5.721 casas en alquiler en Temperley, Bajo Belgrano

ALQUILER ANUAL – DÚPLEX 4 AMBIENTES CON VISTA PANORÁMICA AL RÍO – OLIVOS Exclusivo departamento desarrollado en dúplex, ubicado en la mejor zona de Olivos, a metros de Av. del Libertador y del Puerto de Olivos, con excelente conectividad hacia CABA y Zona Norte y a pasos del nuevo polo gastronómico. La unidad se destaca por sus vistas abiertas y panorámicas al Río de la Plata, la Ciudad de Buenos Aires y el Delta del Paraná. Incluye 2 cocheras. Distribución: Planta principal: Living-comedor con sector de TV y salida a amplio balcón aterrazado al frente con vista directa al río. Cocina con barra desayunadora, completamente equipada, con lavadero integrado (lavarropas y secarropas). Baño completo en esta planta. Planta alta: Máster suite de generosas dimensiones con espacio de escritorio y vistas abiertas. Segunda suite amplia y luminosa. Además, cuenta con baño completo de cortesía en planta alta. La propiedad se entrega equipada y amoblada, con terminaciones de categoría. Edificio con amenities: Seguridad, piscina, gimnasio, sauna, sector de relax y laundry. Contrato anual. Expensas y gastos a cargo del inquilino. Alquiler anual amoblado y equipado Ideal para quienes buscan ubicación estratégica, vistas abiertas y categoría constructiva en Olivos. Agendá tu visita. Salaya Romera

Loft en alquiler en Quartier Dorrego, ubicado sobre Amenábar en el barrio de Palermo Hollywood. La unidad cuenta con un ambiente amplio y funcional, cocina integrada y baño completo. El complejo ofrece excelentes amenities y seguridad las 24 horas. - Ambiente amplio y luminoso. - Cocina integrada. - Baño completo. - Espacio de guardado. - Aire acondicionado. - Valor de alquiler: USD 850 + gastos. - Cochera - Expensas aproximadas: $350.000. QUARTIER DORREGO Complejo residencial ubicado sobre la calle Amenábar, en el barrio de Palermo Hollywood, rodeado de excelentes propuestas gastronómicas, bares, comercios y espacios de entretenimiento. El complejo cuenta con piscina descubierta, piscina climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, sauna, sala de masajes y seguridad las 24 horas. Las medidas publicadas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024

BELGRANO R - ALQUILER EXCELENTE CASA DE ESTILO, SÓLO PARA USO PROFESIONAL.  Jardín perimetral, super luminosa.- Hall de entrada, escalera de madera, toilette, amplio living comedor, dormitorio en suite en planta baja, cocina comedor  equipada, lavadero y baño servicio , sótano. Entrepiso cocina o oficina  PLANTA ALTA  3 dormitorios  1 baño completo , terraza , cochera cubierta para 2 autos, o estudio. 7 equipos de  aire acondicionado. Contrato 24 meses - Ajuste Trimestral por IPC - Requisitos: Garantía Propietaria -  1 mes depósito 1 mes adelantado ABL a cargo del inquilino - Abril $ 218.000 AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

EXCELENTE CASA DE ESTILO CON DETALLES ARQUITECTÓNICOS - 5 AMBIENTES, DOBLE GARAGE, PATIO, BALCÓN y TERRAZA  Ubicada en el exclusivo corazón de Belgrano R, esta propiedad única combina estilo, confort y amplitud, con detalles arquitectónicos de categoría. Usos Permitidos Vivienda: Destinada exclusivamente al uso residencial. Estudios Profesionales: Se admiten estudios y consultorios anexos a la vivienda. Planta Baja: - Entrada principal y vehicular. - Hall de recepción. - Imponente living-comedor. - Escritorio. - Toilette de recepción. - Amplia cocina comedor diario, con lavadero independiente y salida al patio, el verdadero corazón de la casa. Planta Alta: - 4 amplios dormitorios con placares, llenos de luz natural. - Baño completo compartimentado. - Dormitorio principal en suite compartimentada, con vestidor. - Habitación de servicio con baño. Exterior: - Patio, terraza para disfrutar en familia. - Balcón terraza. Subsuelo: - Doble garage cubierto de gran tamaño. Superficies: - 349 m² cubiertos. - 431 m² totales de terreno. ABL junio 2026 $320.612.- ¡Una oportunidad única en una ubicación privilegiada! Requisitos: Ingresos demostrables que tripliquen valor de alquiler. 1 mes de depósito. 1er mes adelantado. Garantía de CABA o seguro de caución. Incremento anual del 8%. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

