas Expensas: Disfruta de la comodidad de vivir en un lugar con bajas expensas, lo que lo convierte en una opción económica. Amenities del Edificio: - Terraza de uso común con parrillero No dejes pasar la oportunidad de adquirir este encantador departamento que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación conveniente. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! EL BAJO MESADA Y ALACENA DE COCINA SON A MEDIDA Y NUEVOS. NOTA: Verificar contar con los requisitos de alquiler publicados en web. - Información y medidas provistas aproximadas, las cuales se ratificarán con la documentación pertinente suministrada por organismos públicos. En estos casos, al igual que las fotografías ilustrativas, no comprometen contractualmente a nuestra empresa pues no son vinculantes ni contractuales.

Departamento en alquiler de 2 dormitorios en Bv. Oroño 77 con cochera Excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más buscadas de Rosario. Este departamento se ubica en Bv. Oroño 77, a pasos del Parque de las Colectividades y a solo metros del río. Características: El departamento está orientado al contrafrente, cuenta con un living-comedor espacioso y luminoso, con pisos de parquet en excelente estado y equipado con aire acondicionado. Cocina independiente con mucho espacio de guardado, calefón y artefacto cocina a gas. Dos habitaciones con placard incorporado. El alquiler incluye una cochera, un valor agregado esencial en esta zona de Rosario. Contrato por 24 meses con actualizaciones cada 4 meses por ICL. Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)

Departamento de 3 dormitorios en alquiler | Condominios 4 | Vista al río. Hay departamentos que se recorren. Y hay otros que, apenas abrís la puerta, ya te cuentan cómo se vive. Este es de los segundos. Entrá y el pasillo te lleva derecho a la luz. El living-comedor se abre a un balcón corrido con baranda de vidrio: verde abajo, torres adelante y el río al fondo. No es un “detalle de la ficha”. Es el paisaje de todos los días: desayuno, tareas, asado, atardecer. La cocina integrada mira esa misma vista. Mesada de trabajo, espacio para convivir y un paso natural al exterior. El balcón largo no es un adorno: hay lugar para estar, para plantas , Fin de semana sin irse del edificio. Los dormitorios están pensados para uso real. El principal, luminoso, con cama y placard. El de los chicos, con dos camas y pared de juegos. Hay vestidor en el dormitorio principal, baño completo (bañera, bidet, buenos revestimientos) y un rincón de lavadero con lavarropas. Todo en una planta clara, fácil de habitar. El edificio suma lo que hace la diferencia en la búsqueda: pileta, gimnasio, parrillero / quincho, SUM, vesturarios, cancha de tenis, espacio de juegos para niños, cancha de fútbol portería y cocheras. Llegás, dejás el auto, subís. Seguridad y amenities sin mudarte a otro barrio. Ideal para familia que quiere luz, espacio exterior propio y amenities, o para quien busca un departamento de categoría con plus de vista. GV PROPIEDADES ROSARIO

Departamento de un dormitorio totalmente amoblado  AMENITIES | AMOBLADO | BALCÓN | UBICACIÓN IDEAL Departamento de un dormitorio totalmente amoblado y equipado para 2 personas ubicado en la mejor zona de Rosario. A metros de Bv Oroño y del parque. Living-comedor con amplio sillón y TV, con salida al balcón. Comedor con mesa y 6 sillas. Cocina totalmente equipada con vajilla para 4 personas y utensillos varios. Balcón con salida desde living y dormitorio. Dormitorio con vestidor. Aire acondicionado en cada uno de los ambientes. Calefacción por radiadores. Amenities de calidad: SUM con parrillero, pileta y solarium, espacio de bicicleteros y gimnasio.  Edificio con generador.  INFORMACIÓN ADICIONAL ALQUILER TEMPORARIO: - Estadía mínima 1 mes. - Todos los gastos y servicios incluidos (internet, agua, expensas, impuestos), a excepción de energía eléctrica y gas que se abona por consumo. Simple Propiedades Ludmila Pellegrini · C.I. Mat. 1639 .

Monoambiente externo con balcón. - Pisos de madera flotante. - Kitchenette con termotanque y cocina instalada. - Placard embutido en ante baño. - Baño completo con conexión para lavarropas. Expensas aproximadas: $40.000 EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO HAY UN QUINCHO CON ASADOR DE USO COMUN Los requisitos para poder ingresar son algunas de las siguientes opciones: - Dos garantías propietarias. - Una garantía propietaria más 2 recibos de sueldo con 2 años de antigüedad. - Entre cuatro y seis recibos de sueldo con 2 años de antigüedad. Se reserva con el valor del alquiler.

