25 casas en venta en Alberti, Balvanera

¡ CASA 8 AMBIENTES, EN SAN CRISTÓBAL ! ¡ 2 COCHERAS, PATIOS Y TERRAZA !#Venta | #Terreno | #Casa | #8AMB | #SanCristóbal | #Frente | #ConPatios Alberti 800, PB, P1, P2 y AZ - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Casa sobre lote propio de ocho (8) ambientes, con dos (2) cocheras, patios y terraza, ubicada en el barrio de San Cristóbal, cercano a su límite con Balvanera. ~ Cuenta con orientación hacia el E (Este). Vista a la calle y a pulmón de manzana residencial. Ventilación cruzada garantizada por sus techos de altura. ~ Todos sus ambientes cuentan con ventanales hacia el exterior, permitiendo un ingreso constante de luz natural. Estructura sólida y noble materialidad. ~ Propiedad de gran versatilidad, ideal tanto para uso institucional (sedes, instituciones, consultorios, estudios) como para vivienda multifamiliar de categoría. ~ Su estructura sólida y materiales nobles la convierten en una oportunidad única en la zona. Distribuida en planta baja, primer piso, segundo piso y azotea. ~ El inmueble se destaca por poseer dos cocheras independientes con sus respectivos entrepisos (una de ellas con potencial uso como local comercial). ~ La distribución de esta casa permite pensarla como dos (2) unidades tipo PH en block diferenciadas, siendo atractiva como negocio de cap rate (capitalización de renta). ~ Asimismo, su terreno tiene una capacidad constructiva para nada despreciable, con una volumetría media que permite pensar en el desarrollo inmobiliario de la propiedad presente o futuro. ~ A tan sólo 85 metros de Avenida Independencia. A 415 metros de Avenida San Juan. A 415 metros de Avenida Jujuy. A 485 metros de Avenida Belgrano. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples líneas de colectivos y subte/metro Línea E y Línea H. Cercanía a subida / bajada Autopista 25 de Mayo (AU1). ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, instituciones educativas, locales gastronómicos, farmacias, instituciones médicas como el Hospital Ramos Mejía y diversos centros educativos. Rápido acceso tanto al centro como a los accesos hacia el Gran Buenos Aires. · Edificio: ~ Casa de estilo antiguo entre medianeras, construida en la primera mitad del siglo XX. Su fachada de estilo clásico conserva molduras decorativas originales, aberturas de madera de doble hoja y detalles en hierro forjado en sus balcones franceses dispuestos al frente. El edificio cuenta con rampa de acceso para vehículos en ambos garages. Acceso peatonal por zaguán de ingreso con puerta de madera maciza y reja de seguridad de hierro artístico. Puerta adicional interna que comunica con el área de distribución. ~ Sus palieres y circulaciones internas garantizan un habitar señorial e integran una imponente escalera de mármol, pisos calcáreos con diseños de época y paredes con terminaciones en yeso. No constituye propiedad horizontal. No posee ascensor (acceso por escalera principal). Sin expensas por tratarse de una propiedad única sobre lote propio. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales bajos. · Terreno: ~ El terreno se constituye en un frente de 07.80M y un fondo de 16.03M, constituyendo un lote de edificabilidad USAA (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22.80m) con un área edificable 127.13M2 por planta. ~ Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Apto para construir PB + siete (7) pisos + dos (2) retiro, es decir, diez (10) plantas totales. ~ La mixtura de usos nivel 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. · Superficies CUR: ~ 1209M2 : Superficie construible ~ 846M2 : Superficie vendible · Plusvalía (Impuesto GCBA): ~ UVAs 8.697 : Plusvalía a pagar · Distribución · PB / EP: ~ Garage 1 / Local comercial (6.25m x 3.25m). ~ Entrepiso 1 desde garage 1 (4.75m x 3.25m). ~ Garage 2 (6.25m x 2.65m). ~ Entrepiso 2 desde garage 2 (4.35m x 2.65m). ~ Baño 1 en entrepiso 1 (1.45m x 1.10m). ~ Dormitorio 1 (3.75m x 3.15m). ~ Dormitorio 2 (3.75m x 3.10m). ~ Baño 3 en dormitorio 2 (3.05m x 0.90m). ~ Distribuidor (1.50m x 1.50m). ~ Baño 2 (2.10m x 1.75m). ~ Patio 1 (3.10m x 3.10m). ~ Comedor diario (3.50m x 3.95m). ~ Cocina 1 (2.95m x 1.90m). ~ Zaguán de ingreso hacia P1 (1.25m x 1.40m). · Distribución · P1: ~ Hall de recepción (2.45m x 5.25m). ~ Baño 4 (2.45m x 1.70m). ~ Living (5.45m x 4.15m). ~ Comedor (4.60m x 3.15m). ~ Distribuidor (4.75m x 1.10m). ~ Patio 2 (4.75m x 2.80m). ~ Comedor diario (3.90m x 3.25m). ~ Cocina 2 (3.90m x 3.40m). ~ Despensa en planta (3.00m x 2.05m). ~ Despensa en sótano (3.00m x 2.05m). · Distribución · P2: ~ Distribuidor (4.80m x 1.20m). ~ Baño 5 (3.30m x 1.85m). ~ Dormitorio 3 (4.45m x 3.05m). ~ Dormitorio 4 (4.10m x 4.15m). ~ Dormitorio 5 (3.60m x 3.20m). ~ Patio 3 / lavadero (3.25m x 2.50m). ~ Dormitorio 6 (3.40m x 3.90m). ~ Baño 6 (1.10m x 1.70m). ~ Dependencia / vestidor (2.20m x 2.00m). · Distribución · AZ: ~ Lavadero (3.15m x 1.55m). ~ Terraza (7.30m x 7.50m). · Superficies: ~ 127.13M2 : Superficie terreno ~ 314.00M2 : Superficie edificada #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasacio---- SPINELLI PROPIEDADES www.spinelliprop.co---- #Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831----- #Reservas al (011) 4931----- #Consultas a ve----@spinelliprop.com.ar #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Unidades "A"(Frente), "D y F"(Contra F.). Depto. 3 Ambientes. Pisos 2°al 7º. 70 m2 Descripción 1 Dormitorio principal en suite con vestidor completo, 1 Dormitorio con placar completo espejados, 1 baño completo. Los baños con vanitory y accesorios. Gran living/comedor con salida a balcón. Cómoda cocina totalmente equipada a Gas, mesada de granito con muebles bajo y sobremesada. Pisos flotantes en dormitorio, pasillos de distribución. Porcelanato en living, cocina y baños. Instalación eléctrica para equipos de aire acondicionado frío /calor. Suministro de agua caliente central por termotanque de alta recuperación. El edificio cuenta con detalles de gran categoría, amplio hall de entrada, ascensores revestidos en acero inoxidable. Cocheras optativas Amnistíes: Piscina, parrilla, solárium y SUM. Los valores de las unidades varían de acuerdo al piso. Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente informativo. No vinculares. Las medidas y superficies reales, surgen del título de propiedad.

