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VENTA - DEPARTAMENTO DE PASILLO DE 1 DORMITORIO  DESAROLLADO EN PLANTA ALTA CONSTA DE:  -LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA -BALCON ATERRAZADO DE 20MTS -BAÑO COMPLETO -DORMITORIO  SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO.

VENTA CASA DE PASILLO UNICO Ambientes:  Planta baja:  - Living.  - Cocina.  - Baño.  - 2 Dormitorios.  - Patio.  Planta alta:  - 1 Dormitorio.  - 1 Baño.  - Terraza.  - Quincho. Características:  - Posibilidad de hacer otro dormitorio en planta alta.  - Planos regularizados.  - Apto crédito hipotecario.  - Pasillo único.  - Planta baja: antigüedad  37 años.  - Planta alta: antigüedad 15 años.  - Alarma.  - Posibilidad de alquilar cochera en la misma cuadra.

CASA AL FRENTE CON COCHERA, JARDÍN Y QUINCHO.  PLANTA BAJA:  - Cochera cubierta para dos autos; - Cocina separada con comedor diario; - 2 dormitorios y un comodín ; - Baño completo; - Jardín; - Lavadero; - Baño exterior; - Quincho cerrado con parrillero.  PLANTA ALTA:  - 2 dormitorios con placard - Baño completo - Terraza  CARACTERÍSTICAS: - PB a refaccionar - Portón automático - Ambientes amplios - Cochera cubierta SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO. 

VENTA CASA DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA Y PATIO EN BARRIO ECHESORTU Venta de casa en barrio echesortu. Propiedad de 2 dormitorios ubicada a metros de Av. Pellegrini y Bv. Avellaneda, con acceso inmediato a transporte y comercios. Distribuye en cocina-comedor, baño completo, lavadero, patio, terraza y habitación de guardado independiente con cochera. La terraza se impermeabilizo en Mayo. Ambientes: * Cochera cubierta * 2 dormitorios * 1 baño * Cocina/comedor * Terraza * Patio * Lavadero *Habitación de guardado Características: * Apto Crédito. * Alquilado hasta el 30/11/2026 con clausula de venta con una renta mensual de $465.000. * A metro de Av. Pellegrini y Bv. Avellaneda SE ESCUCHAN OFERTAS 

CASA INTERNA - PASILLO ÚNICO Ambientes: Planta baja: - Cocina comedor - Baño completo - Dormitorio - Patio con quincho parrillero y pileta Planta alta:  - 2 dormitorios - Baño completo - Cocina comedor  Características: - Casa interna, pasillo único - Estado general: muy bueno - Patio con pileta - Luminosa Se escuchan ofertas y formas de pago. 

VENTA DE DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO CON BALCON Amplio living comedor con cocina semi integrada, balcon corrido al frente sobre calle Colón. 1 baño completo y dormitorio con placard con interiores completos. El edificio cuenta con amenities, como quincho con parrilleros, piscina y una amplia terraza. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS • Paredes terminadas con enduído de yeso y pintura latex • Pisos de porcelanato esmaltado en palieres, livings, antebaños, baños, cocinas y dormitorios. • Revestimiento de baño porcelanato esmaltado con guardas combinado con enlucido de yeso y pintado. • Puertas placas madera con picaportes de bronce platil laqueado. • Placard con frente melamínico símil madera e interior completo. • Muebles bajo mesada y alacena completa. • Mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. • Griferías monocomando en cocinas. • Calefón para agua caliente. • Gas: instalación para calefón, calefactores y cocina; caño con revestimiento Epoxi. • Artefactos de baño en loza blanca. • Bañera y mueble vanitory. • Grifería con cierre cerámico en baños. • Cañería de distribución agua fría y caliente en EcoAgua fusion. • Instalación en funda de PVC para pasar cañerías de cobre de Aire acondicionado Split. *Fecha de entrega: INMEDIATA. *Aptos escrituración. *FINANCIACIÓN:  : 60% ANTICIPO - 40% 12 CUOTAS EN USD. .- Unidades Disponibles: - Piso 1 C: 43 mts. 1 Dormitorio     (64.500usd) - Piso 2 B: 57,50 mts. 1 Dormitorio(85.500usd) - Piso 2 D: 60,30 mts. 1 Dormitorio(90.000usd)   - Piso 3 B: 57,50 mts. 1 Dormitorio(85.500usd) - Piso 3 C: 51 mts.      1 Dormitorio (76.500usd) - Piso 4 A: 50 mts.      1 Dormitorio (75.000usd) - Piso 4 B: 57,50 mts. 1 Dormitorio (85.500usd) POSIBILIDAD DE COCHERA EN EL EDIFICIO (NO INCLUIDO EN EL PRECIO) SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO 

