3 casas en venta en Chivilcoy, San Pedro

_ Dúplex de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Chivilcoy entre Novillo y Doctor Ricardo Rojas (San Pedro, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al sureste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios y un baño completo con ducha. Amplio y luminoso, cuenta con balcón. _ Cochera descubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Galpón en venta ubicado sobre calle Chivilcoy entre Colon y Libertad (San Pedro, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al suroeste. _ El mismo cuenta con amplio espacio principal de guardado. Amplio y luminoso, el predio se encuentra cercado. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 641mts2, de los cuales 135mts2 son construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

DUPLEX EN VENTA - SAN PEDRO Chivilcoy N° 1956 Distribuido en.. Living Comedor Cocina 2 Dormitorios con placard y vestidor Baño completo Toilette Patio y galería Parrilla Todos los Servicios Muy Buena Ubicación * * ESCRITURA INMEDIATA * * Superficie Terreno 88m2 VALOR: Consultar PARA MAS INFOMACION DE ESTA PROPIEDAD CONTACTANOS!! – INFORMES Tel. 3 3 2 9 – 4 3 0 5---- Cel. 3 3 2 9 – 1 5 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana----

Excelente oportunidad de inversión de planta industrial de 10 héctareas en San Pedro, Buenos Aires. Atención retailers, empresarios, vendemos una excelente fábrica de dulces completamente automatizada en funcionamiento con bien intangible de una excelente marca reconocida en el mercado, con su planta industrial, con todo sus maquinarias e instalaciones y con su llave y fondo de comercio, en un predio de 10 hectáreas sobre la ruta 9, con ubicación estratégica para logística a Buenos Aires y Rosario. Capacidad de producción por sus procesos automatizados de 10.000 KG / hora aproximados de dulces. Se produce con poca incidencia de mano de obra de empleados. Gran potencial de exportación a Brasil. Se produce dulces sólidos de batata , membrillo y chocolate. El motivo de venta es por retiro, ideal para empresarios con visión a mediano plazo. PRECIO DE VENTA: USD 5.000.000 PARA MáS INFORMACIóN CON NUESTRO EQUIPO DE CONSULTORES. SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIÓN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO. MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente oportunidad de inversión de planta industrial de 10 héctareas en San Pedro, Buenos Aires. Atención retailers, empresarios, vendemos una excelente fábrica de dulces completamente automatizada en funcionamiento con bien intangible de una excelente marca reconocida en el mercado, con su planta industrial, con todo sus maquinarias e instalaciones y con su llave y fondo de comercio, en un predio de 10 hectáreas sobre la ruta 9, con ubicación estratégica para logística a Buenos Aires y Rosario. Capacidad de producción por sus procesos automatizados de 10.000 KG / hora aproximados de dulces. Se produce con poca incidencia de mano de obra de empleados. Gran potencial de exportación a Brasil. Se produce dulces sólidos de batata , membrillo y chocolate. El motivo de venta es por retiro, ideal para empresarios con visión a mediano plazo. PRECIO DE VENTA: USD 5.000.000 PARA MáS INFORMACIóN CON NUESTRO EQUIPO DE CONSULTORES. SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIÓN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO. MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Muy linda casa en Pueblo Doyle, a 15 minutos de la autopista y a 20 minutos de la ciudad de San Pedro. Son 750 m2 con casa de 3 habitaciones, living, cocina/comedor, baño, lavadero, etc. muy buen estado, paredes de ladrillos sólidos, techo de loza con tejas. Asfalto, luz, agua corriente, gas natural, etc. mucha tranquilidad ideal para casa de fin de semana o vivienda permanente.

* * * CASA PARA LA VENTA * * * R I O T A L A - SAN PEDRO Living Comedor Cocina 2 Dormitorios 1 Baño Espacio de Lavado Muy Amplio Patio con Galpón Superficie Cubierta de 70m2 Aprox. Superficie Total de 1131m2 Aprox. Dispone de Todos los Servicios Buen Estado de Conservación Muy Buena Ubicación, sobre Acceso – ESCRITURA INMEDIATA PARA MAS INFOMACION DE ESTA PROPIEDAD CONTACTANOS!! – INFORMES Tel. 3 3 2 9 – 4 3 0 5---- Cel. 3 3 2 9 – 1 5 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana----

* * * PH PARA LA VENTA * * * Goycochea N° 505 Casa la cual consta de.. Cocina Comedor Espacio de Lavado 1 Dormitorio amplio Baño Patio Chico Parrilla Superficie Total de 50m2 aprox. Dispone de Todos los Servicios Buena Ubicación, en cercanía a varios comercios y a metros de Hospital Sadiv – ESCRITURA INMEDIATA PARA MAS INFOMACION DE ESTA PROPIEDAD CONTACTANOS!! – INFORMES Tel. 3 3 2 9 – 4 3 0 5---- Cel. 3 3 2 9 – 1 5 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana---- Títulos Perfectos

¡Casa en Balcarce y Combate de Obligado – Oportunidad para Vivir o Invertir! Ubicada en una zona residencial de San Pedro, esta casa de 75m² cubiertos es ideal para vivienda permanente o alquiler. La propiedad se encuentra en buenas condiciones edilicias, lista para remodelar y adaptar a tus gustos. Distribución acogedora: - Living amplio. - Cocina-comedor con espacio para compartir. - Dormitorio cómodo. - Garage cubierto. Exteriores: - Lavadero práctico. - Pequeño patio. - Terraza de 75m² con un potencial increíble para relajarte, hacer eventos o ampliar espacios al aire libre. - Ventajas de la terraza: Espacio ideal para disfrutar de asados, reuniones familiares o simplemente relajarte al sol. ¡Un plus perfecto para la casa! - Condición y potencial: La propiedad está en buenas condiciones edilicias, lista para remodelar y adaptar a tus necesidades. Ideal para vivir o invertir en alquiler. Ubicación en una zona residencial tranquila de San Pedro. ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita! 

Ofrecemos en venta un departamento en planta alta por escalera ubicado en Arnaldo 555 a 5 cuadras del centro de la ciudad. Muy buena construcción, en un pequeño complejo de 6 departamentos, en este caso cuenta con amplio balcón al frente, cocina/comedor baño y 1 dormitorio. Ideal para renta fija, temporal o vivienda para hasta 2 personas.

CODIGO: 8064-nm,e4 ubicado en: SAN PEDRO 18 - Publicado por: PINACCIO PROPIEDADES. PH en Venta en Temperley, Lomas De Zamora, Buenos Aires. El precio es de USD 95000 null. El estado es Muy bueno. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Hermosa casa nueva, es un amplio monoambiente, ideal para casa de fin de semana, construida sobre terreno de 20 x 35 metros todo cercado, con mucho parque, ubicado en la zona mas tranquila de la localidad, cuenta con agua corriente y luz, acceso a gas natural, internet, tv, etc. está a 2 cuadras de la ruta 191, es una cesión de derechos posesorios real, avalada ente escribano público. Calle de acceso con mejorado, mucho parque, mucha tranquilidad, no deje de visitar esta propiedad si lo que busca es un lugar tranquilo donde disfrutar buenos momentos.

Excelente oportunidad de compra: Dos unidades funcionales sobre dos lotes en esquina de 555 m2 Con amplio Jardín, galería, terraza, balcón, parrilla, garaje, y patios! CARACTERISTICAS: Propiedad ubicada sobre parcela 1º  superficie cubierta de 171 m2 en dos platas. superficie semicubierta 23 m2 superficie descubierta 92 m2 total de 287 m2 Compuesto de 4 ambientes: - 3 dormitorios, Living, cocina con comedor, galería cubierta con parrilla, garage con portón automático para 3 autos, terraza, y balcón al frente. Propiedad ubicada sobre parcela 2º superficie cubierta de 61 m2 superficie semicubierta 9 m2 superficie descubierta 173 m2 total de 243 m2  Compuesto de 4 ambientes: - 3 dormitorios, Living, cocina con comedor, patio con parrilla, amplio jardín, lavadero independiente. UBICACION: SAN PEDRO - Los Aromos Ubicada a 400 metros de la estación de trenes (ferrocarril Mitre), a muy pocos metros de la avenida Lucio Mansilla (camino a vuelta de obligado). - San Pedro es una ciudad argentina sobre el río Paraná. Es conocida por su Bellísima costanera, Paseos, Historia, actividades y naturaleza en su máximo esplendor. Un balcón al Paraná. La belleza de los paisajes se extiende en los campos donde los cultivares de cítricos, durazneros y ciruelos, se alternan con los rosales y plantas multicolores de los viveros, mientras en las diversas épocas del año, el trigo, el maíz, la soja, el girasol y diversos cultivos transforman la pampa apenas ondulada, en una inmensa alfombra. Sobre el Río Paraná, los altos barrancos se transforman en balcón desde el cual se divisa la inmensidad de las aguas, surcada por los verdes sauzales de las islas, invitando al paseo y la aventura... Naturaleza, recreación, pesca y náutica también forman parte de este San Pedro fecundo de alternativas para todo público. Al noroeste, el Parque Histórico Vuelta de Obligado fue el lugar de esta batalla en 1845 y cuenta con un museo y una reserva natural. NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás www.scorcelli.co----

