4.033 casas en alquiler en Parque Regional Sur

Departamento reciclado en segundo piso por escalera Descripcion de la unidad: - Amplio estar-comedor con salida al balcón - Cocina con separada con muebles de bajo y alto mesada, con espacio para comedor diario - Lavadero anexado a la cocina - 2 dormitorios con placard empotrado, uno de ellos con salida al balcón - Baño completo - Pisos de madera en estar y dormitorios, cerámico en baño, cocina y balcón Opciones de GARANTIAS: a) Dos propietarias b) Una propietaria y dos recibos de sueldos c) Cuatro/Cinco recibos de sueldo d) Locativa e) Seguro de Caución (consultar por convenios contratados) IMPORTANTE: En todos los casos se debe presentar demostración de ingresos del titular del contrato. Los recibos deben tener minimo 2 años de antiguedad La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Departamento en Alquiler. Monoambiente. Entre Ríos 2457: entre Viamonte y Ocampo. A estrenar, ambiente único, amplio, cómodo, anafe y termotanque eléctrico, mesada y alacena, baño completo, balcón, muy luminoso. Edificio  con ascensor. Opción Cochera. Alquiler $ 350.000,  (+ 90.000 de Impuestos y expensas) con ajuste cuatrimestral, contrato por 24 meses.   

 Departamento de dos dormitorios con balcón , ubicado sobre calle Corrientes entre La Paz  y Riobamba, con disposición al frente, excelente iluminación natural y ventilación cruzada. La propiedad cuenta con living-comedor de generosas dimensiones, cocina independiente, lavadero separado, dos dormitorios con placares, baño completo y amplio balcón al frente ubicado en una excelente zona de la ciudad. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Honorarios:$1016400 Deposito en garantía equivalente a un mes de alquiler Expensas : $70.000

Hermoso y amplio monoambiente en el corazón de barrio abasto. Cercano a diversas universidades. a metros de Av. Pellegrini. Requisitos: 2 garantías propietarias 1 garantía propietaria más 2 recibos de sueldo. Se evalúan otras opciones. Condiciones: Contrato por 2 años. $450.000 con ajuste cada 3 meses por ICL. API, TGI a cargo de inquilina/o. gastos: contrato: $540.000 Av. de garantía: $50.000 aprox. No se cobra mes de depósito. El departamento no tiene aire acondicionado ni heladera.

¡Oportunidad en Barrio ATE! Alquiler de Departamento de 2 Dormitorios al Frente Excelente departamento de 2 dormitorios ubicado en zona resguardada y estratégica (Julio Marc 2081, Piso 8), muy luminoso y con vista despejada al frente orientada al sudeste. Características Principales: Superficie: 63 m² totales construidos. Ambientes: 4 (Living comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y baño completo). Distribución: Living comedor amplio con salida a balcón al frente totalmente cerrado Cocina separada bien ventilada. 2 dormitorios confortables con placard. Baño completo. Estado: Muy buen estado de conservación. Piso: 8º al frente (edificio de 9 pisos con 3 ascensores). Servicios y Adicionales: Cuenta con agua corriente, gas natural, electricidad y cloaca. Expensas: $50.000 aprox. Condiciones del Alquiler: Precio de alquiler: $450.000 con actualizaciones cuatrimestrales por ICL - Sellado $13 - Informes $50.000 - Gastos Administrativos $7.000 + IVA - Honorarios $540.000 + IVA ( se pueden abonar en 2 cuotas)  - Deposito se abona los últimos 3 meses de contrato en 3 cuotas.- NOTA: las expensas pueden ser variables. NO SE PERMITEN MASCOTAS Disponibilidad inmediata (unidad vacía). ¡Consultanos para coordinar una visita y conocerlo!

Casa de 2 plantas en pleno B° Abasto. Apto vivienda o uso profesional/comercial. En planta baja, cuenta con ingreso a cochera pasante para 1/2 autos, acceso a amplio living comedor, cocina comedor, baño chico y patio enrejado con parrillero de aprox 5 x 4. En planta alta, cuenta con 3 dormitorios con placares, baño completo con bañera, lavadero semicubierto, cuarto de guardado, balcón al frente con salida desde dos dormitorios y acceso a terraza libre y transitable. Ajustes trimestrales atados a IPC. Gastos iniciales de contrato: - 1° mes de alquiler (proporcional) - Sellado de contrato: Comercial: $ 103.000.- - Informes de garantías: $ 60.000.- aprox - Honorarios: $ 1.740.000.- +IVA o 2 cuotas de $ 922.200.- +IVA Gastos mensuales: -  TGI: $ 63.500.- - API: $ 93.000.- (Bimestral) - Aguas: $ 67.400.- - Póliza de incendio: $ 15.900- (Vivienda) - Gastos administrativos: 2%+IVA sobre alquiler

