5.371 casas en alquiler en Avenida Doctor Juan Felipe Aranguren

ALBERDI 2200 - Alquiler Temporal EL VALOR EN LA PUBLICACION ES DE LA HABITACION COMPARTIDA. Hermosa Residencia Estudiantil - Luminoso - Ventilado Cuenta con: Sala de comedor/ dependencia/ baños/ vestidores/ duchas / ingreso con huella digital Cocina equipada con Heladera , lavarropas, cocina completa, hornito electrico- Termotante para agua caliente / calefacción Habitaciones dobles y triples - • Placard con amplio espacio de guardado. Escritorio y sillas en cada una de las habitaciones. Zona muy comunicada - Varias líneas de colectivos s / AV. - por donde transcurren varias líneas de colectivo- además de encontrarse diversos establecimientos comerciales. Cercano a las estaciones de Subte que permite el fácil acceso a la ciudad. Paquete (Incluye, AySA, Abl, Wifi, Agua) *SERVICIOS DE LUZ ,GAS Y LIMPIEZA APARTE* La propiedad no es accesible para personas con discapacidad física. La Ley 5115 (CABA) Sebastián silvestri CUCICBA 8309

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA – FLORES Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en San Pedrito 80, en el barrio de Flores, en un séptimo piso al contrafrente, con vista abierta y muy buena luminosidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 69 m², una distribución cómoda y funcional, y se encuentra en buen estado general de conservación. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor de 3,26 x 6 m, con salida a un balcón de 3 x 1,20 m, que ofrece una agradable vista abierta. Dispone de cocina independiente con comedor diario, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, bacha y conexión para lavarropas, además de espacio de lavadero. Cuenta con dos dormitorios: * Dormitorio principal de 3,40 x 2,90 m. * Segundo dormitorio de 2,90 x 2,90 m, ambos con placard. Baño completo con ventilación natural. Entre sus características se destacan los equipos de aire acondicionado, persianas de PVC y persiana automatizada en el living. La propiedad incluye cochera y baulera, un diferencial muy valorado en la zona. El edificio cuenta con 3 ascensores y 6 departamentos por piso. Expensas: $255.000. Excelente ubicación en Flores, con cercanía a medios de transporte, comercios, servicios y principales avenidas. Una muy buena oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios funcionales, cochera y baulera en una ubicación estratégica **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

Alquiler Excelente Ubicacion sobre Av Nazca  Con 8,96 mts de frente, 60,60 mts de fondo. Posee 225 mts cubiertos, en planta libre, con sector de oficinas, y baño de discapacitados. Al contrafrente posee sector de planta libre descubierto. Zonificacion  Mixtura de uso de suelo 3. ============================================ Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ============================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

DEPARTAMENTO DE  2 AMBIENTES EN ALQUILER – LOMAS DEL MIRADOR – BAJAS EXPENSAS – BALCÓN AL FRENTE Departamento de 2 ambientes ubicado en Lomas del Mirador, desarrollado en planta alta al frente, con acceso por escalera, superficie cubierta aproximada de 40 m². La propiedad se destaca por sus ambientes cómodos, excelente ubicación, luminosidad, y balcón al frente. DISTRIBUCIÓN - Cocina comedor integrada y equipada con artefacto, bajo mesada y cajonera, termotanque a gas, y aire acondicionado frio-calor. Con salida a balcón al frente. - 1 dormitorio, con ventanal al frente - Baño completo, con bañera. - Terraza de uso común (para tendido de ropa) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Planta alta al frente - Superficie cubierta aproximada de 40 m² - Muy luminoso - Balcón al frente - Ambientes amplios y funcionales UBICACIÓN Y ENTORNO Excelente ubicación en Lomas del Mirador, con rápido acceso a Capital Federal: - Ubicado sobre Av. Juan Manuel de Rosas al 100 - A 100 metros de Av. General Paz - Rápido acceso a Capital Federal - Múltiples líneas de colectivo en la zona - Cercano a comercios y servicios CONDICIONES DE ALQUILER - Garantia propietaria de familiar directo,  o Seguro de caución Finaer (excluyente) - Contar con ingresos demostrables - Se acepta 1 mascota chica. INFORMACIÓN ADICIONAL Se deja constancia que las medidas y fotos consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N°444 HACE TU CONSULTA Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada durante todo el proceso.