DISPONIBLE SOLO EL MES DE JULIO. LUEGO OCUPADO DESDE AGOSTO HASTA ENERO 2027! Excelente temporal de 4 dormitorios, piso alto con balcón terraza, y vista al rio de la plata, en el corazón de Las cañitas. Sup. cubierta de 180 m2, y Sup. descubierta 10 m2. Muy Luminoso!! totalmente equipado y amoblado para pasar una agradable estadía. Capacidad para 8 personas con todos los servicios incluidos en el alquiler. CARACTERISTICAS: PRIMER DORMITORIO: 1 Cama matrimonial, con amplio Placard, Aire Acondicionado, ventilador, mesita de luz con su velador, con ventanal luminoso. SEGUNDO DORMITORIO: 2 Camas simples, con placard empotrado y espejo, con escritorio y su silla, ventanal luminoso. TERCER DORMITORIO: 2 Camas simples, con placard, ventanal luminoso. CUARTO DORMITORIO: 2 Camas simples, con placard, escritorio y su silla, ventanal luminoso. Todos los dormitorios tienen ventiladores de techo. LIVING: Juego de living con alfombra, dos sillones cómodos con mesa ratona de vidrio, biblioteca, veladores, Tv de 42", dos aires acondicionados, ambiente muy luminoso, con mucha privacidad, y ventanal al frente con salida al balcón terraza, vista parcial al Rio de la Plata. Mesa amplia con 8 sillas. COCINA: Agua caliente central, cocina de 4 hornallas con horno, Lavavajillas, Microondas, Cafetera, Tostadora, Juego de vajillas, heladera, mesa desayunador, sillas. LAVADERO: lavarropas y pileta de mano. BALCON: Juego de sillas y plantas de exterior. Hermosa vista abierta. BAÑOS: dos completos con buena calidad de griferías. SERVICIOS: Agua caliente central. Aire acondicionado. Calefacción. Ventiladores. Juegos de sabanas y toallas en cada habitación. UBICACION: PALERMO - CAÑITAS Es un barrio residencial y de esparcimiento. Dentro de sus límites se encuentran los denominados "Bosques de Palermo", que incluyen amplios parques y espacios verdes. Es un importante polo gastronómico, cultural y audiovisual y es uno de los destinos preferidos por los turistas que visitan la Ciudad. A metros se encuentra el campo de Polo, el hipódromo argentino,  jardín botánico, planetario, rosedal, jardín japonés, y diversos museos. Conforma cierta unidad arquitectónica que la asemeja a París, donde predominan modernos edificios de departamentos. Se caracteriza por su opulencia, gran vida cultural, su arquitectura, sus palacios, residencias, museos y amplios parques. Excelente ubicación!!! a 100 metros de Av. Luis Maria Campos, a 100 metros de Av. Dorrego, a 200 metros de Boulevard Chenault, a 500 metros de Av. Del Libertador, muy cerca de Costanera norte y Aeroparque.  Masivos medios de transporte: Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194 Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (MITRE) Condiciones y Requisitos: * Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) * Certificado de Trabajo o Estudio/ Ingresos demostrables. * Mes adelantado de alquiler: 1 mes * Depósito en garantía: 1 mes * Honorarios Inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás www.scorcelli.co----

Casa con pileta, cochera y lavadero, en Coghlan, cercania a la Avenida Balbin y el Parque Saavedra, zona de comunicación con medios de transporte, salida a General Paz y Acceso Norte. Consta de 3 plantas: acceso por planta baja a living comedor, oficina o escritorio, toilette de resección, cocina/comedor diario y living con salida a parque con pileta y espacio verde. En subsuelo cochera cubierta, dependencia de servicio con baño y lavadero. Primer piso con 3 habitaciones, una de ellas en suite con balcon vista al parque, para las otras dos hay un baño completo, también un altillo con espacio de guardado. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

PALERMO HOLLYWOOD PARAGUAY 5400 entre Angel Carranza y Emilio Ravignani Semipiso. APTO PROFESIONAL ( apto para consultorios, oficinas, negocios) 4 ambientes, 3 dormitorios, 2 baños. Cochera en el edificio FIJA EN PLANTA BAJA (SIN RAMPA). Baulera. COCINA MUY AMPLIA. Lavadero independiente Balcón corrido al frente sobre Paraguay, con protección. DUEÑO DIRECTO Excelente semipiso de 4 ambientes ubicado en piso 5 al frente con balcón corrido, en edificio de 9 pisos y cochera FIJA en Planta Baja. Impecable. Ideal para consultorios profesionales, oficinas, estudiantes, actividades compartidas, extranjeros que trabajan home office y uso particular. En el corazón de Palermo Hollywood. A una cuadra de Avenida Santa Fe, del METROBUS y de numerosas líneas de colectivos. A dos cuadras de la Estación Ministro Carranza del subte Línea D y de la Estación M. CARRANZA del ferrocarril MITRE. Cerca de colegios, hospitales, shoppings, supermercados, estudios de radio y televisión y una gran variedad de bares y restaurantes. Semipiso AL FRENTE . Palier semiprivado. Recepción. Amplio living comedor con salida al balcón. Amplio cocina y comedor diario. Tres dormitorios con amplios placares en madera completos con estantes y cajoneras. Pisos de parquet . Luminarias led en habitaciones incluidas. Dicroicas en pasillos. Baño principal completo. Baño de servicio con ducha. Balcón corrido al frente con baranda metálica y protección completa en malla metálica. Lavadero independiente muy cómodo y luminoso con alacenas, con espacio para lavarropas, secarropa y tender, con ventanal con baranda metálica y protección en malla metálica. Caldera primera marca para agua caliente y calefacción. Esmerado diseño arquitectónico. Distribución elegante, proporcionada y funcional. Doble acceso a living y cocina con puertas blindadas con cerraduras de seguridad. EXCELENTE ESTADO. Departamento pintado y plastificado a nuevo. Calefacción por radiadores de agua caliente en todos los ambientes, con caldera italiana e interruptores individuales. Aire acondicionado en living y dormitorio principal. Ventana al exterior en todos los ambientes. Cochera fija en Planta Baja y Baulera en subsuelo. Encargada con vivienda en el edificio. CONDICIONES: PRECIO U$S 1000 por mes. Expensas incluyen AYSA. UN MES DE DEPOSITO - UN MES DE ALQUILER - CONSTANCIA DE INGRESOS

