1.858 casas en alquiler en Asamblea, Domingo Faustino Sarmiento

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES -  Amplio Departamento al contrafrente. Ingreso al living comedor con cocina independiente con lavadero independiente, dos dormitorios con placares y un baño con ducha, la unidad cuenta con amplios ventanales para remplazar el balcón.

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Unidad ubicada en barrio Echesortu de Rosario. Este departamento interno, situado en planta baja, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada y funcional. Cuenta con un living comedor donde la cocina se integra de manera armoniosa, optimizando el espacio disponible. El dormitorio dispone de un placard, ofreciendo un espacio de almacenamiento práctico y funcional. El baño incluye una ducha, completando el conjunto de servicios básicos requeridos. Además, la propiedad cuenta con un patio de uso exclusivo de aproximadamente 2x3 m2. La ubicación del departamento es estratégica, con orientación norte, lo que garantiza una buena iluminación natural. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural y electricidad.

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALQUILER, EN CONDOMINIOS DEL ALTO 2. CON COCHERA Ubicado en uno de los condominios más exclusivos y únicos de la ciudad de Rosario. Al frente con balcón 3° piso con cochera.   Este departamento se alquila con los muebles, aires acondicionados frío calor, luminarias y cortinas que figuran en las fotos. Y cuenta con cochera incluida en el precio. Consta de: Living, cocina comedor, lavadero independiente, 2 balcones, 2 baños (uno en suite), 2 dormitorios (uno en suite con vestidor), cochera amplia y cómoda.  La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, integrado visualmente a una moderna cocina mediante una práctica barra desayunadora que además brinda espacio para comedor diario. En el sector intimo encontramos 2 DORMITORIOS. Uno de ellos en suite con baño y vestidor. El segundo dormitorio tiene placard completo y balcón.  TERMINACIONES DE CALIDAD FUNDAR Calefacción por radiadores, doble vidrio hermético, terminaciones de mármol, amoblamientos hechos a medida, y cortinas de enrollar en dormitorios.  AMENITIES El complejo posee un parque verde con espacios de recreación, piscina, sauna, gimnasio, laundry con lavarropas y secadoras, 4 quinchos con parrilleros y seguridad 24 hs. ¡Consultanos y coordinamos una visita! REQUISITOS DE ALQUILER 2 GARANTIAS PROPIETARIAS, O 1 PROPIETARIA Y 2 GARANTÍAS LABORALES. GASTOS DE CONTRATO: ALQUILER POR 2 AÑOS. PRECIO: $1.700.000 (ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR INDICE IPC) HONORARIOS INMOBILIARIA: $2.040.000 (POSIBILIDAD 3 CUOTAS SIN INTERÉS) SEGURO ANUAL A COTIZAR DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1.700.000 (POSIBILIDAD 3 CUOTAS SIN INTERÉS)

Monoambiente en alquiler – Moreno 510 Excelente monoambiente en alquiler, ubicado en Moreno 510, piso 1. Balcón al frente Baño completo Cocina integrada con barra desayunadora Ambientes cómodos y funcionales Muy buena iluminación natural

