2.860 casas en alquiler en Tomás Godoy Cruz, Banfield

EXCEPCIONAL PROPIEDAD APTA PARA USO COMERCIAL UBICADA EN EL CORAZON DE LAS LOMITAS, UNOS DE LOS POLOS GASTRONOMICOS Y COMERCIALES MAS CONSOLIDADOS DE LA ZONA SUR DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES. EL INMUEBLE SE DESARROLLA SOBRE UN TERRENO DIVIDIDO EN TRES NIVELES EN UN TOTAL DE 209 M2 APROXIMADOS DE SUPERFICIE CUBIERTA, OFRECIENDO MULTIPLES POSIBILIADADES DE DISTRIBUCIÓN PARA EMPRENDIMIENTOS GASTRONOMICOS, CAFETERIAS DE ESPECIALIDAD, CENTROS DE ESTICA, O CUALQUIER OTRO RUBRO. SU DISTRIBUCION PERMITE DESARROLLAR UN SALON PRINCIPAL DE ATENCION AL PUBLICO, AREA GASTRONOMICA O COCINA, ESPACIOS PRIVADOS, LO QUE BRINDA MULTIPLES CONFIGURACIONES.  DISTRIBUCION DEL ESPACIO Planta baja (112 m2 aprox.)  Amplio salon principal al frente, ideal para area de atención al publico o comedor, espacio de cocina con posibilidad de acceso de servicio independiente; baño completo y baño de servicio; Lavadero; Garage adaptable como Deposito o para otro uso segun la actividad; Patio con acceso a terraza por escalera exterior. Primer Piso (74 m2 aprox): Gran espacio adaptable como segundo Salón, area privada o sector de oficinas; dos ambientes adicionales ideales para consultorios o espacios de trabajo; Balcon al frente que aporta gran luminosidad (sup. 7,70 m2); Terraza con acceso desde Salón y hall en escalera principal ( sup. libre 39 m2); Tercer nivel (23 m2 Aprox.) Altillo para amplios usos.  SIN DUDAS ESTE INMUEBLE OFRECE UNA GRAN ALTERNATIVA POR SU UBICACION, POR SU EXCELENTE EXPOSICION  Y ALTO POTENCIAL DE CIRCULACIÓN DE CLIENTES, A LA INSTALACION DE CUALQUIER FRANQUICIA.  Contrato por 36 meses, con indexación trimestral por IPC.  impuestos y servicios a cargo del Locatario En común con colega  

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Oliden entre Avenida Yrigoyen y Sarmiento (Lomas De Zamora, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2 cubiertos. _ Las expensas al 07/11/2025 son de aproximadamente $100.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

OCTAVO PISO AL FRENTE, EXCELENTE DEPARTAMENTO EN TORRE 3 AMBIENTES AMPLIOS, CON COCHERA INDIVIDUAL Y BAULERA. EN EDIFICIO DE CATEGORÍA A 4 CUADRAS DE ESTACIÓN LANUS. TODOS LOS SERVICIOS, 2 ASCENSORES, CERRADURA ELECTRÓNICA HALL INGRESO, PORTÓN AUTOMÁTICO. ORIENTACIÓN OESTE/ESTE, MUY LUMINOSO!!! Departamento al frente, Amplio living comedor, con Aire Acondicionado Frío/Calor. Cocina semi integrada con importante ingreso lumínico, amoblamientos bajo y sobre mesada. Mesada de granito, doble bacha con griferías monocomando. Termotanque a Gas, Lavadero integrado a la cocina, Toillette de recepción, hall distribuidor, Baño totalmente instalado con vanitory, bañera inodoro y bidet, detalles de guardas decorativas y cerámicos de calidad. Amplio balcon al Frente en medialuna. Habitación ppal. con amplio placard, Habitación secundaria al C/F con placard, ambos dormitorios con hermosa y lumínica vista al C/F. Cochera individual, con ingreso por portón automático, baulera individual en sala acondicionada. Pisos Porcellanato en cocina/Living y comedor, y pisos flotantes madera en habitaciones. ALQUILER INICIAL $ 990.000 (consulte resto del contrato) ajustado a normativa DNU 70/2023 ABONA todos los servicios, tasa Municipal, y seguro obligatorio Resp. Civil e Incendios. Expensa a consultar 1 MES DEPÓSITO, 1 MES ADELANTADO, HONORARIOS PROFESIONALES, SELLADOS DE LEY, AVERIG. GARANTÍAS Y LEGALIZ FIRMAS A CARGO INQUILINO

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Sitio de Montevideo entre O'Higgins y Anatole France (Lanús Este, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 82mts2, de los cuales 78mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 13/11/2025 son de aproximadamente $120.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

