3 casas en alquiler en Demaría

Solar Demaría - Edificio estilo moderno de 10 pisos, 3 departamentos por piso.  Living comedor de 5.75 x 3.10 con salida a balcón de 3.10 X 1.60. Dormitorio en suite de 3.00 X 3.30 con baño completo. Toilette de recepción. Cocina de 3.10 x 2.00 , eléctrica. Servicios centrales. Cochera fija.  Amenities: Piscina, seguridad, SUM y gimnasio. VALOR ALQUILER EXPRESADO EN DÓLARES + GASTOS. * Requisitos: Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución y justificación de ingresos comprobable. * Matrícula: CUCICBA 1181 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- 3067 .

Solar Demaría - Edificio estilo moderno de 10 pisos, 3 departamentos por piso. Living comedor de 5.75 x 3.10 con salida a balcón de 3.10 X 1.60. Dormitorio en suite de 3.00 X 3.30 con baño completo. Toilette de recepción. Cocina de 3.10 x 2.00, eléctrica. Servicios centrales. Cochera fija. Amenities: Piscina, seguridad, SUM y gimnasio. VALOR ALQUILER EXPRESADO EN DÓLARES + GASTOS. * Requisitos: Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución y justificación de ingresos comprobable. * Matrícula: CUCICBA 1181 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- 3067

Solar Demaría - Edificio estilo moderno de 10 pisos, 3 departamentos por piso. Living comedor de 5.75 x 3.10 con salida a balcón de 3.10 X 1.60. Dormitorio en suite de 3.00 X 3.30 con baño completo. Toilette de recepción. Cocina de 3.10 x 2.00, eléctrica. Servicios centrales. Cochera fija. Amenities: Piscina, seguridad, SUM y gimnasio. VALOR ALQUILER EXPRESADO EN DÓLARES + GASTOS. * Requisitos: Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución y justificación de ingresos comprobable. * Matrícula: CUCICBA 1181 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- 3067

ALQUILER TEMPORAL AMOBLADO – MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN PALERMO HOLLYWOOD Alquiler temporal amoblado con estadía mínima de 6 meses. Disponible para ingresar a partir del 1° de diciembre de 2026. Valor mensual: USD 650, con ajuste semestral. Excelente oportunidad en Palermo Hollywood. Luminoso monoambiente a estrenar, totalmente amoblado, ubicado al contrafrente, en un edificio moderno con excelentes amenities. Características del departamento: - Hall de entrada. - Ambiente luminoso con salida a balcón francés al contrafrente. - Cocina americana con anafe eléctrico de 2 hornallas en acero inoxidable, muebles completos y espacio para microondas u horno eléctrico. - Baño completo con bañera y mampara de vidrio. - Espacio para lavarropas en el baño. - Se alquila amoblado. Amenities del edificio: Solárium con duchas, parrilla, laundry, lockers, bicicletero con bicicletas de cortesía, USB Zone, espacios de economía compartida (To Share), fogón y Fitness Rooftop. Ubicación privilegiada: Situado sobre la calle Bonpland, entre Guatemala y Paraguay, en pleno Palermo Hollywood. A pocos minutos de Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo, con excelente conectividad mediante subte, tren y numerosas líneas de colectivos. Próximo a Distrito Arcos, Sanatorio Los Arcos y al reconocido polo gastronómico de Palermo, rodeado de restaurantes, cafeterías, comercios y propuestas culturales. Una excelente opción para quienes buscan una estadía temporal amoblada en una de las zonas más atractivas y mejor conectadas de Buenos Aires. CONDICIONES DEL ALQUILER TEMPORAL: - Valor mensual: USD 650. - Estadía mínima: 6 meses. - Disponibilidad: a partir del 1° de diciembre de 2026. - Ajuste del valor del alquiler cada 6 meses. - Departamento amoblado. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

ALQUILER RESIDENCIAL AMOBLADO – MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN PALERMO HOLLYWOOD  Alquiler residencial amoblado con contrato de 24 meses. Disponible para ingresar a partir del 1° de diciembre de 2026. Valor mensual: $750.000, con ajuste trimestral según IPC. Excelente oportunidad en Palermo Hollywood. Luminoso monoambiente a estrenar, totalmente amoblado, ubicado al contrafrente, en un edificio moderno con excelentes amenities. Características del departamento: - Hall de entrada. - Ambiente luminoso con salida a balcón francés al contrafrente. - Cocina americana con anafe eléctrico de 2 hornallas en acero inoxidable, muebles completos y espacio para microondas u horno eléctrico. - Baño completo con bañera y mampara de vidrio. - Espacio para lavarropas en el baño. - Se alquila amoblado. Amenities del edificio: Solárium con duchas, parrilla, laundry, lockers, bicicletero con bicicletas de cortesía, USB Zone, espacios de economía compartida (To Share), fogón y Fitness Rooftop. Ubicación privilegiada: Situado sobre la calle Bonpland, entre Guatemala y Paraguay, en pleno Palermo Hollywood. A pocos minutos de Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo, con excelente conectividad mediante subte, tren y numerosas líneas de colectivos. Próximo a Distrito Arcos, Sanatorio Los Arcos y al reconocido polo gastronómico de Palermo, rodeado de restaurantes, cafeterías, comercios y propuestas culturales. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda permanente, amoblada y a estrenar, en una de las zonas más atractivas y mejor conectadas de Buenos Aires. CONDICIONES DEL ALQUILER RESIDENCIAL: - Valor mensual: $750.000. - Duración del contrato: 24 meses. - Disponibilidad: a partir del 1° de diciembre de 2026. - Ajuste trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). - Departamento amoblado. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