Alquiler – Departamento monoambiente– Santa Fe 2683, Rosario.  Departamento nuevo y luminoso, ubicado en pleno centro de Rosario, en Santa Fe 2683, a pocos metros de las principales facultades y con excelente conectividad. Características principales: * Ambiente único con ventana amplia y persiana * Baño completo con revestimientos modernos * Cocina equipada con alacena, bajo mesada, mesada de granito y calefón instalado * Ventanas con doble vidrio * Terminaciones de calidad, listo para habitar Ubicación estratégica: Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales, cercano a universidades, transporte público, centros comerciales y espacios verdes. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE CALLE GARZON ENTRE FRENCH Y CARRASCO, SE TRATA DE UNA CASA EN PLANTA ALTA, CUENTA CON LIVING COMEDOR, DOS DORMITORIOS, BAÑO Y BALCON TERRAZA CON PARRILLERO. FUNCIONA ELECTRICO, COCINA HORNO Y TERMOTANQUE.  El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AÑOS de antigüedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $  API (bimestral) $  Aguas (bimestral) $  Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 40.000 Honorarios $.- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $.- Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Alucinante departamento de 2 dormitorios en alquiler temporario! AMENITIES PREMIUM | COCHERA | SUITE Departamento de 2 dormitorios ubicado en Condominios del Alto IV en pleno Puerto Norte, a metros del Shopping Alto Rosario y del río Paraná. La unidad cuenta con dos dormitorios amplios y dos baños completos, el principal con baño en suite y vestidor. Living-comedor con salida al balcón y cocina comedor.  El complejo cuenta con una gran variedad de amenities de excelencia! La unidad se encuentra totalmente equipada con mobiliario y vajilla de primera calidad.  AMENITIES: - Pileta. - Gimnasio. - Sauna. - SUM. - Seguridad 24 hs. - Laundry.  - Cancha de tennis. Simple Propiedades C.I. Ludmila Pellegrini · Mat. 1639 .

Depto premium de tres dormitorios con vista al Río Paraná! PISCINA DESCUBIERTA | GIMNASIO | SOLARIUM | AMPLIO BALCÓN CORRIDO PUNTA DEL RÍO se ubica en la intersección de Avenida Caseros y Junín, dos arterias fundamentales de ingreso y egreso al centro de la ciudad. Contempla 65 departamentos distribuidos en 14 pisos, cocheras y bauleras ubicadas en planta baja y dos subsuelos. También posee locales comerciales en planta baja. Tiene un acceso peatonal por calle Caseros y otro vehicular sobre Junín, con portones automatizados y ambos con vigilancia las 24 horas por circuito cerrado de cámaras. La unidad cuenta con tres dormitorios con vista al Río Paraná, uno de ellos con baño en suite y vestidor. La cocina-comedor es independiente y tiene barra central y anafe. Dos baños completos y un toilette, lavadero independiente y amplio balcón corrido que bordea la totalidad del departamento. DETALLE DE TERMINACIONES: - Carpinterías de aluminio anodizado negro con doble vidriado hermético (DVH). - Piso de porcelanato rectificado de primera calidad en todos los ambientes. - Sistema independiente de calderas para la provisión de agua caliente y calefacción. AMENITIES: - Piscina outdoor. - Dos salones de usos múltiples con cocina y sanitarios. - Patio con dos parrilleros. - Gimnasio con vestuarios. *Cochera no incluida en el precio de venta* Simple Propiedades Ludmila Pellegrini · C.I. Mat. 1639 .

El edificio cuenta con ascensor y el departamento se encuentra en el primer piso. Compuesto por dos dormitorios, living comedor, cocina. baño, lavadero,, patio techado y amplia terraza. Contrato por dos años. Actualización Semestral por IPC. Alquiler mensual $260.000,00 Gastos: Expensas aproximados (mensual) referencia Mayo $48.000. TGI API Requisitos: Una garantía propietaria y dos laborales.

Departamento en ALQUILER, ubicado en calle ZEBALLOS AL 3865, de la ciudad de Rosario, barrio ECHESORTU. Cuenta con: 1 dormitorio, amplio, con gran placard, luminoso, con ventana, aire acondicionado.  La cocina equipada es espaciosa, luminosa, integrada al living comedor, con salida a un precioso balcón al frente. Baño amplio, completo. TERRAZA de uso común CON PARRILLERO.  EDIFICIO DE ESCALERA, DEPTO EN 3ER PISO. REQUISITOS Y GASTOS DE CONTRATO: 1 garantía propietaria y laborales. Se analizan otras alternativas como por ejemplo, 4 o 5 recibos laborales. Costos de contrato: Alquiler: $450.000 (AJUSTE CUATRIMESTRAL IPC INDEC) Honorarios inmobiliaria: $540.000 (puede ser en 2 cuotas sin interés) Averiguación de garantías: $ 60.000 todas Seguro anual A COTIZAR

