636 casas en alquiler en Las Flores, Wilde

Departamento tipo casa en planta alta al frente, con entrada por pasillo descubierto de uso común con otra unidad. Posee un patio terraza al frente de 3x3,20, Living (posible 2º dormitorio) de 2,60x2,80 con piso vínilico. Un dormitorio de 2,90x4,10 con piso alfombrado y ventana hacia calle. Cocina de 2x3x4,70 con piso y revestimiento cerámico mesada de mármol y mueble bajo. Baño de 1,30x2 con piso cerámico, revestimiento de azulejo, instalado completo. Techo de chapa trapezoidal y cielorrasos en madera. Contrato por 2 años con aumentos cuatrimestrales según índice ICL .Alquiler mas TSG y Aysa. ARGENCASAS

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER Moderno departamento de dos ambientes, con excelente nivel de equipamiento y confort. La unidad cuenta con cocina-comedor integrada, equipada con alacena, bajo mesada, horno, anafe empotrado, aire acondicionado y cortinas blackout en todas las ventanas. El dormitorio dispone de placard empotrado con interiores, estantes y estufa, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. Además, posee baño completo y balcón. El complejo brinda excelentes amenities: dos piscinas, SUM, parrillas, juegos para niños, seguridad 24 horas y amplios espacios verdes. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida. Las Expensas incluyen AYSA, seguridad 24hs y mantenimiento de espacios comunes.  Se abona aparte luz, gas y tsg. Contrato por dos (2) años con incremento cuatrimestral según indice IPC. Para ingresar se requiere de solicitar un seguro de caucion ¡Consultar! Tu próximo hogar lo encontrás en Novoa Inmobiliaria. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

COMODO DEPARTAMENTO TIPO CASA EN ALQUILER - PRIMER PISO POR ESCALERA Excelente oportunidad de alquiler de un departamento tipo casa, ubicado en primer piso por escalera, con acceso mediante pasillo independiente desde la calle, lo que le brinda mayor privacidad e independencia. La propiedad cuenta con: galería cubierta de acceso, hall recibidor, amplio estar comedor, cocina comedor separada, balcón corrido y amplio al frente, con vista a la calle Helguera, segundo living que también puede utilizarse como 3er dormitorio, dos dormitorios y baño completo. Una propiedad con muy buena distribución, espacios amplios, ideal para quienes buscan las comodidades de una casa con la practicidad de un departamento. Muy buena ubicación, con cercanía a Av. Fabián Onsari, comercios, servicios y distintos medios de transporte. Además, se encuentra próximo a reconocidas instituciones educativas de la zona, como Colegio Mariano Moreno y Salvador Soreda. No paga expensas!! Se acepta una mascota pequeña. Contrato por dos años con ajustes cuatrimestrales por IPC.- ARGENCASAS

ALQUILA EN WILDE - CALLE RODO ESQUINA HELGUERA ( a 2 cuadras de Fabian Onsari) PLANTA ALTA AL FRENTE (entrada por pasillo exclusivo, o sea no comparte con nadie) SE INGRESA POR ESCALERA A UNA GALERIA CUBIERTA (de 1,10 x 6,70) y LUEGO A UN HALL (de 1 x 2,47) tenemos una COCINA COMEDOR de (2,19 x 3.,83) - LIVING COMEDOR (de 3,87 x 3,72) con salida a BALCON (de 0,86 x 11,34) Luego hay un SEGUNDO LIVING O AMBIENTE MULTIFUNCION (de 3 x 3,56) con PLACARD 2 DORMITORIOS (uno de 3 x 3,64) y OTRO MAS GRANDE (de 3,71 x 4,14) - BAÑO (de 1,43 x 2,12) el inmueble es muy amplio y con mucha comodidad alquiler mas tasa municipal, agua y servicios !!!!! ACTUALIZACION X IPC CADA TRES MESES ARGENCASAS