MONOAMBIENTE AMOBLADO EN ALQUILER – PARAGUAY 5600, PISO 7 Práctico y funcional monoambiente amoblado, ubicado en un séptimo piso, ideal para quienes buscan comodidad y un espacio listo para habitar. La unidad cuenta con un ambiente con espacio para comedor, muebles de guardado y cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y anafe. El baño completo con bañadera . Sus pisos símil madera aportan calidez al ambiente. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar: Sum piscina y laundry, sumando comodidad y espacios de uso común. Expensas: $136.000, incluye AYSA y fichas para el laundry. Una excelente opción para quienes buscan un departamento amoblado, funcional y con amenities. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Magdalena Bertucci - KP598643 - T102404 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

UBICACIÓN: Sobre la calle Güemes al 4500 casi esquina Thames, a una cuadra de plaza italia. Multiples medios de transporte, Subte D y metrobus, a cuatro cuadras estacion pacifico ffcc San Martin. Cercano al predio ferial de la Rural, ecoparque y bosques de palermo. Cercano a polos gastronimicos de palermo soho y palermo hollywood. Una zona de gran prestigio, con hermosos cafés, restaurantes y vida nocturna DESCRIPCIÓN: Excelente oportunidad, departamento A ESTRENAR. El edificio cuenta con una hermosa entrada, y SEGURIDAD 24HS por totem Características del departamento: Puerta con cerradura electronica Hall de ingreso. Toilette de recepcion Cocina integrada con barra desayunuadora Living y comedor en L Placard con espacio lavarropas Balcon con parrilla Dormitorio en Suite con placard completo de tres hojas Baño completo con espejo con led. Agua caliente central y A/A F/C en los dos ambientes AMENITIES (en subsuelo) Gym con amplio equipamiento Living con espacio Coworking Patio con plantas y parrilla y amplio SUM Medida de los ambientes Suite: 3.27 m × 2.87 m Terraza: 2.30 m × 1.85 m Estar (Living / Comedor): 4.56 m / 2.80 m × 3.31 m / 5.10 m Cocina: 2.50 m × 2.40 m Superficie Cubierta: 53.74 m² Superficie Semicubierta: 3.72 m² Superficie Total: 57.46 m² En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Horacio Brener - KP588420 - T102404 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Excelente oportunidad en Palermo! 2 ambientes luminosos, con balcón, semiamoblado y apto mascota. Ubicado sobre Jerónimo Salguero, a pocas cuadras del Alto Palermo Shopping, se encuentra este cómodo departamento de 2 ambientes en 7° piso, dentro de un edificio con encargado. La unidad se destaca por su muy buena entrada de luz natural y por su balcón, al que se accede desde el living, un espacio ideal para disfrutar del aire libre. El living es cómodo y luminoso. El dormitorio cuenta con placard y el departamento cuenta con otro pequeño placard de blancos antes de ingresar al baño . La cocina independiente, está equipada con heladera y conexión para lavarropas. El baño cuenta con bañera. La propiedad se encuentra en buen estado general. ¡ACEPTA MASCOTA! Un diferencial muy buscado y cada vez más difícil de encontrar. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 2 ambientes • 7° piso • Balcón • Salida al balcón desde living • Luminoso • 2 placares • Cocina independiente • Conexión para lavarropas • Baño con bañera • APTO MASCOTA • Encargado • A metros de la Av. Santa Fe y a pocas cuadras del shopping Expensas: $149.000.- Palermo | Jerónimo Salguero al 1900 Una propiedad práctica, luminosa y funcional, en una ubicación con excelentes accesos y muy cerca del transporte público En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Roxana Tripodi - KP583905 - T102404 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler residencial excelente departamento CON COCHERA y gran balcón en el barrio Las Cañitas Características de la propiedad: * Excelente ubicación: a dos cuadras de Luis María Campos y 3 de Av. Del Libertador. * 3 ambientes muy luminosos con balcón aterrazado. Contrafrente con vista abierta! * cochera fija y cubierta * Calefacción: caldera individual * Refrigeración: AC en living y habitación principal * Baño y toilette Requisitos: * Contrato residencial por 2 años * Ajuste trimestral por IPC * Garantía: Seguro de caución * Depósito en garantía: 1 meses del valor del alquiler en moneda dólar estadounidense * No admite mascota Respecto del barrio: Transporte: Subte Línea D a pocas cuadras (estaciones Ministro Carranza y Olleros) y múltiples líneas de colectivo Educación: colegios privados bilingües en la zona; Colegio del Arce a pocas cuadras Templos: Abadía de San Benito, referencia religiosa del barrio Compras: Solar de la Abadía (shopping con cines) a pasos; supermercado Jumbo cercano; Alto Palermo a corta distancia Gastronomía: calle Báez, principal polo de restaurantes y cafés del barrio Espacios verdes: proximidad al Campo Argentino de Polo y los Bosques de Palermo En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Karina Riccardi - KP561697 - T102404 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