ALQUILER Monoambiente en planta baja - Barrio Martín  Sin balcón Oportunidad de alquiler en una zona privilegiada de la ciudad de Rosario, Monoambiente funcional en Planta Baja, ideal para estudiantes. * Ubicación. Ituzaingo 643 - A pasos de Av. Pellegrini, facultades, parques y amplias ofertas de transporte  público * Diatribución  Ambiente principal integrado y de fácil amoblamineto  Cocina equipada con bajo mesada y alacenas. Cocina de 4 hornallas ( marca Escorial), calefón ( marca Universal). Extractor Baño completo con bañera, espejo de pared, vanitory, inodoro con mochila. Ventilación natural * Planta baja de fácil acceso * Reja colocada * Luminarias colocadas * Estufa a gas  . Consultar valor de expensas   La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Monoambiente en planta baja con patio de uso exclusivo, ubicado a solo 50 metros de Avenida Pellegrini, una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, bajos costos de mantenimiento y una ubicación estratégica en Rosario. Características de la propiedad La unidad se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con un ambiente único de distribución funcional, pensado para aprovechar al máximo cada espacio. Su principal diferencial es el patio de uso exclusivo, que aporta una agradable expansión exterior y favorece la ventilación y la luminosidad natural. A destacar El patio privado brinda un espacio ideal para disfrutar del aire libre, mientras que las bajas expensas convierten a esta propiedad en una alternativa muy conveniente tanto para vivienda como para inversión. Ubicación y entorno Ubicado a solo 50 metros de Avenida Pellegrini, uno de los corredores más importantes de Rosario. La zona ofrece excelente conectividad, cercanía a universidades, comercios, espacios gastronómicos, centros de salud y transporte público, consolidándose como una ubicación muy buscada por su practicidad y calidad de vida.

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN EL CORAZÓN DE ABASTO Amenities Descubre este encantador monoambiente al frente con balcón, ubicado en la vibrante zona de Abasto en Rosario, sobre Paraguay 1848, Piso 10° Dpto 01. A pocos metros de la Av. Pellegrini, esta ubicación te sitúa en el epicentro de una dinámica área gastronómica y comercial, con fácil acceso a Bv. Oroño y Plaza Libertad. Este departamento de 29 m² de superficie cubierta ofrece un diseño integrado y funcional. La cocina, completamente equipada con cocina de 4 hornallas ( marca Martiri) Extractor ( marca Sigma) se une a un espacio único que cuenta con una barra desayunadora, perfecta para tus mañanas. El baño completo incluye una bañera con duchador de mano, Espejo de pared con luces, inodoro con mochila, ideal para relajarte después de un largo día. Además, el balcón con red de protección orientado al este te ofrece un espacio adicional para disfrutar de la vista y la luz natural. Luminarias colocadas Pisos cerámicos El edificio, cuenta con un ascensor para tu comodidad. También disfrutarás de amenidades como una zona de parrillas y un ambiente luminoso y tranquilo, perfecto para aquellos que buscan un refugio en medio de la ciudad. Consultar valor de expensas La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Departamento en Alquiler de 1 dormitorio. Cocina totalmente equipada semi separada por puertas de vaivén. Amplio living comedor con salida al patio. Lavadero independiente. Un dormitorio con un amplio placard en pared. Baño completo. PB 02. $ 390.000 con ajustes cuatrimestrales según ICL Impuestos y servicios a cargo del inquilino. Edificio de 50 años de antiguedad. De planta baja y 3 pisos por escalera. Requisitos: contar con al menos 2 de las siguientes opciones: título de propiedad inmueble / aval bancario / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.

