623 casas en alquiler en Pedro Zenteno, Unión Progreso Y Libertad De Barranquitas

ALQUILER: DEPARTAMENTO SIN EXPENSAS. COMPUESTO DE COCINA- ANTEBAÑO-BAÑO-DOS DORMITORIOS. DEPARTAMENTO ELECTRICO. ALQUILA IMPERIO SERVICIOS INMOBILIARIOS. CONTRATO POR DOS AÑOS - ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL- INDICE ICL. ALQUILER 580000 +TASA+AGUA+API+SEGURO DE INCENDIO.LUZ SEGUN CONSUMO. CONSULTAR REQUISITOS

Departamento en barrio Candioti Sur en excelente ubicación a solo 100 mts. de Blvd. Galvez. Comodidades: living comedor con aire acondicionado split; cocina sectorizada con lavadero; 2 dormitorios con placares; baño completo, amplio balcón al frente; cochera cubierta. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales.

Alquiler. INTERNO EN PLANTA BAJA CON PATIO. Zona de alta demanda. El mismo se encuentra a metros del Parque Federal y cuenta con un living comedor y cocina integrada que se comunican con un patio seco que le da luz y ventilación al espacio. Un dormitorio de buenas dimensiones con su patio seco propio, que se puede utilizar para el secado de ropa o para armar otro espacio al aire libre. Baño completo y un espacio para colocar el lavarropas y los elementos de limpieza. La PH cuenta con un parque verde de uso compartido, ideal para disfrutar al aire libre. Alquiler: $650.000 + expensas + servicios + 2% sobre el alquiler + iva. Contrato por 2 años con ajustes trimestral bajo indice IPC Comision inmobiliaria: 5% + iva sobre el total del contrato. Requisitos 5 garantes con recibo de sueldo o locativa.

Departamento tipo duplex de dos dormitorios en barrio candioti, a metros de Bv Gálvez. Ubicado en el segundo piso al frente, el mismo cuenta con amplio living comedor con cocina sectorizada, balcón con lavadero en contrafrente y un segundo balcón al frente.  Accedemos al sector intimo en la segunda planta, donde encontramos dos dormitorios de buenas dimensiones con placard empotrado y un baño.  PRECIO: $800.000 + imp + serv+ exp Contrato por 2 años con ajuste Trimestral por IPC Gastos Administrativos mensuales: 2% + iva. REQUISITOS: 5 Recibos de sueldo activos de la provincia de Santa Fe o Aseguradora Locativa.  HONORARIOS INMOBILIARIOS: 5 % sobre el total del contrato + iva. 

Departamento 3 ambientes en alquiler en Garden Inn Torre II, piso alto con vista despejada Descripción: Departamento de 3 ambientes amoblado en alquiler en Garden Inn Torre II. Ubicado en piso alto, con vista despejada y excelente luminosidad natural durante todo el día. El edificio cuenta con amenities como SUM y piscina, pensado para quienes buscan calidad de vida sin salir del complejo. Cuenta además con posibilidad de cochera semicubierta. Departamento listo para habitar, completamente amoblado y equipado, ideal para mudarse de manera sencilla. Valor de alquiler: $1.500.000 por mes. Expensas: $460.000. Condiciones de alquiler: - Duración del contrato: 2 años - Ajuste trimestral según IPC - Garantías: 5 recibos de sueldo con domilicio laboral en la provincia de Santa Fe o Locativa. - Honorarios: 5% + IVA Consultá disponibilidad y coordiná tu visita.