Este encantador departamento en venta se localiza en Alberti, Balvanera, Capital Federal, y se ofrece a un atractivo precio de U$D 65.000. Situado en un primer piso por escalera, este inmueble cuenta con una excelente orientación este, lo que permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día. La propiedad abarca un total de 54 m², de los cuales 51 m² son cubiertos, proporcionando un espacio funcional y cómodo para sus residentes. El departamento está distribuido en 3 ambientes, que incluyen 2 acogedores dormitorios, un baño completo y una cocina bien equipada. Su disposición al frente asegura vistas agradables y una ventilación óptima. Además, el inmueble está equipado con servicios de agua corriente, luz y gas natural, brindando la comodidad necesaria para un estilo de vida moderno. Entre sus características adicionales se encuentran placards, un amplio living y la posibilidad de personalizar el espacio a su gusto. Es importante mencionar que este departamento no cuenta con cochera y las expensas ascienden a AR$ 38.000. Aunque no se ofrece financiación, esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar en una ubicación estratégica de la ciudad, combinando confort y accesibilidad.

VENTA | 2 AMBIENTES CON PATIO – BALVANERA Alberti al 500 | Planta baja | 50 m² totales Departamento de 2 ambientes con patio, ubicado en planta baja, en el barrio de Balvanera, sobre la calle Alberti al 500. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 50 m² totales, distribuidos en 45 m² cubiertos y 5 m² de patio. Dispone de un living-comedor con pisos de parquet, dormitorio con espacio de guardado, cocina independiente de época, baño reciclado y patio. Se encuentra en buen estado general de conservación, manteniendo detalles originales como sus pisos de parquet, que aportan calidez a los ambientes. Su orientación oeste favorece el ingreso de luz natural durante la tarde. Características principales: - 2 ambientes. - 45 m² cubiertos + 5 m² de patio. - Planta baja. - Orientación oeste. - Pisos de parquet. - Cocina independiente de época. - Baño reciclado. - Buen estado general. Ubicado en una zona consolidada de Balvanera, con cercanía a comercios, servicios y diversas opciones de transporte público. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, con una distribución funcional y el valor agregado de contar con un espacio exterior. Consultanos para coordinar una visita. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Departamento de 2 ambientes en venta a estrenar -APTO CREDITO. -Tiene 48m2, está ubicado en 3er piso al frente. -Amplio y luminoso. Cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y balcón. -Edificio moderno, realizado con materiales de primera calidad. Detalles como carpintería de aluminio, mesada de mármol, bacha de acero inoxidable, pisos de pocelanato, griferias FV, agua caliente central, entre otros. -Aire acondicionado frio/calor, -Tiene terraza, SUM, pileta, parrilla de uso común, laundry, monitoreo, control de acceso al edificio, cocheras, bicicleteros. -Excelente ubicación, a metros de Av. Belgrano, cercano a subte H y A. *En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. *Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula CUCICBA Nº623

Monoambiente en venta a estrenar! APTO CREDITO! -Tiene 33m2, está ubicado en 9no piso al contrafrente. -Amplio y luminoso. Cuenta con cocina integrada, baño completo y balcón. -Edificio moderno, realizado con materiales de primera calidad. Detalles como carpintería de aluminio, mesada de mármol, bacha de acero inoxidable, pisos de pocelanato, griferias FV, agua caliente central, entre otros. -Cuenta con aire acondicionado frio/calor,  -Tiene terraza, SUM, pileta, parrilla de uso común, laundry, monitoreo, control de acceso al edificio, bicicleteros.  -Excelente ubicación, a metros de Av. Belgrano, cercano a subte H y A. *En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. *Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula CUCICBA Nº623

Departamento 3 Ambientes en Balvanera Excelente departamento de 3 ambientes Apto Crédito. cómodo, luminoso y con una distribución funcional, ubicado en un edificio con amenities y servicios. La propiedad cuenta con: -Amplio living comedor con cocina integrada. -Dos dormitorios con placares de buen tamaño. -Dormitorio principal con salida al balcón. -Segundo dormitorio con ventana al exterior. -Baño completo. -Espacio para lavarropas. -Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. -Pisos de porcelanato. -Agua caliente central. -Amplios ventanales que aportan excelente luminosidad. -Amenities y servicios -Piscina. -SUM. -Parrillas. -Laundry. -Tótem de seguridad. -Encargado. Actualmente, el departamento se encuentra funcionando como alquiler temporario mediante Airbnb, con muy buena ocupación y rentabilidad, lo que lo convierte en una alternativa interesante tanto para continuar con la explotación turística como para vivienda. Se ofrece la posibilidad de adquirirlo amoblado, incluyendo el equipamiento necesario para continuar con su funcionamiento como alquiler temporario. Excelente ubicación en el barrio de Balvanera, a pocas cuadras del Shopping Spinetto y con fácil acceso a las líneas de subte A y H, además de numerosas líneas de colectivos. *En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. *Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula CUCICBA Nº623

Balvanera - Departamento de dos ambientes, compacto pero muy bien distribuido y eficientemente aprovechado el espacio. Living comedro súper luminoso con vista abierta, dormitorio con placard, luminoso y ventilado. Pisos de parquet en dormitorio y living.  Baño con multifaz y cocina con muy buena luz y ventilación, tanto baño como cocina de época (requiere algunos arreglos). * Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, al igual que los gastos publicados. * Esta oferta es solo a título informativo y no vinculante. * Las medidas son aproximadas y se expresan al solo efecto informativo, las mismas no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente. * Los montos de expensas, impuestos y servicios refieren a la última información recabada; pueden variar con el transcurso del tiempo. ERNESTO PREZZIA PROPIEDADES CUCICBA 2741 / CSI6138