ALQUILER ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón del barrio Abasto de Rosario! Este encantador departamento monoambiente está perfectamente ubicado en Paraguay 1848, Piso 6º, Dpto C,  al frente con un balcón que te ofrece vistas encantadoras de la vibrante ciudad. Esta propiedad destaca en un edificio  de planta baja y 10 pisos. Su ubicación es inmejorable, a solo metros de la Av. Pellegrini, un destacado polo comercial y gastronómico de la ciudad, y cerca de Bv. Oroño y Plaza Libertad, lo que te permitirá disfrutar de todo el dinamismo de la vida urbana. El departamento está diseñado con un concepto de espacio único, una cocina integrada y equipada que incluye un mueble tipo barra desayunador, ideal para tus comidas diarias. Cocina de 4 hornallas ( marca Martiti) Extractor. El baño es completo con bañera con cortina de baño, vanitory y espejo de pared. Luminarias  Aire acondicionado Excelente ventilación e iluminación El edificio no solo ofrece confort dentro del departamento, sino también en sus áreas comunes, como la pileta y el parrillero ubicados en el piso 11º, perfectos para disfrutar de tardes soleadas o reuniones con amigos. Con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir al máximo en un entorno moderno y acogedor! Consultar valor de expensas La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Departamento de pasillo - sin expensas. Al ingresar, nos encontramos con un living comedor amplio y luminoso. La cocina, separada del ambiente principal, ofrece comodidad. cuenta con un baño completo y tiene un dormitorio amplio con un entrepiso, aportando practicidad y espacio extra de guardado o trabajo. Desde el interior se accede a un patio, donde se encuentra un área de guardado y la conexión para lavarropas. Desde este patio parte una escalera descubierta que conduce a una habitación adicional con su baño, la cual se vincula con una terraza propia. Una segunda escalera exterior lleva a una segunda terraza, sumando espacios al aire libre

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS  EN ALQUILER Excelente departamento de 2 dormitorios, ubicado en el piso 13 de un edificio de 14 pisos sobre Av. Ovidio Lagos. La propiedad cuenta con 81 m² totales, distribuidos en 72 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes amplios y cómodos. Su ubicación en una planta alta se destaca por la vista despejada y panorámica, además de una excelente luminosidad y ventilación natural. ? CARACTERÍSTICAS * 2 dormitorios * 1 baño completo * Amplio living comedor * 81 m² totales * Balcón / superficie semicubierta * Piso 13 * Vista abierta y despejada * Muy buen estado de conservación ???? UBICACIÓN: Sobre Av. Ovidio Lagos, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios, instituciones educativas y principales accesos de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, luminoso, con cochera y una hermosa vista, en una ubicación estratégica de Rosario. Requisitos para alquilar: Demostración de ingresos del inquilino más una de estas opciones: 1) 1 Garantía Propietaria + 3 Recibos de Sueldo 2) 5 Recibos de Sueldo 3) Empresa de Avales (Locativa) Gastos del contrato: Sellado Provincial (solo fojas): $1000 Informes de garantías (aprox) : $ 80.000 Honorarios: $ 798.600 Mes deposito en garantia: $ 550.000 (se dolariza)

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN ALQUILER  España 2094 – Rosario Frente, con balcón. 1 dormitorio con placard. Living comedor amplio y luminoso. Cocina separada. Excelente distribución. Muy buena ubicación.

PASAJE CUZCO 1585: casa al frente con ingreso vehicular para dos o más autos, patio con parrillero, estar - comedor con cocina incorporada, lavadero independiente, dos dormitorios, baño. No tiene gas natural. $ 700.000.- (REF: entre Roca y Paraguay). 

Casa en alquilerubicada en Ross 1034, Zona Sur de Rosario. La propiedad ofrece 144 m² construidos en un terreno de 372 m², con dos dormitorios y un ambiente comodín ideal para usar como oficina o habitación adicional. Cuenta con cocina-comedor integrada y un baño completo. El exterior dispone de patio con jardín, pileta y parrillero, además de cochera doble descubierta con toldo corredizo. Seguridad con cámaras en toda la propiedad.