Fisherton park.   Condominios Premiun. Departamento de 2 Dormitorios con terraza de uso exclusivo. Living comedor. Cocina semiintegrada con barra desayunadora. Gran balcón al frente con parrillero. 2 dormitorios el principal con baño en suite y vestidor. Baño completo. Lavadero independiente. Terraza exclusiva con parrillero. 2 cocheras y 1 baulera Balcones con barandas de vidrio. Canteros verdes Aberturas DVH con mosquiteros Radiadores instalados. Caldera y agua central en el edificio. Climatizacion x aire central en cada unidad. Seguridad las 24 hs Amenities :  Quincho con parrillero. Sum. Gimnasio. Pileta. jardines parquizados. UNIDAD B 202, bloque B. CONDICIONES: Alquiler por 24 meses GASTOS INICIALES: Honorarios: U$D 1.800(+IVA U$D 378) Informes Garantias: $ 30.000 (*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Depósito en garantía: se abonara al 4to mes de contrato. REQUISITOS: Inquilino: acreditación de ingresos con mínimo un año de antigüedad. Garantías: - Seguro de Caución con Locativa o - 1 propietaria y dos laborales IMPORTANTE: El plazo para acreditar gestión con Locativa es de 48 hs. desde el momento de la seña. Pasado ese período, la seña pierde validez. Impuestos, Servicios y expensas ordinarias son a cargo del inquilino La inmobiliaria cobrará el 3% mensual del alquiler en concepto de Gastos Administrativos.

Alquiler – Condominios del Alto III: Departamento de un dormitorio con balcón al frente, cochera, amenities y equipamiento incluido. Descripción: Departamento de un dormitorio ubicado en Condominios del Alto III, con una distribución funcional y ambientes luminosos. El ingreso conduce a un living-comedor con cocina semi integrada y salida a balcón al frente. El sector íntimo se compone de un dormitorio, también orientado al frente, con placard completo, y un baño completo con bañera. La unidad se entrega semi amoblada y equipada, lista para habitar. Equipamiento incluido: - Mesa con 4 sillas. - Sillón de dos cuerpos. - Rack para TV en living-comedor. - Cama de dos plazas. - Rack para TV en dormitorio. - Cortinas colocadas en living-comedor y dormitorio. - Luminarias en todos los ambientes. - 2 equipos de aire acondicionado. - Heladera. - Microondas. - Juego de vajilla. Cochera: Cuenta con cochera ubicada en segundo subsuelo (-2), con acceso mediante rampa de hormigón. Amenities: El complejo se encuentra rodeado de amplios espacios verdes parquizados y cuenta con seguridad las 24 horas. Entre sus amenities dispone de piscina, solárium, quinchos con parrillero, cancha de tenis y gimnasio totalmente equipado. Alquiler y requisitos: Contrato pactado en dólares. Se requieren dos recibos de sueldo y una garantía propietaria, sin excepciones. Consultar por gastos de ingreso y modelo de contrato. Expensas: $265.700. Incluyen API y Aguas. TGI se abona por separado. Expensas e impuestos a cargo del inquilino. Zonificación: Ubicado en Condominios del Alto III, en un sector estratégico de Puerto Norte, con excelente conectividad y rápidos accesos a distintos puntos de Rosario. Próximo al río, espacios verdes y Alto Rosario Shopping, combina tranquilidad residencial con cercanía a servicios, comercios y propuestas recreativas. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto: Cristian Arana Castillo MORENO AL 200 ALQUILER DEPARTAMENTO 4 PISO AL CONTRAFRENE - 3 HABITACIONES, COCINA SEPARADA CON LAVADERO, BAÑO, LIVING CON SALIDA A BALCÓN EN CONTRAFRENTE CON VISTA DESPEJADA. COCHERA MUY CÓMODA. CONDICIONES DE ALQUILER * Contrato: 24 meses * Ajuste: Cuatrimestral por IPC REQUISITOS PARA LOCACIÓN * 3 garantías laborales * Alternativamente: 1 garantía propietaria y 2 laborales * Seguros de caución aceptados * Justificación de ingresos * Antigüedad laboral mínima: 2 años RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento monoambiente en alquiler en el corazón del barrio Echesortu, Ubicación privilegiada, cercana a la terminal de ómnibus, Mercado del Patio, universidades publicas y privadas. A una cuadra de la plaza Buratovich. Fácil acceso y movilidad con transporte público hacia toda la Ciudad. Sobre el centro comercial del barrio.  Alquiler: $440.000 con ajuste cada 3 meses según ICL. API y TGI a cargo de la parte locataria. Requisitos: demostrar solvencia + 1 garantía propietario + 2 recibos de sueldo. Locativa, Alucerto. Se evalúan opciones. Gastos: Primer alquiler + Contrato: $528.000 Sellado: $30.000 Averiguación de garantías: $40.000 aprox. (depende que se entrega). No se cobra mes de depósito. IMPERDIBLE 