DISPONIBLE DESDE EL 10 DE MARZO DEL 2027!!  Excelente departamento temporal de 3 Ambientes al contra-frente, en octavo piso, con Balcón. Sup. 62 m2 cubiertos, y 3 m2 descubiertos. Muy Luminoso!! totalmente equipado y amoblado, con pisos de parquet. TODO EN EXCELENTE ESTADO!!! CAPACIDAD: 4 PERSONAS. ALQUILER TEMPORAL: EL PAQUETE INCLUYE EXPENSAS, AYSA, WIFI, IMPUESTOS.  A cargo del Inquilino; GAS, LUZ y LIMPIEZA MENSUAL.  CARACTERISTICAS: PRIMER DORMITORIO: Cama matrimonial, con Placard empotrado de 8 hojas, Aire Acondicionado, Ventanas muy luminosas, mesita de luz con su velador, calefactor a gas. SEGUNDO DORMITORIO: 1 Cama simple, 1 colchón simple extra, con placard empotrado, y un escritorio de estudio, calefactor panel ecosol. AMPLIO LIVING: Con sillón futón de dos cuerpos, biblioteca, una mesa con sillas, Aire Acondicionado, Ventanal con persiana, muy luminoso con vista abierta y salida al Balcón. COCINA: Cocina de 4 hornallas con horno, Juego de vajillas, heladera, lavarropa, y espacio de comedor-desayunador. BALCON: con mesa ratona de vidrio y dos sillas. BAÑO: Completo, con buena calidad de griferías, inodoro, bidet, y pileta con vanitory. SERVICIOS: - Juego de ropa blanca en cada habitación. - Agua caliente por calefón. - Aire acondicionado. - Calefacción. UBICACION: Balvanera / Recoleta Excelente ubicación, a 100 metros de Av. Córdoba, y Av. Pueyrredón, a 400 metros de Av. Corrientes. y Av. Santa Fe. El barrio es muy seguro y accesible. Muy cerca del departamento encontrarás la zona comercial, con mucho movimiento, comercios de todo tipo, restaurantes, bares y atracciones turísticas. El departamento se encuentra además a pocas cuadras de una zona que concentra importantes instituciones educativas y médicas, lo que lo hace ideal para quienes vengan por estudio o trámites médicos. Además, podrás encontrar una zona más residencial, con calles arboladas y tranquilas, hermosos edificios antiguos y bares y restaurantes más pequeños y menos transitados, con cocina de autor. Muy cerca de Instituto Argentino de Diagnóstico y Tratamiento (IADT), Hospital de Clínicas, Sanatorio Otamendi, Hospital Alemán, Swiss Medical, Clínica y Maternidad Suizo Argentina, Facultad de Medicina, Ciencias Sociales, Odontología y Ciencias Económicas (UBA),En el barrio se podría apreciar de: Museos, Plazas, Edificios y arquitectura, Clubes, Universidades, Colegios, Institutos, Cultura, Templos, Calles y pasajes. Masivos medios de transportes, Cercanos: Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 180, 188, 194 Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D) CONDICIONES Y REQUISITOS: * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Certificado de Trabajo o Estudio. * Ingresos demostrables. * Mes adelantado de alquiler. * Depósito de garantía: 1 mes. * Honorarios inmobiliarios. NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

DISPONIBLE DESDE NOVIEMBRE DEL 2026!!  Excelente departamento temporal de 3 Ambientes al frente, en tercer piso, con Balcón y vista abierta. Sup. 73 m2 cubiertos, y 2 m2 descubiertos. Muy Luminoso!! totalmente equipado y amoblado, Pisos de parquet. TODO EN EXCELENTE ESTADO!!! CAPACIDAD: 3 PERSONAS Max ALQUILER TEMPORAL: EL PAQUETE INCLUYE EXPENSAS, WIFI, AYSA. A cargo del Inquilino; GAS, LUZ y LIMPIEZA MENSUAL.  CARACTERÍSTICAS: PRIMER DORMITORIO: Cama matrimonial, con Placard empotrado de 8 hojas, Aire Acondicionado, Ventanas muy luminosas, mesita de luz con su velador. SEGUNDO DORMITORIO: 1 Cama simple, con placard empotrado, y un escritorio de estudio. LIVING: Con sillon, biblioteca, una mesa con 4 sillas, Aire Acondicionado, Ventanal con persiana automática, muy luminoso con vista abierta y salida al Balcón. COCINA AMPLIA: Cocina de 4 hornallas con horno, Juego de vajillas, heladera, espacio para colocación de lavarropas, y espacio de comedor-desayunador. BAÑO: Completo, con buena calidad de griferías. BAÑO DE SERVICIO: Con inodoro, y pileta con vanitory. TERRAZA DE USO COMUN. SERVICIOS: - Ropa Blanca por habitación. - Agua caliente por calefón. - Aire acondicionado Frío, Calor. - Calefacción Estufa eléctrica. UBICACIÓN: CABALLITO Excelente ubicación, a 100 metros de Av. Rivadavia, y Av. Avellaneda, a pocas cuadras de Av. Boyaca, a 400 metros de Av. Juan Bautista Alberdi. Es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, donde se encuentra el centro geográfico de dicha ciudad. La Avenida Rivadavia marca el eje del barrio y su zona comercial -que es una de las más importantes de la ciudad- y que se encuentra ubicada principalmente entre Avenida La Plata/Río de Janeiro y Del Barco Centenera/Rojas, siendo la intersección con la Avenida Acoyte y su continuación, la Avenida José María Moreno, el centro del barrio de Caballito, ya que en estas esquinas se sitúan galerías en las que se pueden adquirir todo tipo de mercaderías y donde confluyen muchas líneas de transporte colectivo urbano. En Caballito se encuentran numerosos sitios de interés, como el Barrio Inglés con hermosas edificaciones de estilos británicos, casas que actualmente son muy codiciadas y que poseen un gran valor económico. Cuenta con varios espacios verdes. El Parque Rivadavia -ex Quinta Lezica-, ubicado en el centro del barrio, es el más característico. Se destacan también el Parque Centenario y la Plaza Irlanda, situados en sus límites. La Plaza Primera Junta presenta la particularidad de ser una plaza seca. En el barrio se podría apreciar de: Museos, Plazas, Edificios y arquitectura, Clubes, Universidades, Colegios, Institutos, Cultura, Templos, Calles y pasajes. Masivos medios de transportes, Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172, 181 Subtes (Metro): PUAN (Línea A), CARABOBO (Línea A) Trenes: Caballito (SARMIENTO) CONDICIONES Y REQUISITOS: * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Certificado de Trabajo o Estudio. * Ingresos demostrables. * Mes adelantado de alquiler. * Depósito de garantía: 1 mes. * Honorarios inmobiliarios. NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

Impecable 3 Ambientes en Complejo Mil Aires – Villa Devoto Ubicado en uno de los complejos más buscados de Villa Devoto, este moderno departamento de 3 ambientes combina confort, funcionalidad y estilo. Cuenta con una cocina semi integrada con barra desayunadora, espacio para heladera y conexión para lavarropas, ideal para el uso diario. El living comedor, amplio y luminoso (6.5 x 3.2 m), tiene salida al balcón con parrilla propia, perfecto para disfrutar reuniones con familia o amigos. El dormitorio principal (3 x 3.3 m) dispone de vestidor y baño en suite, mientras que el segundo dormitorio (2.6 x 3.3 m) cuenta con placard empotrado. Además, la unidad posee un segundo baño completo. La propiedad se entrega equipada con 3 equipos de aire acondicionado frío/calor y cortinas roller tipo sunscreen y blackout en todos los ambientes. Una excelente oportunidad para vivir con todas las comodidades, en un entorno seguro y moderno. Amenities y Servicios del Complejo Mil Aires El complejo ofrece una propuesta de calidad superior con prestaciones pensadas para todas las edades: Acceso jerarquizado con control de ingreso y cierre perimetral Seguridad 24 horas Parrilla en todas las unidades Piscina semiolímpica descubierta con solárium Piscina semiolímpica climatizada con jacuzzi Gimnasio totalmente equipado Salas de Yoga, Pilates y Spa Kid Club y Kinder para niños de 6 a 24 meses Playroom para adolescentes Espacio gourmet para celebraciones privadas Plaza para mascotas Laundry Vestuarios y lockers para personal de servicio doméstico Estación de carga para autos eléctricos Coworking y espacios de trabajo para residentes Servicio de combis con conexión a trenes, subtes y Metrobus Grupo electrógeno para áreas comunes

Depto 2 Ambientes, Balcón con Lavadero y Mucha Luz Luminoso 2 Ambientes con Balcón y Lavadero | Avellaneda al 2900, Flores Ubicado sobre la tradicional Av. Avellaneda (entre Nazca y Argerich), en el corazón de Flores, se encuentra este funcional y cálido departamento de 2 ambientes en un 3.er piso por disposición interna, lo que le brinda una excelente tranquilidad y aislamiento del ruido vehicular. Gracias a su orientación Norte, la propiedad goza de muy buena luz natural durante todo el día en todos sus ambientes. Distribución y Características: Superficie total: 33,29 m² muy bien distribuidos y optimizados. Living-Comedor: Cómodo espacio diario, ideal para recibir visitas o descansar. Dormitorio: Con espacio de guardado y ventilación natural. Cocina: Independiente y práctica. Balcón: Con sector para lavadero incorporado, perfecto para organizar el espacio de colgado y lavado sin invadir la cocina. Baño: Completo y funcional. Disposición: Interno (silencioso y resguardado). Orientación: Norte (excelente luminosidad y clima agradable todo el año). Ubicación estratégica con amplia oferta comercial, excelente conectividad y múltiples líneas de colectivo y medios de transporte a pocos metros. Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CUCICBA 6630 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

DISPONIBLE DESDE MARZO 2027!!  Excelente departamento temporal de 2 Ambientes al frente, en cuarto piso, con Balcón vista abierta. Sup. 40 m2 cubiertos, y 2 m2 descubiertos. Muy Luminoso!! totalmente equipado y amoblado, Pisos de parquet. TODO EN EXCELENTE ESTADO!!! CAPACIDAD: 2 PERSONAS. NO SE ACEPTAN NIÑOS, Y MASCOTAS. ALQUILER TEMPORAL: EL PAQUETE INCLUYE SERVICIOS. A cargo del Inquilino; LUZ, GAS.  CARACTERISTICAS: DORMITORIO: Cama matrimonial, con Placard empotrado de 6 hojas, mesita de luz con su velador, Ventanal con persiana automática. LIVING: Con sillón, mesa ratona y alfombra, una mesa con 4 sillas, Aire Acondicionado, calefactor a gas, muy luminoso con salida al Balcón. COCINA AMPLIA: Cocina de 4 hornallas con horno, Juego de vajillas, heladera,  lavarropas. BAÑO: Completo, pileta con vanitory, inodoro, bidet y bañera. SERVICIOS: - Juego de toalla por persona, y juego de cama en habitación. - Agua caliente por calefón. - Aire acondicionado Frío. - Calefacción tiro balanceado a gas. UBICACION: CABALLITO Excelente ubicación, a 100 metros de Av. Rivadavia, y Av. Avellaneda, a pocas cuadras de Av. Acoyte, Av. juan Bautista Alberdi. Es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, donde se encuentra el centro geográfico de dicha ciudad. La Avenida Rivadavia marca el eje del barrio y su zona comercial -que es una de las más importantes de la ciudad- y que se encuentra ubicada principalmente entre Avenida La Plata/Río de Janeiro y Del Barco Centenera/Rojas, siendo la intersección con la Avenida Acoyte y su continuación, la Avenida José María Moreno, el centro del barrio de Caballito, ya que en estas esquinas se sitúan galerías en las que se pueden adquirir todo tipo de mercaderías y donde confluyen muchas líneas de transporte colectivo urbano. En Caballito se encuentran numerosos sitios de interés, como el Barrio Inglés con hermosas edificaciones de estilos británicos, casas que actualmente son muy codiciadas y que poseen un gran valor económico. Cuenta con varios espacios verdes. El Parque Rivadavia -ex Quinta Lezica-, ubicado en el centro del barrio, es el más característico. Se destacan también el Parque Centenario y la Plaza Irlanda, situados en sus límites. La Plaza Primera Junta presenta la particularidad de ser una plaza seca. En el barrio se podría apreciar de: Museos, Plazas, Edificios y arquitectura, Clubes, Universidades, Colegios, Institutos, Cultura, Templos, Calles y pasajes. Masivos medios de transportes, Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180 Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A) Trenes: Caballito (SARMIENTO) CONDICIONES Y REQUISITOS: * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Ingresos demostrables. * Mes adelantado de alquiler. * Depósito de garantía: 1 mes. * Honorarios inmobiliarios. NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

Excelente deposito en alquiler a estrenar en Paternal, ubicado sobre la Avenida Warnes al 2000 y Av. Garmendia.  Zonificación: Mixtura de usos 4.  Cuenta con 11 metros de altura, ingreso para contenedores con 2 portones de 5 m de altura. Salida a dos calles (Av. Warnes y Manuel Rodríguez). Pisos de hormigón. Cuenta con oficinas y dos baños. Excelente calidad constructiva.  Cuenta con 1700 m2 cubiertos, con un frente de 70 metros x 25 m de fondo, en un terreno de forma irregular. Superficie de deposito: 1445 m2 Local en esquina: 231 m2 con entrepiso en doble altura.    Ingreso en diciembre de 2026.  Gran imagen corporativa. Excelente ubicación y conectividad.  Llamanos para mas información!  Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Amplio y luminoso 3 ambientes completamente refaccionado. Ubicado en un 5 piso al contrafrente con 2 balcones.Cocina semi integrada con gran espacio de guardado, cocina a gas, espacio para heladera y lavadero integrado c/ conexión para lavarropas. Baño completo con ducha. Habitaciones con placar empotrado, una con aire Split F/C y otra con ventilador de techo. Living comedor con aire acondicionado F/C. Expensas: $240.000 Medidas: 60 m2 totales – m2 cubiertos – m2 descubiertos UBICACION Y ALREDEDORES: Excelente ubicación a 100 metros de la estación e Villa del Parque del F.C San Martín, a 100 mts de AV. Nazca, 300 mts de Av San Martín y 550 mts de Av Beiró. CONECTIVIDAD: Líneas de colectivo: 24, 47, 57, 78, 84, 105, 110, 124, 134, 146 Tren: F.C San Martín, estación Villa del Parque. Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC. Se alquila sin muebles. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y de análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. LEY 5859 - ART 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos por gestoria de informes" La propiedad no cumple con los requisitos de accesibilidad para personas con discapacidad, según lo estipulado en ley 2340 art.10 inc 8. Trajtenberg propiedades CUCICBA 8130

