1.384 casas en alquiler en Marull, Domingo Faustino Sarmiento

Departamento de 2 dormitorios ubicado en Torre Barranca, con vista despejada al río, ambientes luminosos y cochera incluida. La unidad cuenta además con acceso a los amenities del edificio. Características de la propiedad La unidad dispone de un amplio y luminoso living-comedor, cocina funcional y 2 dormitorios, uno de ellos en suite. Cuenta con 2 baños, ambientes luminosos y muy buenas vistas. La propiedad incluye cochera. Amenities El edificio cuenta con amenities de uso común. Datos adicionales TGI: $140.000. API por expensas. Aguas por expensas.

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Departamento de 1 dormitorio en alquilerFuncionalidad, luminosidad y una excelente ubicación en el barrio Luis Agote. Este departamento de 1 dormitorio al frente, ubicado sobre calle San Nicolás al 500, se destaca por sus ambientes cómodos, excelente estado de conservación y una muy buena entrada de luz natural. Cuenta con 38,20 m² totales, distribuidos en un living comedor de buenas dimensiones, cocina independiente, dormitorio, baño completo y un balcón al frente que aporta amplitud y conexión con el exterior. La unidad se encuentra en muy buen estado, con pisos de fácil mantenimiento, cocina equipada, calefacción y aire acondicionado, además de persianas y placard en el dormitorio. El edificio cuenta con 7 pisos y ascensor, ofreciendo una propuesta práctica y cómoda para quienes buscan vivir en una zona consolidada de Rosario, con cercanía a comercios, servicios, transporte y múltiples puntos de interés. Una unidad lista para ingresar, ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica. -  San Nicolás al 500 – Luis Agote - 1 dormitorio | Frente | Balcón - 38,20 m² totales

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Martin Zarate ALQUILER - DEPARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS CALIDAD PREMIUM EN PUERTO NORTE. CON BALCON AMPLIO- COCHERA DOBLE - PISO 8 VISTA AL RIO - PUERTO NORTE Excepcional departamento de categoría de tres dormitorios, principal en suite y vestidor, 2 baños completos, living comedor muy amplio, cocina separada con mesada y desayunador, lavadero independiente, calefacción a través de calera dual con radiadores en en Puerto Norte. Generosas dimensiones, calidad constructiva y diseño único. cuenta con una superficie de uso exclusivo de 281 mts 2. PUNTA DEL RIO Se encuentra emplazado en Av. Caseros 242 (Puerto Norte, Rosario) un área privilegiada de la ciudad: por la belleza paisajística que da su cercanía al Rio Paraná, su fácil accesibilidad y su proximidad a importante centro comercial. Su implantación en esquina ofrece excelentes vistas desde todas las viviendas, optimizando las condiciones de habitabilidad, verdaderas premisas arquitectónicas. AMENITIES: En el nivel de entrepiso se encuentran las áreas de esparcimiento, piscina climatizada outdoor, solárium, dos salones de uso múltiples S.U.M con cocinas y sanitarios. Patio con dos parrilleros. En el último nivel, Piso 14, se encuentra el gimnasio con vestuarios y solárium con yacuzzi spa. TERMINACIONES Su envolvente presenta un lenguaje austero, haciendo hincapié en la calidad tecnológica y los detalles constructivos mediante una estructura de hormigón armado con líneas puras y claras, carpinterías de aluminio anodizado negro, con doble vidriado hermético –DVH- que permite una aislación térmica, acústica. Una fachada revestida con ladrillos de cerámica prensada vistos color hueso -material ecológico fabricado sin uso de tierra fértil, marca Silma. En su interior, mamposterías de ladrillos de hormigón celular curados en autoclave marca Brimax, material de construcción ecológico de elevada resistencia mecánica y con un excelente confort acústico, térmico, terminadas con enlucido de yeso, pintado de blanco. El emprendimiento contará con cañerías preparadas para circuito cerrado de TV para Vigilancia; pararrayos, cabina de energía y gas requeridas por la EPE y Litoral Gas. Conexiones de agua y desagües, con tanque cisterna y de reserva con previsión de incendio y matafuegos reglamentarios. Expensas Abril: 700.000 $ ( Incluído Api, TGI, Agua) Gastos Inquilino: Mes alquiler USD 2730 Informes: 20.000 $ Comisión: USD 3276 Iva: USD 687,96 Gasto administrativo mensual: USD 99,10 Póliza: a confirmar Requisitos Inquilino: - Demostración de ingresos (Recibo de sueldo ó Jubilación, monotributo ó Responsable Inscripto) - 5 recibos de sueldo antigüedad mínima 1 año y no menor al sueldo de empleados de comercio ó una garantía propietaria y dos recibos de sueldo ó dos garantías propietaria de distintos dueños. El inquilino no puede ser garante de su propio contrato. - Últimos 3 recibos de sueldo por cada garante laboral (de ser el caso) - Fotocopia DNI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente departamento de 1 dormitorio con cochera, ubicado en José Hernández 797, esquina Sorrento, en una zona residencial y de fácil acceso.La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina funcional con barra tipo americana, 1 dormitorio con placard empotrado e interior completo, baño completo y balcón al frente con rejas de seguridad. Se destaca por sus buenos ambientes, distribución práctica y excelente iluminación natural. Además, dispone de cochera, brindando mayor comodidad y seguridad. La propiedad cuenta con quincho y pileta de uso común.

SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE CALLE MENDOZA ENTRE AV. FRANCIA Y SUIPACHA. SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO INTERNO DE PASILLO Y CUENTA CON UN DORMITORIO, COCINA COMEDOR, ESTAR, BAÑO, Y PATIO CHICO CON ACCESO A LA TERRAZA, LA PROPIEDAD POSEE TODOS LOS SERVICIOS. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AÑOS de antigüedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $ 16,800.- API (bimestral) $ 8,800.- Aguas: MEDIDA  Expensas: Gastos compartidos entre vecinos Seguro de incendio $ .- Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 40.000 Honorarios $.- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $.- Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.

ALQUILER ! Departamento de 1 dormitorio con cochera y baulera – Metra Puerto Norte Excelente departamento de 1 dormitorio en Metra Puerto Norte, con vista al río, cochera y baulera, ubicado en una de las zonas más modernas y de mayor crecimiento de Rosario, a metros del río y con rápido acceso al centro. La unidad cuenta con pisos de porcelanato, anafe y horno eléctrico, climatización frío/calor individual en estar y dormitorio, agua caliente central, aberturas de aluminio Hydro Línea H64 y griferías FV. El edificio ofrece excelentes amenities: terraza panorámica con piscina y solárium, gimnasio, spa, vestuarios, SUM y sectores al aire libre y de esparcimiento. Una excelente opción para quienes buscan confort, vistas abiertas y amenities en Puerto Norte. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.  LAS EXPENSAS (INCLUYE API, TGI Y AGUAS) , POR FUERA ABONA EPE Y GAS. EXPENSAS: $47.000 APROX (COCHERA)$202.000 APROX (DPTO.)

ROZAS SERVICIOS INMOBILIARIOS:Arroyito, A mts de Av Alberdi Don Orione 900, 1 Piso Escalera Comedor Cocina 1Dormitorio,Baño Balcon .Gas natural. Bajas Expensas ACEPTAMOS RECIBOS DE SUELDO $ 330.000 Tel 4391111-156728718 - KP570239 - T102722 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento en alquiler de dos dormitorios ubicado en pleno BV. Oroño de la ciudad de Rosario, a mts de barrio pichincha, rio y microcentro. Consta de ingreso a living comedor amplio con ventana hacia el frente, cocina separada, pasillo de distribución, hacia dos dormitorios con placares y baño con receptáculo para ducha. Todos sus artefactos son eléctricos, no se aceptan mascotas. NO TOMAMOS DEPOSITO EN GARANTIA.  Expensas $120000 aprox.  Aceptamos garantías de cualquier lado del país , preferentemente laborales. 

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Departamento ubicado en barrio Lourdes, Rosario. Se encuentra en el contra frente, ofreciendo tranquilidad y privacidad. El espacio cuenta con un cómodo living comedor que se integra parcialmente con una cocina funcional. Desde el living, se accede a un balcón que aporta luminosidad y ventilación natural al ambiente. El dormitorio, equipado con placard, ofrece suficiente espacio de almacenamiento, mientras que el baño completo incluye bañera. No se aceptan mascotas. Servicios: agua corriente, gas natural y electricidad.

Excelente departamento de 2 dormitorios en alquiler ubicado en barrio Refinerías, Rosario, dentro de un complejo residencial con seguridad y amenities. La unidad se encuentra en primer piso, con disposición al contrafrente y aproximadamente 82 m² cubiertos. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada tipo americana, balcón, dos dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite, mientras que el segundo dormitorio ofrece muy buenas dimensiones y versatilidad para uso familiar, escritorio o cuarto de visitas. El departamento cuenta con aire acondicionado individual, calefacción y se entrega amoblado, brindando mayor comodidad para una mudanza inmediata. Incluye cochera cubierta dentro del complejo. El edificio ofrece excelentes amenities, entre ellos pileta, solárium, SUM y cancha de tenis. Además, cuenta con seguridad privada las 24 horas y acceso controlado. Una excelente oportunidad para quienes buscan alquilar un departamento de 2 dormitorios en Refinerías, Rosario, con cochera, suite, vestidor, balcón, amenities y seguridad. Consultanos para más información o coordiná tu visita. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GAP9870642.

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN EN BARRIO ECHESORTU Living-comedor súper amplio con salida al balcón. Cocina separada totalmente equipada (alacena, bajo mesada, cocina y calefón). Antebaño y baño completo con bañera. Dormitorio con piso flotante y placard empotrado. Balcón al frente con reja. 

Edificio ubicado muy próximo a las facultades de Medicina, Bioquimica, Farmacia y Odontología, próximo al centro y a la terminal de Omnibus. El departamento tiene ventilación cruzada, frente norte y contra frente sur. Muy ventilado y muy luminoso. Gran balcón al frente para poner mesa con sillas.. Living comedor con cocina incorporada, muebles de bajo mesada y alacenas, pisos cerámicos, puerta ventana de salida al balcón del frente. Baño completo con pisos y revestimientos cerámicos. Dormitorio con placard y puerta ventana salida a balcón al contrafrente. En este balcon hay conexión para lavarropas Contrato por 24 meses con ajuste trimestral según IPC Gasto Administrativo mensual 2,5%+IVA del alquiler mensual A cargo del inquilino: Expensas ordinarias $75.000, TGI $ 28.000 y Aguas $ 27.000 A cargo del propietario: API y Expensas extraordinarias

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Ubicado en barrio Lourdes de Rosario en segundo piso, con orientación oeste, el inmueble ofrece un ambiente tranquilo al estar al contra frente, ideal para disfrutar de la privacidad. El departamento cuenta con un diseño funcional que integra el living con la cocina, creando un espacio amplio y versátil. El dormitorio está equipado con placard, ofreciendo almacenamiento conveniente, y el baño dispone de bañera, brindando comodidad. Con servicios como agua corriente, gas natural y electricidad.

Departamento en alquiler al frente con balcón Ubicado en Alvear y Tucumán, a una cuadra de Bv. Oroño. En primer piso, al frente y con balcón. Cuenta con calefacción por radiadores, aire acondicionado frío/calor y cocina equipada con cocina y anafe Longvie. Baño con ducha. OPCIONAL: CON COCHERA - CONSULTAR VALOR  INFORMACIÓN GASTOS: Alquiler mensual: $650.000.- Contrato dos años con actualización trimestral por ICL Honorarios: $780.000.- (se puede abonar en dos cuotas) Sellado - solo fojas: $1.000.- aprox. Informe de garantías: $60.000.- Depósito en garantía: se abona en el mes 22 del contrato junto con la última actualización de alquiler. GARANTIAS REQUERIDAS: A) 2 garantías propietarias y 1 recibo de sueldo B) 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo IMPUESTOS Y SERVICIOS: DEPARTAMENTO:  TGI: $26.985,45.- mensual API: $3.520.- bimestral Aguas: $39.175,09.- mensual Gas: $4.001,48- mensual Expensas: $243.500.- mensual (incluye extraordinarias $67.000.-) COCHERA: Expensas: $62.600.- mensual

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Unidad ubicada en barrio Echesortu de Rosario. Este departamento interno, situado en planta baja, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada y funcional. Cuenta con un living comedor donde la cocina se integra de manera armoniosa, optimizando el espacio disponible. El dormitorio dispone de un placard, ofreciendo un espacio de almacenamiento práctico y funcional. El baño incluye una ducha, completando el conjunto de servicios básicos requeridos. Además, la propiedad cuenta con un patio de uso exclusivo de aproximadamente 2x3 m2. La ubicación del departamento es estratégica, con orientación norte, lo que garantiza una buena iluminación natural. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural y electricidad.

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALQUILER, EN CONDOMINIOS DEL ALTO 2. CON COCHERA Ubicado en uno de los condominios más exclusivos y únicos de la ciudad de Rosario. Al frente con balcón 3° piso con cochera.   Este departamento se alquila con los muebles, aires acondicionados frío calor, luminarias y cortinas que figuran en las fotos. Y cuenta con cochera incluida en el precio. Consta de: Living, cocina comedor, lavadero independiente, 2 balcones, 2 baños (uno en suite), 2 dormitorios (uno en suite con vestidor), cochera amplia y cómoda.  La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, integrado visualmente a una moderna cocina mediante una práctica barra desayunadora que además brinda espacio para comedor diario. En el sector intimo encontramos 2 DORMITORIOS. Uno de ellos en suite con baño y vestidor. El segundo dormitorio tiene placard completo y balcón.  TERMINACIONES DE CALIDAD FUNDAR Calefacción por radiadores, doble vidrio hermético, terminaciones de mármol, amoblamientos hechos a medida, y cortinas de enrollar en dormitorios.  AMENITIES El complejo posee un parque verde con espacios de recreación, piscina, sauna, gimnasio, laundry con lavarropas y secadoras, 4 quinchos con parrilleros y seguridad 24 hs. ¡Consultanos y coordinamos una visita! REQUISITOS DE ALQUILER 2 GARANTIAS PROPIETARIAS, O 1 PROPIETARIA Y 2 GARANTÍAS LABORALES. GASTOS DE CONTRATO: ALQUILER POR 2 AÑOS. PRECIO: $1.700.000 (ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR INDICE IPC) HONORARIOS INMOBILIARIA: $2.040.000 (POSIBILIDAD 3 CUOTAS SIN INTERÉS) SEGURO ANUAL A COTIZAR DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1.700.000 (POSIBILIDAD 3 CUOTAS SIN INTERÉS)

Alquiler – Departamento monoambiente– Santa Fe 2683, Rosario.  Departamento nuevo y luminoso, ubicado en pleno centro de Rosario, en Santa Fe 2683, a pocos metros de las principales facultades y con excelente conectividad. Características principales: * Ambiente único con ventana amplia y persiana * Baño completo con revestimientos modernos * Cocina equipada con alacena, bajo mesada, mesada de granito y calefón instalado * Ventanas con doble vidrio * Terminaciones de calidad, listo para habitar Ubicación estratégica: Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales, cercano a universidades, transporte público, centros comerciales y espacios verdes. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE CALLE GARZON ENTRE FRENCH Y CARRASCO, SE TRATA DE UNA CASA EN PLANTA ALTA, CUENTA CON LIVING COMEDOR, DOS DORMITORIOS, BAÑO Y BALCON TERRAZA CON PARRILLERO. FUNCIONA ELECTRICO, COCINA HORNO Y TERMOTANQUE.  El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AÑOS de antigüedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $  API (bimestral) $  Aguas (bimestral) $  Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 40.000 Honorarios $.- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $.- Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Alucinante departamento de 2 dormitorios en alquiler temporario! AMENITIES PREMIUM | COCHERA | SUITE Departamento de 2 dormitorios ubicado en Condominios del Alto IV en pleno Puerto Norte, a metros del Shopping Alto Rosario y del río Paraná. La unidad cuenta con dos dormitorios amplios y dos baños completos, el principal con baño en suite y vestidor. Living-comedor con salida al balcón y cocina comedor.  El complejo cuenta con una gran variedad de amenities de excelencia! La unidad se encuentra totalmente equipada con mobiliario y vajilla de primera calidad.  AMENITIES: - Pileta. - Gimnasio. - Sauna. - SUM. - Seguridad 24 hs. - Laundry.  - Cancha de tennis. Simple Propiedades C.I. Ludmila Pellegrini · Mat. 1639 .

Depto premium de tres dormitorios con vista al Río Paraná! PISCINA DESCUBIERTA | GIMNASIO | SOLARIUM | AMPLIO BALCÓN CORRIDO PUNTA DEL RÍO se ubica en la intersección de Avenida Caseros y Junín, dos arterias fundamentales de ingreso y egreso al centro de la ciudad. Contempla 65 departamentos distribuidos en 14 pisos, cocheras y bauleras ubicadas en planta baja y dos subsuelos. También posee locales comerciales en planta baja. Tiene un acceso peatonal por calle Caseros y otro vehicular sobre Junín, con portones automatizados y ambos con vigilancia las 24 horas por circuito cerrado de cámaras. La unidad cuenta con tres dormitorios con vista al Río Paraná, uno de ellos con baño en suite y vestidor. La cocina-comedor es independiente y tiene barra central y anafe. Dos baños completos y un toilette, lavadero independiente y amplio balcón corrido que bordea la totalidad del departamento. DETALLE DE TERMINACIONES: - Carpinterías de aluminio anodizado negro con doble vidriado hermético (DVH). - Piso de porcelanato rectificado de primera calidad en todos los ambientes. - Sistema independiente de calderas para la provisión de agua caliente y calefacción. AMENITIES: - Piscina outdoor. - Dos salones de usos múltiples con cocina y sanitarios. - Patio con dos parrilleros. - Gimnasio con vestuarios. *Cochera no incluida en el precio de venta* Simple Propiedades Ludmila Pellegrini · C.I. Mat. 1639 .

El edificio cuenta con ascensor y el departamento se encuentra en el primer piso. Compuesto por dos dormitorios, living comedor, cocina. baño, lavadero,, patio techado y amplia terraza. Contrato por dos años. Actualización Semestral por IPC. Alquiler mensual $260.000,00 Gastos: Expensas aproximados (mensual) referencia Mayo $48.000. TGI API Requisitos: Una garantía propietaria y dos laborales.

Departamento en ALQUILER, ubicado en calle ZEBALLOS AL 3865, de la ciudad de Rosario, barrio ECHESORTU. Cuenta con: 1 dormitorio, amplio, con gran placard, luminoso, con ventana, aire acondicionado.  La cocina equipada es espaciosa, luminosa, integrada al living comedor, con salida a un precioso balcón al frente. Baño amplio, completo. TERRAZA de uso común CON PARRILLERO.  EDIFICIO DE ESCALERA, DEPTO EN 3ER PISO. REQUISITOS Y GASTOS DE CONTRATO: 1 garantía propietaria y laborales. Se analizan otras alternativas como por ejemplo, 4 o 5 recibos laborales. Costos de contrato: Alquiler: $450.000 (AJUSTE CUATRIMESTRAL IPC INDEC) Honorarios inmobiliaria: $540.000 (puede ser en 2 cuotas sin interés) Averiguación de garantías: $ 60.000 todas Seguro anual A COTIZAR

Fisherton park.   Condominios Premiun. Departamento de 2 Dormitorios con terraza de uso exclusivo. Living comedor. Cocina semiintegrada con barra desayunadora. Gran balcón al frente con parrillero. 2 dormitorios el principal con baño en suite y vestidor. Baño completo. Lavadero independiente. Terraza exclusiva con parrillero. 2 cocheras y 1 baulera Balcones con barandas de vidrio. Canteros verdes Aberturas DVH con mosquiteros Radiadores instalados. Caldera y agua central en el edificio. Climatizacion x aire central en cada unidad. Seguridad las 24 hs Amenities :  Quincho con parrillero. Sum. Gimnasio. Pileta. jardines parquizados. UNIDAD B 202, bloque B. CONDICIONES: Alquiler por 24 meses GASTOS INICIALES: Honorarios: U$D 1.800(+IVA U$D 378) Informes Garantias: $ 30.000 (*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Depósito en garantía: se abonara al 4to mes de contrato. REQUISITOS: Inquilino: acreditación de ingresos con mínimo un año de antigüedad. Garantías: - Seguro de Caución con Locativa o - 1 propietaria y dos laborales IMPORTANTE: El plazo para acreditar gestión con Locativa es de 48 hs. desde el momento de la seña. Pasado ese período, la seña pierde validez. Impuestos, Servicios y expensas ordinarias son a cargo del inquilino La inmobiliaria cobrará el 3% mensual del alquiler en concepto de Gastos Administrativos.

Alquiler – Condominios del Alto III: Departamento de un dormitorio con balcón al frente, cochera, amenities y equipamiento incluido. Descripción: Departamento de un dormitorio ubicado en Condominios del Alto III, con una distribución funcional y ambientes luminosos. El ingreso conduce a un living-comedor con cocina semi integrada y salida a balcón al frente. El sector íntimo se compone de un dormitorio, también orientado al frente, con placard completo, y un baño completo con bañera. La unidad se entrega semi amoblada y equipada, lista para habitar. Equipamiento incluido: - Mesa con 4 sillas. - Sillón de dos cuerpos. - Rack para TV en living-comedor. - Cama de dos plazas. - Rack para TV en dormitorio. - Cortinas colocadas en living-comedor y dormitorio. - Luminarias en todos los ambientes. - 2 equipos de aire acondicionado. - Heladera. - Microondas. - Juego de vajilla. Cochera: Cuenta con cochera ubicada en segundo subsuelo (-2), con acceso mediante rampa de hormigón. Amenities: El complejo se encuentra rodeado de amplios espacios verdes parquizados y cuenta con seguridad las 24 horas. Entre sus amenities dispone de piscina, solárium, quinchos con parrillero, cancha de tenis y gimnasio totalmente equipado. Alquiler y requisitos: Contrato pactado en dólares. Se requieren dos recibos de sueldo y una garantía propietaria, sin excepciones. Consultar por gastos de ingreso y modelo de contrato. Expensas: $265.700. Incluyen API y Aguas. TGI se abona por separado. Expensas e impuestos a cargo del inquilino. Zonificación: Ubicado en Condominios del Alto III, en un sector estratégico de Puerto Norte, con excelente conectividad y rápidos accesos a distintos puntos de Rosario. Próximo al río, espacios verdes y Alto Rosario Shopping, combina tranquilidad residencial con cercanía a servicios, comercios y propuestas recreativas. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Departamento monoambiente en alquiler en el corazón del barrio Echesortu, Ubicación privilegiada, cercana a la terminal de ómnibus, Mercado del Patio, universidades publicas y privadas. A una cuadra de la plaza Buratovich. Fácil acceso y movilidad con transporte público hacia toda la Ciudad. Sobre el centro comercial del barrio.  Alquiler: $440.000 con ajuste cada 3 meses según ICL. API y TGI a cargo de la parte locataria. Requisitos: demostrar solvencia + 1 garantía propietario + 2 recibos de sueldo. Locativa, Alucerto. Se evalúan opciones. Gastos: Primer alquiler + Contrato: $528.000 Sellado: $30.000 Averiguación de garantías: $40.000 aprox. (depende que se entrega). No se cobra mes de depósito. IMPERDIBLE 

Alquiler 2 dormitorios a estrenar con balcón corrido al norte – Barrio Lourdes Departamento de 2 dormitorios en piso 7, orientación norte, ubicado en el corazón de barrio Lourdes, Rosario. A estrenar y en estado impecable. Se ingresa por un cómodo living comedor con salida directa a un balcón corrido, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día. La cocina es independiente y amplia, con lugar para una mesa y el sector de lavadero incluido, lo que la hace muy funcional para la rutina diaria. Un departamento listo para habitar. Características • 2 dormitorios • Living comedor con salida a balcón corrido • Cocina independiente amplia con lavadero • Orientación norte • Piso 7 • A estrenar

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 VERA MUJICA 860 – DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN Y COCHERA EN ALQUILER En Vera Mujica 860 te ofrecemos este excelente departamento de un dormitorio, ubicado en el octavo piso, con balcón al contra frente, cochera y una destacada luminosidad natural. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Rosario, a metros de importantes arterias de circulación y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. La zona combina la cercanía a comercios, supermercados, gastronomía, instituciones educativas y todos los servicios necesarios para el día a día, con un rápido acceso al centro y a los principales corredores de la ciudad. Al ingresar al departamento nos encontramos con un amplio y cómodo living comedor, de muy buenas dimensiones y con salida directa a un generoso balcón al contrafrente, que aporta amplitud, luminosidad y un agradable espacio exterior. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal y está completamente equipada, con muebles de primera calidad que permiten aprovechar cómodamente el espacio y mantener una distribución moderna y funcional. En el sector privado se encuentra el dormitorio, equipado con placard, y un baño completo con bañera. El departamento se destaca especialmente por su excelente luminosidad, ventilación cruzada y amplitud de sus ambientes, características que, sumadas a su ubicación en un octavo piso, generan un espacio confortable y agradable para vivir. El edificio cuenta además con terraza habilitada, quincho y parrillero de uso común, ofreciendo espacios adicionales ideales para reuniones y momentos de disfrute. La propiedad incluye cochera, un diferencial muy valorado para la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y funcional, con balcón, cochera y espacios comunes, ubicado en un sector estratégico de Rosario y con todo lo necesario al alcance. EXPENSAS DEPARTAMENTO: $160.000APROX (INCLUYE AGUAS ) EXPENSAS COCHERA 1 : $60.000APROX (INCLUYEN LOS IMPUESTO) TGI: $ 27.000APROX API : $7.000APROX Contrato a dos años. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo de inquilino. TODA LA INFORMACIÓN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMÁS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRÁN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERÁN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN DISPONIBLE Y DEBERÁN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIÓN. LAS FOTOGRAFÍAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARÁCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.

Balcarce 26 Bis - Ubicación inmejorable a una cuadra de la costanera central y en cercanías de los corredores gastronómicos de Pichincha. Edificio de pb y 10 pisos, con una antigüedad de 20 años. Unidad 06 02: Semipiso al frente con balcón corrido y ventilación cruzada. Ingreso a amplio living comedor con salida a balcón, cocina separada totalmente equipada con muebles alacenas y bajomesada e instalación para lavarropa. Toilette y baño completo con bañera. Dos dormitorios hacia el contrafrente con placard, uno de ellos con salida a un balcón cerrado. Muy buen estado. Cuenta con cochera nº 2 en planta baja de fácil y cómodo acceso por portón automático. Sup. Exclusiva 69 m2. Alquiler $1.200.000. Expensas aprox $185.000. Contrato por 2 años con ajustes CUATRIMESTRALES POR ICL. TGI a cargo del propietario. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino • 2 garantías propietarias Opción B: • Acreditación de ingresos del inquilino • 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de Locativa o Celsus Opción D: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de AMR (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $1.440.000 Iva s/honorarios: $302.400 Informe locatario: $3.600 Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $28.000 Deposito en gtía: $1.200.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat. 92 VERA MUJICA 860 – DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS CON DOBLE COCHERA EN ALQUILER En Vera Mujica 860 te ofrecemos este excelente departamento tipo dúplex de dos dormitorios, ubicado en una zona estratégica de Rosario, con muy buena conectividad y una amplia variedad de comercios, servicios, espacios gastronómicos y propuestas para disfrutar de la ciudad. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad y muy buena distribución, ofreciendo la comodidad y funcionalidad de una casa dentro de un edificio. En la planta de acceso nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, con grandes aberturas que aportan abundante luz natural y conexión directa con el balcón. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal, completamente equipada y con muebles de excelente calidad, logrando un espacio moderno, cómodo y funcional. En esta planta también se encuentra un toilette de recepción, aportando practicidad para el uso diario. A través de la escalera accedemos a la planta privada, donde se encuentran los dos dormitorios, ambos con placares y muy buenas dimensiones. El dormitorio principal cuenta con salida al balcón, generando un agradable espacio exterior y una excelente entrada de luz natural. La propiedad cuenta además con espacios de guardado y una distribución pensada para aprovechar cómodamente cada ambiente. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que dispone de doble cochera, brindando una solución excepcional para quienes necesitan espacio para dos vehículos o simplemente buscan mayor comodidad y seguridad. El edificio cuenta con terraza habilitada, quincho y parrillero de uso común, espacios ideales para disfrutar reuniones, encuentros y momentos al aire libre. Su ubicación permite acceder rápidamente a distintos puntos de Rosario y se encuentra próxima a sectores de gran movimiento y servicios, con cercanía al Mercado del Patio, Terminal de Ómnibus Mariano Moreno, Bv. Avellaneda, Av. Alberdi, Facultad de Ciencias Médicas, Facultad de Odontología y Ciudad Universitaria, además de supermercados, comercios, bancos, gimnasios, gastronomía y múltiples opciones de transporte. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, funcionalidad y una ubicación estratégica, con el diferencial de contar con dos dormitorios, balcón, amenities y doble cochera, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en Rosario. EXPENSAS DEPARTAMENTO: $360.000APROX (INCLUYE AGUAS )  EXPENSAS COCHERA 1 : $60.000APROX (INCLUYEN LOS IMPUESTO) EXPENSAS COCHERA 2 : $60.000APROX (INCLUYEN LOS IMPUESTO) TGI: $ 58.000APROX API : $53.000APROX Contrato a dos años. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo de inquilino. TODA LA INFORMACIÓN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMÁS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRÁN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERÁN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN DISPONIBLE Y DEBERÁN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIÓN. LAS FOTOGRAFÍAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARÁCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.

Departamento monoambiente a estrenar en Zona Facultades Disponible 01/11/2026  Ubicación: Cordoba 3031 03-02. Sobre una de las principales arterias de la ciudad, calle Cordoba, y a pasos de Av. Francia. Próximo a Facultad de Medicina, de Ciencias Bioquímicas y Farmacéuticas, de Odontología, de la terminal de Ómnibus, del mercado del Patio, entre otros. Proyecto: Edificio de P.B + 10 pisos con 4 unidades por planta. Cocheras opcionales en planta baja, con portón automatizado. 2 ascensores. Pileta y parrillero en terraza, Laundry en P.B. Fusiona simpleza, diseño y confort en un edificio de calidad, con espacios luminosos, amplios y ventilados, de detalles de alta gama. Tipologías: Unidades de 1 dormitorio y mono-ambientes. Descripción de la unidad: Contra-frente con balcón. Ingreso al ambiente con cocina integrada y baño completo con ducha. Superficie exclusiva 43 m2 Superficie de los ambientes: Ambiente 3,85 x 7,70 Baño 2,70 x 1,30 Balcón 3,10 x 1,90 Condiciones de alquiler: Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por índice ICL Alquiler mensual: $420.000 Gastos iniciales: Honorarios: $480.000+ IVA Informe de garantía: $65.000 Depósito en garantía: USD250 Sellado: 500 Gastos mensuales: Aguas Santafesinas 29.000 Impuesto Inmobiliario $11.800 TGI $29.000 Expensas $108.000 Gastos administrativos: 3% del valor del alquiler Seguro $14.000 Requisitos Opción 1: 2 garantías propietarias de Santa Fe1 recibo de sueldo Opción 2: 1 garantía propietaria3 recibos de sueldo También se acepta garantía Locativa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las mismas no constituyen compromiso contractual. Los gastos expresados corresponden a la última información recabada y pueden sufrir modificaciones. Las fotografías son ilustrativas y no contractuales.