Alquiler 2 dormitorios a estrenar con balcón corrido al norte – Barrio Lourdes Departamento de 2 dormitorios en piso 7, orientación norte, ubicado en el corazón de barrio Lourdes, Rosario. A estrenar y en estado impecable. Se ingresa por un cómodo living comedor con salida directa a un balcón corrido, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día. La cocina es independiente y amplia, con lugar para una mesa y el sector de lavadero incluido, lo que la hace muy funcional para la rutina diaria. Un departamento listo para habitar. Características • 2 dormitorios • Living comedor con salida a balcón corrido • Cocina independiente amplia con lavadero • Orientación norte • Piso 7 • A estrenar

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 VERA MUJICA 860 – DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN Y COCHERA EN ALQUILER En Vera Mujica 860 te ofrecemos este excelente departamento de un dormitorio, ubicado en el octavo piso, con balcón al contra frente, cochera y una destacada luminosidad natural. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Rosario, a metros de importantes arterias de circulación y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. La zona combina la cercanía a comercios, supermercados, gastronomía, instituciones educativas y todos los servicios necesarios para el día a día, con un rápido acceso al centro y a los principales corredores de la ciudad. Al ingresar al departamento nos encontramos con un amplio y cómodo living comedor, de muy buenas dimensiones y con salida directa a un generoso balcón al contrafrente, que aporta amplitud, luminosidad y un agradable espacio exterior. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal y está completamente equipada, con muebles de primera calidad que permiten aprovechar cómodamente el espacio y mantener una distribución moderna y funcional. En el sector privado se encuentra el dormitorio, equipado con placard, y un baño completo con bañera. El departamento se destaca especialmente por su excelente luminosidad, ventilación cruzada y amplitud de sus ambientes, características que, sumadas a su ubicación en un octavo piso, generan un espacio confortable y agradable para vivir. El edificio cuenta además con terraza habilitada, quincho y parrillero de uso común, ofreciendo espacios adicionales ideales para reuniones y momentos de disfrute. La propiedad incluye cochera, un diferencial muy valorado para la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y funcional, con balcón, cochera y espacios comunes, ubicado en un sector estratégico de Rosario y con todo lo necesario al alcance. EXPENSAS DEPARTAMENTO: $160.000APROX (INCLUYE AGUAS ) EXPENSAS COCHERA 1 : $60.000APROX (INCLUYEN LOS IMPUESTO) TGI: $ 27.000APROX API : $7.000APROX Contrato a dos años. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo de inquilino. TODA LA INFORMACIÓN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMÁS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRÁN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERÁN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN DISPONIBLE Y DEBERÁN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIÓN. LAS FOTOGRAFÍAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARÁCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.

Edificio Camp & Berca, depto primer piso al frente, compuesto de living comedor, cocina separada con lavadero incorporado y comedor diario, baño completo, dos dormitorios alfombrados con placares y balcón al frente. Excelente estado de aseo y conservación.- ALQUILER - 1º año $6000 - 2º año $7500 GASTOS MENSUALES - TGI (mensual) $260 - API (bimestral) $260 - AGUAS (bimestral) $668 - EXPENSAS (mensual) $1800 - GTOS ADMIN (mensual) $150 (+IVA: 31,5) - POLIZA (anual) $900 DEPOSITO EN GARANTIA - 1 mes de alquiler que se abona en 6 cuotas mensuales a partir de la 7ma. mensualidad GASTOS DE CONTRATACION - Honorarios $8100 (+IVA: 1701) - Sellado $2100 - Verificaciones $1000 (+IVA: 210) REQUISITOS PARA ALQUILAR - Inquilino: demostración de ingresos - Garantias: 2 garantias propietarias

Balcarce 26 Bis - Ubicación inmejorable a una cuadra de la costanera central y en cercanías de los corredores gastronómicos de Pichincha. Edificio de pb y 10 pisos, con una antigüedad de 20 años. Unidad 06 02: Semipiso al frente con balcón corrido y ventilación cruzada. Ingreso a amplio living comedor con salida a balcón, cocina separada totalmente equipada con muebles alacenas y bajomesada e instalación para lavarropa. Toilette y baño completo con bañera. Dos dormitorios hacia el contrafrente con placard, uno de ellos con salida a un balcón cerrado. Muy buen estado. Cuenta con cochera nº 2 en planta baja de fácil y cómodo acceso por portón automático. Sup. Exclusiva 69 m2. Alquiler $1.200.000. Expensas aprox $185.000. Contrato por 2 años con ajustes CUATRIMESTRALES POR ICL. TGI a cargo del propietario. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino • 2 garantías propietarias Opción B: • Acreditación de ingresos del inquilino • 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de Locativa o Celsus Opción D: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de AMR (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $1.440.000 Iva s/honorarios: $302.400 Informe locatario: $3.600 Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $28.000 Deposito en gtía: $1.200.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Gran departamento de un dormitorio sobre Av. Francia!  AL FRENTE | LUMINOSO | BALCÓN Alucinante departamento de un dormitorio al frente con amplio balcón sobre Av. Francia, con vista super abierta y gran conectividad a los distintos puntos de la ciudad. Departamento de diseño con detalles en hormigón visto y diseño industrial. Unidad con gran living-comedor con cocina integrada a través de una barra desayunadora. Amplio dormitorio con gran iluminación y placard con frente e interior completo. Baño con iluminación natural. Cortinas sunscreen en living-comedor y black out en dormitorio.  Disponible para ingreso inmediato.  Simple Propiedades Ludmila Pellegrini · C.I. Mat. 1639 .

Brown 1779 I Centro, Rosario Edificio ubicado por calle Brown entre Italia y España, a 100 metros de Av. Wheelwright y a 400 metros de Bv. Oroño.  Constructora Berca Unidad en alquiler 4E La propiedad presenta una superficie total de 37,49 m². Orientado al Sudeste y con una disposición contrafrente. Ingreso a living comedor con salida al balcón, cocina semi integrada totalmente equipada con barra, alacenas de guardado y bajo mesada. Sector íntimo, paso distribuidor, baño completo con bañera, dormitorio con placar incluido y salida al balcón. Características de la unidad Cochera incluida. Ubicación privilegiada. Persiana en ambos ambientes. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat. 92 VERA MUJICA 860 – DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS CON DOBLE COCHERA EN ALQUILER En Vera Mujica 860 te ofrecemos este excelente departamento tipo dúplex de dos dormitorios, ubicado en una zona estratégica de Rosario, con muy buena conectividad y una amplia variedad de comercios, servicios, espacios gastronómicos y propuestas para disfrutar de la ciudad. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad y muy buena distribución, ofreciendo la comodidad y funcionalidad de una casa dentro de un edificio. En la planta de acceso nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, con grandes aberturas que aportan abundante luz natural y conexión directa con el balcón. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal, completamente equipada y con muebles de excelente calidad, logrando un espacio moderno, cómodo y funcional. En esta planta también se encuentra un toilette de recepción, aportando practicidad para el uso diario. A través de la escalera accedemos a la planta privada, donde se encuentran los dos dormitorios, ambos con placares y muy buenas dimensiones. El dormitorio principal cuenta con salida al balcón, generando un agradable espacio exterior y una excelente entrada de luz natural. La propiedad cuenta además con espacios de guardado y una distribución pensada para aprovechar cómodamente cada ambiente. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que dispone de doble cochera, brindando una solución excepcional para quienes necesitan espacio para dos vehículos o simplemente buscan mayor comodidad y seguridad. El edificio cuenta con terraza habilitada, quincho y parrillero de uso común, espacios ideales para disfrutar reuniones, encuentros y momentos al aire libre. Su ubicación permite acceder rápidamente a distintos puntos de Rosario y se encuentra próxima a sectores de gran movimiento y servicios, con cercanía al Mercado del Patio, Terminal de Ómnibus Mariano Moreno, Bv. Avellaneda, Av. Alberdi, Facultad de Ciencias Médicas, Facultad de Odontología y Ciudad Universitaria, además de supermercados, comercios, bancos, gimnasios, gastronomía y múltiples opciones de transporte. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, funcionalidad y una ubicación estratégica, con el diferencial de contar con dos dormitorios, balcón, amenities y doble cochera, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en Rosario. EXPENSAS DEPARTAMENTO: $360.000APROX (INCLUYE AGUAS )  EXPENSAS COCHERA 1 : $60.000APROX (INCLUYEN LOS IMPUESTO) EXPENSAS COCHERA 2 : $60.000APROX (INCLUYEN LOS IMPUESTO) TGI: $ 58.000APROX API : $53.000APROX Contrato a dos años. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo de inquilino. TODA LA INFORMACIÓN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMÁS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRÁN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERÁN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN DISPONIBLE Y DEBERÁN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIÓN. LAS FOTOGRAFÍAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARÁCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.

Hermoso Monoambiente a una cuadra de Rio mio. Muy luminoso y amplio.

Departamento monoambiente a estrenar en Zona Facultades Disponible 01/11/2026  Ubicación: Cordoba 3031 03-02. Sobre una de las principales arterias de la ciudad, calle Cordoba, y a pasos de Av. Francia. Próximo a Facultad de Medicina, de Ciencias Bioquímicas y Farmacéuticas, de Odontología, de la terminal de Ómnibus, del mercado del Patio, entre otros. Proyecto: Edificio de P.B + 10 pisos con 4 unidades por planta. Cocheras opcionales en planta baja, con portón automatizado. 2 ascensores. Pileta y parrillero en terraza, Laundry en P.B. Fusiona simpleza, diseño y confort en un edificio de calidad, con espacios luminosos, amplios y ventilados, de detalles de alta gama. Tipologías: Unidades de 1 dormitorio y mono-ambientes. Descripción de la unidad: Contra-frente con balcón. Ingreso al ambiente con cocina integrada y baño completo con ducha. Superficie exclusiva 43 m2 Superficie de los ambientes: Ambiente 3,85 x 7,70 Baño 2,70 x 1,30 Balcón 3,10 x 1,90 Condiciones de alquiler: Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por índice ICL Alquiler mensual: $420.000 Gastos iniciales: Honorarios: $480.000+ IVA Informe de garantía: $65.000 Depósito en garantía: USD250 Sellado: 500 Gastos mensuales: Aguas Santafesinas 29.000 Impuesto Inmobiliario $11.800 TGI $29.000 Expensas $108.000 Gastos administrativos: 3% del valor del alquiler Seguro $14.000 Requisitos Opción 1: 2 garantías propietarias de Santa Fe1 recibo de sueldo Opción 2: 1 garantía propietaria3 recibos de sueldo También se acepta garantía Locativa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las mismas no constituyen compromiso contractual. Los gastos expresados corresponden a la última información recabada y pueden sufrir modificaciones. Las fotografías son ilustrativas y no contractuales.

Edificio dEco Distrito Sustentable Desarrollo y construcción Pellegrinet El departamento de 1 dorm, conformado por: - Superficie exclusiva cubierta 52 m2. 1 depto de 1 dormitorio con patio, orientación norte Todos tienen las siguientes comodidades: - Living comedor con piso flotante de madera. Ventanales y aberturas de doble vidrio. Patio amplio con cantero Cocina totalmente equipada con mobiliario de alta y baja mesada. Anafe y horno eléctrico. Extractor. -Aire acond individual. - Baño completo con bañera. - Cochera -NO SE ACEPTAN MASCOTAS REQUISITOS: 1 garantia propietaria y 2 recibos de sueldo o seguro de caución. Contrato por 2 años con actualización cuatrimestral x ICL. El edificio posee: - Ascensores de alta velocidad con motor de frecuencia variable y puertas automáticas. - Bicicleteros. - Grupo electrógeno con circuito de emergencia en cada unidad. - Sistema de control de acceso con llave magnética en ingreso general. - Hall de ingreso con mostrador de recepción, zona de espera y sala de reuniones. - Cabina de vigilancia nocturna con sistema de CCTV y comunicación a departamentos. - Instalaciones contra incendio. Tanque de reserva en azotea. - Red de alarmas, hidrantes y matafuegos en palieres y subsuelos. Caja de escaleras presurizada. - Quincho y salón de usos múltiples. - Piscina y solárium. - Áreas verdes. - Sala de reuniones. EL CONCEPTO dEco A partir de la arquitectura, la tecnología y la calidad constructiva, en dEco buscamos facilitar la vida de las personas, minimizando los consumos de energía y de materiales, y propiciando la sustentabilidad tanto al interior del proyecto como en su relación con el entorno y con el medio ambiente planetario. EL PROYECTO dEco incluye una torre de viviendas, un edificio de oficinas y un edificio patrimonial restaurado para contener espacios de uso profesional y comercial. SUSTENTABILIDAD En dEco las viviendas están diseñadas para obtener una alta calificación en el etiquetado basado en la norma IRAM 11900:2017 de: “Prestaciones energéticas en viviendas, método de cálculo y etiquetado de eficiencia energética”. DISEÑO La base de una buena arquitectura procede de la síntesis de todos los elementos que forman el carácter del proyecto: Su integración con el paisaje urbano por medio de su volumetría y su valor estético, la composición que integra estructura, envolvente, interiores e instalaciones, la calidad de la iluminación y la ventilación natural, los modos de acceso y circulación. ÁREAS Y UNIDADES -Torre de viviendas de 18 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. -10 oficinas para uso administrativo o comercial. -Plaza central con acceso semipúblico diurno integra todos los sectores y otorga vida colectiva al proyecto. -Amplias zonas verdes y de esparcimiento en planta baja y azoteas. -Ingresos independientes para viviendas y oficinas. -3 niveles de cocheras en subsuelos. -Bicicleteros en planta baja y en subsuelo -Quincho y salón de usos múltiples. -Piscina, solárium y sala de reuniones. - KP421130 - T102914 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS AL FRENTE CON BALCON *Este departamento esta distribuido de la siguiente manera:* Al ingresar nos encontramos con ESTAR-COMEDOR integrados, KICHENET aparte, con mesada, bajo mesada y alacena en muy buen estado (con espacio para lavarropas y heladera) BALCÓN cerrado, con ventanales luminosos, integrado al estar comedor Palier con ingreso al BAÑO, con bañera y 2 DORMITORIOS ambos con placar empotrados, uno es un poco mas grande que otro. Luminosos. TODOS LOS SERVICIOS FUNCIONANDO. Reajusta cada 4 meses con ICL. Expensas $80.000 aprox Abona TGI y SERVICIOS DE LUZ, GAS Y AGUAS Para mas info comunicarse al 341695---- - KP583835 - T102914 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 3 dormitorios con placard, living comedor con balcón. Cocina separada. Baño con ducha. Lavadero independiente. Muy buen estado. - KP308343 - T102910 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Ubicado en el barrio Lourdes de Rosario, este departamento monoambiente situado en el frente del edificio, destaca por su disposición al sur, asegurando una buena entrada de luz natural. Dispone de un amplio balcón, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. El interior presenta un living con kitchenette integrada, optimizando el espacio. El baño está equipado con un receptáculo de ducha, y el diseño del departamento permite una ventilación cruzada eficiente. Con una superficie cubierta de 22.82 m2, el departamento tiene todos los servicios, incluyendo agua corriente, gas natural y electricidad.  Este monoambiente es una opción atractiva para quienes buscan un espacio práctico en una ubicación privilegiada, con servicios completos y un ambiente confortable.

Amplio monoambiente con balcón al frente. Se ubica en el 1° piso del edificio y cuenta con amplio y muy luminoso ambiente, cocina integrada con isla y conexiones para lavarropas, baño con bañera y balcón corrido al frente y enrejado. Ajustes trimestrales atados a IPC. Gastos iniciales de contrato: - 1° mes de alquiler (proporcional) - Informes de garantías: $ 60.000.- - Honorarios: $ 492.000.- +IVA o 3 cuotas de $ 172.200.- +IVA Gastos mensuales: - TGI: $ 26.600 - API: $ 4.100.- (BIMESTRAL) - Aguas: $ 30.200.-  - Póliza de incendio: $ 9.860.- - Gastos administrativos: 2% mensual sobre alquiler +IVA

ANA – FUNES Y CARBALLO | 1 DORMITORIO A ESTRENAR | BALCÓN AL FRENTE | AMENITIES Departamento de 1 dormitorio a estrenar en ANA, desarrollo de Fundar, ubicado en la Etapa 1. Unidad ubicada en 4º piso, al frente, con muy buena luminosidad y balcón hacia la calle. Ingreso a living comedor con salida al balcón. Cocina americana integrada mediante barra, que aporta amplitud y funcionalidad al ambiente social. Dormitorio al frente con amplio ventanal y placard con interiores terminados. Entre el dormitorio y el baño cuenta con un espacio adicional muy aprovechable como escritorio/home office, sector de estudio o incluso para ubicar una cuna. Baño completo con excelentes terminaciones. Características de la unidad: 1 dormitorio + espacio adicional para escritorio Balcón al frente Cocina americana con barra Aberturas con DVH (doble vidriado hermético), que mejoran el aislamiento térmico y acústico Pisos de porcelanato símil madera Calefacción por radiadores en todos los ambientes Aire acondicionado instalado en dormitorio Preinstalación para aire acondicionado en living comedor Placard con interiores terminados Cerradura electrónica Cortina blackout en dormitorio Excelentes terminaciones A estrenar ANA ofrece una propuesta residencial con amplios espacios comunes y amenities, seguridad las 24 horas y todos los servicios propios del complejo. La unidad no incluye cochera. Dos opciones de alquiler: Sin muebles: $950.000 mensuales. Amoblado y equipado como se observa en las fotografías: $1.200.000 mensuales. Expensas aproximadas: $230.000 mensuales.(Ya incluye TGI, Aguas y API) Una opción ideal para quien busca estrenar un departamento moderno, funcional y con amenities, con el diferencial de contar con un espacio adicional apto para home office. Los valores de alquiler, expensas, impuestos y condiciones informados son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Toda la información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, planos, fotografías, renders e imágenes) es de carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo contener errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. Los datos han sido suministrados por terceros y/o relevamientos propios, sin que su exactitud pueda garantizarse. Las imágenes podrán haber sido editadas digitalmente o generadas/ asistidas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. El interesado deberá verificar por sí la información y la documentación respaldatoria antes de concretar cualquier operación. Esta publicación no constituye oferta contractual en los términos de la legislación vigente.

ALQUILER | Departamento 1 dormitorio con balcón | Zona Facultades de Medicina.  Ubicado en una zona estratégica de Rosario, a metros de la Facultad de Medicina, este departamento es ideal para estudiantes o quienes buscan practicidad y cercanía a todo. La unidad cuenta con ventilación cruzada, lo que garantiza ambientes frescos y luminosos durante todo el día. Se compone de: Living comedor cómodo, con salida a balcón Cocina independiente, funcional y bien ventilada Dormitorio con placard Baño completo Ubicación ideal, con excelente conectividad y cercanía a facultades, transporte y comercios. Una opción práctica, funcional y lista para habitar. Consultanos para más información o coordinar una visita