AMPLIO Y LUMINOSO departamento de 2 ambientes en el corazón de Palermo !!! Ubicación inmejorable para moverse por la ciudad, para estudiantes, etc, por su cercanía a la Av Santa Fe, con todos los medios de transporte a pasos. Centros comerciales, polo Gastronómico, zonas verdes. Todo lo que buscas queda a pocos pasos. Amplio liiving Cocina completa con lavadero Dormitorio Baño completo Ventilación en todos los ambientes !! BAULERA Condiciones de entrada: - Mes de depósito - Mes de adelanto - Demostración de ingresos - SEGURO DE CAUCION En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Canay - KP593023 - T102404 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusivo Piso en alquiler en Palermo Chico: 130 m² , Palier Privado y Cochera. Sobre la calle Ugarteche, entre Seguí y Cerviño, en el corazón de Palermo Chico. A metros de las avenidas del Libertador y Las Heras. Cuenta con palier privado que garantiza la máxima reserva y seguridad al ingresar. Al entrar, se despliega un living comedor de dimensiones generosas, inundado de luz natural gracias a sus amplios ventanales que conectan con un balcón aterrazado al frente. Este espacio exterior ofrece una vista abierta a los jardines de las torres Bellini y se convierte en un área ideal para el relax, permitiendo disfrutar del aire libre en una de las calles más pintorescas de la zona. La cocina es completa y de dimensiones cómodas con potencial para renovación. Cuenta con una entrada de servicio independiente, lo que asegura una doble circulación fluida, ideal para la dinámica familiar y el personal de asistencia. Anexo a la cocina se encuentra el lavadero independiente, cómodo y bien ventilado. Dos dormitorios de amplias dimensiones, ambos equipados con placards de piso a techo y excelente carpintería. La unidad dispone de dos baños completos con terminaciones clásicas y un toilette de recepción estratégicamente ubicado para las visitas. Un valor añadido es la habitación de servicio con su propio baño completo, la cual, gracias a su ubicación y tamaño, ofrece una versatilidad inigualable: puede funcionar perfectamente como un tercer dormitorio, un escritorio privado para home office o una sala de planchado y guardado. La propiedad tiene cochera fija, un activo crítico y altamente valorado en la zona, donde el estacionamiento es escaso. Además, incluye una baulera, brindando ese espacio de almacenamiento extra. Resumen de características principales: Superficie: 130 m² totales desarrollados en planta (Piso). Ingreso: Palier privado y entrada de servicio independiente. Ambientes: Living comedor con balcón aterrazado al frente. Dormitorios: 2 dormitorios principales + habitación de servicio (posible 3er dormitorio/escritorio). Baños: 2 baños completos + 1 baño de servicio completo + 1 toilette de visitas. Funcionalidad: Cocina completa, lavadero separado y doble circulación. Adicionales: Cochera fija y baulera. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Angeles Maria Balboni - KP592833 - T102404 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Av. Coronel Díaz al 2600 | Palermo Chico – CABA VIVÍ EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS DE PALERMO Moderno y luminoso departamento monoambiente divisible de 38 m² totales, con 4 m² de balcón, apto vivienda y apto profesional. Ubicado en el piso 11 de un edificio de categoría, sobre Avenida Coronel Díaz al 2600, a metros de la Avenida del Libertador y de la Avenida Las Heras. La propiedad se destaca por su distribución funcional, que permite diferenciar la zona de descanso del espacio de estar, ofreciendo comodidad y versatilidad. Su ubicación al contrafrente brinda un ambiente tranquilo y silencioso, con excelente entrada de luz natural y balcón con vista abierta al pulmón de manzana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES •38 m² de superficie total, 34 m² cubiertos y 4 m² de balcón. •Piso 11, contrafrente. •Monoambiente amplio, divisible y funcional. •Balcón con vista abierta al pulmón de manzana. •Ambiente tranquilo y silencioso. •Excelente luminosidad natural. •Cocina integrada. •Baño completo con ducha. •Terminaciones de categoría. •Apto vivienda y apto profesional. EQUIPAMIENTO Y CONFORT El departamento cuenta con equipamiento e instalaciones que brindan comodidad durante todo el año: •2 equipos de aire acondicionado split frío. •Calefacción por losa radiante con caldera de regulación individual. •Agua caliente provista por caldera. •Cocina con horno a gas con 4 hornallas. •Extractor de cocina de diseño. •Muebles de cocina. •Placard moderno con puertas corredizas. •Cortinas blackout textil con sus barrales en los amplios ventanales. EDIFICIO DE CATEGORÍA CON AMENITIES Y SEGURIDAD Edificio moderno de 13 pisos, con diseño contemporáneo, excelentes terminaciones y espacios comunes pensados para disfrutar. Amenities y servicios: •Piscina. •Solárium. •Sector de parrilla / Grill Zone. •Laundry. •Tótem de seguridad en el ingreso al edificio. •Acceso mediante llave magnética. •Ascensor de última generación. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – PALERMO CHICO Una ubicación privilegiada en Palermo Chico, que combina calidad de vida, excelente conectividad con medios de transporte, cercanía a espacios verdes, comercios y servicios. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en Palermo Chico, con comodidad, tranquilidad y fácil conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. SERVICIOS INCLUIDOS EN EXPENSAS •El servicio de AySA está incluido en las expensas. GASTOS NO INCLUIDOS EN EL ALQUILER El inquilino deberá abonar además del valor del alquiler, los servicios e impuestos de: Luz, gas, impuestos Agip y las expensas ordinarias. Todo servicios extras, tales como internet, cable, seguro y cualquier servicio que desee agregar, deberá ser contratado y abonado por el inquilino. REQUISITOS DE ALQUILER Un mes de depósito Un mes adelanto Garantía: seguro de caución excluyente. IMPORTANTE – MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO El alquiler no incluye los muebles y elementos de decoración exhibidos en las fotografías, tales como cama, heladera, cómoda, mesas de luz, televisor, cortinas, muebles de baño y demás mobiliario de ambientación. Las fotografías tienen carácter ilustrativo y permiten apreciar las dimensiones del ambiente y las posibles alternativas de distribución del mobiliario. Algunas fotografías fueron amobladas con IA. El departamento sí incluye su equipamiento fijo y los demás artefactos e instalaciones detallados en la descripción de la propiedad. ¡CONOCÉ TU PRÓXIMO DEPARTAMENTO EN PALERMO CHICO! Una propiedad que combina ubicación privilegiada, luminosidad, tranquilidad, balcón, equipamiento y amenities, en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Ideal tanto para quienes buscan un espacio cómodo y moderno para vivir como para profesionales que desean desarrollar su actividad en una ubicación estratégica de Palermo Chico. ¡Consultanos para recibir más información y coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Paula Dapelo - KP591627 - T102404 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PALERMO HOLLYWOOD ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PALERMO BALCON CONTRAFRENTE VISTA LIBRE UBICADO A METROS DE AVENIDA SANTA FE Humboldt 2442 – 5° piso Superficie total 63.90 m² Caracteristica: •Living comedor, luminoso y con salida al balcón . • Balcón amplio de 8,65 m² un espacio que permite disfrutar del aire libre. • Dos dormitorios que tienen amplios placards uno con vista al balcon el otro con vista al pulmon. • Cocina con ventilacion al pulmon, espacio de guardado y lugar para instalar el lavarropas y colocar la heladera. • Baño completo con bañera y espacioso. • Edificio en muy buen estado de conservación. UNA UBICACIÓN OPTIMA a solo unos metros de la Av. Santa Fe y a tan solo dos cuadras de la estacion PALERMO. Ubicado entre Av Santa Fe y Charcas Con excelente acceso a todos los medios de transporte. Cercania a locales comerciales y gastronomicos. APTO PROFESIONAL. REQUISITOS 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Como garantia se solicita Seguro de Caucion Comunicate y solicita una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Elena Prieto - KP579222 - T102402 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente que parece de dos ambientes!!! En Alquiler. Muy luminoso, cómodo y practiquísimo. Diseñado de manera tal que los distintos sectores mantienen su privacidad, área de cama separada del sector social de sillones/mesa. Comodísima divisoria de ambiente, que cumple a su vez la función de lugar de guardado optimizando espacio. . Ubicado en una de las zonas más exclusivas y solicitadas de Bs As. En el barrio de Cañitas / La Imprenta en Palermo, a solo 1 cuadra de Avenida Libertador. Cercano a centro comercial, cafeterías, Universidad, medios de transportes varias líneas de colectivos, tren y subte. Cuenta con un amplio placard de muy buen tamaño. Cocina con con cómoda barra desayunadora. Heladera bajo mesada. Cocina de 4 hornallas y horno. Termotanque Baño completo Amplio balcón para disfrutar al aire libre, poner mesita, sillones, reposera y relajarse. Pileta de natación en el edificio. Apto profesional. Acepta mascotas. Expensas extraordinarias a cargo del locador. Alquiler con seguro de caución En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Debora Roitstein - KP588891 - T102404 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler de departamento de un ambiente y medio a estrenar en Palermo Excelente departamento de un ambiente y medio a estrenar, ubicado en el segundo piso al contra frente, en Julián Álvarez y Gorriti, Palermo. La unidad cuenta con una distribución cómoda y funcional, compuesta por un ambiente principal y un espacio adicional ideal para utilizar como dormitorio, escritorio o vestidor. Al encontrarse al contra frente, ofrece mayor tranquilidad y privacidad. Se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de cafés, restaurantes, comercios y con excelente acceso a medios de transporte. Características: Departamento de un ambiente y medio. A estrenar. Segundo piso. Al contra frente. Distribución funcional. Excelente ubicación en Palermo. Ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una propiedad moderna en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ideal para quienes buscan una propiedad moderna, tranquila y lista para mudarse. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Magdalena Bertucci - KP588425 - T102404 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler de departamento de un ambiente y medio a estrenar en Palermo Excelente monoambiente a estrenar, ubicado en el segundo piso al contra frente, sobre Julián Álvarez, en Palermo. La unidad cuenta con una distribución moderna, cómoda y funcional, con un ambiente principal y un espacio adicional ideal para utilizar como dormitorio, escritorio o vestidor. Su disposición al contrafrente ofrece mayor tranquilidad y privacidad. Se encuentra en una excelente ubicación, rodeada de comercios, cafés, restaurantes y con muy buen acceso a medios de transporte. Características: Monoambiente A estrenar. Segundo piso. Al contra frente. Diseño moderno y funcional. Excelente ubicación sobre Julián Álvarez, Palermo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Magdalena Bertucci - KP588426 - T102404 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Luminoso y funcional monoambiente, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación en el corazón de Palermo. ( a metros de Av Honduras) La unidad se destaca por su gran amplitud, con un práctico desnivel que permite sectorizar los espacios de estar y descanso. Cuenta con placard y tiene un baño amplio. La cocina es independiente, de muy buen tamaño, con ventana al exterior que brinda excelente ventilación e iluminación natural. El departamento dispone de gas, un diferencial muy valorado, y ofrece una distribución cómoda y versátil para adaptarse a distintos estilos de vida. Una excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios más buscados de la ciudad. No dejes de consultarme ! y venì a visitarlo! Transportes Cercanos Colectivos:15, 36, 39, 57, 92, 99, 106, 109, 110, 128, 140, 141, 151, 160, 168 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marina Cardoso - KP588284 - T102404 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente monoambiente a estrenar de 38 m², ubicado en el segundo piso al frente, en la esquina de Julián Álvarez y Gorriti, Palermo. La unidad cuenta con balcón, ambientes modernos y funcionales, excelente luminosidad y una distribución cómoda. Se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de cafés, restaurantes, comercios y con muy buen acceso a medios de transporte. Ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con todo al alcance. Características: 38 m². Monoambiente. Segundo piso. Al frente. Balcón. Muy luminoso. A estrenar. Excelente ubicación en Palermo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Magdalena Bertucci - KP588291 - T102404 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler 3 ambientes en duplex en Palermo c/amenities Excelente departamento con amenities en la mejor zona de Palermo Ingresamos a la planta baja que cuenta un living cómodo con piso flotante y salida a balcón ; cocina integrada muy moderna y buen espacio de guardado. Toilette de recepción. En la segunda planta tenemos un dormitorio con gran ventanal >Baño completo Dormitorio principal en suite y con vestidor. Ambos dormitorios con piso flotante. Expensas de $350000 - El pago del alquiler mensual debe hacerse a una cuenta del exterior en dolares. Portero que viene todos los días a hacer las tareas pero no vive en el edificio. En el ultimo piso encontramos una parrilla y una pileta de uso común. Muy buena zona de Palermo y de un gran polo gastronómico a sus alrededores. El departamento es apto profesional. Condiciones de ingreso: 1 mes de deposito, 1 mes de adelanto, garantía propietaria de capital o seguro de caución. Comprobación de ingresos a través de recibo de sueldo .Contrato mínimo de 1 año. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Andrea Tramezzani - KP580919 - T102404 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento semipiso de 3 ambientes, ubicado en el 8 piso al contrafrente de Medrano 1659, en la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, orientación Este, vista abierta y gran tranquilidad, al estar ubicada al contrafrente y ventilación cruzada Cuenta con un amplio living comedor con hall de entrada y espacio de guardado, dos dormitorios con placard y dos baños completos, uno de ellos en suite. Dispone además de un balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y la vista abierta. La cocina comedor ofrece un espacio cómodo y funcional, y cuenta con lavadero integrado, optimizando la distribución de la unidad. El departamento se encuentra recién pintado y cuenta con pisos nuevos en living y dormitorios, ofreciendo un excelente estado de presentación. La propiedad incluye cochera descubierta, con acceso mediante portón automático. El edificio cuenta con excelentes espacios comunes, incluyendo pileta y parrilla en la terraza. Características principales: 3 ambientes 2 dormitorios 2 baños completos 1 baño en suite Semipiso 6° piso al contrafrente Orientación Este Vista abierta Muy silencioso Balcón corrido Cocina comedor Lavadero integrado Hall de entrada con espacio de guardado Pisos nuevos en living y dormitorios Recién pintado Cochera descubierta Portón automático Pileta en terraza Parrilla en terraza En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dario Gil - KP580407 - T102404 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER DEPTO 2 AMBIENTES - PALERMO El departamento cuenta con: * Living con balcón francés y ventilador de techo. * Dormitorio con aire acondicionado frío/calor y placard. * Cocina a gas. * Termotanque eléctrico. * Baño completo * No cuenta con conexión para lavarropas (LAVERRAP al lado del edificio o hacer instalación en baño en lugar del bidet). Destino: SOLO vivienda. NO apto profesional. Expensas: $ 193.000 (NO incluye Aysa) Comodidades adicionales: Edificio con excelente mantenimiento Encargado con vivienda. Ubicación ideal: En las cercanías del Jardín Botánico, Ecoparque. La Rural y Parque Las Heras. Zona conectada, cerca de transportes y comercios. Conexiones con los barrios de Las Cañitas/Belgrano y Barrio Norte. Metrobus Av Santa Fé y Metrobus Av JB Justo. Cercanías: Subte D Est. Scalabrini Ortiz Cinemark Palermo Alto Palermo Shopping Hospital Rivadavia Distrito Arcos Condiciones del contrato: - Mes adelantado mismo monto alquiler. - Depósito: usd 800 - Plazo de contrato: 2 años - Inmueble en garantía (CABA) o seguro de caución. - Ajuste trimestral por IPC - Ingresos demostrables (que el alquiler represente un 30% de ese valor) - NO apto mascotas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a un propietario será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias. Superficie cubierta: 38,37m2 Superficie total: 38,37m2 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Pablo Macchi - KP578128 - T102404 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

3 ambientes - 65m2 -Muy luminoso Piso 12 al frente 2 dormitorios con aire acondicionado, placares Baño completo con ventilación exterior Cocina con comedor diario Baño de servicio Edificio con 4 departamentos por piso Totem de seguridad 2 ascensores 1 encargado Expensas $254.000 UBICACIÓN: Palermo en su máxima expresión, en Av. Cerviño, a pasos de Av. Santa Fe y Av. Las Heras, dos de los ejes comerciales más activos de la ciudad, y a minutos de Palermo Soho y Hollywood, con su circuito de bares, restaurantes de autor y diseño. Rodeado de edificios de categoría que consolidan el perfil premium de la zona, cerca del Alto Palermo Shopping y con acceso directo a la Línea D de subte. Ideal para quien busca vivir rodeado de movimiento, gastronomía, espacios verdes y la mejor oferta urbana de Buenos Aires. Requisitos Contrato por 24 meses AR$ 1.300.000 con ajuste trimestral por IPC 1 mes de depósito Garantía: Seguro de Caución Sin mascota En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: María Gracia Gómez - KP572334 - T102404 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOCAL EN ALQUILER EN PALERMO SOBRE AVENIDA GELLY CAPITAL FEDERAL Características del Espacio La propiedad cuenta con 195 m² de superficie total, distribuidos en 176 m² cubiertos y 19 m² descubiertos. La disposición de frente permite máxima exposición comercial y facilita el flujo de entrada de clientes. El estado general es excelente con mantenimiento muy bueno, garantizando funcionamiento inmediato sin necesidad de inversión adicional en reparaciones. Amenities y Servicios • Aire acondicionado • Calefacción • Agua • Electricidad • Teléfono • Alarma Ubicación y Entorno La propiedad se encuentra en Avenida Gelly, una de las arterias comerciales más transitadas de Palermo. La zona concentra flujo constante de público, comercios complementarios y alta demanda de espacios para emprendimientos. La visibilidad desde la calle y el acceso directo posicionan este local como una opción ideal para negocios que requieren presencia comercial destacada. Infraestructura y Comodidades • Aire acondicionado en todo el espacio • Calefacción central para confort durante todo el año • Áreas verdes que generan un ambiente agradable • Balcón con potencial para expansión comercial • Cocina y comedor integrados, ideales para rubros gastronómicos o de servicios Distribución: Recepción Sala de espera Salón de ventas Oficinas Sala de pruebas Sala de reuniones Archivos Office Baños Hall y circulaciones Patio abierto Escalera de conexión entre plantas NOTA: ALGUNAS FOTOS SE HAN MODIFICADO CON IA PARA LIMPIAR LOS ESPACIOS, SIN EMBARGO EL LOCAL SE ENCUENTRA EN PERFECTAS CONDICIONES. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Silvia Suárez - KP579328 - T102404 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO, ELECTRO, ROPA DE CAMA, BAÑO, LISTO PARA VIVIR. CONTRATO 6 MESES A 1 AÑO PAGO CONTRATO COMPLETO ANTICIPADO, O MENSUAL CON GARANTIA DE FIANZA DEPOSITO EN GARANTIA U$S 1.500 SERVICIOS NO INCLUIDOS, A MES VENCIDO: EXPENSAS, AGIP. INTERNET, GAS Y LUZ NO SE ACEPTAN MASCOTAS El departamento •Ambiente cómodo, moderno y funcional •Muy luminoso •Balcón •Cocina completa equipada •Baño completo •Equipado con todo lo necesario para estadías cortas o medias Ubicación premium Sobre Ravignani, en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Conectividad total •Subte Línea D (Palermo) •Tren San Martín •Múltiples líneas de colectivo •Acceso rápido a Av. Santa Fe, Córdoba y Juan B. Justo Todo cerca •Polo gastronómico de Palermo Hollywood •Bares, cafés y restaurantes de primer nivel •Tiendas, supermercados y servicios •Espacios verdes y plaza Educación y Salud •Cercano a Universidad de Palermo y otras instituciones •Próximo a Sanatorio Los Arcos y Hospital Fernández Ideal para: •Profesionales •Extranjeros •Estadías temporarias por trabajo o estudio En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Patricio Calcagno - KP575273 - T102404 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

AlquileALQUILER 2 AMBIENTES EN EXCELENTE UBICACIÓN Expensas, servicios e internet incluidos en el valor de alquiler Rep. Árabe Siria entre Boulevard Cerviño y Cabello. (Jardín Botánico). Quinto piso, silencioso. Cocina independiente con cocina a gas. Living comedor. Baño completo con bañera. Dormitorio con placard. Aire acondicionado frio / calor ALQUILER TEMPORARIO AMOBLADO y EQUIPADO En el valor todo incluido (expensas, abl, luz, gas, agua e internet) es decir, 800 usd precio final disponibilidad inmediata capacidad hasta 2 personas JPM Propiedades CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

4 ambientes al frente con balcón terraza y 2 cocheras cubiertas. Cómoda cocina y lavadero, 3 amplios dormitorios (1 en suite con vestidor). 3 baños en total Vigilancia por sistema cerrado con cámaras y prosegur. Amenities: piscina, GYM, laundry, parrilla y SUM. Disponible 1 de diciembre de 2026 Expensas: $950.000 Para coordinar una visita comunicate con nosotros! JPM PROPIEDADES Mat. CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Alquiler de Semipiso de 4 Ambientes con Dependencia de servicio y amplio lavadero, importante patio propio y Cochera Fija. Av Coronel Diaz, Pleno Palermo. Excelente Departamento en venta en Palermo Chico de 119 m² de superficie total construida, sobre Av Coronel Diaz y Paraguay a metros de Alto Palermo Shopping, cerca de boulevard charcas y muchísimos locales de cercanía y medios de transporte. El inmueble se distribuye en 4 ambientes con hall de entrada, living comedor, cocina equipada con termotanque, lavadero con segundo patio interno propio, dependencia de servicio, 3 dormitorios y 2 baños completos. Cuenta con aire acondicionado, pisos de parquet, un amplio patio privado de 40 metros cuadrados en una sola planta con disposición contrafrente. Superficie Cubierta: 80 m2 Superficie descubierta patio privado: 40 m2 Superficie Total: 120 m2 Detalle del inmueble: Cocina. Amplio Lavadero con patio interno. 1 ambiente dependencia auxiliar. 1 Dormitorio habitación principal con acceso al patio privado central. 2 dormitorios secundarios. 1 segundo ambiente auxiliar. 2 baños. 1 living comedor con acceso al patio privado central. 1 Amplio patio central. 1 Cochera cubierta fija. El edificio tiene 9 pisos en total con 2 departamentos por piso, dos ascensores, acceso para personas con movilidad reducida. La unidad incluye una cochera cubierta fija y acepta mascotas. La zona es residencial de categoría, cercana a parques, centros comerciales ( a solo dos cuadras de alto Palermo shopping), comercios de cercanía, colegios y avenidas importantes con excelente conectividad. Colectivos (líneas que pasan por la zona): 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194 Subte: - Línea D: estaciones Agüero y Bulnes, Alto Palermo. Referencias cercanas: - Alto Palermo Shopping (a 1 cuadra) - Parque Las Heras - Hospital de Niños - Av Honduras - Boulevard calle Charcas El edificio es con muy bajas expensas, no cuenta con encargado fijo viviendo en el edificio. Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3283 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Gonzalo Bustos Matrícula N.º 3283 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.