Propiedad para la Venta en Rio Tala - San Pedro En la localidad de Río Tala, partido de nuestra ciudad de San Pedro, se encuentra esta casa en venta. Con un precio atractivo bajo nueva tasación, la propiedad se compone de 3 ambientes, incluyendo un dormitorio y un baño, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. La superficie total de 290 m2, de los cuales 50 m2 son cubiertos y 240 m2 descubiertos, brinda amplias posibilidades para disfrutar de un entorno al aire libre. La casa, con una antigüedad de 50 años aprox, se presenta en estado de refacción y cuenta con orientación este, lo que garantiza una luminosidad natural en sus espacios. Además, está equipada con todos los servicios esenciales como agua corriente, pavimento y desagüe cloacal. Posee un comodo patio perfecto para disfrutar de momentos al aire libre y es un espacio que admite mascotas, haciendo de este hogar un lugar ideal para toda la familia. También incluye cochera cubierta, asegurando comodidad y protección para su vehículo. Esta propiedad esta ubicada en una esquina por lo que logra un conjunto de oportunidades a nivel constructivo. No pierdas la oportunidad de invertir en un local que combina ubicación, espacio y versatilidad. Escritura Inmediata!! Contáctanos ahora mismo para obtener más información sobre esta propiedad ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! INFORMES TEL. 3 3 2 9 – 4 3 0 5---- CEL. 3 3 2 9 – 1 5 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana----

* * * CASA PARA LA VENTA * * * Living Comedor Cocina 2 Dormitorios 1 Baño Espacio de Lavado Amplio Patio Superficie Cubierta de 60m2 Aprox. Superficie Total de 408m2 Aprox. Dispone de Todos los Servicios Buen Estado de Conservación Buena Ubicación – ESCRITURA INMEDIATA PARA MAS INFOMACION DE ESTA PROPIEDAD CONTACTANOS!! – INFORMES Tel. 3 3 2 9 – 4 3 0 5---- Cel. 3 3 2 9 – 1 5 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana----

H. IRIGOYEN Y ALMAFUERTE OBRA TERMINADA!!! Excelente esquina y ubicación, a metros de la costanera y centro de la ciudad de San Pedro, en cercanía a varias entidades de interés * * ULTIMA UNIDAD MONOAMBIENTE EN VENTA * * ESCRITURA INMEDIATA – – PARA MAS INFOMACION DE ESTA PROPIEDAD CONTACTANOS – – – INFORMES Tel. 3 3 2 9 – 4 3 0 5---- Cel. 3 3 2 9 – 1 5 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana----

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN VENTA - SAN PEDRO Nos encontramos con 4 Casas a la Venta sobre amplio Lote Cocina Comedor Espacio de Lavado 2 Dormitorios Baño Patio Chico Espacio Vehicular Superficie Total de 330,78m2 Aprox. RENTA - ASEGURADA Buena Ubicación, a metros de Av. Sarmiento Títulos Perfectos – ESCRITURA INMEDIATA PARA MAS INFOMACION DE ESTA PROPIEDAD CONTACTANOS!! – INFORMES Tel. 3 3 2 9 – 4 3 0 5---- Cel. 3 3 2 9 – 1 5 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana----

CASA EN VENTA - SAN PEDRO La misma se distribuye en.. - Living - Cocina Comedor - Baño Completo - Lavadero - Posee Todos los Servicios Superficie Total 100m2 La propiedad se encuentra en buen estado * * MUY BUENA UBICACION, ZONA DE MUCHA FLUIDES TURISTICA, A POCOS METROS DE LA COSTANERA DE LA CIUDAD * * – ESCRITURA INMEDIATA PARA MAS INFOMACION DE ESTA PROPIEDAD CONTACTANOS!! – INFORMES Tel. 3 3 2 9 – 4 3 0 5---- Cel. 3 3 2 9 – 1 5 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana----

* * * PROPIEDAD EN VENTA * * * * Cocina Comedor * Espacio de Lavado * 2 Dormitorios * 1 Baño * Patio Amplio * Amplio Galpón con Fosa * Superficie Cubierta de 60m2 Aprox. * Superficie Total de 2600m2 Aprox. * Servicios de Agua – Luz y Asfalto * Buena Ubicación sobre el acceso a Santa Lucia, partido de la ciudad de San Pedro (B) – ESCRITURA INMEDIATA PARA MAS INFOMACION DE ESTA PROPIEDAD CONTACTANOS!! – INFORMES Tel. 3 3 2 9 – 4 3 0 5---- Cel. 3 3 2 9 – 1 5 6 1 5 7---- Mitre 810 – San Pedro (B) inmobiliariamarianabenn----@hotmail.com www.inmobiliariamariana----

Residencia de lujo en Apart Club San Pedro – Exclusividad, diseño y calidad superiorUbicada en el exclusivo barrio Apart Club San Pedro, esta residencia de excelencia redefine el concepto de lujo y confort. Diseñada para quienes buscan la máxima calidad en cada detalle, fusiona una arquitectura sofisticada con materiales nobles y terminaciones de excelencia, logrando un equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y exclusividad. La Residencia Desde el primer instante, su imponente acceso con puertas importadas de la India marca la diferencia, anticipando el carácter único y distintivo de la propiedad. La fachada imponente refleja el nivel de exclusividad y diseño que define cada rincón de esta residencia. En su interior, los espacios amplios y luminosos destacan por una cuidada selección de materiales: pisos de porcelanato de gran formato, carpinterías de PVC con DVH, revestimientos en piedra natural y un sistema de iluminación estratégicamente diseñado para realzar la arquitectura y crear atmósferas sofisticadas. Climatización por aire acondicionado en toda la casa. Planta Baja – Un equilibrio perfecto entre diseño y funcionalidad La cocina, concebida como el corazón de la casa, es una obra maestra del diseño contemporáneo. Su gran isla central, combinada con mesadas de neolith, mobiliario jhonson y artefactos de última generación, la convierten en un espacio de encuentro exclusivo y funcional. El área social fluye con naturalidad hacia el comedor de generosas dimensiones, con capacidad para 14 comensales, brindando un entorno de máxima comodidad para reuniones y momentos especiales. El living de proporciones majestuosas es el reflejo de la elegancia y el confort, con una chimenea revestida en piedra natural, que aporta calidez y carácter. A su lado, una biblioteca de diseño refinado eleva aún más el nivel de distinción del ambiente. Un toilette revestido con materiales de altísima calidad agrega un toque de sofisticación y funcionalidad, mientras que un lavadero completamente equipado con muebles jhonson y una baulera con persianas eléctricas garantizan máxima practicidad sin descuidar la estética. En esta planta, la propiedad cuenta con una habitación en suite de gran tamaño, diseñada para ofrecer un refugio de confort absoluto. Su baño privado de lujo incluye un antebaño, una ducha escocesa y una bañera de gran categoría, creando un ambiente de spa dentro del hogar. Planta Alta – Privacidad y exclusividad en su máxima expresión Subiendo a la planta alta, un playroom de amplias dimensiones brinda un espacio versátil para el entretenimiento y el descanso. A su vez, dos habitaciones muy cómodas y en suite de diseño impecable ofrecen privacidad y confort, cada una con acceso a una terraza privada, permitiendo disfrutar de vistas inigualables y una conexión plena con el entorno natural. Area social La zona social se integra a la perfección con el exterior a través de una galería semicubierta, donde una amplia barbacoa y una isla de Neolith negra se convierten en el punto focal, aportando sofisticación y funcionalidad. Este espacio, concebido para el disfrute en cualquier estación del año, se abre hacia un jardín exuberante, diseñado con un paisajismo de primer nivel que realza la belleza natural del entorno. En el corazón del exterior, la piscina de diseño exclusivo se fusiona con un jacuzzi calefaccionado para 6 personas en altura, creando una experiencia de bienestar única. Para complementar este escenario de relax y distinción, un fogonero con sillones estratégicamente dispuestos invita a disfrutar de los atardeceres más espectaculares, mientras que un elegante camastro brinda un refugio de descanso rodeado de plantas tropicales cuidadosamente seleccionadas. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer un estilo de vida incomparable: un baño de servicio completo aporta comodidad adicional, mientras que un leñero perfectamente integrado al diseño del jardín enfatiza la calidez y funcionalidad de este espacio exterior de ensueño. Riego automatizado muy bien distribuido que abarca todo el jardín.  