Alquiler en Amarras Center 1  Presentamos un exclusivo departamento de 2 dormitorios, completamente amoblado, ubicado en el quinto piso de Amarras Center 1, uno de los complejos residenciales más destacados de la ciudad. La unidad cuenta con: • Amplio living con salida al balcón • Cocina comedor totalmente equipada • Dos dormitorios funcionales y luminosos, uno de ellos con vestidor, caja de seguridad y baño en suite.  • Excelente vista desde un piso alto El departamento cuenta con Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes.  Alquiler: U$S 1,100 + expensas + impuestos + servicios.Requisitos: 5 recibos de sueldo de la provincia de santa fe o locativa. Honorarios Profesionales: 5% sobre el total del contrato + iva. Duración de contrato: 2 años. Ajuste trimestral bajo indice IPC. En Demichelis & Biasoni SRL ofrecemos un servicio integral para que tu experiencia de alquiler sea ágil, segura y transparente. Contactanos para más información o coordinar una visita

En alquiler dpto de 2 dormitorios en barrio Las Flores II Sobre 12 de Infantería 4528, piso 8. - 2 dormitorios - cocina - estar comedor - balcón-lavadero - baño El edificio cuenta con 2 ascensores, espacio verde común y un sector para dejar motos y bicicletas Excelente mantenimiento tanto del edificio como del dpto. Alquiler mensual $ 450.000 + impuestos Expensas: $ 50.000  Servicios de gas natural- Epe- Agua Requisitos: 1 solicitante con recibo de sueldo 4 garantes con recibo de sueldo o garantía propietaria Consultame y lo visitamos! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Ubicado en el corazón de Santa Fe, en la dirección Chacabuco 1856 Piso 6, este moderno departamento de estilo contemporáneo ofrece una vida cómoda y estilizada. Con una orientación Sur y disposición al frente, este departamento de 50 m2 brinda un ambiente luminoso y acogedor. El inmueble cuenta con 2 ambientes distribuidos en un dormitorio y un baño completo. El espacio de living comedor es ideal para relajarse, mientras que la cocina equipada ofrece funcionalidad y conveniencia. Además, el departamento está totalmente amoblado y dispone de calefacción y aire acondicionado individual para un confort óptimo durante todo el año. Entre las comodidades adicionales se destacan un balcón perfecto para disfrutar de las vistas, una terraza con pileta de uso común. El edificio cuenta con un ascensor que asegura fácil acceso a la unidad. La propiedad está situada en una ubicación tranquila, en uno de los barrios mas buscados de la ciudad. Cuenta con todos los servios funcionando. Este departamento de 5 años de antigüedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado en Santa Fe. Ideal para aquellos que valoran la comodidad y la tranquilidad sin renunciar a la vida urbana. POSIBILIDAD DE ALQUILAR AMOBLADO O VACIO. Alquiler amoblado: $1.000.000 + expensas + impuestos + servicios. Alquiler vacio: $800.000 + expensas + impuestos + servicios. Requisitos: 5 recibos de sueldo de la provincia de santa fe o locativa. Gastos de comision: el equivalente a un mes de alquiler + iva Contrato por 12 meses con ajuste trimestral bajo indice IPC.

(DISPONIBLE DESDE EL 1/10) Se alquila departamento en barrio Sargento Cabral a pocas cuadras de la Avenida Salvador del Carril y Aristobulo del Valle. Diseño totalmente moderno con excelente calidad, el mismo cuenta con living comedor con cocina semi-integrada con barra desayunadora, bajo mesada y alacenas, con pisos de vinilicos sistema click. Dormitorios con frente de placard, balcon al frente y un baño. * Características del inmueble: - Departamento muy luminoso. - Ubicado en 2º piso por escalera, al frente. - 1 dormitorio. - Cocina comedor con lavadero integrado. - Baño completo - Balcón al frente de amplias dimensiones. Requisitos de alquiler:5 recibos de sueldo de la provincia de santa fe o locativa. Realizamos contratos por 2 años, ajustes trimestrales por IPC. ALQUILER + EXPENSAS + SERVICIOS + IMPUESTOS + SEGURO CONTRA INCENDIOS. Honorarios profesionales: 5% del total del contrato + IVA.