Nuevo Quilmes Residencias, complejo de departamentos de categoría frente a Nuevo Quilmes, lindando y con acceso directo al Centro comercial Nuevo Quilmes Plaza que ademas de una gran propuesta gastronomica, de abastecimiento, de salud y entretenimiento cuenta con un edificio de oficinas. Ubicado estratégicamente sobre Av. Caseros, en el Km 17 de la Autopista Buenos Aires - La Plata, este exclusivo complejo ofrece una conexión inigualable con los principales puntos de la ciudad:  • A solo 15 minutos de Puerto Madero.  • A 20 minutos de CABA.  • A 10 minutos del centro de Quilmes.  • A 4 minutos del acceso a la autopista en Bernal. Este moderno departamento con detalles de calidad y gran luminosidad, cuenta con:  • Calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado Split en todos los ambientes.  • Pisos de porcelanato y carpinterías símil madera.  • Amplias aberturas de doble vidrio hermético (DVH) para óptima eficiencia energética y aislamiento.  • Cocina integrada con muebles de bajo mesada y alacena, con salida directa al balcón.  • Amplio living comedor con excelente iluminación natural.  • Dormitorio principal con amplio placard y baño en suite.  • Segundo y tercer dormitorio con frente de placar.  • Baño completo con griferías y terminaciones de primera calidad. Amplio living comedor con acceso al balcon por puerta lateral, cocina con muebles sobre y bajo mesada, horno y anafe de empotrar. El Domitorio cuenta con amplio ventanal, balcon. Baño completo El complejo está compuesto por tres torres que albergan un total de 144 departamentos. Cuenta con:  • Salón de usos múltiples (SUM) totalmente equipado, con tres parrillas de uso común.  • Piscina climatizada con vestuarios.  • Espacios de coworking, perfectos para trabajo remoto o reuniones.  • Acceso directo al Centro Comercial Nuevo Quilmes Plaza. Modalidad de contrato: - Contrato por veinticuatro meses (24). Requisitos: 1) seguro de Caución, siempre que el propietario este de acuerdo. 1) Deberán contratar un seguro de incendio que cubra el inmueble alquilado mas los linderos. Importes que se deberá abonar a la firma: 1. Alquiler del primer mes por adelantado. 2. Deposito en garantía (un mes). 3. Sellado del contrato (1,2% del total del contrato). 4. Honorarios de la escribanía por trámite del sellado.- 5. Honorarios de la escribanía por certificación de cada firma. 6. Certificados de la garantía. 7. Comisión Inmobiliaria 4% + I.V.A. (21%).- Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Excelente departamento 2 ambientes "Nuevo" en EDIFICIO MACONDA XXI. living comedor amplio con salida al balcon y estufa de tiro balanceado- cocina semi integrada con barra desayunadora , muebles de alacena y bajo mesada- dormitorio con placard- baño completo. Espacio de cochera Semicubierta. El edificio cuenta con seguridad 24hs, piscina, sum completamente equipado y gimnasio 1° trimestre $ 730.000 + exp + arqui + servicios Requisitos: garantia propietaria familiar y recibo de sueldo o demostracion de ingresos Seguro contra incendio por todo el período que dure el contrato a favor del Locador ARGENCASAS

Casa PH interno. Pasillo independiente pequeño distribuidor de luz. Doble ingreso. Living comedor diario con cocina integrada. Amplio dormitorio en desnivel. Y cuarto más pequeño para escritorio o vestidor. Al fondo amplio patio con parrilla. USO VIVIENDA, Y/O PROFESIONAL. Contrato x 24 meses, con aumento cada 3 meses por indice ICL. Requisitos: Recibos de sueldo, o garantía propietaria. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Inmobiliaria Picasso ni resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Inmobiliaria Picasso recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En inmobiliaria Picasso estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. ARGENCASAS

** DEPARTAMENTO EN ALQUILER – BERNAL OESTE ** Departamento al contrafrente, ubicado en primer piso por escalera. Cuenta con luminoso living-comedor con espacio para cocina integrada y espacio para lavarropas, antebaño y baño completo con ducha. Dispone de un dormitorio con placard, aire acondicionado y salida a un amplio balcón, además de una segunda habitación pequeña, ideal como escritorio o espacio adicional. Excelente ubicación a 1 cuadro de Dardo Rocha, Cerrito. Las expensas incluyen AYSA y el gas correspondiente al termotanque. Contrato, con ajuste trimestral según IPC. APTO MASCOTAS **En Novoa Inmobiliaria encontrás tu próximo hogar.** www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER – WILDE Ubicado sobre Bahía Blanca al 300, Wilde, este departamento de tres ambientes se encuentra en un primer piso por escalera, al contrafrente, con una superficie total de 56,50 m². Cuenta con amplio living-comedor con balcón francés, cocina con buen espacio de guardado, lavadero independiente, baño completo y dos dormitorios con placares empotrados y pisos de parquet. La propiedad se encuentra en muy buen estado, es luminosa y posee excelente ventilación cruzada. Las aberturas renovadas con DVH aportan un buen aislamiento térmico y acústico. Una excelente opción por su distribución, luminosidad y estado general. Condición: Contrato a 2 años, con incremento cuatrimestral según índice IPC. Para ingresar se requiere seguro de caución. ¡No apto mascotas!! En Novoa Inmobiliaria encontrás tu próximo hogar. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

Departamento de 3 ambientes con cochera, ubicado en una de las zonas más buscadas de Bernal, con excelente conectividad y entorno residencial. Además, la propiedad es apta crédito. La unidad cuenta con un amplio y luminoso estar comedor, cocina funcional, toilette de recepción, dos cómodos dormitorios con placards e interiores completos, y baño principal totalmente equipado. Entre sus detalles de confort se destacan la calefacción por losa radiante mediante caldera individual y tres equipos split frío/calor, brindando climatización en todos los ambientes. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar todo el año: o Piscina o Solarium o SUM o Gimnasio o SPA o Hidromasaje o Parrilla Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, combinando comodidad, ubicación y servicios de categoría. ARGENCASAS

Unidad 3 ambientes en un sexto piso con balcón. La misma cuenta con living, cocina, dos dormitorios y baño completo. El complejo cuenta con juegos infantiles, sector parrillas, SUM y seguridad privada las 24 hs. Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Contar con garantía propietaria, o bien con algún seguro de caución o de garantía de locación. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA EN BARRIO LOS EUCALIPTUS: LIVING COMEDOR CON AIRE SPLIT Y CALEF.de TIRO BALANCEADO - BALCON - COCINA - LAVADERO - 2 DORMITORIOS CON PLACARES Y CALEFACTORES - BAÑO - COCHERA N° 86 CONTROL AUTOMATICO DEL PORTON - SUM DE USOS MULTIPLES - PARRILLAS Y MESAS - GRAN PARQUE CON JUEGOS PARA NIÑOS - ALQUILER $ 800.000 + $ 316.550 EXPENSAS + TSG $ 54.000 - CONTRATO A 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC - GARANTIA PROPIETARIA o SEGURO DE CAUSION POR EMPRESA GISA - TOTAL PARA INGRESAR $ 1.892.000 + u$s 550 de DEPOSITO EN GARANTIA - LAS FOTOS NO CONTRACTUALES PORQUE EL DEPARTAMENTO SE ESTA PINTANDO A NUEVO Y PULIENDO Y PLASTIFICANDO EL PISO DEL LIVING COMEDOR.- Whatssapp para visitas 11-2537----- ARGENCASAS

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA Y PARRILLA – WILDE Ubicado en Bragado 6300, Wilde, este moderno departamento de dos ambientes a estrenar se destaca por su diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva.  El departamento cuenta con un amplio balcón aterrazado, equipado con una parrilla individual, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, dispone de una cochera, brindando comodidad y practicidad a sus futuros propietarios. El edificio, de seis pisos, incluye una terraza de uso común que suma valor al conjunto, ofreciendo un espacio adicional para el disfrute de los residentes. El edificio está equipado con un ascensor y todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, garantizando un estilo de vida cómodo y moderno. Contrato por 2 años con incremento cuatrimestral según índice IPC. Para ingresar se requiere de solicitar un seguro de caución ¡Consultar! Tu próximo paso comienza en Novoa Inmobiliaria. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

Unidad de 3 ambientes al frente con cochera semicubierta. La misma está compuesta por living comedor, cocina y dos dormitorios con placard. Posee balcón a la calle. Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Contar con garantía propietaria, o bien con algún seguro de caución o de garantía de locación. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Departamento tipo casa de dos ambientes interno con patio y terraza. El mismo esta compuesto por cocina comedor, un dormitorio, baño completo y lavadero. Posee terraza con espacio de guardado. Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Este amplio departamento tipo PH en planta alta ofrece 4 ambientes ideales para tu confort. Cuenta con 3 dormitorios con placard, un baño completo, y un toilette de recepción. La cocina, con comedor diario, es perfecta para tus comidas diarias, mientras que el living comedor independiente brinda un espacio acogedor para reuniones. Además, dispone de un escritorio ideal para trabajar desde casa. Ubicado cerca de la estación Don Bosco, disfrutarás de un acceso fácil a múltiples medios de transporte. ¡Y lo mejor de todo, sin expensas! Para alquilar necesitas: Garantía propietaria o seguro de caución Demostración de ingresos Seguro de incendio Pago de informes Honorarios inmobiliarios 4% del contrato Mes de depósito Depósito en garatía Consultanos!

Unidad monoambiente al contrafrente, cuenta con cocina, baño y balcón. El edificio contará con los siguientes amenities: gimnasio, piscina y terraza con parrillas. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma FERA ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma FERA no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. de este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Departamento tipo casa de 4 ambientes interno. El mismo se encuentra distribuido en dos plantas. La planta baja cuenta con amplio patio con lavadero y parrilla, cocina, living comedor, escritorio y baño completo. La planta alta posee tres dormitorios y baño completo. Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Contar con garantía propietaria, o bien con algún seguro de caución o de garantía de locación como Finaer o Premium Group. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Departamento tipo casa en primer piso por escalera. El mismo esta distribuido en dos plantas. La planta baja está compuesta por living comedor con cocina integrada, baño, patio delantero  y lavadero. En la planta alta se encuentran dos dormitorios. Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Contar con garantía propietaria, o bien con algún seguro de caución o de garantía de locación. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Excelente Depto 2 Amb C/ Cochera - Tucumán - Jacuzzi y SUM Descripción: ¡EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA Y AMENITIES PREMIUM! Ubicado sobre la calle Tucumán, en una de las zonas más buscadas, cotizadas y estratégicas de la ciudad, caracterizada por su tranquilidad y su entorno arbolado. Una propiedad hiper luminosa. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: Living Comedor: Amplio y luminoso, equipado con aire acondicionado split. Cocina: Con muebles bajo y sobre mesada de gran capacidad y artefacto de cocina instalado. Balcón: Al frente sobre calle arbolada, ideal para disfrutar del aire libre. Dormitorio: Con placard empotrado completo, mueble con estantería y aire acondicionado. Baño: Completo, con bañera. Espacio de guardado: Sector optimizado para mayor comodidad. Cochera: Incluida. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO: 4º Piso: SUM: Equipado con cocina, ideal para eventos y reuniones. Terraza con Parrilla: Espacio al aire libre para asados. Laundry: Sector de lavado común. 5º Piso: Deck con Jacuzzi: Zona de relax al sol con vista panorámica. ¡Consultanos para agendar una visita! Opción 2: Versión más corta e impactante Título: Depto 2 Amb C/ Cochera - Calle Tucumán - Jacuzzi, SUM y Parrilla Descripción: ¡Ubicación privilegiada! Venta de departamento de 2 ambientes muy luminoso sobre la calle Tucumán, una de las arterias más arboladas, estratégicas y cotizadas de la zona. Detalles del departamento: o Living-Comedor: Con aire acondicionado y excelente luz natural. o Cocina: Con bajo mesada, alacenas y artefacto de cocina. o Dormitorio: Con placard empotrado, mueble auxiliar y aire acondicionado. o Baño completo: Con bañera. o Balcón al frente: Con vista despejada a la arboleda. o Espacio de guardado adicional. o Cochera propia incluida. Amenities en el Edificio: o 4º Piso: SUM con cocina + Terraza con parrilla + Laundry. o 5º Piso: Solárium / Deck con Jacuzzi + Espacio para tender ropa. ¡Comunicate con nosotros para coordinar tu visita! ARGENCASAS

Depósito ubicado en la calle San Nicolas 6165, Wilde, Provincia de Buenos Aires.  Próximo a subida a autopista Buenos Aires - La Plata.  Sobre el lote de San Nicolas 6165 que mide 10 m de frente x 39 m de fondo, se desarrollan oficinas al frente en excelente estado, con showroom, despachos, área de trabajo, baños y cocina reuniendo 132 m2. Al contrafrente deposito de 255 m2 en planta libre con altura de 3,4 m a la losa y 4,9m al techo parabólico, pisos de hormigón. En el primer piso cuenta con otro deposito de 232 m2 con techos parabólicos con aislación y 3,8 m de altura. Sup. Cubierta: 619 m2. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Unidad al contrafrente compuesta por living comedor con salida  al balcón, cocina, un dormitorio con placard, baño completo y toilette. Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Muy bonito departamento en Piso 8, situado en Edificio clásico de zona a 2 cuadras de Av. Corrientes (teatros, cines, librerías), subte B y 2 cuadras Av. Rivadavia, a 4 cuadras del Congreso de la Nación. A la unidad se accede por pequeño hall de entrada que orienta a la cocina con muebles completos sobre y bajo mesada, artefacto convencional a gas natural, calefón a gas y lavadero incorporado; amplio Living-Comedor con pisos de parquet, 2 dormitorios al frente ambos con placards y pisos de parquet,  baño completo s/bañera y balcón corrido al frente. La unidad se encuentra en perfecto estado, recién pintada y es muy luminosa. APTO PARA USO PROFESIONAL. NO APTO MASCOTAS. Máximo para 3 personas!!! MEDIDA DE LOS AMBIENTES: Hall entrada 3x1 Living-Comedor: 4.40x3.00 Cocina c/lavadero: 2.50x1.70 hall distribución: 1x1 Dormitorio 1: 3.30x2.85 + placard Dormitorio 2: 2.70x2 + placard baño: 2.00x1.65 balcón corrido: 5x1. PISOS EN EL EDIFICIO: 10 DPTOS x PISO: 4 Expensas: $ 200.000  CONDICIONES: 1 mes adelantado 1 mes deposito (en dólares) 1 garantía propietaria CABA ó Seguro de Garantía para alquiler. demostración ingresos de inquilino/s y garante/s. Contrato x 24 meses con ajuste trimestral x IPC **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

Departamento tipo casa en un primer piso por escalera con balcón. El mismo esta compuesto por living comedor, cocina comedor, dos dormitorios y un baño completo. Posee lavadero, patio y terraza. Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Contar con garantía propietaria, o bien con algún seguro de caución o de garantía de locación. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

SEMIPISO DE 2 AMBIENTES COMPUESTO DE LIVING COMEDOR CON PISO DE PORCELANATO - BALCONES EN VIDRIO Y ACERO INOXIDABLE - COCINA INSTALADA COMPLETAS CON MESADA DE MARMOL, BAJO MESADA Y ALACENA EN LAMINADO, ARTEFACTO DE COCINA DE ACERO, PURIFICADOR DE ACERO, CALEFON LONGVIE, CONEXION PARA LAVARROPAS Y LAVAVAJILLA - BAÑO COMPLETO CON VANITORY Y BAÑERA - DORMITORIO CON PISO FLOTANTE CON FRENTE DE PLACARD INTEGRADO SUM EN EL ULTIMO PISO TOTALMENTE EQUIPADO CON TERRAZA CON SOLARIUM. ALQUILER $ 600.000 + LUZ, GAS, AGUA, TSG, EXPENSAS Y SEGURO DE INCENDIO REQUISITO: SEGURO DE CAUCION - CONTRATO 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC SE ALQUILA SIN MASCOTAS ARGENCASAS

Depósito/galpón de 300 m² ubicado sobre Camino Gral. Belgrano al 5100, Avellaneda. Desarrollado mayormente en planta libre (10 x 30 m), con uso actual de depósito. Requiere trabajos de refacción, lo que permite adecuarlo a distintas actividades (guarda de mercadería, apoyo logístico liviano, pequeños talleres y servicios). Buen acceso a corredores principales de Zona Sur. =========================================================== Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato ========================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Departamento de 3 ambientes al contrafrente en primer piso por escalera amplio y luminoso compuesto de: Cocina con muebles de alacena y bajo mesada, barra desayunadora. Living comedor- dormitorio principal con placard y salida al balcon- segundo dormitorio con piso flotante- baño completo. Aberturas con vidrios DVH, calefacción por radiadores, Baulera- excelente estado. Opción cochera semi cubierta con portón automático. Disponible a partir del 1° de Octubre NO SE ACEPTAN MASCOTAS. 1° Trimestre $ 1.200.000 + arqui + aysa + servicios Requisitos: garantía propietaria de familiar directo y recibo de sueldo o demostración de ingresos Seguro contra incendio a favor del Locador por todo el período que dure el contrato ARGENCASAS

Avenida Mitre y General Acha, Sarandí. Departamento de 3 ambientes en alquiler. Ubicado en la intersección de la Avenida Mitre y General Acha, en Sarandí. Con una excelente ubicación sobre la transitada Avenida Mitre y su cercanía a Capital Federal, este lugar te ofrece la comodidad de vivir cerca de todo lo que necesitas. El departamento cuenta con cocina, living-comedor, dos dormitorios espaciosos y luminosos y baño totalmente equipado con todas las comodidades necesarias. Una característica destacada de este departamento es su terraza compartida, donde se puede disfrutar de espacios al aire libre. Con aproximadamente 60 m² totales, este departamento ofrece un espacio cómodo y funcional para tu vida diaria. Su excelente ubicación en la Avenida Mitre le brinda fácil acceso a una amplia gama de servicios, tiendas y opciones de entretenimiento, mientras que su proximidad a Capital Federal le permite disfrutar de todo lo que la capital tiene para ofrecer en pocos minutos. Contrato por dos (2) años con incremento cuatrimestral segun indice IPC. Para ingresar se requiere de generar un seguro de caución ¡Consultar! En Novoa Inmobiliaria encontrás oportunidades pensadas para tu próximo paso. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER – WILDE Rivadavia 6387, Wilde Cómodo departamento de dos ambientes en alquiler, ubicado en segundo piso por escalera, en una zona de Wilde con cercanía a comercios, transporte y servicios. La unidad cuenta con cocina–comedor integrada, equipada con artefacto de cocina, conformando un ambiente funcional y práctico para el día a día. Dispone de dormitorio, baño completo y balcón, lo que aporta buena ventilación y luminosidad natural a los espacios. Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado dentro de Wilde. Expensas incluyen mantenimiento del edificio, demás servicios aparte y TSG. ¡NO SE ACEPTAN MASCOTAS! Contrato por dos (2) años con incremento cuatrimestral según índice IPC.Para ingresar se requiere de solicitar un seguro de caución ¡Consultar! Consultanos para más información o coordinar una visita. En Novoa Inmobiliaria te acompañamos con asesoramiento profesional para encontrar tu próximo hogar. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

Casa de 3 ambientes en alquiler ubicada en el barrio residencial de Bernal Este, con una antigüedad de 70 años. La propiedad cuenta con 100 m² de superficie construida distribuidos en una cocina equipada, un cómodo living comedor, 2 dormitorios y 1 baño de uso general. El exterior ofrece un espacio total de 140 m² y dispone de 1 cochera privada. La zona es de perfil familiar y muy tranquila, caracterizada por su rápido acceso a la autopista Buenos Aires - La Plata y su cercanía al centro comercial de Bernal. El entorno ofrece diversas escuelas, plazas públicas, variedad de comercios locales y líneas de colectivo que conectan ágilmente con el sur del Gran Buenos Aires y la Capital Federal. ARGENCASAS