Amenities de primer nivel en Apart Club San Pedro Club House de categoría, ideal para eventos y reuniones Piscinas con solárium, perfectas para el relax y el entretenimiento Cancha de voley y fútbol, para disfrutar del deporte en un entorno privilegiado Acceso al río con muelle privado, ideal para deportes náuticos Una residencia pensada para vivir y disfrutar todo el año, con la calidad y el confort que solo una propiedad de este nivel puede ofrecer. Coordiná tu visita y descubrí una casa única en su estilo. Propiedad Apta para Crédito Hipotecario. Metros de construcción totales Casa propios cubiertos PB = 232 m2 Casa propios cubiertos PA = 127 m2 Casa propios semi cubiertos PB = 50 m2 Casa propios semi cubiertos PA = 54 m2 Piscina = 10 x 5 = 50 m2 Jacuzzi = 2.40 x 2.40 m Ubicación Apart Club San Pedro. Lote 42 2930 San Pedro, Argentina Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Casa de Campo en Venta en San Pedro – Chacra de 12.500 m² con Frutales y Seguridad Barrio Experiencia San Pedro Casa de campo en venta ubicada dentro de Experiencia San Pedro, un exclusivo desarrollo de chacras rurales a solo 90 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, pensado para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y calidad de vida sin alejarse demasiado de la ciudad. La propiedad, una casa de estilo campo contemporáneo se desarrolla sobre una chacra de aproximadamente 12.500 m², rodeada de verde, con gran presencia de árboles autóctonos de la zona y una importante variedad de frutales, generando un entorno natural único que transmite calma y privacidad. La casa fue construida con muy buena calidad y pensada para disfrutar tanto como vivienda permanente como casa de fin de semana. El entorno del barrio se caracteriza por: - Chacras amplias que garantizan privacidad. - Entorno natural típico de San Pedro. - Seguridad durante la semana y fines de semana en distintos horarios. - Expensas muy bajas (actualmente alrededor de $80.000 por lote). Accesos cómodos desde Buenos Aires Experiencia San Pedro se ha convertido en uno de los lugares más buscados para quienes desean una casa de campo cerca de Capital Federal, combinando naturaleza, tranquilidad y una excelente accesibilidad. San Pedro, reconocido por su paisaje rural, su producción de frutas y su estilo de vida relajado, ofrece además gastronomía, río, actividades al aire libre y un entorno ideal para desconectar. Esta propiedad es ideal para quienes buscan: - Una chacra en San Pedro. - Una casa quinta cerca de Buenos Aires. - Un lugar de descanso rodeado de naturaleza. - Una inversión en un entorno natural con gran proyección. Una oportunidad para disfrutar del campo con comodidad y seguridad, en uno de los desarrollos de chacras más lindos de la zona. Consultanos para coordinar una visita. FAURO PROPIEDADES FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Casa de Campo en Venta en San Pedro – Chacra de 12.500 m² con Frutales y SeguridadBarrio Experiencia San Pedro Casa de campo en venta ubicada dentro de Experiencia San Pedro, un exclusivo desarrollo de chacras rurales a solo 90 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, pensado para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y calidad de vida sin alejarse demasiado de la ciudad. La propiedad, una casa de estilo campo contemporáneo se desarrolla sobre una chacra de aproximadamente 12.500 m², rodeada de verde, con gran presencia de árboles autóctonos de la zona y una importante variedad de frutales, generando un entorno natural único que transmite calma y privacidad. La casa fue construida con muy buena calidad y pensada para disfrutar tanto como vivienda permanente como casa de fin de semana. El entorno del barrio se caracteriza por: - Chacras amplias que garantizan privacidad. - Entorno natural típico de San Pedro. - Seguridad durante la semana y fines de semana en distintos horarios. - Expensas muy bajas (actualmente alrededor de $80.000 por lote). Accesos cómodos desde Buenos Aires Experiencia San Pedro se ha convertido en uno de los lugares más buscados para quienes desean una casa de campo cerca de Capital Federal, combinando naturaleza, tranquilidad y una excelente accesibilidad. San Pedro, reconocido por su paisaje rural, su producción de frutas y su estilo de vida relajado, ofrece además gastronomía, río, actividades al aire libre y un entorno ideal para desconectar. Esta propiedad es ideal para quienes buscan: - Una chacra en San Pedro. - Una casa quinta cerca de Buenos Aires. - Un lugar de descanso rodeado de naturaleza. - Una inversión en un entorno natural con gran proyección. Una oportunidad para disfrutar del campo con comodidad y