Ituzaingo 1820 - Emplazado en el corazón de Barrio Abasto, a escasas cuadras del Parque Independencia y la Avenida Pellegrini. Edificio de planta baja y seis pisos superiores, cuatro unidades por cada uno. Unidad 06 04: Departamento destinado a vivienda de ambiente único amplio, con oportunidad de generar un dormitorio, cocina en "L" integrada y completamente equipada con muebles de primera marca en bajo mesada y alacena, mármol granítico negro en mesada y placard de guardado. Baño completo con bañera. Terminaciones de distintiva calidad como pisos de porcelanato símil madera, aberturas de aluminio anodizadas con DVH, cielorraso de hormigón armado de estilo rústico laqueado y cerámicos esmaltados en baño y cocina. Contrafrente con orientación Norte. Superficie exclusiva 28.87 metros cuadrados. Alquiler $350.000. Expensas $190.000 aprox (incluye tgi, api, aguas y luz). Requisitos:Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino • 2 garantías propietarias Opción B: • Acreditación de ingresos del inquilino • 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de Locativa o Celsus. Opción D:• Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de AMR (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $420.000 Iva s/honorarios: $88.200 Informe locatario: $3.600 Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $28.000 Deposito en gtía: $350.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Departamento de lujo en alquiler Reciclado a nuevo y en excelentes condiciones. Ubicado sobre calle Pellegrini. A pocas cuadras del monumento a la bandera y el rio. Cuenta con Calefacción por radiadores, cochera con baulera. 80 m2 2 baños 2 dormitorios Contraro por 2 años aumento cuatrimestral .

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Ubicado en la zona de barrio Abasto, en Rosario, este departamento de un ambiente ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio cómodo y funcional.  Se caracteriza por su disposición externa y orientación sur, lo que garantiza una buena iluminación natural. Cuenta con un balcón que proporciona un espacio adicional al aire libre, ideal para disfrutar del aire fresco. La cocina está totalmente equipada, asegurando comodidad y practicidad en el día a día. Además, el baño incluye bañera, brindando un toque de confort. El edificio dispone de un quincho en la azotea, perfecto para reuniones y eventos sociales. Se aceptan mascotas. Con servicios de agua corriente, gas natural y electricidad.

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Semipiso al frente con balcón. Ingreso a living comedor con salida a balcón, cocina separada con espacio lavadero independiente. Paso a intimo, dos dormitorios con placares, baño con bañera. Aceptan mascotas

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 En Cochabamba 1076, te presentamos este moderno monoambiente en planta baja, una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en Rosario. Ubicado en el tradicional Barrio Abasto, a pocos pasos de Av. Pellegrini y de su amplia propuesta comercial y gastronómica, ofrece además un fácil acceso a las facultades de la UNR y la UAI, convirtiéndolo en una alternativa ideal para estudiantes y profesionales. El departamento se encuentra en el segundo bloque de contrafrente y cuenta con un ambiente luminoso, cómodo y muy bien aprovechado. Su cocina integrada permite disfrutar de un espacio práctico y funcional, mientras que el baño completo, con receptáculo de ducha, aporta comodidad y un diseño moderno. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir en una zona dinámica, con todo al alcance y excelentes conexiones. Si estás buscando un departamento moderno, práctico y en una ubicación de alta demanda, te invitamos a conocerlo. Contactanos para coordinar una visita y descubrí tu próximo hogar. Contrato a dos años. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo de inquilino. EXPENSAS: $45.000aprox. API: $4.000aprox. TGI: $24.000aprox. AGUAS: $28.000aprox. TODA LA INFORMACIÓN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMÁS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRÁN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERÁN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN DISPONIBLE Y DEBERÁN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIÓN. LAS FOTOGRAFÍAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARÁCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.

Italia 2000 Monoambiente | Alquiler | Amoblado ZONA- Ubicado en uno de los barrios más buscados de la ciudad, Abasto, barrio que destaca por su cercanía a la principal avenida y polo gastronómico de Rosario, Avenida Pellegrini. El emprendimiento se destaca por su estratégica ubicación, en cercanías de los principales puntos sociales y culturales de la ciudad. A pocas cuadras de Avenida Pellegrini, en zona de facultades varias y con gran afluencia de transporte público. Se destaca también por su proximidad a las principales arterias de tránsito que lo conectan rápidamente con cualquier punto de la Ciudad o sus alrededores. A pocas cuadras del principal pulmón de la ciudad Parque Independencia. -TIPOLOGIA- El edificio está conformado por PB y 6 pisos con alta calidad constructiva y materiales de primera línea. -DISTRIBUCIÓN- Monoambiente de buenas dimensiones con cocina semi integrada, la cual presenta la posibilidad de realizar un cerramiento para lograr una división total entre dichos ambientes. El departamento se encuentra completamente amoblado. -REQUISITOS- 2 garantías propietarias, o 1 propietaria y 2 recibos de sueldo. Aceptamos Locativa. -CONTRATO- 2 años con actualización cuatrimestral según índice IPC. -GASTOS DE INGRESO- Podes abonarlos en 3 cuotas sin interes junto con las tres primeras liquidaciones de alquiler. -Deposito en garantia: $450.000.- -Honorarios: $540.000.- -Sellado: $54.000.- -Averiguacion garantias laborales c/u $12.000.- -Averiguacion garantias propietarias c/u $25.000.- -Averiguacion garantias propietarias fuera de la provincia de Santa Fe: consultar valor Si no tenes alguna propiedad o algún otro contrato a tu nombre, estas exento en abonar el sellado. -IMPUESTOS MENSUALES APROXIMADOS- -API: $4.500.- -TGI: $30.000.- -Aguas santafesinas: $30.000.- -Expensas: $70.000.- -EPE y Litoral gas por consumo -Gastos administrativos mensuales 3% sobre el alquiler mensual ¡No dudes en consultarnos y coordinamos tu visita! NOTA: La propiedad intelectual de las fotografías y renders publicados pertenecen a la inmobiliaria. No está autorizada su utilización comercial sin previa habilitación de la empresa. Las medidas, superficies, fotografías y renders lo son solo a titulo estimativo, las mismas deberán ser corroboradas con sus respectivos planos y títulos.

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Departamento ubicado sobre Av. Pellegrini, zona donde se encuentran muchas universidades tanto privadas como publicas, alto transito vehicular y peatonal por la gran cantidad de oferta gastronómica en la avenida, muy cercano a los tribunales  provinciales y el parque independencia. Piso exclusivo doble ingreso; ingreso principal a amplio living comedor, puerta blindada pentágono, living comedor con un balcón hacia el  norte muy luminoso y amplio, ingreso de servicio; sector de cocina comedor diario, con un ventanal que se ve la Avenida Pellegrini , cocina comedor  muy equipada, segundo balcón con vista Avenida Pellegrini y orientación norte, sector de lavadero con dependencia de servicio cuarto de servicio y baño completo, parte intima sector de habitación equipo central que no funciona, Dormitorio al contra frente con placard con interiores , sector de escritorio mobiliario cómodo, baño con ducha, segundo dormitorio equipado con aire acondicionado, con placard  y sommier de una plaza, tercer dormitorio principal con baño en suite con bañera, con mampara, placard con interiores, salida a balcón corrido al norte, aire acondicionado. Impecable estado general. Posee cochera en planta baja.    

Segundo piso de escalera, contrafrente, muy luminoso, sin balcón. Posee cocina independiente, amplio living comedor, baño completo y dormitorio con placard. Buen estado general. GASTOS GENERALES Alquiler: $7.500.- primer año.- $9.750.- segundo año.- Impuestos: AGUAS: $ 830,20.- API: $ 75.- TGI: $ 342,86.- Expensas: $1.166.- (Agosto 2019) Gastos administrativos: $ 242.- mensuales.- Depósito en garantía: un mes de alquiler ($9.750.-), que se paga en 6 cuotas mensuales y consecutivas de $ 1.625.- a partir del 7mo mes de alquiler.- Gastos de contratación: • Honorarios: $ 12.523,50.- • Sellado: $ 1.759,50.- + Copias.- • Informes Garantías: $1.200.- • Seguro contra incendio: $ 1.564.- (anual, por tanto se actualiza y renueva a los 12 meses).- Forma de pago: La inmobiliaria envía por mail un cupón de pago, que detalla rubros y montos adeudados, el cual podrá ser abonado únicamente por medio del sistema de recaudación SIRPLUS DEL BANCO MUNICIPAL DE ROSARIO, a través de sus distintos mecanismos de la red link (home banking, red de cajeros automáticos, app celular o en efectivo en cualquiera de las oficinas adheridas al sistema, debiendo llevar impreso la boleta de pago provisto por la inmobiliaria) • Honorarios en 3 cuotas de $ 4.174,50.- a partir del primer cupón de pago.- • Sellado e informes de garantías en el primer cupón de pago.- • Seguro contra incendio, en el segundo cupón de pago.- QUE NECESITAS PARA ALQUILAR? 1. LOCATARIO debe justificar ingresos que dupliquen el monto locativo a abonar en el segundo año del contrato.- Documentación a presentar (fotocopias): a) En relación de dependencia, últimos 3 recibos de sueldo (antigüedad mínima 2 años).- b) Responsable Inscripto, constancia de inscripción en AFIP, última declaración jurada de ganancias, últimos 3 pagos de ingresos brutos e IVA (antigüedad mínima 2 años).- c) Monotributista, constancia de inscripción en AFIP y últimos 3 pagos del mismo e ingresos brutos (antigüedad mínima 2 años).- 2. FIADORES, son tres personas. a) una que acredite ser titular de un bien inmueble inscripto en el Registro de la propiedad de Rosario, quien deberá presentar fotocopia de escritura con nota de dominio y un API. b) dos que trabajen en relación de dependencia, cuyo monto percibido duplique el monto locativo a abonar en el segundo año del contrato y con una antigüedad mayor a 5 años.- En todos los casos (LOCATARIO y FIADORES) deberán completar la planilla provista por MOLL PROPIEDADES y adjuntar fotocopia del DNI y un impuesto o servicio a su nombre que acredite su domicilio real.- ACLARACIONES: • Locatario y fiadores no pueden estar inhibidos, inhabilitados, presentar retrasos bancarios, cheques rechazados, juicios, quiebra, concurso, embargos, etc.- • La propiedad presentada en garantía no puede presentar embargo, hipoteca, estar como bien de familia, afectada por cláusulas de inembargabilidad. Tampoco podrán presentarse terrenos baldíos, cocheras, ni propiedades que estén en sucesión. Si hubiera constituido usufructo en favor de otra persona deberá firmar el usufructuario como fiador, de la misma manera, si la propiedad fuera un bien ganancial deberán firmar ambos cónyuges.-