Departamento de 2 ambientes al frente con balcon SE ALQUILA AMOBLADO. A primera vista, la unidad se destaca por su luminosidad, calidad constructiva y realizada con materiales de primera calidad, se mantiene en buen estado de conservación Living comedor de 5,00m x 3,20m, con piso flotante.Split frio/calor Cocina integrada de 2,50m x 3,20m con amoblamientos en excelente estado,barra desayunadora Dormitorio principal de 3,00m x 3,00m con placard empotrado y con piso flotante. Baño completo de 2,00m x 2,00m Balcon de 2,80m x 1,30m Ascensores: 1. Agua caliente por termo elecetrico Excelente ubicación y accesibilidad Requisitos: Contrato por 12 meses con incrementos trimestral segun IPC. Mes de adelanto Mes de deposito en dolar billete Demostración de Ingresos.-Tres últimos recibos de sueldo Garantía con Seguro de Caucion Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes Los datos y medidas definitivas son las que surgen del titulo de propiedad y plano El inmueble es apto para personas con movilidad reducida Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al Cuatro con quince centésimos por ciento( 4,15%) del valor total del respectivo contrato-LEY 5859-ART 5 El valor de la expensas puede variar al momento de la reserva. MATRICULA CUCICBA 8148(CABA) MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)

Hermoso Monoambiente a Estrenar en el barrio de Flores, ubicado en excelente zona, próxima a Av. Gaona y Av. Nazca con muy buena conectividad y gran variedad de medios de transporte.La unidad se encuentra en un 5° piso, lo que le brinda excelente luminosidad natural, buena ventilación y vistas abiertas generando un ambiente agradable y confortable. Cuenta con ambiente único de muy buenas dimensiones, cocina integrada, Placard y aire acondicionado, ofreciendo comodidad y practicidad para disfrutar durante todo el año. Como diferencial, dispone de parrilla, ideal para disfrutar y aprovechar el espacio. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento nuevo, moderno, luminoso y funcional, en una zona consolidada, rodeada de comercios, servicios, gastronomía y excelentes accesos. Apto Profesional Sin Mascotas Condiciones de alquiler: • Contrato por 24 meses • 1 mes de depósito • 1 mes de adelanto • Ajuste trimestral por IPC • Seguro de caución Propiedad No apta para personas con movilidad reducida-Ley 5115 Para los casos de alquiler de vivienda (no temporaria), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

Espacios Estrella - Predio Industrial cerrado, con seguridad las 24 hs. Sup. Deposito : 220m2 // Oficinas: 50 m2 Excelente depósito, con oficinas de primer nivel, dentro de predio industrial cerrado. Planta Baja deposito, con pisos de hormigón Ingreso vehicular - Sector de oficinas de 50 m2 ubicado en primer piso - Primer piso apto deposito de mercadería Predio con calles internas de circulación, acceso monitoriado, Bar-Restaurante. Espacio Verde - Salon de Usos múltiples para eventos. Excelente Ubicación y Accesos - Múltiples medios de Transporte - Distrito Audiovisual. Comision Inmobiliaria: 5% + IVA, del monto total de la operación. CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

Espacios Estrella - Predio Industrial cerrado, con seguridad las 24 hs. Lote: 60 x 50 // Sup. Galpon: 3.500 m2 // Oficinas: 1.500 m2 Próximamente Disponible - Agosto 2026 - Ideal Empresa 1º Nivel. Excelente depósito, con oficinas de primer nivel, dentro de predio industrial cerrado. Planta Baja deposito, con pisos de hormigón de alta resistencia y techos de losa. 6 ingresos de camión - Vestuarios - Comedor para personal - Montacargas. Red contra incendios con sprinklers - Excelente estado general. Predio con calles internas de circulación, acceso monitoriado, Bar-Restaurante. Espacio Verde - Salon de Usos múltiples para eventos. Excelente Ubicación y Accesos - Múltiples medios de Transporte - Distrito Audiovisual. Comision Inmobiliaria: 5% + IVA, del monto total de la operación. CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

Alquiler Departamento 2 Ambientes, Piso 5 con lavadero independiente, BAJAS EXPENSAS, Floresta (APTO MASCOTAS) Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler en Floresta, 40 m² totales, muy luminoso y con amplios espacios de guardado. Cuenta con lavadero independiente, living-comedor, dormitorio, un baño completo y cocina con salida a la mini terraza. Se encuentra ubicado sobre la calle BahÍa Blanca, muy cerca de Av Avellaneda.  Excelente ubicación, con gran variedad de medios de transporte y comercios en la zona. (Línea de Tren Sarmiento y diversas líneas de colectivos) APTO PROFESIONAL y APTO MASCOTAS.  DEPTO RECIÉN PINTADO Condiciones de alquiler: Contrato por dos años, ajuste trimestral por IPC, un mes de adelanto, un mes de depósito, seguro de caución (Garantear, Respaldar, Garantía Ya). Se alquila SIN muebles ni electrodomésticos! Servicios y Expensas (Valores de Referencia - Agosto):(A cargo del inquilino) Expensas: $106.000 Edesur: $15.000 Metrogas: $12.000 ABL: $12.500 AySA: $22.000 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

_ Galpón en alquiler ubicado sobre calle San Blas entre Moctezuma y Atahualpa (Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con amplio espacio principal y un baño con ducha. Amplio y luminoso, cuenta con acceso vehicular. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 200mts2 construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Achaval y José Bonifacio (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 54mts2, de los cuales 46mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 01/12/2025 son de aproximadamente $145.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

VENTA - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - APTO CRÉDITO - CABALLITO - CAPITAL FEDERAL Living comedor Dormitorio con placard Baño completo Cocina separada Lavadero separado Ubicado en la calle Espinosa y Av Rivadavia, Caballito, Capital Federal. Quinto piso  Interno. No posee balcón. Hecho a nuevo. Excelente ubicación:  A  1 cuadra de la estación de Subte PUAN

Ubicado en el corazón de Floresta, un barrio de Capital Federal que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a puntos de interés locales. La zona se caracteriza por su atmósfera familiar y acogedora, con una variedad de comercios, parques y establecimientos educativos en sus alrededores, lo que la convierte en un lugar atractivo para desarrollar actividades comerciales. Este local comercial se encuentra en un edificio de 20 años de antigüedad, bien mantenido, ofreciendo servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público. La accesibilidad es uno de sus puntos fuertes, haciendo que el espacio sea adecuado para personas con movilidad reducida. Con una superficie cubierta de 346 m2 y una disposición eficiente, el local cuenta con dos baños y dos ambientes, incluyendo una oficina. El diseño interior es funcional, permitiendo adaptaciones según las necesidades del negocio. Su orientación oeste asegura una buena entrada de luz natural durante las tardes. Destaca por su luminosidad, que aporta una atmósfera agradable y productiva. La facilidad de acceso lo convierte en una opción ideal para diversos tipos de emprendimientos. El área está bien conectada por diversas líneas de colectivos que facilitan el acceso desde distintos puntos de la ciudad, lo que beneficia tanto a empleados como a clientes potenciales. Características principales:• Galpón desarrollado en planta baja. • Aproximadamente 346 m² de superficie. • Frente de 8,66 metros. • Fondo de 40 metros. • Oficina de recepción ubicada al frente. • Espacio principal destinado a depósito / área operativa. • Piso preparado para soportar vehículos pesados. • Instalación eléctrica trifásica. • Instalación eléctrica declarada en regla. • Buena superficie aprovechable. • Configuración longitudinal que permite organizar sectores de depósito, circulación y operación. • Apto para analizar distintos destinos comerciales, industriales o logísticos según habilitación correspondiente. ¡No pierda la oportunidad de conocer este excelente local comercial! Contáctenos para coordinar una visita o solicitar más información. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ALQUILER CASA 4 AMBIENTES – COCHERA PARA VARIOS AUTOS, PATIO CON PARRILLA –QUINCHO O GALPÓN - LOMAS DEL MIRADOR  Excelente casa de 4 ambientes en alquiler en Lomas del Mirador, con cochera para varios autos y amplio jardín al frente, patio con parrilla. La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 65 m², sobre un lote de 10m de frente x 31 de fondo, con orientación Oeste y se encuentra en excelente estado general, con ambientes amplios, luminosos y funcionales. Una excelente opción para quienes buscan la comodidad de una casa, espacios exteriores y cochera. DISTRIBUCIÓN La propiedad se desarrolla en una sola planta.Se accede por un porche con amplio jardín al frente y garage descubierto para varios vehículos. * Amplio living comedor diario con hogar a gas natural y ventales * Primer dormitorio principal al frente con aire acondicionado, placard, ventilador de techo * Segundo dormitorio al contra frente con ventilador de techo *Tercer dormitorio con ventilador de techo y baño completo *Baño completo con bañera * Cocina comedor independiente equipada  y con ventilador de techo * Lavadero cubierto JARDÍN Y COCHERA Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su amplio jardín al frente patio, que brinda un excelente espacio de expansión y cuenta con: * Parrilla * Cochera descubierta con capacidad para varios autos  QUINCHO O GALPÓN  * Muy luminoso 8 mts x 5 mts, con ventanales    CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Casa - 4 ambientes - 3 dormitorios - Cochera descubierta - Amplio jardín al frente  - Patio con parrilla - Cocina comedor independiente - Living separado - Lavadero cubierto - Gas natural - Excelente estado general - Ambientes amplios y luminosos - Sin expensas - Se acepta una mascota - Terraza accesible UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD A metros del mercado de Frutas de Lomas del Mirador, con rápido acceso tanto a CABA como a Zona Oeste: * A solo 200 metros de Av. Juan Manuel de Rosas * A 200 metros de General Paz * Múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones * Excelente conectividad y rápido acceso a importantes avenidas REQUISITOS * Garantía propietaria de familiar directo con inmueble en CABA o GBA, o seguro de caución Finaer * Ingresos demostrables * Se acepta una mascota ACLARACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y fotografías consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N° 444 CONSULTANOS Nuestro equipo de asesores comerciales te acompaña con atención personalizada durante todo el proceso de alquiler.