seguridad, en uno de los desarrollos de chacras más lindos de la zona. Consultanos para coordinar una visita. FAURO PROPIEDADES FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Casa en venta en la encantadora localidad de San Pedro, estratégicamente ubicada en calle Novillo 845, a tan solo 100 metros de la Avenida Sarmiento. Este hogar se sitúa en una zona residencial familiar, conocida por su tranquilidad y proximidad a los principales servicios y arterias principales de la ciudad. La propiedad fue completamente remodelada y ampliada en 2015, integrando mejoras constructivas de calidad superior y una moderna distribución que prioriza el confort diario. El diseño abierto y luminoso del área de living, comedor y cocina, con techos altos y grandes ventanales, proporciona una excelente ventilación e iluminación natural durante todo el día. Características destacadas:- 3 amplios dormitorios, uno de ellos en suite - 2 baños completos- Lavadero independiente- Cochera cubierta para 2 vehículos- Galería semicubierta con parrilla- Piscina con cerco de protección- Amplio jardín parquizado con parrillero adicional La calefacción es por tiro balanceado y las cañerías fueron renovadas en 2015, asegurando eficiencia y comodidad. El exterior ofrece un espacio ideal para el disfrute familiar, con áreas verdes, parrilla y piscina. Esta casa es una oportunidad única que combina ubicación privilegiada, amplitud, y una remodelación moderna que suma funcionalidad y confort. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado para la vida cotidiana y el entretenimiento. Apta crédito supeditada a confección de planos. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Casa y Loft con vista al río en Barrancas de San Pedro | Esquina premium | 2 unidades independientes | 423 m² de lote. Casa premium con vista abierta al río en una de las ubicaciones más exclusivas de San Pedro: Av. Sarmiento y Bv. Paraná, sobre las barrancas. La vista no es un detalle: es protagonista. Tanto la casa principal como el loft independiente disfrutan de vista directa al río desde sus principales ambientes, generando una experiencia diaria única. La propiedad se desarrolla sobre un lote en esquina de 423 m² y cuenta con 410 m² construidos totales más piscina, distribuidos en dos unidades totalmente independientes, con posibilidad real de subdivisión en PH. CASA PRINCIPAL Superficie cubierta: 200 m² Superficie semicubierta: 100 m² En planta baja ofrece un amplio living comedor en doble altura, con gran ingreso de luz natural y conexión directa a galería, jardín y piscina. Cocina integrada con barra de mármol, diseño moderno y funcional. Cava de vinos, habitación muy cómoda, baño completo, toilette, lavadero y amplios espacios de guardado. Calefacción por radiadores en toda la propiedad. En planta alta cuenta con dos dormitorios en suite, ambos con excelente iluminación y visuales abiertas hacia el Río. El exterior potencia el estilo de vida: Galería semicubierta. Pérgola. Quincho con parrilla. Deck. Piscina de 6 x 3 metros con solárium. Espacio para 4 vehículos. Diseño moderno, ambientes amplios y una relación interior–exterior permanente con la vista al río. LOFT INDEPENDIENTE Superficie cubierta total: 110 m² Garaje propio: 20 m² Acceso completamente independiente. Living con vista directa al río. Cocina moderna con isla de mármol. Dormitorio en planta alta con gran ventanal al río. Espacio de oficina conectado por puente interior. Ideal para renta premium, Airbnb, oficina profesional, huéspedes o segunda vivienda dentro de la misma propiedad. Una propiedad, dos oportunidades: Vivir en una unidad y rentar la otra. Vivir y trabajar. Invertir en ambas. Escritura inmediata. Acepta permuta y financiación. Posibilidad de venta con mobiliario. Propiedades con esta ubicación, vista y versatilidad no aparecen con frecuencia en el mercado de San Pedro. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Casa en venta en Driving Golf San Pedro | 1000 m² lote, piscina, galería con parrilla, entorno natural único Casa en venta en Driving Golf San Pedro, ubicada sobre las barrancas, en uno de los entornos más buscados por quienes priorizan naturaleza, privacidad y calidad de vida, a solo 150 km de Capital Federal. Desarrollada sobre un lote de 1000 m² (20 x 50), la propiedad cuenta con una superficie cubierta de 132 m2 y una amplia galería semicubierta de 81 m2,  generando una experiencia de uso ideal tanto para vivienda permanente como casa de fin de semana. La propiedad también cuenta con una terraza de losa utilizable de 81m2 lo que permite seguir generando espacios o agrandando de ser necesario. La casa fue diseñada con un estilo moderno y minimalista, priorizando la conexión con el entorno y el confort: - Living comedor con excelente luminosidad - Cocina integrada con isla - 2 dormitorios cómodos - 2 baños completos - Gran sala de TV o espacio flexible - Estufa a leña - Depósito de guardado y sala de máquinas El exterior es uno de sus grandes diferenciales: - Piscina con solarium - Amplia galería con parrilla - Fogonero con espacio de relax - Parque arbolado y vistas abiertas - Espacio para actividades recreativas (cancha de fútbol) Además, la propiedad se vende totalmente equipada y lista para disfrutar, con detalles como cava de vinos, mobiliario completo y equipamiento integral.  Ubicación estratégica dentro de San Pedro, en un entorno residencial consolidado, tranquilo y rodeado de verde, con cercanía a Vuelta de Obligado y rápido acceso desde Buenos Aires. Una propiedad pensada para quienes buscan desconectar, invertir en calidad de vida y tener un refugio real cerca de la ciudad. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Excelente Casa Residencial con 4 dormitorios distribuidos en dos plantas, todo sobre un lote de 552 m² en L, ubicación estratégica a muy pocas cuadras del centro comercial y la costanera de San Pedro.  CARACTERISTICAS:  Entrada por su frente, con cochera para 4 autos, pisos de mármol en planta baja, y de alfombra en planta alta, se encuentra en muy buen estado de conservación, todos los ambientes super luminosos con salida al exterior. PLANTA BAJA: COCINA Y COMEDOR: Integrada al comedor, amplias alacenas y bajo mesada, mueble aparador para TV, Aire acondicionado, calefactor a gas, puertas ventanas con salida al patio. LIVING: gran living en L, con salida y vista al jardín. DORMITORIO: al frente con gran ventanal. BAÑO: Completo con bañera, inodoro, bidet, y vanitory. PLANTA ALTA: DORMITORIO 1: con placard empotrado, baño completo en suite, aire acondicionado, calefacción a gas, salida por puerta ventana a la terraza, con vista al parque. DORMITORIO 2: con placard empotrado, puerta ventana al balcón frente. DORMITORIO 3: con amplio placard empotrado, aire acondicionado, ventilador, calefacción a gas, puerta ventana con salida al balcón del frente, y salida a la terraza con vista al jardín  BAÑO: Completo con bañera, inodoro, bidet, y vanitory. GALERIA Y PARQUE: Cómoda galería con pisos de cerámico y hermosa vista a su amplio jardín. BAÑO: con ducha, inodoro. Lavadero independiente, con pileta de lavado. SERVICIOS: - Agua caliente. - Calefacción en todos los ambientes. - Aire acondicionado  - Cable e Internet. - Cochera SAN PEDRO es una ciudad argentina sobre el río Paraná. Es conocida por su Bellísima costanera, Paseos, Historia, actividades y naturaleza en su máximo esplendor. Un balcón al Paraná. La belleza de los paisajes se extiende en los campos donde los cultivares de cítricos, durazneros y ciruelos, se alternan con los rosales y plantas multicolores de los viveros, mientras en las diversas épocas del año, el trigo, el maíz, la soja, el girasol y diversos cultivos transforman la pampa apenas ondulada, en una inmensa alfombra. Sobre el Río Paraná, los altos barrancos se transforman en balcón desde el cual se divisa la inmensidad de las aguas, surcada por los verdes sauzales de las islas, invitando al paseo y la aventura. Naturaleza, recreación, pesca y náutica también forman parte de este San Pedro fecundo de alternativas para todo público. Al noroeste, el Parque Histórico Vuelta de Obligado fue el lugar de esta batalla en 1845 y cuenta con un museo y una reserva natural. NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en el barrio privado Apart Club San Pedro (San Pedro, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al comedor, toilette, living con estufa hogar, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio parquizado y una galería semi cubierta con parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 270mts2 y tiene una superficie aproximada de 200mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 09/03/2024 son de aproximadamente $115.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