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Francisco Esposito VENTA MONOAMBIENTE AL FRENTE Pellegrini 4041 edificio de G70. Excelente monoambiente a estrenar con gran balcón. Se encuentra en el cuarto piso al frente. Ingreso espacio amplio living comedor. Cocina con desayunador. Baño completo. Abertura puerta balcón en aluminio marca Módena con doble vidrio dvh aislación térmica y Sonora Ingreso. Zona de amenities: Se encuentran en el primer piso. salones de estudio -conferencias con TV, aire acondicionado, mesas con sillas, baños independientes tocador, kitchener y lavadero equipado con tres lavarropas Samsung (lavan centrifuga secan la ropa todo uso en común) Sector parrilleros Quinco con baño. Pileta duchas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Pablo Duarte DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - PISO ALTO - AV FRANCIA - ROSARIO Departamento de 51 m² ubicado en zona estratégica de Rosario, emplazado en el quinto piso de edificio de construcción tradicional sobre Avenida Francia. La unidad ofrece una distribución funcional con excelente aprovechamiento del espacio y óptimas condiciones de luminosidad natural. Compuesto por dos habitaciones, living comedor con salida a balcón frontal y cocina independiente. Los pisos de madera originales se mantienen en muy buen estado, permitiendo múltiples opciones de renovación y actualización interior. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado y la propiedad dispone de baño completo. La ubicación privilegiada garantiza ventilación natural y vista abierta, características destacables para quienes valoran propiedades con potencial de personalización. El inmueble, construido en 1979, conserva una estructura sólida que admite intervenciones de modernización según preferencias del comprador. Superficie total de 51 m², distribuidos en 45 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, representa una inversión con amplias posibilidades de desarrollo inmobiliario en una zona consolidada de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PAGANINI VENDE GORDILLO 3600, AMPLIO AMBIENTE,  AMPLIO BALCON FRENTE, COCINA COMPLETA CON BARRA DESAYUNADORA Y BANQUETAS, PLACARD, CORTINAS, PERSIANA, BAÑO COMPLETO CON RECEPTACULO DE DUCHA 

Monoambiente externo nuevo - Segundo piso por escalera.  38 m2 totales. Balcón al frente sobre calle Alsina - 8 m2. Ambiente único:  Cocina con aparato de cocina, bajo mesada y alacena.  Baño completo.. Placard empotrado. Calefactor tiro balanceado.  Instalación para lavarropas. Ventilación cruzada. Luminoso.  Ventanal al frente con persiana de enrollar.  Ventana al contra-frente. Terraza de uso compartido.

MONOAMBIENTE amplio con balcón al frente, eléctrico en Cerrito 3700, Piso 3 contrafrente. Alquilado hasta febrero 2027. Ajuste trimestral 30 m² Cubierta más balcón. 1 baño Muy Luminoso con placard y amplio balcón al frente, en el 3 Piso. el edificio cuenta con solárium y parrillero de uso común en la azotea. Ideal para Inversores. Se vende por cesión de derechos. Lo visitamos? NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI Lorena Fessia Mat2346 (COCIR) CI Ligia Piombo Mat2355 (COCIR) Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

Unidad de un dormitorio. Estar comedor con cocina y balcón. Baño completo. CARACTERISTICAS GENERALES Ubicado sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad con un acceso rápido hacia todos los puntos de Rosario. Compuesta por 12 pisos con departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Gran jardín de 700 m2 y hall de ingreso en doble altura. AMENITIES Salón de usos múltiples con parrilleros sub divisibles en 4 sectores; Amplias y cómodas cocheras en dos niveles; Bicicleteros; Vigilancia las 24 hs.; Wi-Fi en áreas comunes. TERMINACIONES Pisos de porcelanato en todos los ambientes; Aberturas de aluminio; Cocina completa semi-separada con lavadero sectorizado; Muebles completos con bajo mesada y alacena; Mesada de granito; Grifería mono-comando y bacha de acero inoxidable; Anafe a gas y horno eléctrico empotrado; Caldera dual con radiadores instalados e instalación prevista para A/A; Yesería en cielorrasos y paredes; Placares de diseño exclusivo con interiores colocados; Baño completo con bañera; Losa sanitaria blanca y griferías de primeras marcas; Gas conectado FORMA DE PAGO Contado. COCHERA Si. No incluida en el valor.

Departamento Monoambiente de gran calidad, al frente con balcón, aberturas de primera calidad, baño completo, barra desayunadora, puerta de seguridad. El edificio cuenta con muy buenos amenities: SUM con wifi, baños, quincho con parrillero y solarium con pileta. Los deparamentos son electricos, no poseen cocina a gas.  Las expensas incluyen impuestos. Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deben corroborarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa. Los montos de impuestos y expensas publicados refieren a la última información adquirida y deben confirmarse. Todas las operaciones son realizadas por el corredor inmobiliario Guido Potenza, Mat. 1878

Monoambiente al frente con balcón sobre Av. 27 de Febrero. Con orientación Norte. Baño completo. GENERALIDADES Ubicado en límite de barrio Abasto, sobre una de las avenidas con mayor influencia de la ciudad. Este proyecto se caracteriza por la rápida conexión a los puntos mas importantes de Rosario. AMENITIES -Piscina -Quincho con SUM y Parrillero. POSESION Octubre 2026. FORMA DE PAGO Contado. Consultar opciones de financiación.

00-02: En cercanías del Parque Independencia, edificio de escalera de PB + 3 Pisos de 11 años de antigüedad. Departamento monoambiente en Planta Baja, Externo, ambiente único con cocina equipada, baño instalado. 24 m2 exclusivos. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Departamento de ambiente único con balcón al frente, cocina integrada separada por barra desayunadora, baño amplio con ducha. El edificio cuenta con quincho y piscina.  UBICACIÓN. A pasos de Bv. Oroño, del parque independencia y también del Av. Pellegrini con toda su gastronomía que tiene para ofrecer. unidad ocupada consultar disponibildiad

Viamonte esquina  Río de Janeiro. En planta alta Cocina-comedor. Baño. Amplio dormitorio de 5x3 m. Todos los servicios.

Departamento 2 dormitorios dispuesto como piso exclusivo saliendo a balcón terraza al frente. El área social se organiza en un único ambiente que integra cocina, comedor y estar, con salida directa a un amplio balcón corrido que aporta gran luminosidad y expansión al espacio debido a su orientación Norte. Dormitorio principal con placard y baño en suite. Segunda habitación saliendo al balcón sobre Av. Pellegrini. Baño completo. Lavadero independiente asistiendo al sector social. Terraza secundaria al contra frente.

Departamento 1 dormitorio con diseño moderno y eficiente. Al ingreso se accede a un ambiente único que integra cocina, comedor y estar, generando un espacio funcional y luminoso. El dormitorio cuenta con placard empotrado y buena ventilación natural. Baño completo ubicado estratégicamente para brindar privacidad. Amplio balcón terraza al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre y sumar espacio exterior de calidad.

Semipiso de 1 dormitorio y 1 baño con amplios balcones terraza frente y contrafrente con lavadero incorporado. Pisos de madera plastificado, cocina equipada con alacena , sobre y bajo mesada con purificador con salida al exterior, celefón instalado, cocina de acero inoxidable con encendido electrónico. Placares con interiores termindos. Alarma monitoreada . Quincho, piscina y solarium

Departamento monoambiente en alquiler, 5to piso, contrafrente con balcon, amplio estar, cocina semi integrada con barra, y baño completo. Edificio con amenities: pileta, quincho y laundry.

Departamento en Rosario  Posee 3 dormitorios, balcon, living-comedor, un baño, patio y lavadero .

EN VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS - MACROCENTRO Departamento de 2 dormitorios calidad Bauen.  Cocina separada. Living-Comedor con pisos flotantes. Baño completo con bañera. Ambos dormitorios cuentan con placard empotrado Balcón Contra - Frente En su entrada cuenta con un patio dentro del edificio de uso común  

Monoambiente con diseño moderno y eficiente orientado al Norte. Al ingreso se accede a un ambiente único que integra cocina, comedor y estar, generando un espacio funcional y luminoso que sale al balcón sobre Av. Pellegrini. Baño completo.

Inmueble moderno estilo frances con vitros y estilo unico. En el centro de la ciudad, APTO USO PROFESIONAL! Pasillo propio, living comedor con cocina integrada separada por abertura de vidrio y aluminio. 2 dormitorios. espacio de guardado. Baño completo. Cuenta con gas y todos los servicios. El edificio cuenta con ascensor. Actualmente es un consultorio psicologico. Cuando quieras lo visitamos!!

