1 casas en venta en Carlos Villate

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto: Emilio Grippo VENTA PH 3 AMBIENTES MUNRO VICENTE LOPEZ - APTO CRÉDITO PROPIEDAD DESOCUPADA - NO REQUIERE REUBICACION!!! Propiedad de diseño funcional ubicada en Carlos Villate, Munro, con una superficie total de 138 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubierto estratégicamente distribuidos. Construido en 2011, este ph ofrece una propuesta arquitectónica moderna y versátil. La unidad se desarrolla en dos niveles, con acceso por escalera al primer piso. El nivel principal presenta un amplio living comedor con cocina integrada, caracterizado por su luminosidad natural y conexión directa a un balcón de 180° que amplía visualmente el ambiente. El dormitorio principal, de dimensiones confortables, cuenta con salida al balcón, potenciando la sensación de amplitud. Un baño completo con bañera y ventilación natural complementa este nivel. Mediante escalera se accede al segundo nivel o altillo, espacio polivalente que puede destinarse como dormitorio secundario, escritorio o área de entretenimiento. Punto destacado: terraza de uso exclusivo con sector específico para lavarropas, que suma funcionalidad y valor agregado a la propiedad. La orientación noroeste y disposición frente garantizan óptima iluminación natural. Características adicionales: apto crédito, permite mascotas, excelente estado de conservación, venta por tracto abreviado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Frente a la estación Munro del tren Belgrano A 100 metros del Centro universitario. A 200 metros de la Avenida Velez Sarfield y 500 metros del centro comercial de Munro (avenida Mitre) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Una propiedad con amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades Excelente propiedad de dos plantas, desarrollada sobre un lote de 267 m², con 150 m² cubiertos y 177 m² descubiertos. Su particular distribución permite contar con espacios independientes en cada planta, convirtiéndola en una alternativa especialmente interesante para familias numerosas, dos grupos familiares o quienes busquen combinar vivienda y una unidad independiente. PLANTA BAJA Al ingresar encontramos un cómodo living comedor, conectado con una amplia cocina comedor. Esta planta cuenta además con: * 1 dormitorio. * 1 baño completo. * Lavadero. * Amplio jardín. * Cochera semicubierta. El jardín ofrece un importante espacio exterior, ideal para disfrutar en familia y con gran potencial para futuras mejoras o proyectos. PLANTA ALTA La planta superior dispone de: * 2 dormitorios. * 1 baño completo. * Cocina comedor. * Pequeño patio. * Lavadero. La presencia de cocina y baño en ambas plantas brinda una gran versatilidad y permite adaptar la propiedad a diferentes necesidades. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Lote: 267 m² Superficie cubierta: 150 m² Superficie descubierta: 177 m² Dormitorios:3 Baños: 2 Cocinas comedor: 2 Cochera: semicubierta Amplio jardín Antigüedad: 50 años POTENCIAL Una propiedad que se destaca principalmente por sus dimensiones, distribución y posibilidades de uso. La configuración de dos plantas con ambientes de servicio en ambas permite pensar diferentes alternativas de aprovechamiento, conservando la privacidad y comodidad de cada espacio. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con amplitud, jardín y la posibilidad de adaptarla a un proyecto familiar a medida. Manuel Belzu al 5200, Munro – Partido de Vicente López. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: María Pia Zorzoli - KP582671 - T102310 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa desarrollada en una planta, en lote propio de 104m2, ubicado en Munro, sobre la calle Jose Hernandez (e/e Gervasio de Posadas y Cjal. Natalio Querido) a 1 cuadra de Av Velez Sarsfield, con excelente conectividad a servicios públicos, principales accesos a CABA y proximidad a comercios. Al ingresar a la propiedad podemos encontrar un cómodo garage y una entrada lateral por la que accedemos al living comedor. Amplia cocina con vista al patio trasero y 2 habitaciones, una al frente y otra al contrafrente. Dentro del patio se encuentra edificada una pequeña dependencia y allí mismo se dispone el acceso por escalera a la azotea. El estado edilicio de la propiedad es bueno con mucho potencial de reciclaje. Antigüedad 60 años. La propiedad es apto crédito. Se incluyen imágenes generadas con IA. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Christian Stefani - KP580291 - T102310 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO EN VENTA - PLANTA BAJA - ZONA MUNRO EL DEPARTAMENTO ESTA DESARROLLADO EN LA PLANTA BAJA, MONOAMBIENTE, CUENTA CON MUEBLES DE BAJO Y SOBRE MESADA, TERMOTANQUE ELECTRICO, BAÑO COMPLETO, CONEXION PARA LAVARROPAS, JARDIN AMPLIO. 

