1.324 casas en alquiler en Olascoaga, Azcuénaga

Monoambiente al frente con orientación norte. Ubicado en una excelente zona, próximo a las facultades UAI, UNR Derecho y Ciencias Económicas, ideal para estudiantes o jóvenes profesionales. Su orientación norte brinda excelente iluminación natural durante gran parte del día. GASTOS INGRESO: Alquiler 1er trimestre: $380.000.- Averiguación de garantías: $50.000.- Honorarios Inmobiliaria 5%: $456.000.- (se puede abonar en dos cuotas)  Sellado - Solo Fojas $700 TOTAL ESTIMADO: $886.700,00.- IMPUESTOS Y SERVICIOS: TGI: $24.700.- AGUAS: $23.900.- API: $3.520.- (PAGO ANUAL REALIZADO) EXPENSAS: $45.000.- GAS: $10.000.- (SEGUN CONSUMO DE INQUILINO) EPE: $39.000.- (SEGUN CONSUMO DE INQUILINO) GARANTIAS: 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo 2 garantías propietarias y 1 recibo de sueldo Locativa 

ALQUILER - Departamento monoambiente con balcón al frente - Barrio Luis Agote, Rosario. Descripción: Departamento monoambiente en primer piso por escalera con balcón al frente. Ingreso por Cocina semi integrada con alacenas y bajo mesadas. Baño completo con ducha. Observaciones: Se alquila amoblado como esta en las fotos. Contrato de 12 meses. Ubicación: Cercano a Facultades,

Departamento en alquiler con ambientes amplios y muy buena distribución. Cuenta con living-comedor cómodo, pisos de parqué en buen estado que aportan calidez, y una cocina separada con espacio integrado para lavadero, práctica y funcional. Dispone de un dormitorio con placar empotrado y un baño completo con ducha. La unidad es interna, ubicada al contrafrente con orientación norte, lo que garantiza muy buena luminosidad durante todo el día. Situado en una excelente zona, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar cercanía a servicios y puntos de interés. Una opción confortable y luminosa para vivir. Toda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y NO representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble. Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.

1er piso. Por escalera. Al frente con balcón. Estar comedor con salida al balcón terraza. Cocina integrada. Dormitorio al frente con placard. Baño completo. Excelente zona residencial. Bajas expensas. Terraza uso común. Gas conectado. Instalación para lavarropas. Valor inicial de alquiler: $450.000. Actualización cuatrimestral según indice ICL. Contrato por 2 años. Gastos iniciales: Honorarios inmobiliaria: 5% + IVA del monto total del contrato. Posibilidad pago en 3 cuotas. Sellado contrato no paga Averiguación de garantías: informes personales $7.000 c/u + Informe de Propiedad $9.000 c/u (consultar costo informe para propiedades fuera de la Ciudad de Rosario). Depósito en garantía: a pagarse en cuotas a partir del mes 18º del alquiler (valor equivalente a un mes de alquiler). Gasto por cobranza bancarizada con Sistema Sir Plus: 2% del valor del alquiler mensual. Consultas por whatsapp al: 341 781---- LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIÓN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.

Italia 734 04-02 Ingreso por living comedor, cocina semi integrada completamente equipada con alacenas y bajo mesada. Gas natural.  Dormitorio con placard. baño completo con ducha. Disponible a partir del 01/07/2026

Departamento de 1 dormitorio con balcón al contrafrente con vista despejada y cocina separada en zona centro de Rosario. Ubicación: 3 de Febrero al 1400 entre Paraguay y Corrientes. A 4 cuadras de av. Pellegrini. A 2 cuadras de la plaza Sarmiento y a 5 del micro-centro de Rosario y peatonal córdoba y corrientes. Caracteristicas: ingreso a amplio living-comedor con pisos de porcelanato, salida mediante puerta a balcón al contrafrente con vista despejada a la ciudad. Cocina separada con ventilación hacia el balcón, muebles bajo mesada y alacenas. 1 baño completo con bañera. Dormitorio con placard de grandes dimensiones. Expensas: $90.000.- Observaciones: persianas en ventanas. Actualización trimestral por IPC.

Moderno departamento de 1 dormitorio externo, cocina semi-integrada al living comedor, baño completo, amplio balcón al frente, puerta seguridad, cochera en el mismo edificio. Split Frio-calor instalado en living. Cortinas instaladas. A metros del Mercado del Patio. Cercano a Facultad de Medicina y Terminal de omnibus. Plazo 2 años. Ajuste trimestral IPC. RGM Bienes Raices. (Consultas al wasap 3415-19---- - C.I. Eleonora Alemany)

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92  Monoambiente en alquiler ubicado en el Edificio Junior, en el tradicional Barrio Abasto, este moderno monoambiente ofrece comodidad, funcionalidad y seguridad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. El edificio cuenta con ingreso mediante llave electrónica y un sistema de acceso restringido por PIN en el ascensor, brindando mayor privacidad y tranquilidad a sus residentes. La unidad se encuentra al frente y dispone de un agradable balcón que aporta excelente iluminación y ventilación natural. Su diseño moderno integra el ambiente principal con una cocina completamente equipada, optimizando cada espacio para una experiencia práctica y confortable. Además, cuenta con placard de guardado, calefactor individual y un baño completo con bañera. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento listo para habitar, ideal tanto para estudiantes y profesionales como para quienes desean vivir cerca del centro, con acceso a una amplia oferta de comercios, universidades, espacios verdes y transporte público. Un inmueble que combina diseño, ubicación y calidad en un entorno urbano con todos los servicios al alcance. EXPENSAS: $50.000 aprox. API: $ 5.000 aprox. TGI: $ 25.000 aprox. AGUAS: $ 30.000 aprox. Contrato a dos años. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo de inquilino. TODA LA INFORMACIÓN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMÁS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRÁN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERÁN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN DISPONIBLE Y DEBERÁN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIÓN. LAS FOTOGRAFÍAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARÁCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.

Edificio ubicado en Barrio Abasto con una antigüedad de 10 años, desarrollado en 10 pisos, 2 unidades por piso y 2 ascensores. Unidad 05 01: Semipiso al frente con balcón. Orientación norte. Ingreso a living comedor con cocina semi integrada, equipada con muebles de alacenas y bajomesada e instalación para lavarropas. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo con bañera. Sup. Exclusiva 43 m2. Alquiler $490.000. Contrato por 2 años con ajustes CUATRIMESTRALES S/ICL. TGI a cargo del inquilino. Disponible para visitas a partir de Septiembre. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino • 2 garantías propietarias Opción B: • Acreditación de ingresos del inquilino • 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de Locativa o Celsus Opción D: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de AMR (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $588.000 Iva s/honorarios: $123.480 Informe locatario: $3.600 Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $43.000 Depósito en garantía: $490.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Ubicado en el distrito Centro, goza de excelente entorno, a 50 mts. de Bv. Oroño, por calle Santa Fe, en el piso 2, Contrafrente. En las cercanías de la Facultad de Derecho, Escuela Normal N° 2, Paseo del Bajo, Costanera, el Río, espacios verdes, Plaza San Martin, un sinfín de conectividad y oferta gastronómica. El edificio cuenta con ascensor y sólida construcción. El departamento es Amplio, Luminoso y Ventilado. Cuenta con: • Amplio Living-Comedor • Dormitorio con Vestidor Empotrado de pared a pared • Baño con ducha • Cocina equipada con anafe de 4 hornallas y horno empotrado, ambos de acero inoxidable y Generoso amoblamiento de algarrobo • Gas Natural • Piso de Porcelanato en casi todo el departamento, excepto el baño IMPERDIBLE!!! CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL CON IPC REQUISITOS • 3/4 Garantías laborales de Jornada Completa • Acreditación de ingresos del interesado o futuro inquilino • Gastos de contratación e informes a cargo del Inquilino

ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE – PARAGUAY 1469 Monoambiente ubicado en Paraguay 1469, en 6º piso al frente, en edificio de aproximadamente 6 años de antigüedad, con ascensor y gas natural. La unidad cuenta con un ambiente principal luminoso, placard con espacio de guardado y salida a balcón al frente mediante puerta balcón. Aberturas de aluminio con vidrio. Balcón al frente con barandas, que aporta muy buena iluminación y ventilación natural al ambiente. Cocina sectorizada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, cocina a gas y termotanque. Cuenta además con conexión para lavarropas. Baño completo con ducha, revestido y en muy buen estado general. Excelente ubicación, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. A metros de Av. Pellegrini.  Zona Universidades y Comercial. Contrato por 2 años Alquiler Inicial: $380.000. Incrementos Cuatrimestrales s/ICL Honorarios y Sellado: $ 456.000 aprox. Garantías: 4 recibos laborales, o 2 recibos laborales y 1/2 garantías propietarias. Recibos de mas de 1 año de antigüedad. Se acepta Garantía de Alquiler (Locativa).  Poliza de Incendio a cargo del inquilino. API a cargo del propietario. TGI $20.000 - Expensas, Aguas, Luz y Gas a carga del inquilino. Expensas estimadas: $ 60.000 incluye Aguas. NO COBRAMOS AVERIGUACIÓN DE GARANTÍAS NO COBRAMOS GASTOS ADMINISTRATIVOS MENSUALES

ALQUILER | DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO A ESTRENAR CON AMPLIO BALCÓN TERRAZA Viví en un departamento a estrenar, moderno, luminoso y con un gran balcón terraza ideal para disfrutar del aire libre, tomar sol o crear tu propio espacio de relax. Ubicación Ubicado en Urquiza e Iriondo, en el barrio Luis Agote, una zona estratégica de Rosario. A pocos minutos de la Terminal de Ómnibus, cercana a universidades, centros de salud, comercios y con excelente conectividad hacia toda la ciudad. Distribución Living-comedor amplio y luminoso. Cocina integrada totalmente eléctrica, equipada con anafe de 4 hornallas y horno. Dormitorio con vista al frente. Baño completo con ducha. Gran balcón terraza, ideal para disfrutar del exterior. Características Departamento a estrenar. Excelente iluminación natural. Diseño moderno y funcional. Edificio de excelente calidad constructiva. Condiciones Contrato por 2 años. Ajuste cuatrimestral por IPC. Consultar costos de ingreso. Una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar un departamento en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades y un amplio espacio exterior para disfrutar todos los días. Contactanos para coordinar una visita. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Departamento de un dormitorio con placard, muy luminoso. Living comedor con la cocina integrada y sector lavadero. Balcón al contrafrente. Edificio con pileta y amplio patio de uso común.  Ajuste Cuatrimestral por IPC NO SE PERMITEN MASCOTAS  Código del inmueble: CAP1613155 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente departamento de 1 dormitorio en alquiler ubicado sobre calle San Lorenzo al 1800, en una de las zonas más buscadas de Rosario. Desarrollado por Capadocia Emprendimientos, se destaca por su calidad constructiva, diseño moderno y excelente ubicación, a pocas cuadras de Bv. Oroño y cercano a facultades, comercios y múltiples servicios. La unidad dispone de un dormitorio al contrafrente con orientación norte, lo que garantiza muy buena iluminación y ventilación natural. Cuenta con un cómodo estar-comedor, cocina equipada con amoblamiento Reno y baño completo, ofreciendo una distribución funcional y confortable para el día a día. El edificio brinda amenities pensados para disfrutar de los espacios comunes, entre ellos quincho con parrillero y terraza, ideales para reuniones y momentos al aire libre. Además, es un edificio pet friendly, aceptando mascotas. Una excelente oportunidad para quienes buscan alquilar un departamento de 1 dormitorio en Rosario, con amenities, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica. Consultanos para más información o coordiná tu visita. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GAP8517575.

Excelente departamento de 1 dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Rodríguez al 900, en una de las zonas más buscadas de Rosario. A pocos metros de Bv. Oroño, ofrece una ubicación privilegiada con rápido acceso al centro, universidades, sanatorios, espacios verdes, comercios y una amplia oferta gastronómica. La unidad se desarrolla al contrafrente, brindando mayor tranquilidad y una excelente iluminación natural. Cuenta con un cómodo estar-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard empotrado y baño completo en suite, logrando una distribución moderna, funcional y confortable. Es una excelente alternativa para estudiantes, jóvenes profesionales o quienes buscan alquilar un departamento de 1 dormitorio en Rosario, con una ubicación estratégica y ambientes pensados para el confort diario. Consultanos para más información o coordiná tu visita. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código AAP6712598.

Departamento en alquiler en planta baja, ambiente único y funcional, ideal para estudiantes o profesionales que buscan comodidad y accesibilidad. Con un diseño de cocina integrada y un baño equipado con ducha, el espacio aprovecha al máximo la excelente ventilación y abundante luz natural. La propiedad se encuentra en una zona estratégica, cercana a diversas facultades y con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos, garantizando una conexión eficiente con el resto de la ciudad. A pesar de su ubicación céntrica, el entorno es tranquilo, proporcionando un equilibrio perfecto entre vida urbana y serenidad. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad están asegurados, junto con iluminación pública, lo que añade valor práctico a este departamento. Cabe destacar su estilo moderno y los bajos gastos mensuales, que lo convierten en una opción atractiva para alquiler. Es importante mencionar que la propiedad no admite mascotas. Se recomienda verificar previamente los requisitos de alquiler. No pierda la oportunidad de visitar y conocer este encantador espacio en una de las zonas más convenientes de Rosario. Contáctese únicamente por WhastApp con nombre y apellido y coordinaremos la visita. - Información y medidas provistas aproximadas, las cuales se ratificarán con la documentación pertinente suministrada por organismos públicos. En estos casos, al igual que las fotografías ilustrativas, no comprometen contractualmente a nuestra empresa pues no son vinculantes ni contractuales.

Departamento monoambiente, ubicado en una muy buena zona de la ciudad de Rosario, próximo a costanera y parques. Ubicado en un 3er piso al contra frente,  balcón con viste despejada y orientación este, por lo cual es muy luminoso. Patio de uso común en planta baja, con espacio verde. Todos los servicios, incluido gas natural (adecuación a nuevas normativas ya hecha). Toda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y NO representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble. Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.

Monoambiente en alquiler – Jujuy 1700, Rosario Excelente monoambiente con balcón, muy luminoso y funcional. La unidad dispone de estar integrado y baño completo. Ubicado a metros del Río Paraná y de amplios espacios verdes, en una zona muy buscada de la ciudad. No cuenta con conexión para lavarropas. Ideal para estudiantes o profesionales que buscan comodidad y buena ubicación. Consultanos para más información o coordinar una visita. Giaganti Negocios Inmobiliarios – Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código SP_1305385.

Ubicado en el corazón del Macrocentro de Rosario, este departamento en Zeballos y Lagos, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona estratégica con alto potencial de alquiler. Con una orientación sur y disposición contrafrente, el inmueble garantiza tranquilidad y privacidad. El departamento cuenta con 40 m2 de superficie cubierta, distribuidos en 2 ambientes: un dormitorio, un baño completo, y un amplio living comedor integrado a una cocina funcional, perfecta para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Además, dispone de un balcón que aporta luminosidad y ventilación natural. Este edificio cuenta con un ascensor para mayor comodidad y acceso. La carpintería de aluminio y el doble acristalamiento aseguran un buen aislamiento térmico y acústico, complementado por persianas y armarios empotrados que optimizan el espacio. El inmueble está equipado con calefacción por gas, termotanque individual y picos de gas, garantizando confort durante todo el año. Apto para mascotas, es ideal para quienes buscan un hogar acogedor. Entre sus servicios, se destacan agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público, red de desagües pluviales e instalación eléctrica subterránea. Con un costo de expensas de bajas, este departamento es una opción atractiva para quienes buscan inversión o residencia personal en una ubicación inmejorable. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GAP8428624.

ALQUILER- Departamento de un dormitorio en una excelente ubicación sobre calle Santa Fe entre Callao y Ovidio Lagos. Piso 5 al frente con balcón al sur. Ingreso al estar comedor con cocina integrada y espacio de lavarropas. Dormitorio con placard, persiana de plástico y baño. Edificio de planta baja y 10 pisos, 4 departamentos por piso. GASTOS DE INGRESO Y REQUISITOS DETALLADOS AL FINAL DE LA PUBLICACION. 26,08 M2 CUBIERTOS 2,27 M2 BALCON Contrato por 2 años con actualización trimestral según índice ICL. REQUISITOS DE INGRESO: Demostración de ingreso inquilino GARANTIAS: A) 1 propietaria y dos o tres recibos de sueldo, dependiendo el monto. B) 5 recibos de sueldo. Se requiere garantías según ley de alquileres vigente (recibos de sueldo con antigüedad mínima de 10 meses o garantías propietarias. Ni el locatario ni sus fiadores deberán tener antecedentes negativos en informes comerciales. Será a cargo del inquilino: Api, Tgi, aguas, seguro del departamento y el pago de luz, gas natural, agua corriente y cualquier otro servicio que solicitare (internet, cable, alarma, etc). Gastos administrativos mensuales 3 % del valor del alquiler. Expensas extraordinarias a cargo del propietario. IMPUESTOS: Api: $4.400 Bimestral Tgi: $20.255 Mensual Aguas: $46.627 Mensual Expensas: $60.700 Mensual Gasto administrativo mensual 3 % del valor del alquiler GASTOS INGRESO: Mes Alquiler $ 400.000 Gasto administrativo $ 12.000 Informes $ 40.000 Comisión $ 480.000 Depósito en Garantía $ 400.000 (su equivalente en dólares al día de la firma del contrato) Total de gastos: $ 1332.000

Monoambiente en planta baja con ventana a la calle, con persiana y rejas.  Cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada. Anafe a gas. Calefactor. Baño completo con ducha. 

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Este moderno departamento en alquiler se encuentra en el limite de barrio Lourdes de Rosario. La unidad está ubicada en el contrafrente del edificio, asegurando tranquilidad y privacidad. Con un ambiente de aproximadamente 28 metros cuadrados, el departamento ofrece un diseño funcional que integra la kitchenette, ideal para quienes buscan optimizar el espacio. Además, cuenta con un baño completo y un balcón que aporta luminosidad y ventilación natural. El edificio, se distribuye en 12 pisos y dispone de 2 ascensores, facilitando el acceso a todas las unidades. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural y electricidad, garantizando comodidad y seguridad.

Departamento de 1 dormitorio en alquiler. EDIFICIO DE 2 PISOS CON ESCALERA (NO HAY ASCENSOR) Ingreso por living comedor, muy luminoso, con pisos de porcelanato. Aire acondicionado frio/calor. Salida al balcón, al patio interno de planta baja. Persiana electrica. Cocina integrada al living comedor. Gas natural. Horno electrico y anafe a gas. Espacio de guardado en alacenas y bajo mesada. Espacio para lavarropas. Purificador. Termotanque a gas. Baño completo con media mampara. Extractor. Dormitorio con placares empotrados con interiores. Ventanal que permite luminosidad y ventilación. Persiana eléctrica. La unidad no cuenta con apliques electricos. Se requiere solicitar el medidor de luz. CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL. Garantias: 3 garantias (laborales o propietarias) y que el inquilino/a acredite ingresos, caso contrario solicitamos 4 garantias. Tambien trabajamos con locativa.

Departamento ubicado en Moreno casi Av. Pellegrini, en el limite del Centro y Abasto, a metros del Parque Independencia, Tribunales, Av Pellegrini y Bv Oroño.  Se encuentra en el 3er piso orientado al este al frente del edificio. Living comedor en L con salida al balcón a calle Moreno Cocina pequeña Baño completo con ducha y conexión para lavaropas  Dormitorio con placard y ventanal a calle Moreno Contrato a 24 meses con ajuste trimestral por IPC Gasto administrativo mensual del 2,5% +iva sobre el canon locativo A cargo del inquilino:  Expensas Ordinarias $ 80.000, TGI $ 26.000 y Aguas $ 32.000 A cargo del propietario: Expensas Extraordinarias y API

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 Monoambiente semi amueblado en excelente ubicación – Zona Río Ubicado en Brown 1963, 3.º piso (Segundo Bloque), este cómodo monoambiente amueblado es una excelente opción para quienes buscan practicidad, buena ubicación y un entorno agradable. El departamento se encuentra en un edificio de escalera, con acceso mediante escaleras amplias y cómodas. Al ingresar, se accede directamente al ambiente principal, que cuenta con orientación Sur, brindando una atmósfera fresca y luminosa durante gran parte del día. Dispone de ropero de guardado, optimizando el espacio y ofreciendo una solución práctica para la organización. El baño es completo y cuenta con receptáculo de ducha. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: emplazado en la Zona Río, a solo dos cuadras de Bv. Oroño y la Costanera, rodeado de espacios verdes, bares, cafeterías, restaurantes y circuitos recreativos. Además, ofrece rápido acceso al centro de la ciudad, universidades y transporte público, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. Un departamento funcional, listo para habitar, en una de las zonas más buscadas de Rosario. Contrato a dos años. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo del inquilino. API: $4.100APROX TGI: $16.850APROX AGUAS: $18.400APROX EXPENSAS; $70.000APROX TODA LA INFORMACIÓN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMÁS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRÁN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERÁN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN DISPONIBLE Y DEBERÁN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIÓN. LAS FOTOGRAFÍAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARÁCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.