CASA CON COCHERA EN ALQUILER – LANÚS ESTE Excelente casa de 3 ambientes, amplia y funcional, con cochera cubierta, patio y quincho con parrilla. En planta baja cuenta con un cómodo living-comedor, cocina con amoblamiento completo y barra desayunadora de mármol, amplio lavadero, toilette y calefacción central. En la planta alta dispone de una importante sala de estar, dos dormitorios con balcones y baño completo. La propiedad se completa con un quincho equipado con parrilla y balcón, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Características principales: - 2 dormitorios - Living-comedor - Cocina - Barra desayunadora de mármol - Lavadero independiente - Toilette - Baño completo - Patio - Quincho con parrilla - Cochera cubierta - Calefacción central Condiciones de contratación - Contrato por 2 años. - Ajuste trimestral según IPC. - Requisitos excluyentes: ingresos comprobables y garantía propietaria o seguro de caución. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos definitivos surgirán de los respectivos títulos de propiedad y/o planos. Consúltenos para más información o para coordinar una visita. SAN MIGUEL PROPIEDADES Anatole France 1869 – Lanús Este Tel.: 4249-9459 WhatsApp: 11-6130----- *Emprendimientos • Tasaciones Reales • Administración de Alquileres*

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Francisco Pórtela entre Azara y San Martín (Lomas de Zamora, Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 23mts2, de los cuales 21mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON 2 COCHERAS EN ALQUILER EN LOMAS DE ZAMORA Ubicado sobre la Av Meeks entre Av Colombres y Mitre, pleno centro Las Lomitas.- Departamento de categoría, ubicado en un piso 24, A ESTRENAR! La propiedad cuenta con doble circulación (entrada principal y de servicio), cocina integrada al amplio living-comedor con salida al balcón aterrazado. La cocina se entregará completa con muebles bajo mesada y alacena, barra desayunadora y revestimiento en madera, además se entregará con el horno instalado, anafe, extractor y lavavajillas. Bacha de la cocina y lavadero marca Johnson. Lavadero separado, se entregará con su respectiva mesada. Toilette de recepción, dos dormitorios en suite, con placares e interiores y con sus respectivos baños completos. Los pisos de los dormitorios se entregarán instalados, se colocarán pisos prefinished patagonia flooring. Todos los baños se entregarán con todos los artefactos instalados, sanitarios Roca, bachas Ferrum, grifería FV. Aberturas con doble vidriado hermético. Aire central Daikin.- El departamento cuenta con 2 cocheras en subsuelo.- EDIFICIO PLATINUM RESIDENCES, cuenta con ascensores Hyundai última generación, seguridad privada las 24hs, Grupo electrógeno, SUM completamente equipado con parilla y sala de estar, Piscina exterior.- DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE 2026.- Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas. Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas.-

Único y amplio departamento en primer piso frente a la estación del FCGR y al Supermercado COTO y en pleno centro comercial. Entrada independiente por escalera; hall de recepción; dos amplias oficinas al frente; una tercera hacia un patio de aire y luz; cocina comedor; hall distribuidos hacia un baño completo y un gran espacio de trabajo con ventana hacia el patio interno; segundo baño y patio trasero. Balcon al frente.  SOLO APTO PROFESIONAL!! IMPORTANTE: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa."

DEPÓSITO EN VENTA EN LOMAS DE ZAMORA DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE/2026 La propiedad está desarrollada sobre una manzana atípica, con frente de 61.40 metros sobre Juan D. Peron (ex camino Negro), lateral izquierdo de 37.31 metros, lateral derecho de 32.49 metros y contrafrente de 61.40 metros. Tiene una Superficie total de terreno de 2.698 m². La superficie cubierta total para el depósito (entre planta, entrepisos, oficinas en planta, primer y segundo piso) es de 3.952m² El galpón consta de seis naves unificadas con acceso vehicular mediante tres portones sobre el frente Juan D. Perón y dos en el contra frente, sobre Falleres, apto para camiones de porte medio. También cuenta con ingreso independiente desde la vía pública, para el personal. Las oficinas están desarrolladas en tres plantas y constan de recepción, nueve oficinas, directorio y baños para ambos sexos. También cuenta con áreas de servicios para el personal compuesta por baños, duchas y vestuarios, cocina, y un amplio comedor. En cuanto a las naves, las mismas cuentan con pisos de hormigón armado de alta resistencia. La cubierta es mixta compuesta con estructura del tipo parabólico y a dos aguas donde se combinaron chapas de zinc – traslucidas que permiten el ingreso de luz natural. Además cuenta con extractores eólicos y claraboyas permiten el acceso de ventilación natural.- La altura promedio es de 6 metros, pero en la mayoría de las naves se desarrollan entrepisos metálicos a 3 metros.- Fuerza Motriz (Tarifa 3) Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas. Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-