ALQUILER de 4 AMBIENTES CON COCHERA EN LAS CAÑITAS – SEMIPISO DE CATEGORÍA – VISTA ABIERTA Y SILENCIO TOTAL Excelente semipiso de 4 ambientes al contrafrente ubicado sobre Soldado de la Independencia, a metros de Av. Olleros y Av. Libertador, en pleno corazón de Las Cañitas. Una propiedad que combina amplitud, tranquilidad y calidad constructiva en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad se destaca por su vista abierta a pulmón verde, gran luminosidad y ambientes cómodos, ideal para quienes buscan confort y una ubicación premium. DISTRIBUCIÓN Amplio living comedor con salida a balcón al contrafrente. Cocina independiente con excelente espacio de guardado. Lavadero independiente. Dormitorio principal en suite con salida a balcón propio. Dos dormitorios adicionales con placard. Segundo baño completo. Baño de servicio en sector lavadero. Cochera semicubierta. Superficie total: 92 m². Disposición: contrafrente. Estado general: muy bueno. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Pisos de madera pulidos y plastificados. Aire acondicionado en living y en los tres dormitorios. Caldera dual individual. Muy buena luz natural y excelente circulación de aire. Vista abierta y entorno silencioso. Edificio de categoría con semipisos. AMENITIES DEL EDIFICIO Edificio de categoría y muy buen mantenimiento. UBICACIÓN Ubicado en una de las mejores cuadras de Las Cañitas, a media cuadra de Av. Olleros y cercano a Av. Libertador, con acceso inmediato a espacios verdes, propuestas gastronómicas, medios de transporte y centros comerciales. CONDICIONES Mes de adelanto: $ 2.300.000 Depósito en garantía: USD 2.000 Contrato habitacional por 2 años. Garantía: Seguro de caución Garantía Ya. Mascotas: consultar. Expensas aproximadas: $651.000 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5.115). TE GUSTARIA VISITARLO? VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

DISPONIBLE DESDE JULIO DEL 2027!! Excelente departamento en planta baja, doble entrada independiente, al frente, tipo casa de 6 Ambientes, con amplio patio.  Sup. cubierta de 154 m2, y Sup. descubierta 74 m2. Muy Luminoso!! totalmente equipado y amoblado. CAPACIDAD: 6 PERSONAS. a Cargo del propietario: Expensas, Wifi, Aysa, Impuestos, a Cargo del inquilino: Energía eléctrica (Edesur), Gas (METROGAS), Limpieza mensual. CARACTERISTICAS: LIVING: sofá de 190 x 80, con dos sillones individuales, mesita con Tv de 32", biblioteca, una mesa amplia con 6 sillas, Ventanal luminoso con salida al patio. 1º DORMITORIO: 1 Cama matrimonial, con Placard, escritorio con silla, ventanal luminoso al frente. con ventilador de techo. aire acondicionado. calefacción central por radiadores. 2º DORMITORIO: 1 Cama simple, con Placard empotrado y espejo, con escritorio y su silla, ventanal luminoso al frente. con ventilador de techo. calefacción central por radiadores. 3º DORMITORIO: 1 Cama matrimonial, con amplio Placard, escritorio con su espejo y cajonera, Aire Acondicionado, ventilador, mesita de luz con su velador, con ventanal luminoso al frente. con ventilador de techo. aire acondicionado. calefacción central por radiadores 4º DORMITORIO pequeño: 1 cama simple de una plaza, con ventilador de techo, mesita ratona, y salida al patio.  5º DORMITORIO: 1 cama simple, 1 sofá de 190 x 80, biblioteca, escritorio con silla, Tv de 42", ambiente muy luminoso, con mucha privacidad, y ventanal al frente. Baño en suite, con ventilador de techo. aire acondicionado. calefacción central por radiadores. COCINA: Agua caliente por calefón a gas, cocina de 4 hornallas con horno, Microondas, Cafetera, Juego de vajillas, heladera, mesa desayunador integrada con 3 sillas. LAVADERO: lavarropa, y pileta de mano. PATIO: Juego de mesa y sillones de exterior. Jardín con plantas. BAÑOS: Tres, Completos con buena calidad de griferías. SERVICIOS: Agua caliente. Aire acondicionado. Calefacción por Radiadores. Ventiladores. Ropa Blanca (juego de sabanas en cada habitación) UBICACION: PALERMO Es un barrio residencial y de esparcimiento. Dentro de sus límites se encuentran los denominados "Bosques de Palermo", que incluyen amplios parques y espacios verdes. Es un importante polo gastronómico, cultural y audiovisual y es uno de los destinos preferidos por los turistas que visitan la Ciudad. A metros se encuentra parque las Heras, jardín botánico, planetario, hipódromo, rosedal, jardín japonés, y diversos museos. Conforma cierta unidad arquitectónica que la asemeja a París, donde predominan modernos edificios de departamentos. Se caracteriza por su opulencia, gran vida cultural, su arquitectura, sus palacios, residencias, museos y amplios parques. Excelente ubicación!!! a 200 metros de Av. Libertador, a 200 metros de Av. Las Heras, a 100 metros de Av. Cerviño, a 300 metros de Av. Coronel Diaz. Masivos medios de transporte: Colectivos: 10, 37, 41, 57, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 160, 188. Condiciones y Requisitos: * Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) * Certificado de Trabajo o Estudio/ Ingresos demostrables. * Mes adelantado de alquiler: 1 mes * Depósito en garantía: 1 mes * Honorarios Inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás www.scorcelli.co----