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 - Contacto: Juan Manuel Masetto DEPARTAMENTO ESTUDIO DE ARTE 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL 3ER PISO POR ESCALERA Un refugio urbano que respira historia, arte y potencial se despliega en el corazón de Balvanera. Este departamento de 77 m² es una invitación a reimaginar tu espacio, un lienzo en blanco donde tus sueños pueden tomar forma. Ubicado estratégicamente sobre calle Chile, este departamento de 3 ambientes se erige como un tesoro arquitectónico de 1967, esperando ser redescubierto. Su distribución generosa incluye dormitorio, baño completo, cocina, living, terraza, estudio y atelier de arte, ofreciendo una versatilidad que se adapta a diferentes estilos de vida. La orientación Este garantiza luminosidad natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. Con 54 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 21 m² de terraza sobre la esquina de Chile y Alberti , el espacio invita a la creatividad y la transformación. Su estado de conservacion representa una oportunidad única para inversores y compradores con visión. Las refacciones necesarias no son un obstáculo, sino un lienzo donde podrás imprimir tu personalidad. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua y gas, y un detalle que lo distingue: estudio destinado al arte Un inmueble que no solo ofrece metros cuadrados, sino la posibilidad de construir tu próximo capítulo de vida en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal. Segun escritura superficie cubierta de CUARENTA Y DOS METROS OCHENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS, superficie descubierta TREINTA Y CUATRO METROS SETENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS, superficie total de SETENTA Y SIETE METROS SETENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 - Contacto: Patricia Naimo VENTA DPTO 3 AMBIENTES, 1 DEPENDENCIA DE SERVICIO, AL FRENTE, VESTIDOR/BAULERA EN BALVANERA CON GRANDES VENTANALES, CON ORIENTACION OESTE, MUY LUMINOSO. GRAN HALL DE RECEPCION. SALA DE ESTAR Y COMEDOR: CON AMPLIO VENTANAL CORREDIZO AL FRENTE, DE 4 HOJAS Y CERRAMIENTO DE ALUMINIO, CON PERSIANA ELECTRICA. ESTUFA CON SALIDA AL EXTERIOR. PRIMERA HABITACION: CON VENTANAL, AL FRENTE, CERRAMIENTO DE ALUMINIO DE 2 HOJAS. PLACARD EMPOTRADO. 1 ESTUFA A GAS CON SALIDA AL EXTERIOR. SEGUNDA HABITACION: CON GRAN VENTANAL CORREDIZO CON VISTAS AL PULMON DEL EDIFICIO. 2 PLACARES EMPOTRADOS. ESTUFA A GAS CON SALIDA AL EXTERIOR. 1 HABITACION DE SERVICIO, CON SALIDA A UN PATIO CUBIERTO, CON AMPLIO VENTILUZ Y PLACARD EMPOTRADO. 1 HALL DE DISTRIBUCION 1 PATIO CUBIERTO CON AMPLIOS VENTANALES CORREDIZOS (IDEAL PARA COLOCAR UN TENDER) CON VISTAS AL PULMON DEL EDIFICIO CONEXION PARA LAVARROPAS 1 TERMOTANQUE A GAS DE 80 LTS. REJILLA DE AIREACION COMODO LUGAR DE GUARDADO (VESTIDOR) O BAULERA COCINA EN L Y COMEDOR DIARIO: CON ALACENAS ALTO Y BAJO MESADA MESADA DE GRANITO DOBLE BACHA DE ACERO INOXIDABLE COCINA A GAS EXTRACTOR 1 MUEBLE EMPOTRADO DE MADERA DE 4 PUERTAS PISOS DE CERAMICA Y PAREDES REVESTIDAS EN AZULEJOS BAÑO PRINCIPAL: COMPLETO CON BAÑERA Y MAMPARA PAREDES Y PISOS DE CERAMICOS BAÑO DE SERVICIO: CON AIREACION A TRAVES DE UNA VENTANA ESTE DEPARTAMENTO ES APTO CREDITO HIPOTECARIO EDIFICIO: 8 PISOS 23 UNIDADES EN TOTAL 1 ASCENSOR TERRAZA DE USO COMUN CON PILETA DE LAVADO LEY 5115: ESTE EDIFICIO NO ES APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA ADICIONALES: TODAS LAS HABITACIONES CON PISOS DE PARQUET. CUENTA CON DOS ENTRADAS: PRINCIPAL Y DE SERVICIO. PERSONAL DE LIMPIEZA DE LUNES A SABADOS POR LA MAÑANA. MEDIDAS APROXIMADAS: HALL DE RECEPCION: 1,75 M X 1,25 M SALA DE ESTAR: 7,00 M X 4,80 M COCINA COMEDOR: 4,60 M X 2,00 M PRIMERA HABITACION: 4,00 M X 3,40 M SEGUNDA HABITACION: 4,00 M X 2,75 M HABITACION DE SERVICIO: 2,95 M X 2,00 M HALL DE DISTRIBUCION: 2,60 M X 0,70 M BAÑO PRINCIPAL: 2,40 M X 1,55 M BAÑO DE SERVICIO: 1,50 M X 1,40 M PATIO CUBIERTO: 2,25 M X 1,10 M VESTIDOR/BAULERA: 1,55 M X 1,00 M AVENIDAS CERCANAS: A 1 CUADRA DE AVENIDA INDEPENDENCIA, A 2 CUADRAS DE AVENIDA JUJUY Y A 3 CUADRAS DE AVENIDA BELGRANO. MIRA EL VIDEO! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX EXCLUSIVO: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS, IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSION. Si tenés que VENDER PARA COMPRAR te ayudamos a realizar las operaciones en simultáneo, con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA! Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Betina Pérez Matzkin DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BALVANERA LUMINOSO Este departamento de 57 m² ubicado en el tercer piso de un edificio de nueve plantas representa una oportunidad única. La propiedad responde a las necesidades de quien busca practicidad. Cuenta con un Living comedor de amplias dimensiones. Dos habitaciones, uno de ellos con placard empotrado de pared a pared y de piso a techo, maximizando el almacenamiento. La segundo habitación sin placard. Un baño completo, mientras que la cocina comedor independiente con lavadero, permite una separación clara de espacios. Disposición contrafrente que favorece la circulación natural de luz y aire. Cocina y baño a refaccionar. Pisos nuevos de hace 5 meses, recién pintado. Infraestructura y servicios garantizados El edificio cuenta con ascensor que facilita el acceso a la propiedad. Encargado sin vivienda de lunes a viernes hasta el medio día Cámaras de seguridad Alberti posiciona este departamento en una zona con una conectividad excepcional. A apenas 500 metros se encuentra la estación Venezuela de la Línea H del subte, , brindando acceso rápido hacia polos universitarios como la Facultad de Derecho, Recoleta y Parque Patricios. La cercanía a la estación Humberto 1º permite combinaciones subterráneas inmediatas, mientras que la estación Jujuy de la Línea E conecta directamente con el Centro de la ciudad y la zona sur. Hacia el oeste, la Línea A facilita desplazamientos este-oeste con acceso en la avenida Rivadavia. Conectividad sin límites El barrio se articula alrededor de arterias