Monoambiente. Compuesto por un ambiente único, cocina integrada con barra desayunadora, balcón al frente y baño completo. GENERALIDADES We Building, apuesta a las unidades de un ambiente totalmente equipadas, que se potencian mediante el diseño de amplios espacios comunes de calidad. Es un proyecto pensado arquitectónicamente para cumplir con las necesidades de quienes los habiten, guardando una excelente relación en dimensiones y habitabilidad. Diferenciados según usos, el edificio cuenta con bicicleteros comunitarios, un gran espejo de agua, duchadores, un área de lectura y trabajo con wifi, una zona de lavadero con tender, y otra zona diferenciada de un quincho con parrilla y guardado. UBICACION El proyecto que se encuentra sobre Avenida Pellegrini 4041, en sentido Este – Oeste de la ciudad (corredor directo hacia el centro como así también a la Autopista Rosario-Córdoba), en una zona de auge de la construcción por su proximidad a diversos locales comerciales, gastronómicos e instituciones educativas. TERMINACIONES - Aberturas de aluminio. - Sistema de alarma provisto. - Sistema de control contra incendio. - Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada en cada uno de los ambientes. - Muebles de cocina completos con bajo mesadas y alacenas. - Placares con frente corredizo e interiores. - Puerta de ingreso reforzada. - Líneas Ferrum y FV. - Artefactos eléctricos y sistema de agua caliente central o individual (eléctrico). AMENITIES -Provisto de ascensores de última generación. -Cocheras con portón de ingreso automático. -Sistema de control en accesos por cámaras. -Sistema de ingresos por tarjeta. -Quinchos con parrillas – áreas divisibles. -Piscina – espejo de agua de poca profundidad. -SUM – divisibles en 4 espacios para diversos usos. -Laundry – lavarropas y secadores/mesadas con pileta. -Bicicletero comunitario. -Área de lectura y trabajo con wifi. FECHA DE ENTREGA Entrega inmediata. FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan propuestas.

La Propiedad se desarrolla en 2 plantas. En planta baja cuenta con ingreso al living, cocina comedor muy amplia con iluminacion y ventilacion natural, un dormitorio que podria anexarse facilmente al living generando mayor amplitud, baño completo y escritorio, desde la cocina accedemos a el patio con dos sectores, uno semicubierto con parrillero cocina espacio de bacha y lavadero y otro descubierto. En su planta alta cuenta con 3 dormitorios amplios con placares, muy buena iluminacion y ventilacion natural, en todos los dormitorios y baño completo. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservacion, interna unica, no comparte con otras unidaddes lo que brinda mas seguridad y tranquilidad en la vida diaria. 

Departamento 2 dormitorios con balcón  al  frente y contrafrente. Amplio y luminoso. Estar comedor, cocina separada totalmente equipada con mesada, alacena y bajo mesada, dos dormitorios, el principal con baño en suite y secundario  con placard y dos baños completos. Amenities: SUM, parrillero, piscina y solarium. Se acepta financiación y permuta en parte de pago.  Posibilidad de cochera por 21.000 usd más. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

MONOAMBIENTE CON PATIO Y AMENITIES EN BARRIO MARTIN Dirección: 3 de Febrero 450 piso 1  Metraje: 34.70 m2 cubiertos + 15 m2 de patio. Ubicación:  en el corazón de Barrio Martin. La unidad será a estrenar y tiene fecha de entrega Junio de 2026. Amplio y luminoso. Sector cocina totalmente equipada con mesada, alacena y bajo mesada. Un baño completo. Amenities: SUM, parrillero, piscina y solarium. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Salta 1828 Localización privilegiada sobre calle Salta, la zona más atractiva de Rosario. A metros del río Paraná y su extenso paseo costero, a pocas cuadras de Bv. Oroño. Tipología B - Al frente - 46,30 m2 totales  Ingresamos por puerta de seguridad. Living comedor con espacio para escritorio. Cocina integrada super amplia con anafe y horno empotrado. Cuenta con extractor de cocina instalado. Salida al balcón corrido con aberturas DVH de piso a techo.  Un departamento único con diseño y calidad.  Ante-baño y baño con griferías y materiales de primera calidad. Dormitorio amplio con placares completo y puerta de espejo.  AMENITIES Piscina, solárium y quincho con parrillero y gimnasio.  CARACTERÍSTICAS: – Ascensor de alta gama, revestido en acero inoxidable y espejos, piso de granito y puertas automatizadas. – Amplios balcones en cada departamento con barandas de cristal de seguridad y cortinas blackout – Amplia terraza con gym, quincho, parrillero, piscina y solárium. – Artefactos, griferías y equipamientos de jerarquía. – Amplios placares con perfilería de aluminio anodizado e interiores terminados. – Muebles de cocina a medida con bajo mesada y alacenas aéreas. – Carpinterías de aluminio anodizado de primera calidad y doble vidriado hermético. – Pisos y revestimientos en porcelanato. – Pisos de madera flotante de alta prestaciones en dormitorios. Para coordinar una visita comunicarse al  Te 341 425---- - WS +54 9 341 698---- www.silvinacosta.co---- - Córdoba 1452 Piso 7 Of. 6 - Palacio Minetti - Te 341 425---- - WS +54 9 341 698----