Departamento 2 ambientes alquiler Floresta Ubicado al lateral, muy luminoso cuenta con living-comedor de 5 x 3, dormitorio de 2.80 x 3, cocina independiente con gas natural de 2 x 3 y lavadero separado. Dos ascensores en el edificio y 4 unidades por piso. Antigüedad: 40 años. Expensas: $78.000. -Garantía propietaria de CABA o seguro de caución de FINAER - Contrato de 2 años con incrementos trimestrales según IPC. Acepta mascota pequeña. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- CUCICBA - MAT 3316 XINTEL (BNP-BNP-3807)

Departamento 2 Ambientes en ALQUILER Villa Pueyrredón Ingreso por living comedor con acceso al balcón. Cocina eléctrica integrada. Baño completo.  -Expensas 111.000ARS  Requisitos para ingresar: Contrato de 2 años con incremento trimestral por IPC. 1) Garantía propietaria de Capital o seguro de caución de FINAER 2) Recibo/s de sueldo que triplique/n el valor del alquiler de la/s persona)s que lo habite/n 3) UN mes por adelantado (mes inicial) 4) UN mes de Depósito (mes inicial) 5) Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- CUCICBA - MAT 3316 XINTEL (BNP-BNP-3985)

Exclusivo departamento de 2 ambientes ALQUILER TRADICIONAL PRIMER PISO  La luminosidad es uno de sus puntos fuertes, con ventanales amplios que bañan cada rincón del espacio en luz natural, creando una atmósfera cálida y vibrante durante todo el día. Su ubicación en una zona privilegiada de Montecastro, sobre una avenida de fácil acceso, te conecta con lo mejor del barrio y su cercanía a Devoto ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad y conveniencia urbana. La cocina, de concepto abierto, está equipada con detalles de alta gama, ideal para quienes disfrutan de los espacios funcionales y bien pensados. Este departamento no solo te brinda un estilo de vida sofisticado, sino también comodidad con su distribución inteligente y excelente capacidad de guardado. Vivir aquí es disfrutar de un entorno moderno, luminoso y estratégicamente ubicado, con todos los servicios y comercios a un paso. ¡Un lugar único para quienes valoran el diseño y la calidad en cada detalle! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Departamento de 1 Ambiente con Balcón, en Parque ChacabucoExcelente ubicación: Gregorio de Laferrere, entre Puan y Achával A dos cuadras del Parque. A Estrenar - Apto Profesional Edificio con SUM con Parrilla y Jardín en Terraza Se alquila sin mascotas • Balcón con deck de madera al frente • Ambiente en L, muy luminoso • Piso de porcelanato simil madera • Placard • Cocina integrada • Anafe y Horno eléctrico • Conexión para Lavarropas • Baño con ducha • Agua caliente por termotanque eléctrico individual • 1 Aire Acondicionado tipo Split: 1 frío / calor  • Expensas período agosto vencimiento septiembre 2026 = $140000 aproximadamente Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Departamento 1 ambiente en alquiler en Caballito, ubicado en esquina, acceso a comercios de cercanía y medios de transportes varios. Consta de hall, baño completo, cocina y habitación. Requisitos: Garantia propietaria o seguro de caución, ingresos demostrables, alquiler de 24 meses, aumentos trimestrales IPC. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Las imágenes de esta publicación pueden haber sido editadas digitalmente o con inteligencia artificial, con fines meramente ilustrativos y de ambientación, no constituyendo oferta, ni generando obligación contractual alguna y no forman parte de la operación salvo pacto expreso y por escrito. Las ediciones no alteran superficie, distribución, materiales, estado de conservación, vistas ni orientación del inmueble, cuyas características son las que surgen de su ficha técnica y documentación. Las fotografías originales se encuentran disponibles a solicitud del interesado. Los contenidos de esta publicación son de titularidad de Ezequiel Wierzba Negocios Inmobiliarios / Click Aparts S.A.S. o se utilizan con autorización de sus titulares, y están protegidos por la Ley 11.723. Se prohíbe su reproducción, extracción o reutilización total o parcial por cualquier medio, incluidos scrapers u otras herramientas automatizadas, así como su uso para entrenar sistemas de inteligencia artificial, sin autorización previa y por escrito. El uso no autorizado habilitará las acciones civiles y penales correspondientes. Los datos personales aquí contenidos están protegidos por la Ley 25.326 y no podrán utilizarse con fines distintos a la consulta sobre el inmueble. EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A Mat. N° 6383 EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z Mat. N° 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Excelente deposito en alquiler a estrenar en Paternal, ubicado sobre la Avenida Warnes al 2000 y Av. Garmendia.  Zonificación: Mixtura de usos 4.  Cuenta con 11 metros de altura, ingreso para contenedores con 2 portones de 5 m de altura. Salida a dos calles (Av. Warnes y Manuel Rodríguez). Pisos de hormigón. Cuenta con oficinas y dos baños. Excelente calidad constructiva.  Cuenta con 1445 m2 cubiertos, con un frente de 49,4 metros x 30 m de fondo.  Ingreso en diciembre de 2026.  Gran imagen corporativa. Excelente ubicación y conectividad.  Llamanos para mas información!  Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente deposito en alquiler a estrenar en Paternal, ubicado sobre la Avenida Warnes al 2000 y Av. Garmendia.  Zonificación: Mixtura de usos 4.  Cuenta con 11 metros de altura, ingreso para contenedores con 2 portones de 5 m de altura. Salida a dos calles (Av. Warnes y Manuel Rodríguez). Pisos de hormigón. Cuenta con oficinas y dos baños. Excelente calidad constructiva.  Cuenta con 1078 m2 cubiertos, con un frente de 30,40 metros x 36 m de fondo.  Ingreso en diciembre de 2026.  Gran imagen corporativa. Excelente ubicación y conectividad.  Llamanos para mas información!  Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente deposito en alquiler a estrenar en Paternal, ubicado sobre la Avenida Warnes al 2000 y Av. Garmendia.  Zonificación: Mixtura de usos 4.  Cuenta con 11 metros de altura, ingreso para contenedores con 2 portones de 5 m de altura. Salida a dos calles (Av. Warnes y Manuel Rodríguez). Pisos de hormigón. Cuenta con oficinas y dos baños. Excelente calidad constructiva.  Cuenta con 367 m2 cubiertos, con un frente de 13,10 metros x 40 m de fondo.  Ingreso en diciembre de 2026.  Gran imagen corporativa. Excelente ubicación y conectividad.  Llamanos para mas información!  Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente deposito en alquiler a estrenar en Paternal, ubicado sobre la Avenida Warnes al 2000 y Av. Garmendia.  Zonificación: Mixtura de usos 4.  Cuenta con 11 metros de altura, ingreso para contenedores con 2 portones de 5 m de altura. Salida a dos calles (Av. Warnes y Manuel Rodríguez). Pisos de hormigón. Cuenta con oficinas y dos baños. Excelente calidad constructiva.  Cuenta con 523 m2 cubiertos, con un frente de 13,10 metros x 40 m de fondo.  Ingreso en diciembre de 2026.  Gran imagen corporativa. Excelente ubicación y conectividad.  Llamanos para mas información!  Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado