22.046 casas en alquiler en Barrio Alfredo Palacios

 ALQUILER - Hermoso monoambiente con balcón al frente en Palermo Soho. (Se alquila Amoblado) - El edificio posee Pileta, Laundry y Parrilla en terraza. - Cocina integrada con barra desayunador - Aire Acondicionado - Calefacción por Losa Radiante por caldera dual Condiciones de Alquiler: - Alquiler por 1 año. - Garantía propietaria o Seguro de caución. - 1 mes de alquiler adelantado. - 1 mes de deposito en garantía. - Ajuste trimestral por IPC (Índice de precios al Consumidor). - Gastos de Expensa, Aysa, luz, gas, cable/internet, agip y seguro a cargo del inquilino - Informes de ihibicion y dominio a cargo del inquilino 10% del total del contrato por honorarios inmobiliarios. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CMCPSI 6876 - CUCICBA 7716 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad  son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266,  la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Alquiler amplio 3 ambientes en Palermo Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518 Alquiler amplio 3 ambientes en Palermo muy luminoso. Con Balcón Palermo Soho Ubicación inmejorable . A dos cuadras del subte D y metrobus de Av Santa Fe Plaza Italia A dos cuadras de Distrito Arcos, La Rural, Ecoparque, el Botánico. Zona Gastronómica. Amplia conexión de transporte . Amplios 3 ambientes con  2 dormitorios grandes con placard  , living comedor Balcón grande . Baño completo. Luz y ventilación en todos los ambientes . Baño y cocina completos a hechos a Nuevos . Aire acondicionado F/C. Gas natural  Placards amplios , Lavadero independiente Pisos de parquet. Amueblado Edificio de 7 pisos, con muy buen mantenimiento, son Semipisos Condición puede ser temporal o residencial -trimestral actualizado por IPC -  EXPENSAS y servicios a cargo del inquilino Requisitos:- ingresos comprobables - mes de alquiler - 2 meses de depósito - seguro de caución o garantía propietaria CABA (A 2 CUADRAS DE PLAZA ITALIA, AV. SANTA FE, SUBTE LINEA D Y METROBUS)  PALERMO SOHO Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terrazas de Avellaneda. El edificio está conformado por dos torres de 14 pisos. Cuenta con modernas instalaciones, ascensores de última generación y adaptado a personas con movilidad reducida, piscina, solárium, gimnasio y SUM con wifi y sector de trabajo.Monoambiente de categoría. Apto VIVIENDA Y/O PROFESIONAL. Living comedor equipado con aire acondicionado frío/calor, con pisos de porcelanato rústico. Cocina independiente equipada con mueble bajo mesada con pileta de acero inoxidable, griferia FV, mesada de granito gris mara artefacto de cocina "Domec" y sector para lavarropas. Baño completo con receptáculo de ducha y ventilacion natural, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. Cuenta con agua caliente central.  *ALQUILER VIVIENDA / PROFESIONAL: Alquiler +  Exp. Ordinarias (incluyen: AySA y Tasa Municipal) + Servicio de luz y Gas + Seguro contra incendio y Responsabilidad Civil.- Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

Departamento 4 Ambientes al Frente con Balcón Corrido en Alquiler. Living Comedor con Salida al Balcón, Cocina Completa con Lavadero Integrado. 3 Dormitorios, Baño Completo y Toilette. Recién Pintado, Pisos de Parquet, en buen estado general.  Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas.Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

PH DE DOS AMBIENTES EN ALQUILER, SIN EXPENSAS - VILLA DOMÍNICO Este PH de dos ambientes, ubicado en Salvador Soreda 5468 en Villa Domínico, ofrece una solución práctica y moderna para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. La unidad cuenta con una cocina-comedor integrada, equipada con alacena, bajo mesada y anafe, combinando diseño y funcionalidad. El baño completo ofrece comodidad y un acabado moderno. En la planta superior, accediendo por escalera, se encuentra el dormitorio, creando una distribución práctica y bien aprovechada. Es un espacio totalmente eléctrico y no cuenta con expensas, lo que lo convierte en una opción económica y accesible. Ideal para quienes valoran un hogar eficiente y bien ubicado. Contrato por dos (2) años con incremento cuatrimestral según índice IPC. Para ingresar se requiere de solicitar un seguro de caución ¡Consultar! ¡Consúltanos para visitarlo y conocer más detalles! Tu próximo hogar lo encontrás en Novoa Inmobiliaria. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

DEPARTAMENTO TEMPORARIO AMUEBLADO CON COCHERA Y FULL AMENITIS En Guatemala 4551, entre Armenia y Malabia, se encuentra este amplio y luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en el piso ALTO de Torre Esmeralda, con vista abierta y cochera fija. El departamento cuenta con un amplio living comedor con aire acondicionado, calefacción por losa radiante, baño completo y cocina integrada a gas, equipada con muebles de alto y bajo mesada. El dormitorio principal dispone de aire acondicionado, amplio placard con interiores y vista abierta. La propiedad se alquila por dos años ( opciones a convenir de necesitar periodo más corto ) y cuenta con cochera, ofreciendo comodidad y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de Palermo Soho. *Amenities de la torre: Jardín Piscina con solárium Gimnasio Sauna Sala de masajes Laundry SUM Terraza con parrilla Lounge panorámico en el piso 25 Seguridad las 24 horas Cocheras de cortesía Grupo electrógeno Excelente ubicación en Palermo Soho, cerca de propuestas gastronómicas, comerciales y culturales, con todo lo necesario para disfrutar de una de las zonas más atractivas de la ciudad.

Departamento en alquiler para Vivienda o Uso Profesional en Palermo, cercano al jardín botánico y a av. Scalabrini Ortiz. VER VIDEO  1 ambiente divisible de 45 m2 en excelente estado con amplio balcón al contrafrente y cochera nº 7. -Cocina integrada con horno y cocina a gas y espacio para lavarropas,  -Dormitorio al contrafrente con placard con frente espejado -Equipado con Aire Acondicionado. Edificio con SUM, piscina y parrilla. La propiedad se entrega recién pintada de blanco NO ACEPTA MASCOTA  APTO PROFESIONAL En el monto de las expensas incluye las de la cochera. Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422 Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripcion son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. Capital Brokers Propiedades | 4807-7555 o 15-6932-7557

Departamento con  2 dormitorios y 2 baños, totalmente equipado y amoblado. Gran cocina integrada al balcón con salida al balcón que da al frente. El edificio cuenta con encargado, pileta y parrilla en la terraza. El precio incluye Expensas Ordinarias. Los servicios de luz, agua, gas y wifi estarán a cargo del locatario.  En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Tomas Pasman Monoambiente con balcón a estrenar en alquiler. Bajas expensas SEGUNDO PISO AL FRENTE luminoso, gran ambiente Cocina integrada Baño completo. Edificio tranquilo, pocas unidades, cerradura electrónica, expensas bajas. Las condiciones del alquiler son: - Valor del alquiler 650 USD - Contrato a 2 años. - NO apto mascota. - Disponibilidad inmediata Requisitos - 1 mes de deposito - 1 mes de adelanto - Demostración de ingresos (Evaluación del inquilino). - Garantía propietaria o seguro de caución. - Gastos de gestoría por informes de dominio e inhibición por la garantía (Informes de dominio e inhibición) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Casa de 3 ambientes desarrollada en una planta con patio y terraza. La misma esta compuesta por amplio living comedor, cocina, dos dormitorios, un espacio flexible (Salita de juegos / Playroom/ Escritorio) y un baño completo. Posee amplia terraza transitable. Requisitos para alquilar un inmueble:Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Contar con garantía propietaria, o bien con algún seguro de caución o de garantía de locación, como FINAER o Premium Group. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto: Karina Fonticelli DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER – CENTRO DE AVELLANEDA Avellaneda centro 47 m² Valor mensual: $680.000 Una excelente oportunidad para vivir en el **Centro de Avellaneda**, en una ubicación estratégica y con todo al alcance. Este cómodo departamento de 3 ambientes se encuentra en un **4° piso al contrafrente**, ofreciendo tranquilidad, buena ventilación y luminosidad. Cuenta con: • Living-comedor cómodo y luminoso • Cocina independiente con bajo mesada y alacenas • 2 dormitorios • Baño completo con bañera • Lavadero con conexión para lavarropas • Balcón francés con vista al pulmón de manzana • Placard embutido en pasillo • Edificio con ascensor Ideal para pareja o pareja con un hijo/a. Se acepta mascota pequeña. Excelente ubicación, a metros de centros comerciales, colegios, clubes y con muy buena conectividad hacia CABA y principales avenidas. ¿Querés conocerlo? Contactanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DEPTO DE 2 AMBIENTES EN EDIFICIO COMPUESTO DE LIVING COMEDOR, AMPLIO PATIO AL CONTRAFRENTE, 1 DORMITORIO CON PLACARD, COCINA COMPLETA ALQUILER $ 600.000 + LUZ, GAS, AGUA, TSG, EXPENSAS Y SEGURO DE INCENDIO REQUISITO: SEGURO DE CAUCION CONTRATO 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC ARGENCASAS