NO SE ENCUENTRA DISPONIBLE!!! Excelente temporal de 5 Ambientes PARA 7 PERSONAS, en piso alto con balcon terraza, en el corazón de Palermo. Sup. cubierta de 130 m2, y Sup. descubierta 30 m2. Muy Luminoso!! totalmente equipado y amoblado para pasar una agradable estadía. Capacidad para 6 personas con todos los servicios incluidos en el alquiler. CARACTERISTICAS: PRIMER DORMITORIO: 1 Cama matrimonial, con amplio Placard, Aire Acondicionado, ventilador, mesita de luz con su velador, con ventanal luminoso. SEGUNDO DORMITORIO: 1 Cama simple, con escritorio y su silla, ventanal luminoso. TERCER DORMITORIO: 1 Cama simple, con placard, ventanal luminoso. CUARTO DORMITORIO: 1 cama simple. LIVING: Juego de living con alfombra, sillón cómodo con mesa ratona de vidrio, biblioteca, veladores, Tv de 42", aire acondicionado, ambiente muy luminoso, con mucha privacidad, y ventanal al frente con salida al balcón terraza, Mesa amplia con sillas. COCINA: Agua caliente central, cocina de 4 hornallas con horno, Microondas, Cafetera, Tostadora, Juego de vajillas, heladera, mesa desayunador, sillas. LAVADERO: lavarropas y pileta de mano. BALCON: Juego de sillas y mesa. Hermosa vista. BAÑOS: 1 toilette, 2 completos con buena calidad de griferías. SERVICIOS: Agua caliente central. Aire acondicionado. Calefacción. Ventiladores. Juegos de sabanas y toallas en cada habitación. UBICACION: PALERMO Es un barrio residencial y de esparcimiento. Dentro de sus límites se encuentran los denominados "Bosques de Palermo", que incluyen amplios parques y espacios verdes. Es un importante polo gastronómico, cultural y audiovisual y es uno de los destinos preferidos por los turistas que visitan la Ciudad. A metros se encuentra : jardín botánico, planetario, hipódromo, rosedal, jardín japonés, y diversos museos. Conforma cierta unidad arquitectónica que la asemeja a París, donde predominan modernos edificios de departamentos. Se caracteriza por su opulencia, gran vida cultural, su arquitectura, sus palacios, residencias, museos y amplios parques. El barrio es muy seguro y accesible, a metros se ubica el shopping "ALTO PALERMO", y "PARQUE LAS HERAS". El departamento se encuentra además a pocas cuadras de una zona que concentra importantes instituciones educativas y médicas, lo que lo hace ideal para quienes vengan por estudio o trámites médicos.  Excelente ubicación!!!  Masivos medios de transporte: Colectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 110, 111, 128, 141, 152, 160, 188, 194 Subtes (Metro): BULNES (Línea D), R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) Condiciones y Requisitos: * Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) * Certificado de Trabajo o Estudio/ Ingresos demostrables. * Mes adelantado de alquiler: 1 mes * Depósito en garantía: 1 mes * Honorarios Inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás www.scorcelli.co----

Av. Cramer 4400 - Casa Alquiler - Saavedra  Casa duplex de 3 pisos, con patio y cochera en Saavedra, frente a plaza Mackenna, vías de acceso a General Paz y zona norte, comercios de cercanía, a pocas cuadras de Parque Saavedra y boulevard García del rio. Planta Baja: Ingreso independiente por  puerta o garage manual, Living comedor, toilette, cocina y patio con lavadero y espacio de guardado. Primer piso: Habitación principal en suite con vista abierta a arboleda  y dos habitaciones con placares integrados, baño completo. Segundo piso: Altillo, play room, oficina o cuarta habitación. ALQUILER  POR 2 AÑOS. SE ENTREGA EN LAS CONDICIONES Y ESTADO EN LA QUE SE ENCUENTRA. EL VALOR MENSUAL NO INCLUYE IMPUESTOS Y SERVICIOS. GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION Y DEMOSTRACION DE INGRESOS. APTO PROFESIONAL. NO ACEPTA MASCOTAS. "Ley 5115: el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida". --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

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_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Thames y Paraguay (Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero y muy buena ventilación natural. Se ofrece amoblado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos. _ Las expensas al 09/10/2025 son de aproximadamente $122.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Exclusivo 3 ambientes amoblado en mejor zona de Nuñez. Veni a conocer este hermoso 3 ambientes ubicado en Vilela al 1800. A 3 cuadras de Av. Libertador, en plena zona residencial y exclusiva del barrio de Nuñez. La unidad se encuentra distribuida en:  - Amplio living con sector de comedor y sala de TV con salida a balcon semicubierto con rejas de seguridad. - Baño separado con ducha. - Cocina completa equipada con doble bacha y lavarropa.  - Dormitorio principal con baño en suite.  - Segundo dormitorio con cama individual integrado con patio cubierto.  Ubicado en un primer piso al frente. Edificio y unidad segura con rejas de seguridad.  Con acceso mediante ascensor y escalera. Edificio super silencioso y tranquilo. Requisitos: ALQUILER TEMPORAL - Contrato de 3 meses como plazo mínimo. - Pago por adelantado del total del contrato o pago mensual con seguro de caucion y/o garantia propietaria. - Mes de deposito en garantía. - Comisión inmobiliaria. *Servicios, wifi y expensas ordinarias a cargo del locatario. El precio incluye el ABL y expensas extraordinarias. Contáctanos para venir a visitarlo! No te lo pierdas! Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 www.eboli.co---- @ebolipropiedades Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Paraguay entre Gurruchaga y Armenia (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 127mts2, de los cuales 87mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 04/12/2025 son de aproximadamente $390.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre Avenida Santa Fe entre Fitz Roy y Humboldt (Palermo Hollywood, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición lateral y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 49mts2 cubiertos. _ Las expensas al 09/12/2025 son de aproximadamente $150.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Uriarte y Coronel Niceto Vega (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 41mts2, de los cuales 25mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

NO APTO MASCOTA. Se alquila COMPLETAMENTE EQUIPADO  este moderno y luminoso departamento de 2 ambientes en una ubicación estratégica: Palermo, en el límite con Villa Crespo. Un semipiso impecable, excelentemente distribuido y pensado en cada detalle para que te sientas como en casa durante tu estadía en Buenos Aires.La unidad destaca por su luminosidad natural, su diseño moderno y una distribución funcional que maximiza cada espacio.  CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie: 40 m² totales (36 m² cubiertos + 4 m² de balcón). Living-Comedor: Espacioso, con salida al balcón. Balcón:  Al contra frente con vista abierta. Cocina: Integrada, equipada con barra desayunadora moderna. Dormitorio: Con placard empotrado, ubicado al contrafrente para garantizar un descanso silencioso. Baño: 1 baño completo con excelentes terminaciones. Climatización: Aire acondicionado Split. EQUIPAMIENTO INCLUIDO:El departamento se entrega listo para habitar. Incluye: heladera, LAVARROPAS, juego de comedor, sofá confortable, cama sommier, vajilla básica y detalles de categoría pensados para tu confort. UBICACIÓN ESTRATÉGICA:¡Cerca de todo! Emplazado en una zona vibrante con conectividad total:A pasos de una amplia oferta gastronómica, cafés de especialidad y locales comerciales.Acceso inmediato a transporte público: Subte y red de Metrobus.Proximidad a supermercados, almacenes y servicios esenciales. CONDICIONES COMERCIALES Y REQUISITOS:Plazo del contrato: Mínimo de tres (3) meses - Máximo de doce (12) meses. Alquiler 550 USD por mes y gastos de expensas ordinarias y servicios de gas, agua, luz e internet: 350.000 pesos aproximados por mes segun consumo de inquilino, Honorarios inmobiliarios: 20% del valor total del contrato. - Si paga mensual. Presentar Garantía Propietaria de Capital Federal o Seguro de Caución (Finaer o Garantía Ya). - Si paga por Adelantado. Demostrar ingresos que tripliquen el valor del alquiler + Presentación de información de perfil/referencias. Te gustaría saber mas? Comunicate con nosotros. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

ALQUILER CASA BELGRANO RECICLADA respetando lo clasico MALASIA Y GOROSTIAGA COCHERA amoblada CASA DE INCREIBLE ESTILO, HECHO ABSOLUTAMENTE A NUEVO CON LOS MAS NOBLES MATERIALES Y BUEN GUSTO. Puede ser amoblada, ver valores.  el propietario puede construir en la casa un tanque californiano, que son estanques de maderas verticales o HIROKI, similares a un jacuzzi 2 Garitas de seguridad a menos de 20 metros cada una. Zona de casas muy elegantes La Casa tiene 3 plantas de 150 metros aprox cada una. Están combinados los metros cubiertos con las terrazas. DISTRIBUCIÓN:  A) Planta baja de cochera, Cocina ISLA abierta doble horno Ariston Recepción de Living y Comedor separados, TOILETTE en mármol negro con ventilación al exterior. Se respetaron todas las aberturas originales con sus vitraux. Se diseñó una escenografica escalera doble, moderna que comunica la Planta Baja con el 1er y 2do piso con tragaluz muy importante de techo lo que hace que INGRESE SOL a través de todos los angulos. B) Primer piso de 3 Suites de las cuales una es Master Suite con un buen vestidor Otro dormitorio también tiene vestidor con su bañadera de generosas proporciones. Toda la grifería mono comando. Otro de los baños con ducha escocesa. C) Segundo piso da a una TERRAZA. Playroom con parrilla cubierta y 4ta suite o hab de servicio. Se ha colocado pisos especiales para el exterior imitación madera. Se está entregando totalmente terminada con los mejores materiales que existen  Doble sistema de calefacción. Se hizo absolutamente nuevo, con RADIADORES DE AGUA con dos calderas y de electricidad y 7 Aire Acondicionados Frío/Calor. Frente al Embajada de Croacia. Y DE UNA GARITA DE SEGURIDAD. Toda la zona es de casas MUY CUIDADAS. METRAJE:  450 metros totales 2 terrazas La última terraza sería el tercer piso donde está libre. Se respeto los pisos en PINOTEA en las 3 suites. En la recepción y baños se colocaron porcelanatos Se agregó aberturas de PVC con doble vidrio hermético DVH, lo que genera aislación térmica y acústica. AMOBLADA EXQUISITA. y diseño muy armonioso, PARA ESTRENARLA. cochera cubierta PROPIEDADES PARA SOÑAR

Contacto SD 11 3697----- Exclusivo departamento en Chateau Libertador, un edificio residencial que combina estilo francés con líneas contemporáneas, que ya se convirtió en un ícono del barrio de Núñez. Ubicado sobre la Av. del Libertador, no pasa desapercibido por su lujo y exclusividad. * Características de la unidad: se ingresa por un palier privado, y al abrir la puerta hay un living-comedor muy amplio, con un ventanal desde donde puede disfrutarse la vista al río y al verde del Parque de la Innovación. La parte social se completa con un toilette de invitados. La cocina con comedor diario es de cómodas dimensiones y posee salida a un balcón. Además, cuenta con lavadero y dependencia de servicio. El área de recepción se conecta con la parte de las habitaciones a través de doble circulación, para mayor intimidad. En la zona de noche, hay una Master suite con baño completo; dos dormitorios en suite en espejo; y una tercera habitación en suite. La unidad cuenta con baulera, dos cocheras fijas y cubiertas. * Características del edificio: La torre de 40 pisos, que destaca por su lujo y exclusividad, cuenta con un acceso elegante e imponente, en el que destaca el hall íntegramente revestido en mármol. Los ascensores, con la posibilidad de poner una clave personal para subir a cada unidad, al igual que la calle interna cubierta por donde los vehículos llegan a la zona de las cocheras están pensados para resguardar la privacidad de los residentes, y su seguridad. Entre los amenities premium y los servicios de uso exclusivo de quienes habitan el lugar, podemos mencionar: el lobby bar, sala de cine, salon de fiestas, Kids Club , quincho con parrillas, gimnasio, piscina cubierta, piscina descubierta, spa, peluquería, sala de masajes, lavadero de autos, laundry, conserjería, seguridad 24 horas, y cochera de cortesía - El edificio es accesible para personas con movilidad reducida - Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. - Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250

ALQUILER 2 AMBIENTES  A ESTRENAR - LAS CAÑITAS - CON AMENITIES Entrega de la posesión el 24 de septiembre. Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298 DESCRIPCION - 1 dormitorio - 45m2 cubiertos - 12m2 de balcon - Piso 8 - A estrenar - Entrega en septiembre - Cocina completa - Baño completo - Contrafrente DESCRIPCION DEL EDIFICIO - Encargado - Pileta  - SUM - Parrilla - Jardin - 12 pisos - 3 datos por piso DESCRIPCION DE LA ZONA - Sobre Luis Maria Campos - 4 cuadras de la estación Lisandro De la Torre - 1 cuadra de Av. Libertador - 4 cuadras de estación Belgrano - 2 cuadras de Universidad de Belgrano - 2 cuadras de lacroze - 6 cuadras de Av. Cabildo REQUISITOS ALQUILER - Contrato de 2 años - Ajuste trimestral por IPC - Demostración de ingresos - Honorarios inmobiliarios - Seguro de caución - NO es apto mascota En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298 Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298 Marta Oriozabala - MGR 332

ALQUILER MONOAMBIENTE  A ESTRENAR - LAS CAÑITAS - CON AMENITIES Entrega de la posesión el 7 de septiembre. Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298 DESCRIPCION - 1 ambiente - 28m2 cubiertos - 5m2 de balcon - Piso 2 - A estrenar - Entrega en septiembre - Cocina completa - Baño completo - Frente DESCRIPCION DEL EDIFICIO - Encargado - Pileta - SUM - Parrilla - Jardin - 12 pisos - 3 dptos por piso DESCRIPCION DE LA ZONA - Sobre Luis Maria Campos - 4 cuadras de la estación Lisandro De la Torre - 1 cuadra de Av. Libertador - 4 cuadras de estación Belgrano - 2 cuadras de Universidad de Belgrano - 2 cuadras de lacroze - 6 cuadras de Av. Cabildo REQUISITOS ALQUILER - Contrato de 2 años - Ajuste trimestral por IPC - Demostración de ingresos - Seguro de caución - NO es apto mascota En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298 Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298 Marta Oriozabala - MGR 332

VILLA ORTUZAR -  ALQUILER EXCELENTE DEPOSITO COMERCIAL CON OFICINAS Y SHOWROOM  | DESARROLLADO EN TRES PLANTAS  Propiedad comercial multifuncional desarrollada en tres plantas, ideal para empresa, showroom, oficinas y depósito/logística. El espacio combina áreas operativas, oficinas privadas y amplios sectores de guardado y exhibición, permitiendo múltiples utilidades según la necesidad del negocio. Cuenta con: • 4 oficinas privadas • Amplio showroom • Galpón/deposito de gran capacidad • Cuenta con entrada para camionetas, y tiene montacargas para mercaderia hasta 80 kg • Espacios abiertos de trabajo • Excelente circulación interna • Sectores de carga y almacenamiento • Aire acondicionado en oficinas • Muy buena versatilidad para uso comercial, e-commerce, estudio creativo, importadora o distribuidora MEDIDAS: Planta baja 309 1 Piso 309 2 Piso 252 TOTAL 870 m2 INSTALACIÓN COMPLETA CONTRA INCENDIOS, PUERTAS Y TANQUES HIDRONEUMATICOS. La propiedad se destaca por su carácter industrial, amplitud y flexibilidad funcional, adaptándose tanto a operación logística como atención comercial y administrativa. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: en cercanías a la línea del subte B "Tronador Villa Ortuzar", Avenida Forest y Avenida Elcano, Parque "Elcano", Chacarita y en proximidades al Barrio Villa Crespo. Escribinos para obtener más info, y coordinar una visita!! Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZST8407038 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Espectacular casa de 3 plantas, reciclada a nuevo.  PB: Hall de entrada. Living y comedor, con salida a gran patio con parrilla. Toilette de recepción. Amplia cocina. Garaje.  1er piso: 3 Grandes dormitorios en suite con escritorios incluidos, todos con salida a balcón. Dependencia de servicio. Lavadero independiente.  2do piso: Master suite abierta con vestidor, escritorio, baño completo con jacuzzi y salida a terraza. Calefacción central, aire acondicionado en todos los ambientes. Cámaras de seguridad.  Amplia baulera. * Apto estudio ó agencia.  VALOR ALQUILER EXPRESADO EN DÓLARES.  * Requisitos: Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución y justificación de ingresos comprobable. * Matrícula: CUCICBA 1181 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- 3195 .

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Gurruchaga entre Guatemala y Paraguay (Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 49mts2, de los cuales 46mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Departamento muy luminoso y amplio de tres ambientes.Cocina independiente equipada con alacenas y muebles bajo mesada, con calefón y ventana al pulmón del edificio, garantizando buena circulación de aire. El living cuenta con una estufa y un gran ventanal que también da al pulmón del edificio. Además, posee un amplio hall de distribución con placard, ideal para mayor organización. El departamento dispone de dos cómodos dormitorios: uno de ellos con salida a un hermoso balcón al frente, y el segundo dormitorio también con ventilación al frente. Ambos con placard. El baño es completo. Todos los pisos del departamento son de parquet, a excepción de la cocina y el baño, que tienen pisos cerámicos. Un espacio ideal para disfrutar y vivir cómodamente ! El consorcio no acepta perritos, si gatos. CONDICIONES: CONTRATO 24 MESES, INCREMENTOS TRIMESTRALES POR IPC + 1 MES ADELANTADO + 1 MES DEPÓSITO (en dólares redondeado) + GARANTÍA: PROPIETARIA DE CABA o FINAER + INGRESOS DEMOSTRABLES. CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

VENTA DPTO 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO A ESTRENAR EN NÚÑEZ Excelente ubicación: a media cuadra de Av. Cabildo y a solo 7 cuadras de Av. General Paz. -Listo para habitar - Ideal vivienda o inversión - Alta demanda de alquiler y rápida rentabilidad DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Amplio living-comedor con salida al patio.    -Ventanales de piso a techo que aportan luz natural durante todo el día. • Cocina integrada de diseño moderno equipada con:   -Mesada de alta resistencia.   -Anafe eléctrico.   -Horno eléctrico empotrado Florencia.   -Pileta de acero inoxidable.   -Grifería monocomando de primera calidad.   -Mesadas y bajo mesada con mucho lugar de guardado. • Toilette de recepción. • Dormitorio:   -Amplio dormitorio con salida al balcón.   -Vestidor con espacios de guardado en ambos lados.   -Baño completo con bañera, lavatorio de apoyo y terminaciones modernas. AMPLIO PATIO DE USO EXCLUSIVO, diseñado para quienes valoran los espacios abiertos dentro de la ciudad. Un entorno privado y funcional, perfecto para reuniones sociales, momentos de descanso, incorporación de vegetación o instalación de mobiliario exterior. Su integración con los ambientes principales genera una experiencia de vivienda más luminosa, cómoda y conectada con el exterior. EQUIPAMIENTO INCLUIDO: El departamento está a estrenar y se encuentra equipado con: • Anafe eléctrico. • Horno eléctrico empotrado. • 2 equipos de aire acondicionado Split instalados. • Losa radiante individual en todos los ambientes. EL EDIFICIO Diseñado con una arquitectura moderna y materiales de primera calidad: • Estructura de hormigón armado. • Pisos de porcelanato premium. • Carpinterías de excelente prestación. • Placares completos. • Sanitarios Roca y griferías FV. • Espacios verdes y terrazas ajardinadas con sistema de riego automático. AMENITIES • Piscina con vista panorámica. • Solárium. • Parrilla. • Laundry. • Bicicleteros. • Local comercial en planta baja. VIVIR EN NÚÑEZ Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con una excelente conectividad. Cercano a medios de transporte, espacios verdes, centros gastronómicos, comercios y servicios. ¡Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad! Consúltanos para coordinar una visita. Disponemos de otras unidades en el edificio. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - CUCICBA 9298 MGR 332 DEPARTAMENTO A ESTRENAR CAÑITAS - MONOAMBIENTE (divisible) - Cocina Incorporada - Baño completo - Living - Área de dormitorio - Balcón terraza al frente - Vidrios DVH (dobles) - Pisos Vinílico clic de alto transito y larga durabilidad - Bajos mesadas - Extractor en cocina - Aires acondicionado frio /calor instalado y con garantía - Desarrolladora de más de 40 años de trayectoria - Uso profesional o alquiler temporario - Agua caliente central - Cerradura electrónica en puertas de acceso - Muebles de cocina en melamina - Mesadas de granito en cocina y mármol en baño - Anafe eléctrico (2 hornallas en monoambientes / 2 hornallas + horno en 2 ambientes) - Grifería y artefactos sanitarios de primera marca DETALLES DEL EDIFICIO - Área de cowork - SUM - Piscina - Parrilla - Terrazas - Hall de entrada - Solarium -Bicicleteros - Laundry REQUISITOS:  - mes adelantado- mes deposito - garantía caución o propiedad en caba - acreditación de ingresos del  inquilino y/o garante si fuera garantía propietaria Perfectas para quienes buscan invertir, vivir, trabajar o estudiar en una zona dinámica y conectada. Rodeado de universidades, polos gastronómicos y culturales, con bicisendas que conectan Belgrano, Palermo, Núñez y el sur de la ciudad Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - CUCICBA 9298 MGR 332 Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298 Marta Oriozabala - MGR 332

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Núñez entre Avenida Cabildo y Ciudad de la Paz (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sureste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 150mts2, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 03/10/2025 son de aproximadamente $210.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

CRAMER DREAMS-3°A El proyecto fue pensado con una visión moderna, para la familia joven que recién se inicia como también para aquellas que necesitan una habitación mas . Las Unidades “A” constan de un estar comedor cocina semi-integrado, con mesada en “L” de granito con bacha de acero inoxidable esquinera, anafe eléctrico vitrificado y horno eléctrico acerado y conexión para lavavajillas, dos dormitorios , uno de ellos en suite con ante baño, baño y vestidor y el otro con amplio vestidor, además posee otro baño completo que funciona como toilette . Cada unidad con su correspondiente expansión al frente tipo balcón terraza de dos metros de ancho para ubicación de unidad exterior de AA y conexión de lavarropas y otro balcón al contrafrente de 1m para ventilación de dormitorios. El edificio cuenta además, en el 7° piso con un SUM , una habitación para termotanque a gas que brinda el servicio de agua caliente central y una terraza accesible con parrilla Las aberturas son de PVC.El ascensor es tipo mecánico de ultima generación con cabina de acero inoxidable tipo T1 (525 Kg), con indicador digital en cabina y PB. En PB se ubica un yacuzzi, una ducha y espacio para tomar sol Requisitos:* Contrato de 2 años con incrementos trimestrales por IPC * Mes de adelanto. * 1 Mes de deposito en Dolares Estadounidenses Billetes. * Demostración de Ingresos.-Tres últimos recibos de sueldo. * Garantia Solo con seguro de Caución. * Seguro contra incendio para la unidad Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida. El valor de la expensas puede variar al momento de la reserva. MATRICULA CUCICBA 8148(CABA) MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)-