clave como Avenida Independencia, Belgrano, Jujuy y Entre Ríos. Múltiples líneas de colectivo, entre ellas las líneas 2, 84, 95, 96, 98, 103, 118 y 168, conectan directamente con el Microcentro, Puerto Madero, Once, Palermo y Belgrano. Para quienes se desplazan en vehículo particular, la cercanía al ingreso de la Autopista 25 de Mayo agiliza la salida hacia el Gran Buenos Aires, Ezeiza y el enlace a las autopistas Dellepiane y Perito Moreno. Balvanera es un polo de atracción permanente para estudiantes y profesionales. La proximidad a la Facultad de Psicología de la UBA, sede Independencia, y a universidades privadas como UAI y USAL genera una demanda constante. El Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía y diversas clínicas de cobertura médica se encuentran a corta distancia. La zona cuenta con una alta densidad de comercios barriales, supermercados, farmacias, bancos y opciones gastronómicas tradicionales que conforman un entorno completo para la vida cotidiana. Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194 Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H) a 500 metros Datos útiles Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 - Contacto: Gabriel Carlone Departamento al frente de 2 ambientes en la mejor zona de Balvanera! Esta oportunidad A ESTRENAR se encuentra en Alberti al 360. Altura Avenida Belgrano al 2400. Edificio de 14 pisos en total y 43 departamentos -Hall de entrada con toten de seguridad, un ascensor y sistema de cámaras de seguridad. -Cinco unidades en el piso en palier con entrada de luz. Ingreso al departamento desde el pasillo distribuidor de este tercer piso. -Living - comedor con cocina integrada en pisos de porcelanato, equipado con bajo mesada, horno eléctrico con anafe vitrocerámico, bacha de acero inoxidable y alacena. Salida a balcón y ventanal con vista abierta. -Balcón en cerámica con vista al frente. -Baño revestido en porcelanato pulido con bacha, inodoro, bidet, bañera, ventilación y detalles de calidad. -Dormitorio en pisos de porcelanato, placard empotrado, aire acondicionado, puerta y con salida al balcón. Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Agua caliente: Sistema central con termo tanques de alta recuperación. Video cable / Telefonía / Internet: Conexiones en todos los ambientes. El edificio cuenta con todos los servicios, salón de usos múltiples con parrilla, piscina y solárium. Posibilidad de comprar cochera en el mismo edificio. Semi cubiertas: U$S 20.000 Cubiertas: U$S 25.000 Conectividad: Subte: - A 3 cuadras de la estación \"Alberti\" LINEA A - A 4 cuadras de la estación Venezuela LINEA H Colectivos: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, entre otros. Lugares de interés: A media cuadra de Avenida Belgrano. A 3 cuadras de Avenida Rivadavia. A 3 cuadras del Spinetto Shopping A 4 cuadras de la Plaza Primero de Mayo Departamento de 42 m2, Apto Crédito! Si necesitas vender tu propiedad para comprar esta también podemos ayudarte. NOTA: Imagenes de referencia pertenicientes a unidad similar en el mismo edificio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 - Contacto: Gabriel Carlone Departamento al contra frente de 1 ambiente en la mejor zona de Balvanera! Esta oportunidad A ESTRENAR se encuentra en Alberti al 360. Altura Avenida Belgrano al 2400. Edificio de 14 pisos en total y 43 departamentos -Hall de entrada con toten de seguridad, un ascensor y sistema de cámaras de seguridad. -Cinco unidades en el piso en palier con entrada de luz. Ingreso al departamento desde el pasillo distribuidor de este octavo piso. -Ambiente con cocina integrada en pisos de porcelanato, equipado con bajo mesada, horno eléctrico con anafe vitrocerámico, bacha de acero inoxidable y alacena. Salida a balcón y ventanal con vista abierta. -Balcón en cerámica con vista al frente. -Baño revestido en porcelanato pulido con bacha, inodoro, bidet, bañera, ventilación y detalles de calidad. Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Agua caliente: Sistema central con termo tanques de alta recuperación. Video cable / Telefonía / Internet: Conexiones en todos los ambientes. El edificio cuenta con todos los servicios, salón de usos múltiples con parrilla, piscina y solárium. Posibilidad de comprar cochera en el mismo edificio. Semi cubiertas: U$S 20.000 Cubiertas: U$S 25.000 Conectividad: Subte: - A 3 cuadras de la estación \"Alberti\" LINEA A - A 4 cuadras de la estación Venezuela LINEA H Colectivos: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, entre otros. Lugares de interés: A media cuadra de Avenida Belgrano. A 3 cuadras de Avenida Rivadavia. A 3 cuadras del Spinetto Shopping A 4 cuadras de la Plaza Primero de Mayo Departamento de 32 m2, Apto Crédito! Si necesitas vender tu propiedad para comprar esta también podemos ayudarte. NOTA: Imagenes de referencia pertenicientes a unidad similar en el mismo edificio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Roxana Rizzi AMPLIO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN ESQUINA EN EL CORAZÓN DEL BARRIO DE BALVANERA. LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN EL PRIMER PISO POR ESCALERA, SE INGRESA AL LIVING COMEDOR DE BUEN TAMAÑO QUE SALE A UN BALCÓN CORRIDO AMPLIO AL FRENTE, A LA CALLE CHILE. EL DORMITORIO ES GRANDE Y CUENTA CON SU PROPIO BALCÓN A LA CALLE ALBERTI. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y VENTILACIÓN NATURAL. COCINA AMPLIA ORIGINAL CON ALTO Y BAJO MESADA QUE TAMBIÉN DA AL EXTERIOR, A REFACCIONAR. PISOS DE PARQUETS. TODO ELÉCTRICO. SUMAMENTE LUMINOSO Y AIREADO. UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE BALVANERA A 100 M DE AV. INDEPENDENCIA A 200 M DE AVDA. JUJUY A 300 M DE AVDA. BELGRANO A 100 M DE LA PLAZA VELAZCO IBARRA. NUMEROSOS MEDIOS DE TRANSPORTE TE CONECTAN CON TODA CABA Y GRAN BUENOS AIRES: COLECTIVOS, MICROS DE MEDIA DISTANCIA, SUBTERRANEO Y TRENES. ZONA COMERCIAL CON NEGOCIOS DE TODOS LOS RUBROS. IDEAL PRIMERA VIVIENDA / INVERSIÓN. VALE LA PENA CONOCERLO!!! LLAMANOS Y COORDINAMOS TU VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 - Contacto: Gabriel Carlone Departamento al frente de 2 ambientes en la mejor zona de Balvanera! Esta oportunidad A ESTRENAR se encuentra en Alberti al 360. Altura Avenida Belgrano al 2400. Edificio de 14 pisos en total y 43 departamentos -Hall de entrada con toten de seguridad, un ascensor y sistema de cámaras de seguridad. -Cinco unidades en el piso en palier con entrada de luz. Ingreso al departamento desde el pasillo distribuidor de este tercer piso. -Living - comedor con cocina integrada en pisos de porcelanato, equipado con bajo mesada, horno eléctrico con anafe vitrocerámico, bacha de acero inoxidable y alacena. Salida a balcón y ventanal con vista abierta. -Balcón en cerámica con vista al frente. -Baño revestido en porcelanato pulido con bacha, inodoro, bidet, bañera, ventilación y detalles de calidad. -Dormitorio en pisos de porcelanato, placard empotrado, aire acondicionado, puerta y con salida al balcón. Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Agua caliente: Sistema central con termo tanques de alta recuperación. Video cable / Telefonía / Internet: Conexiones en todos los ambientes. El edificio cuenta con todos los servicios, salón de usos múltiples con parrilla, piscina y solárium. Posibilidad de comprar cochera en el mismo edificio. Semi cubiertas: U$S 20.000 Cubiertas: U$S 25.000 Conectividad: Subte: - A 3 cuadras de la estación \"Alberti\" LINEA A - A 4 cuadras de la estación Venezuela LINEA H Colectivos: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, entre otros. Lugares de interés: A media cuadra de Avenida Belgrano. A 3 cuadras de Avenida Rivadavia. A 3 cuadras del Spinetto Shopping A 4 cuadras de la Plaza Primero de Mayo Departamento de 42 m2, Apto Crédito! Si necesitas vender tu propiedad para comprar esta también podemos ayudarte. NOTA: Imagenes de referencia pertenicientes a unidad similar en el mismo edificio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 - Contacto: Gabriel Carlone Departamento al contra frente de 1 ambiente en la mejor zona de Balvanera! Esta oportunidad A ESTRENAR se encuentra en Alberti al 360. Altura Avenida Belgrano al 2400. Edificio de 14 pisos en total y 43 departamentos -Hall de entrada con toten de seguridad, un ascensor y sistema de cámaras de seguridad. -Cinco unidades en el piso en palier con entrada de luz. Ingreso al departamento desde el pasillo distribuidor de este octavo piso. -Ambiente con cocina integrada en pisos de porcelanato, equipado con bajo mesada, horno eléctrico con anafe vitrocerámico, bacha de acero inoxidable y alacena. Salida a balcón y ventanal con vista abierta. -Balcón en cerámica con vista al frente. -Baño revestido en porcelanato pulido con bacha, inodoro, bidet, bañera, ventilación y detalles de calidad. Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Agua caliente: Sistema central con termo tanques de alta recuperación. Video cable / Telefonía / Internet: Conexiones en todos los ambientes. El edificio cuenta con todos los servicios, salón de usos múltiples con parrilla, piscina y solárium. Posibilidad de comprar cochera en el mismo edificio. Semi cubiertas: U$S 20.000 Cubiertas: U$S 25.000 Conectividad: Subte: - A 3 cuadras de la estación \"Alberti\" LINEA A - A 4 cuadras de la estación Venezuela LINEA H Colectivos: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, entre otros. Lugares de interés: A media cuadra de Avenida Belgrano. A 3 cuadras de Avenida Rivadavia. A 3 cuadras del Spinetto Shopping A 4 cuadras de la Plaza Primero de Mayo Departamento de 32 m2,Apto Crédito! Si necesitas vender tu propiedad para comprar esta también podemos ayudarte. NOTA: Imagenes de referencia pertenicientes a unidad similar en el mismo edificio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 - Contacto: Carlos Liahaff Departamento 3 ambientes, al frente con balcón apto crédito Departamento de 3 Ambientes al Frente con gran balcón. Apto Crédito Bancario. Departamento de 3 ambientes en sexto piso al frente, 90 metros totales, con todos sus ambientes con luz natural y aberturas al exterior. Cocina comedor amplia con abundante espacio de guardado en los muebles bajo mesada y alacenas. Con lavadero independiente con pileta / bacha y descarga para lavarropas. Amplio living con balcón que hace a este ambiente luminoso y ventilado, tanto el living como los dormitorios constan de piso flotante, estos últimos además con placares empotrados de piso a techo, además de aberturas iluminando y ventilando los ambientes. Baño completo y toilette. Departamento Apto Crédito Bancario, a metros de la Avenida Belgrano y a 3 cuadras de las Avenidas Jujuy (subte línea H) y Rivadavia (subte Línea A), zona de gran movimiento comercial con gran cantidad de medios de transporte a distintos puntos de capital. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Alejandro Alvarez CASA EN VENTA EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL - 5 AMBIENTES CON POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad única ubicada en la zona de Balvanera, sobre la avenida Alberti, que representa una oportunidad de inversión para quienes buscan un proyecto de refacción en una localización estratégica de la ciudad. Se trata de una casa de 102 m² de superficie total construida, distribuida en 91 m² cubiertos y 12 m² descubiertos Y tiene un patio de uno exclusivo de 18 m2 segun escritura. La distribución funcional comprende cinco ambientes que incluyen cuatro habitaciones, dos baños completos, cocina, comedor, living, patio y terraza. Cuenta además con una habitación de servicio, lo que brinda flexibilidad de uso. La disposición de frente permite una excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada en los espacios principales. Construida en 1959, la propiedad requiere refacción integral, lo que la posiciona como una alternativa atractiva para inversores que busquen maximizar el valor agregado mediante una renovación completa. La amplitud del terreno y la cantidad de ambientes ofrecen múltiples posibilidades de redistribución y modernización según las necesidades del comprador. La ubicación en Balvanera garantiza accesibilidad a transporte público, comercios y servicios de la zona. Esta propiedad constituye una inversión sólida en un barrio consolidado de la Capital Federal, ideal para quienes deseen desarrollar un proyecto inmobiliario con potencial de rentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH 3 AMB AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE. PRIMER PISO POR ESCALERA. BALCON DE 3 X 1 AL ESTE. 3 HABITACIONES AMPLIAS MAS UNA PEQUEÑA EN ALTOS. BAÑO COMPLETO CON BAULERA. PISOS DE PARQUET (ACTUALMENTE TIENE UNA ALFOMBRA QUE HAY QUE CAMBIAR). FALTAN ARREGLOS EN GENERAL. - Balcón- Cocina- Hall- Gas natural- Luz- Parquet