DEPARTAMENTO CON COCHERA EN ALQUILER EN TORRE ISCHIA (CAM 116) Descubre este moderno departamento en el corazón de Santa Fe, ubicado en Boulevard Pellegrini 3127 Piso 7 al frente. Ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. El departamento cuenta con 1 dormitorio, un baño completo, y un amplio living comedor que se integra perfectamente con la cocina, creando un ambiente luminoso y funcional. El balcón orientado al norte ofrece vistas despejadas, permitiendo disfrutar de la luz natural durante todo el día. Entre los servicios destacados, el edificio cuenta con dos ascensores y una cochera fija cubierta, garantizando comodidad y seguridad. La propiedad se encuentra vacía, lista para habitar. La ubicación tranquila en Barrio Constituyentes, la cercanía con facultades. el facil acceso al transporte publico y todos los servicios disponibles, aseguran un entorno confortable y conveniente para vivir. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento, que combina modernidad, funcionalidad y una excelente ubicación en Santa Fe. Alquiler: $750.000 + expensas + impuestos + servicios. Requisitos: 5 recibos de sueldo de la provincia de santa fe o locativa. Honorarios Profesionales: 5% sobre el total del contrato + iva. Duración de contrato: 2 años. Ajuste trimestral bajo indice IPC.

ALQUILER  PLANTA BAJA EN ESQUINA – AV. FREYRE Y SANTIAGO DEL ESTERO Excelente planta baja en esquina, con ingreso independiente por calle Santiago del Estero, recientemente refaccionada y lista para comenzar a utilizar. Casa con estar-comedor, cocina con comedor diario, dos dormitorios y dos baños, uno en el sector intimo y el otro de servicio conectado con la cocina.   Todas con ventilación e iluminación natural al frente, aprovechando su ubicación en esquina. Loa ambientes funcionales y bien distribuidos. Propiedad recientemente refaccionada. Excelente oportunidad para instalar tu actividad profesional. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Departamento de 2 domitorios con terraza exclusica, más cochera en alquiler – Av. Facundo Zuviría Excelente departamento ubicado sobre Av. Facundo Zuviría, en una zona estratégica de la ciudad, con fácil acceso a comercios, servicios y principales puntos de interés. Situado en un 4.º piso, con vista al frente, se destaca por su cómoda distribución y funcionalidad. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios. Living-comedor. Cocina con barra desayunadora, ideal también como espacio para comer. Baño completo. Espacio de guardado. Balcon. Cochera. Terraza con parrilla exclusiva más baño de servicio. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios funcionales en una de las principales avenidas de Santa Fe.

En el corazón del B° Sur, esta unidad se ubica en el 3er piso del edificio Sur 2. Este moderno monoambiente de 21 m2 tiene: - Cocina completa - Baño completo El edificio cuenta con un salón de usos múltiples con baño, ideal para cualquier reunión. ¡Sin mascotas! Plazo de contrato 2 años, con ajustes trimestrales por IPC. Requisitos de alquiler: * 1 SOLICITANTE: con recibo de sueldo o certificado de ingresos (activo, no jubilado) * 4 GARANTES: con recibo de sueldo o certificado de ingresos (activo, no jubilado) Si presenta GARANTE con PROPIEDAD, el mismo reemplaza a 2 recibos de sueldo (NO Vivienda Única) Comunícate con nosotros. Av. Gral. Paz 5825 0342-460---- 342473---- 342555----

Departamento en alquiler – Santa Fe (La Capital) Se alquila departamento de 2 ambientes con excelente distribución y funcionalidad en Santa Fe, La Capital. Ubicado en una zona residencial, ideal para parejas o profesionales que buscan comodidad y accesibilidad.  Superficie total: 40 m² (35 m² cubiertos + 5 m² descubiertos)  Ambientes: 2 (living comedor con cocina integrada)  Servicios: agua corriente, electricidad Este inmueble ofrece un ambiente funcional con buena luminosidad y servicios completos, ideal para quienes buscan un lugar práctico y bien ubicado. Consultá por visitas y requisitos para alquiler a largo plazo. ???? Contacto: RAICES INMOBILIARIA – 342599----

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS - ZONA MARIANO COMAS Departamento en primer piso al frente, por escalera que consta de: estar - cocina - comedor. Baño. Dos dormitorios. Cercano a zona facultades y centro. Expensas, impuestos y seguro $190.000 aprox Contrato por 2 años con reajuste cuatrimestral según ICL CONSULTAS AL WSP +54 9 342 614 ---- Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Departamentos de 1 dormitorio en ALQUILER – Barrio Constituyentes UNIDAD 8 B Y 12C. Ubicado sobre calle Obispo Gelabert 3241, entre Francia y Saavedra, a tan solo 100 metros de Bv. Pellegrini y a dos cuadras de Plaza Constituyentes, este departamento combina ubicación estratégica, calidad constructiva y excelente luminosidad. Las unidades se componen de un amplio living comedor, con salida al balcón mediante puerta ventana, lo que garantiza ventilación cruzada y abundante luz natural. La cocina se encuentra sectorizada, equipada con amoblamiento de primera calidad realizado a medida y mesada de mármol gris. Cuenta además con lavadero independiente, aportando funcionalidad y organización al espacio. El sector íntimo se distribuye a través de un cómodo pasillo con espacio de guardado, un dormitorio de generosas dimensiones con placar empotrado y un baño completo. Al estar ubicado en un piso alto, el departamento ofrece vistas abiertas y una excelente iluminación durante todo el día. Expensas bajas. Posibilidad de alquilar cochera. Requisitos de alquiler: 5 recibos de sueldo de la provincia de santa fe.  Realizamos contratos por 1 año renovable, ajustes trimestrales por IPC.  ALQUILER + EXPENSAS $54.000 + SERVICIOS + IMPUESTOS.

Departamento de 2 dormitorios amoblado en Garden Inn - puerto de santa fe  Compuesto de Living comedor muy amplio, cocina sectorizada, balcon, baño social, dos dormitorios con placard y uno de ellos en suite.  Departamento totalmente amoblado . Amenities: Sum, piscina exterior.  seguridad 24 hs

Loquet Inmobiliaria alquila departamento en Santa Fe capital, ubicado en barrio Candioti norte. Situado en calle Juan del Campillo 1330, este departamento ofrece una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad con una vista al resto de la ciudad por su altura en 10° piso.Con una superficie cubierta de 60 m2, el departamento se encuentra en buen estado de conservacion y es ideal para quienes buscan un hogar funcional y bien distribuido. La propiedad se desarrolla en el ingreso al living-comedor es un espacio amplio y acogedor, perfecto para reuniones familiares y cenas. Ademas una cocina con lavadero sectorizada que maximiza el uso del espacio disponible, balcon cerrado, baño completo  y tres dormitorios ( dos de ellos con ventilador de techo y placard), lo que ofrece espacio suficiente para familias, para quienes requieran oficinas en casa o para estudiantes que quieran compartir departamento.  Cuenta con todos los ambientes ventilados y con iluminacion natural lo cual genera ademas buena circulacion de aire. Todos los servicios conectados y varios electrodomesticos ya instalados. Valor aproximado de expensas : $60.000 aprox. Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL.   Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario Yamil Roude CCI 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Departamento monoambiente desarrollado en planta baja. Se ingresa por el ambiente principal, cocina sectorizada con espacio para lavarropa y baño amplio. Alquiler: $420.000 + expensas + impuestos + servicios. Requisitos: 5 recibos de sueldo de la provincia de santa fe o locativa. Honorarios Profesionales: 5% sobre el total del contrato + iva.  Duración de contrato: 2 años. Ajuste trimestral bajo indice IPC.

Departamento a estrenar en Zona Centro – Venta / Alquiler Excelente departamento a estrenar, ubicado en pleno centro de la ciudad, en una zona estratégica y de fácil acceso, cercana a comercios, servicios y principales puntos de interés. La propiedad cuenta con 1 dormitorio, living-comedor integrado, cocina, baño completo y balcón, ofreciendo una distribución funcional y cómoda. Dispone de todos los servicios y es una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. ¡Una oportunidad para disfrutar de la comodidad de vivir en el centro!