CERRITO N° 347 - DPTO 8 Duplex interno ubicado a cuadras de Av. Pellegrini!! Acceso desde amplio pasillo común al patio exclusivo. El departamento posee doble ingreso: por la cocina independiente o por el estar comedor que da paso al baño y a la escalera que conduce a la planta alta donde hay otro baño y los dos dormitorios.- Todo en buen estado de conservación, ambientes luminosos y ventilados!! CONSULTANOS!  Contrato: 24 meses indexado cuatrimestralmente por el índice ICL.- Alquiler inicial: $650.000.- mas TGI, API, Aguas Santafesinas, expensas ($18.000.- periodo septiembre 2025), luz y gas.- Gastos administrativos: 2% mensual.- Depósito en garantía: un mes de alquiler del último cuatrimestre, que se paga en 2 cuotas.- Seguro contra incendio: $68.000.- (semestral).- Gastos de contratación: • Honorarios: $943.800.- • Sellado: $8.200.- • Informes Garantías: $50.000.- = $1.002.000.- Forma de pago: 1 pago de $1.002.000.- o 3 pagos de $384.100.- La inmobiliaria envía por mail un cupón de pago, que detalla rubros y montos adeudados, el cual podrá ser abonado únicamente por medio del sistema de recaudación SIRPLUS DEL BANCO MUNICIPAL DE ROSARIO, a través de sus distintos mecanismos de la red link (home banking, red de cajeros automáticos, app celular o en efectivo en cualquiera de las oficinas adheridas al sistema, debiendo llevar impreso la boleta de pago provisto por la inmobiliaria).- CONTACTANOS! www.mollpropiedades.co---- Seguínos en Instagram @mollpropiedades y Facebook!! :) #alquiler #departamentointerno #casainterna #departamentodepasillo #casadepasillo #ph #2dormitorios #patio #republicadelasexta #rosario *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-

ITUZAINGO 1524 8º A Semipiso al frente con cochera ubicado en el corazón de Barrio Abasto!! Ingreso por el estar comedor con salida a amplio balcón frente, pequeña cocina independiente, baño completo, dormitorio con placard y salida a otro balcón contrafrente. Cómodo y con ventilación cruzada!! CONSULTANOS! Contrato: 24 meses indexado cuatrimestralmente por el índice ICL.- Alquiler inicial: $520.000.- más TGI, API, aguas santafesinas, luz, gas y expensas ($79.992.- septiembre 2025) Gastos administrativos: 2% mensual.- Depósito en garantía: un mes de alquiler del último cuatrimestre, que se paga en 2 cuotas en el antepenúltimo y penúltimo mes de contrato.- Seguro contra incendio: $55.000.- (semestral).- Gastos de contratación: • Honorarios: $755.040.- • Sellado: $6.640.- • Informes Garantías: $50.000.- = $811.680.- Forma de pago: 1 pago de 791.680.- o 3 pagos de $311.144.- La inmobiliaria envía por mail un cupón de pago, que detalla rubros y montos adeudados, el cual podrá ser abonado únicamente por medio del sistema de recaudación SIRPLUS DEL BANCO MUNICIPAL DE ROSARIO, a través de sus distintos mecanismos de la red link (home banking, red de cajeros automáticos, app celular o en efectivo en cualquiera de las oficinas adheridas al sistema, debiendo llevar impreso la boleta de pago provisto por la inmobiliaria).- CONTACTANOS!www.mollpropiedades.co---- Seguínos en Instagram @mollpropiedades y Facebook!! #alquiler #departamento #1dormitorio #rosario #abasto #mercadoinmobiliario *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-

Sarmiento 1746 - Ubicado a metros de Av. Pellegrini y todo su sector gastronómico y comercial. Edificio de planta baja y tres pisos superiores por escalera. Construcción de 50 años de antiguedad. Unidad 00 04: Ambiente único en planta baja, interno, cocina acondicionada con artefactos eléctricos, patio con lavadero y baño completo. Totaliza 27 metros cuadrados de uso exclusivo. Alquiler $250.000. Contrato por 2 años con ajustes CUATRIMESTRALES POR ICL. TGI a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino • 2 garantías propietarias Opción B: • Acreditación de ingresos del inquilino • 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de Locativa o Celsus Opción D: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de AMR (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $300.000 Iva s/honorarios: $63.000 Informe locatario: $3.600 Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $43.000 Deposito en gtía: $250.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Ubicación: Colon e Ituzaingó, Rosario, Santa Fe. Ingreso a un living comedor amplio. Cocina semi integrada. Baño completo Antigüedad: 10 años. Equipado con ascensor. Expensas: $75,000. Ajustes: Cada 4 meses según el Índice de Contratos de Locación (ICL). Duración del contrato: 2 años. Pide deposito en garantía Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)

Departamento en planta alta, en el barrio Parque Casado, compuesto de un dormitorio, hall de ingreso, living-comedor, cocina, baño completo y un pequeño patio terraza con parrillero, la propiedad NO CUENTA CON SERVICIO DE GAS, y se provee de termotanque electrico, y cocina electrica.- El contrato de alquiler se hace por 24 meses con un ajuste cuatrimestral por IPC. Los gastos de sellado y Honorarios corren a cargo del Inquilino. Requisitos para poder alquilar: te cuento que estamos trabajando conjuntamente con una empresa que brinda el servicio de fianzas y avales a terceros permitiendo alquilar solo con recibos de sueldo. Para aplicar a dicho servicio solo se debe presentar D.N.I. del Inquilino, y 3 codeudores que posean recibo de sueldo en blanco, o monotributo categoría D en adelante, y asegurarse que estos, no presenten atrasos bancarios. (COSTO DE SERVICIO NO INCLUIDO) o 1 GARANTIA PROPIETARIA, 3 RECIBOS DE SUELDO CON ANTIGUEDAD NO MENOR A 3 AÑOS Y UN DEPOSITO EN DOLARES EQUIVALENTE AL VALOR DE UN MES DE ALQUILER + EXPENSAS ALQUILER (1er Mes)………………………………............. $ 460.000,00 + IMPUESTOSFIRMAS ...............................................................................$ 8.500,00 HONORARIOS (5% del total del contrato) + iva $ 74.213,33 (9 cuotas del mismo Valor) Gastos Adm (mensual) 1,5% .......................................$ 6.900,00 TOTAL, INGRESO……………….......  $ 549.613,33

Departamento de pasillo en B° Abasto. Son 3 unidades en el mismo. Se compone de living comedor, cocina comedor, dormitorio, baño con espacio de ducha y amplio patio de aprox 25 m2. Todos los ambientes cuentan con ingresos internos y desde el patio. Amplios ambientes. Gastos iniciales: - 1° mes de alquiler (proporcional) - Sellado: Exento  - Informes de garantías: $ 60.000.- aprox - Honorarios: $ 720.000+IVA.- o 2 x $ 378.000.- +IVA.- Gastos mensuales: - TGI: $ 25.000.- - API: $ 23.200.- (Bimestral) - Aguas: $ 26.000.- - Póliza de incendio: $ 12.840.- - Gastos administrativos: 2% +IVA sobre alquiler