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Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 - Contacto: Daniel Sergio Mondelli Alquiler | Departamento 2 Ambientes – Brown 335 UF 1, Quilmes Viví la combinación perfecta entre comodidad, seguridad y ubicación estratégica en este elegante departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía a todo. Características destacadas Cocina funcional con alacena y bajo mesada Caldera individual Balcón al frente, retirado de la línea municipal (≈ 5 m), que aporta privacidad y luminosidad Living–comedor con aire acondicionado Toilette de recepción Baño completo Dormitorio al contrafrente, con placar y aire acondicionado. Ascensores de acero inoxidable. Entorno muy seguro y silencioso, cámaras de seguridad, entrada REQUISITOS PARA ALQUILAR: * CONTRATO (Vivienda familiar) * PRIMER TRIMESTRE: $ 800.000 * INCREMENTO TRIMESTRAL. * AJUSTE SEGUN (IPC) * MES DE ADELANTO: $ 800.000 * DEPOSITO: $ 1000.000 * GARANTÍA: SEGURO DE CAUCION (pre acordado) - Honorarios: 4.15 % más I.V.A. - Certificación de Firmas: (si corresponde) - Expensas: $ 180.000.- aproximadamente, mes de enero 2026. Ubicación privilegiada A metros de Plaza Conesa, en una de las zonas más buscadas de Quilmes, con excelente conectividad y servicios. Plazas y espacios verdes Plaza Conesa – ideal para caminatas y actividades al aire libre Plaza San Martín – eventos, ferias y recreación Salud y sanidad Hospital Isidoro Iriarte Clínicas y centros médicos privados en el área céntrica de Quilmes Transporte y vías de comunicación Líneas de colectivo con rápido acceso a Quilmes Centro, Bernal y CABA Cercanía a Estación Quilmes (Línea Roca) Accesos ágiles por Av. Mitre, Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Calchaquí Recreación, gastronomía y compras Bares y restaurantes sobre Av. Mitre y el polo gastronómico del centro Cafeterías, heladerías y comercios de cercanía Cercanía al Quilmes Factory y áreas comerciales Una propuesta que enamora Este departamento es ideal para quienes valoran diseño, funcionalidad y una ubicación premium. Un hogar listo para disfrutar desde el primer día, con todo al alcance y en un entorno cuidado. Consúltanos para coordinar una visita. Vivir bien empieza por elegir bien. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL. QUILMES CENTRO UBICACIÓN: ALVEAR N° 763 E/ HUMBERTO PRIMO Y OLAVARRIA, QUILMES CENTRO. DESCRIPCIÓN: ALQUILER MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL CON BALCÓN.COCINA INTEGRADA CON MESADA Y BAJO MESADA. PLACARD EMPOTRADO. BAÑO COMPLETO CON DUCHA. DEPARTAMENTO TOTALMENTE ELECTRICO. *MUY LUMINOSO. *AIRE ACONDICIONADO *APTO PROFESIONAL VALOR DE ALQUILER: $350.000 .- MAS EXPENSAS (APROX $280.000.- QUE LAS MISMAS INCLUYEN TODOS LOS SERVICIOS Y ARQUI) Y SEGURO CONTRA INCENDIOS. CONTRATO A 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL DEL 7% COMO BASE Y/O SEGUN ICL. REQUISITO: GARANTIA PROPIETARIA MAS RECIBO DE SUELDO DE TERCERO O SEGURO DE CAUCION MAS RECIBO DE SUELDO DE TERCERO. NO ACEPTA MASCOTAS! ERNESTO AIELLO PROPIEDADES CEL: 15-6787-5054 ALEM N°77. QUILMES CENTRO. ARGENCASAS

PH al FRENTE, 3 amb. en Planta Baja; calle Moreno casi Av. Primera Junta. Quilmes E. Living Comedor, cocina con mobiliario (mesa y sillas), baño completo con bañera, dos (2) dormitorios (sin placard), patio con cantero y sector cubierto de lavadero/quincho. Alquiler mensual + luz y gas + proporcional de municipal y aysa (50%). Ajuste cuatrimestral ICL ARGENCASAS

Departamento en alquiler ubicado en Alvear 427 Piso 7, en la prestigiosa zona de Quilmes, G.B.A. Zona Sur. Este moderno departamento se encuentra en un edificio de categoría, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. La propiedad cuenta con un dormitorio en suite, un baño completo y un amplio balcón que ofrece vistas al frente, permitiendo que la luz natural inunde los espacios interiores. El diseño del departamento incluye una cocina equipada con comedor diario, proporcionando un espacio ideal para disfrutar de las comidas en un ambiente acogedor. Con una superficie cubierta de 44 M2, el departamento se presenta como una opción práctica y eficiente para quienes valoran la privacidad sin renunciar a la conexión con el entorno. El edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso a los diferentes niveles. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando un estilo de vida cómodo y sin inconvenientes. Además, el departamento cuenta con aire acondicionado individual y calefacción por aire, ofreciendo confort durante todo el año. No se abonan expensas, lo que representa una ventaja significativa para los interesados en alquilar una propiedad en esta zona. La ubicación estratégica en Quilmes ofrece proximidad a una amplia gama de servicios y facilidades, convirtiéndolo en una opción atractiva para quienes buscan establecerse en un área con excelente conectividad y calidad de vida.

El edificio se encuentra ubicado en Quilmes, dentro del Complejo de departamentos "Terrazas de Guido", con acceso directo a autopista Bs.As. La Plata y a pocas cuadras del centro comercial. El departamento cuenta con 3 ambientes, super luminoso, calefacción por losa radiante con regulación individual, cocina y lavadero independiente. Un baño completo y toilette de recepción. Cochera cubierta. El complejo cuenta con pileta de uso común, solarium , sum y portón automatizado. Modalidad de contrato: - Contrato de alquiler por 24 meses, con ajustes trimestrales por índice del IPC Requisitos: 1) Deben presentar una garantía inmueble de terceras personas y los últimos 3 recibos de sueldo del titular del contrato . Los mismos serán verificados y autorizados por el propietario. 2) En caso de no tener garantía propietaria se reemplazará por un seguro de Caución, siempre que el propietario este de acuerdo. En caso de ser monotributistas,, se presentara una certificación de ingresos realizada por un contador 3) Deberán contratar un seguro de incendio que cubra el inmueble alquilado mas los linderos. Importes que se deberá abonar a la firma: 1. Alquiler del primer mes por adelantado. 2. Deposito en garantía EN DOLARES (un mes) 3. Sellado del contrato (1,2% del total del contrato). 4. Honorarios de la escribanía por trámite del sellado.- 5. Honorarios de la escribanía por certificación de cada firma. 6. Certificados de la garantía. 7. Comisión Inmobiliaria 4% + I.V.A. (21%).-

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Lorena Silvina Becker DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – QUILMES CENTRO Alsina 170 – Quilmes Centro Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en pleno centro de Quilmes, en una zona estratégica con gran variedad de comercios, servicios, gastronomía, entidades bancarias, establecimientos educativos y medios de transporte. La unidad cuenta con 45 m² totales, de los cuales 43 m² son cubiertos, y presenta una distribución cómoda y funcional, ideal para una persona sola o una pareja. CARACTERÍSTICAS • 45 m² totales • 43 m² cubiertos • 2 ambientes • 1 dormitorio • 1 baño completo con bañera • Living-comedor amplio • Cocina independiente • Ascensor • Gas natural DISTRIBUCIÓN Al ingresar encontramos un amplio living-comedor, con buena iluminación natural y un espacio cómodo para organizar tanto el sector de estar como el comedor. La cocina es independiente y cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, cocina a gas y buen espacio de guardado. El dormitorio**, de cómodas dimensiones, posee piso de madera y cuenta con buena ventilación e iluminación natural. La propiedad dispone además de baño completo con bañera. UBICACIÓN Su ubicación en Quilmes Centro permite acceder fácilmente a una amplia variedad de comercios y servicios, además de contar con excelente conectividad y cercanía a la estación de trenes y distintas líneas de colectivos. Una opción práctica y funcional para quienes buscan vivir en el centro de Quilmes, cerca de todo y con cómodos accesos. Consultanos para conocer los requisitos de alquiler y coordinar una visita. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Mara Galmarini ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA QUILMES CENTRO Ubicado en el centro de Quilmes sobre la calle San Martín entre 25 de Mayo y Brandsen, a pasos de la Peatonal Rivadavia. Acceso inmediato a comercios y servicios, transporte público, restaurantes y espacios culturales. El departamento se encuentra en el piso 2 y cuenta con: - Living con acceso a balcón - Cocina moderna con desayunador tipo barra y mueble bajo mesada - Espacio para lavarropas. - Dormitorio amplio con placard funcional - Baño completo - Cochera descubierta con ingreso por portón automático CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Excelente luminosidad natural. Balcón Muy buen estado de mantenimiento. Ambientes cómodos y funcionales. Calefacción por radiadores. Requisitos: - Alquiler: $ 750.000.- - Depósito: $750.000.- - Honorarios Inmobiliarios: $720.000 - I.V.A. $151.200.- - Certificación de Firmas Escribano: $ 30.000.- por locatario - Seguro de Caución o Garanría propietaria - Seguro contra incendio. - Ajuste Trimestral IPC Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: María Teresa D\'uva Alquiler Departamento 2 ambientes con cochera en Quilmes Centro. Olavarría Nº 231, Quilmes. Departamento de ambientes. - 1 Dormitorios con balcón. - Baño completo con bañera. - Cocina con muebles bajo mesada y alacenas y artefacto de cocina - Living/comedor con balcón, con orientación Norte. Requisitos: - Alquiler mensual: $ 780.000.- - Depósito: $ 780.000.- - Honorarios Inmobiliarios: $ 748.800.- más I.V.A. - Certificación de firmas: $ 27.000.- c/u - Informes de dominio e inhibición : $ 104.000.- (Si es un solo propietario) - Garantía propietaria (Inmueble en Quilmes, Bernal o CABA) o Contrato de Caución. - Seguro contra incendio. Ajuste cuatrimestral por los índices ICL. Expensas: $ 200.500.- (septiembre 2026) Medidas: Superficie total: 53,92 Mts2. Superficie cubierta: 7,36 Mts2. Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Plano de P.H. Ubicación: Olavarría Nº 231, 6º Piso, Quilmes. A 1 cuadra de Showcase Quilmes y a 4 cuadras de la peatonal de la calle Rivadavia. Tiene muy buen acceso a numerosas líneas de colectivos hacia Capital Federal y hacia el sur. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Fabio Montero Departamento de 3 ambientes con cochera cubierta ubicado en el complejo Torres de Guido, sobre Guido 445, Quilmes. El departamento se encuentra en el Piso 8 Torre 2, con una excelente vista abierta y gran luminosidad en todos sus ambientes. Distribución: Living-comedor con salida al balcón Cocina independiente con lavadero integrado Dos dormitorios con placard empotrado Baño completo Toilette Balcón amplio con vista abierta Cochera cubierta Requisitos: -Depósito de de garantía con valor de un mes de alquiler -Mes de adelanto -Honorarios 4% + IVA sobre el total del contrato -Certificación de firma (aprox. $27.000 c/u) Garantía: -Seguro de caución -Seguro contra incendios Medidas: Superficie cubierta: 60,64 m² Superficie semicubierta: 5,03 m² Superficie total: 65,67 m² (Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del Título de Propiedad) Características del complejo: Seguridad 24 hs SUM Piscina Playón de juegos Juegos infantiles Espacios verdes comunes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 2 ambientes con cochera de 1 dormitorio con piso flotante con placard e interiores, baño completo, amplio balcón, living cocina comedor todo integrado con barra divisora. El edificio: Hall de entrada con pisos de porcelanato, SUM, Office Bar con anafe y mesada, Solarium con deck de madera y duchas, toilette en PB. ARGENCASAS

ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN QUILMES CENTRO MUY BUENA PROPIEDAD CON PUERTAS DE SEGURIDAD CONSTA DE DOBLE INGRESO. UNO HACIA LA PARTE SOCIAL Y OTRA DE SERVICIO. TRES DORMITORIOS CON PLACARES CON SUS CORRESPONDIENTES INTERIORES. EQUIPO SPLIT. UNO DE ELLOS CON BALCON. CALEFACCION POR CALDERA DUAL INDIVIDUAL POR RADIADORES. COCINA COMEDOR INTEGRADA. BAJO MESADA CON MESADA DE MARMOL ARTEFACTO A GAS. EXTRACTOR Y ALACENAS. TOILETTE Y BAÑO COMPLETO CON ESPEJO Y MAMPARA. PLACAR ANTEBAÑO LAVADERO POR SEPARADO AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCON. ARGENCASAS

ALQUILER HERMOSA CASA DE 4 AMBIENTES Y ESTUDIO CON PATIO Y COCHERA EN QUILMES CENTRO. UBICACIÓN: LIBERTAD N°866 E/ 25 DE MAYO Y BRANDSEN, QUILMES CENTRO. DESCRIPCIÓN: ALQUILER CASA DE 4 AMBIENTES Y ESTUDIO CON PATIO Y COCHERA SEMICUBIERTA, MUY LUMINOSA Y MODERNA, CON HERMOSO ESTILO ARQUITECTÓNICO LA CUAL CONSTA DE: CÓMODO SECTOR LIVING, TOILETTE, PLACAR DE GUARDADO. SECTOR COMEDOR DIARIO AMPLIO CON SALIDA AL PATIO CON PARRILLA Y PARQUE. COCINA EQUIPADA, CON MUEBLES BAJO MESADA, ESTANTES, HORNO, CAMPANA EXTRACTORA Y AMPLIA BARRA DESAYUNADORA QUE DIVIDE EL AMBIENTE DEL COMEDOR, LAVADERO INDEPENDIENTE Y UN JARDIN DE INVIERNO VIDRIADO CON HERMOSAS PLANTAS Y PALMERAS, QUE APORTA MUCHA LUZ A LA PLANTA BAJA YA QUE ES CENTRAL A TODOS LOS AMBIENTES MENCIONADOS. PLANTA ALTA: BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y 3 HABITACIONES GRANDES CON VESTIDOR, UNA DE ELLAS MASTER SUITE QUE CUENTA CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR, LA OTRA CUENTA CON SECTOR DIVIDIDO PARA OFICINA/SALA DE JUEGOS Y VESTIDOR. TAMBIEN DE MANERA CENTRAL VENTANAS AL JARDIN DE INVIERNO. VENTANAS DVH CON ALUMINIO TEXTURIZADO. SE ENTREGA PINTADA. CERCO PERIMETRAL. LOZA RADIANTE. AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTES. CORTINAS ROLLER BLACKOUT EN TODOS LOS AMBIENTES. VALOR DE ALQUILER: U$S 2.100.- AJUSTE ANUAL. + IMPUESTOS, SERVICIOS Y SEGURO CONTRA INCENDIOS. CONTRATO A DOS AÑOS. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA + RECIBOS DE SUELDO DE TERCERO O SEGURO DE CAUCIÓN + RECIBOS DE SUELDO DE TERCERO. ERNESTO AIELLO PROPIEDADES CEL: 116787---- DIRECCIÓN: ALEM Nº77, QUILMES CENTRO. /www.ernestoaiellopropiedades.---- ARGENCASAS

Departamento en venta en Quilmes Centro. El mismo cuenta con un amplio living-comedor, cocina pequeña, baño completo, habitación cómoda y balcón con excelente vista. Precio: $650.000 con ajuste trimestral por ICL. Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución. Gastos aprox equivalentes a 4 meses: Deposito, Mes adelantado, Sellado, Certificados y honorarios ¡Contactanos para coordinar una visita! ARGENCASAS

Casa para uso Profesional exclusivo en zona de Quilmes centro. Se encuentra ubicada en la calle Alem entre Belgrano y Pringles, posee un amplio living o recibidor con vista al frente, dormitorio con placard empotrado, baño completo, cocina y patio. ARGENCASAS

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DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN QUILMES CENTRO Excelente ubicación en Quilmes Centro **APTO PROFESIONAL** Cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Características: * Living comedor amplio, con aire acondicionado y salida directa al balcón. * Cocina independiente, completamente equipada. * Lavadero separado. * Baño completo con ducha. * 2 dormitorios, ambos con placard. * Ambientes cómodos y funcionales. Ubicado en Quilmes Centro, con fácil acceso a comercios, servicios, medios de transporte y todo lo necesario para el día a día. 1° Trimestre $650.000 + expensas $270.000 (aysa, seguridad y grupo electrógeno)+ arqui $40.000 ARGENCASAS

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Paola Gamboa DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES AL FRENTE, PISO 8 C. GARIBALDI 247, QUILMES CENTRO. Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en pleno centro de Quilmes con fácil acceso a comercios, transporte y servicios. El mismo se destaca por su ubicación estratégica, comodidad, amplitud, vista abierta y luminosidad. Cuenta con un living comedor amplio, con cocina incorporada con un lavadero integrado, generando un espacio funcional e ideal para la vida diaria. Desde allí se accede a un balcón con una vista maravillosa al río. El área privada se organiza a través de un pasillo distribuidor, que conduce a un baño completo, y a los tres dormitorios que cuentan con amplios placares, cómodos, luminosos y bien ventilados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER Departamento Dos Ambientes - Quilmes Departamento en ALQUILER Sobre calle San Martin, Centro Quilmes DESCRIPCION: Living comedor Cocina completa muebles bajo mesada y arriba, cocina a gas, tiene salida al balcón. Baño Completo con bañera Habitación con placar empotrado Amplio Balcón Ascensor Primer Piso. Terraza ERNESTO AIELLO PROPIEDADES CEL: 116787---- ALEM N°77. QUILMES CENTRO. WWW.ERNESTOAIELLOPROPIEDADES---- ARGENCASAS

El departamento posee living comedor con salida al balcón al frente, cocina con barra desayunadora, baño completo y dormitorio con placard embutido y balcón Francés. Abona de expensas $127.000 aproximadamente! El departamento se encuentra en un tercer piso al frente y cuenta con cochera techada. ARGENCASAS

EXCELENTE DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON COCHERA AMPLIO ESTAR COMEDOR CON BALCON - COCINA SEPARADA LAVADERO UN DORMITORIO CON PLACARD - BAÑO COMPLETO COCHERA CUBIERTA EN SUBSUELO AIRE ACONDICIONADO EN ESTAR Y DORMITORIO CALEFACTOR TIRO BALANCEADO EN ESTAR CONTRATO 12 MESES - AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC ARGENCASAS

Departamento 2 Ambientes  Funcional y luminoso departamento, ideal para quienes buscan confort y practicidad. Cuenta con living-comedor, con excelente ingreso de luz natural, que brinda un ambiente cálido y acogedor. Dispone de una cómoda cocina independiente, totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada, pensada para un uso práctico y organizado. El dormitorio, ubicado al contrafrente, ofrece tranquilidad y gran luminosidad.  Baño completo en  buen estado también cuenta con ventilación e iluminación natural lista para mudarte y disfrutar desde el primer día. Condiciones de alquiler: Contrato a 24 meses con ajuste trimestral según índice ICL (Índice de Contratos de Locación).

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Quilmes! Este moderno departamento ubicado en GUIDO 445 Piso 12 te ofrece una experiencia de vida única. Con 4 amplias habitaciones, 1 en suite con vestidor, 2 baños completos y un toilette, es ideal para familias que buscan comodidad y estilo. Disfruta de un luminoso living-comedor con salida al balcón con una inmejorable vista al rio, una cocina funcional, y comedor diario para tus reuniones. Calefacción central para disfrutar la calidez del hogar, aun en invierno. El edificio cuenta con 2 ascensores, seguridad 24hs y amenities para disfrutar al máximo. Además, tendrás una cómoda cochera doble cubierta. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad están garantizados. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir cerca del río y con acceso directo a AU. Bs. As./La Plata, todo lo que necesitas al alcance de tu mano! augustoTROTTA INMOBILIARIA

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Rosa Maria Palma Departamento 3 ambientes en Quilmes Centro Ubicacion: Brown N 678 Piso 13 Dto A, Quilmes Ubicado en una excelente zona de Quilmes Centro, este cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes ofrece una distribución funcional y ambientes bien aprovechados. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con salida a balcón y orientación oeste, permitiendo disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La cocina se encuentra separada del ambiente principal, brindando mayor comodidad y organización, y cuenta además con sector de lavadero. La propiedad dispone de dos cómodas habitaciones con placares empotrados y amplias ventanas que favorecen la ventilación y la luminosidad natural de los ambientes. Cuenta también con dos baños completos y un práctico espacio de guardado, ideal para optimizar el almacenamiento diario. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en Quilmes Centro, con cercanía a comercios, servicios, establecimientos educativos y medios de transporte. Requisitos: CONTRATO A 2 AÑOS - MES DE ADELANTO: $875.000- -DEPOSITO GARANTIA: DOLARES (EQUIVALENTE A DOS ALQUILERES) - HONORARIOS INMOBILIARIOS: $864.000.- - IVA: 181.440.- SEGUROS DE CAUCION RECOMENDADO PREMIER Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Colegiado 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 - Contacto: Valeria Cavallari DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CON COCHERA QUILMES CENTRO Una oportunidad de vivienda en el corazón de Quilmes Centro, donde la comodidad y la accesibilidad convergen en un espacio pensado para quienes buscan practicidad sin renunciar a la calidad de vida. LA PROPIEDAD Este departamento semipiso de 97 m² se despliega en el primer piso de un edificio consolidado de 15 pisos, ofreciendo una distribución funcional que aprovecha cada rincón. Con 92 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, el espacio se organiza de manera inteligente para maximizar confort y versatilidad. El amplio living comedor se abre como el corazón del hogar, conectando naturalmente con la cocina independiente equipada para facilitar la rutina diaria. Dos habitaciones brindan flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades, mientras que el baño completo mantiene los estándares de confort esperados, complementado por un toilette adicional. Un escritorio integrado suma espacio versátil para el trabajo o el estudio, con abundante lugar de guardado distribuido estratégicamente a través de placares. El balcón semicubierto sobre Avenida Rivadavia captura luz natural y permite disfrutar del movimiento urbano desde la privacidad del hogar. La orientación norte y noreste favorece la iluminación durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y acogedores. La cochera incluida resuelve la practicidad del transporte diario en una zona de alto tránsito vehicular. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y COMODIDADES • Pisos de parquet recientemente pulidos • Puerta de acceso de seguridad para proteger tu tranquilidad • Construcción de 1988 refaccionada y en excelente estado • Placard y amplio lugar de guardado • Balcón semicubierto con vistas a Avenida Rivadavia • Parrilla disponible en el edificio • Orientación norte y noreste que garantiza luminosidad natural AMENITIES DEL EDIFICIO • Pileta para disfrutar en temporada • Seguridad 24 horas con portón automático • Recepción • Ascensor • Solarium • Acceso a servicios completos: electricidad, agua, gas, internet CONDICIONES DE ALQUILER Valor mensual: $750.000 más expensas aproximadamente $380.000 Contrato: 24 meses Piso: 1 de 15 pisos Incluye: 1 cochera REQUISITOS DE INGRESO • Un mes adelantado • Depósito U$S 800 • Seguro de caución aprox $1.100.000 • Honorarios inmobiliarios del 5% sobre la totalidad del contrato Una vivienda que combina funcionalidad, seguridad y acceso a amenities de calidad, ideal para quienes valoran la cercanía al centro de Quilmes sin sacrificar confort ni tranquilidad. Un espacio donde cada detalle ha sido pensado para tu bienestar cotidiano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EDIFICIO MACONDA IX- 2 AMBIENTES CON COCHERA EN PLANTA BAJA A PARTIOR DE OCTUBRE 2026- MAS EXPENSAS, SERVICIOS Y ARQUI. ---SIN MASCOTAS AUMENTO CUATRIMESTRAL IPC ARGENCASAS

Departamento tipo oficina en el centro de Quilmes! El mismo cuenta con un pasillo distribuidor, baño completo, estarcomedor (o reception), cocina separada y un dormitorio u oficina principal El departamento cuenta con cochera en subsuelo! Se puede usar tanto como vivienda o uso profesional! ARGENCASAS

Departamento de 2 ambientes primer piso por escalera, en muy buena zona de Quilmes Centro. Living comedor con salida al balcon, Cocina separada de gran amplitud. Baño completo con bañera y un dormitorio super luminiso con placard empotrado y gran espacio de guardado. ARGENCASAS

Departamento de 2 ambientes en alquiler en pleno centro de Quilmes. Living comedor, cocina semi integrada con pasa platos, lavadero y un dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado. Baño completo ARGENCASAS

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMB CON COCHERA QUILMES CENTRO Depto 2 ambientes con cochera destechada en planta baja Living comedor con pisos cerámicos. Cocina con desayunador, muebles bajo mesada y alacena. Artefacto de cocina y calefón a gas. Baño completo y dormitorio con placar e interiores. Estufas tiro balanceado en ambos ambientes. Amplio balcón a la calle. El edificio cuenta con un SUM y LAUNDRY en el ultimo piso. ARGENCASAS