CASA MODERNA CON PISCINA Y QUINCHO EN DRIVING GOLF SAN PEDRO – 1.000 M² DE LOTE Excelente propiedad ubicada en Driving Golf San Pedro, desarrollada sobre un amplio lote de 1.000 m², con una distribución muy cómoda, ambientes luminosos y un gran espacio exterior pensado para disfrutar durante todo el año. La casa se desarrolla íntegramente en una sola planta, con una propuesta moderna, funcional y muy bien resuelta. Al ingresar encontramos un amplio living comedor integrado con cocina, generando un ambiente social cálido y confortable, acompañado por salamandra y una excelente conexión con el exterior. El sector privado cuenta con dos dormitorios con placard y baño completo, manteniendo una distribución práctica y bien diferenciada de los espacios sociales. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su quincho cerrado e integrado a la casa, equipado con parrilla y baño, ideal para reuniones, encuentros familiares o simplemente para disfrutarlo como un ambiente adicional durante todo el año. En el exterior, la propiedad ofrece un gran jardín que rodea la casa y una excelente piscina con sector de deck, conformando un espacio muy atractivo para disfrutar del aire libre, el verano y la tranquilidad del entorno. Además, dispone de cochera semicubierta, portón automático, depósito, sectores de guardado y cámaras de seguridad, sumando comodidad y funcionalidad para el uso cotidiano. La propiedad es APTA CRÉDITO HIPOTECARIO, un diferencial importante para quienes buscan una casa lista para disfrutar en uno de los sectores residenciales más atractivos de San Pedro. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, combinando amplitud de lote, piscina, quincho, comodidad y una ubicación privilegiada dentro de Driving Golf San Pedro. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Casa clásica moderna con una fachada histórica en el centro de San Pedro – Ubicación, seguridad y confort en un solo lugarUbicada en una de las zonas más estratégicas de San Pedro, pleno centro de Ciudad. Esta casa clásica moderna es ideal para aquel que busque un oasis natural y moderno en una ubicación inigualable, mantiene la historia en su fachada de época original con sus naranjos en puerta, con detalles arquitectónicos que reflejan su identidad y carácter. En su interior, combina diseño y confort moderno, ofreciendo espacios amplios, funcionales, verde y llenos de luz natural. Planta baja – Amplitud, comodidad y naturaleza en el hogar Al ingresar, un living espacioso y una sala de estar crean un ambiente acogedor, ideal para el descanso o reuniones. Un espacio versátil puede funcionar como escritorio, oficina, playroom o un cuarto dormitorio, adaptándose a diversas necesidades. La cocina, de diseño moderno, cuenta con abundantes espacios de guardado y se integra al comedor diario, rodeado de aberturas que permiten la entrada de luz natural y una inigualable vista al jardín. Un detalle único es el acer palmatum que embellece el jardín de invierno, con vegetación natural, que aporta frescura y conexión con la naturaleza sin salir de casa. Para una mayor funcionalidad, en esta planta también se encuentran: Toilette de recepción, Lavadero independiente. Cochera con portón automático, apta para auto o camioneta.  Planta alta – Intimidad, confort y vista al verde La suite principal es un espacio único, con vestidor, baño completo y terraza privada, brindando privacidad y una hermosa conexión con la naturaleza. Las otras dos habitaciones, ambas de generosas dimensiones, dan al frente y cuentan con doble vidrio hermético, asegurando aislamiento acústico y térmico. Un baño compartido con antebaño y ducha complementan este nivel lleno de luz natural y vistas verdes. Exteriores – Un oasis privado con verde y piscina climatizada El patio es un verdadero refugio de tranquilidad, con un diseño pensado para el disfrute durante todo el año: Piscina climatizada con paneles, solárium, ideal para cualquier estación. Parrilla techada, perfecta para reuniones al aire libre. Baño exterior, pensado para mayor comodidad. Espacios verdes con vegetación y rejas de época, que aportan seguridad y estilo. Jardin de invierno con un ace palmatum central, que permite el ingreso de luz natural y conexión en todos los ambientes de la planta baja.  Seguridad y confort en cada detalle Doble vidrio hermético, aislamiento térmico y acústico. Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes. Aire acondicionado, garantizando comodidad en todas las estaciones. Ubicación céntrica, a metros de Mitre y Pellegrini, con acceso inmediato a comercios, bancos y colegios Una casa con historia, diseño y naturaleza, en pleno centro de San Pedro Ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y espacios verdes sin alejarse del corazón de la ciudad. Propiedad Apta para Crédito Hipotecario. Ubicación Oliveira Cezar 135. 2930 San Pedro, Argentina Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Una propiedad única en San Pedro que combina rentabilidad, vivienda y estilo de vida en un solo lugar. Sobre una esquina estratégica en uno de los accesos principales a la ciudad (Crucero General Belgrano y Caseros), se alza esta excepcional oportunidad para quienes buscan invertir en turismo con estructura ya operativa y espacio para seguir creciendo. Un hotel boutique completamente equipado, en pleno funcionamiento, junto con una casa residencial de 4 dormitorios, todo sobre un imponente lote de 2.391 m². Toda la propiedad se desarrolla en planta baja y se integra con armonía al entorno natural, garantizando privacidad, funcionalidad y una gran versatilidad de usos. El hotel: donde comienza la rentabilidad 7 habitaciones completamente amobladas, cada una con baño privado, aire acondicionado, TV y Wi-Fi. Desayunador amplio y luminoso, con capacidad para 20 personas. Gran patio con pileta y parque: un espacio ideal para la relajación de huéspedes. Quincho exterior completo, con parrilla, cocina al aire libre, iluminación, sistema de sonido e incluso heladera: pensado para eventos, experiencias o alquiler adicional. La casa residencial: comodidad con estilo propio Amplio living comedor con salida directa al patio y quincho privado. Cocina moderna con isla central y barra desayunadora, funcional y con mucho carácter. 4 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor. Baño completo secundario. Lavadero con lavadora, secadora y área de planchado. Galería y espacios exteriores con verde consolidado. Lo que la hace única esta propiedad: 500 m² construidos en total, bien distribuidos y mantenidos. Lote en esquina, con excelente visibilidad y proyección comercial. Oportunidad de seguir ampliando el desarrollo turístico o incluso segmentar usos entre la vivienda y el hospedaje. Ideal para inversores que buscan una propiedad que genere ingresos desde el primer día. Apta para vivienda + renta, o incluso doble explotación turística. Ubicación: Crucero General Belgrano y Caseros – San Pedro, Buenos Aires. Acceso rápido desde la Ruta 9, a minutos del centro y en una de las zonas de mayor tránsito turístico. Una inversión que combina estilo de vida, ingresos inmediatos y potencial de expansión. Solicitá más información, agendá tu visita y descubrí en persona todo lo que este lugar puede ofrecerte. Ubicación Caseros 2699 (Esquina Crucero General Belgrano). 2930 San Pedro, Argentina Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252