DEPTO DE 2 AMBIENTES EN EDIFICIO COMPUESTO DE LIVING COMEDOR, BALCON AL CONTRAFRENTE, 1 DORMITORIO CON PLACARD, COCINA COMPLETA ALQUILER $ 500.000 + LUZ, GAS, AGUA, TSG, EXPENSAS Y SEGURO DE INCENDIO REQUISITO: SEGURO DE CAUCION CONTRATO 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC ARGENCASAS

Unidad al frente a estrenar, compuesta por living comedor, cocina con lavadero, patio, dos dormitorios (uno en suite con vestidor),  baño completo, toilette y  amplio balcón. El edificio cuenta con  salón de usos multiples y terraza. Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Contar con garantía propietaria, o bien con algún seguro de caución o de garantía de locación. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Monoambiente en zona residencial de Banfield Oeste. Cuenta con cocina equipada, baño completo. El departamento se entrega con cocina, termo eléctrico, mesada desayunadora, luminaria, cortinas y aire acondicionado. Requisitos:  Seguro de caución y demostración de ingresos. Contrato de dos años con aumento trimestral según índice IPC. No acepta mascotas.- Constantino L. Osso - Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto: Sebastián Urquiza DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER AVELLANEDA BUENOS AIRES Un Departamento compacto y funcional en el corazón de Avellaneda. Este departamento de 22 m² ubicado sobre Berutti en el primer piso, ideal para quien busca independencia sin renunciar a la practicidad. DISEÑO INTELIGENTE Y LUMINOSO La disposición contrafrente permite que la luz natural fluya generosamente, creando un ambiente que se siente más amplios de lo que es. ESPACIOS QUE INVITAN A DISFRUTAR • Terraza con parrilla, para compartir momentos o simplemente respirar aire fresco • Baño completo • Horno Microondas COMODIDADES Y SERVICIOS El edificio de solo 3 pisos por escaleras. Servicios: electricidad y agua. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto: Maria Gloria Burgos Departamento de 3 ambientes , ubicado en el piso 20 de la Torre 3 del complejo Torres Pueyrredón, en impecable estado de conservación y listo para habitar. Por su ubicación en piso alto, la unidad se destaca especialmente por su excelente luminosidad y privilegiadas vistas panorámicas y abiertas, uno de los principales diferenciales de la propiedad. Presenta una distribución funcional y ambientes de muy buenas dimensiones, combinando comodidad, amplitud y excelentes prestaciones. El living comedor cuenta con salida al balcón, estufa a gas y aire acondicionado, conformando un ambiente cómodo y luminoso para el uso diario. El sector privado se compone de dos dormitorios, ambos con amplios placares empotrados, carpinterías de aluminio de excelente calidad y persianas eléctricas. Las aberturas de los dormitorios cuentan con DVH (Doble Vidriado Hermético), una prestación que contribuye a una mayor aislación térmica y acústica, especialmente valorable en una unidad ubicada en altura. Ambas habitaciones poseen vista abierta hacia la calle Rucci, ofreciendo desde el piso 20 una perspectiva panorámica del entorno, excelente ingreso de luz natural y una importante sensación de amplitud. Dispone de baño completo con bañera y extractor. COCINA La cocina se encuentra totalmente equipada, con excelente capacidad de guardado mediante mobiliario bajo mesada y alacenas. Como diferencial, cuenta con doble mesada de mármol, proporcionando una superficie de trabajo más amplia y funcional, optimizando tanto el espacio de preparación como el uso cotidiano de la cocina. El lavadero se encuentra incorporado a la cocina, con conexión para lavarropas y pileta de lavado. Cuenta además con calefón a gas. MEJORAS Y PRESTACIONES La propiedad cuenta con trabajos de impermeabilización realizados desde el exterior, una mejora importante orientada a reforzar la protección de la unidad frente a posibles filtraciones y agentes climáticos. A esto se suman las aberturas con DVH en los dormitorios y las persianas eléctricas, prestaciones que aportan mayor confort, funcionalidad y calidad a la unidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Piso 20 • Vista panorámica y abierta • Excelente luminosidad natural • 3 ambientes • 2 dormitorios • Amplios placares empotrados • Living comedor con salida al balcón • Balcón con orientación noroeste • Ambas habitaciones con vista abierta hacia calle Rucci • Estufa a gas • Aire acondicionado • Persianas eléctricas • Carpinterías de aluminio de excelente calidad • DVH (Doble Vidriado Hermético) en dormitorios • Impermeabilización exterior realizada • Baño completo con bañera y extractor • Cocina equipada con bajo mesada y alacenas • Doble mesada de mármol • Lavadero incorporado con conexión para lavarropas • Pileta de lavado • Calefón a gas • Todos los servicios: luz, gas y agua • Excelente estado general • Listo para habitar Una propiedad que se destaca por su ubicación en piso alto, luminosidad, vistas panorámicas, estado de conservación y mejoras realizadas, dentro del complejo Torres Pueyrredón. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en altura, disfrutar de vistas abiertas y contar con una unidad cómoda, funcional y lista para mudarse. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 - Contacto: Lucila Morales ALQUILER - Departamento 2 ambientes con patio en Avellaneda Edificio con Amenities Excelente ubicación - A 5 minutos de CABA Opción de alquilar AMOBLADO a $850.000 mensuales - La propiedad también se encuentra a la venta - CONDICIONES DE ALQUILER: • Contrato por 2 años • Ajuste: Trimestral conforme al Índice de Precios al Consumidor (IPC) • Garantía: Seguro de caución / fianza • Ingresos demostrables • Ingreso: Mes de depósito + Mes de adelanto + Honorarios (Total aproximado $2.250.000) • Ingreso para alquiler amoblado: 2 meses de depósito + Mes de adelanto + Honorarios (Total aproximado $3.400.000) Sobre la calle 25 de mayo al 200, a 200 metros de Av. Bartolomé Mitre y a 300 metros de Av. Belgrano, a pasos de Capital Federal, en plena zona comercial y con excelente conectividad, se encuentra este funcional y cómodo departamento de 2 ambientes con patio propio, el cualn se distribuye y cuenta con las siguientes características: - Cocina completa integrada - Living comedor - Habitación principal con placard empotrado - Baño completo con ducha - Patio descubierto Superficie cubierta: 42,85 m2 Superficie descubierta: 6,12 m2 Superficie total : 48,97 m2 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - Piso: 1° - Disposición: Contra frente - Agua caliente central (por caldera) - Horno empotrado eléctrico - Anafe eléctrico - Aire acondicionado - Placard empotrado en habitación CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Encargado sin vivienda - Ascensor - SUM equipado - Terraza de uso común con parrilla - Laundry - Cámaras de seguridad - Expensas Agosto 2026: $276.505 (incluye servicio de Aysa, Edesur y Metrogas) DESCRIPCIÓN: Ingresamos al departamento, y nos recibe un amplio living, con comedor y cocina completa integrada. El sector de cocina cuenta con doble mesada mesada de mármol en forma de L, muebles bajo mesada con gran capacidad de guardado, horno eléctrico empotrado, anafe eléctrico con 4 hornallas y extractor de humo con campana. Continuamos al sector del comedor, y allí un amplio ventanal nos abre paso al patio descubierto, el cual otorga luz y ventilación. Hacia la izquierda, se encuentra el baño completo con ducha y vanitory. Por último ingresamos a la habitación, muy amplia y cómoda, su ventana tiene vista al patio interno, además cuenta con placard empotrado con gran capacidad de guardado. ACCESIBILIDAD: - Av. Bartolomé Mitre (200 m) - Av. Manuel Belgrano (300 m) - Av. Roca (400 m) - Autopista Arturo Frondizi - Acceso Puente Pueyrredón (800 m) - Autopista Ricardo Balbín (1.5 km) - Estación de trenes \"Darío Santillas y Maximiliano Kosteki - Avellaneda\" - Línea Roca (1.5 km) - Líneas de trasporte público: 10, 17, 22, 33, 74, 95, 98, 100, 129, 134, 148, 154, 247, 271, 293, 421, 570, - Plaza Alsina (250 m) - Universidad Nacional de Avellaneda (900 m) - Alto Avellaneda Shopping (8 minutos) - Accesibilidad a establecimientos educativos en un radio de (1.5 km) - Cercano a todo tipo de comercios, supermercados, farmacia, cafeterías, restaurantes, bancos, etc. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 - Contacto: Mariela Gomez PH EN ALQUILER EN SARANDI, BUENOS AIRES, 4 AMBIENTES, 2 DORMITORIOS Ubicado sobre Coronel Estomba, a metros de Avenida Mitre y con acceso a todos los medios de transporte, este ph ofrece la combinación perfecta entre comodidad y conectividad. A solo cuatro cuadras de la Estación Sarandi del Tren Roca y a veinte minutos de CABA, se encuentra en un barrio tranquilo y bien comunicado. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble cuenta con 70 m² de superficie total, distribuidos en 4 ambientes que incluyen 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. La cocina comedor integrado genera un espacio amplio y versátil, ideal para disfrutar en familia. El lavadero se encuentra separado, optimizando la funcionalidad de la vivienda. CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES • Construcción del año 2010 en muy buen estado general • Living comedor que potencia la luminosidad y el confort • Patio privado para disfrutar del aire libre • Servicios individuales de gas, luz y agua • Espacios amplios y cómodos que maximizan el aprovechamiento UBICACIÓN Y ENTORNO El barrio de Sarandi ofrece tranquilidad sin renunciar a la accesibilidad. La proximidad a Avenida Mitre garantiza conexión con todos los medios de transporte, mientras que la cercanía a la Estación Sarandi del Tren Roca facilita los desplazamientos hacia el centro porteño en apenas veinte minutos. Te invitamos a conocer este espacio que combina amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica. Una oportunidad para vivir con comodidad en un entorno tranquilo y bien conectado. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER SOBRE AVENIDA!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Excelente departamento 2 ambientes sobre importante avenida, frente a metrobus, cerca de supermercados, con living comedor, cocina comedor, baño y habitacion, en 2do piso por escalera, con expensas bajas, solo en su piso, ideal para pareja!!!!!!!!!! para ingresar: mes alquiler, mes deposito, garantia propietaria (capital federal o buenos aires) o seguro de causion, demostracion de ingresos y gastos administrativos si los tuviera. H CHAVES PROPIEDADES Lafuente 3160 - Villa Soldati - CABA Telefono (11)4918-----/3330 Mail: hchavespropied----@hotmail.com www.hchavespropiedades.co----  

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PH A ESTRENAR EN ALQUILER!!!!!!!!!!!!!! Imperdible PH en alquiler de 50m2 aproximadamente, con patio, cocina comedor, baño y habitacion amplia con buena altura , a estrenar!!!!!!!!!!!!!!! Ideal para parejas, lo ves y entras!!!!!!!!!!!!!!!! para ingresar: mes alquiler, mes deposito, garantia propietaria (capital federal o buenos aires) o seguro de causion, demostracion de ingresos y gastos administrativos si los tuviera. H CHAVES PROPIEDADES Lafuente 3160 - Villa Soldati - CABA Telefono (11)4918-----/3330 Mail: hchavespropied----@hotmail.com www.hchavespropiedades.co----

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES TIPO DUPLEX CON TERRAZA Y PARILLA - VISTA DESPEJADA A LA PLAZA ARMENIA - PALERMO SOHO Principalmente la ubicación es perfecta, ubicada en el corazón de Palermo Soho , frente a la plaza Armenia, es el lugar ideal tanto para los argentinos que vienen a pasear, de compras, a tomar algo o simplemente a disfrutar de los aires del lugar, si no también para los turistas , un barrio lleno de diversidad cultural, con muchas cosas a su alrededor a tan solos pasos. Dentro de nuestro departamento nos vamos a encontrar con el primer nivel que refleja mis dos indulgencias: la gastronomía y la música, que incluye un sistema de sonido hi-fi totalmente equipada con 42 "de plasma Panasonic, un reproductor de DVD y TV por cable. Hay dos conexiones mini conector iPod para reproducir música en toda la casa y en la terraza. También incluye a Internet por cable de alta velocidad con la señal Wi-Fi. Pasamos a la cocina que está completamente amueblada, cuenta con cafetera, mini hornillo, licuadora, heladera con freezer , cocina industrial en excelente estado, equipada para que usted tenga el vino y los aperitivos y todos los utensilios si usted lo desea para preparar una cena completa. El primer nivel incluye también un baño y un mini lavadero, que cuenta con lavarropas y secarropas, una biblioteca, y para cerrar el primer piso completísimo , un balcón hermoso que da al patio trasero del lugar. El segundo nivel incluye dos dormitorios y un baño completo; el primer dormitorio tiene una cama de matrimonial , un gran armario con espejo, y una unidad de aire acondicionado split, frío / calor , con un amplío vidrio para mirar todo el loft con una cortina romana para brindar privacidad , la ventana da al patio trasero del lugar .El segundo dormitorio tiene un super king-size y una cama doble , qué incluye también un escritorio y un armario amplío con aire acondicionado split , con un hermoso ventanal con vista a la plaza Armenia , el segundo piso cuenta con una tercera unidad de aire acondicionado split calor /frío. El baño es completo, cuenta con toallas , toallones , planchita de pelo, secador de pelo, plancha para la ropa , bidet , bañera / ducha , un amplío espejo bien iluminado . Continuando con el recorrido , subimos a la joya de la corona del Loft que es sin duda la terraza. Inspirado en el diseño arquitectónico holandés, el lado del parque de la terraza está llena de madera de eucalipto. La parte trasera de la terraza es la envidia de todo argentino que ha puesto el pie en la casa: la parrilla (barbacoa de carbón argentina). La zona de barbacoa está llena de cerámica terracota y tiene su propia área de preparación de lavabo / alimentos. Entre el frente y la parte posterior de la terraza es una ducha al aire libre para los días calurosos de verano. La terraza también está conectado con el sistema de sonido para que pueda disfrutar de la música mientras se relaja.

Hermoso dto de 2 amb, reciclado en el barrio de Palermo, a metros de plaza Serrano, a metros de Av Santa Fe, zona comercial, gastronomica, shopping, espacios verdes( como el botanico y eco parque), medios de transporte. Cocina integrada al living, con Balcon Frances. Cómodo dormitorio, Baño completo, piso de parquet aire acondicionado. Totalmente amoblado, Bajas expensas.  Condiciones de Ingreso Contrato por dos años 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Garantia prop Caba / seguro de caucion Finaer o garantia ya Demostración ingresos

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN ALQUILER CON BALCÓN Y AMENITIES PREMIUM  Mariano Acosta al 200 Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, con una superficie de 65 m² y balcón, ubicado en un moderno edificio de categoría, diseñado para disfrutar del confort, la funcionalidad y una excelente calidad de vida. Departamento totalmente eléctrico.Calefacción mediante losa radiante. La unidad cuenta con ambientes luminosos, distribución funcional y espacios ideales tanto para vivienda permanente como para inversión. El edificio ofrece full amenities, 2 sum, rampa para personas con movilidad reducida, con espacios pensados para disfrutar y relajarse sin salir de casa. En el último piso se destaca una espectacular piscina climatizada con jacuzzi, ideal para aprovechar durante todo el año y disfrutar de momentos de descanso con vistas abiertas. Además, dispone de cocheras en subsuelo, que brindan mayor comodidad, seguridad y practicidad. ? Características destacadas: * Departamento de 2 ambientes. * 65 m² de superficie. * Balcón. * A estrenar. * Edificio con full amenities. * Piscina climatizada en el último piso. * Jacuzzi. * Cocheras en subsuelo opcional. Una propuesta ideal para quienes buscan estrenar su próximo hogar con confort, amenities exclusivos y espacios diseñados para disfrutar cada día. También representa una excelente oportunidad de inversión. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN PLANTA BAJA EN ALQUILER - CRUCECITA, AVELLANEDA Zeballos 1764, Crucecita. Departamento de dos ambientes que cuenta con cocina-comedor integrada con artefacto de cocina, dormitorio y baño, ofreciendo una distribución práctica y funcional para tu día a día. Las expensas incluyen AYSA. Los servicios de Edesur, Metrogas y TSG se abonan por separado. Para ingresar, se requiere seguro de caución. ¡Consultanos para conocer los requisitos! Contrato por dos (2) años con actualización cuatrimestral según el índice IPC. ¡Tu próximo departamento lo encontrás en Novoa Inmobiliaria! www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN ALQUILER CON BALCÓN Y AMENITIES PREMIUM  Mariano Acosta al 200 Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, con una superficie de 65 m² y balcón, ubicado en un moderno edificio de categoría, diseñado para disfrutar del confort, la funcionalidad y una excelente calidad de vida. La unidad cuenta con ambientes luminosos, distribución funcional y espacios ideales tanto para vivienda permanente como para inversión. El edificio ofrece full amenities, 2 sum, rampa para personas con movilidad reducida, con espacios pensados para disfrutar y relajarse sin salir de casa. En el último piso se destaca una espectacular piscina climatizada con jacuzzi, ideal para aprovechar durante todo el año y disfrutar de momentos de descanso con vistas abiertas. Departamento totalmente eléctrico.Calefacción mediante losa radiante. Además, dispone de cocheras en subsuelo, que brindan mayor comodidad, seguridad y practicidad. Características destacadas: * Departamento de 2 ambientes. * 45 m² de superficie. * Balcón. * A estrenar. * Edificio con full amenities. * Piscina climatizada en el último piso. * Jacuzzi. * Cocheras en subsuelo opcional. Una propuesta ideal para quienes buscan estrenar su próximo hogar con confort, amenities exclusivos y espacios diseñados para disfrutar cada día. También representa una excelente oportunidad de inversión consultar valor de venta. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Departamento Tipo Casa, compuesto de Living Comedor, 2 amplios dormitorios - 1 al frente, escritorio o 3er. dormitorio, cocina, baño completo y baño de servicio, lavadero y amplio patio. Edificio PH solo 3 unidades funcionales. Superficie total y propia 94 Alquiler + impuestos y servicios, no tiene expensas. AySA $ ___, TSG Municipal $ ___.- Ajuste del alquiler trimestral índice IPC

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Romina Frola MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN | EDIFICIO CON AMENITIES | PALERMO SOHO Monoambiente a estrenar en el 5° piso, con balcón al frente, en un edificio con excelentes amenities y en una de las zonas más buscadas de Palermo Soho. Es un ambiente funcional y bien resuelto, con muy buena calidad constructiva y terminaciones de primera. El balcón al frente suma luz natural y un espacio exterior para disfrutar. Cuenta con cocina integrada, baño completo, aire acondicionado, luminarias instaladas y conexión para lavarropas. Todo nuevo, para entrar y empezar a vivir. Amenities del edificio: - SUM (salón de usos múltiples) en planta baja - Patio-jardín con mesas y sillones para disfrutar al aire libre - Laundry - Amplia terraza en el último piso con parrilla, solárium y jacuzzi *Apto profesional. Ideal para vivir o para desarrollar tu actividad. Excelente conectividad, ubicado en Paraguay 4668, entre Thames y Uriarte, con acceso rápido a las principales avenidas y múltiples opciones de transporte público. Es una ubicación estratégica para moverte con facilidad hacia el centro y el resto de la ciudad, con comercios, gastronomía. Condiciones: - Mes de adelanto - Mes de depósito - Seguro de caución o garantía propietaria CABA - Contrato a 2 años / 1 año - Apto mascotas Más opciones en el mismo edificio: consultanos por otros monoambientes disponibles. Escribinos o llamanos para coordinar tu visita. ¡Te esperamos! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 - Contacto: Claudia Toniatti Monoambiente en alquiler con Balcón – Avellaneda Ubicado a solo 2 cuadras de Av. Mitre, en una zona estratégica con excelente conectividad, comercios, centros educativos y múltiples líneas de transporte. Superficie: * 22 m² cubiertos * 2 m² de balcón * 24 m² totales Características: * Ambiente único con vista lateral * Muy luminoso * Cocina con muebles bajo mesada y anafe * Preinstalación para lavarropas * Baño completo con ducha * Agua caliente central Edificio: * Local comercial en planta baja * Salón de Usos Múltiples (SUM) * Servicios de cloaca, electricidad y agua corriente Ubicado sobre el Boulevard Roca, reconocido corredor deportivo de la zona, con entorno consolidado y gran potencial de valorización. Ideal para renta tradicional o temporaria. Plazo de duración: 2 años b) Valor mes locativo: 465.000$ mas expensas ordinarias. c) Un mes de deposito similar al mes de alquiler d) Un mes adelanto similar al alquiler e) Actualización trimestral por IPC Algunas fotos están decoradas con IA al solo efecto de mostrar el espacio desde otra perspectiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.