DEPARTAMENTO IMPECABLE DE DOS AMBIENTES CON COCHERA! - TERCER PISO AL CONTRA FRENTE MUY LUMINOSO! EDIFICIO TORRE ALSINA 770, BANFIELD, COCINA COMPLETA, ARTEFACTO Y CAMPANA EXTRACTORA. DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO INTERIOR COMPLETO. UN EQUIPO AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRIO/CALOR. Pisos cerámicos en hall y espacios de uso común. Pisos cerámico en estar y cocina comedor diario. Piso flotante melaminico en dormitorio. Pisos y revestimientos cerámicos en baños y cocinas. Provisión y colocación de caldera individual doble servicio a gas y 1 radiador por ambiente. Vanitory de melamina en baño con bacha ferrum Amoblamientos de cocina de melamina bajo y sobre mesada con mesada de granito o similar. Monocomando FV cromado y pileta doble de acero inoxidable en cocina. Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari Griferías FV lavatorio, bidet y ducha. Bañeras acabado blanco marca Ferrum. Generales del edificio: Hall de acceso con frente de cristal templado o laminado, revestimientos a definir con iluminación por spots. Un salón de usos múltiples en planta baja, con sector de servicio. Provisión de 2 ascensores con comando electrónico de alta velocidad, con puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y metálicas en todos los pisos. Provisión de un matafuego por piso y cocheras. artefactos de iluminación en partes comunes Portones de acceso vehicular automatizados. Parquización en general al frente edificio. Paredes de palieres y escaleras acabado yeso pintado al látex lavable. BAJAS EXPENSAS!!! UBICACIÓN ESTRATEGICA CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE, A 100 METROS ESTACION BANFIELD DE FFRR. no dude en consultarnos! VALOR INCLUYE COCHERA CUBIERTA REQUISITOS Y CONDICIONES A CONSULTAR *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 3 AMBIENTES EN LANÚS OESTE  Ubicado en el centro de Lanús Oeste. A tan sólo 3 cuadras de las estación de Lanús y a 1 cuadra de la Avenida Hipólito Yrigoyen.- La propiedad es muy luminosa, consta de living-comedor amplio con aire acondicionado, cocina completa con muebles bajo mesada y alacena, barra/desayunador que comunica el living-comedor con la cocina (estilo concepto integrado), balcón a la calle, con rejas, toilette de recepción, dos dormitorios con placard e interiores, el dormitorio principal cuenta con un segundo balcón que da al contra-frente, también con rejas, baño principal amplio y cómodo con bañera.- APTO VIVIENDA O COMERCIAL! NO ACEPTA MASCOTAS Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas. Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-

ALQUILER // $ 2.500.000,-// Alem 735 Lomas de Zamora// Casa en inmejorable ubicación, sobre lote de 327 m2 totales, con 176 m2 cubiertos, en 3 plantas. PB: Amplio living comedor, cocina comedor diario, dependencia de servicio con baño de servicio, toilette de PB, lavadero , cochera para un vehículo grande, parque con parrilla. En primer piso, 3 dormitorios, baño completo. En 2do piso, altillo con pequeña terraza. Posee además un pequeño sótano para lugar guardado. Chalet de estilo con detalles de categoría, muy luminosa, entrada principal y de servicio, muy buen estado general. ****FECHA DE POSECION OCTUBRE 2026***** Comercializa Pilares Propiedades Tel : 4248-7799//4202-8422 Cel // w sapp: 1567178336 E mail : ----@pilarespropiedades.com.ar

ALQUILER USO VIVIENDA O PROFESIONAL/COMERCIAL. IMPORTANTE: DISPONIBLE A PARTIR NOVIEMBRE 2026 EXCELENTE VIVIENDA 3 AMBIENTES, SOBRE LOTE DE 7 X 20mtrs. APROX. CON GUARDA COCHE CUBIERTO, REJAS AL FRENTE, SUPER AMPLIO LIVING COMEDOR, DOS DORMITORIOS, UN BAÑO PRINCIPAL Y UN TOILETTE CON BAÑERA COMPLETO, COCINA COMPLETA CON BAJO MESADA, BACHA LAVAPLATOS Y AMPLIAS ALACENAS, LAVADERO EN EXTERIOR BAJO ESCALERAS, PATIO/JARDÍN LIBRE DE 7 X 4, TERRAZA ACCESIBLE CON POSIBLE QUINCHO Y/O CUARTO DE ENCERES. Ubicada en excelente zona residencial Banfield Este, varias líneas de colectivo cercanas, Orientación Este, al frente, rejas de seguridad, ingreso para un vehículo techado/Porch de recepción techado, Amplio living comedor pisos ceramicos, paredes con detalles categoría, Amplios ventanales al frente muy buen ingreso aire/luz. Cocina completa con amoblamientos y ventana vista al patio, lavadero exterior en bajo escaleras (con espacio para lavarropas), mesada, alacenas y espacio para TV, comedor de diario. Un dormitorio al FRENTE amplio con amplio placard empotrado, Un dormitorio secundario co salida al jardín trasero muy luminoso, con placard empotrado. Un amplio baño completo con vanitory, espejo y luminarias. espacio sanitario completo con accesorios, bañera con cuadro de ducha. griferías completas. No paga expensas, bajo mantenimiento, LISTA PARA MUDARSE. terraza libre accesible por escaleras exterior, posee un cuarto de enceres/galpón y/o posible quincho.  CONTRATO PLAZO: 2 AÑOS AJUSTE Y METODOLOGÍA AJUSTE: TRIMESTRAL según DNU 70/2023 por índice "ICL" Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. BIEN VENTILADA! Requisitos: a consultar Abona todos los servicios, TSG y seguro obligatorio responsabilidad civil e incendios. **Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMAGENES Y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales.

 PH 2 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO – ¡CON GARAJE Y TERRAZA! Ubicado a pasos de zona comercial, este luminoso y ventilado PH de 2 ambientes es ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y buena ubicación.  Características destacadas:  Garaje cubierto para un vehículo Cocina-comedor integrada, funcional y bien distribuida Dormitorio cómodo con excelente iluminación natural Baño completo instalado Lavadero cubierto Terraza accesible de uso exclusivo, perfecta para disfrutar al aire libre MPUESTOS Y SERVICIOS: EL LOCATARIO ABONARA EDESUR, METROGAS, AYSA -Aumentos CUATRIMESTRALES actualizados por IPC, siendo el plazo de la locación de DOS (2) años -No acepta mascotas. REQUISITOS PARA ACCEDER A LA FIANZA GISA: Personas en relación de dependencia: - Copia de frente y dorso de DNI. - Último Recibo de sueldo firmados por el empleador. - Antigüedad mínima de 4 meses. Monotributistas: -Copia de frente y dorso de DNI. - Última Constancia de pago de monotributo. Responsables Inscriptos / Autónomos: - Copia de frente y dorso de DNI (Personas Físicas). - Últimos seis (6) presentaciones de IVA acompañadas de su formulario (2002) mensualmente correspondiente. - En caso de Personas Jurídicas deberán presentar el último balance y la documentación que avale la firma del representante. *EL LOCATARIO DEBERÁ ADICIONAR, LA SUMA DE DÓLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES QUINIENTOS CINCUENTA (U$S 400 .-) EN CONCEPTO DE DEPOSITO DE GARANTÍA, EL MISMO SERÁ DEVUELTO UNA VEZ CULMINADO EL CONTRATO DE LOCACIÓN, ENTREGANDO LA LLAVE DE LA PROPIEDAD EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LA RECIBIÓ, SIN ADEUDAR SUMA ALGUNA EN NINGÚN CONCEPTO TANTO SEA DE SERVICIOS COMO ALQUILERES. *La parte LOCATARIA deberá contratar un seguro contra TODO RIESGO de la unidad que arrienda, por todo el tiempo de la locación, endosando la póliza a favor del LOCADOR No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros. Telefono: 4286-9000 Whatsapp: 114166---- Instagram: Devetac_propiedades_lanus Nuestra ubicación: Camilo Cavour 3055

EN PRIMER PISO AL CONTRAFRENTE TIPO DÚPLEX SIN COCHERA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO Y UN TOILETTE, 60 METROS, CON BALCON LIBRE Y PARRILLA, PEQUEÑO VESTIDOR DOBLE Y AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA SEMI INTEGRADA, SUPER LUMINOSO!!! DETALLES DE CATEGORÍA. CERRAMIENTOS EN DVH (doble vidrio hermético) y CALDERA CON RADIADORES. Desarrollo inmobiliario en zona sur, en sector de gran crecimiento inmobiliario ubicado en área residencial con las casas tradicionales y rápido acceso a las principales vías de comunicación. Características Generales - Amplio hall de entrada Inmejorable ubicación en una de las zonas Residenciales más Bellas y tradicionales de Lanús Este. MEMORIA DESCRIPTIVA: Sanitarios Línea Bari Ferrum  - Bachas Peirano  - Griferias Monocomando Peirano en Baños y Toilet  - Canilla Gourmet en Cocina  - Pisos Porcelanatos Tablas Madera  - Revestimientos Porcelanato Blanco  - Placards Completos en Habitaciones y Vestidores  - Portones Automáticos Levadizos  - Caldera Dual Marca FERROLI Modelo Fortuna F24 Radiadores Marca RAIL en todos los ambientes  - Taparrollos En ventanas  - Preinstalación de AIRE ACONDICIONADOS en todos los ambientes  - Luminarias Artefactos colocados en todos los ambientes - Balcones Barandas de Aluminio negro y vidrio  - Carpinteria Aluar Línea Modena Negra Vidrios DVH  - Muebles Cocina Bajo Mesada y Alacenas Completas  - Cocina Marca Orbis Acero Inoxidables Modelo C9500  - Extractores Marca TSI Instalados - Parrila - Lavadero Exterior.  Cercanía con reconocidos centros de salud, Colegios, Zonas comerciales y polo gastronómico LANÚS CENTRO.. Cercanía con diversos medios de tranporte público y a 800 metros de la estación de ferrocarril Lanús, y a 200 metros Plaza Sarmiento. Fácil acceso con vehículo gracias a la cercanía a las avenidas. con diversas arterias principales y cruces más importantes que unifican la zona. VALOR ALQUILER  $ 980.000.-   CONTRATO PLAZO 2 AÑOS, Y AJUSTE A CONVENIR SEGUN DNU 70/2023. REQUISITOS: Garantía propietaria/recibos de sueldo y/o justificación ingresos demostrables. ABONA: servicios independientes, seguro incendio y responsabilidad civil linderos. EXPENSAS BAJAS. PARA INGRESO: abona primer mes anticipado, depósito, averiguación de garantías, certificacion de firmas, sellados de ley, honorarios inmobiliaria, APROXIM. $ 3.400.000.- Características Generales: - Balcón terraza con Parrilla - Muebles de cocina - Preinstalación de split - Piso de porcelanato - Calefacción central por sistema de Caldera Dual con radiadores en todos los ambientes AVISO IMPORTANTE: 1-Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales; 2-Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales;

Impecable 3 ambientes a metros del centro comercial, a 100 mts. de la Avenida, 200 mts. del  Super COTO y del FCGR. Hall de entrada, amplio living comedor, puerta ventana que sale hacia el balcón, éste mira al Norte; cocina comedor con muebles bajo y sobre mesada, artefacto de cocina con spar, espacio para el lavarropas y calefon; baño completo con bañera y dos dormitorios, ambos con placard empotrado y ventilación cruzada. IMPORTANTE: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa."

EDIFICIO COMPLEJO ARIES Departamento de 2 ambientes ubicado sobre la Calle LAS PIEDRAS EN 8VO PISO, AL FRENTE, localidad y partido de Lanús, A 150 METROS DE LA ESTACIÓN FFCC, Todos los servicios, Emplazado a solo 200 metros de la Av. 9, hacia el Sur. Orientación SUR al frente y Norte al contrafrente, muy luminoso, ambientes amplios. Construcción con 10 años aproximadamente de antigüedad, amplia entrada HALL de recepción y cortesía, Cerradura de acceso común en Blindex de ingreso con botón electrónico, DOS ascensores inteligentes, puerta de madera lustrada, Amplio Living-Comedor, pisos tipo en porcelanato brillo, paredes y techos de yeso proyectado, ventana balcón, Amplio Balcón terraza al frente con barandas de seguridad, pisos cerámicos, 1 Dormitorio Ppal al contra frente de 3x3 aprox. con placard empotrado con interiores completo, cajonera, barral y estantes, con sus puertas del tipo corredizas, herrajes completos, ventana al contra frente orientación NORTE con muy buen ingreso AIRE/LUZ, black Out. Baño Ppal. completo íntegramente ceramicado con guarda decorativa, inodoro, bidet, bañera y vanitory, media mampara blindex, espejo y luminarias instaladas. Amplia Cocina completa semi integrada con barra desayunadora amoblamientos Bajo y sobre mesada, mesada de mármol con doble bacha lavaplatos, espacio para heladera y artefacto instalado cocina de 4 hornallas, horno. espacio para lavarropas, Termotanque a gas natural, Tablero eléctrico con sus llaves térmicas y disyuntor diferenciado. Portero eléctrico instalado, y todas las luminarias instaladas, llaves de luz y tomas reglamentarios. El Departamento posee instalados DOS equipos de AIRE ACONDICIONADO SPLIT, (uno solo frio y el otro Frio/calor). BAJAS EXPENSAS! IMPORTANTE: el valor expensas incluyen el consumo de luz y de agua. VALOR ALQUILER PRIMER TRIMESTRE $ 700.000, (ajustado a DNU 70/2023) REQUISITOS Y CONDICIONES: Garantía propietaria familiar, justificacion de ingresos y/o Recibos de sueldo acordes. Un mes adelantado, un mes depósito, honorarios inmobiliaria, sellados de ley, certificación firmas, averiguación garantías, ABONA: factura de servicio de gas, expensas ordinarias, y seguro obligatorio responsabilidad civil e incendios. *Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes. Las imágenes y medidas expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales.

NUEVO VALOR OFICINA SHOW ROOM, O COMERCIAL GASTRONÓMICO VARIOS EN PRIMER PISO! IMPORTANTE USO comercial/ Profesional solamente. Alvear Esquina Rodriguez Peña - Barrio Alvear Chico! la mejor zona de Banfield! EXCELENTE DEPTO TIPO LOFT EN PRIMER PISO EN CORAZÓN BANFIELD OESTE, SUPER LUMINOSO, CONCEPTO MODERNO, EN ESQUINA, APTO PROFESIONAL, 54m2, APROX. mas una pequeña terraza LIBRE TRANSITABLE. PB: Amplio hall recepción, primer piso por escaleras, living comedor pisos porcelanatto, techo doble alto, Cocina semi integrada con amoblamientos completa, Termo electrico, espacio para heladera, mesada de marmol con bacha, artefacto de cocina provisto de acero inoxidable primera marca, pasaplatos con barra desayunadora, y alacenas. UN BAÑO completo con vanitory, sanitarios primera marca, accesorios, y bañera con HIDROmasaje, ventana de ventilación, Escaleras de hierro y madera, que comunican con PA: pisos flotantes, UN DORMITORIO super amplio de 3 x 6mtrs, aprox. que balconea a living, techos de madera a la vista en inpecable estado. TODA LA PROPIEDAD POSEE AMPLIOS VENTANALES orientación Sud Oeste, con exlelente ingreso de Aire/Luz, ambiente cálido, moderno y funcional. Digno de visitar. Apto profesional. Inmejorable ubicación calle empedrada, comercios de prestigio y la mejor opción gastronomica, Colegios cercanos, a tan solo 100 metros de Avenida Hipolito Vieytes y 500 metros estación FFCC Banfield Oeste VALOR ALQUILER INICIAL: $ 1.500.000 (CONSULTE RESTO DEL CONTRATO) segun decreto 70/2023. REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA, RECIBOS DE SUELDO ACORDES A MONTO ALQUILER O INGRESOS AUTÓNOMOS JUSTIFICABLES. CONDICIONES: UN MES ADELAN., UN MES DEPOSITO, AVERIG. GARANTÍAS, LEGALIZ. FIRMAS, SELLADOS DE LEY Y HONORARIOS INMOBILIARIA A CARGO LOCATARIO. ABONA TODOS LOS SERVICIOS, TASA MUNICIPAL Y SEGURO OBLIGATORIO RESP. CIVIL INCENDIOS. *Las imagenes publicadas no son vinculantes ni tampoco contractuales, las medidas expresadas han sido detalladas a modo orientativo, las Reales surgen de los respectivos planos, título y/o planchetas catastrales.

DEPTO EN TORRE DONNA TOWER - DEPARTAMENTO EN 5TO PISO B- EDIFICIO DE GRAN CATEGORÍA CON AMENITIES DE CALIDAD - AL CONTRA FRENTE - A 100 METROS CENTRO COMERCIAL LAS LOMITAS, GASTRONÓMICOS, COMERCIOS DE PRESTIGIO, TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE, SOBRE Av. Hipolito Yrigoyen! CERCA DE TODO! Amplio hall recibidor en pallier Ppal. Depto con CERRAMIENTOS (alumino reforzado anodizado). Puerta de ingreso madera con cerradura de calidad. paredes y techo yeso proyectado. Gran Estar comedor p/porcelanatto con preinstalación para Equipo AA Split F/C (no provisto) y balcón-terraza al c/fte.– Cocina semi integrada p/porcelanatto. equipada c/ amoblamientos bajo mesada,. cocina c/horno electrico y dos hornallas a gas natural Primera marca, bacha y conex. p/lavarropas (no provisto), mesada de marmol granito – Sistema de agua caliente centralizado integral con caldera dual primera marca. Griferías completas, portero electrico, Hall dist. p/porce. – Baño inst. completo c/vanitory y bañera – Dormitorio piso ceramicos con placard empotrado (puertas corredizas e interior completo), preinstalación AA split F/C (no provisto) amplia ventana con cerramientos vidriados - Balcón terraza pisos cerámicos, barandas de seguridad. CALEFACCIÓN POR RADIADORES ÚLTIMA GENERACIÓN. EN COMÚN: Salon S.U.M. independiente. Y GIMNASIO (a equipar) EDIFICIO CON TODOS LOS SERVICIOS ALQUILER INICIAL: $ 800.000.* (consulte resto del contrato ajustado a DNU 70/23). Requisitos y condiciones: Garantía propietaria familiar directo, ingresos justificables acordes al monto alquiler y/o recibos sueldo sujetos a verificación. o Seguro de caución. 1 mes depósito, 1 mes adelantado, averiguación Gtías veráz, honorarios inmobiliarios, sellados de ley, certif. firmas a cargo inquilino. Abona: Expensas Ordinarias, Luz, Tsg municipal, Seguro obligatorio incendios y Resp. Civil linderos.

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES Cocina con mueble bajo mesada y colgante, cocina , spar, desayunador, espacio para lavarropas, living , balcón, parrilla, baño completo con vanitory, dormitorio con placard, Spot en todos los ambientes, aire acondicionado frio calor.- Distribución Hall de entrada: 0,90 x 2,60 m - piso cerámico Cocina: 2,20 x 2,30 m - con artefacto de cocina, desayunador y muebles bajo mesada Distribuidor: 0,88 x 2,20 m Living comedor: 3,00 x 5,60 m - salida directa al balcón, aire acondicionado frío/calor. con blackout Balcón contrafrente: 2,80 x 1,10 m - con espacio de parrilla Distribuidor / lavadero: 1,10 x 1,60 m - conexión para lavarropas y termotanque eléctrico Baño completo: 2,20 x 1,55 m - inodoro, bidet, pileta y ducha Dormitorio: 3,35 x 3,80 m - piso flotante, placard, ventana al contrafrente, con blackout Alquiler $ 600.000 + EXPENSAS ORDINARIAS (160mil : Edesur; y aysa incluidas en las expensas ) Seguro contra incendio.- Requisitos: GARANTIA PROPIETARIA + JUSTIFICACION DE INGRESOS No aceptan mascotas  ALQUILER + EXPENSAS ORDINARIAS + SERVICIOS + TSG + SEGURO CONTRA INCENDIOS  Contrato por 2 años con reajuste cuatrimestral por IPC. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130----- Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Departamento dos ambientes y medio en alquiler en excelente zona, pleno Lanusita. Se encuentra en un decimo piso,  balcón al frente y contrafrente. Cocina separada con comedor diario Contrato a dos años, con aumento trimestral por IPC.- Requisito excluyente seguro de caucion o garantia propietaria. Disponible a partir de octubre 2026 Alquiler mas expensas. Constantino L. Osso - Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Excelentes departamentos dos ambientes con cochera opcional , orientación oeste y este, con balcón, muy luminosos y en pleno centro de Lomas de Zamora. Constan de living con balcón , cocina con amoblamientos bajo y sobremesada, un dormitorio con placard, baño . Acondicionador de aire frío-calor en los dos ambientes.Sanitarios Ferrum , Grifería FV , Termotanque eléctrico. Cochera opcional. Terraza de uso común con S.U.M. y parrilla.  Consulte.  Fotografías no contractuales ni vinculantes.  Medidas y monto de expensas aproximado.-  Consulte. 

Departamento de 3 ambientes ubicado en Ministro Brin al 3400, Lanús Oeste, a solo 3 cuadras de Lanusita. La propiedad cuenta con 63 m² cubiertos y se encuentra en segundo piso por escalera. Dispone de living comedor, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena, lavadero, dos dormitorios con placard empotrado y baño completo. Una muy buena opción para quienes buscan un departamento de cómodas dimensiones y dos dormitorios, próximo a Lanusita y a los principales comercios y servicios de Lanús Oeste. Alquiler: $670.000. Expensas: $100.000 aproximadamente. Contrato por 24 meses con actualización cuatrimestral según IPC. Consultanos para coordinar una visita. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es 3Q9Y . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERAS, MUY LUMINOSO! Ingreso por amplio pallier, ubicación interna, Amplio living comedor con pisos cerámicos, ventana con vista abierta orientación Norte, Cocina completa con amoblamientos de bajo y sobre mesada, mesada con bacha lavaplatos, espacio generoso para colocar heladera (no provista), y espacio para colocar lavarropas (no provisto), Calefón a gas natural, y ventana al exterior. Extractor de aire. Hall distribuidor con amplio placar empotrado, DOS dormitorios pisos cerámicos, uno de ellos con placar empotrado, ambos con muy buen ingreso aire/luz desde el exterior. Un baño completo con sanitarios, y ducha instalada. Requisitos y monto ingreso a consultar! Sujeto a DNU 70/2023. EDIFICIO CON TODOS LOS SERVICIOS, valor expensas a consultar actualizadas. ALQUILER INICIAL: $ 650.000.- Plazo, ajustes y requisitos (consultar SEGUN DNU 70/2023) CONTRATO DOS AÑOS, AJUSTES TRIMESTRALES POR "ICL". Requisitos y condiciones: Garantía propietaria familiar directo, ingresos justificables acordes al monto alquiler y/o recibos sueldo sujetos a verificación. depósito, 1 mes adelantado, averiguación Gtías veráz, honorarios inmobiliarios, sellados de ley, certif. firmas a cargo inquilino. Abona: Expensas Ordinarias, Luz, Aysa, Gas, TSG, Seguro obligatorio incendios y Resp. Civil linderos.

DEPARTAMENTO EN VENTA Y EN ALQUILER EN LANÚS OESTE 2 AMBIENTES A ESTRENAR Edificio “El Sol”, ubicado en pleno centro Lanús oeste (Lanusita), sobre Del Valle Iberlucea, entre Alcorta y Moreno.- El edificio está desarrollado sobre dos lotes, contará con dos ascensores, SUM con parrillas, Solarium, Cocheras y Bauleras. Todos los departamentos cuentan con amplios balcones con parrilla, calefacción por radiadores, preinstalación para Aire acondicionado y aberturas DVH.- El departamento es al frente, consta de living-comedor con pisos de porcelanatto, cocina semi integrada con muebles bajo mesada y alacena, anafe a gas, caldera individual para el agua caliente de la unidad y para los radiadores, radiadores en todos los ambientes, balcón corrido al frente con parrilla a gas, un toilette de recepción. Un dormitorio en suite con un baño completo, el dormitorio cuenta con un placard e interiores y tiene salida al balcón.- Todas las unidades cuentan con espacios amplios, luminosos y ventilados.- El precio del departamento publicado corresponde al 1er piso.- Cocheras y bauleras disponibles, consulte disponibilidad y valores.- ENTREGA INMEDIATA  Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas. Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-

DEPARTAMENTO TIPO CASA AL FRENTE. PLANTA BAJA. TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA PROFESIONAL CONSTA DE: HALL RECIBIDOR, DOS HABITACIONES (pisos cerámicos, con estufa y aire acondicionado), ESTAR DIARIO (piso cerámico, estufa), HALL INTIMO (con placard), BAÑO COMPLETO (con botiquin). ANTE COCINA (con mueble-placard), COCINA (con mueble bajo mesada, alacena y artefacto de cocina). DOS PATIOS (uno on pileta lavadero y termotanque, y otro con dos tanques de agua), CUARTO DE ENSERES. CONTRATO PARA VIVIENDA (24 MESES) CON AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL MAS SERVICIOS (Edesur, Metrogas y Aysa) + TASA DE SERVICIOS GENERALES DEL MUNICIPIO DE LDZ (ABL) PARA USO PROFESIONAL SE SUMA EL IMPUESTO INMOBILIARIO (ARBA) CONDICIONES DEL CONTRATO: GARANTIA PROPIETARIA - CONSTANCIA DE INGRESOS GASTOS DEL CONTRATO: Mes de adelanto, mes de deposito, sellado, certificaciones e informes sobre la garantía, honorarios. Total: $ 2.789.200.- PARA APTO PROFESIONAL CONSULTAR PRECIO Y CONDICIONES DEL CONTRATO.  Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo- COTI EN TRAMITE. "Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales".

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Marcos Grigera y Almafuerte (Banfield, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 48mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

AQUILER MAS ABL MAS EXPENSAS CONDOMINIOS MEEKS 760, DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON COCHERA DESCUBIERTA. AMPLIOS ESPACIOS VERDES CON ARBOLEDA EXISTENTE DE MAS DE 60 AÑOS, SUM CON PARRILLA COCINA Y BAÑO, LAUNDRY, PILETA PARA GRANDES Y NIÑOS CLIMATIZADA, SAUNA, GYM CON VESTUARIOS, TERRAZA, SOLARIUM, PAREDON PERIMETRAL CON REJAS AUTOMATIZADAS Y CABINA DE SEGURIDAD. GRUPO ELECTROGENO. PUERTA BLINDADA, AMPLIO BALCON TERRAZA CON PARRILLA, CARPINTERIAS CON DOBLE VIDRIO, LAVADERO INTEGRADO, 1 DORMITORIO, SISTEMA DE CALEFACCION FRIO-CALOR CON LOS EQUIPOS INSTALADOS EN TODOS LOS AMBIENTES. FOTOS NO CONTRACTUALES NI VINCULANTES. CON RESPECTO A LOS DOMINIOS, LAS SUPERFCIES PUBLICADAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA CONSTITUCION DEL ESTADO PARCELARIO QUE SERA REALIZADO AL EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY 10.707.

Excelente propiedad ubicada en Celina de Mineto 702. Amplio Departamento tipo casa desarrollado en una única planta super luminoso y funcional. -3 amplios dormitorios -Dormitorio principal con Placard, A/A Frio-Calor ,Alfombrado. -2°Dormitorio con Placard, pisos de cerámica. -3°Dormitorio sin placard, pisos de cerámica. -Baño completo, Bañadera con hidromasajes, Mampara corrediza con vidrios esmerilados y terminaciones en aluminio. -Cocina comedor con parrilla(ex quincho) -Amplia y cómoda terraza. -Ingreso por escalera (como se observa en las fotos). Incremento trimestral por IPC Requisitos: Recibos de sueldo, garantía propietaria  o Garantías ya. DISPONIBLE A PARTIR DE AGOSTO 2026. Para más INFO contáctanos!! WSP: 112184----- Email: Leandrogarcia----@gmail.com Instagram:@lginmobiliaria LEANDRO GARCIA Soluciones Inmobiliarias

PH Primer piso por escalera. Con 3 dormitorios y Amplio Patio con parrilla. Living con doble circulación con balcón al frente. Comedor con hogar a gas y salida a un hermoso patio, cocina con muebles bajo y sobremesada. El dormitorio principal en suite con vestidor y aire acondicionado, el segundo con placard y el tercer dormitorio sin placard.  Muy Buen estado en general. no tiene cochera.  Acepta mascotas.  Primer Trimestre: $ 1.800.000 + Tasa Municipal + Servicios + Seguro contra Incendios Ajuste trimestral por IPC Requisitos: - Demostración de Ingresos - Garantía Propietaria o seguro de caución Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO10347897 (últimos 5 dígitos)