Ph al frente en venta de 3 ambientes ubicado en Alberti 1049, San Cristóbal. El mismo se encuentra en planta baja.  Excelente ubicación, muy céntrico y buen entorno. Variedad de transportes públicos, comercios, bares y restaurantes.  Distribución: - Living-comedor al frente (9x4,45) -  Dormitorio principal (4,46 x 3,35) - 1 baño completo (3,2 x 1,6) - 1 toilette (2,1 x 0,8) - 2do dormitorio (4,45 x 3,30) - Cocina (4,6 x 2,45) - Patio con parrilla (8 x 1,70) Posee pisos de pinotea y aberturas de madera. Edificio de aproximadamente 70 años. Ph refaccionado hace 18 años.  Comparte puerta de calle con 3 unidades funcionales. En total en el lote son 7 unidades funcionales. Lote doble frente. Esta unidad funcional posee 3 entradas. Todos los servicios activos. Todo en perfecto estado de funcionamiento. Ambientes muy cómodos. Muy luminoso y tranquilo. Expensas: $8.000 Colectivos: 126, 188, 95, 23, 96, 90, 151, 53, 62, 118, 61, 129 Subte: Humberto I (Linea H), Jujuy (Línea E) OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

Ph tipo casa al frente de 3 ambientes ubicado en Alberti 1049, San Cristóbal. El mismo se encuentra en planta baja.  Excelente ubicación, muy céntrico y buen entorno. Variedad de transportes públicos, comercios, bares y restaurantes.  Distribución: - Living-comedor al frente (9x4,45) - 1 toilette (2,1 x 0,8) -  Dormitorio principal (4,46 x 3,35) - 1 baño completo (3,2 x 1,6) - 2do dormitorio (4,45 x 3,30) - Cocina (4,6 x 2,45) - Patio con parrilla (4x2) -Patio distribuidor (8x1,7) Posee pisos de pinotea y aberturas de madera. Edificio de aproximadamente 70 años. Ph refaccionado hace 15 años.  Comparte puerta de calle con 3 unidades funcionales. En total en el lote son 7 unidades funcionales. Lote doble frente. Esta unidad funcional posee 3 entradas. Todos los servicios activos. Todo en perfecto estado de funcionamiento. Ambientes muy cómodos. Muy luminoso y tranquilo. Expensas: $8.000 Colectivos: 126, 188, 95, 23, 96, 90, 151, 53, 62, 118, 61, 129 Subte: Humberto I (Linea H), Jujuy (Línea E) OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

CODIGO: 1383-vtadtrr ubicado en: ALBERTI 400 P1 C - Publicado por: PANDO HEREDIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Departamento en Venta en Congreso, Capital Federal. El precio es de USD 60000 null. La superficie cubierta es de 40 metros cuadrados. La superficie total es de 40 metros cuadrados. Su orientacion es Noroeste. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Apto profesional. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 5598-VD018 ubicado en: Alberti 304 - Publicado por: SERRANO MORENTE SERVICIOS INMOBILIARIOS. Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal. El precio es de USD 95000 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Departamento de 2 Ambientes muy buen estado. Consta de Living comedor con dormitorio separado. Cocina cómoda y bien equipada. Baño completo. Balcón Terraza con Pergola Al frente Avenida. La unidad cuenta con buena iluminación y sol. Su superficie total es de 60 m2 y superficie cubierta 40 m2. Hay 3 departamentos por piso. Ubicada en el piso 11 de cantidad de pisos total 12. La disposición del departamento es al Frente. Las expensas son de $4.000.Publicado por Vaira Propiedades a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Venta de Departamento 2 ambientes en Monserrat-.Publicado por a traves de Inmomap en VLopezInmuebles

DUPLEX Espectacular en edificio - 4 Ambientes a Estrenar | Posesión Inmediata y Vista Abierta ¡Mudate hoy mismo al confort que buscás! Muy luminoso!! Terraza propia y parrilla! Presentamos este exclusivo departamento de 4 ambientes, diseñado con un enfoque en la luminosidad, la funcionalidad y el diseño moderno. Una unidad a estrenar donde cada detalle fue pensado para una vida urbana de categoría. APTO CREDITO. Detalles de la Unidad: - Ambientes Integrados: Amplio y moderno living-comedor con grandes ventanales que integran el interior con el exterior. - Balcón Corrido: Un espacio generoso con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural durante todo el día. - Cocina para Exigentes: Equipamiento a gas de primera línea, ideal para amantes de la cocina, con excelentes terminaciones y espacio de guardado. - Dormitorios: Tres dormitorios luminosos, todos con interiores de placard completos instalados. - Suite Principal con Vestidor. - Máximo Confort: El dormitorio principal cuenta con baño en suite, brindando total privacidad. - Baños de Categoría: Dos baños completos con revestimientos y artefactos de alta calidad + Toilette! - Climatización Lista: Equipos de aire acondicionado ya instalados para disfrutar de la temperatura ideal desde el primer día. El Edificio y Adicionales: Posesión Inmediata: Edificio terminado. Sin esperas, listo para escriturar y mudarte. Cocheras: Contamos con espacio guardacoche opcional en el edificio (consulte valor adicional). Nos quedan 2 unidades! (adicional al valor de publicación). ¿Por qué esta unidad es única? Es difícil encontrar departamentos de 4 ambientes a estrenar con entrega llave en mano en San Cristóbal. La amplitud de sus metros y la calidad de los materiales lo convierten en una oportunidad real de inversión o vivienda familiar. ¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita personalizada hoy mismo y descubrí tu próximo hogar. ------ EL BARRIO: Conectividad y Tradición en San Cristóbal Descubrí la combinación perfecta entre la esencia porteña tradicional y el pulso de la modernidad. San Cristóbal se consolida como un punto estratégico en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía a todo. ¿Por qué elegir esta ubicación? Conectividad Insuperable: Ubicado estratégicamente con acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad y una amplia red de transporte público (Subtes y colectivos) que te conectan con el centro y el resto de los barrios en minutos. Vida de Barrio con Todo a Mano: Caminá por calles arboladas y encontrá una oferta comercial completa: desde cafés de especialidad y gastronomía local hasta supermercados y servicios esenciales que simplifican tu día a día. Pulmones Verdes y Recreación: Disfrutá de la cercanía a espacios como la Plaza Martín Fierro y el Parque de la Estación, ideales para hacer deporte, pasear mascotas o disfrutar de una tarde al aire libre. Cultura y Educación: Un entorno enriquecido por instituciones educativas de prestigio y una vibrante agenda cultural que incluye teatros y centros artísticos emblemáticos de la zona. En resumen: San Cristóbal es un barrio en pleno crecimiento que mantiene su calidez residencial. Es la elección inteligente para quienes desean un hogar moderno con el confort de la vida urbana y la tranquilidad de un vecindario de siempre. ¡El lugar ideal para tu próximo capítulo ya está listo! Cuenta con aberturas de aluminio, palier privado, es tipo semi piso y tiene planos conforme a obra. Dispone de cloaca, agua potable y conexión de electricidad, y revestimientos en porcelanato. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556563 - T102614 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Tu próximo departamento, con balcón, patio y cochera. San Cristóbal · 3 ambientes · USD 147.000 Luminoso, al frente y con orientación norte. Sobre Carlos Calvo, entre Av. Jujuy y Saavedra, cerca de las líneas H y E de subte, colectivos y comercios. - Dos dormitorios con placard. - Living comedor y cocina equipada. - Balcón corrido y patio propio. - Cochera cubierta. - Primer piso por ascensor. - Apto crédito bancario. 83 m² totales aprox. · 57 m² cubiertos. ¿Lo visitamos? Escribime. Gastón · AKEV Propiedades Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP576767 - T102614 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Espectacular 4 Ambientes a Estrenar | Posesión Inmediata y Vista Abierta ¡Mudate hoy mismo al confort que buscás! Presentamos este exclusivo departamento de 4 ambientes, diseñado con un enfoque en la luminosidad, la funcionalidad y el diseño moderno. Una unidad a estrenar donde cada detalle fue pensado para una vida urbana de categoría. Detalles de la Unidad: - Ambientes Integrados: Amplio y moderno living-comedor con grandes ventanales que integran el interior con el exterior. - Balcón Corrido: Un espacio generoso con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural durante todo el día. - Cocina para Exigentes: Equipamiento a gas de primera línea, ideal para amantes de la cocina, con excelentes terminaciones y espacio de guardado. - Dormitorios Inteligentes: Tres dormitorios luminosos, todos con interiores de placard completos instalados. - Máximo Confort: El dormitorio principal cuenta con baño en suite, brindando total privacidad. - Baños de Categoría: Dos baños completos con revestimientos y artefactos de alta calidad. - Climatización Lista: Equipos de aire acondicionado ya instalados para disfrutar de la temperatura ideal desde el primer día. El Edificio y Adicionales: Posesión Inmediata: Edificio terminado. Sin esperas, listo para escriturar y mudarte. Cocheras: Contamos con espacio guardacoche opcional en el edificio (consulte valor adicional). ¿Por qué esta unidad es única? Es difícil encontrar departamentos de 4 ambientes a estrenar con entrega llave en mano en San Cristóbal. La amplitud de sus metros y la calidad de los materiales lo convierten en una oportunidad real de inversión o vivienda familiar. ¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita personalizada hoy mismo y descubrí tu próximo hogar. ------ EL BARRIO: Conectividad y Tradición en San Cristóbal Descubrí la combinación perfecta entre la esencia porteña tradicional y el pulso de la modernidad. San Cristóbal se consolida como un punto estratégico en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía a todo. ¿Por qué elegir esta ubicación? Conectividad Insuperable: Ubicado estratégicamente con acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad y una amplia red de transporte público (Subtes y colectivos) que te conectan con el centro y el resto de los barrios en minutos. Vida de Barrio con Todo a Mano: Caminá por calles arboladas y encontrá una oferta comercial completa: desde cafés de especialidad y gastronomía local hasta supermercados y servicios esenciales que simplifican tu día a día. Pulmones Verdes y Recreación: Disfrutá de la cercanía a espacios como la Plaza Martín Fierro y el Parque de la Estación, ideales para hacer deporte, pasear mascotas o disfrutar de una tarde al aire libre. Cultura y Educación: Un entorno enriquecido por instituciones educativas de prestigio y una vibrante agenda cultural que incluye teatros y centros artísticos emblemáticos de la zona. En resumen: San Cristóbal es un barrio en pleno crecimiento que mantiene su calidez residencial. Es la elección inteligente para quienes desean un hogar moderno con el confort de la vida urbana y la tranquilidad de un vecindario de siempre. ¡El lugar ideal para tu próximo capítulo ya está listo! El edificio cuenta con red de cloaca, suministro de electricidad y servicio de cable; hay pavimentación en la zona. La unidad es tipo semi piso. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556560 - T102614 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Espectacular 4 Ambientes a Estrenar | Posesión Inmediata y Vista Abierta ¡Mudate hoy mismo al confort que buscás! Presentamos este exclusivo departamento de 4 ambientes, diseñado con un enfoque en la luminosidad, la funcionalidad y el diseño moderno. Una unidad a estrenar donde cada detalle fue pensado para una vida urbana de categoría. Detalles de la Unidad: - Ambientes Integrados: Amplio y moderno living-comedor con grandes ventanales que integran el interior con el exterior. - Balcón Corrido: Un espacio generoso con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural durante todo el día. - Cocina para Exigentes: Equipamiento a gas de primera línea, ideal para amantes de la cocina, con excelentes terminaciones y espacio de guardado. - Dormitorios Inteligentes: Tres dormitorios luminosos, todos con interiores de placard completos instalados. - Máximo Confort: El dormitorio principal cuenta con baño en suite, brindando total privacidad. - Baños de Categoría: Dos baños completos con revestimientos y artefactos de alta calidad. - Climatización Lista: Equipos de aire acondicionado ya instalados para disfrutar de la temperatura ideal desde el primer día. El Edificio y Adicionales: Posesión Inmediata: Edificio terminado. Sin esperas, listo para escriturar y mudarte. Cocheras: Contamos con espacio guardacoche opcional en el edificio (consulte valor adicional). ¿Por qué esta unidad es única? Es difícil encontrar departamentos de 4 ambientes a estrenar con entrega llave en mano en San Cristóbal. La amplitud de sus metros y la calidad de los materiales lo convierten en una oportunidad real de inversión o vivienda familiar. ¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita personalizada hoy mismo y descubrí tu próximo hogar. ------ EL BARRIO: Conectividad y Tradición en San Cristóbal Descubrí la combinación perfecta entre la esencia porteña tradicional y el pulso de la modernidad. San Cristóbal se consolida como un punto estratégico en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía a todo. ¿Por qué elegir esta ubicación? Conectividad Insuperable: Ubicado estratégicamente con acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad y una amplia red de transporte público (Subtes y colectivos) que te conectan con el centro y el resto de los barrios en minutos. Vida de Barrio con Todo a Mano: Caminá por calles arboladas y encontrá una oferta comercial completa: desde cafés de especialidad y gastronomía local hasta supermercados y servicios esenciales que simplifican tu día a día. Pulmones Verdes y Recreación: Disfrutá de la cercanía a espacios como la Plaza Martín Fierro y el Parque de la Estación, ideales para hacer deporte, pasear mascotas o disfrutar de una tarde al aire libre. Cultura y Educación: Un entorno enriquecido por instituciones educativas de prestigio y una vibrante agenda cultural que incluye teatros y centros artísticos emblemáticos de la zona. En resumen: San Cristóbal es un barrio en pleno crecimiento que mantiene su calidez residencial. Es la elección inteligente para quienes desean un hogar moderno con el confort de la vida urbana y la tranquilidad de un vecindario de siempre. ¡El lugar ideal para tu próximo capítulo ya está listo! Unidad en semi piso. Servicio de cloaca, electricidad y cable disponibles; acceso por pavimento. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556561 - T102614 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Espectacular 4 Ambientes a Estrenar | Posesión Inmediata y Vista Abierta ¡Mudate hoy mismo al confort que buscás! Presentamos este exclusivo departamento de 4 ambientes, diseñado con un enfoque en la luminosidad, la funcionalidad y el diseño moderno. Una unidad a estrenar donde cada detalle fue pensado para una vida urbana de categoría. Detalles de la Unidad: - Ambientes Integrados: Amplio y moderno living-comedor con grandes ventanales que integran el interior con el exterior. - Balcón Corrido: Un espacio generoso con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural durante todo el día. - Cocina para Exigentes: Equipamiento a gas de primera línea, ideal para amantes de la cocina, con excelentes terminaciones y espacio de guardado. - Dormitorios Inteligentes: Tres dormitorios luminosos, todos con interiores de placard completos instalados. - Máximo Confort: El dormitorio principal cuenta con baño en suite, brindando total privacidad. - Baños de Categoría: Dos baños completos con revestimientos y artefactos de alta calidad. - Climatización Lista: Equipos de aire acondicionado ya instalados para disfrutar de la temperatura ideal desde el primer día. El Edificio y Adicionales: Posesión Inmediata: Edificio terminado. Sin esperas, listo para escriturar y mudarte. Cocheras: Contamos con espacio guardacoche opcional en el edificio (consulte valor adicional). ¿Por qué esta unidad es única? Es difícil encontrar departamentos de 4 ambientes a estrenar con entrega llave en mano en San Cristóbal. La amplitud de sus metros y la calidad de los materiales lo convierten en una oportunidad real de inversión o vivienda familiar. ¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita personalizada hoy mismo y descubrí tu próximo hogar. ------ EL BARRIO: Conectividad y Tradición en San Cristóbal Descubrí la combinación perfecta entre la esencia porteña tradicional y el pulso de la modernidad. San Cristóbal se consolida como un punto estratégico en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía a todo. ¿Por qué elegir esta ubicación? Conectividad Insuperable: Ubicado estratégicamente con acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad y una amplia red de transporte público (Subtes y colectivos) que te conectan con el centro y el resto de los barrios en minutos. Vida de Barrio con Todo a Mano: Caminá por calles arboladas y encontrá una oferta comercial completa: desde cafés de especialidad y gastronomía local hasta supermercados y servicios esenciales que simplifican tu día a día. Pulmones Verdes y Recreación: Disfrutá de la cercanía a espacios como la Plaza Martín Fierro y el Parque de la Estación, ideales para hacer deporte, pasear mascotas o disfrutar de una tarde al aire libre. Cultura y Educación: Un entorno enriquecido por instituciones educativas de prestigio y una vibrante agenda cultural que incluye teatros y centros artísticos emblemáticos de la zona. En resumen: San Cristóbal es un barrio en pleno crecimiento que mantiene su calidez residencial. Es la elección inteligente para quienes desean un hogar moderno con el confort de la vida urbana y la tranquilidad de un vecindario de siempre. ¡El lugar ideal para tu próximo capítulo ya está listo! Edificio con cloaca, electricidad, cable y pavimento. Unidad en planta tipo semi piso. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556562 - T102614 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario