0 casas en alquiler en Santa Maria De Oro, Baradero

COMPLEJO DE NAVES TRIPLE AAA de Primera Línea en Venta – Centro Industrial Zárate 25.000 metros cubiertos NAVES TRIPLE AAA DESAROLLADAS POR Miller Building International TERRENO 127.479 METROS Complejo logístico de categoría Triple A desarrollado sobre una superficie total de 127.479 m², con 25.000 m² cubiertos de naves industriales de alta prestación. Libre y desocupado | Apto inversor o usuario final | Naves vendibles en conjunto o por separado Excelente complejo logístico en venta, libre de ocupantes y listo para ingresar, ubicado sobre Av. Camino de la Costa Brava, dentro del Centro Industrial Zárate, una de las zonas industriales y logísticas más consolidadas del corredor norte. El inmueble se desarrolla sobre cinco parcelas que en conjunto suman 127.479 m² de superficie de terreno, sobre las cuales se implantan dos naves industriales de gran escala, con óptimas condiciones constructivas y operativas. Las naves pueden adquirirse en conjunto o de manera independiente, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para uso propio como para renta total o parcial. Nave 1 – Frente sobre Av. Camino de la Costa Brava Superficie cubierta: aprox. 9.900 m² Dimensiones: 68 m de frente x 135 m de fondo aprox Estructura de alma llena, con mínima cantidad de columnas internas Cerramientos de mampostería hasta 3 m y continuidad en chapas metálicas con paños traslúcidos Cubierta metálica sobre cabreadas reticuladas Altura aproximada: 12 m Aislación térmica 8 docks de carga con niveladores Rampa lateral de acceso vehicular Sistema de iluminación industrial Red de incendio por hidrantes Bloque de oficinas, baños y vestuarios Playa de maniobras, oficina de seguridad y control de accesos Nave 2 – Accesos por Camino de la Costa Brava y Calle 42 Dimensiones: 15.000 metros cubiertos aprox. Misma calidad constructiva, estructura y estado de conservación Portones con importantes aleros, permitiendo carga y descarga bajo techo Calles internas hormigonadas Pisos de hormigón armado de alto tránsito Dock deprimido adicional en la playa de maniobras Características generales destacadas Excelente accesibilidad y visibilidad Gran superficie de terreno libre Infraestructura logística completa Ideal para operadores logísticos, industrias, centros de distribución o inversores institucionales Una propiedad de escala, ubicación y calidad constructiva poco frecuente en el mercado, con gran potencial operativo y de renta. Ubicación estratégica y accesos logísticos La propiedad se encuentra ubicada en Zárate, sobre Camino de la Costa Brava, en un entorno netamente industrial y logístico, muy próxima a la Terminal Zárate, con acceso directo al Río Paraná, uno de los principales corredores fluviales de salida de mercaderías del país. La cercanía al puerto permite operaciones de importación y exportación altamente eficientes, reduciendo tiempos y costos logísticos. Además, cuenta con rápida conexión a Ruta Nacional Nº9 (Panamericana – Ramal Campana), facilitando el vínculo con el AMBA, el interior del país y los corredores del Mercosur. Una ubicación estratégica, ideal para operadores logísticos, industrias, centros de distribución, importadores y exportadores que requieren conectividad terrestre y fluvial en un mismo nodo operativo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP582051 - T100822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA COMPLETAMENTE AMOBLADA Y EQUIPADA EN 2,86 HECTÁREAS EN CHACRAS DEL PARANÁ - Terreno: 2,83 hectáreas - Superficie cubierta: 420 m2 - Superficie semicubierta: 100 m2 - 4 dormitorios, 2 en suite - 1 Baño completo adicional y toilette - Galería y parrillas (una interior y otra exterior) - 2 piscinas, una exterior y otra climatizada y cerrada - Casa de huéspedes con 2 dormitorios, living comedor y cocina integrados - Galpón Casa de excelente calidad constructiva, completamente amoblada y equipada, lista para disfrutar, ubicada en Chacras del Paraná y acompañada por un lote lindero, conformando una superficie total de aproximadamente 2,86 hectáreas, rodeada de pinos. La casa principal cuenta con amplios ambientes, living comedor y cocina integrados, 4 dormitorios, 2 de ellos en suite, vestidor, baño completo y toilette. Dispone de losa radiante eléctrica y aire acondicionado en todos los ambientes, sumado a un enorme hogar que le da calidez al ambiente. Las galerías ofrecen diferentes espacios para disfrutar del entorno, con cerramientos y losa radiante, parrilla y conexión directa con el parque. Cuenta además con dos piletas: una exterior y otra climatizada y cerrada, para aprovechar durante todo el año. La propiedad cuenta adicionalmente una casa de huéspedes independiente, con dos dormitorios, living comedor y cocina integrados, además de un galpón. El amplio terreno permite disfrutar plenamente de la vida al aire libre y de la posibilidad de tener animales y realizar actividades náuticas en el rio. El alquiler comprende la casa principal, la casa de huéspedes y el lote lindero, ofreciendo una superficie total de aproximadamente 2,86 hectáreas. Una propuesta para quienes buscan espacio, privacidad, naturaleza y una casa completamente equipada, sin necesidad de ocuparse de nada más que disfrutarla. Alquiler anual con ajuste cuatrimestral por IPC y seguro de caución como garantía. Opción alquiler temporario. Chacras del Paraná, Ubicada en el km 115 de la ruta 9, tiene una superficie total de 850 hectáreas dividido en 350 chacras con superficies que van de 1 a 4 hectáreas cada una. Se destaca por encontrarse sobre el río Paraná Las Palmas, contando con 1,5 kilómetros de costa. Incluye una dársena con capacidad para 150 amarras y espacios para deportes náuticos. Canchas de tenis, lugar para equitación y con senderos ecuestres. Cuenta con un Club House con servicio gastronómico, seguridad privada las 24 horas y conexión de internet por fibra óptica.  Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de manera independiente.

Casa de Campo en Alquiler en Gobernador Castro: Media Hectárea de Serenidad con Piscina y Totalmente Equipada Descubre la oportunidad de vivir en un entorno de ensueño en Gobernador Castro, San Pedro. Esta casa de campo, situada en una media hectárea de terreno arbolado, combina la tranquilidad del campo con el confort de un hogar moderno. Ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado sin alejarse demasiado de la ciudad. La propiedad ofrece 220 m² de superficie cubierta, distribuidos en amplios y luminosos ambientes. Cuenta con 4 dormitorios, un living y sala de estar, comedor principal, y una cocina completamente equipada. La galería ofrece una vista abierta al parque, perfecta para disfrutar de la naturaleza en su máximo esplendor. Además, el quincho con parrilla es ideal para reuniones familiares o con amigos. En el exterior, la piscina ofrece un espacio refrescante rodeado de verde, mientras que los sectores de relax proporcionan un refugio de paz y privacidad. El parque arbolado es un santuario natural que invita a desconectar y disfrutar de vistas abiertas. La casa se alquila completamente amoblada y equipada, lista para ser habitada de inmediato. Dispone de servicios como internet, electricidad, y más, asegurando comodidad en todo momento. El alquiler mensual es de $2.000.000 más consumos, con un contrato de 24 meses. Los requisitos de ingreso incluyen un mes adelantado de alquiler, depósito en garantía, honorarios inmobiliarios, garantía propietaria o seguro de caución, e ingresos demostrables. Esta propiedad es perfecta para familias que priorizan la tranquilidad y el espacio, personas que trabajan de forma remota o quienes desean un entorno privado y sereno. Con fácil acceso y en una ubicación tranquila, esta casa de campo es un verdadero oasis listo para ser disfrutado. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

HOSPEDAJE "SANTA RITA" Excelente Casa Familiar en dos plantas, con 3 dormitorios, amplio jardín, a muy pocas cuadras del centro comercial y la costanera de San Pedro. CAPACIDAD: Para 6 Personas. El precio de alquiler incluye todos los servicios: Luz, Gas, Agua, Wifi/Cable Tv. Consultar por precio semanal, o quincena. Gastos de limpieza al finalizar la estadía. CARACTERISTICAS:  Entrada por su frente, con cochera fija, pisos de mármol en planta baja, y en planta alta de alfombra, se encuentra en muy buen estado de conservación, todos los ambientes super luminosos. Está compuesta por: PLANTA BAJA: COCINA Y COMEDOR: Integrada al comedor, amplia alacena y bajo mesada, con Heladera, cocina de 4 hornallas, horno, Juego de vajillas completo, microonda, pava eléctrica.  Mesa redonda con sillas, mueble aparador con TV de 20", Aire acondicionado, calefactor a gas, puertas ventanas con salida al patio. LIVING: gran living en L, con salida y vista al jardín, Amplia mesa con sillas, juego de sillones con sus almohadones y mesa ratona, equipo de música. BAÑO: Completo con inodoro, bidet, y vanitory. PLANTA ALTA: DORMITORIO 1: Cama matrimonial, mesa de luz, mueble biblioteca y cajonera, amplia ventana, baño completo en suite, aire acondicionado, calefacción a gas, mesita móvil con tv 20". DORMITORIO 2: Dos Camas simples, placard, amplia ventana con salida al balcón. DORMITORIO 3: Cama Matrimonial, y Dos Camas simples, amplio placard, ventana con salida al balcón, aire acondicionado, ventilador, y calefacción.  BAÑO: Completo con bañera. GALERIA Y PARQUE: Con mesa redonda y sillas, semicubierta, amplio jardín. BAÑO: con inodoro, vanitory, y ducha. LAVADERO INDEPENDIENTE ROPA BLANCA: juego de sabanas para cada cama. SERVICIOS: - Agua caliente. - Calefacción en todos los ambientes. - Aire acondicionado (en comedor, dormitorio 1º, y dormitorio 3º) - Cable e Internet. - Cochera SAN PEDRO es una ciudad argentina sobre el río Paraná. Es conocida por su Bellísima costanera, Paseos, Historia, actividades y naturaleza en su máximo esplendor. Un balcón al Paraná. La belleza de los paisajes se extiende en los campos donde los cultivares de cítricos, durazneros y ciruelos, se alternan con los rosales y plantas multicolores de los viveros, mientras en las diversas épocas del año, el trigo, el maíz, la soja, el girasol y diversos cultivos transforman la pampa apenas ondulada, en una inmensa alfombra. Sobre el Río Paraná, los altos barrancos se transforman en balcón desde el cual se divisa la inmensidad de las aguas, surcada por los verdes sauzales de las islas, invitando al paseo y la aventura. Naturaleza, recreación, pesca y náutica también forman parte de este San Pedro fecundo de alternativas para todo público. Al noroeste, el Parque Histórico Vuelta de Obligado fue el lugar de esta batalla en 1845 y cuenta con un museo y una reserva natural. NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

HERMOSA CASA QUINTA DE ALQUILER TEMPORARIO, EN VILLA ALSINA, DENTRO DEL PARTIDO DE BARADERO, KM 127. LA MISMA POSEE CAPACIDAD PARA 8 PERSONAS. CUENTA CON 8 AMBIENTES, 6 DORMITORIOS (4 DE ELLOS CON CAMA MATRIMONIAL), BAÑO PRINCIPAL Y TOILETTE, AMPLIO LIVING COMEDOR QUE CUENTA CON JUEGO DE SILLONES, POOL, MONITOR CON HDMI, Y COCINA CON TODOS LOS COMPONENTES Y/O ARTEFACTOS NECESARIOS PARA LA ESTADÍA. A SU VEZ, EL PREDIO CUENTA CON UN QUINCHO EQUIPADO CON PARRILLAS, DOS BAÑOS, Y FREEZER, PILETA DE 90.000 LTS DE CAPACIDAD APROX., SECTOR DE SOLARIUM Y 4 HECTÁREAS DE PARQUE DE USO EXCLUSIVO Y PRIVADO, EN EL CUAL PODRÁ ENCONTRAR JUEGOS PARA NIÑOS, ARCOS DE FÚTBOL, HAMACAS, TOBOGÁN Y DEMÁS COMODIDADES PARA DISFRUTAR EN FAMILIA. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Viví la experiencia de una Casa Quinta única en San Pedro Alquiler de Casa semi amoblada en San Pedro - Un refugio natural A tan solo 150 km de Capital Federal y 10 minutos del centro de San Pedro, se encuentra esta excepcional casa quinta de estilo colonial, un refugio de paz y naturaleza sobre un lote arbolado de 5.000 m². Un verdadero hogar para quienes sueñan con un cambio de vida rodeado de verde, aire puro y el encanto de lo simple. Ubicación privilegiada Situada en el kilómetro 5,5 de la Ruta Provincial 191, esta propiedad forma parte de un entorno residencial tranquilo y seguro, donde el ingreso es prácticamente exclusivo para vecinos del loteo. El acceso es ágil, tanto desde la autopista como desde el centro de la ciudad, combinando naturaleza y conexión. La casa La propiedad principal cuenta con 170 m² cubiertos, distribuidos en una sola planta: - Cocina independiente reciclada, con doble circulación - Living comedor con estufa a leña - Galería interna y externa, ideal para reuniones o para disfrutar el verde - 4 dormitorios amplios con placards - 1 ambiente extra que puede ser usado como escritorio, oficina o playroom - Lavadero con baño de servicio - 2 baños completos reciclados - Jardín de invierno con vista al parque Espacios complementarios Además, cuenta con: - Parrilla techada. - Piscina con solarium rodeada de vegetación. La propiedad totaliza 260 m² construidos, con excelente calidad constructiva: doble muro de ladrillos, techos en perfecto estado y terminaciones que reflejan calidez y cuidado. Un entorno soñado El parque fue diseñado para disfrutar todo el año: una arboleda con especies autóctonas, frutales de estación y rincones llenos de sombra y frescura. Todo pensado para vivir en contacto directo con la naturaleza sin renunciar al confort. Servicios y entorno Zona urbanizada con: - Agua corriente. - Energía eléctrica. - Próximamente gas natural. El barrio también dispone de un espacio verde común de 3.000 m², ideal para disfrutar en familia. San Pedro, naturaleza e historia Elegida entre las mejores ciudades turísticas de la provincia de Buenos Aires, San Pedro lo tiene todo: sus barrancas, el Río Paraná, el tradicional Paseo Público, gastronomía, historia y una comunidad vibrante. A solo 130 km de Rosario y con acceso directo por Autopista Ruta 9. Viví donde otros eligen vacacionar. Descubrí tu lugar en el mundo. Condiciones: Mes entrante de Alquiler Mes depósito en garantía  Mes de honorarios inmobiliarios Seguro de caución o garantía propietaria Demostración de ingresos Servicios a cargo del inquilino   Impuestos a cargo del propietario Aclaración importante: La propiedad se encuentra en venta, se le dan 6 meses asegurados al inquilino, luego de los 6 meses, en caso de una reserva por la venta de la propiedad, se le darán 60 días al inquilinos para dejar la casa. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Inmueble Industrial  casi a Estrenar  desarrollado en Una Nave de  11.000 m ², de los cuales están disponibles 3500 m² de depósito con 120 m² de oficinas, baños para ambos sexos con duchas y , comedor ; el  inmueble posee  Buen acceso ya que su frente está sobre colectora Oeste Panamericana Ramal Campana alt. salida  km 90  ; La altura del techo  oscila entre 11 mts a 14 mts,  al cenit. Pisos H30- posee Garita de vigilancia, pero el inmueble no incluye seguridad , la misma es a cargo del Locatario . Entrada de semi-remolques a nivel de piso  y doble docks de carga , con rampa niveladora  . Playa de maniobras de Hº armado  en cada  una de las entradas del depósito , la Red  contra incendios  hoy es de Hidrantes y esta preparado para la instalacion de sprinklers. el valor de  alquiler  de  3500 m² es de $ 27.000.000  por mes  + iva . actualizacion  trimestral segun  IPC  existe la posibilidad  de alquilar otro módulo de  3000 m²   con 120 m² de oficinas , valor de  alquiler  $ 23.000.000.- son naves contiguas  puede  ser  juntas  o separadas.   otra opción 4300 m ² la misma calidad   con vestuarios   y  oficinas   a $ 33.000.000.- por mes  más  iv.a  toda la iluminación es LED . todo el inmueble se encuentra  en muy buen estado de Uso y conservación. sobre  la misma mano  y  a 100 mts se encuentra el nuevo centro de Distribución de Mercedes Benz .  CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

¡Parque Industrial en Venta! Se ofrece parque industrial desarrollado sobre 41.000 m2, ubicado en la colectora de la Au Panamericana km 90. Características: - 3 naves contiguas de 3000, 3500 y 4000 m2 - Posibilidad de desarrollar 5000 m2 cubiertos adicionales - Playa de maniobras hormigonada de 8000 m2 - Red de incendios por hidrantes y sistema de sprinkler - Estructura de alma llena, pisos de hormigón armado y techo de chapa zinc - Aislantes térmicos en toda la nave - Sectores auxiliares para oficinas, vestuarios y servicios - Zonificación I3: apto para industrias y servicios - Electricidad trifásica y agua de pozo Ventajas: - Ubicación estratégica en la colectora de la Au Panamericana - Amplia superficie para desarrollar proyectos industriales o de servicios - Infraestructura completa para operaciones industriales - Posibilidad de expansión y crecimiento OPCION DE ALQUILER: 1° NAVE DE 3500 M2 EN $28.000.000 MAS IVA 2° NAVE DE 3000 M2 EN $24.000.000 MAS IVA  Actualización trimestral por IPC. ¿Estás interesado en esta propiedad? Contáctanos para más información y concertar una visita.

Hermosas unidades en alquiler frente al río, con una ubicación privilegiada! Todas las viviendas se encuentran ubicadas en la cresta de barrancas, con una altura que permite disfrutar de una excepcional vita panorámica del Río Paraná y la Laguna de Celis. CARACTERÍSTICAS: • 2 ambientes: habitación, baño, cocina comedor y living, • Cocheras individuales • Parrillas individuales • Piscinas individuales • Internet satelital • Aire acondicionado Split frío/calor • Anafe eléctrico • Horno eléctrico • Heladera con freezer • TV y DIRECTV • Vajilla completa • Utensilios de cocina • Cafetera • Tostadora • Exprimidor • Bajada con acceso al río para actividades náuticas!... ¿Estas listo para reservar? ¡Contactanos! SPALLA Alquileres WA (3329) 34---- www.spalla.co---- * El valor fijado es por día de semana, cada precio surgirá de la fecha y días de hospedaje. - KP64331 - T100820 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en alquiler en San Antonio de Areco, ubicada en la esquina de Zapiola y Fitte. Se trata de una típica casa antigua, totalmente restaurada a nueva, que conserva todo su encanto original combinado con el confort actual. La propiedad se destaca por su amplia galería en “L”, orientada al norte y al este, que recorre gran parte de la casa y le aporta una luminosidad y calidez incomparables, con vistas a un lindísimo parque con pileta. La casa cuenta con tres dormitorios en suite e independientes, ofreciendo privacidad y comodidad. Posee además cocina con comedor diario y estar integrados, toilette, lavadero y patio de servicio. En el exterior dispone de un baño completo y un amplio quincho con parrilla, también de tres cocheras descubiertas. Valor: USD 1.750.- mensualesCondiciones de ingreso: * 1 mes de depósito * 4% del valor total del contrato en concepto de honorarios inmobiliarios. Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto informativo. Corredora Valentina María Sanseverino. Mat. 3696 Sanseverino Propiedades. Inmobiliaria en San Antonio de Areco. Venta y alquiler de propiedades.

Nave AAA a estrenar de 6000 m2 con certificación “CASAFE” en el Parque Industrial Zárate, ubicado sobre Costa Brava, Km 3,3. Se encuentra ubicada a 4,4 km del Puerto de Zárate. A 3,5 km de Autopista Panamericana. Ideal industria agroquímica. Certificación CASAFE: Almacenamiento seguro de productos fitosanitarios.Extractores eólicos de calor. Inyectores de aire. Rejillas de ventilación. Piso antiderrame. Iluminación LED antiexplosivo. Estructura metálica de alma llena. Altura de techos 12 metros mínima, 15 metros máxima. Aislación térmica en paredes y techos. Red de incendio por hidrantes y rociadores. 2 aleros semicubiertos con cortina al piso para ingreso de camiones. Zonificación Industrial 1.Energía Trifásica T3. Seguridad 24hs. Valor de alquiler U$S 27.000 mas IVA Expensas aproximadas mensuales $ 6.000.000.- M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Alquiler Deposito Superficie Cubierta Disponible: 2900 m2 Estructura Metalica Techos de chapa a 2 aguas Aislación Térmica Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia Red anti incendios por hidrantes Docks de carga y descarga Entrada a Nivel piso Amplia Playa de Maniobras Oficinas 100 m2 Baños y Vestuarios Garita de Guardia Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Vení a conocer el hospedaje mas lindo de la costanera, junto a tus amigos y familiares. Vas a poder relajarte y disfrutar a cielo abierto un extenso terreno verde, con una flora y fauna debidamente conservada para que pases un experiencia única junto al río! Anímate a compartir nuestra propuesta con tus seres queridos! Ofrecemos: • 3 unidades de dos ambientes, con baño propio • 1 unidad de tres ambientes, con dos baños propios • Cocinas individuales • Parrillas individuales • Cocheras • Heladeras con freezer • Cafetera francesa con émbolo • Tostadora • Aires acondicionados frío/calor • Internet WIFI • SmartTV • DirecTV • Vajillas y utensilios de cocina • Pileta • Ropa de cama, toallas y toallones de pileta Y lo más interesante, una hermosa costa con acceso al río! ¿Estás listo para reservar? ¡Contactanos! SPALLA Alquileres WA (3329) 34---- www.spalla.co---- * El valor fijado es de referencia, el precio real surgirá de la fecha y días de hospedaje. - KP148488 - T100822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa quinta en alquiler turístico, hasta 6 personas. Camino al aeroclub de San Pedro, rodeada de un entorno natural y ambiente relajado, a poca distancia del centro de la ciudad, donde encontrarás una gran variedad de atracciones locales para visitar. Si estás buscando un lugar para para descansar y conectar con la naturaleza, esta casa quinta con un hermoso jardín con pileta, es la elección perfecta. Características: • 3 dormitorios: 2 con camas matrimoniales y 1 con dos camas individuales • Cocina, living comedor • Baño con bañera • Aires acondicionados y ventiladores • Heladera con freezer • Horno eléctrico • Vajilla completa • Utensilios de cocina • DirecTV • WIFI • Jardín • Pileta • Garaje y parrilla. También, ofrecemos ropa de cama, toallas y toallones de piscina! ¿Estas listo para reservar? ¡Contactanos! SPALLA Alquileres WA (3329) 34---- www.spalla.co---- * El valor fijado es de referencia, el precio real surgirá de la fecha y días de hospedaje. - KP266425 - T100822 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente establecimiento Logístico/ Industrial de 3000 m2 cubiertos desarrollados sobre una superficie de terreno de 41.000 m2 sobre la colectora de la Au Panamericana km 90. 2900 OPERATIVOS 100 DE OFICINAS. Cuenta con 3 naves contiguas una de 3000 otra de 3500 y otra de 4000 m2, todas las naves poseen red de incendios por hidrantes menos la última que además tiene sistema de incendios mediante sprinklers, cada nave tiene 2 portones al suelo y 2 dos docks para carga y descarga de contenedores, estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h 30 y techo tipo 2 aguas de chapa zinc con una altura de 11 metros al apoyo y 14 al punto más alto, aislantes térmicos en toda la nave para trabajar con la temperatura ambiente adecuada. Actualmente se hizo un movimiento de suelo para que al que le interese pueda desarrollar 5000 m2 cubiertos más. La playa de maniobras hormigonada e es de unos 10000 m2 aproximados. Este modulo cuenta con sistema de incendios por red DE HIDRANTES. Los sectores auxiliares de unos 100 m2 aproximados en cada módulo para oficinas, vestuarios con duchas para damas y caballeros, sala de reuniones, cocina comedor para el personal, además hay un espacio para la vigilancia con vestuarios para camioneros. Zonificación I3: Apto Industrias 1,2 y 3 er categoría Servicios: Trifásica t1 con posibilidad de t3 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente establecimiento Logístico/ Industrial de 6500 m2 cubiertos desarrollados sobre una superficie de terreno de 41.000 m2 sobre la colectora de la Au Panamericana km 90. 2900 OPERATIVOS 100 DE OFICINAS. Cuenta con 3 naves contiguas una de 3000 otra de 3500 y otra de 4000 m2, todas las naves poseen red de incendios por hidrantes, cada nave tiene 2 portones al suelo y 2 dos docks para carga y descarga de contenedores, estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h 30 y techo tipo 2 aguas de chapa zinc con una altura de 11 metros al apoyo y 14 al punto más alto, aislantes térmicos en toda la nave para trabajar con la temperatura ambiente adecuada. Actualmente se hizo un movimiento de suelo para que al que le interese pueda desarrollar 5000 m2 cubiertos más. La playa de maniobras hormigonada e es de unos 10000 m2 aproximados. Este modulo cuenta con sistema de incendios por red DE HIDRANTES. Los sectores auxiliares de unos 100 m2 aproximados en cada módulo para oficinas, vestuarios con duchas para damas y caballeros, sala de reuniones, cocina comedor para el personal, además hay un espacio para la vigilancia con vestuarios para camioneros. Zonificación I3: Apto Industrias 1,2 y 3 er categoría Servicios: Trifásica t1 con posibilidad de t3 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente establecimiento Logístico/ Industrial de 3500 m2 cubiertos desarrollados sobre una superficie de terreno de 41.000 m2 sobre la colectora de la Au Panamericana km 90. 2900 OPERATIVOS 100 DE OFICINAS. Cuenta con 3 naves contiguas una de 3000 otra de 3500 y otra de 4000 m2, todas las naves poseen red de incendios por hidrantes menos la última que además tiene sistema de incendios mediante sprinklers, cada nave tiene 2 portones al suelo y 2 dos docks para carga y descarga de contenedores, estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h 30 y techo tipo 2 aguas de chapa zinc con una altura de 11 metros al apoyo y 14 al punto más alto, aislantes térmicos en toda la nave para trabajar con la temperatura ambiente adecuada. Actualmente se hizo un movimiento de suelo para que al que le interese pueda desarrollar 5000 m2 cubiertos más. La playa de maniobras hormigonada e es de unos 10000 m2 aproximados. Este modulo cuenta con sistema de incendios por red DE HIDRANTES. Los sectores auxiliares de unos 100 m2 aproximados en cada módulo para oficinas, vestuarios con duchas para damas y caballeros, sala de reuniones, cocina comedor para el personal, además hay un espacio para la vigilancia con vestuarios para camioneros. Zonificación I3: Apto Industrias 1,2 y 3 er categoría Servicios: Trifásica t1 con posibilidad de t3 DISPONIBLE 1/08/24 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente establecimiento Logístico/ Industrial de 6500 m2 cubiertos desarrollados sobre una superficie de terreno de 41.000 m2 sobre la colectora de la Au Panamericana km 90. Cuenta con 3 naves contiguas una de 3000 otra de 3500 y otra de 4000 m2, todas las naves poseen red de incendios por hidrantes menos la última que además tiene sistema de incendios mediante sprinklers, cada nave tiene 2 portones al suelo y 2 dos docks para carga y descarga de contenedores, estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h 30 y techo tipo 2 aguas de chapa zinc con una altura de 11 metros al apoyo y 14 al punto más alto, aislantes térmicos en toda la nave para trabajar con la temperatura ambiente adecuada. Actualmente se hizo un movimiento de suelo para que al que le interese pueda desarrollar 5000 m2 cubiertos más. La playa de maniobras hormigonada e es de unos 10000 m2 aproximados. Los sectores auxiliares de unos 100 m2 aproximados en cada módulo para oficinas, vestuarios con duchas para damas y caballeros, sala de reuniones, cocina comedor para el personal, además hay un espacio para la vigilancia con vestuarios para camioneros. Zonificación I3: Apto Industrias 1,2 y 3 er categoría Servicios: Trifásica t1 con posibilidad de t3 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente establecimiento Logístico/ Industrial de 3000 m2 cubiertos desarrollados sobre una superficie de terreno de 41.000 m2 sobre la colectora de la Au Panamericana km 90. Cuenta con 3 naves contiguas una de 3000 otra de 3500 y otra de 4000 m2, todas las naves poseen red de incendios por hidrantes menos la última que además tiene sistema de incendios mediante sprinklers, cada nave tiene 2 portones al suelo y 2 dos docks para carga y descarga de contenedores, estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h 30 y techo tipo 2 aguas de chapa zinc con una altura de 11 metros al apoyo y 14 al punto más alto, aislantes térmicos en toda la nave para trabajar con la temperatura ambiente adecuada. Actualmente se hizo un movimiento de suelo para que al que le interese pueda desarrollar 5000 m2 cubiertos más. La playa de maniobras hormigonada e es de unos 10000 m2 aproximados. Los sectores auxiliares de unos 100 m2 aproximados en cada módulo para oficinas, vestuarios con duchas para damas y caballeros, sala de reuniones, cocina comedor para el personal, además hay un espacio para la vigilancia con vestuarios para camioneros. Zonificación I3: Apto Industrias 1,2 y 3 er categoría Servicios: Trifásica t1 con posibilidad de t3 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Alquiler Deposito Superficie Cubierta Disponible: 3400 m2 Estructura Metalica Techos de chapa a 2 aguas Aislación Térmica Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia Red anti incendios por hidrantes Docks de carga y descarga Entrada a Nivel piso Amplia Playa de Maniobras Oficinas 100m2 Baños y Vestuarios Garita de Guardia Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Alquiler Deposito Superficie Cubierta Disponible: 6.300 m2 Estructura Metalica Techos de chapa a 2 aguas Aislación Térmica Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia Red anti incendios por hidrantes Docks de carga y descarga Entrada a Nivel piso Amplia Playa de Maniobras Oficinas 200 m2 Baños y Vestuarios Garita de Guardia Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Nave Logística AAA de 6.000 m² en Alquiler | Parque Industrial Zárate Nave logística Premium AAA de 6.000 m² en alquiler, ubicada en Camino de la Costa Brava km 3,3, dentro del Parque Industrial Zárate, Zárate, Buenos Aires, Argentina. La propiedad se encuentra especialmente preparada para operaciones que requieren altos estándares de infraestructura, seguridad y condiciones específicas para el almacenamiento de agroquímicos. La nave cuenta con una superficie total de 6.000 m², distribuida en dos módulos independientes de 3.000 m² cada uno, ofreciendo flexibilidad para adaptar la operación a las necesidades de cada empresa. Su construcción responde a las especificaciones requeridas por CASAFE para la guarda de agroquímicos y cuenta con infraestructura especialmente diseñada para este tipo de actividad, incluyendo sistemas de ventilación, soluciones antiderrame y medidas específicas de seguridad. Características principales: • 6.000 m² de superficie total • Nave compartimentada en 2 módulos de 3.000 m² • Construcción Premium AAA • Especificaciones para la guarda de agroquímicos según requerimientos de CASAFE • Sistema de ventilación • Sistema y soluciones de contención antiderrame • Sistema contra incendios mediante sprinklers • Red contra incendios integral • Pisos e infraestructura bajo normas de certificación CASAFE • Energía trifásica disponible • 2 aleros para descarga de mercadería de 320 m² cada uno • Playa de maniobras exclusiva del depósito de 1.200 m² • Playa de estacionamiento interna para camiones • Seguridad perimetral con monitoreo Infraestructura para el personal: La propiedad cuenta con espacios equipados para acompañar el funcionamiento diario de la operación: • Oficinas • Vestuarios • Cocina y comedor • Sistemas de renovación de aire • Sala exclusiva para choferes Infraestructura logística: La nave dispone de sectores específicamente destinados a facilitar las operaciones de carga y descarga. Cuenta con dos aleros para descarga de mercadería, de 320 m² cada uno, que permiten desarrollar estas tareas bajo una superficie cubierta y especialmente destinada a la operación. A esto se suma una playa de maniobras exclusiva del depósito de 1.200 m², ofreciendo un espacio propio para circulación y maniobras de vehículos y transporte, optimizando la operatoria logística del establecimiento. Ubicación estratégica: La nave se encuentra sobre Camino de la Costa Brava km 3,3, dentro del Parque Industrial Zárate, una ubicación estratégica para operaciones industriales y logísticas. Su localización en Zárate permite vincular la operación con uno de los principales corredores productivos y logísticos del país, favoreciendo la conexión con rutas, centros industriales y nodos portuarios de la región. Además de los 6.000 m² actualmente disponibles para alquiler, existen 11.500 m² adicionales dentro del mismo desarrollo. Consultar disponibilidad y condiciones comerciales. Una propuesta especialmente orientada a empresas del sector agroindustrial, químico y logístico que necesitan una infraestructura preparada para la guarda de agroquímicos, con estándares Premium AAA y condiciones específicas de seguridad y operación. Consulte por disponibilidad, alternativas de contratación y condiciones de alquiler. Camino de la Costa Brava km 3,3 Parque Industrial Zárate (2800), Buenos Aires, Argentina Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

DEPOSITO SOBRE CAMINO DE LA COSTA BRAVA - CON POSIBILIDAD DE MODULACION EN 3000 M2 APROX CADA MODULO MASTERPLAN : ETAPA 1 FINALIZADA (9000 M2)  EN PROYECTO:  ETAPA 2: 25.000 M2 + ETAPA 3: 25.000 M2 Sobre un predio de 12.7 ha se ubica una nave de 9000m2 de superficie.  Estructura metálica reticulada con cubierta de Chapa Acanalada Cincalum, la misma es de tipo a dos aguas, con chapa traslucida en cubierta superior para iluminación natural en un 4% del total de la superficie de la misma. Altura al cordón inferior 12 mts Altura al cordón superior 14.50 mts. Piso de hormigón en calidad H30 de 15 cm de espesor tanto en el exterior como en el interior. Puertas homologadas para salida de emergencia según lo requerido. Iluminación del tipo LED en el interior de aprox. 60 unidades del tipo Saturno de 165 W, iluminación exterior en todo el perímetro con brazos de calle y reflectores en sectores de carga y descarga. Playa de maniobras exterior con ingreso por cabina de guardia para personal de seguridad con baño y cocina más oficina/comedor con vestuario para posible personal externo. El deposito posee seis docks de carga superiores más tres rampas de acceso vehicular. El sistema contra incendios por Hidrantes y Sprinklers (hoy en ejecución) Mampostería perimetral de bloque de cemento de 20 cm de espesor, con veredas perimetrales para uso de servicio y mantenimiento Zonificación: I2 – INDUSTRIAL 2.Apto para categoría 1 y 2 de Industrias. VALOR POR M2: USD 4,50/M2 + IVA Tipo de Cambio oficial BNA vendedor AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

UBICADO EN EL PARQUE INDUSTRIAL Y LOGISTICO ZARATE Sobre un predio de 2.0 Has se ubica una nave de 11.500m2 de superficie con una estructura metálica Alma Llena con cubierta de Chapa Acanalada Cincalum " posibilidad de dividirse" y tomar menos cantidad de m2 a consensuar  La cubierta es de tipo a dos aguas Chapa traslucida en cubierta para iluminación natural en un 4% del total de la superficie de la misma. Altura al cordón inferior 9 mts Altura al cordón superior 13 mts. Piso de hormigón en calidad H30 de 15 cm de espesor tanto en el exterior como en el interior. Puertas homologadas para salida de emergencia según lo requerido. Iluminación del tipo LED en el interior de aprox. 70 unidades del tipo Saturno de 165 W, iluminación exterior en todo el perímetro con brazos de calle y reflectores en sectores de carga y descarga. Playa de maniobras exterior de aprox 5.000 m2 Ingreso por cabina de guardia para personal de seguridad con baño y cocina más oficina/comedor con vestuario para posible personal externo. Sistema contra incendio comprende hidrantes perimetrales y rociadores del tipo K14 ESFR sobre toda la superficie, 2 bombas principales de 220 hp c/u y una reserva de agua de 400 m3 El complejo cuenta con un generador diésel con capacidad para alimentar las bombas de incendio mencionadas y el predio en caso de corte de energía eléctrica general. El deposito posee docks de carga superior más dos rampas de acceso vehicular. Factible de acondicionar a CASAFE, si fuera requerido Mampostería perimetral de bloque de cemento de 20 cm de espesor, con veredas perimetrales para uso de servicio y mantenimiento EL PARQUE: - Tendido de media tensión en 13,2 KVA suministrado por la cooperativa Eléctrica de Zárate - Accesos en Hormigón de alta resistencia (H30) con cordón y cuneta que permite tránsito pesado. - Disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Naturgy Argentina - Acceso a telefonía y datos con fibra óptica - Disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades. - Puesto de videovigilancia en acceso principal al parque industrial - Beneficios Impositivos: Municipales: sobre Derechos de Construcción, ABL, Tasa de Seguridad e Higiene y Vial. Provinciales: Tasa preferencial en Ingresos Brutos, Impuesto Inmobiliario, Sellos, Exención automotores utilitarios (hasta 5 unid.) PLAN DE FACTIBILIDAD Y OBRAS DE INFRAESTRUCTURA: Aprobadas por la Dirección de Parques Industriales, de Ministerio de Industria de la Provincia de Buenos Aires conforme Ley 13.744 de Parques Industriales. Uso industrial y logístico exclusivo, 1ra, 2da y 3ra. categoría VALOR POR M2 : USD 4,50/M2 + IVA (TIPO DE CAMBIO BNA Vendedor) AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

Excelente establecimiento Logístico/ Industrial de 4300 m2 cubiertos desarrollados sobre una superficie de terreno de 41.000 m2 sobre la colectora de la Au Panamericana km 90. Cuenta con 3 naves contiguas una de 3000 otra de 3500 y otra de 4000 m2, todas las naves poseen red de incendios por hidrantes menos la última que además tiene sistema de incendios mediante sprinklers, cada nave tiene 2 portones al suelo y 2 dos docks para carga y descarga de contenedores, estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h 30 y techo tipo 2 aguas de chapa zinc con una altura de 11 metros al apoyo y 14 al punto más alto, aislantes térmicos en toda la nave para trabajar con la temperatura ambiente adecuada. Actualmente se hizo un movimiento de suelo para que al que le interese pueda desarrollar 5000 m2 cubiertos más. La playa de maniobras hormigonada e es de unos 10000 m2 aproximados. Este modulo cuenta con sistema de incendios por red DE HIDRANTES Y SPRINKLERS Los sectores auxiliares de unos 100 m2 aproximados en cada módulo para oficinas, vestuarios con duchas para damas y caballeros, sala de reuniones, cocina comedor para el personal, además hay un espacio para la vigilancia con vestuarios para camioneros. Zonificación I3: Apto Industrias 1,2 y 3 er categoría Servicios: Trifásica t1 con posibilidad de t3 DISPONIBLE PRIMERO DE AGOSTO Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

IMPORTANTE SE ALQUILA ANUALMENTE. Excelente establecimiento industrial/ logístico de 6000 m2 distribuidos en dos naves de 3000 m2 cada una, con una altura de techos de 11 metros al apoyo de la cabreada mampostería de chapa zinc con aislantes termicos, techo tipo dos aguas zinc y traslucidas con aislantes térmicos. oficinas y vestuarios. 2 cortinas electricas de 3,80 de ancho x 4,20 mts de alto. Sistema de incendios mediante sprinklers.  Tali es un proyecto de inversión que se encuentra inmerso en un plan general de gran potencia, el primer parque logístico industrial en Argentina con muelle privado. El parque PYME se encuentra sobre un predio de 216.000 dividido en 54 lortes de 2000 a 10500 m2, donde cada propietario tendrá la posibilidad de construir su nave logistica. Pensado para pequeñas y medianas empresas que busquen reubicarse en un espacio colaborativo, donde se cree sinergia entre todos los actores de la cadena de comercio internacional. Servicios e infraestructura: Energia Electriva 33kva, iluminacion LED, Gas Natural, Fibra Optica, Acceso controlado con seguridad 24 hs, Accesos pavimentados, espacios de oficinas Coworking. Zonificación categoria 3. FOS 0,6. Financiacion : 30% de entrega y 24 cuotas fijas en dolares. Beneficios por construcción: En caso de iniciar la obra dentro de los primeros 12 meses, se eximira al propietario del cobro de expensas durante la obra. Llave en mano: posibilidad de contratar servicio de nave llave en mano con descuentos exclusivos.      TERRENO UP 2 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

ALQUILER NAVE DE 5000 M2 + CON  2000 M2  SEMI CUBIERTOS  PARA CARGA Y DESCARGA DE CAMIONES CON PISO DE HORMIGON  TERRENO TOTAL: 30.000 M2 TERRENO SOBRE EL QUE ESTA EL DEPOSITO:  15.000 M2 LOS OTROS 15.000 M2 ESTA ENTOSCADO PARA ESTACIONAMIENTO DE CAMIONES (CAPACIDAD 300 CAMIONES) TECHO DE CHAPA A 2 AGUAS ALTURA AL CENTRO: 14 MTS ALTURA EN LOS LATERALES: 12.50 MTS ESTRUCTURA RETICULAR PISOS DE HORMIGON ALTO TRANSITO con doble malla tanto en la superficie cubierta como semi cubierta LUZ CENITAL EN LATERAL  POSTERIOR PORTON PRINCIPAL DE ACCCESO  DOS PORTONES CORREDIZOS EN LA NAVE  ENERGIA TRIFASICA  TRONCAL DE GAS a menos de 100 mts Preparado para Red de incendios conectar según necesidades ESPACIO DE BAÑOS Y DUCHAS CAMINO DE LA COSTA BRAVA frente a Arauco Faplac VALOR EN USD OFICIALES (BNA Vendedor) + IVA AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

Alquiler tradicional de 1 ambiente por contrato de dos años con muebles en pleno centro de la ciudad de San Pedro Cristal Inn I Suites and Residences Vida relajada, diseño excepcional, materiales y terminaciones de alta gama e impecable atención al detalle son evidentes desde el primer vistazo de la propiedad. El Departamento Planta de 1 ambiente, muy buen distribuida, living comedor cocina, todo integrado, baño con ducha, muy buena luz natural, excelentes terminaciones. El valor de publicación incluye los muebles. Posibilidad de alquilar una cochera por un valor extra al publicado. Comodidad Cautivante Se respira un cómodo aire familiar: es espacioso y privado y, al mismo, tiempo vibrante y enérgico. Es una brisa de aire fresco en una de los destinos más cercanos y tranquilos de la ciudad de Buenos Aires. Características del Edificio Edificio Residencial Estilo Boutique de Cuatro Pisos. 36 Residencias de Uno, Dos y Tres Ambientes. Diseño Moderno y Minimalista. Fachada Exterior de Vidrio. Jardín vertical y en azotea. Amenities Rooftop piscina incorporado a nivel de cubierta. Espectaculares vistas a la Ciudad. Solarium y sector de estar al aire libre. Gimnasio equipado con maquinaria de entrenamiento de peso y cardio. Salón social para residentes con televisor y asientos tipo lounge, perfecto para eventos o reuniones de cualquier tipo. Parrilla para comidas con la familia y los amigos. Terraza al aire libre. Sectores de sombra e iluminación elegante. Una escapada en sí misma Descubre la elegancia y el confort de Cristal Inn en la apacible ciudad de San Pedro. Sumérgete en un ambiente acogedor y exclusivo, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerte una estancia inigualable, con vistas de la ciudad, interiores de alto diseño, amenidades impecables. Todo en un hogar que celebra el estilo de vida de interiores y exteriores. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Nave Logística AAA de 11.500 m² en Alquiler | Parque Industrial Zárate Nave logística Premium AAA de 11.500 m² en alquiler, ubicada en Camino de la Costa Brava km 3,3, dentro del Parque Industrial Zárate, Zárate, Buenos Aires, Argentina. La propiedad está especialmente preparada para operaciones que requieren altos estándares de infraestructura, seguridad y cumplimiento normativo, con características aptas para el almacenamiento y manejo de productos especiales, IMO y líquidos, de acuerdo con las exigencias específicas de cada operación. Con una superficie total de 11.500 m², la nave ofrece una solución de gran escala para empresas industriales, químicas, agroindustriales y logísticas que necesitan capacidad, infraestructura especializada y condiciones adecuadas para operaciones de alta exigencia. Su construcción Premium AAA incorpora sistemas y soluciones orientadas a garantizar seguridad y eficiencia operativa, incluyendo infraestructura de ventilación, sistemas de contención antiderrame y sistemas integrales de prevención y protección contra incendios. Características principales • 11.500 m² de superficie total • Construcción Premium AAA • Apta para operaciones IMO y líquidos • Preparada para el almacenamiento y manejo de productos especiales • Infraestructura adaptada a exigencias normativas específicas • Sistema de ventilación • Sistema y soluciones de contención antiderrame • Sistema contra incendios mediante sprinklers • Red contra incendios integral • Pisos e infraestructura bajo normas de certificación CASAFE • Energía trifásica disponible • 2 aleros para descarga de mercadería de 320 m² cada uno • Playa de maniobras exclusiva del depósito de 1.200 m² • Playa de estacionamiento interna para camiones • Seguridad perimetral con monitoreo Infraestructura para el personal La propiedad cuenta con espacios equipados para acompañar el funcionamiento diario de la operación: • Oficinas • Vestuarios • Cocina y comedor • Sistemas de renovación de aire • Sala exclusiva para choferes Infraestructura logística La nave dispone de sectores específicamente destinados a facilitar las operaciones de carga y descarga. Cuenta con dos aleros para descarga de mercadería, de 320 m² cada uno, que permiten desarrollar estas tareas bajo una superficie cubierta y especialmente destinada a la operación. A esto se suma una playa de maniobras exclusiva del depósito de 1.200 m², ofreciendo un espacio propio para la circulación y maniobra de vehículos y transporte pesado, optimizando la operatoria logística del establecimiento. Operaciones especiales La infraestructura de esta nave permite responder a las necesidades de empresas que trabajan con productos especiales, mercancías IMO y líquidos, contemplando requerimientos específicos de seguridad, almacenamiento y operación. Su configuración y características técnicas la convierten en una alternativa especialmente interesante para compañías que necesitan desarrollar operaciones bajo exigencias normativas particulares, evitando adaptar una nave convencional a posteriori. Ubicación estratégica La nave se encuentra sobre Camino de la Costa Brava km 3,3, dentro del Parque Industrial Zárate, una ubicación estratégica para operaciones industriales y logísticas. Su localización en Zárate permite vincular la operación con uno de los principales corredores productivos y logísticos del país, favoreciendo la conexión con rutas, centros industriales y nodos portuarios de la región. Además de esta nave de 11.500 m² disponible para alquiler, existen otras superficies dentro del mismo desarrollo. Consultar disponibilidad y condiciones comerciales. Una propuesta especialmente orientada a empresas de los sectores químico, agroindustrial, industrial y logístico que requieren una infraestructura de gran escala, estándares Premium AAA y condiciones específicas para el almacenamiento y manejo de productos especiales, IMO y líquidos. Consulte por disponibilidad, alternativas de contratación y condiciones de alquiler. Camino de la Costa Brava km 3,3 Parque Industrial Zárate (2800), Buenos Aires, Argentina Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Excelente Planta Industrial / Logística a estrenar ubicada en el Parque Industrial y Logístico Parana de Las Palmas en el Parque Industrial Zarate. Planta de 11.500 m². Deposito con piso de Hormigón Armado de alta resistencia, techos a dos aguas con una altura de 9/13 mts., 8 dock-levelers, portón a nivel, 4.000 m² de playa de maniobras. Sistema contra Incendio per Hidrantes y Sprinklers. Doble portón de Ingreso con garita.  Las oficinas, baños y vestuarios se realizaran de acuerdo a las necesidades del inquilino. Alquiler + IVA + Gastos La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475