Disfrutá de un departamento cómodo, amplio y con una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Rosario. Situado a solo dos cuadras de la costanera y de Bv. Oroño, permite acceder caminando a los principales atractivos turísticos, gastronómicos y recreativos de la ciudad. Ubicado en la planta baja de un moderno edificio sobre calle Brown al 2500, la propiedad cuenta con 66 m² totales y se destaca por su amplio patio de uso exclusivo, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Dispone de un dormitorio con placard, cocina totalmente equipada, baño completo de generosas dimensiones y un espacio independiente para lavarropas. En la terraza del edificio se encuentran los amenities, que incluyen una mini piscina, solárium y parrilla, ideales para disfrutar de momentos de descanso y recreación. Se alquila completamente amueblado y equipado, con heladera con freezer, microondas, cafetera, tostadora, exprimidor, Smart TV, Wi-Fi, aire acondicionado frío/calor . Ubicado en el corazón de Pichincha, el barrio gastronómico por excelencia de Rosario, el departamento se encuentra rodeado de bares, restaurantes y espacios culturales, frente a uno de los restaurantes mejor valorados de la ciudad y con excelente conectividad hacia el centro y la zona ribereña. Una excelente opción para quienes buscan confort, una ubicación inmejorable y todos los servicios necesarios para vivir o disfrutar de una estadía con la mejor calidad de vida.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Maximiliano Panza -ALQUILER- Se trata de un monoambiente con cochera, ubicado en el quinto piso, contra frente, orientación norte con parrilla en el balcón. Departamento con gas, en el mismo se encuentra instalado calefactor y cocina. Pisos de porcelanato, amoblamiento de cocina, baño y terminaciones de primera calidad. Espacio para lavarropa. Sistema de control por cámara. Luminoso. Expensas: Departamento: $105.000 aproximado. Cochera: $34.000 aproximado. Total: $139.000 aproximado. Se desocupa el 31 de agosto de 2026. Fotos ilustrativas. CONTRATO: 24 MESES, AJUSTES CUATRIMESTRALES ICL. $650.000 CANON MENSUAL departamento y cochera. USD 500 DEPOSITO GARANTIA. DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS LOCATARIO MAS 3\\4 RECIBOS DE SUELDOS. IMPUESTOS Y SERVICIOS: EXPENSAS ORDINARIAS-TGI-AGUAS-LUZ-GAS-SEGURO A CARGO DE LOCATARIO. EXPENSAS EXTRAORDINARIAS y API A CARGO DE LOCADOR. ------------ Gastos a cargo del locatario al inicio contrato: Comisión inmobiliaria 5% mas IVA sobre total del contrato. Informes garantias. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Jessica Franquet ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO, UBICADO EN EL TERCER PISO AL FRENTE CON BALCON. SE INGRESA A LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA CON AMPLIA BARRA DESAYUNADORA. COCINA ELECTRICA, ALACENAS Y BAJO MESADAS DE CALIDAD, AMPLIA MESADA. BALCON AL FRANTE CON ORIENTACION SUR. AMPLIO DORMITORIO Y HABITACION EN SUIT. BAÑO COMPLETO Y DE GRANDES DIMENCIONES. DOS ASCENSORES EN EL EDIFICIO. A FINES DE DICIEMBRE DE 2021 ESTARIA EN CONDICIONES DE SER ESCRITURADO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Francisco Pelizzari MONOAMBIENTE EN ALQUILER CON COCHERA EN ROSARIO, SANTA FE Ubicado sobre la avenida Italia en el piso 2 de un moderno edificio de 18 pisos construido en 2022, este monoambiente premium de 40 m² ofrece una propuesta integral de confort y funcionalidad. Con 36 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, el espacio se distribuye en un ambiente principal, baño completo y balcón, complementado con cochera incluida. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Ambiente principal espacioso con balcón que permite iluminación natural y ventilación cruzada. Baño completo de generosas dimensiones con acabados de primera línea. Placares amplios con interiores organizados para optimizar el almacenamiento. Aberturas de aluminio anodizado marca Aluar con doble vidriado hermético que garantiza aislación térmica y acústica. Pisos de porcelanato símil madera y mármoles de categoría que combinan durabilidad con estética contemporánea. Cocina completa equipada con artefactos marca Ariston de fabricación italiana, incluyendo horno y anafe. Muebles de cocina Rauvisio marca Rehau de origen alemán. Grifería marca Hansgrohe alemana de reconocida calidad. Calefacción por radiadores y equipos de aire acondicionado frío calor en todos los ambientes para confort durante todo el año. AMENIDADES DEL EDIFICIO • Infinity pool con vistas panorámicas ubicada en el piso 19 • Dos salones de usos múltiples con parrilleros para eventos y reuniones • Fitness center totalmente equipado • Cancha de squash profesional • Bicicletero • Laundry • Ascensores de alta gama marca Fujitec de Japón con sistemas de seguridad VVFF • Escalera de emergencia con presurización automática • Generador de energía eléctrica que abastece a cada departamento • Sistema monitoreado de accesos CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 24 meses. Actualización trimestral según IPC. Impuestos y servicios a cargo del locatario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Monoambiente con balcón al contrafrente Características de la propiedad Desde el ingreso se accede a un ambiente único y abierto que integra living y cocina, con salida al balcón. La cocina está equipada con amoblamientos modernos y funcionales. Cuenta con un placard empotrado con frente espejado. El baño incluye ducha y vanitory. El balcón al contrafrente brinda tranquilidad y vistas despejadas. Excelente oportunidad de inversión con potencial de renta. Amenities El edificio cuenta con terraza accesible, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicación y entorno Ubicado en Urquiza 2700, en una zona muy demandada, con buena conectividad y cercanía a puntos clave de la ciudad. ALQUILADO HASTA 30/04/2026

- ALQUILER CON AJUSTE CUATRIMESTRALES ICL - CONTRATO 24 MESES - CARACTERÍSTICAS Departamento de 1 dormitorio con vista al complejo. Ingreso al living comedor con cocina semiintegrada, separada por barra. Salida a balcón. Espacio para lavarropas con carga frontal. Pre instalación de aire acondicionado 4500f. Baño completo con ducha. Dormitorio con placard con interiores y pre instalación de aire acondicionado 2500f. Calefacción por radiadores. Posee cochera. 4000 metros cuadrados de jardín. Diseño innovador. Seguridad las 24 horas. • Piscina con solarium. • Parque exclusivo con diseño del paisaje. • 3 Quinchos totalmente equipados. • Gimnasio completo con equipamiento. • Juegos para niños. • Laundry

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Departamento al contrafrente en barrio Pichincha de Rosario. Con una excelente distribución, esta propiedad ofrece un amplio living comedor y una cocina comedor funcional. Cuenta con dos cómodos dormitorios y un baño completo. Disfrute del balcón privado, ideal para relajarse al final del día. Situado en un edificio de 6 pisos con ascensor, esta unidad de 58.41 m2 cubiertos ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Esta propiedad es una opción atractiva para quienes buscan comodidad y ubicación.

Departamento en alquiler de dos dormitorios ubicado en pleno BV. Oroño de la ciudad de Rosario, a mts de barrio pichincha, rio y microcentro. Consta de ingreso a living comedor amplio con ventana hacia el frente, cocina separada, pasillo de distribución, hacia dos dormitorios con placares y baño con receptáculo para ducha. Todos sus artefactos son eléctricos, no se aceptan mascotas. NO TOMAMOS DEPOSITO EN GARANTIA.  Expensas $120000 aprox.  Aceptamos garantías de cualquier lado del país , preferentemente laborales. 

"¡Exclusivo departamento premium de dos dormitorios en alquiler en los condominios de Refinería! Diseño moderno, amplios espacios, y acabados de alta calidad. Cuenta con cochera, dos baños (uno de uso común y otro en suite), además de piscina, gimnasio, laundry y seguridad las 24 horas. ¡Vivi la experiencia de lujo y confort en una ubicación privilegiada!"  Las expensas incluyen aguas y gas - en principio el departamento se encuentra completamente equipado!

Excelente departamento de 1 dormitorio de 45 m2 con balcón, ubicado en el tradicional barrio Echesortu, en una zona de gran conectividad. La unidad cuenta con amplio  living-comedor, cocina semi integrada, dormitorio cómodo con placard y baño completo. Ambientes bien distribuidos y con buena iluminación natural. Edificio con parrilla en azotea.  Disponible 2 piso B: $ 450.000 con ajuste trimestral según ICL.  Requisitos: contar con al menos 2 de las siguientes opciones: título de propiedad inmueble / aval bancario / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.

Este excelente departamento en alquiler cuenta con una distribución funcional y cómoda. Consta de un dormitorio, un espacio de estar comedor con cocina semi integrada, y un balcón. El dormitorio está equipado con un placard, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento. El departamento se distingue por sus terminaciones de alta calidad, lo que brinda un aspecto sofisticado y atractivo. Además, se destaca por su luminosidad natural y su excelente ventilación, lo que crea un ambiente acogedor y confortable. Ubicado en el macrocentro de la ciudad, el edificio goza de una ubicación privilegiada cerca de importantes instituciones educativas como la Facultad de Medicina, Ciencias Económicas y la UCA. Esta conveniente ubicación facilita el acceso a servicios, comercios, áreas recreativas y medios de transporte, brindando una vida urbana dinámica y práctica. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código AAP4221586.

THEDY 373 – Departamento 01-05 – Cochera N.º 15 – “Condo Norte” Departamento en alquiler amoblado, ubicado en “Condo Norte”. Cuenta con: Un dormitorio. Baño completo. Cocina integrada. Living-comedor. Cochera N.º 15. Una opción cómoda y funcional, ideal para quienes buscan un departamento amoblado con cochera.

Departamento externo. Totalmente amoblado. Zona Pichincha. Cocina separada por barra. Amplio living comedor. Dormitorio con placard con interiores completos. Antebaño. Baño completo. Balcón aterrazado. Cochera. Muy luminoso. Calefacción por radiadores + aire acondicionado individuales. Amenidades: Quincho y parrilla.  Gastos mensuales: Expensas ordinarias $ 140.000- TGI: $ 32.000- Póliza de incendio - Servicios - Gastos administrativos 1,5% del contrato de alquiler. Alquiler por 24 meses (consultar por menos tiempo). Ajustes trimestrales por IPC. Garantías 3 recibos de sueldo que dupliquen gastos mensuales, o dos recibos y una garantía propietaria, o dos garantías propietarias o similar y acreditación de ingresos inquilino. Trabajamos con AMR y Locativa.

Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GAP9585635.

DEPARTAMENTO PREMIUM EN ALQUILER 3 dormitorios- TORRE ARENALES Ubicación y entorno: Situado en el exclusivo sector de Puerto Norte, una de las áreas más cotizadas de Rosario. Se destaca por su entorno tranquilo, seguro y con excelentes visuales al río. Posee conexión ágil tanto hacia el centro como hacia la zona norte por la costa. En sus cercanías se encuentran propuestas comerciales y gastronómicas, además de estar a pocas cuadras del Alto Rosario y del Parque Scalabrini Ortiz. Es un barrio en constante crecimiento y valorización. Características del edificio: Desarrollo premium sobre Av. Francia, con una altura aproximada de 45 metros. La torre cuenta con 28 unidades distribuidas en semipisos (dos departamentos por planta). Dispone de dos ascensores de primera categoría, incluyendo uno apto camillero. Entre sus amenities se destacan: piscina, solárium, dos SUM totalmente equipados (cada uno con cocina y parrillero independiente), sanitarios, espacios de guardado y bauleras individuales para cada unidad. Seguridad prevista las 24 horas. Detalles de las unidades: Departamentos de categoría con doble ingreso, disponibles en tipologías de dos y tres dormitorios. Todas las unidades cuentan con balcones tanto en áreas sociales como privadas, ofreciendo vistas abiertas y panorámicas hacia el río. Equipamiento y terminaciones: Calefacción mediante radiadores Preinstalación para aire acondicionado Agua caliente por caldera dual Placares completos con interiores Pisos vinílicos de calidad Mesadas de Silestone Aberturas de aluminio con DVH, optimizando el confort térmico y acústico Cocheras: El edificio dispone de dos plantas de estacionamiento con acceso mediante semi rampas de hormigón. Unidades de 3 dormitorios: incluyen cochera doble pasante Unidades de 2 dormitorios: incluyen cochera simple Los espacios fueron diseñados para facilitar maniobras cómodas. Superficies disponibles: Departamentos de 3 dormitorios: 160 m² totales Departamentos de 2 dormitorios: 125 m² totales OBSERVACIONES: Momentáneamente llega todos los impuestos juntos con las expensas. *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO PREMIUM EN ALQUILER 2 dormitorios- TORRE ARENALES Ubicación y entorno: Situado en el exclusivo sector de Puerto Norte, una de las áreas más cotizadas de Rosario. Se destaca por su entorno tranquilo, seguro y con excelentes visuales al río. Posee conexión ágil tanto hacia el centro como hacia la zona norte por la costa. En sus cercanías se encuentran propuestas comerciales y gastronómicas, además de estar a pocas cuadras del Alto Rosario y del Parque Scalabrini Ortiz. Es un barrio en constante crecimiento y valorización. Características del edificio: Desarrollo premium sobre Av. Francia, con una altura aproximada de 45 metros. La torre cuenta con 28 unidades distribuidas en semipisos (dos departamentos por planta). Dispone de dos ascensores de primera categoría, incluyendo uno apto camillero. Entre sus amenities se destacan: piscina, solárium, dos SUM totalmente equipados (cada uno con cocina y parrillero independiente), sanitarios, espacios de guardado y bauleras individuales para cada unidad. Seguridad prevista las 24 horas. Detalles de las unidades: Departamentos de categoría con doble ingreso, disponibles en tipologías de dos y tres dormitorios. Todas las unidades cuentan con balcones tanto en áreas sociales como privadas, ofreciendo vistas abiertas y panorámicas hacia el río. Equipamiento y terminaciones: Calefacción mediante radiadores Preinstalación para aire acondicionado Agua caliente por caldera dual Placares completos con interiores Pisos vinílicos de calidad Mesadas de Silestone Aberturas de aluminio con DVH, optimizando el confort térmico y acústico Cocheras: El edificio dispone de dos plantas de estacionamiento con acceso mediante semi rampas de hormigón. Unidades de 3 dormitorios: incluyen cochera doble pasante Unidades de 2 dormitorios: incluyen cochera simple Los espacios fueron diseñados para facilitar maniobras cómodas. Superficies disponibles: Departamentos de 3 dormitorios: 160 m² totales Departamentos de 2 dormitorios: 125 m² totales Observaciones: ESTA DISPONIBLE A PARTIR DE JULIO.  IMPUESTOS Y EXPENSAS:  Momentáneamente llega todos los impuestos juntos con las expensas.  *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO UN DORMITORIO CON TERRAZA Y PARRILLA-ALQUILER Con una superficie cubierta de 34.9 m², el departamento dispone de un dormitorio con placard y un baño completo. El espacio se distribuye de manera eficiente, incluyendo una cocina integrada, comedor diario y un living comedor que asegura un ambiente cálido y luminoso. Cuenta con terraza exclusiva con parrilla es el lugar ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, aprovechando al máximo el clima agradable.  Ubicado en barrio de Pichincha, en Rosario, este acogedor departamento ofrece una combinación ideal de confort y funcionalidad. Con una oferta cultural y gastronómica, fácil acceso a medios de transporte, comercios y áreas recreativas, lo que convierte a esta propiedad en una opción atractiva y conveniente para el estilo de vida urbano moderno. EXPENSAS $40.000 REQUISITOS -Contrato de alquiler 24 meses-actualización cuatrimestral por ICL. -2 garantías propietarias de la provincia de Santa Fe y 2 recibos de sueldo con antigüedad mínima de 9 meses y certificado de trabajo; o 1 garantía propietaria y 4 recibos de sueldo. -Gastos de ingreso: Averiguaciones + Honorarios de Contrato Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

Monoambiente amueblado en excelente estado, luminosoUbicado en un 2º piso al contrafrente, ideal para quienes necesitan silencio para estudiar o descansar. Se encuentra totalmente amoblado, contando con lo siguiente: - Aire acondicionado frío/calor -  - Cocina con 4 hornalla y horno. - Heladera - Placard nuevo (para armar) y mueble de pino para usos múltiples. - Barra con banquetas. - Mesada/barra de mármol, - Heladera, microondas, televisor,  rack,  luminarias, sommier de dos plazas, mesas de luz. - Ideal para una persona o pareja. -Ubicado en zona Pichincha a pocas cuadras del centro comercial Altos Rosario. Cercano a centro gastronómico de Rosario. En inmediaciones de Puerto Norte.   Alquiler mínimo por seis meses.  La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Monoambiente en Oportunidad en venta ubicado en Callao esq San Juan de 26 m2. Ambiente único. Cocina integrada. Baño completo. 1 A $310.000 con ajustes cuatrimestrales según ICL. Edificio de 7 años de antigüedad. Excelente ubicación. Confortables. De planta baja y 10 pisos cuenta con ascensor. 3 unidades por planta. Terminaciones: pisos porcelanato 1ra calidad. En cocina: amoblamiento completo. Mesada de granito. Bacha de acero inoxidable. Termotanque y cocina con horno marca longvie. Purificador marca spar. Baño: sanitarios ferrum y grifería marca fv. Mampara de baño de vidrio. Revoques: interiores enduido en yeso. Aberturas: exteriores en aluminio prepintado blanco. Interiores: puertas placas enchapadas. Calefactor tiro balanceado marca longvie. Rejas en balcón. Expensas: $ 60.000 aproximadas Requisitos: Contar con al menos 2 de las siguientes opciones: título de propiedad inmueble / aval bancario / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.-