!!!!!APTA CRÉDITO!!!!! PH sin expensas, tipo Casa. Ubicado a 4 cuadras de panamericana y a 2 cuadras de Av. Mitre. Entrada principal por calle Olaguer y Feliu y entrada de auto por calle Avalos (portón automático). La otra unidad funcional del PH (Son 2) queda continuación, también al frente, bien diferentes, dándoles identidad de 2 casas independientes. El PH posee dos plantas, patio, entrada de auto, terraza con parrilla y la particularidad es la luminosidad. Los ambientes de la planta baja, reciben luz tanto de las ventanas exteriores como de los ventanales al patio interior, que provee luz y privacidad. El living comedor de grandes dimensiones, posee dos estufas a gas, una interna tipo hogar, y otra de tiro balanceado, con gases hacia el exterior.  El toilette es grande y se encuentra en el paso entre el living y el comedor diario. El comedor diario tiene una medida muy cómoda, con ventilador de techo y ventanal al patio. La cocina se integra al comedor diario, mediante una abertura con barra pasa-platos. La cocina da paso al lavadero que contempla espacio para lavarropas, tender y secarropas. El Agua caliente es provista por un termotanque nuevo (2026) de rápida recuperación, marca Rheem, de 80 litros. El patio es super luminoso y tiene el espacio de garage cubierto y el acceso a la terraza con parrilla, por una escalera caracol, con protección de red y puerta de seguridad para niños, arriba y abajo. En planta alta: Baño completo con bañera y ventilación y luz natural. Dos dormitorios. El segundo dormitorio se puede dividir, dado que tiene dos ventanas grandes, espacio de placards y accesos independientes. Ambos dormitorios poseen ventiladores de techo. En el pasillo entre ambos dormitorios, una estufa a gas, de tiro balanceado. Baulera. La propiedad se encuentra muy bien mantenida, recientemente pintada por fuera y por dentro (en 2025), todas las aberturas con sus mosquiteros en buen estado.   La propiedad cuenta con toda la documentación: escritura, planos, reglamento de co-propiedad e informe parcelario actualizado.  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: corredor inmobiliario y martillero público Marcelo Rodrigo DIZ, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH7831639

VENTA, CASA 3 DORMITORIOS. (Dos en planta baja) Casa moderna en venta en Vicente López, ubicada en Aguero 2200, Munro. Esta propiedad residencial tiene una superficie total de 147 m², con 153.5 m² cubiertos y 27 m² descubiertos. Distribuida en dos plantas, cuenta con 6 ambientes, incluyendo 2 suites, 4 baños, y un toilette. Los espacios incluyen cocina, living comedor, terraza, vestidor y escritorio. Sin cochera, pero con espacio suficiente al frente de 17 m y fondo de 8.66 m. Entre los servicios destacan agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, Adicionalmente, la casa dispone de aire acondicionado individual, quincho o SUM. De estilo moderno, pisos Alemanes, porcellanatos, armarios empotrados, vestidores en las habitaciones. La vivienda es luminosa y acogedora. Ideal para quienes buscan un hogar funcional en una ubicación estratégica a 3 cuadras de Av Mitre y 4 cuadras de colectora Panamericana, con todas las comodidades necesarias para la vida diaria. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los reales surgirán del título de propiedad respectivo. Zampone Propiedades CUCICBA N° 4629, CSI 5792

VENTA EN BLOCK: CASA + TRÍPLEX. IDEAL VIVIENDA + RENTA O INVERSIÓN o VIVIENDA + LOTE Se trata de dos unidades independientes en un mismo lote: una casa en triplex de 15 años muy moderna (ante esquina) y otra casa de una sola planta con sótano y guardilla (esquina) de 30 años de antiguedad, estilo tradicional.  Excelente oportunidad de propiedad en block sobre lote en esquina. Planos disponibles. Ubicación: Velez Sarfield y Fray Cayetano Rodríguez ESQUINA – Munro, Vicente López Medidas del terreno:  257,70 m². TRÍPLEX MODERNO (A nuevo excelente estado y funcionalidad) Unidad desarrollada en planta baja y dos pisos, con excelente calidad constructiva y muy buen estado de mantenimiento. Superficie total: 184,5 m² • Cubierta: 165,5 m² • Semicubierta: 19 m² Distribución: • 3 dormitorios al frente con ventanas (principal en suite con amplio vestidor) • 2 baños completos + toilette • Cocina integrada • Luminoso living comedor • Jardín semicubierto con parrilla • Lavadero • Cochera para 1 auto • Aires F/C y tiro balanceado Estado general: excelente. CASA TRADICIONAL Construcción sólida con ambientes amplios y múltiples posibilidades de uso o actualización. Superficie cubierta: 127 m² • 2 dormitorios • 1 baño completo • Living comedor • Cocina independiente • Patio amplio descubierto • Garage cubierto • Sótano y altillo Estado general: bueno. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Dos unidades independientes en el mismo lote - Ideal para vivienda + renta - Excelente opción para familias grandes o multigeneracionales - Lote en esquina - Sin expensas - Zonificación I1 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Descubra esta magnífica propiedad en Munro , Vicente López, que ofrece un equilibrio perfecto entre espacio y funcionalidad en un amplio terreno en forma de "L" de 428 m². Con orientación norte, la casa garantiza luminosidad natural. En la planta baja, un jardín delantero da la bienvenida y conduce a un amplio living comedor, cocina funcional, baño completo , comedor diario con vista al jardín y lavadero. La propiedad cuenta con una amplia galería , un jardín con piscina, quincho luminoso con parrilla, toilette y patio con cuarto de guardado, también posee amplio garage cubierto. La planta alta alberga 3 cómodos dormitorios todos con placard , dos de ellos con amplio balcón terraza con vista al jardín, uno de los mismos en suite , amplio vestidor ( posible 4 dormitorio) ,altillo de guardado y baño completo adicional complementa esta planta. Destacándose por su ubicación privilegiada, en una zona residencial con excelentes comodidades y cercanía a centros comerciales, además de fácil acceso a Panamericana y Av. Mitre. No pierda esta oportunidad única de vivir en un lugar excepcional. Apto crédito!!!! Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845 .