Julián Álvarez 1715 – Piso 13 – CABA MUY LUMINOSO – PISO ALTO – BALCÓN – VISTA ABIERTA Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en piso alto, con muy buena luminosidad y amplias visuales abiertas sobre la ciudad. Cuenta con living comedor de cómodas dimensiones, pisos de parquet y gran abertura hacia el balcón, que aporta excelente entrada de luz natural y permite disfrutar de una vista abierta. El balcón es corrido y de buenas dimensiones, con un sector destinado a lavadero y amplias visuales urbanas. Cocina independiente, con ventilación natural, muebles de guardado, mesada, bacha, cocina a gas y espacio de trabajo. Dispone además de sector de lavadero. El dormitorio es luminoso, cuenta con pisos de parquet, amplia ventana con vista abierta, ventilador de techo y placard de muy buena capacidad de guardado. Baño completo con bañera, bidet, inodoro y lavatorio. La unidad se destaca especialmente por su altura, luminosidad, ventilación y vista abierta, características muy valoradas en departamentos de esta tipología. Características principales 2 ambientes Piso 13 Living comedor Balcón corrido Vista abierta Muy luminoso Cocina separada Sector lavadero Dormitorio con placard Baño completo con bañera Pisos de parquet Ventilador de techo Excelente ventilación Condiciones de alquiler Alquiler mensual: $700.000 Actualización: trimestral por ICL. Depósito de garantía: U$S 500, a reintegrar en la misma moneda conforme condiciones contractuales. Garantía: propiedad inmueble o seguro de caución. Ubicado sobre Julián Álvarez al 1700, en una zona con muy buena conectividad, comercios, servicios y medios de transporte. Una excelente opción para quienes buscan luminosidad, piso alto, balcón y vista abierta en una ubicación muy conveniente de CABA.

Descubre este encantador departamento de 1 dormitorio en alquiler, ubicado en el vibrante barrio de Palermo, Capital Federal. Con una superficie total de 50 m², este acogedor espacio ofrece un ambiente perfecto para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades modernas. Al ingresar, encontrarás un diseño funcional que maximiza cada rincón. La amplia cocina equipada, con barra de estilo americano, es ideal para quienes disfrutan de cocinar y socializar al mismo tiempo. El balcón privado se convierte en el lugar perfecto para relajarse y apreciar las vistas del entorno residencial. Este departamento, completamente amoblado, cuenta con aire acondicionado, asegurando tu comodidad durante todo el año. Además, cuenta con un baño completo y todas las instalaciones de agua y electricidad necesarias para vivir sin preocupaciones. La propiedad se sitúa en una zona residencial tranquila, con acceso pavimentado y un ascensor que facilita la movilidad. La cercanía al transporte público te permitirá disfrutar de todo lo que Palermo tiene para ofrecer, desde restaurantes hasta parques y actividades culturales. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más icónicos de Buenos Aires!

2 AMBIENTES SIN MUEBLES EN EXCELENTE ZONA DE PALERMO Güemes 4265 – 2.º piso – Palermo, CABA Alquiler mensual: $650.000 + gastos Excelente departamento de 2 ambientes y aproximadamente 36 m², ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, con muy buena conectividad y próximo a comercios, medios de transporte, gastronomía y todos los servicios. La propiedad se alquila sin muebles(consultar con muebles incluidos), ofreciendo ambientes cómodos y funcionales, ideales para quienes buscan instalarse con su propio mobiliario. CARACTERÍSTICAS • Living comedor amplio y luminoso. • Aire acondicionado frío/calor en living. • Dormitorio con placard y aire acondicionado frío/calor. • Baño completo con ducha y mampara de vidrio. • Cocina independiente con anafe a gas de 4 hornallas. • Horno eléctrico. • Termotanque de alta recuperación. • Muebles bajo mesada y alacena. • Segundo piso. UBICACIÓN Excelente ubicación sobre Güemes al 4200, en pleno Palermo, con rápido acceso a importantes avenidas y una amplia variedad de medios de transporte. A corta distancia de comercios, supermercados, establecimientos gastronómicos y servicios, en un sector consolidado y muy buscado de la ciudad. CONDICIONES ECONÓMICAS Alquiler mensual: $650.000 Expensas actuales aproximadas: $223.000 A cargo del inquilino los gastos y servicios que correspondan según contrato. Departamento sin muebles ni equipamiento suelto. Consultanos para conocer las condiciones de contratación y coordinar una visita.