Loquet inmobiliaria alquila departamento en Santa Fe capital, ubicado en el corazon de barrio candioti sur, el mismo se encuentra en pleno Bvar Galvez con una vista muy atractiva a puntos culturales de la ciudad. Su ubicacion se vuelve muy comoda por el facil acceso a avenidas, costanera, plazas y zona gastronomicas. El inmueble se destaca por su disposición al frente y su orientación norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. El inmueble completamente ventilado, ubicado en 1° piso, cuenta con ascensor. El departamento monoambiente cuenta con un ingreso con recibidor y espacio de guardado, el mismo se completa con un lavarropas ya instalado, un espacio amplio que contempla comedor, un estar y espacio de descanso. Balcon al frente orientado a Bvar. Galvez. Un baño completo. Sector de cocina retirado con todo el equipamiento necesario. Todos los servicios. El monoambiente está equipado con todas las comodidades necesarias para un confort óptimo, se alquila completamente amoblado incluyendo aire acondicionado, gas natural y WiFi. Valor aproximado de expensas : $60.000 aprox. Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario Yamil Roude CCI 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Loquet inmobiliaria alquila departamento ubicado en Recoleta, a metros de Bvar. Pellegrini con facil acceso a diferentes puntos de la ciudad y cerca de varios puntos gastronomicos. Ideal para estudiantes ya que por su localizacion esta a metros de las universidades de Ciencias Juridicas (FCFS) e Ingenieria Quimica (FIQ). El inmueble completamente ventilado, ubicado en 6° piso, cuenta con ascensor. El departamento cuenta con estar-comedor, cocina-lavadero sectorizada. Balcon. En el area intima cuenta con un baño completo y 1 habitacion con placard. Todos los servicios. Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario Yamil Roude CCI 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Departamento en alquiler – Zona Centro, Santa Fe (La Capital) Se alquila departamento de 2 ambientes con excelente distribución y funcionalidad en Santa Fe, La Capital. Ubicado en una zona del centro, ideal para parejas, estudiantes o profesionales que buscan comodidad y accesibilidad. Ambientes: 2 (living comedor con cocina integrada) Con acceso a un amplio balcón! Servicios: agua corriente, electricidad, gas natural Este inmueble ofrece un ambiente funcional con buena luminosidad y servicios completos, ideal para quienes buscan un lugar práctico y bien ubicado. Consultá por visitas y requisitos para alquiler a largo plazo. Contacto: RAICES INMOBILIARIA – 342599----

Loquet inmobiliaria alquila departamento en primer piso ubicado en el corazon de barrio candioti sur, al estar situado en calle Ituzaingo su ubicacion se vuelve muy comoda por el facil acceso a shopping, boulevar, plazas y zona gastronomicas de la ciudad. El inmueble completamente ventilado, ubicado en 1° piso, cuenta con ascensor. El departamento se desarrolla con una distribucion comoda, cuenta con estar-comedor, cocina con amplio lugar de guardado. Balcon con lavadero. En el area intima cueta con un baño completo y 1 habitaciones con placard. Todos los servicios. Como valor agregado la propiedad posee todos los servicios habilitados para evitar tramites extras a la hora de mudarse. A su vez posee cortinas roller en los dos ambientes ya instaladas. Valor aproximado de expensas : $70.000 aprox. Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario Yamil Roude CCI 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

LUMINOSO, ESTAR COMEDOR, COCINA CON LAVADERO SECTORIZADO, 2 DORMITORIOS CON PLACARES, UNO CON BALCON TALCAHUANO 6677 (esq. Castelli), BARRIO GUADALUPE, BAJAS EXPENSAS, ZONA SIN ESTACIONAMIENTO MEDIDO El departamento se encuentra en pleno barrio Guadalupe, Talcahuano esquina Castelli, en un edificio de tres plantas con 9 departamentos, zona Universidad Católica y Universodad Tecnológica, muy cerca de la Costanera. Se puede ir o venir al centro de la ciudad usando las líneas de colectivos 16 y 14 para mayor comodidad, teniendo a pocas cuadras acceso a otras líneas como 22, 4 y 8. La unidad está ubicada en SEGUNDO PISO (por escalera), con entrada COMUN por calle Talcahuano 6677. El edificio tiene rejas de seguridad e iluminación nocturna automática. Está compuesto por: - ESTAR COMEDOR con aberturas muy generosas que permiten ingreso de luz natural del Este durante la mañana y del Oeste durante la tarde. - COCINA está equipada con mueble bajo mesada y alacena, mesada de granito con bacha de acero Johnson y grifería monocomando. Tiene artefacto de cocina instalado. - el LAVADERO está sectorizado con mueble bajo mesada mesada de granito con bacha Johnson y grifería monocomando. Tiene instalado calefón tiro balanceado. - un BAÑO, revestido completamente y equipado con artefactos Roca línea Mónaco (inodoro con mochila, bidet, bacha con columna de apoyo) y bañera. - dos DORMITORIOS amplios con placares completos (frente e interiores) - BALCÓN al frente con salida desde dormitorio principal. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones. El piso es cerámico marca San Lorenzo, paredes y cielorrasos enlucidos en yeso. Revestimientos en COCINA Y LAVADERO también con cerámicos San Lorenzo (H=1,50 m.) con listelos “U” de acero inoxidable haciendo las terminaciones. Está instalado y funcionando: un calefón de 14 litros tiro balanceado y una cocina. En estar y dormitorios existen cajas para pasar las cañerías de los equipos de Aire Acondicionado sin tener que romper las paredes. En el estar hay un pico de gas para instalar un calefector (sin salida al exterior). ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES RELACIONADAS CON LA UBICACIÓN ----------------------------------------------------------------------------- ¿Está cerca de la UCSF? Si. ¿Está cerca de la UTN? Si. ¿Está cerca de la UNL? No. Pero la zona cuenta con buena y variada conectividad al sistema de transporte público. ¿Se pueden acceder a "LAS BICIS" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la Universidad Católica, Universidad Tecnológica, Prado Español y en la Av. Costanera (Monumento a Monzón), el tiempo máximo de uso son 45 minutos. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS RELACIONADAS CON EL ALQUILER (bajo DNU 70/2023): ----------------------------------------------------------------------------- 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se puede hacer por el plazo que coordinen las partes, proponemos un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la LOCATARIA en cualquier momento, con un preaviso de 30 días, abonando el DIEZ POR CIENTO (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (los meses serán indivisibles y enteros o completos). 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros TRES (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son TRIMESTRALES utilizando el índice (ICL) de los Contratos de Locación, que elabora y publica el Banco Central de la Repúbloca Argentina (BCRA). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? El canon locativo está compuesto por el precio del alquiler más las EXPENSAS COMUNES ordinarias del Consorcio, TASA MUNICIPAL (TGI), SERVICIOS contratados y disponibles en el inmueble (AGUAS, y GAS NATURAL) e IMPUESTO (API - INMOBILIARIO URBANO). Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también la podemos enviar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más recomendable es conseguir al menos dos codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos. (se busca que el 20% de la suma de los recibos cubra el canon locativo) DNI del inquilino (frente y dorso) DNI de los codeudores (frente y dorso) y de sus cónyuges, si están casados. Si el estado civil es divorciado se debe presentar acta de divorcio. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para demostrar patrimonio de los codeudores si consideramos necesario. Se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 600. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los Corredores Inmobiliarios tienen derecho a percibir como mínimo, en concepto de honorarios, el CINCO POR CIENTO (5%) más IVA sobre el MONTO o VALOR TOTAL DEL CONTRATO. (ver TABLA ARANCELARIA que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción en su web) ACTUALMENTE ESTAMOS OFRECIENDO UNA FORMA DE PAGO TRIMESTRAL, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más IVA sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) 7) ¿Cómo se determina el IMPUESTO DE SELLOS? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución API 33/2024. Para el DESTINO HABITACIONAL - VIVIENDA UNICA Y PERMANENTE hay UNA EXENCIÓN DEL 100% DESDE EL 01/01/2026 (por modificación de la Ley Impositiva Anual de la Provincia de Santa Fe, Ley N° 14426, publicada en el Boletín Oficial de la Provincia el 23-12-2025)OTROS DESTINOS deben contemplar el mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución API 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. (La tasa es del 5 por mil) 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas, servicios e impuestos. Honorarios Inmobiliarios por el primer trimiestre de contrato a cuenta del valor total. (para el destino habitacional el impuesto de sellos está exento) Depósito de garantía. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EBU5149 AP162689

Departamento en alquiler – Barrio Belgrano - Santa Fe Se alquila departamento ubicado en planta baja, en Barrio Belgrano, sobre calle Urquiza al 6500. La unidad cuenta con cocina, estar-comedor luminoso, baño completo, un dormitorio y una cochera descubierta. El departamento se presenta funcional y bien distribuido, ideal para parejas o familias, en una zona tranquila y de fácil acceso a comercios y transporte. Contacto: RAICES INMOBILIARIA – 342599----

DEPARTAMENTO EN ALQUILER AMOBLADO EN PALACIO PELLEGRINI Departamento ubicado en Bv. Gálvez 2430, Palacio Pellegrini, piso 11 contrafrente. Con 8 años de antigüedad, el departamento cuenta con una distribución lateral y una superficie cubierta de 50 m2, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El departamento dispone de 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo un dormitorio, un baño completo, y un amplio living comedor que se integra perfectamente a un balcón. Totalmente amoblado. El edificio ofrece excelentes amenities que incluyen gimnasio, hidromasaje, sauna, solárium, pileta, quincho, y SUM. La seguridad está garantizada las 24 horas con video cámaras y portería. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. Dos ascensores aseguran un acceso rápido y cómodo. La ubicación es tranquila, pero cercana a todos los servicios y con acceso a transporte público. Este departamento es una oportunidad única para aquellos que valoran el confort, la seguridad y la calidad de vida en una ubicación privilegiada. Alquiler: $1.000.000 + impuestos + servicios + expensas. Requisitos: 5 recibos de sueldo de la provincia de santa fe o locativa. Honorarios Profesionales: 5% sobre el total del contrato + iva.Duración de contrato: 2 años. Ajuste trimestral bajo indice IPC.

ALQUILER A ESTRENAR Departamento 1 dormitorio a estrenar Pje. Arzamendia 5900 – Sargento Cabral, a metros de Gral. Paz Alquiler: $590.000 mensuales Ajuste trimestral por IPC 1 dormitorio con placard 1 baño completo Living comedor Cocina integrada Balcón A estrenar Expensas bajas Requisitos: 3 recibos de sueldo + 1 garantía propietaria (se puede reemplazar por otro recibo de suelto) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Departamento 2 dormitorios a media cuadra de Bv. Departamento ubicado en un piso 12 por ascensor, da al frente con orientación Este. Se ingresa por un living comedor amplio y cuenta con cocina sectorizada, balcón con asador, dos dormitorios y baño. Alquiler: $850.000 + expensas + impuestos + servicios. Contrato: 24 meses con ajustes trimestrales bajo índice IPC Requisitos: 5 recibos de sueldos de la provincias de Santa Fe o a través de Locativa. Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato + IVA. Gastos administrativos mensuales: 2% + IVA.

Se alquila salon para deposito, con baño. Cuenta con porton de ingreso que se puede abrir en su totalidad, medidas del salon de 5 de frente por 9 de fondo aproximadamente. Alquiler + impuestos y servicios. Plazo por 2 años con ajustes cuatrimestrales por IPC ¡Consultanos para coordinar una visita! ALQUILER REQUISITOS: • 1 SOLICITANTE CON RECIBO DE SUELDO O CERTIFICADO DE INGRESO • 4 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO O CERTIFICADO DE INGRESO • GARANTE CON PROPIEDAD Remplaza a 2 recibos de sueldo (QUE NO SEA VIVIENDA ÚNICA) Comunícate con nosotros. Av. Gral. Paz 5825 0342-460---- 342473---- 342555----