Chalet reciclado a nuevo con galpón/SUM, a tres cuadras de Panamericana. Propiedad desarrollada en dos plantas, completamente reciclada. Planta Baja: amplio living-comedor, cocina con comedor diario equipada con muebles bajo y sobre mesada, toilette, cochera cubierta pasante, galería y fondo libre de 8,66 x 10 metros. Al contrafrente se encuentra un galpón en impecable estado de 8,66 x 6 metros, ideal SUM o espacio de usos múltiples. Planta Alta: tres dormitorios con pisos de parquet. Venta con renta hasta marzo de 2027 (junio 2026 $ 1.950.000). Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO4530947 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Casa de 4 ambientes en Munro  Descubre esta hermosa casa de una sola planta, ubicada en el  barrio de Murno, Vicente López. Con 99m² cubiertos y un terreno de 162m². La casa cuenta con un amplio living comedor. La cocina semi integrada está equipada con muebles bajo mesada y alacena. Dispone de 3 dormitorios que comparten un baño completo. Además, cuenta con un toilette y un espacio de escritorio, Espacios al aire libre para disfrutar: La casa cuenta con una galería cubierta, un patio con parrilla, un deck de madera y un lavadero independiente. Además, el terreno cuenta con un espacio de guardado para almacenar herramientas y objetos personales. Cochera cubierta y seguridad: La cochera Semicubierta mide 5x4 metros y cuenta con portón automático, ofreciendo un espacio seguro y protegido para tu vehículo. Ubicación estratégica: La casa se encuentra ubicada en el barrio de Murno, Vicente López, a poca distancia de comercios, escuelas y medios de transporte público. No te pierdas esta oportunidad Si estás buscando una casa cómoda y funcional en un barrio tranquilo y seguro, esta es tu oportunidad. ¡No dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita! La publicación de la presente es a solo titulo informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP.

Casa amplia y encantadora de 4 ambientes en venta, ubicada en  Munro, Vicente López a escasas cuadras de Panamericana . Este hogar ofrece un espacioso estar y living comedor de 8,90 x 3,05 m, con toilette , conectado a una cocina funcional y comedor diario. También cuenta con una  galería cerrada con comedor y lavadero con salida  a un patio de amplias dimensiones, que incluye una pileta, vestuario , baño completo y hermosa parrilla En la planta alta encontramos  un amplio hall de distribucion, baño completo,  tres luminosos dormitorios con pisos en madera y placard, uno de ellos en suite con hidromasaje y vestidor. La propiedad dispone de tres cocheras al frente, dos de ellas techadas, con dimensiones totales de 8,66 x 6 m. SE EVALUA TOMA DE PROPIEDAD DE MENOR VALOR. APTO CREDITO!!!!!! Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845 .

Descubra esta magnífica propiedad en Munro , Vicente López, que ofrece un equilibrio perfecto entre espacio y funcionalidad en un amplio terreno en forma de "L" de 428 m². Con orientación norte, la casa garantiza luminosidad natural. En la planta baja, un jardín delantero da la bienvenida y conduce a un amplio living comedor, cocina funcional, baño completo ,  comedor diario con vista al jardín y lavadero. La propiedad cuenta con una amplia galería , un jardín con piscina, quincho luminoso con parrilla, toilette y patio con cuarto de guardado, también posee amplio garage cubierto. La planta alta alberga cuatro cómodos dormitorios todos con placard , dos de ellos con amplio balcón terraza con vista al jardín,  uno de los mismos  en suite , altillo de guardado y  baño completo adicional complementa esta planta. Destacándose por su ubicación privilegiada,  en una zona residencial con excelentes comodidades y cercanía a centros comerciales, además de fácil acceso a Panamericana y Av. Mitre. No pierda esta oportunidad única de vivir en un lugar excepcional. Apto crédito!!!! Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845 .

IMPECABLE! Muy buen tríplex de 3/4 dormitorios, con cochera, patio y quincho, en muy buena ubicación. PB: living comedor, luminoso y con grandes ventanales que aportan muy buena ventilación. Cocina independiente, con muebles completos y buen espacio para comedor diario. Toilette de recepción y salida al patio, donde se hay un quincho con parrilla. En planta baja se encuentra un amplio living comedor, luminoso y con grandes ventanales que aportan muy buena ventilación. La cocina es independiente, cuenta con muebles completos y un cómodo espacio para comedor diario. En este nivel también hay toilette de recepción y acceso directo al patio trasero, donde se desarrolla un agradable quincho con parrilla. PA1: Tres dormitorios con placares. Originalmente eran dos de muy buenas dimensiones, uno de ellos se dividió generando dos dormitorios pequeños. Un baño completo. PA2: suite principal, muy amplia, con placard y baño completo. Cochera cubierta. Muy buenos espacios. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional CMCPSI 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional CUCICBA 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © ZGI 2017-2026. :::::: SI QUERES CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD ENVANOS UN MENSAJE AL 11 4182 ---- ::::::

Presentamos esta sólida y señorial propiedad de categoría en una de las zonas más buscadas y conectadas de Munro, sobre la calle Felix de Amador a metros de Panamericana, Ubicación residencial sumamente estratégica próximo a centros comerciales, colegios y accesos rápidos. La casa esta habitada y la venta es sujeta a reubicación . ACEPTA COMO PARTE DE PAGO PROPIEDAD DE 3 O 4 AMBIENTES EN LA ZONA DE VILLA URQUIZA, SAAVEDRA Y BARRIOS CERCANOS.  RESUMEN DE AMBIENTES Y MEDIDAS PLANTA BAJA Y JARDIN:   * Living principal en desnivel con hogar. : 7.78 x 5.72  * 1 baño completo para invitados :  * Acceso a la cochera doble : 10 x 2.50  * jardin: 8.40 x 26 *Quincho cubierto con Parrilla : 4.60 x 5.20  *Taller o lugar de guardado : 3.60 x 4.10 * Habitacion de Lavanderia : 3.00 X 2.60 PLANTA ALTA:  * Cocina con Comedor diario integrado : 4.20 x 5.00 * Balcón con vista al jardín : 8.36 x 1.46  * Baño completo compartimentado : 2.34 x 1.50  * 4 Dormitorios (incluyendo sector de escritorio).   - 2.55 x 2.60   - 2.57 x 2.20    - 2.85 x 3.50    - 2.50 x 2.40   Espectacular Playroom o altillo  : 8.50 x 4.00  Propiedad digna de visitar. Ideal para familias que buscan espacio, solidez y conectividad. Contactanos para coordinar una visita personalizada CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES FACHADA Y ACCESOS : Frente de gran presencia con rejas de seguridad  Cuenta con cochera con capacidad para dos autos  PLANTA BAJA : LIVING COMEDOR - BAÑO COMPLETO  - SALIDA AL JARDIN - INGRESO COCHERA Gran Living-Comedor en Desnivel Al ingresar, te recibe un amplísimo y luminoso living principal, ventanales al frente con persianas de madera de estilo barrio, y un acogedor hogar/hoguera a leña empotrado en una estructura de ladrillo a la vista. Un espacio ideal para recepción y living familiar. Exterior de Ensueño (Jardín ,Quincho, taller, lugar de lavanderia ):Gran jardín parquizado con pasarela de adoquines y vegetación consolidada (árboles frutales y arbustos). Quincho Cubierto Completo: Un espacio espectacular para reuniones con techo de madera noble, equipado con una gran parrilla de ladrillo a la vista, bacha de lavado con mesada, espacio para heladera y un sector semicubierto con baldosas cerámicas rústicas. ¡El lugar ideal para disfrutar todo el año! Cuarto de Guardado o taller Cuarto de Lavanderia  PLANTA ALTA : COMEDOR DIARIO - COCINA - BALCON CON VISTA AL JARDIN - 1 BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO - 4 HABITACIONES  - ALTILLO O PLAYROOM  Comedor Diario y Cocina : Conectado mediante una imponente escalera de madera maciza, se accede a un área de comedor diario y cocina con pisos cerámicos coloniales, techos revestidos en madera con vigas a la vista y salida directa al balcón/terraza que mira al jardín. Dormitorios y Escritorio/Estudio: TOTAL 4 HABITACIONES + ALTILLLO  Dormitorio Principal: Amplio, con pisos flotantes de madera, placard empotrado de piso a techo y gran ventanal que aporta excelente luz natural. Dormitorios Secundarios:  2 Habitaciones de cómodas dimensiones, ideales para niños o huéspedes Escritorio/Oficina: Espacio óptimo para el home-office, equipado con mobiliario de madera a medida. Impactante Playroom o altillo : En la planta superior se encuentra un espectacular espacio multifuncional bajo un techo de madera y vigas a la vista en impecable estado. Ideal para sala de juegos, taller de arte, gimnasio o incluso un dormitorio extra de grandes dimensiones. 1 Baño completo compartimentado  IMPORTANTE: ALGUNAS IMAGENES FUERON MODIFICADAS CON INTELEGINCIA ARTIFICIAL PARA DESPERSONALIZAR LOS AMBIENTES Y DE ESTA MANERA PODER APRECIAR MEJOR EL ESPACIO  Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

4 ambientes | 3 dormitorios | 1 living | 2 comedores | 2 baños | cochera | jardín | quincho con parrilla | lavadero | terraza Casa desarrollada en dos plantas, ubicada en zona residencial y comercial de Munro, a metros de la estación, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, colegios, gimnasios, centros de salud y líneas de colectivo. En planta baja cuenta con living al frente, amplio comedor principal y junto a la cocina, comedor diario con vista y salida al jardín. Además, dispone de cocina, baño completo y lavadero. El sector exterior ofrece patio/jardín, un amplio quincho con parrilla y cochera. En planta alta se encuentran 3 dormitorios con Placard, dos de ellos con salida a un balcón corrido al frente, un baño completo y acceso a la terraza. Propiedad con excelentes espacios y gran potencial de actualización, en una ubicación estratégica de Munro. CONTACTAME PARA VISITARLA! Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Casa en Venta de 3 Ambientes en Munro con Lavadero y Patio Descubre este dúplex en excelente estado, ubicado en la tranquila zona residencial de Munro, a solo 3 cuadras de Avenida Mitre. Con 92 m2 cubiertos, esta propiedad de 25 años ofrece un cómodo living comedor, cocina equipada, lavadero y un patio ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo y un toilette. Además, existe la posibilidad de agregar un tercer dormitorio en el entretecho. Cuenta con cochera. Apto para mascotas y con calefacción por tiro balanceado, esta casa ofrece una ubicación estratégica con acceso a Mitre y Panamericana, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. La propiedad es apto crédito. Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO8383048 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Francisco Borges entre Cazadores de Coquimbo y Intendente Coronel Amaro Ávalos (Munro, Vicente López, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, toilette, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y lavadero. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 134.4mts2 y tiene una superficie aproximada de 119.33mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Casa con múltiples dormitorios y espacios independientes, a metros de Panamericana | Apto créditoUbicada a solo 2 cuadras de Panamericana, a 2 cuadras del Olivos Rugby Club y a 1 cuadra de Mariano Pelliza, en una zona residencial con excelentes accesos, múltiples líneas de transporte y comercios de cercanía, esta propiedad se destaca por su versatilidad y funcionalidad. Desarrollada en dos plantas sobre lote propio, la casa ofrece una distribución ideal para familias que necesitan varios dormitorios o espacios independientes. En planta baja cuenta con living, cocina con comedor diario, dos dormitorios, baño completo, garage y un patio. Desde el garage se accede, mediante una escalera interna, a un ambiente adicional con baño privado, que puede funcionar como tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo independiente. A su vez, desde un patio cubierto, se accede por otra escalera a un amplio playroom con baño, que también puede adaptarse como cuarto dormitorio o espacio multifunción. La propiedad cuenta con aire acondicionado. Una propiedad ideal para familias numerosas, para quienes trabajan desde su casa o necesitan ambientes separados para distintos usos, con una ubicación estratégica y excelente conectividad. Las medias y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO8646563 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Solido chalet 8 ambientes. Suite, garaje x3 fondo piscina quincho 5 dormitorios. Solido impecable chalet 3 niveles. Sobre lote 10m de frente x 37.50m. 290m2 cubiertos. Porch 1,90x1,60. Jardín frente 4,60x1,90.  garaje 3 autos. Living comedor 6.45x4,60  Toilette  Doble circulación  Cocina 5.60x2.10 con isla y muebles completos de alacenas y baja mesada. Comedor diario (vista fondo) 5.60x3.30. Quincho 10x3 con parrilla.  5 cómodos cuartos en planta alta: 3.80x3.40 con balcón (3x1.90) con vestidor + suite. 2.80x3.20 2.70 x3.30 3.75x2.80  5.10x3.20 Terraza 10x3 Gran fondo parquizado 20x10 con piscina de material con filtro 7x3.30. Excelente pulmón de manzana  3er nivel:  Play room 9.70x3.10 + 2.90x2.90m con cocina + baño  El chalet es muy luminoso y esta muy bien mantenido!   ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA DE POZO U$S 40.000 ANTICIPO + FINANCIACIÓN A 180 CUOTAS SUPERFICIE CUBIERTA: 79M² SUPERFICIE TOTAL: 174M² Departamento en pozo en piso 5 de 4 ambientes. La unidad contará con cocina semi integrada con conexión a lavarropas, living comedor, balcón corrido, dormitorio principal en suite con balcón y un segundo y tercer dormitorio que comparten baño, También tendrá una enorme terraza propia con un pequeño ambiente extra y baño. Nuevo lanzamiento de complejo de 45 departamentos más un local desarrollado en 5 pisos. Dos amplios terrenos en Ugarte e Intendente Ávalos (entre Panamericana y Av. Mitre), con salida por ambas calles. Posibilidad de pago al contado (con descuento) o en cuotas . El plan de pago se arma a medida de cada cliente. Posibilidad de financiación con 40.000 dólares al boleto de compra venta y saldo financiado en dólares o pesos en hasta 180 cuotas. Sin trámites y sin necesidad de demostración de ingresos. En julio de 2028 se toma la posesión y se sigue con la financiación. Excelente calidad de construcción. Se pueden visitar otras obras ya finalizadas por la Constructora en la zona. Cocheras y bauleras opcionales. Entre Panamericana y Av. Mitre, cerca del Olivos Rugby Club, Colegio Los Molinos, Plaza General Martín de Güemes y numerosos comercios u medios de transporte. Terminaciones: * Aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH) * Aire acondicionado frío/calor ya instalado en cada unidad * Placares con frente e interiores completos * Anafe a gas + horno eléctrico con spar * Mesada de cocina de silestone * Muebles de cocina sobre y bajo mesada de ¨cierre suave¨ * Grifería y artefactos de primera marca * Cerradura electrónica ¡ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

Chalet apto dos familias en Munro, a metros de Panamericana y Av. Mitre Chalet apto para dos familias, ubicado en Munro, a dos cuadras de Panamericana y a cuatro cuadras de Av. Mitre, en una zona de excelente conectividad. La propiedad se desarrolla en dos plantas independientes. En planta baja (aproximadamente 110 m²), cuenta con living y comedor en L, cocina integrada, dos cómodos dormitorios con placard, baño, lavadero, garage, jardín al fondo de 8 x 7 m y cuarto de herramientas. En planta alta (aproximadamente 70 m²), se accede por escalera desde el garage o desde el fondo. Dispone de amplio living-comedor integrado a cocina con barra desayunadora, techos altos de madera a la vista, dos dormitorios, baño, lavadero y un gran patio en L de 8,66 x 4 m más 3 x 7 m, con parrilla. La propiedad se encuentra en muy buen estado general. Apto crédito. Venta sin reubicación. Una excelente opción para dos familias o para quienes buscan vivienda con ingresos independientes. Contactanos para más información y coordiná una visita. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a titulo informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO6630132 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Monoambiente con jardín en Munro Funcional departamento monoambiente ubicado en Munro, ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios bien aprovechados. La unidad cuenta con un ambiente principal de living comedor con cocina integrada, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, ofreciendo buen espacio de guardado y practicidad en el uso diario. Dispone de baño completo en muy buen estado. Uno de sus diferenciales es el jardín al fondo, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, sumar plantas o generar un sector de relax. El departamento se destaca por su muy buena luminosidad natural y por una distribución que permite aprovechar cada metro de forma eficiente. Ubicado en Munro: Con rápida conexión a Panamericana y cercanía al centro comercial Norcenter, rodeado de comercios, servicios y transporte. Una excelente opción para primera vivienda, inversión o renta.

CASA EN LOTE PROPIO CON AMPLIO JARDÍN Y GRAN POTENCIAL – MUNRO Posibilidad de Financiacion privada del propietario Casa en lote propio de 300 m², con 10 metros de frente, amplio jardín y excelente orientación noreste. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan una casa con espacios exteriores, ambientes amplios y la posibilidad de modernizarla y adaptarla a sus necesidades. Emplazada sobre un lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, la propiedad cuenta con jardín al frente, ingreso vehicular, cochera cubierta y un generoso jardín posterior, que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Ingreso y recepción El acceso peatonal se realiza a través de una reja frontal que conduce a un porche de entrada. Al ingresar a la vivienda encontramos un hall de recepción de 3,00 x 2,30 metros, con placard de guardado y ventana lateral que aporta iluminación natural. Dormitorios La propiedad dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones: Dormitorio principal: 3,30 x 4,20 metros, ubicado al frente, con pisos de parquet, techos altos, ventilador de techo, placard independiente y ventana de madera con persiana. Segundo dormitorio: 3,40 x 3,30 metros, también con pisos de parquet, techos altos y ventana con vista hacia la galería. Baño Baño completo renovado, equipado con bañera y terminaciones en cemento alisado en paredes y piso. Cocina y comedor diario Cocina de 3,50 x 2,40 metros, con espacio para comedor diario, mesada de granito, muebles bajo mesada de madera con cajones y espacios de guardado, artefacto de cocina y termotanque a gas. Living Ambiente de 3,30 x 2,80 metros, con amplias superficies vidriadas, puerta ventana y acceso directo al exterior, que permiten una conexión con el jardín y el ingreso de luz natural. ESPACIOS EXTERIORES Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su jardín posterior de aproximadamente 150 m² (10 x 15 metros). Gracias a su orientación noreste, recibe muy buena luz solar, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar al aire libre. El jardín cuenta con vegetación, una parra y sectores que pueden aprovecharse para desarrollar un quincho, instalar una piscina, crear un área de reuniones o simplemente disfrutar de un amplio espacio verde. En el frente, la propiedad dispone de ingreso para vehículos, una estructura metálica preparada para incorporar una cubierta de protección y una cochera cubierta con portón. Gran potencial de actualización y aprovechamiento de los espacios. UNA PROPIEDAD CON POSIBILIDADES Por sus dimensiones de terreno, distribución funcional y generoso espacio exterior, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes desean proyectar su próximo hogar. Una casa con carácter, lote propio y mucho potencial para transformarla en el hogar que siempre imaginaste. Contactanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece esta propiedad Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Casa en Venta en Munro Descubre esta acogedora casa ubicada en un lote propio en la tranquila zona de Munro, Vicente López. Ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad, esta propiedad está lista para mudarse y disfrutar al máximo de cada espacio. Características principales: - 2 dormitorios - 1 baño completo - Patio con parrilla, perfecto para reuniones y momentos de relax - Lavadero independiente - 2 espacios de estacionamiento descubiertos - Excelente iluminación natural en toda la casa La propiedad se distribuye en una sola planta, lo que la hace práctica y accesible. Su orientación este garantiza la entrada de luz solar durante las mañanas, creando un ambiente cálido y acogedor. Ubicada en una zona tranquila, pero con fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, esta casa es una excelente opción para familias o parejas que desean establecerse en un entorno seguro y familiar. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Ale Desarrollos Inmobiliarios te ayuda a encontrar tu próximo hogar. Las medidas descritas son aproximadas y deben verificarse con el plano de la propiedad. Corredor Responsable: Alejandro Gabriel Ale CUCICBA 8460 / CSM 262

Munro – Casa en lote propio de 10 x 15 m, reciclada a nuevo, con gran suite y posibilidad de generar un tercer ambienteUbicada en una excelente zona de Munro, a tan solo 3 cuadras de Av. Mitre, con numerosos comercios, servicios y varias líneas de transporte público en las cercanías, esta propiedad combina la comodidad de una casa con el bajo mantenimiento de un inmueble en propiedad horizontal. Implantada sobre un lote propio de 10 x 15 metros, ofrece aproximadamente 120 m² cubiertos y se encuentra en muy buen estado general, ya que fue parcialmente reciclada  hace siete años. Durante la renovación se reemplazaron completamente las instalaciones de gas, agua, electricidad y desagües pluviales, además de renovarse los pisos y ampliarse la planta alta, incorporando una amplia suite que aporta mayor confort y funcionalidad. La planta baja cuenta con un escritorio, un gran living comedor, una cómoda cocina comedor, baño completo y un lavadero semicubierto. En el exterior dispone de un amplio patio al fondo y otro patio lateral que, en conjunto, conforman un agradable espacio en "L", ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o futuras ampliaciones. En la planta alta se desarrolla una gran suite de aproximadamente 5 x 5 metros, con baño  y excelentes dimensiones, convirtiéndose en un verdadero espacio de descanso con salida a una amplia terraza de 28 m2 aprox Actualmente la propiedad se distribuye como un amplio dos ambientes con escritorio, aunque su diseño permite generar fácilmente un tercer ambiente o un segundo dormitorio, adaptándose a las necesidades de una familia o de quienes requieren un espacio adicional para trabajar desde su casa. Legalmente se trata de una propiedad horizontal, pero por sus dimensiones, su lote propio y la independencia de sus espacios, ofrece una experiencia de vivienda muy similar a la de una casa. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad reciclada, con amplios ambientes, espacios exteriores y posibilidades de crecimiento, en una ubicación estratégica de Munro. Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO8503457 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Venta en Bloque – Dos Viviendas sobre Lote Propio en Munro Excelente oportunidad para familias numerosas, inversores o desarrolladores que buscan una propiedad versátil en una ubicación estratégica de Munro. Desarrollada sobre un lote de 257 m², con 10 metros de frente sobre Av. Vélez Sarsfield y 26 metros de fondo, la propiedad se compone de dos viviendas independientes con una superficie total construida aproximada de 297 m². La venta se realiza en bloque, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: vivienda multifamiliar, renta parcial, vivienda más espacio de trabajo o inversión patrimonial. Tríplex(con frente a Fran Cayetano) Unidad moderna, actualizada y lista para habitar. Planta Baja Garage Living comedor Cocina Toilette de recepción Patio Parrilla Lavadero Calefaccion a gas por tiro balanceado y Aire Acondicionado Frio Calor Primer Piso Dos dormitorios con placares empotrados Baño completo con bañera Segundo Piso Dormitorio principal en suite Vestidor Casa(frente a Velez Sarsfield) Vivienda de construcción tradicional, sólida y en muy buen estado de conservación. Living Cocina comedor Dos dormitorios Baño completo Garage cubierto Patio con parrilla Lavadero Aire Acondicionado Calefaccion a gas por tiro balanceado Adicionalmente cuenta con: Sótano Amplio altillo de toda la superficie de la vivienda, ideal para guardado, taller o futuras ampliaciones. Ubicación Estratégica Sobre Av. Vélez Sarsfield esquina Fray Cayetano Rodríguez, una de las principales avenidas de Munro, con excelente conectividad y acceso a medios de transporte. A 100 metros de Av. Amancio Alcorta. A pocos minutos de la Estación Munro. Cercana al centro comercial de Munro. Rápido acceso al centro comercial de Villa Ballester. Entorno con amplia oferta comercial, educativa y de servicios. Diversas líneas de colectivo conectan la zona con Vicente López, San Martín y la Ciudad de Buenos Aires. Características Destacadas Venta en bloque. Ideal inversores. Dos viviendas independientes. Terreno de 257 m². 297 m² construidos. Excelente estado general. Ideal para dos familias. Posibilidad de renta inmediata. Muy buena calidad constructiva. Excelente exposición y accesibilidad sobre avenida. Una propiedad única por sus características, ubicación y versatilidad, ideal para quienes buscan combinar vivienda, inversión y potencial de crecimiento en una de las zonas más consolidadas de Munro. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Impecable Casa en 2 Plantas sobre Lote Propio con Piscina y 3 Suites – Borges al 4100, Munro, Vicente Lopez.  Zona: Residencial, con excelente conectividad y entorno tranquilo.  -Medidas y Superficies Superficie del Lote: 230 m² (10m de frente x 23m de fondo.) Superficie Cubierta: 180 m² distribuidos en dos plantas. Jardín Libre: 10m x 7m con piscina de 6m x 3m. Distribución de Plantas Planta Baja  Patio al frente con espacio para guarda coche. Toilette de recepción. Amplio y luminoso living comedor. Cocina independiente con comedor diario integrado. Lavadero independiente Suite Principal: Dormitorio principal en suite, completo con vestidor propio. Galería cubierta con parrilla.Parque: Jardín parquizado de 10m x 7m, con piscina de 6m x 3m a excelente pulmón de manzana Cochera cubierta para un auto con portón automatizado. Planta Alta.  2 dormitorios amplios, ambos en suite.  "En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas." En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)." CMCPSI 6264 Devia Inmuebles. 4782-3607.

¡ATENCIÓN INVERSORES Y VISIONARIOS! GRAN OPORTUNIDAD PARA DISEÑAR TU HOGAR Se vende casa americana de una planta para refaccionar con un potencial de crecimiento inigualable. Ideal para quienes buscan personalizar su vivienda desde cero o una inversión de alta rentabilidad. PROYECCIÓN GARANTIZADA: Construcción con techo de losa que facilita una ampliación inmediata a una segunda planta. El diseño del lote permite un futuro jardín amplio y soñado. DISTRIBUCIÓN ACTUAL: Porche, luminoso living-comedor, cocina, baño completo y un dormitorio espacioso. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Excelentes accesos y múltiples medios de transporte público. PUNTO CLAVE: El terreno es un solo lote (ver plano adjunto). Si bien actualmente existe una casa prefabricada al fondo, el valor y la venta corresponden al lote con la casa principal, ofreciendo un plus de espacio o una potencial renta temporal. El metraje cubierto corresponde a la sumatoria de las dos unidades. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO7344329 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

CHALET MULTIFAMILIAR A 1/2 CUADRA DE AVENIDA MITRE DE 8 AMB CON COCHERA,JARDIN AL FRENTE ,PATIO Y TERRAZA. SE TRATA DE 3 BUENAS PROPIEDADES UNA AL FRENTE EN DUPLEX RECICLADA A NUEVO CON 4 DORM, OTRA MAS ANTIGUA DE 2 AMB EN PLANTA BAJA Y POR ULTIMO LA DE 3 AMB AL FONDO EN PLANTA ALTA IDEAL PARA RENTA O PARA ALGUIEN QUE NECESITE GRAN COMODIDAD A UN PASO DEL CENTRO CEMERCIAL DE MUNRO. DIMENSIONES DE LA PROPIEDAD DEL FRENTE: GARAJE 2.7X4.88 DORM 3.77X2.5 DORM 3.77X2.5 DORM2.5X4 DORM3.36X4 LIVING6.53.5 BAÑO 1.67X1.5 COCINA 2.8X1.5 COMEDOR DIARIO 4X4 LAVADERO 2X2 COCINA PLANTA BAJA FONDO 5.80X2.96 LIVING 4X3.4 DORM PB FDO 4X2.7 COCINA PA 2.8X1.5 DORM PA FDO 2.28X2.6 C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

IMPERDIBLE 4 AMBIENTES EN MUNRO Excelente casa de dos plantas ofrece una distribución práctica y cómoda, ideal para quienes buscan espacios bien resueltos y una excelente ubicación, cercana a Avenida Vélez Sarsfield, y a centros comerciales. En la 1er planta, cuenta con living, sala de Tv, y living-comedor, cocina, desayunador, y baño completo. ambientes luminosos y bien distribuidos, que permiten adaptarse tanto a la rutina diaria como a reuniones con familiares y amigos. En la 2da Planta se destaca por su dormitorio principal, su vestidor y baño completo en suite, su 2do dormitorio con placard integrado y con un 3er dormitorio  En el exterior, un agradable patio con parque, quincho y sala de juegos crean el entorno perfecto para disfrutar al aire libre durante todo el año. Además, la casa cuenta con cochera y lavadero independiente. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con ambientes funcionales, buena distribución y una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Munro. Para visitarlo, comunicarse al 4794-1500 ALVAREZ DUPOT PROPIEDADES